Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-71-06 (доб. 112, бесплатно)

Порядок предоставления земли многодетным семьям. Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

Общие положения

В настоящее время в Российской Федерации действует Федеральный закон № 161-ФЗ от 24.07.2008, в рамках которого ведется политика содействия развитию жилищного строительства. В данном законе указано, на каком основании и при каких условиях многодетная семья может стать в очередь на земельный участок и когда она сможет его получить.

Именно благодаря данному закону семья при появлении 3 ребенка, независимо от того, родной он или приемный, может рассчитывать на бесплатное выделение в пользование земельного участка с возможностью последующего приобретения его в личную собственность.

За предоставление земли в нашей стране отвечают местные органы власти. Так, если в наличии имеются подходящие участки, собирается комиссия, которая принимает решение о том, что определенная земля может быть передана во владение многодетных семей.

В Законе № 161-ФЗ не сказано, на какой участок может рассчитывать многодетная семья, но исходя из практики, сложившейся в регионах нашей страны, размер предлагаемой площади варьируется в зависимости от региона проживания в пределах от 6 до 15 соток.

Правила и особенности составления заявления

Закон о предоставлении земельных участков имеет название ФЗ-№161 от 24.07.2008 «О содействии развитию жилищного строительства». Последние изменения были внесены в него 23 июня 2016 года.

Федеральный закон содержит общие положения, которые конкретизируются законами на уровне субъектов федерации. Именно в них уточняются:

  • Порядок постановки в очередь;
  • Причины отказа в постановке;
  • Порядок предоставления земельных наделов;
  • Размеры участков и пр.

Ниже приведены примеры таких действующих актов по регионам.

Регион Название закона
Московская область Закон Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области»
Иркутская область Закон Иркутской области от 28.12.2015 № 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан»
Санкт-Петербург Закон Санкт-Петербурга от 06.12.2011 № N 710-136 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей»
Тульская область Закон Тульской области от 26.10.2015 N 2362-ЗТО «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно»
Белгородская область Закон Белгородской области от 08.11.2011 №74 «О предоставлении земельных участков многодетным семьям»
Сахалинская область (республика Саха) Закон Сахалинской области от 24.11.2011 № 124-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан, имеющих трех и более детей»

Порядок реализации программы устанавливается на уровне каждого региона отдельными законодательными актами. Их положения во многом очень схожи между собой. Но отличия всё же есть. Поэтому если создать некий усредненный порядок, он наверняка будет неточным.

Порядок предоставления земли многодетным семьям. Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

Ниже мы рассмотрим конкретный пример, рассказав, как можно получить земельный участок многодетным семьям в Москве. Кардинальных отличий от других регионов не будет. Вам достаточно заглянуть в местный законодательный акт и подставить актуальные данные, к примеру, касающиеся норм предоставления земельных участков.

Основанием является нахождение на учете в целях предоставления земельного участка.

Также многодетная семья должна соответствовать всем условиям, перечисленным в разделе выше.

Выделение земельных участков многодетным семьям для строительства осуществляется на основании решения органа местного самоуправления.

Документы вместе с заявлением подаются на Ваш выбор в:

  1. комитет органа местного самоуправления/администрации, занимающегося земельными вопросами;
  2. территориальное отделение МФЦ или через его сайт;
  3. посредством сайта «Госуслуги».

Документы вместо родителя может подать любой человек. Особенно это актуально для многодетных матерей-одиночек, которые ограничены в свободном времени. Для этого необходимо выписать на имя доверенного лица нотариальную доверенность и предоставить ее вместе с прочими документами.

В течение 30 дней
с того момента, как было зарегистрировано Ваше заявление и приняты документы, Вам должно прийти почтовое уведомление заказным письмом о принятом решении или мотивированный отказ.

Зачастую такое уведомление приходит уже через 3 дня, если речь, конечно, идет не о Москве или СПБ.

Порядок предоставления земли многодетным семьям. Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

Отказано в постановке на учет может быть по следующим причинам:

  • многодетная семья не соответствует условиям предоставления льготы;
  • предоставленные документы или сведения в них недостоверные;
  • ранее уже получился бесплатно земельный участок на льготных условиях.

Однако чиновники тоже люди и могут ошибаться. Поэтому если Вы сомневаетесь в правомерности отказа, рекомендуем обжаловать отказ.

Пример:
Челнокова С., находясь в разводе, самостоятельно воспитывает 3-х несовершеннолетних детей. Она подала в администрацию г. Сочи заявление на предоставление ей земельного участка, как многодетной матери-одиночке.

Ей отказали на основании того, что ее бывший муж еще до вступления с ней в брак получил от государства участок, как военнослужащий. Челнокова С. обжаловала отказ в суд и была поставлена на учет, поскольку отказ администрации был признан неправомерным.

Дело в том, что во-первых, нажитое до брака имущество не является совместной собственностью супругов, а во-вторых, бывший муж Челноковой не является членом ее семьи, а поэтому факт того, что когда он получил участок, не имеет никакого отношения к заявительнице.

Отказ можно обжаловать в районном/городском суде в течение 3 месяцев с того момента, как Вы получили его. То есть со дня, когда поставили свою подпись в почтовом извещении о получении.

Да, могут. Заявителя снимут с учета, если:

  1. Он или любой из членов будет лишен или откажется от гражданства РФ.
  2. Семья или хотя бы один из ее членов переедет жить за пределы Московской области.
  3. Родителей лишат детей или ограничат в родительских правах.
  4. Он купит, получит в подарок или унаследует участок более 0,06 га в Московской области.
  5. Сам напишет заявление о снятии с учета.

Порядок предоставления земли многодетным семьям. Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

О том, что Вас сняли с учета, должно прийти почтовое уведомление. Обжаловать это решение также можно в суде.

С момента учета семье присваивается порядковый номер. Вся информация по поводу очередности предоставления участков открыта и освещается на сайтах администраций. С помощью своего порядкового номера, Вы можете посмотреть, сколько людей перед Вами уже получили участки и сколько приблизительно еще Вам ждать.

Закон устанавливает сроки предоставления земли для региональных властей. Это год с момента постановки многодетной семьи на учет.

На самом деле в густонаселенных районах, таких как СПБ и Москва, реализация программы часто приостанавливается из-за нехватки свободных участков. Там, где проблем с землей нет, участок могут выдать и за месяц с момента постановки на учет.

После того, как заявителя поставили на учет, администрация начинает свою работу.

Этап 1.
Формирование перечней земельных участков, которые подлежат безвозмездному предоставлению многодетным семьям
. Их может посмотреть каждый на сайте администрации. Они подлежат обязательному опубликованию.

Уведомить администрация может 2 способами:

  • Вручением извещения лично под роспись;
  • Направлением заказного письма с уведомлением.

Ознакомиться с информацией о выделяемых участках можно не только на сайте, но и непосредственно в администрации.

Этап 2.
Выбор участка из перечня гражданами, находящимися на учете
. Этот этап должен начинаться не ранее 20 рабочих дней с момента публикации перечня участков, чтобы граждане успели ознакомиться с информацией.

Порядок предоставления земли многодетным семьям. Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

Если лица отказываются от предложенного участка это не станет основанием для снятия их с учета.

Этап 3.
Подача гражданами в администрацию заявления о предварительном согласовании земельного участка в собственность бесплатно.
Это необходимо сделать в течение 10 дней с момента выбора участка. Кто не сделал этого в срок, как и те, которые были извещены о выборе,но не явились для осуществления процедуры, считаются отказавшимися от предоставленных на выбор земельных участков.

Этап 4.
Принятие администрацией решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Этап 5.
Проведение кадастровых работ, которое организовывается за счет граждан.
В них входит топографическая съемка местности для получения схемы их надела, который затем утверждает управление архитектуры. Длится эта процедура до 2-х месяцев. После этого еще проводится межевание земли.

Этап 6.
Осуществление государственного кадастрового учета.

земля на праве собственности

Этап 7.
Подача гражданами, которые уже состоят на учете, заявления о предоставлении участка.

Этап 8.
Принятие администрацией решения о предоставлении земли.
После того, как граждане направили заявление о предоставлении участка, администрации в 14-дневной срок выносит решение о предоставлении участка. Впоследствии между муниципалитетом и получателем участка заключается договор о передаче участка.

Общие действующие безотносительно региона условия, при которых предоставляются льготные земли многодетным семьям, в 2019 году не изменились. Необходимо:

  • наличие трех и более детей
    в возрасте до 18 лет;
  • если есть дети до 23 лет, не приносящие доход, но учащиеся ВУЗов
    ;
  • семья обязана быть в данном регионе не меньше 5 лет
    ;
  • между отцом и матерью брак должен быть законно оформлен
    ;
  • все члены семьи обязаны быть гражданами России
    ;
  • получить участок можно при условии отсутствия на территории России другой земли
    .

Ответ на вопрос «можно ли получить землю от государства за третьего ребенка» однозначен — можно. Только следует учитывать, что статус «многодетной» семья получает, только если все три ребенка в семье — несовершеннолетние.

По закону на участок могут претендовать отец и мать, в одиночку воспитывающие детей. Все члены семьи получают право на равную долю владения землей. Участок можно использовать для любых целей
: , летнюю дачу, заниматься фермерством.

Отказ для предоставления земельного надела может быть вынесен, если:

  • у родителей есть постановление о лишении родительских прав;
  • если хотя бы один член семьи полностью материально содержится государством;
  • предоставлена ложная информация;
  • при смене гражданства кого-то из родных.
Порядок предоставления земли многодетным семьям. Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

Заявление является обязательным для предоставления документом, поскольку именно на его основании и начинается рассмотрение заявки.

Предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в 2019 году

Как получить земельный участок многодетной семье? В число обязательных требований для выделения бесплатного надела таким семьям входят:

  • Наличие не менее троих родных или усыновленных детей. Как правило, речь идет о детях младше 18 лет, или, если ребенок учится в вузе и находится на иждивении родителей — младше 23 лет. Если в отношении ребенка статус у взрослого «опекун» или «попечитель», то такие дети могут учитываться или нет в зависимости от региона. На территории Московской области дети, находящиеся под опекой или попечительством в счет не идут, как и дети, обучающиеся в вузе после достижения ими 18 лет.
  • Необходимость улучшить жилищные условия.
  • Обязательное включение в список претендентов на землю в местном муниципалитете.

согласно Закону Московской области от 01.06.2011 №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» (с изм. от 04.05.2018) многодетные семьи, проживающие в регионе, имеют право однократно получить бесплатно земельный участок в равную долевую собственность всех членов семьи.

земельный участок под ИЖС

На дату подачи заявления в многодетной семье должны соблюдаться следующие условия:

  • все ее члены — граждане РФ;
  • родители проживают на территории области не менее 5 лет;
  • не менее троих детей имеют возраст младше 18 лет, проживая на территории области;
  • члены семьи не имеют земельного участка размером от 6 соток или жилых домов в собственности в Московской области; со дня вступления Закона в силу не производили отчуждение или раздел принадлежащих им участков площадью от 6 соток.

При соблюдении всех условий предоставления многодетным земельного участка (и наличии подходящих участков) органы местного самоуправления выносят решение о его выделении. Они определяют как местоположение бесплатно выделенных земельных наделов, так и размеры площади участков — для Московской области это от 10 до 15 соток.

Для получения земельного участка многодетным семьям нужно предпринять следующие шаги.

Шаг 1. Следует убедиться, что семья обладает правом на бесплатное получение надела (есть трое детей по возрасту младше 18 лет, срок жительства на территории области не меньше 5 лет, не владеет иным домом или участком и т.д.).

Шаг 2. Подготовить пакет документов:

  • заявление с просьбой поставить семью на учет для бесплатного предоставления в собственность участка с уточнением цели (садоводство, индивидуальное жилищное или дачное строительство);
  • документы, подтверждающие личности членов семьи, их родственные отношения, наличие у них гражданства РФ;
  • выписка из домовой книги;
  • выписка из ЕГРН на имеющуюся недвижимость на территории области (с 1997 года);
  • выписка из архива областного бюро технической инвентаризации о наличии либо отсутствии в собственности объектов недвижимости (до 1997 года);
  • документы от органа опеки и попечительства, раскрывающие сведения о детях, не учитываемых в составе многодетной семьи;
  • документы, содержащие данные о постановке на учет и предоставлении семье участка по месту жительства супруга или супруги заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области.

Последние четыре документа для оформления земельного участка многодетным, впрочем, уполномоченный орган запрашивает сам в ведомствах, ведущих учет, поэтому семье приносить их не нужно. Что касается остальных документов, то желательно приносить и оригиналы, и копии.

Шаг 3. Подать заявление и остальные документы в орган местного самоуправления по месту жительства. Заявление может иметь форму электронного документа и отсылаться через Интернет, например, через Единый портал госуслуг.

земельный участок молодой семье

Шаг 4. Дождаться ответа: в течение месяца орган местного самоуправления должен либо поставить многодетную семью на учет для предоставления земельного участка, либо отказать ей в этом. В последнем случае семья получит заказное письмо с мотивированным отказом, а также электронное сообщение. При несогласии с отказом его можно попытаться оспорить, обратившись в суд в течение трех месяцев.

Шаг 5. Получить решение органа местного самоуправления о предоставлении участка.

Выдача земельных участков многодетным семьям происходит из специального перечня земель, утверждаемого органом местного самоуправления. По Закону многодетной семье полагается от 10 до 15 соток земли, но ей может быть выделен и меньший по площади земельный участок, если имеется ее письменное согласие на это.

Предлагаем ознакомиться:   Какой срок ареста до суда

При всей привлекательности идеи обеспечения бесплатными земельными участками многодетных семей, практическая реализация законодательных норм бывает сильно затруднена. Какие сложности обеспечения земельными участками можно назвать?

Во-первых, число желающих получить бесплатно участок земли обычно больше, чем подготовленных для этого наделов. Муниципальные органы формируют списки желающих (отдельные для каждого вида использования — для жилищного, дачного строительства или ведения садоводства) и затем, в порядке очередности, выделяют земельные участки по мере их готовности.

Очередь на земельный участок многодетным семьям может двигаться быстро, но может и затянуться — многое зависит от условий конкретного района. По некоторым данным, до сих пор земельные участки получили около 40% семей, претендующих на их получение [1] .

При этом важно, чтобы региональные и муниципальные власти провели все подготовительные этапы работы правильно: вопросы собственности земель были согласованы, геодезисты определили точные координаты участков, а сами участки отнесены к категориям, на которых разрешено строительство или садоводство.

К сожалению, в практике разных регионов РФ, включая Подмосковье, немало случаев, когда выделенные для многодетных наделы оказывались либо на территории болот, лесов и оврагов, либо в местах расположения свалок, очистных сооружений и скотомогильников, либо на заповедных территориях.

Во-вторых, из перечня необходимых для земельного участка коммуникаций (дороги, электричество, водопровод, канализация, газ) чаще всего присутствуют лишь дороги, но и те не всегда. Учитывая, что в условиях рынка бесплатно выделяются чаще всего лишь самые отдаленные земельные наделы, стоимость создания полноценной инфраструктуры участка может в разы превышать его рыночную стоимость.

Порядок предоставления земли многодетным семьям. Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

Конечно, со временем подводных камней процесса обеспечения участками многодетных становится меньше: совершенствуется взаимодействие муниципальных и региональных властей с федеральными ведомствами. Органы местного самоуправления Московской области теперь обязаны размещать сведения о постановке на учет многодетных семей для бесплатного получения земельных участков, а также о предоставленных участках на своих официальных интернет-сайтах.

С мая 2018 года данные о предоставленных участках доступны и в единой государственной информационной системе социального обеспечения. Но, к сожалению, сложностей обретения многодетными семьями земельных наделов остается еще немало.

Таким образом, многодетные семьи в РФ имеют весомые социальные льготы, в том числе возможность бесплатного получения земельных наделов для индивидуального жилищного или дачного строительства либо для садоводства.

Порядок выделения участков регулируется региональными законами, а решение о выделении принимается муниципальными органами. Уже тысячи семей в нашей стране воспользовались таким правом и улучшили свое материальное положение.

Но хватает и проблем: пребывание в очереди порой затягивается, участок может достаться без коммуникаций, а то и на землях, малопригодных либо совсем непригодных для использования. Поэтому здесь нужно быть внимательным, четко представлять свои законные права и ориентироваться на реальные возможности — свои и конкретных муниципальных органов.

временная регистрация в калининграде

На вопрос, какие альтернативные варианты приобретения земельных участков многодетными семьями возможны, отвечает руководитель отдела продаж компании «Удача» Федосеев Сергей.

«Проблема в том, что в Москве сейчас вообще не выделяют многодетным земельные участки, а для многодетных семей Московской области получение наделов превращается в лотерею — далеко не все участки, выделяемые бесплатно, располагаются на землях реально пригодных для проживания или садоводства.

К тому же многие участки удалены так далеко или расположены настолько неудобно, что какая-либо выгода от их приобретения сомнительна из-за отсутствия инфраструктуры и коммуникаций. Семья больше потратит средств на освоение такого участка, чем добьется отдачи — в виде создания условий для жизни и отдыха либо в виде повышения стоимости надела.

При покупке земельного участка следует обратить внимание на удаленность от города, наличие социальной и транспортной инфраструктуры.

Некоторые компании могут предоставить скидки на покупку земельного участка льготным категориям граждан.

Покупать земельный участок стоит только у проверенных компаний, имеющих значительный опыт работы и положительную репутацию.

Купить земельный участок по сниженной цене можно, воспользовавшись специальными предложениями.

При покупке участка можно заказать дополнительные услуги по его благоустройству: от постройки забора до стрижки деревьев.

Стоимость участка в Подмосковье во многом зависит от его удаленности от города, а также наличия коммуникаций.

Выделение участков регламентировано статьей 39.5 Земельного кодекса РФ, где указано, что многодетные семьи при соблюдении определенных условий могут претендовать на получение бесплатного участка для строительства жилого дома или для иных целей.

Соответственно, правовое основание на подачу заявок в рамках социальной программы по обеспечению многодетных семей земельными участками в Москве у граждан есть, но на практике получить землю в данном регионе невозможно.

Исходя из практики, в среднем с момента подачи обращения до фактического получения участка проходит не менее года.

  1. семьям, воспитывающим детей-инвалидов;
  2. семьям, воспитывающим не менее трех детей, ставшим на учет в качестве многодетных;
  3. жителям сельской местности, а также пенсионерам, прожившим в определенном месте не менее 5 лет;
  4. молодым гражданам (до 35 лет), работающим в сфере сельского хозяйства, культуры, образования или здравоохранения;
  5. семьям военнослужащих, погибших при боевых действиях;
  6. семьям, у которых на иждивении находятся ветераны ВОВ;
  7. военнослужащим, проходящим службу по контракту;
  8. жертвам репрессий;
  9. другим категориям граждан в зависимости от региона.
  1. Официально закрепить за своей семьей статус многодетной (встать на учет в органах социальной защиты населения по месту проживания). Для этого подается заявление, к которому прилагается необходимый пакет документов. После поступления заявление рассматривается, позже заявитель уведомляется о принятом решении. Если решение положительное, то на руки выдается свидетельство о статусе многодетной семьи.
  2. Подать заявление о необходимости получения участка с соответствующим пакетом документов. В заявлении в обязательном порядке отражается целевое назначение просимого участка. В дальнейшем сотрудник местного органа проверяет документы, предоставляет их на рассмотрение жилищной комиссии. Если все хорошо, то семья ставится на очередь. На принятие решения у комиссии имеется один месяц.

На каких условиях положено бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям, где их выделяют и в каком порядке?

Внимание

Согласно данному документу многодетные семьи получают право на получение земли под строительство на безвозмездной основе. Претенденты должны соответствовать следующим условиям:

  1. Иметь трех и более детей (своих или усыновленных) в возрасте до 18-ти лет или до 23 лет, обучающихся в ОУ очно.
  2. Проживать в регионе более 5-ти лет.
  3. Иметь гражданство РФ.
  4. Родители должны состоять в официальном браке.

За исключением семей, в которых есть только один родитель.

  • Не иметь в собственности земли, предназначенной для ИЖС.
  • С 01.03.2016 года в Земельный Кодекс внесены поправки, по которым дополнительным условием стала постановка семьи на учет как нуждающейся в улучшении жилищных условий.

    Многодетные семьи, которые проживают на территории РФ, имеют право принять участие в госпрограмме и получить в собственность земельный участок.

    Рассмотрим подробней вопросы относительно того, кто может воспользоваться данной возможностью, каким требованиям нужно отвечать, и как получить участок.

    Предоставление участков регулируется:

    • ФЗ № 138 и ФЗ по вопросу содействия в строительстве жилья;
    • Приказом Президента РФ № 431, который регулирует вопрос о социальной помощи многодетным семьям;
    • Земельным Кодексом РФ.

    земельный участок для многодетных семей

    В указанных законодательных актах содержится вся необходимая информация по вопросу предоставления участков для рассматриваемой категории граждан.

    В текущем году многие районы РФ вынуждены были прекратить свое участие в государственной программе. Во многом это связано с отсутствием свободных участков для бесплатного распределения.

    Допускается, что в будущем чиновниками будут приняты меры на существенное улучшение ситуации в густонаселенных регионах РФ. На текущий момент остается только приложить максимум усилий для того, чтобы успеть воспользоваться последним шансом.

    Кроме того, необходимо обращать внимание, что в 2015 году внесены определенные поправки к законодательству РФ, которое регулирует вопрос относительно предоставления участков для рассматриваемой категории граждан.

    Низкий процентный показатель напрямую связан с неудовлетворительным качеством предлагаемой чиновниками земли. К примеру, большая часть земельных участков находится вдали от города, у них отсутствует подъезд либо же она вовсе непригодна к эксплуатации.

    К большому сожалению, но пока говорить об успехах данной программы рано, и остается только надеяться на улучшение ситуации.

    Общие условия в 2017 году остались неизменными и заключаются в следующем:

    • наличие от трех детей в семье, причем во внимание берутся удочеренные/усыновленные (речь идет исключительно о несовершеннолетних);
    • при наличии детей в возрасте до 23 лет, но при этом официально не трудоустроенных, они обязательно должны быть учащимися одного из ВУЗа;
    • семья должна проживать в одном районе не меньше 5 полных лет, в противном случае гарантировано получение отказа;
    • наличие у отца и матери официального брака;
    • наличие гражданства РФ (обязательно у каждого члена семьи);
    • отсутствие во владении иного участка на территории РФ.

    Часто задают вопрос – дают участок за третьего по счету ребенка или это запрещено? Ответ однозначен – это возможно, однако необходимо помнить, что получить статус (имеется в виду многодетной семьи) можно только в том случае, если все дети являются несовершеннолетними.

    В ситуации, когда один из детей уже стал совершеннолетним и при этом не учится в одном из ВУЗов, то он не берется во внимание в процессе рассмотрения вопроса относительно получения статуса многодетной семьи.

    Согласно законодательству РФ, получить земельный участок может один из членов семьи, который в одиночку занимается воспитанием детей.

    В семье все ее члены по закону должны иметь в наличии равные доли.

    При желании, допускается возможность использования участка на любые нужды (занятие фермерским хозяйством, строительство). По сути, ограничений нет.

    Отказ в выдаче земли может последовать в таких случаях, как:

    • наличие факта лишения родительских прав (на основании проверки органами опеки и попечительства);
    • один из членов семьи находится на полном государственном обеспечении;
    • заявителем предоставлены недостоверные сведения (к примеру, было скрыто факт лишения родительских прав);
    • отсутствие гражданства РФ у одного из членов семьи (к примеру, отец гражданин Казахстана).

    Перечень не является исчерпывающим, однако отображает основные причины отказа.

    Порядок оформления

    Прежде чем приступить к сбору всей необходимой документации изначально необходимо подтвердить соответствие семьи условиям госпрограммы. Для этого нужно:

    1. Обратиться в территориальный отдел социальной защиты населения с соответствующим заявлением. В нем должна содержаться просьба о присвоении статуса “многодетной” семьи. Данная процедура является бесплатной.
    2. После получения положительного ответа, представители соцзащиты выдают заявителю свидетельство о присвоении статуса.
    3. Далее необходимо собрать весь пакет основной документации и обратится в уполномоченный орган.

    В том случае, если у семьи уже есть необходимый статус, то ей остается только собрать документы и встать в очередь, в противном случае все пункты являются обязательными.

    Куда обращаться

    Изначально нужно встать в очередь, а для этого обращаются в местную администрацию, затем подается соответствующее заявление и пакет документов.

    В заявлении обязательно отображается просьба о выделении положенного законодательством РФ земельного участка.

    Предоставленная документация подлежит обязательной проверке. По завершению проверки заявителя оповещают об установленном номере дела и постановке в очередь.

    В течение 30 календарных дней специальная комиссия принимает решение о выделении конкретного участка. Сам процесс распределения осуществляется в строгой очередности.

    Если заявитель отказался по каким-либо причинам от участка, но в дальнейшем принял обратное решение, то вся процедура повторяется заново.

    В процессе обращения в местную администрацию, необходимо подготовить такой перечень основной документации, как:

    • заявление с просьбой в постановке на очередь;
    • копию свидетельства о рождении (каждого имеющегося ребенка);
    • копии всех заполненных страниц паспорта РФ (каждого родителя);
    • документ, подтверждающий наличие официального брака;
    • справка, подтверждающая факт проживания всех членов семьи по одному месту (оформляется в паспортном столе);
    • документ, подтверждающий отсутствие постановления относительно лишения родительских прав;
    • подлинник свидетельства о наличии статуса “многодетная семья”.

    Если в семье имеются усыновленные/удочеренные дети (имеется в виду несовершеннолетние), в обязательно порядке необходимо приложить подтверждающую документацию. Дополнительно в территориальном органе опеки и попечительства оформляется справка об отсутствии постановления по вопрос отмены прав.

    После того, как заявление было составлено и пакет необходимой документации собран, местный орган принимает решение о постановки семьи в очередь.

    От региона проживания зависит и время принятия решения. Некоторые районы довольно-таки быстро решают данный вопрос и оповещают заявителя о своем решении уже спустя 3 – 4 дня, а некоторые и через 2 – 3 недели.

    В случае положительного принятия решения, заявителю по адресу проживания поступит официальное извещение, в котором будет отображены все нюансы относительно формирования надела для многодетной семьи. Получение подобного письма подтверждает начало процесса выделения земли из общественного фонда.

    Представители местной администрации в обязательном порядке в случае отказа должны объяснить причину. К примеру, это возможно, если паспорт по возрасту не был обменен в положенные законом сроки либо же проживание в регионе было меньше положенного периода.

    В процессе постановки на учет обязательно присваивается номер и по законам РФ в течение 1 календарного года семья должна получить долгожданный участок.

    налогообложение земельного участка

    Многие районы РФ не обладают свободной землей, поэтому их участие в программе остановлено на неопределенный период, до решения вопроса со свободными участками.

    Необходимо помнить об еще одном нюансе: прежде чем получить участок, семья вынуждена оплатить топографическую съемку местности для формирования земельной схемы. Далее последует утверждение управления архитектуры.

    В завершении будет осуществлена регистрация в Росеестре.

    Способы регистрации

    Законодательство РФ предусматривается несколько способов получения земли в собственность.

    Как такового единого порядка не существует.

    Для получения подробных сведений рекомендуется обратиться к специалисту по земельному праву. Само оформление напрямую зависит от условий соглашения, на основании которого была получена земля.

    Земельный Кодекс РФ

    За разъяснениями нужно обратиться в территориальное представительство Росеестра.

    Необходимо дополнительно помнить, что в соглашении относительно участка прописано обязательное условие – возведение постройки (дома). В случае отсутствия здания, через суд государство может отобрать землю.

    Если же объект недвижимости построен, допускается возможность оформления соответствующего свидетельства о праве собственности.

    В столице и Санкт-Петербурге нельзя оформить землю в собственность.

    Нормы права

    1. Иметь трех и более детей (своих или усыновленных) в возрасте до 18-ти лет или до 23 лет, обучающихся в ОУ очно.
    2. Проживать в регионе более 5-ти лет.
    3. Иметь гражданство РФ.
    4. Родители должны состоять в официальном браке. За исключением семей, в которых есть только один родитель.
    5. Не иметь в собственности земли, предназначенной для ИЖС.

    Как получить землю многодетной семье

    Порядок и условия данной процедуры указаны в Законе от 1 июня 2011 года № 73.

    Такую компенсацию именуют земельным капиталом.
    Вместо земельного участка ее могут получить лица, которые претендовали на землю для дачного строительства (не ИЖС или занятия фермерством, обратите внимание!).

    Лица, которые согласились на получение земельного капитала, получает земельный сертификат на сумму в размере 300 000 рублей. Обналичить эти деньги нельзя, равно как и использовать в не целевом назначении.

    Порядок предоставления земли многодетным семьям. Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

    Перед тем как собирать документы для выделения участка, надо подтвердить соответствие всем условиям многодетной семьи. Что для этого необходимо сделать:

    1. Направиться в отдел соцзащиты населения
      с заявлением о причислении семьи к многодетным. После этого идет сбор документов. Рассмотрение заявления и сбор справок — процедура бесплатная.
    2. После того как заявление рассмотрено, сотрудник соцзащиты сообщает о своем решении по делу
      . Если оно положительное, родителям выдается свидетельство
      , подтверждающее семью как многодетную. С ним можно направиться в местную администрацию.

    Получить земельный участок молодая семья может только при условии рождения третьего ребенка (или последующих) и получения статуса многодетной.

    Молодые семьи могут становиться в очередь на получение земли многодетным под индивидуальное жилищное строительство — ИЖС.

    • Необходимо иметь не менее троих несовершеннолетних детей (родных и/или усыновленных), которые должны быть зарегистрированы с родителями (однако в состав многодетной семьи не включаются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении).
    • Семья должна получить статус многодетной и состоять в официальном браке (допустимо также являться матерью или отцом-одиночкой).
    • Все члены молодой многодетной семьи должны быть гражданами РФ.
    • Родители и дети должны проживать на территории конкретного региона не менее пяти лет.
    • Члены семьи не могут иметь в собственности иных земельных участков.
    • С 2015 года может также применяться дополнительное условие: семья должна состоять на учете (в очереди) в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    Право получить земельные участки молодым семьям от государства предоставляется единожды, причем в равных долях на каждого члена семьи (в так называемую общую долевую собственность). Примечательно, что земля предоставляется семьям бесплатно.

    Законом установлен размер земельного участка, который передается в собственность — он не может превышать 15 соток. Это распространяется на всю территорию нашей страны.

    • Распределением земельных участков по государственной программе занимаются органы местного самоуправления, куда положено встать в очередь для получения земли.
    • В управление нужно представить документы, позволяющие претендовать на получение земельного участка.
    • Сотрудники местной администрации или ее специального ведомства рассмотрят заявку, вынесут решение о ее удовлетворении или отказе в ее удовлетворении.
    • При положительном исходе семье будет произведена выдача соответствующего свидетельства о праве на землю.В этой программе имеется большой минус — если в течение года после получения земельного участка от государства семья не начнет на нем строительство, то местные власти смогут пересмотреть решение и вернуть землю в гос. собственность.
    • паспорта всех членов семьи;
    • свидетельства о рождении всех детей;
    • выписка из домовой книги;
    • документ в подтверждение отсутствия в собственности иных земельных участков.

    После подачи документов наступает период рассмотрения заявления в органах власти и ожидания вынесения результата (обычно от 1 месяца до года).

    После принятия решения о выделении участка необходимо оформить все документы на право собственности. Если в предоставлении участка власти откажут, то семья имеет право подать заявление повторно либо обратиться в суд для отстаивания своих законных интересов.

    Куда обратиться

    Для получения законного участка необходимо сначала встать на очередь
    . Для этого существует муниципалитет по месту прописки, куда подается заявление определенной формы и пакет всех собранных документов.

    В заявлении необходимо написать просьбу на выделение положенного участка и указать, для каких нужд он необходим. Сдаются документы, которые подтверждают право на получение земли.

    После окончания проверки предоставленных документов, сотрудник администрации при положительном решении, сообщает семье номер дела и ставит на учет
    . По истечении месяца специальная комиссия должна решить, какой из участков земельного фонда можно выделить. Распределение проходит строго согласно очереди.

    В течение года
    земля юридически переходит в полное распоряжение многодетной семьи.

    Важно! Если семья отказалась от выделенной земли, а затем вновь решила получить ее, процедуру оформления необходимо пройти заново, начиная с подачи заявления и заканчивая согласованием.

    В каждом регионе для удобства подачи заявления могут быть использованы следующие возможности:

    • обращение в территориальное отделение МФЦ;
    • подача заявления с приложениями через сайт «Госуслуги»;
    • посещение местного комитета самоуправления либо же органа, ведающего вопросами жилищной и земельной политики.

    Так как каждый регион вправе самостоятельно корректировать условия для предоставления земли (например, постановка на учет нуждающихся и т. д.), то и перечень необходимых документов может несколько отличаться.

    К числу обязательных бумаг относятся:

    • заявление установленной формы о выделении участка;
    • паспорт заявителя, а также его копия (в некоторых регионах дополнительно необходимо предоставлять паспорта или иные документы, удостоверяющие личность, на всех членов семьи, претендующей на получение участка);
    • документы, а также их копии, подтверждающие факт родства (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении, усыновлении и т. д.);
    • справка с места жительства, подтверждающая факт совместного проживания членов семьи, а также состав семьи.

    Порядок предоставления земли многодетным семьям. Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

    В некоторых регионах дополнительно нужно брать справку о том, что лицо состоит в очереди нуждающихся в улучшении условий проживания, т. е. ему необходимо расширение жилплощади в связи с нехваткой метража на человека либо по иной причине.

    Документы

    Для оформления земли понадобятся:

    • заявление;
    • свидетельства о рождении;
    • паспорта родителей;
    • свидетельство о браке;
    • справка о регистрации;
    • справка об отсутствии постановления о лишении родительских прав;
    • свидетельство многодетной семьи;
    • документы об усыновлении (при наличии);
    • справка из ВУЗа (для члена семьи в возрасте от 18 до 23 лет).

    Заявление на земельный участок содержит следующие сведения:

    1. Наименование организации, распределяющей землю.
    2. Личные данные заявителя (ФИО, реквизиты паспорта и СНИЛС, адрес).
    3. Содержание заявления.
    4. Адрес участка.
    5. Кадастровый номер территории расположения участка.
    6. Список приложений.
    7. Дата и подпись.

    Документ подается на бумажном носителе в администрацию поселения или в МФЦ. Возможна подача в электронном виде через портал Госуслуги. В этом случае необходимо предварительно пройти регистрацию на сайте и получить право электронной подписи после удостоверения личности.

    • свидетельство об официально зарегистрированном браке;
    • свидетельства о рождении детей;
    • справка о проживании всех членов семьи по одному адресу;
    • документ из органов опеки об отсутствии причин для лишения родительских прав;
    • документы на усыновленных детей (если таковые имеются);
    • паспорта многодетных родителей.

    Вышеуказанные материалы должны быть переданы в уполномоченный орган в ксерокопиях. Однако в любом случае, вы обязаны показать сотруднику муниципалитета оригиналы представленных документов.

    Общий перечень необходимых документов выглядит так:

    1. Заявление на предоставление земельного участка.
      Оно имеет установленную форму. Его бланк Вам выдадут в администрации. Там же должен быть образец заполнения. Если нет – попросите сотрудника Вам помочь. В принципе, особых сложностей возникнуть не должно. Самое главное – это указать цель предоставления земельного участка (под ИЖС или дачное строительство, фермерское хозяйство или садоводство), а также основание получения льготы – Вашу «многодетность».
    2. Паспорта обоих супругов.
      Оригиналы нужны только для удостоверения личности при подаче, а в общей папке документов сдаются копии.
    3. Свидетельства о рождении детей.
      Опять же – с собой при подаче нужны оригиналы, но сдаются копии.
    4. Свидетельство о браке.
      Копии предоставляются, оригинал – для удостоверения достоверности.
    5. Выписка из домой книги.
      Она подтверждает факт совместного проживания семьи. Получить ее можно в ЖЭКе, ТСЖ, УК или муниципалитете. В последнее время выписки не все органы предоставляют, так как она не применяется как официальный действующий документ. Вместо выписки можно заказать справку о составе семьи или прописанных в адресе
      .
    6. Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
      Ранее нужна была выписка из ЕГРП, но с 1 января 2017 года этот реестр упразднили и перенесли все сведения из него в ЕГРН. Сейчас такую выписку можно взять офисах Росреестра и Кадастровой палаты, МФЦ, а также оформить онлайн на сайте Росреестра.

    Документы, которые могут потребоваться в отдельных ситуациях:

    1. Свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества, справка органов ЗАГСа о предыдущих браках.
      Если фамилия родителя в паспорте не совпадает с его фамилией в свидетельстве о рождении и прочих аналогичных ситуациях.
    2. Справка управления МВД по вопросам миграции по Вашему региону.
      Если в паспорте отсутствуют сведения о месте Вашей регистрации.
    3. Справка формы № 4 или № 25 органов ЗАГСа, свидетельство/решение суда о расторжении брака, свидетельство о смерти одного из супругов, свидетельство об установлении отцовства.
      Если заявителем выступает мать- или отец-одиночка.
    4. Справка, подтверждающая обучение на очной форме.
      Если в семье есть совершеннолетний ребенок, который не достиг 23 лет и обучается в общеобразовательном учреждении.

    При обращении в районную администрацию семья предоставляет документы:

    • заявление о постановке на льготную очередь;
    • на каждого из детей — ксерокопию свидетельства его рождения;
    • копии паспорта родителей или одного, если семья не полная;
    • свидетельство о заключении брака родителей;
    • в паспортном столе нужно взять справку о том, что все без исключения прописаны по одному адресу;
    • необходима справка, что не было вынесено постановление о лишении родительских прав;
    • свидетельство о многодетности семьи.

    Если в семье находятся усыновленные дети, приложить документ об их усыновлении (удочерении). Взять в органах опеки подтверждение, что на усыновление ребенка не было отмены прав.

    Документ
    Где получить
    Ксерокопии паспортов РФ родителей
    ГУВМ МВД
    Ксерокопии свидетельства о рождении каждого ребенка
    Органы ЗАГС
    Судебное решение о передаче приемного ребенка в семью (если ребенок усыновлен)
    Канцелярия суда
    Ксерокопия свидетельства о регистрации брака
    Органы ЗАГС
    Справка о составе семьи
    Паспортный стол, ТСЖ, ЖЭУ
    Выписка из домовой книги или справка с места жительства
    Паспортный стол

    Точный перечень бумаг, которые необходимы при обращении, не закреплен на законодательном уровне, поэтому в зависимости от ситуации могут потребоваться различные документы.

    Порядок предоставления земли многодетным семьям. Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

    Уточнять этот перечень лучше в исполнительном органе конкретного субъекта РФ, который уполномочен решать данные вопросы.

    Базовый пакет включает в себя:

    1. Свидетельство о рождении детей. Поскольку многодетной семья считается только при наличии у нее минимум троих несовершеннолетних детей (в некоторых регионах эта величина может отличаться), заявителю необходимо обязательно подтвердить это свидетельством на каждого ребенка.
    2. Паспорт заявителя. Стоит учесть, что получение льготы полагается только гражданам РФ, поэтому паспорт должен обязательно это подтверждать. Требования к гражданству касаются не только обоих родителей, но и детей.
    3. Свидетельство о регистрации брака. Оно необходимо для выполнения еще одного условия получения земли, а именно подтверждения официального заключения брака между родителями. Исключением выступают только ситуации, когда семья является неполной (то есть родитель один — одинокая мать или отец).
    4. Выписка из домовой книги. С ее помощью подтверждается, что дети прописаны вместе с родителями и проживают в одном месте не менее 5 лет (что является обязательным требованием).
    5. Справка о составе семьи. Она также подтверждает факт совместного проживания на одной территории детей с родителями. Данная справка является альтернативой выписке из домовой книги.
    6. Справка, подтверждающая, что родители не лишены прав на детей. Если кто-то из родителей лишен прав или ограничен в них, данную льготу получить он не сможет.
    7. Выписка из ЕГРП. Должна быть оформлена для каждого члена семьи с целью подтверждения отсутствия у него земельного участка или жилой недвижимости (в некоторых случаях).
    8. Заявление на получение земли. Этот документ занимает важное место среди всего пакета бумаг, поэтому правила и особенности его составления будут рассмотрены более подробно далее.

    Как уже отмечалось, данный перечень является неполным — в зависимости от ситуации и требований конкретного субъекта РФ могут понадобиться и другие документы.

    Как узнать очередь?

    После постановки семьи на очередь льготников следует узнать, к какой из имеющихся очередей вас отнесли. Так, есть две группы многодетных семей:

    • претендующие на надел в первую очередь;
    • получающие участок на общих основаниях.

    В некоторых регионах действуют особые правила очередности – есть категории граждан, которые могут получить землю вне очереди:

    • находящиеся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    • имеющие на иждивении не менее 5 детей;
    • воспитывающие ребенка-инвалида (либо в семье один из родителей имеет инвалидность).

    Как только прошло 30 дней с момента подачи заявления в администрацию, семья вносится в очередь под определенным порядковым номером либо же получает отказ в получении участка. С течением времени очередь двигается, следовательно, порядковый номер, принадлежащий конкретной семье, должен стремиться к убыли.

    Рекомендуется периодически отслеживать свое местоположение в очереди. Делать это можно одним из следующих способов.

    1. Непосредственное обращение в администрацию, в отдел, ведающий земельными вопросами.
    2. Обращение в МФЦ, где по предъявлению паспорта вас быстро найдут в имеющемся списке претендентов на участок.
    3. Отслеживание очередности через интернет: на официальных сайтах местных администраций списки выкладываются в свободном доступе.

    Порядок предоставления земли многодетным семьям. Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

    Одним из основных направлений социальной политики государства остается поддержка многодетных семей в обеспечении их конституционного права на получение жилого имущества для постоянного проживания. Возможность получить земельного участка для индивидуальной застройки регламентируется нормами действующего федерального законодательства.

    Для понимания характерных особенностей того, как встать в очередь на получение земельного участка многодетным семьям, необходимо ознакомиться с предоставляемыми правами, с условиями, с нюансами постановки на учет, с порядком подготовки и передачи в компетентные органы требуемой документации, со сроками ожидания, а также с возможными причинами отказа.

    • наличие у претендента гражданства РФ;
    • наличие минимум трех несовершеннолетних детей, либо детей не старше 24 лет. Которые проходят обучение в учебных заведениях по очной форме;
    • проживание детей вместе с их родителями или официальными представителями по месту фактической регистрации;
    • проживание родителей в конкретном регионе РФ более 5 лет.
    Предлагаем ознакомиться:   Увольнение по соглашению сторон части

    С 2018 года начали действовать некоторые поправки к Земельному Кодексу РФ, которые устанавливаются Федеральным Законом №138. Соответствующие изменения гласят, что земля предоставляется многодетным семьям на основании дополнительных требований.

    Также претендент должен в обязательном порядке иметь основания для постановки на такой тип учета. Теперь законодательство предусматривает выделение объекта жилого недвижимого имущества вместо земельного участка, на основании письменного решения сторон.

    Условия

    • обязательно наличие в семье трех и более несовершеннолетних граждан – в отдельных регионах учитывается наличие падчериц и пасынков;
    • на получение льготы не могут претендовать лица, лишенные родительских прав и при наличии эмансипированных детей;
    • супруги должны в обязательном порядке состоять в официальном браке;
    • претендент должен проживать в том регионе, где происходит подача прошения, не менее 1 года – данные сроки зависят от конкретной льготной программы;
    • семья не может иметь в собственности другой официально зарегистрированный участок земли.

    Стоит отметить, что выдача земельных наделов находится в компетенции органов местного самоуправления, которые в самостоятельном порядке определяют предельный размер выделяемой территории.

    Участки земли выделяются в пользу многодетных семей на основании общих правил, действующих на территории Российской Федерации.

    • свидетельства о рождении детей, включая тех, которые были приняты из детских домов;
    • свидетельство об официальном заключении брака;
    • выписка о составе семьи из территориальной жилищной службы;
    • копии гражданских паспортов родителей или опекунов;
    • документ из территориальных органов опеки о наличии законных прав на воспитание несовершеннолетних детей.

    Важно помнить о том, что представители муниципальных органов могут потребовать и прочие свидетельства, подтверждающие наличие прав на бесплатное получение участка земли.

    • паспортные и пенсионные сведения;
    • адрес участка;
    • кадастровый номер территориального надела.

    Образец паспорта гражданина РФ

    Также, как и в случае классической постановки на регистрационный учет, посмотреть очередь на земельный участок многодетной семье и узнать номер в электронном списке можно посетив официальный сайт администрации конкретного населенного пункта.

    Наиболее приемлемым вариантом является использование именно электронной очереди. Именно это позволяет определить актуальный номер в любое время суток и из любой части страны.На официальном сайте контролирующей службы должен размещаться специальный раздел с информацией о лицах, выступающих в качестве непосредственных претендентов на земельные участки. Пользователь должен просто найти свое ФИО в представленном списке.

    Одним из основных способов обнаружения места в очереди остается личное посещение. Для этого требуется обратиться к курирующем соответствующие вопросы сотруднику компетентного органа. В больших населенных пунктах гораздо проще использовать электронную очередь.

    Сколько нужно ждать

    Компетентный орган рассматривает поданную заявку в течение 30 календарных дней, после чего происходит принятие решения о внесении граждан в перечень кандидатов на получение земельных наделов.

    Сразу после постановки претендента на учет, ему присваивается индивидуальный идентификатор, что в свою очередь позволяет автоматически встать в очередь. Список заинтересованных граждан на регулярной основе публикуется на официальном сайте администрации.

    Важно помнить о том, что муниципалитет не может предоставить гражданину меньше 10 соток. Максимальный размер передаваемого в пользу заинтересованных лиц надела не может превышать 15 соток.

    Причины отказа

    • указание в заявлении и в сопровождающей документации сведений, не соответствующих реальному положению дел;
    • переезд семьи из конкретного региона на постоянной основе;
    • смена гражданства одним из членов.

    Иногда возможна временная приостановка процедуры рассмотрения заявления не более, чем на 60 дней. Это особенно актуально в тех случаях, если происходит выявление фактов возведения на участке незаконных имущественных объектов.

    После принятия окончательного решения о выделении земли соискатель может не продолжать контролировать очередь. Многодетные семьи будут должны позаботится о других проблемах, напрямую связанных с законным закреплением прав собственности на территориальный надел.

    • оформление земли в официальную долевую собственность родителей (законных представителей) и несовершеннолетних детей;
    • получение на руки специального постановления о выделении конкретного участка;
    • получение кадастровой документации;
    • регистрация прав собственности на землю в государственном реестре.
    • оригинал постановления территориальных органов исполнительной власти о выделении участка земли – составляется в двух экземплярах;
    • оригиналы и копии гражданских паспортов всех членов многодетной семьи, которые могут иметь по возрасту данный документ;
    • оригинал и копия кадастрового паспорта на выделенную территорию;
    • свидетельство об оплате государственной пошлины в полном размере – составляется на имя одного из членов семьи.

    Важно помнить о том, что необходимо предоставление исчерпывающего комплекта документов. В противном случае регистрационная процедура будет отложена на неопределенный срок или вовсе закрыта. За несоблюдение установленных требований на заявителя может быть наложен административный штраф на законных основаниях.

    Порядок предоставления земли многодетным семьям. Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

    Согласно требованиям действующего законодательства, выделение земельных участков многодетным семьям осуществляется в порядке очередности. Постановка на учет возможна только после положительного решения уполномоченного органа о выделении земли нуждающейся семье.

    Точный срок ожидания в очереди на улучшение жилищных условий путем получения участка под индивидуальную застройку законом не оговаривается. Данный нюанс зависит от специфики и заселенности конкретного региона.

    Период ожидания предоставления земли в бесплатном порядке возможен от 2-3 месяцев до нескольких лет. В это время происходит поиск свободных участков или освоение новых земель (при отсутствии незанятых).

    • копии свидетельств о браке и рождении каждого ребенка;
    • документ, подтверждающий регистрацию (справка или выписка из домовой книги);
    • справка о составе семьи;
    • документ из органов попечительства, о том, что родители (или один из них, в случае, когда детей воспитывает один из родителей) не лишены родительских прав;
    • копии родительских паспортов;
    • при наличии в семье усыновленных (удочеренных) детей, нужны копии документов об усыновлении.

    Можно ли стать собственником участка?

    Ответ на этот вопрос напрямую зависит от целевого назначения выделяемого участка. Так, если он отведен под индивидуальное строительство жилого дома, то оформляется договор аренды с последующим переходом его в право собственности после полного возведения и регистрации дома.

    Если речь идет о земле, предоставленной для занятия фермерством, то она сразу переходит в собственность многодетной семьи.

    Продажа такого участка возможна, но только после получения на руки документов о том, что вы являетесь собственником указанной территории.

    Таким образом, если вы являетесь многодетной семьей и решили построить частный дом либо заняться фермерством и садоводством, государство пойдет вам навстречу. Вы можете стать участником государственной программы, в рамках которой вашей семье выделят землю под строительство и выращивание сельскохозяйственных культур на бесплатной основе либо же по возможности компенсируют в денежной форме невозможность реализовать имеющееся у вас право.

    Действие программы в 2019 году

    Претенденты на безвозмездное получение земель в пределах Московской области обязаны руководствоваться нормами регионального законодательства.

    Закон Московской области от 2 июня 2011 года № 73 определяет следующие критерии для получения статуса многодетной семьи:

    • родители детей находятся в официальном браке;
    • в семье воспитываются трое и более несовершеннолетних детей (учитываются как родные дети, так и усыновленные);
    • супруги и дети проживают вместе.

    Порядок предоставления земли многодетным семьям. Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

    Согласно положениям законодательства, в состав многодетной семьи не входят:

    • ребенок, находящийся на государственном попечении;
    • ребенок, родители которого признаны лишенными родительских прав в судебном порядке;
    • ребенок, родители которого признаны ограниченными в правах;
    • ребенок, в отношении которого аннулирован процесс усыновления.

    В первую очередь та, в которой трое и более детей. При этом «засчитываются» не только родные дети, но и:

    • пасынки/падчерицы;
    • усыновленные дети.

    При этом «семьей» в данном случае считаются как полноценные, так и неполные семьи. Однако в последнем случае – родитель должен иметь статус «одиночки»: мать-одиночка, отец-одиночка.

    Брак между родителями должен быть зарегистрирован. Гражданские браки не берутся во внимание, однако тогда можно попробовать претендовать на получение земельного участка на основании того, что родитель является матерью/отцом-одиночкой и воспитывает трех или более детей.

    Предполагалось, что в 2019 году программа по обеспечению многодетных семей землей во многих регионах прекратит действовать. Это связано с отсутствием земли для бесплатного распределения
    .

    Точную информацию по конкретным регионам следует уточнять на сайтах региональных отделений Министерства Имущества и Земельных отношений. Что касается федеральных настроений, возможно, в будущем власти примут меры, чтобы улучшить ситуацию густонаселенных районов России.

    Пока еще можно успеть «заскочить в последний поезд», ориентируясь на региональные новости, потому что никаких изменений в Федеральном законодательстве (см. Федеральный закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» от 14.06.2011 №138-ФЗ) на этот счет не произошло
    .

    Следует учитывать также то, что с 1 марта 2015 года
    вступили в действие поправки к основному закону, регулирующему выдачу бесплатных земель многодетным семьям. С этого момента местные власти могут регулировать круг желающих
    .

    Порядок предоставления земли многодетным семьям. Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

    Помимо этого в законе весьма неоднозначно было прописано, что местные власти могут оказывать иную помощь
    многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Отсюда многие средства массовой информации начали активно обсуждать вопрос, могут ли многодетным семьям вместо земли выдавать квартиры
    . Ничего кроме скептицизма такая возможность не вызывает.

    Дело в том, что даже земельные участки смогли получить всего 40% от подавших заявки
    . Такой низкий процент связан с низким качеством предлагаемой земли (в отдаленных от инфраструктуры местах, например).

    В связи с этим крайне сомнительно, чтобы региональные бюджеты смогли потянуть такую нагрузку, как раздача квартир всем многодетным семьям. Вполне вероятно, что «иная помощь» — это льготные проценты по , и это максимум, на что можно рассчитывать.

    Можно ли продать надел многодетным матерям?

    По каждому региону устанавливается свой граничный размер земельного участка, который может быть бесплатно предоставлен многодетным. Обычно он варьируется в пределах от 6 до 15 соток. Ниже приведена сравнительная таблица, отражающая данные показатели по некоторым регионам.

    Да, продавать полученный от государства участок можно. Но только после его оформления в собственность. Если, к примеру, Вы получили землю под ИЖС и у Вас на руках только договор аренды, продать землю не удастся.

    • на основании – при этом разрешено строительство дома, оформление его в собственность, а потом и земли;
    • по – все сразу становятся собственниками, но условием будет обязательная постройка дома;
    • долевая собственность – земля оформляется на всех членов семьи, включая и детей.

    Важно! Продажа земли возможна только после оформления ее в собственность.

    Для того чтобы при оформлении документов на продажу участка не возникли трудности, надо предварительно посоветоваться с представителем администрации.

    • заявители предоставили ложные сведения о себе или представили подложные документы;
    • кто-либо из родителей не является гражданином России;
    • родители с детьми выехали из Московской области в другой регион России с целью постоянного проживания.

    Главным направлением социальной политики государства всегда была и остается помощь многодетным людям в осуществлении их конституционного права на жилье. Одним из видов такой социальной поддержки является, закрепленная Федеральными Законами, возможность многодетных семей получить бесплатно земельный участок.

    Уважаемые посетители!

    Порядок предоставления земли многодетным семьям. Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

    Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

    Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

    Правом бесплатно стать собственниками надела земли, в соответствии с ФЗ №138 от 14 июня 2011 года, могут воспользоваться только многодетные люди. Первоначально, для постановки на очередь предусматривались следующие требования:

    • гражданство Российской Федерации;
    • наличие не менее трех несовершеннолетних детей, либо детей в возрасте до 23 лет, проходящих обучение на дневной форме;
    • проживание детей совместно с родителями по месту их регистрации;
    • проживание родителей в данной области не менее 5 лет.

    При этом целевым назначением участка может быть строительство жилого дома, дачного участка, или создание фермерского хозяйства – на усмотрение владельцев.

    Вошедшие в силу с 1 марта 2017 года поправки к Земельному Кодексу Российской Федерации, несколько изменяют порядок, который установил закон №138. В соответствии с этими изменениями, земля предоставляется многодетным семьям в 2017 году (начиная с 1. 03.

    Законом о выделении земли многодетным семьям в 2017 году предусматривается вместо участка, по согласию сторон, предоставлять бесплатное жилье.

    Чтобы не запутаться в тонкостях законодательства и практическом применении законных актов, лучшим выходом будет обратиться к грамотному юристу. У нас вы можете это сделать заполнив форму в правом нижнем углу сайта или в статье.

    Выделение участка земли со стороны администрации поселения – акт безвозмездный и не предполагает взимания какой-либо платы за него. При этом многодетная семья, получившая участок, может продать его третьему лицу. Продажа становится возможной только после оформления земельного надела в собственность.

    До момента постройки здания на выделенной земле и введения его в эксплуатацию семья является ее арендаторами. По закону арендатор не имеет права передавать свои права на землю третьему лицу. Следовательно, продать выделенную землю до возведения на ней постройки официально невозможно.

    Экспертное мнение к вопросу о том, по какой причине земля на территории Московской области может быть не предоставлена

    Да, но вот только уже не администрация, а суд. И только при ряде условий. К примеру, если целью получения участка было строительство дома, а дом так и не был построен администрация может подать в суд на такую многодетную семью.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юрист поможет
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Adblock detector