Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-71-06 (доб. 112, бесплатно)

Заключение изменение и расторжение и исполнение граждаско правового договора

9.1. Понятие и основные виды юридических фактов

Понятие юридического факта. Простые
и сложные юридические факты.Гражданские
правоотношения возникают, изменяются
и прекращаются на основании различных
жизненных обстоятельств, с которыми
закон связывает наступление определенных
правовых последствий.

Эти обстоятельства
обычно именуютсяюридическими
фактами.Поскольку юридические факты
лежат в основе гражданских правоотношений
и влекут за собой их установление,
изменение или прекращение, их называютоснованиями гражданских
правоотношений.

Статья 8 ГК содержит
общий, не исчерпывающий перечень
различных юридических фактов как
оснований гражданских правоотношений.
При этом гражданские отношения могут
возникать, изменяться и прекращаться
и на основе иных юридических фактов,
которые прямо не предусмотрены действующим
законодательством, но не противоречат
его общим началам и смыслу.

Несмотря на то, что, в большинстве случаев
гражданские правоотношения возникают,
изменяются и прекращаются из оснований,
предусмотренных законом и иными правовыми
актами, в жизни не исключены ситуации,
когда какие‑либо отношения
имущественного и личного характера
оказываются неурегулированными
гражданским законодательством.

Например,
практике известны споры лиц, выигравших
по лотерее дорогостоящую вещь (квартиру)
по одному из лотерейных билетов, купленных
ими в складчину с условием раздела
выигрыша, полученного по любому из
билетов.

Действующее законодательство
признает подобные основания юридическими
фактами при условии их соответствия
общим началам и смыслу гражданского
законодательства. Если какое‑либо
соглашение субъектов гражданского
права основано на признании их равенства,
неприкосновенности собственности,
свободы договора и других основных
начал гражданского законодательства(ст.
1 ГК), оно может порождать гражданские
права и обязанности.

Основанием гражданского правоотношения
может служить единичный юридический
факт. Например, для установления
обязательства купли‑продажи достаточно
заключения договора между продавцом и
покупателем.

Такие обстоятельства
именуются простыми юридическими
фактами.Однако основание некоторых
гражданских правоотношений образуют
два, а иногда и более юридических фактов,
возникающих либо одновременно, либо в
определенной последовательности.

Например, для установления жилищного
обязательства в отношении муниципального
жилого помещения требуется выдача
ордера и заключение на его основе
договора найма жилого помещения. Такие
основания гражданских правоотношений
именуютсясложным юридическим фактом.

Основная классификация юридических
фактов.Предусматриваемые законом
юридические факты делятся на две большие
группы.

1. Первую группу составляют действия
граждан и юридических лиц,которые, в
свою очередь, подразделяются: а) на
правомерные действия; б) неправомерные
действия. Здесь необходимо заметить,
что нормы гражданского права связывают
юридические последствия как сдействиями,так и сбездействиями.

Например,
если подрядчик своевременно не приступает
к исполнению договора подряда, то
заказчик в соответствии с п. 2 ст. 715 ГК
вправе отказаться от исполнения договора
и потребовать возмещения убытков.

К правомерным действиямотносятся
договоры, иные сделки, акты государственных
органов и органов местного самоуправления
(например, выдача органом местного
самоуправления ордера на занятие жилого
помещения), судебные решения, установившие
гражданские права и обязанности, факты
приобретения имущества на иных (кроме
сделок) законных основаниях (к примеру,
вследствие приобретатель‑ной давности
– ст.

234 ГК), а также факты создания
произведений науки, литературы, искусства,
изобретений и других результатов
интеллектуальной деятельности. По
своему юридическому значению все
правомерные действия делятся на
юридические поступки и юридические
акты.

Заключение изменение и расторжение и исполнение граждаско правового договора

Юридические поступки –это правомерные
действия, которые порождают
гражданско‑правовые последствия
независимо, а иногда и вопреки намерению
человека, совершившего юридический
поступок. Например, находка потерянной
вещи порождает обязательство по ее
возврату потерявшему даже в том случае,
если у нашедшего вещь нет никакого
желания возвратить эту вещь ее владельцу
(ст. 227 ГК).

Предлагаем ознакомиться:   Приказ о визировании документов юристом

Неправомерные действиявыражаются
в причинении вреда (в том числе морального)
одним лицом другому лицу, а также в
неосновательном обогащении, т. е.
приобретении или сбережении имущества
без установленных законом, иными
правовыми актами или сделкой оснований
одним лицом (приобретателем) за счет
другого лица (потерпевшего).

2. Вторую группу составляют юридически
значимые события.К ним относятся
такие не зависящие от воли и сознания
конкретного участника гражданского
правоотношения обстоятельства, как
рождение и смерть человека, стихийные
явления природы (наводнения, пожары,
землетрясения и т. п.

), а также военные
действия. С подобными юридически
значимыми событиями связано, к примеру,
возникновение наследственных прав,
права на страховое возмещение, а также
освобождение предпринимателя от
имущественной ответственности за
нарушение договорных обязательств.

В
зависимости от того, обусловлено
возникновение событий волей человека
или нет, их принято подразделять наабсолютныеиотносительные
события.Первые представляют собой
явления, возникновение которых не
зависит от деятельности человека
(наводнения, землетрясения и др.);

Заключение изменение и расторжение и исполнение граждаско правового договора

вторые
– явления, которые возникают в результате
действия лиц, но в дальнейшем развиваются
независимо от их действий. Примером
относительного события может быть
наступление смерти в результате
причинения телесных повреждений.

10.1. Понятие, виды и форма сделок

Понятие сделки.Среди всех правомерных
действий граждан и юридических лиц как
юридических фактов наиболее распространены
всевозможныесделки.Согласно ст.
153 ГК сделкой признаются действия граждан
и юридических лиц, направленные на
установление, изменение или прекращение
гражданских прав и обязанностей.

Из
данного определения следуют основные
общие признаки сделки. Во‑первых,
сделка представляет собой правомерные
действия. Во‑вторых, сделка – это
всегда волевой акт, поскольку для ее
совершения необходимо желание лица,
совершающего сделку.

Виды сделок.Классификация сделок
производится по различным основаниям.

1. Б зависимости от числа участвующих
в сделке сторон, волеизъявление которых
требуется для совершения сделок,последние
подразделяются наодносторонние,
двух– и многосторонние сделки(илидоговоры).Здесь следует иметь в виду
что подстороной, совершающей
сделку,понимается сторона, выражающая
свое волеизъявление к порождению
каких‑либо правовых последствий.

Односторонней считается сделка, для
совершения которой достаточно выражения
воли одной стороны (п. 1 ст. 154 ГК). Типичный
пример односторонней сделки – составление
завещания, принятие наследства, объявление
конкурса.

Все эти действия не требуют
чьего‑либо согласия и совершаются
одним лицом. Права по односторонней
сделке могут возникать как у лица,
совершающего сделку, так и у третьих
лиц, к интересу которых сделка совершена.

Но обязанным по односторонней сделке
является лицо, совершившее сделку, так
как возникновение обязанности у третьего
лица вследствие действий только одного
субъекта противоречило бы общим
установлениям права.

Односторонняя
сделка может породить юридические
обязанности для других лиц, не участвующих
в данной сделке, только в случаях,
установленных законом или соглашением
с этими лицами (ст. 155 ГК). Сделки, для
совершения которых требуется согласование
воли двух или более лиц, являются двух–
и многосторонними.

Заключение изменение и расторжение и исполнение граждаско правового договора

Такие сделки именуются
договорами. Примером двусторонней
сделки является договор розничной
купли‑продажи, многосторонней сделки
– договор о совместной деятельности
(или договор простого товарищества).

2. По экономическому содержаниюразличают
сделкивозмездные(договор аренды)
ибезвозмездные(договор дарения,
договор безвозмездного пользования
(ссуды)).

Предлагаем ознакомиться:   Как предоставляется отпуск за вредные условия труда

3. По моменту, к которому приурочивается
возникновение сделки,различают сделкиреальные(от лат. res – вещь) икон‑сенсуальные(от лат. consensus –
соглашение). Консенсуаль‑ными
признаются сделки, для совершения
которых достаточно достижения соглашения
о совершении сделки.

Например, договор
купли‑продажи считается совершенным
в момент достижения соглашения между
продавцом и покупателем. Однако, следуя
указанному примеру, сделка, совершаемая
только при условии передачи вещи одним
из участников, являетсяреальной,так
как права и обязанности по ней не могут
возникнуть до момента передачи вещи.

При этом не следует смешивать фактическое
исполнение сделки с моментом ее
возникновения. Так, стороны вправе
договориться о том, что передача вещи
по договору купли‑продажи может
совпасть с моментом заключения договора,
однако такое соглашение не делает
договор купли‑продажи реальным.

4. По значению основания сделки для ее
действительностиразличают сделкикаузальные(от лат. causa – причина) иабстрактные.Каузальной является
сделка, действительность которой прямо
зависит от наличия основания.

Однако
законом могут быть предусмотрены случаи,
когда основание выступает юридически
безразличным, такие сделки признаются
абстрактными. Для действительности
абстрактных сделок обязательно указание
на их абстрактный характер в законе.

Заключение изменение и расторжение и исполнение граждаско правового договора

Типичным примером абстрактной сделки
является вексель, выдаваемый в качестве
платы за конкретные товары или услуги
и представляющий собой не обусловленное
никаким встречным предоставлением
общее обещание выплатить определенную
денежную сумму.

5. В зависимости от периода времени, в
течение которого сделка должна быть
исполнена,различают сделкисрочныеибессрочные.Бессрочная сделка
вступает в силу немедленно, так как в
ней не определен ни момент ее вступления
в действие, ни момент ее прекращения.

6. В зависимости от определения условий
сделкипоследние делятсяnay слоеныеибезусловные.При этом условные
сделки, в свою очередь, разделяются насовершенные под отлагательнымилипод отменительным условием.

Так,
если стороны поставили возникновение
прав и обязанностей в зависимость от
обстоятельства, относительно которого
неизвестно, наступит оно или не наступит
(например, от поступления в вуз одного
из участников сделки), то сделка считается
совершенной под отлагательным условием.

7. В зависимости от объема финансовых
вложений, необходимых для реализации
условий сделки,различаютмелкие
бытовыеикрупные сделки.Первые
разрешено самостоятельно заключать, в
частности, малолетним (от 6 до 14 лет),
подросткам (от 14 до 18 лет) и лицам,
ограниченным в дееспособности по решению
суда.

Категория крупных сделок впервые
упоминается в Законе об акционерных
обществах. В соответствии с п. 1 ст. 78
данного Закона крупной сделкой обычно
считается сделка (в том числе заем,
кредит, залог, поручительство) или
несколько взаимосвязанных сделок,
связанных с приобретением, отчуждением
или возможностью отчуждения обществом
прямо либо косвенно имущества, стоимость
которого составляет 25 и более процентов
балансовой стоимости активов общества,
определенной по данным его бухгалтерской
отчетности на последнюю отчетную дату.

8. По предмету сделокможно выделитьсделки с недвижимостью(купля‑продажа,
аренда, залог недвижимости, передача
ее в доверительное управление и т. п.),сделки с ценными бумагами,в том
числевексельные сделкипо выдаче,
акцепту, индоссированию, авалированию
векселя, его акцепту в порядке
посредничества и оплате векселя, а также
многие другие сделки, регулируемые как
специальным, например вексельным,
законодательством, так и ст.

Предлагаем ознакомиться:   Крупная сделка является цена договора

153–181,
307–419 ГК. В отдельную категорию включаютсрочные сделки на рынке ценных бумаг
–фьючерсные контракты, приобретение
и отчуждение опционов с такими их
разновидностями, как поставочные и
расчетные опционы и фьючерсные контракты.

Заключение изменение и расторжение и исполнение граждаско правового договора

В последние годы появились так называемыемаржинальные сделки.Их определение
дается в Правилах осуществления
брокерской деятельности при совершении
на рынке ценных бумаг сделок с
использованием денежных средств и/или
ценных бумаг, переданных брокером в
заем клиенту (маржинальных сделок),
утвержденных приказом Федеральной
службы по финансовым рынкам (ФСФР) от
07.03.2006 № 06–24/пз‑н.

Выделяют также фидуциарные(от лат.
fiducia – доверие)сделки,которые имеют
доверительный характер. Особенность
фидуциарных сделок состоит в том, что
изменение характера взаимоотношений
сторон, утрата их доверительного
характера может привести к прекращению
отношений в одностороннем порядке.

9. Важной является классификация сделок
по их форме:сделки могут совершаться
какустно,так и вписьменной
форме(простой или нотариальной). Если
сделка может быть совершена устно, то
она считается совершенной и в том случае,
когда воля совершить ее явствует из
поведения лица, т. е.

его так называемыхконклюдентных действий.По общему
правилуустно может быть совершена
любая сделка, для которой законом или
соглашением сторон не установлена
письменная (простая или нотариальная)
форма.

Более того, устно могут совершаться
также сделки (даже те, которые по закону
требуют письменной формы), которые
исполняются при самом их совершении
(кроме тех, что требуют нотариального
оформления).

В простой письменной форме,
как правило, должны совершаться (за
исключением сделок, требующих нотариального
удостоверения): а) сделки юридических
лиц между собой и с гражданами; б) сделки
между гражданами на сумму, не менее чем
в 10 раз превышающую минимальный размер
оплаты труда.

Письменная сделка должна совершаться
путем составления одного документа.Однако
допускается оформление сделок также в
упрощенном порядке, т. е. путем обмена
письмами, телеграммами и иной информацией.

Несоблюдение простой письменной формы
сделки лишает стороны в случае спора
возможности ссылаться в подтверждение
сделки на свидетельские показания, хотя
и не лишает их права приводить письменные
и другие доказательства.

Законом, иными
правовыми актами и соглашением сторон
могут устанавливаться дополнительные
требования к форме сделки (совершение
ее на бланке, скрепление печатью и т.
д.) и предусматриваться последствия их
несоблюдения.

Заключение изменение и расторжение и исполнение граждаско правового договора

Только в случаях и в
порядке, предусмотренных законом, иными
правовыми актами или соглашением сторон,
допускается использование при совершении
сделок факсимильного воспроизведения
подписи с помощью средств механического
или иного копирования, а также
электронно‑цифровой подписи либо
иного аналога собственноручной подписи
(п. 2 ст. 160 ГК).

В частности, в соответствии
с нормами ГК, Закона о защите информации,
федеральных законов от 10.01.2002 № 1‑ФЗ
«Об электронной цифровой подписи»
(далее – Закон об электронной подписи),
от 07.07.

2003 № 126‑ФЗ «О связи» и др. при
совершении сделок в электронно‑цифровой
форме допускается использование
электронно‑цифровой подписи. Согласно
ст. 3 Закона об электронной подписиэлектронно‑цифровая подписьпредставляет
собой реквизит электронного документа,
предназначенный для защиты данного
электронного документа, полученный в
результате криптографического
преобразования информации с использованием
закрытого ключа электронной подписи и
позволяющий идентифицировать владельца
сертификата ключа подписи, а также
установить отсутствие искажения
информации в электронном документе.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector