Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)

Детям инвалидам дают бесплатно земельный участок

Законодательные сведения

Не смотря на то, что российское законодательство претерпело множество изменений, в настоящее время первоочередным правом на получение земельного участка располагают люди с ограниченными возможностями здоровья. Граждане, входящие в состав данной категории, не обязаны лично присутствовать при проведении торгов. Недвижимость передается в пользование на основании заключенного договора аренды или под индивидуальное жилое строительство.

Земельный участок инвалиду (вне зависимости от группы) предоставляется в соответствии с федеральными законами, разработанными в целях обеспечения социальной защиты данной категории граждан. Государственные постановления позволяют получить надел не только нетрудоспособным лицам, но и семьям, занимающимся воспитанием ребенка-инвалида.

Вступление в силу федеральной программы гарантирует, что имущественные интересы каждого социально незащищенного гражданина будут соблюдены. Региональная администрация вправе не только распределять земли, предусмотренные к выделению правительством, но и предоставлять субсидиарную помощь в соответствии с изданными локальными актами и распоряжениями.

Дети-инвалиды могут бесплатно получить землю согласно ФЗ РФ №181. В этом законе говорится о том, что государство обязует региональные и муниципальные власти предоставлять землю в собственность гражданам, и в первую очередь лицам из социально незащищенных категорий, к которым и относятся дети-инвалиды.

Как получить землю?

  1. В 17 статье действующего ФЗ «О социальной защите инвалидов» предоставлены развернутые пояснения по определению этой льготной категории граждан земельных наделов. В статье говорится, что те граждане, имеющие любую группу по инвалидности, либо семьи, воспитывающие ребенка с инвалидностью, опекуны и усыновители такого ребенка с целью улучшения условий их проживания должны стоять на учете в местной администрации.
  2. Данное право инвалидов решается местными органами власти за счет выделения наделов земли в их собственность в первую очередь или пользование ею на правах аренды. То есть надел земли, предоставляемый человеку с инвалидностью, дается сначала в аренду.
  3. За три года на этой земле должно начаться строительство. После начала строительства землю можно оформлять в собственность. Если строительство не будет начато, то местная администрация может вполне законно изъять выделенную землю у инвалида. В этом случае свое право на бесплатное одноразовое получение земли в собственность человек с инвалидностью теряет.
  4. Исходя из этого, федеральным законом одним из условий предоставления считается нуждаемость инвалида в дополнительной жилой площади. Если на него или членов семьи приходится менее 12 квадратных метров жилой площади, нет у них других жилых помещений и за последние 5 лет не происходило ухудшение условий проживания, то они будут признанными нуждающимися в улучшении условий их проживания.

Для возможности получения земли человеку, имеющему инвалидность или семье с инвалидом, следует:

  • обратиться в органы местного самоуправления;
  • подать письменное заявление;
  • предоставить требуемые документы;
  • встать в очередь.

Если человек, имеющий инвалидность, или семья, воспитывающая ребенка с инвалидностью, получила отказ в реализации права на получение земли, то в течение 3 месяцев нужно обратиться в суд за решением этой проблемы.

Чаще поводом для отказа могут быть такие причины:

  • отсутствие на территории муниципального образования распоряжения о первоочередном предоставлении земли этой льготной категории граждан;
  • человек, признанный инвалидом, не признается нуждающимся в улучшении условий его проживания.

Ни одна из этих причин отказа не может быть законной.

После вынесения администрацией постановления не в пользу человека с инвалидностью следует взять письменный отказ, написать жалобу и со всеми документами пойти в суд за защитой этого права. Суд, вынося постановление в пользу инвалида, обяжет местную администрацию в определенные сроки решить эту проблему за счет средств местного бюджета.

Кроме судебных органов, претензии инвалидов по факту нарушения права в предоставлении земельного участка принимают органы прокуратуры. При обращении за помощью в прокуратуру сроки вынесения постановления по этим жалобам немного больше, чем в суде.

Существующее законодательство обеспечивает защиту и соблюдение всех прав людей с ограниченными возможностями здоровья, одно из таких прав – получение земельного участка в первую очередь.

Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» зависит от нуждаемости инвалида в улучшении жилищных условий, данная норма не связывает право инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на обеспечение земельным участком с их материальным положением. В соответствии с подп. 14 п. 2 ст. 39.

6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Согласно п. 6 ст.

Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 4 федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» к ведению федеральных органов государственной власти в области социальной защиты инвалидов отнесено принятие федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации о социальной защите инвалидов (в том числе регулирующих порядок и условия предоставления инвалидам единого федерального минимума мер социальной защиты).

Данные Постановления посвящены проблеме обеспечения льготами инвалидов, со всеми условиями и обстоятельствам. Предоставление земельных участков детям-инвалидам производится государством в первую очередь. Ребенок имеет право на жилую площадь если:

  • семья инвалида имеет жилье, по квадратуре менее, чем размер площади, которая необходима для каждого члена семьи;
  • семья живет в помещении, не предназначенном для жилья то есть, в случае, если помещение в котором они живут, не соответствует каким-либо техническим нормам и требованиям санитарии;
  • в квартире/помещении живут другие семьи;
  • в семье такого ребенка-инвалида есть и другие члены семьи, болеющие хроническими заболеваниями.

Также в данном документе нужно написать, что участок должен предоставляться бесплатно на основе законодательства;

  • паспорт заявителя;
  • ИНН;
  • заключение МСЭ о присвоении человеку степени инвалидности;
  • справка с места регистрации.

Выделение надела для детей с ограниченными возможностями Предоставление наделов земли семьям с детьми-инвалидами совершается в таких случаях:

  • здоровье ребенка было сильно повреждено, были потеряны определенные функции организма из-за заболевания, дефекта с рождения, приобретенной травмы;
  • его деятельность была сильно ограничена – он не может сам передвигаться, обслуживать себя, общаться;
  • ребенок требует особенной соц.

    6 шагов для предоставления земельного участка инвалидам и детям инвалидам. Выделение без проблем!

    защиты, в которую входит реабилитация.

Семья, которая воспитывает такого ребенка, должна являться многодетной.

защиты, в которую входит реабилитация.

После этого вам остается выбрать интересующий участок и собрать необходимый пакет документов. Какие документы нужны? Для того чтобы подать заявление на выдачу вам участка, вам потребуется:

  1. Само заявление. Его образец вам выдадут в администрации на этапе первого обращения.
  2. Копия паспорта заявителя.
  3. Копия личных документов ребенка – свидетельства о рождении.
  4. Справка о том, что вы зарегистрированы по месту фактического проживания.
  5. Документ, который подтверждает наличие у ребенка инвалидности – заключение медицинской или социальной экспертизы.
  6. Кадастровый план участка, который вы выбрали.
  7. Решение о согласовании участка.
  8. Выписка, которую надо взять в едином реестре прав на недвижимость.

Если участок верно размежеван и занесен в общий кадастр, то никаких проблем с его оформлением быть не должно.

Для этого не придется выполнять специфические действия, вся процедура может осуществляться в электронном режиме, для этого можно даже не выходить из дома. Правила предоставления земли регулируют региональные законодательные акты. При появлении проблем в оформлении земли можно обращаться в суд либо в прокуратуру.

Право на получение бесплатных земельных участков инвалидам для индивидуального строительства призвано улучшить им условия проживания. Для граждан с инвалидностью государство постоянно придумывает особые программы, которые предлагают большое упрощение их жизни. К данным предложениям относится возможность для инвалидов сделать лучше условия, в которых они живут.

Они могут оформить бесплатный земельный участок и построить на нем жилье. Основные аспекты Получить земельный участок можно с помощью аукциона. Но у граждан с ограниченными возможностями существует льгота – они имеют право на первоочередное оформление участка земли инвалидам.

То есть граждане с инвалидностью могут не участвовать в аукционе, а получить участок автоматически, но только тогда, если на данный участок не претендует другое лицо с ограниченными возможностями.То есть, если жизнь с ними, ребенку-инвалиду, становится невозможным;

  • если данные дети-инвалиды, живут с лицами, не состоящими в родственных связях с ними;
  • также, на улучшение условий для инвалидов семья может претендовать, если они проживают в общежитии.
  • если семья проживает длительное время в Гос фонде, или, если жилье принадлежит иным лицам.

Улучшение жилищных условий семьи имеющей такого ребенка. Документы для получения: Чтобы ребенку предоставили жилье, то его семья, срочно, должна встать на учет как этот инвалид, которому нужно улучшение жилищных условий. На учет его ставят сотрудники из органов самоуправления.

Для этого должно стать поводом заявление семьи(подается на месте проживания). Как получить жилье семье с ребенком инвалидом.

Защита прав граждан с ограниченными возможностями осуществляется ст. 17 ФЗ РФ «О социальной защите инвалидов». В статье отмечается, что инвалидам, а также семьям, в которых имеются нетрудоспособные дети, предлагаются более лояльные условия при выдаче земельных участков. Это значит, что такие люди имеют право претендовать на получение надела земли вне очереди.

Закон, регламентирующий распределение земельных участков, рассматривает общие правила, на основании которых осуществляется выделение земель гражданам России под индивидуальное строительство.

В ст. 30 пункт 1 ЗК говорится о равных правах граждан, покупающих землю или берущих ее в пользование по договору аренды. При этом закон, обеспечивающий защиту инвалидам, в отношении данной категории людей предусматривает ряд исключений, одно из которых заключается в первоочередном предоставлении участков земли этим гражданам.

Такое исключение дает возможность инвалидам иметь в собственности землю, не покупая ее у государства или третьих лиц. В рамках аукционных торгов принцип предоставления земли нетрудоспособным гражданам отвергается автоматически, поскольку при участии в аукционе гражданин обязан внести задаток, притом, что участок переходит в собственность тому, кто предложит наивысшую цену.

  • здоровье ребенка было сильно повреждено, были потеряны определенные функции организма из-за заболевания, дефекта с рождения, приобретенной травмы;
  • его деятельность была сильно ограничена – он не может сам передвигаться, обслуживать себя, общаться;
  • ребенок требует особенной соц. защиты, в которую входит реабилитация.
  • заявитель не имеет права на бесплатное предоставление участка;
  • заявитель ранее воспользовался предоставленным ему правом;
  • не предоставлены все документы, либо обнаружен подлог в документах, либо документы не содержат необходимых сведений;
  • в собственности муниципалитета или субъекта России отсутствуют участки, которые можно передать заявителю на безвозмездной основе.
  • Участок должен быть физически выделен и иметь свои четкие границы;
  • Участок должен иметь кадастровый номер, кадастровую стоимость и быть поставленным на государственный учет;
  • Земля должна быть свободна от требований посторонних лиц, т.е. участок должен быть свободен как фактически, так и юридически.
  • Право на получение земли имеют следующие лица: инвалиды с 1 по 3 группу, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, опекуны или усыновители детей-инвалидов;
  • Вышеуказанные лица в обязательном порядке должны быть на учете у местной администрации в связи с необходимостью улучшения жилищных условий;
  • Если в местных органах власти на учете стоит несколько таких семей, то земля выдается в порядке очередности;
  • Как только подошла ваша очередь, придите в администрацию для оформления всех документов. Изначально земельный надел для целей строительства жилого дома (где вы будете жить сами) выдается в аренду на три года. За этот промежуток времени, вам надо успеть закупить материалы и начать стройку;
  • После подтверждения начала факта строительства, выделенный вам участок может быть оформлен в собственность;
  • Каждый инвалид или его семья могут использовать свое право на получение земельного надела только один раз. Если за 3 года вы так и не начали строить дом, то муниципалитет имеет полное право забрать участок назад. Больше получить землю на безвозмездной основе вы, увы, не сможете.
  • данные о том, что некоторые суды признают право бесплатного получение земли вне общей очереди инвалидами в случае необходимости улучшения жилищных условий;
  • другая часть судебных заседаний выносит решение о праве инвалида получать участок за установленную цену, но без проведения торгов;
  • третья часть судов выносит решение об отказе на право самостоятельного выбора инвалидом земельного участка, выставленного на аукцион.
Предлагаем ознакомиться:   Земли лесного фонда облагаются земельным налогом

Требования

  1. Выделяется инвалидам, в том числе и детям, на безвозмездной основе земля, которая принадлежит муниципалитету или государству. Должна быть составлена очередь из тех, кому по льготам положена земля. В очередь ставятся и сами инвалиды, имеющие ограниченные возможности, их опекуны или усыновители, родители.
  2. Землю инвалидам, взрослым или детям, дают бесплатно на длительный срок в аренду или полностью в собственность. Даже если участок выделен в аренду, потом инвалид его сможет приватизировать.
  3. Как передается бесплатно земельный надел, зависит от того, для чего нужна владельцу земля.

Даже у инвалида землю могут отобрать, если на протяжении трех лет после выделения хозяин не занимается на ней никакой деятельностью, не начал строительство. Всегда ли положен участок под строительство льготной категории?

Если у инвалида нормальные бытовые условия, если он не нуждается в расширении жилплощади, заявление о предоставлении надела под ИЖС может быть отклонено. Земля положена для такой цели в том случае, когда в семье на человека приходится меньше 12 кв. м или дом, где живет инвалид, находится в аварийном состоянии, не является безопасным.

Получить информацию о том, как сделать заявку на землю, можно в службе социальной защиты, в местных органах власти, в службах, которые занимаются выделением земли. Процедура не сложная, но нужно соблюдать ее точно.

  • Сначала подается заявка в орган местного самоуправления. Образец заявления на земельный надел можно взять там же. В заявке следует указать желаемое место расположения надела.
  • Также необходима информация о том, как планируется использовать участок. Для органа, который будет выделать территорию, важно знать, будет там дом или сад, огород.
  • Заявителю может быть предоставлен список участков и их расположение. Нужно выбрать наиболее подходящий, отвечающий большинству требований.
  • Для процедуры выделения земли понадобиться подготовить список определенных документов. Уточнить список можно в том же муниципалитете.
  • Дальше вопрос рассматривается в местной администрации, принимается положительное или отрицательное решение. Поскольку выделение земли инвалиду основывается на специальных актах законодательства, отрицательное решение принимается в крайне редких случаях.
  • Решение муниципалитета станет основанием для оформления кадастрового паспорта, других документов.
  • Новому владельцу нужно также оформить свидетельство о праве собственности на выделенный государством бесплатный земельный участок.

Для использования гражданином права в получении земли, необходимо выполнение следующих требований:

  • наличие у гражданина любой группы инвалидности без учета вида заболевания;
  • быть признанным малообеспеченным;
  • быть признанным нуждающимся в улучшении условий проживания.

Основанием для выделения земельного участка в первую очередь человеку является признание у него группы по инвалидности. Независимо от этой группы и вида болезни, правом на выделение участка могут воспользоваться все.

Граждане, не являющиеся инвалидами, но воспитывающие ребенка с инвалидностью, опекуны или усыновители такого ребенка, имеют возможность в интересах ребенка претендовать на получение земли в первую очередь.

Т.е. участок должен быть передан нетрудоспособному лицу при любых условиях, за исключением того, когда земельный надел принадлежит третьему лицу или не имеет четких границ.

Однако по закону несформированные границы земли не могут выступать весомым основанием для отказа инвалиду в возможности стать владельцем земли. Если инвалиду отказывают в его законном праве, ссылаясь на отсутствие границ в рамках отдельного надела, муниципальные власти должны организовать процедуру межевания и постановки земли на государственный кадастровый учет за счет средств муниципального бюджета.

Какие документы должен предоставить инвалид для получения земельного участка?Для получения земли инвалидам потребуется написать заявление и обратиться с ним в орган исполнительной власти по месту жительства. В своем заявлении гражданин должен отметить местоположение земли, цель ее получения, льготную категорию, к которой он относится, а также обязательно указать условия предоставления земельного надела (участок предоставляется на бесплатной основе).

Если представители власти отказывают инвалидам в их законном праве получить от государства землю под ведение садоводства или жилищное строительство, граждане вправе обратиться за помощью в суд. При рассмотрении подобных обращений судебные органы обязаны принять решение в пользу истца, обязав власти муниципалитета выполнить весь объем необходимых работ, причем за счет бюджетных средств.

Для обращения в суд гражданину необходимо взять в органах муниципалитета отказ в письменной форме. На основании этого отказа оформляется жалоба, вопрос об отказе оспаривается в судебном порядке.

Согласно действующему законодательству права людей с инвалидностью при передаче им в собственность участков земли, не имеют никаких ограничений. Для того чтоб лицо смогло получить желаемый земельный надел, этот участок должен быть юридически свободным (земля не должна находиться в чьей-либо собственности). Даже если в собственности заявителя уже имеется земля, по закону за ним сохраняется право на получение еще одного участка.

Кто должен решать вопрос по обеспечению нетрудоспособных лиц землей?Согласно ст. 29 ЗК вся ответственность по определению порядка передачи и участков нетрудоспособным лицам, включая юридических лиц, а также последующей реализации этого порядка, лежит исключительно на органах местного самоуправления в рамках их компетенции.

Если в силу ряда причин органы местного самоуправления бездействуют в отношении решения земельных вопросов, касающихся передачи земли нетрудоспособным гражданам, данное обстоятельство не является нарушением закона.

Согласно ФЗ «О социальной защите лиц с инвалидностью» бездействие чиновников не считается весомым основанием, которое влечет за собой уменьшение прав граждан этой категории.Если среди участков, предназначенных для распределения гражданам с ограниченными возможностями, отсутствуют наделы, имеющие четкие сформированные границы, это также не является основанием для отказа.

Ответ опубликовал: Булаш Татьяна Фед… | 21/07/2015

Уважаемая Елена Николаевна!

Ваше обращение по вопросу предоставления земельного участка рассмотрено в министерстве социальной политики Красноярского края (далее – министерство).

По результатам рассмотрения, в рамках установленной компетенции министерства, сообщаем следующее.

Министерство осуществляет деятельность в соответствии с компетенцией согласно постановлению Правительства Красноярского края от 07.08.2008 № 30-п «Об утверждении  положения о министерстве социальной политики Красноярского края», и реализует полномочия по предоставлению мер социальной поддержки ветеранам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий, инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, гражданам пожилого возраста, многодетным семьям, гражданам, попавшим в трудную  жизненную ситуацию, которую они не могут преодолеть самостоятельно. Принятие решений о предоставлении гражданам земельных участков в полномочия министерства не входит.

Статьей 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 181-ФЗ) установлено право для инвалидов и семьей, имеющих в своем составе инвалидов, на обеспечение в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства.

Общий порядок предоставления земельных участков, в том числе и под индивидуальное жилищное строительство, и определение компетенции органов власти по их предоставлению, регулируются Земельным кодексом Российской Федерации (далее — ЗК РФ).

В соответствии со статьей 39.5 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, а также иным отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных федеральными законами, и отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В Красноярском крае льготные условия предоставления земельных участков (бесплатно, без проведения торгов и предварительного согласования места размещения объекта) предусмотрены только для граждан, имеющих трех и более детей, в случаях и в порядке, установленными Законом края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае».

Предлагаем ознакомиться:   Законодательство об адвокатуре и адвокатской деятельности

По мнению Верховного суда Российской Федерации, первоочередное обеспечение земельными участками инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, для индивидуального жилищного строительства является мерой социальной поддержки, направленной не на всех инвалидов и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, а на тех, которые состоят на жилищном учете или имеют основания для постановки на жилищный учет.

Согласно статье 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов.

Таким образом, по вопросу предоставления земельного участка как в собственность, так и на праве аренды, Вам необходимо обращаться в администрацию г. Назарово по адресу: ул. Карла Маркса, д. 19/1, тел. 8 (391-55) 5-10-68.

Коновальчук Анастасия Евгеньевна, 227 45 86

На территории Российской Федерации инвалидами признаются люди, находящиеся в состоянии, при котором имеются всякого рода ограничения в совершении какой – либо деятельности граждан, с какой либо стороны. Под сторонами предусматривают физическую, сенсорную, умственную и какую-либо иную деятельность.

Федеральный закон «О социальной защите инвалидов» закрепляет ряд пунктов, в соответствии с которыми инвалиды имеют право на улучшение жилищных условий. Помимо этого, данное право подкреплено и Правилами предоставления льгот инвалидам и семьям с детьми инвалидами.

  1. ИЖС – под застройку;
  2. ЛПХ – для ведения личного подсобного хозяйства;
  3. садовые и огородные участки.
  1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
  2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных «законах».
  3. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.
  1. Участок может быть предоставлен только под те цели, которые были заявлены заранее. Например, не допускается строительство капитального жилого дома на земле, которая отведена под дачное хозяйство.
  2. Территория предоставляется инвалидам с постоянной нетрудоспособностью. Медицинское освидетельствование проходит ежегодно, поэтому если по результату осмотра группу аннулируют, гражданин лишается льготы.
  3. Если требуется провести межевание с определением точных границ территории, отделении ее от участков соседей, а также поставить землю на кадастровый учет, Администрация проводит ее за свой счет. То есть покупателю (или арендатору) достается «готовая» земля, и оформлять дополнительные документы не требуется.
  4. Представители местной Администрации имеют право проверить факт целевого использования земли даже если инвалид или его земля приобрели ее в собственность. Для этого создается специальная комиссия, которая посещает владельца спустя 3 года после оформления документов.
  5. Если в этот срок выявляется, что семья использует территорию по другому назначению, участок могут конфисковать. Соответствующее решение принимается только в судебном порядке.
  6. Если предполагается использовать территорию для возведения дома (ИЖС), для этого семью должны признать нуждающейся в улучшении условий. Делается это также в местной Администрации. Одним из условий является небольшая площадь квартиры (менее 12 м 2 на 1 человека) или признание дома, где проживает семья инвалида, аварийным.

Программа безвозмездного выделения земельных участков для инвалидов

Без льгот земельные наделы предоставляются на платной основе. Если нет большой суммы, земля может быть предоставлена в аренду. Больше возможностей по землеиспользованию дает, безусловно, выкуп участка на аукционе.

Но есть социально незащищенные категории населения, которым государство может предоставить надел безвозмездно. Ведь человеку, ограниченного в своих возможностях, в трудоустройстве и получении дохода, сложно собрать нужные средства для покупки земли, достаточно дорогой недвижимости. Поэтому государство приняло решение, как инвалиду 2 группы получить земельный участок.

Земля выдается для нескольких целей использования. На полученном бесплатно участке инвалид может:

  • построить дом;
  • построить подсобные помещения;
  • вести личное подсобное хозяйство;
  • заниматься садоводством или огородничеством.

Бесплатный участок может быть предоставлен самому инвалиду или семье, которая имеет в составе такого человека.

Это значительная помощь для инвалидов, как малообеспеченной категории, так как в других случаях расходы покрывает покупатель участка. Людям с серьезными проблемами со здоровьем, немало средств приходится тратить на лечение, медикаменты, реабилитацию. Поэтому помощь государства в получении земельной площади, ее оформлении является значимой.

Лица, которые отвечают за предоставление земли, ее оформление, обязательно должны соблюдать данные требования законодательства. Они обязаны проверить тот факт, что участок под ИЖС или под ЛПХ не принадлежит никому, является свободным.

Для выполнения права этой льготной категории граждан следует:

  • сам инвалид или семья с инвалидом должны признаться малоимущими;
  • обратиться с заявлением о желании получить земельный участок с указанием цели его использования;
  • собрать весь нужный пакет документов;
  • выбрать участок, написав в муниципалитет заявление;
  • встать в очередь за получением надела земли;
  • предоставленный участок выкупить или стать его арендатором;
  • при получении отказа в реализации этого права, обратиться в органы прокуратуры или суд.

После получения инвалидом или семьей, имеющей инвалида участка, происходит автоматическое снятие их с учета как нуждающихся в улучшении условий проживания.

Эти программы, закрепленные в перечисленных выше законодательных актах являются федеральной программой по обеспечению инвалидов земельными участками, которые повсеместно реализуются в нашей стране.

Однако и на региональном уровне существуют программы, которые также предоставляют подобное право. Информация о них не настолько распространена, однако, должна находиться на сайте правительства субъекта. При отсутствии данных, узнать о программах для инвалидов можно, обратившись в канцелярию местного правительства или администрации.

Граждане, которым была дана какая либо из перечисленных категорий имеют право на реализацию своих прав не получение земельного участка.

В сравнении с законом, действовавшим еще в начале девяностых годов, инвалидом приходилось проходить все стадии процедуры и бюрократию, которая предусматривало собой бесконечные хождения по кабинетам, стояние в очередях и заполнение документов.

Сегодня, для простоты подачи заявления инвалидом, в некоторых регионах уже действует подобная услуга в электронном виде, которую без труда можно получить на сайте государственных услуг.

Вам дают точный перечень документов, назначат время приема и помогут в составлении заявления – и все это не выходя из дома и в минимально короткие сроки.

Алгоритм действий для получения земельного участка инвалидом достаточно прост. Так, вам необходимо, как уже говорилось выше, собрать пакет документов, предоставить его в канцелярию для проверки и ждать, когда из канцелярии документы перейдут в руки

Комиссия рассмотрит документы и отправит в соответствующие органы запросы, чтобы подтвердить достоверность предоставленных вами данных. Таким образом, инвалид совершает только два действия: подает пакет документов и ждет результата. Согласитесь, очень удобно для людей с ограниченными возможностями, которые не могут стоять в очередях и ходить по кабинетам.

Куда обращаться? Этот вопрос волнует любого гражданина, который хочет получить какую либо услугу, однако, не знает как, а главное, где реализовать свои права.

Однако если у обычных людей есть возможность бегать по инстанциям, то инвалидам это весьма затруднительно.

Итак, обращаться нужно непосредственно в орган местного самоуправления – в местную администрацию или правительство. Вам подробно расскажут о реализуемой программе в канцелярии, а также должны помочь в заполнении ряда документов.

Также, если у инвалида нет возможности самостоятельно добраться до органа власти, можно попросить об этом сотрудника центра социального обеспечения. Сотрудник может явиться к вам домой и составить заявление вместе с вами, а также поможет составить пакет документов.

На законодательном уровне производится строгое отслеживание факта предоставления гражданам с ограничениями здоровья только свободных земельных участков, не обремененных правами третьих лиц.

Инвалид, владеющий земельным наделом, но не успевший реализовать свое право, может спокойно обращаться к государству за предоставлением участка.

Так, в соответствии с законодательными требованиями, орган местного самоуправления или исполнительной власти обязан выделить инвалиду землю, на которую не распространяются обременения и ограничения.

Действующее законодательство требует, чтобы передаваемая территория имела четко установленную границу, но отсутствие таковой не может стать причиной для отказа гражданину с какими-либо ограничениями здоровья. То есть, получение данной территории не возбраняется, просто межевание и постановка земельного участка на кадастровый учет должна быть проведена муниципальной властью.

Чтобы получить объект недвижимости, инвалиду следует обратиться к органам управления с пакетом документов и соответствующим заявлением.

Если предоставление земельного участка ребенку-инвалиду производилось в соответствии с договором аренды, а не в собственное владение, то строительство жилого дома должно быть произведено в течение 3-х лет. Игнорирование данных требований ведет к изъятию надела. Недостаток процедуры состоит в том, что ребенок с ограниченным здоровьем больше никогда не сможет воспользоваться своим правом.

Каждый регион может устанавливать собственный лимит на площадь земельного участка, положенного гражданину с ограничением какого-либо характера.

Но при этом нельзя забывать о минимально установленных размерах выделяемой собственности;

  1. Государственного или муниципального значения:
    • 0,04 га, если планируется ведение сада или огорода;
    • 0,15 га, если гражданин планирует посвятить себя разведению животных;
  2. Регионального значения:
    • 0,12 га, если речь идет о садоводстве и строительстве дачи;
    • 0,15 га, если планируется огородничество и разведение домашнего скота;
    • 0,15 га также выделяется для ведения личных подсобных хозяйств;
    • 0,10 га вполне достаточно для строительства собственного жилья.

Новосибирск, например, выделяет 0,06 га в соответствии со своей целевой программой.

Семья, занимающаяся воспитанием ребенка-инвалида, имеет право получить жилое помещение, в соответствии с состоянием здоровья и другими заслуживающими внимания обстоятельствами. Гражданин, ограниченный в физическом или психологическом смысле, может стать как владельцем помещения на основании договора социального найма, так и его полноправным собственником.

Предлагаем ознакомиться:   Оформление загранпаспорта уфмс москва

Наличие тяжелой формы хронического заболевания (информацию о полном списке можно почерпнуть из Постановления Правительства) позволяет рассчитывать на получение жилой площади, превышающей установленные нормативы, но не более чем в 2 раза.

Что можно сказать о порядке предоставления земельного участка семье, возложившей на себя обязанности по воспитанию ребенка-инвалида? Он мало чем разнится с общими требованиями!

Если результат не оправдал ожиданий, то нужно получить его в письменном виде, чтобы в дальнейшем использовать при составлении искового заявления.

Отрицательный ответ может быть обоснован одной из следующих причин:

  • заявителю не полагается бесплатный земельный надел;
  • вышеописанное право было реализовано ранее;
  • гражданин неответственно подошел к сбору документов;
  • предоставленные сведения не соответствуют действительности;
  • собранные данные неполноценны;
  • муниципалитет не располагает участками, пригодными для передачи в безвозмездное пользование гражданам.

Если для инвалидов старше 18 лет предусмотрены группы инвалидности (первая, вторая и третья) в зависимости от степени нарушений функций организма, то для детей-инвалидов таких групп нет, есть одна категория – ребёнок с инвалидностью.

Семьи, среди членов которых присутствуют дети-инвалиды, имеют право получить надел земли от государства, согласно Постановлению правительства РФ «О предоставлении льгот… семьям, имеющим детей-инвалидов…».

Выделяемый надел должен иметь категорию землепользования, позволяющую возведение жилого дома:

  • Земля для личного подсобного (не полевого типа) хозяйства;
  • Земля для ИЖС;
  • Земля для дачного (садового) строительства.

Семей-претендентов на получение надела земли очень много, и местные власти выделяют льготные наделы тем семьям с детьми-инвалидами, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

  1. лица, признанные ограниченно трудоспособными;
  2. лица, признанные нетрудоспособными;
  3. их представители – доверенные лица;
  4. родители детей инвалидов;
  5. опекуны, усыновители детей инвалидов.

Перечень необходимой документации

Администрация обязана рассмотреть предоставленные бумаги и принять решение в течение 2-х недель.

posobie-help.ru

Для социальной поддержки детей с инвалидностью государством гарантированы различные льготы семьям с такими детьми.

Одной из форм социальной защиты детей-инвалидов является предоставление им земельного надела в пользование или собственность на льготных условиях.

Условия такого предоставления зависят от имущественного положения семей с детьми-инвалидами, а также особенностей регионального законодательства.

Для того чтобы иметь возможность встать на очередь для получения земли под строительство, нужно собрать определенные бумаги и документы, а именно:

  • Копию паспорта родителя, который представляет интересы ребенка, или его опекуна.
  • Справку о месте проживания заявителя и ребенка (они должны быть зарегистрированы на одной жилплощади).
  • Документ, подтверждающий факт инвалидности ребенка.
  • Свидетельство о рождении ребенка-инвалида и других детей и их копии.
  • Документы об имеющейся недвижимости, которые подтверждают, что семье необходимо улучшить жилищные условия.

Необходимые документы

  1. Понадобится гражданский паспорт, подтверждающий личность.
  2. Документ, который докажет факт регистрации на данной территории субъекта. Ведь надел выделяется только по месту жительства.
  3. Документ, подтверждающий инвалидность.
  4. Свидетельство по ИНН.

Если получением земли занимаются родители ребенка-инвалида или его опекуны, понадобятся еще документы, которые укажут на родственные связи или другие отношения.

Льготы по инвалидности – это весомая помощь государства тем, кто имеет серьезные проблемы со здоровьем, кто ограничен в своих физических возможностях. При оформлении группы инвалидности всегда нужно интересоваться тем, какие виды помощи можно получить.

Для того, чтобы человеку с инвалидностью получить участок, ему следует написать заявление в местную администрацию. В нем следует назвать цель использования этого участка, желаемое местоположение, а также право собственности на него.

Вместе с заявлением приложить пакет документов:

    • документ, удостоверяющий личность человека;
    • документ, который подтверждает регистрацию по месту постоянного проживания;
    • ИНН (свидетельство о регистрации в налоговой инспекции);
    • заключение медико-социальной экспертизы о назначении группы по инвалидности;
    • справку, которая подтверждает, что раньше человек, имеющий инвалидность, не реализовывал возможность в получении земли.

После регистрации его заявления через 14 календарных дней местная администрация выносит постановление по определению инвалиду земельного участка в собственность или во временное пользование им.

После выделения земли за один месяц инвалиду и его семье следует пройти государственную регистрацию выделенной ему земли.

• Копия документа, подтверждающая личность гражданина (копия паспорта);• ИНН;• Заключение медико-социальной экспертизы, подтверждающее факт нетрудоспособности заявителя;• Справка о регистрации по месту проживания.

Как только весь пакет документов предоставлен, инвалиду в собственность или временное пользование безвозмездно передается указанный участок земли. В случае, когда участок не имеет сформированных границ, его межевание производится соответствующей службой по поручению органов местного самоуправления или органов исполнительной власти.

Выделение земли должно быть произведено не позднее 14 дней с момента рассмотрения заявления. После этого инвалидам необходимо пройти государственную регистрацию земли, оформив на нее право собственности. Данная процедура проводится в течение 1 месяца.

Выделение земли должно быть произведено не позднее 14 дней с момента рассмотрения заявления.

Как видите, пакет документов очень скромен, а значит, рассматриваться он должен не долго, что положительно повлияет на сроки.

posobie-help.ru

myrealproperty.ru

Возможность построить собственный гараж, используя участок, выданный государством – это прямое право каждого гражданина с ограниченными возможностями. Данное обстоятельство регламентируется ст. 15 ФЗ РФ №181 24.11.1995 г.

В рамках этого закона лицо с инвалидностью имеет право использовать участок для организации на нем стоянки или возведения гаража для своего транспортного средства или других технических средств передвижения. Передача участков осуществляется с учетом градостроительных норм, также во внимание берется место жительства заявителя.

Обращаясь в районную администрацию, к заявлению потребуется приложить следующие документы:• Копии документов, которые подтверждают факт наличия у заявителя транспортного средства;• Заключение МСЭ, подтверждающее нетрудоспособность заявителя (наличие нарушений опорно-двигательного аппарата). Если данное заключение отсутствует, допускается подача документов, которые будут свидетельствовать о наличии льгот для строительства гаража или установки металлической гаражной коробки;

• Справка о регистрации по месту проживания;• Копия водительского удостоверения.В рамках рассмотрения заявления глава администрации дает поручение представителю комитета по градостроительству и архитектуре, который совместно с представителями соответствующих районных служб подбирает место среди всех имеющихся участков.

Выбор осуществляется с учетом санитарных и противопожарных норм. В соответствии с действующим законом земельный надел под строительство гаража не может быть удален от места жительства заявителя на расстояние более 400 м. Получив в собственность земельный надел, заявитель не имеет права производить на нем капитальные строительные работы (например, запрещено производить устройство фундамента).

Статьей 15 ФЗ отмечены условия предоставления и пользования землей, переданной лицам с ограниченными возможностями, которые предполагают передачу таких участков на тех же условиях, что и под жилищное строительство. Поэтому заявитель для получения земли не должен участвовать в каких-либо торгах или конкурсах.

Основанием для отказа в предоставлении участков под строительство гаражей лицам с инвалидностью могут послужить обстоятельства, которые, безусловно, и бесспорно подтверждают отсутствие реальной возможности предоставить заявителю землю.

Где дают земельный участок?

Получить участок для детей-инвалидов можно в любом регионе РФ. Для этого нужно обратиться в местную администрацию.

Важно! Стоит заметить, что семья может рассчитывать на земельный надел, который располагается в регионе, где она проживает вместе с ребенком-инвалидом.

Также земля, которая дается под строительство, должна находиться близко к населенным пунктам, в которые должны быть проведены все необходимые коммуникации, такие как электричества, газ, канализация и вода.

Алгоритм действий — инструкция

Для того чтобы получить бесплатный участок, нужно встать на очередь,  дождаться ее подхода и оформить полученный участок. Для более полного представления о процедуре получения земельного надела нужно рассмотреть эти этапы подробнее.

Когда семья ребенка с инвалидностью дождется своей очереди на участок, ее должны уведомить об этом. Получив уведомление, заявитель должен прийти в администрацию, где ему должны вручить свидетельство о регистрации прав на собственность.

После этого заявитель обязательно должен обратиться  в органы Росреестра или в МФЦ, для того чтобы зарегистрировать собственность. При этом нужно заплатить госпошлину в размере 300 рублей. Оформить участок необходимо в течение 30 суток после выдачи свидетельства.

Обращение в инстанции

После сбора всех необходимых бумаг необходимо написать заявление. В некоторых регионах для этого могут выдать специальные бланки, которые могут различаться между собой, в некоторых областях заявление можно составить в свободной форме.

Обычно, в нем нужно написать просьбу о предоставлении земли ребенку-инвалиду. Также заявитель должен указать свои личные данные и то, кем он является ребенку.

Кроме того, в заявлении стоит написать, для каких целей берется участок. Если участок уже выбран, то необходимо указать данные о нем, такие как адрес земельного надела, кадастровый номер, наличие обременений и строений на нем. Внизу заявления нужно написать список прилагаемых документов,  также поставить дату и роспись.

Готовое заявление и прилагаемые к нему документы нужно отнести в местную администрацию. Рассматривается оно приблизительно 14 дней.

После этого, заявителю должны позвонить и сообщить вынесенное решение. Если администрация приняла положительное решение, то администрация может сразу же предоставить ему участок. Если же подходящих земельных наделов нет, то семью ребенка-инвалида ставят на очередь.

Нарушения прав и возможности их решения

К сожалению, решение администрации не всегда является положительным. Отказ в выдаче участка и постановке на очередь может быть законным, только если есть нарушение в оформлении документации или на данного ребенка-инвалида уже выдавался участок. В остальных ситуациях отказ является нарушением прав.

Внимание! Чаще всего нарушения заключаются в том, что власти отказываются принимать заявления или отказ в предоставлении участка обоснуется надуманными причинами.

Если у заявителя не хотят принять заявление, то можно попробовать обратиться к вышестоящему лицу.

Если же это не помогло, то стоит написать жалобу в прокуратуру. Если же заявителю поступил необоснованный отказ, то ему нужно подать исковое заявление в суд, в котором нужно изложить все обстоятельства дела и приложить к нему письменный отказ администрации.

Претендовать на улучшение жилищных условий и получение бесплатного участка может семья каждого ребенка-инвалида. Самое главное, знать свои права. Тем более что для получения участка необходимо лишь  написать заявление и собрать нужные бумаги.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector