Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Взыскание залога при банкротстве

Продажа заложенного имущества без согласия залогового кредитора

При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafety

Имущество, составляющее конкурсную массу, подлежит продаже в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве. Продажа имущества осуществляется в процедурах внешнего управления и конкурсного производства.

Внимание

Независимо от процедуры банкротства, продажа имущества должника преимущественно регулируется ст. 110 Закона о банкротстве. В конкурсном производстве помимо этой нормы применяется еще и ст. 139 Закона.

Исключение составляет лишь имущество должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до даты открытия конкурсного производства составляет менее чем сто тысяч рублей (п. 5 ст.

Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника. (в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 195-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

Денежные средства, предназначавшиеся для погашения требований кредиторов первой и второй очереди и оставшиеся на специальном банковском счете должника после полного погашения таких требований, направляются на погашение части обеспеченных залогом имущества должника требований конкурсных кредиторов, не погашенной из стоимости предмета залога в связи с удержанием части стоимости для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Денежные средства, оставшиеся после полного погашения требований кредиторов первой и второй очереди, требований кредитора, обеспеченных залогом реализованного имущества, включаются в конкурсную массу.

Расходы на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах покрываются за счет средств, поступивших от реализации предмета залога (ст. 138 Закона о банкротстве). Проведение торгов Как правило, организатором торгов выступает арбитражный управляющий, однако, он вправе привлечь для этих целей специализированную организацию.

Организатор торгов отвечает за выполнение таких задач, как публикация необходимых сведений о торгах, принятие заявок на участие в торгах, заключение договоров задатка и купли-продажи, определение участников и победителей торгов и т.

д. Обязательными условиями участия в торгах являются внесение задатка (не более 20 % от начальной цены продажи) и предоставление организатору торгов необходимых документов, подтверждающих статус участника торгов.

Конкурсный управляющий открывает в кредитной организации отдельный счет должника, который предназначен только для удовлетворения требований кредиторов за счет денежных средств, вырученных от реализации предмета залога, в соответствии с настоящей статьей (специальный банковский счет должника).

В договоре специального банковского счета должника указывается, что денежные средства, находящиеся на специальном банковском счете должника, могут списываться только для погашения требований кредиторов первой и второй очереди, а также для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплате услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.

В итоге, примерно до конца марта, должен получиться цикл заметок с моим мнением о процедуре, по всем ключевым ее этапам. Сразу оговорюсь, что текст написан применительно к конкурсному производству в отношении хозяйственных обществ (не являющихся отдельными категориями должников), против которых открыто конкурсное производство по общим правилам. План заметки: I.

Общий обзор способов реализации имущества должника II. Реализация имущества посредством торгов. A. Утверждение собранием (комитетом) кредиторов предложения о продаже имущества должника. B. Первые / повторные торги. C.

Публичное предложение. D. Особенности заключения договора купли-продажи по итогам торгов.
I. Общий обзор способов реализации имущества должника Одной из основных задач конкурсного производства является реализация имущества должника на наиболее выгодных условиях.

Отстранение, освобождение от исполнения обязанностей (заметка 6.1) Конкурсное производство: собрание (комитет) кредиторов (заметка 6.2) Конкурсное производство: персональный контроль кредитора за конкурсным управляющим (заметка 6.

Конкурсное производство: прекращение / завершение конкурсного производства (заметка 7) Стандартное примечание: часть четвертой заметки, из планируемого ряда, о конкурсном производстве; они (заметки) имеют прикладной характер и касаются общих вопросов проведения процедуры конкурсного производства, а также вопросов, которые я посчитал интересными.

Чтобы понять, стоит ли покупать на торгах заложенные в банке автомобиль, новостройку или земельный участок со скидкой 70-90%, следует знать порядок реализации залогового имущества, а также последствия его покупки.

Собственность физического лица либо компании, относительно которой он является полным единоличным собственником на момент признания его банкротства в арбитражном суде, а именно – тем числом, когда была введена стадия продажи.

Именно собственность, подлежащая продаже, вызывает наибольшее число спорных моментов. Чтобы не происходило ненужных разногласий, нужно предварительно хорошо изучить статью 445, регламентирующую особенности собственности, подлежащей принудительной продаже с торгов. Сюда входит:

  • жилые и нежилые помещения;
  • дачная земля;
  • земли ИЖС;
  • части нежилых и жилых помещений.

Кроме того, в продаже в обязательном порядке должны участвовать:

  • драгоценности, предметы роскоши и передвижения, стоимость которых превышает 100000 рублей;
  • бытовая техника (если она не относится к предметам первой необходимости) ;
  • складские комплексы, оборудование, товары;
  • вся остальная собственность заемщика, за исключением той, что указана ниже.

Продажа собственности во время процедуры несостоятельности не затронет:

  • приборы, необходимые для приготовления еды (кухонную плитку, топливо и пр.);
  • транспортные либо другие средства, которые используются с целью удовлетворения ежедневных нужд инвалидов;
  • семена, необходимые для следующей посадки;
  • помещения, скот и корм для него, которые не используются в целях ведения бизнеса;
  • призы, отличительные знаки, памятные награды;
  • собственность, оставшаяся от предпринимательства, если ее стоимость не более 100 МРОТ;
  • объекты гигиены, быта, применяемые лично, в том числе обувь и одежда, которые не относятся к предметам роскоши;
  • товары и денежные средства, соотносящиеся по стоимости с прожиточным минимумом людей на иждивении;
  • квартиры и дома с земельными участками в том случае, когда заемщик проживает там со своей семьей и это их единственное место жительство. Исключение составляют те случаи, когда недвижимость брали у банка в кредит либо ипотеку.
Предлагаем ознакомиться:   Может ли работник подать на банкротство работодателя

Взыскание залога при банкротстве

Если речь идет об индивидуальном предпринимательстве, реализация собственности относится также и к имуществу, являющемуся общему для супругов. Один из них, даже если он бывший, имеет полное право принимать участие в процессе несостоятельности, особенно в вопросах, относящихся к продаже совместно нажитой собственности.

Собственность супругов включают в общую конкурсную массу. Поэтому после того как она будет продано, часть средств уйдет на погашение обязательств перед займодателями, а остальная часть будет передана второму супругу.

Если существующий порядок не устраивает одну из сторон, долю совместной собственности может выделить суд. Причем он же рассматривает и другие претензии супругов друг к другу. Поднять вопрос о выделении доли имеют право арбитражные управляющие, супруги, кредиторы.

Если есть общие обязательства (например, залоговые, поручительские или солидарные) часть денег супруга будет выплачена им исключительно после того, как пройдет удержание взноса по общим платежам.

На самом деле, вопросов, связанных с распродажей собственности не так уж и много. Для физических и юридических лиц данная процедура проходит в аналогичном порядке, а судебная практика в этих делах достаточно обширна.

Продажа собственности начинается только после того, как введено конкурсное производство во время дела о банкротстве. При этом реализуется не только натуральная собственность, но и права несостоятельного лица (сюда относится взыскание задолженности с прочих лиц).

Постановления пленума вас рф

Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Дополнительные права залогодержателя

· в Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Законоб ипотеке),

Взыскание залога при банкротстве

· Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Законо банкротстве) и

· иные законодательные акты[1].

В июле 2009 года были приняты еще два федеральных закона – № 166-ФЗ «О внесении изменений в Закон об ипотеке» и № 195-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

А 23 июля 2009 года Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ выпустил Постановление № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» (далее – Постановление Пленума ВАС № 58).

Результатом внедрения законодательных новелл стало упрощение процедуры обращения взыскания на заложенное имущество.

Другим ключевым моментом стало усиление статуса залогового кредитора. Он стал по-настоящему более защищенным в сравнении со статусом других кредиторов. До внесения изменений кредиторы первой и второй очереди в ряде случаев имели преимущество перед залоговым кредитором.

Теперь при банкротстве должника банки на стадии конкурсного производства гарантированно получают восемьдесят процентов выручки от реализации заложенного имущества, другие кредиторы – семьдесят процентов.

В процедурах финансового оздоровления и внешнего управления требования кредитора подлежат полному удовлетворению за счет реализованного имущества.

Практика применения указанных изменений законодательства уже показала, что большая часть новелл является удачной и вполне соответствует экономическим реалиям в России.

Напомним, что сутью залога является право кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (п. 1 ст. 334 ГК РФ).

В таком же порядке залогодержатель может получить удовлетворение своих требований и из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает (абз. 2 п. 1 ст. 334 ГК РФ).

Если право собственности залогодателя на заложенное имущество прекращается вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, залогодателю предоставляется другое имущество, на которое распространяется право залога, или денежное возмещение, за счет которого залогодержатель получает преимущественное право удовлетворения своего требования (п. 1 ст. 354 ГК РФ).

При этом преимущественное право залогодержателя не является абсолютным. Есть ограничения, установленные законом, о которых будет сказано ниже.

В такой ситуации ранее одним из опасений для залогодержателя являлась возможность продажи заложенного имущества в ходе банкротства, без учета его согласия.

Взыскание залога при банкротстве

До внесения изменения в Законо банкротстве Законом № 306-ФЗ положения о необходимости получения согласия залогодержателя содержались в двух главах Закона о банкротстве – посвященных финансовому оздоровлению (ст. 82) и внешнему управлению (ст. 101).

Теперь же из указанных глав данные нормы исключены. Вместо этого в Законео банкротстве появилась общая ст. 18.1. «Особенности правового положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника».

Согласно ей, должник вправе отчуждать заложенное имущество или обременять его иными способами только с согласия залогового кредитора, однако с оговоркой, что иное может быть предусмотрено федеральным законом или вытекать из существа обязательства.

Остается не совсем понятным, что это за «иные» ситуации, когда имущество может быть продано без согласия залогодержателя. Не исключено, что речь идет о стадии конкурсного производства.

Судебная практика, которая успела сформироваться еще до внесения вышеуказанного изменения в Законо банкротстве, подтверждает, что на стадии конкурсного производства для отчуждения заложенного имущества согласия залогодержателя испрашивать не нужно.

Это было косвенно подтверждено еще в Постановлении Пленума ВАС РФ № 29 от 15.12.2004 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». В нем было сказано, что получение согласия залогодержателя на распоряжение предметом залога необходимо только в ходе таких процедур банкротства, как внешнее управление и финансовое оздоровление.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Предлагаем ознакомиться:   Можно ли снизить ставку по уже действующей ипотеке (Сбербанк)? Moneyzzz – деньги для людей

Ссылки на это постановление ВАС РФ существуют и в достаточно свежих решениях кассационных судов[5].

В данный момент судебная практика по этому вопросу еще окончательно не сформировалась, но весьма логично, что она должна претерпеть серьезные изменения. В последнем Постановлении Пленума ВАС № 58 данный вопрос, к сожалению, не нашел отражения.

Так, например, в соответствии со ст.ст. 115 и 141 Законао банкротстве, такая мера по восстановлению платежеспособности должника, как замещение активов на стадии финансового оздоровления и внешнего управления, может быть реализована только при условии, что за принятие такого решения проголосовали все залоговые кредиторы.

Взыскание залога при банкротстве

Кроме того, при расчетах с кредиторами на стадии конкурсного производства в качестве отступного может быть предоставлено только имущество должника, не обремененное залогом (п. 8 ст. 142 Законао банкротстве).

Еще одна гарантия связана с тем, что мировое соглашение считается принятым при условии, если за него проголосовали все залоговые кредиторы.

Таким образом, у залоговых кредиторов есть выбор – «выторговать» для себя наиболее выгодные условия при заключении мирового соглашения либо дождаться реализации заложенного имущества и удовлетворить свои права требования за счет его продажи.

Тем более, что если иное не предусмотрено мировым соглашением, залог имущества должника, обеспечивающий исполнение им принятых на себя обязательств, сохраняется (абз. 2 п. 3 ст. 156 Закона о банкротстве).

Интересно отметить, что, согласно дореволюционному законодательству, кредиторы, требования которых были обеспечены залогом, не принимали участия в решении вопроса о мировой сделке (решение Гражданского кассационного департамента Правительствующего Сената за 1884, № 30), –поскольку они, пользуясь правом отдельного удовлетворения, не были заинтересованы в исходе конкурсного процесса и могли подать голос за мировую сделку, хотя бы она была невыгодна для кредиторов[6].

Такое привилегированное положение залогового кредитора компенсируется определенными ограничениями.

Залоговые кредиторы имеют право голоса на собраниях кредиторов только на стадии наблюдения.

В процедурах финансового оздоровления и внешнего управления они являются «пассивными кредиторами». Право голоса у них возникает только в случаях отказа залогового кредитора в данных процедурах от реализации предмета залога или вынесении арбитражным судом определения об отказе в удовлетворении ходатайства о реализации предмета залога.

До этого они только вправе участвовать в собрании кредиторов без права голоса, в том числе выступать по вопросам повестки собрания кредиторов.

В процедуре конкурсного производства залоговые кредиторы не имеют права голоса на собраниях кредиторов, кроме случаев, где необходимость голосов таких кредиторов прямо предусмотрена законом, например, при замещении активов должника, при заключении мирового соглашения.

Денежные средства, оставшиеся на специальном банковском счете должника после полного погашения требований первой и второй очереди (размер таких средств может достигать соответственно 15/20 процентов от вырученных средств), если такие требования отсутствуют или для их погашения достаточно другого имущества, будут направлены залоговому кредитору.

Как и денежные средства, оставшиеся после полного погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему и привлеченным им лицам (размер таких средств может составлять до 5/10 процентов от вырученных средств).

Денежные средства, оставшиеся после погашения суммы задолженности и процентов, направляются в конкурсную массу.

При этом в силу п. 1 ст. 334 ГК РФ требования залогового кредитора погашаются в приоритетном порядке перед остальными кредиторами третьей очереди, за изъятиями, установленными законом.

Получается, что теоретически залоговый кредитор может получить практически все денежные средства, вырученные от реализации заложенного имущества, за вычетом текущих платежей.

Пункт 17 Постановления Пленума ВАС № 58 гласит, что, согласно п. 3 ст. 137 Законао банкротстве, требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций учитываются отдельно в реестре требований кредиторов.

Это означает, что даже в том случае, если сумма основной задолженности и процентов составит менее чем 70/80 процентов от суммы реализованного имущества, то возмещение убытков, взыскание неустоек и иных финансовых санкций осуществляется после оплаты текущих платежей и удовлетворения требований первой и второй очереди.

Обращаем внимание, что новый порядок распределения вырученных средств должен применяться, если производство по делу о банкротстве началось после 11 января 2009 года.

Кроме того, применительно к отдельным процедурам, используемым в деле о банкротстве, новые правила начнут действовать с момента введения новой процедуры, т.е. после 11 января 2009 года.

В настоящее время широкое распространение получил феномен так называемого голого залога, когда право залогодержателя на преимущественное получение удовлетворения своих требований за счет реализации заложенного имущества формально существует и никем не отрицается, но реализовать его он (залогодержатель) не может из-за отсутствия необходимого правового механизма.

Такая ситуация является результатом:

  • отсутствия легального решения вопроса о том, в каком порядке надлежит осуществлять свои права залогодержателям, чьи требования не признаются денежными в процедуре банкротства;
  • пробелов в положениях Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” {amp}lt;1{amp}gt; (далее – Закон о банкротстве), оставляющих вне правового регулирования положение таких кредиторов;
  • противоречий в общегражданском и специальном законодательстве, регулирующем вопросы банкротства.

Спорные вопросы

В разрешении спорных моментов должен принимать непосредственное участие конкурсный управляющий. Причем, это относится ко всему процессу, вплоть до оценки собственности, аукционов, торгов и организации прочих моментов.

  1. Главные вопросы, в отношении которых возникают споры, касаются оценки собственности. Зачастую сложно сказать, нужно ли включить бытовую технику, находящуюся в плохом состоянии, офисную мебель, срок эксплуатации которой превышает 10 лет, в конкурсную массу. Основным критерием оценки в данном случае является ликвидность. Подобные вещи не включают в конкурсную массу, так как их сложно реализовать.
  2. Кроме того, окончательное решение принимает арбитражный суд на основании полученного ходатайства. Он, рассмотрев все обстоятельства дела, может исключить из собственности, подлежащей продажи те объекты, по которым будет производиться взыскание по исполнительным документам, а также вещи, прибыль от продажи которых вряд ли окажет влияние на требования кредиторов. Обычно общая цена за них не превышает 10000 рублей. Их список должен быть утвержден в постановлении суда. Такой документ, в случае несогласия одного из участников процесса, также может быть обжалован в суде.
  3. Есть и еще одна особенность, касающаяся заключения договоров заемщиком без конкурсного управляющего по имуществу, входящему в конкурсную массу. В данном случае все соглашения подобного плана признают ничтожными и аннулируются.

Важные особенности

Взыскание залога при банкротстве

Продажа собственности необходима для удовлетворения требований кредиторов. Конкурсная процедура назначается при следующих обстоятельствах:

  1. Арбитражным судом, когда у него есть специально разработанная схема видения должником процесса погашения задолженности и санации юридического лица.
  2. Арбитражным управляющим , если на собрании займодателей был рассмотрен план погашения задолженностей, а также в случаях, когда не поддерживается процедура кредиторского собрания, где должна быть рассмотрена процедура утверждения плана. Бывает и так, что план отклоняют и тут же принимают решение о продаже собственности.
  3. При нарушении условий мирового соглашения.
Предлагаем ознакомиться:   Текущие платежи при банкротстве

Продажу собственности во время банкротства по-другому называют конкурсным производством. Приступают к ней на основании решения арбитражного суда. Процедура длится не более полугода, но есть возможность продлить ее еще на полгода.

После того, как руководство компании либо физ. лицо получает запрос о предоставлении сведений, касающихся их имущества, они должны ответить на него в определенный срок, не превышающий 15 дней. Если будет обнаружен факт сокрытия собственности, подделка документации, наложат штраф. В некоторых особо сложных случаях нарушителю грозит и уголовная ответственность.

Предоставление залога третьим лицом

Договоры ипотеки подпадают в особую группу риска сделок, которые могут быть оспорены по ст. 61.3 Закона о банкротстве как сделки с предпочтительным предоставлением, т.е. сделки, совершенные должником, которые влекут или могут повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими в отношении удовлетворения требований.

К числу таких сделок могут быть отнесены в том числе сделки, направленные на обеспечение исполнения обязательства должника или третьего лица перед отдельным кредитором, возникшего до совершения оспариваемой сделки.

Условиями для признания такой сделки недействительной является момент ее совершения. Она должна быть совершена после принятия заявления о признании должника банкротом, или в течение одного месяца до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, или даже шести месяцев.

Основание – если установлено, что кредитору или иному лицу, в отношении которого совершена такая сделка, было известно о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества либо об обстоятельствах, которые позволяют сделать вывод о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества.

· после возникновения обеспечиваемого обязательства (например, после заключения договора займа или кредитного договора);

· в течение одного месяца до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом.

Отметим, что заявление об оспаривании сделки с предпочтительным предоставлением может быть подано в арбитражный суд только внешним управляющим или конкурсным управляющим от имени должника по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов.

Данные правила являются новыми и должны применяться при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после 5 июня 2009 года.

Кроме того, такой порядок должен применяться и к старым процессам, начатым до 5 июня 2009 года, если оспариваемая сделка совершена после этой даты.

Отметим, что сделки, не подпадающие под новые правила, также могут быть оспорены.

Так, согласно ст. 103 Закона о банкротстве в старой редакции, сделка, заключенная или совершенная должником с отдельным кредитором или иным лицом после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и (или) в течение шести месяцев, предшествовавших подаче заявления о признании должника банкротом, может быть признана судом недействительной по заявлению внешнего управляющего или кредитора.

Основание – если указанная сделка влечет за собой предпочтительное удовлетворение требований одних кредиторов перед другими. При этом в число лиц, которые могут ее оспорить, добавляется еще и кредитор.

· оспаривание действительности договора, обеспеченного ипотекой, или самого договора ипотеки (по большей части на основании отсутствия необходимых корпоративных одобрений в отношении крупных сделок или сделок с заинтересованностью);

· отсутствие в договоре ипотеки существенных условий (например, сумма основного обязательства не разбита на составляющие; в договор ипотеки не перенесено основное обязательство из основного договора, не произведена независимая оценка, когда это необходимо и др.).

Также должник может существенно замедлить процедуру взыскания, предъявив различные встречные требования, направленные на затягивание судебного процесса по первоначальному иску кредитора.

Правда, следует отметить, что 27 июля 2009 года ВАС РФ выпустил Постановление Пленума № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Постановление потенциально предоставляет некоторую защиту кредиторам от недобросовестных должников, затягивающих судебные процессы, путем обязательных рекомендаций ВАС РФ для нижестоящих судов по вопросам, связанным с ведением подобных дел.

Как известно, исполнение прекращает обязательство. Так, должник по договору, обеспеченному ипотекой, или залогодатель (если он не является должником по основному договору) может остановить процесс обращения взыскания, удовлетворив требования залогодержателя в полном объеме. Это допускается на любой стадии, предшествующей продаже заложенного имущества.

_____________________________________________

[1] Федеральный закон от 22.12. 2008 № 264-ФЗ «О внесении изменений в Закон об ипотеке и отдельные законодательные акты РФ», Федеральный закон от 30.12. 2008 № 306-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество».

[2] Например, постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 06.08.2009 № Ф04-3944/2009(9886-А70-11) по делу № А70-7413/2008.

[3] Вступил в силу 26 января 2009 года.

[4] Пункт 1 ст. 18 ФЗ «О банкротстве (несостоятельности)».

[5] В частности, постановление ФАС Поволжского округа от 29.04.2009 по делу № А55-16884/2008.

[6] Шершеневич Г.Ф. Конкурсный процесс. – М., 2000. С. 450.

[7] Пустовалова Е.Ю. Судьба требований кредиторов при банкротстве должника. – Статут, 2003. С. 19.

[8] Распределение денежных средств от реализации заложенного имущества, включая распределение после удовлетворения определенных требований, отражено на иллюстрации в схематическом виде.

https://www.youtube.com/watch?v=ytabout

[9] Пустовалова Е.Ю. Судьба требований кредиторов при банкротстве должника. – Статут, 2003. С. 52.

[10] http://www.insolvency.gov.uk/insolvencyprofessionandlegislation/legislation/uk/insolvencyact.pdf.

[11] Костина Е.А. Отказ от исполнения сделок должника при банкротстве // Сибирский юридический вестник. 2003. № 2.

[12] Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 27.06.2007 № Ф04-3602/2007(34917-А45-24) по делу № А45-10226/2006-47/214.

Кирилл Шубов, юрист Журнал «Главный Бухгалтер. Банковская деятельность» № 2, 2008 г. От редакции: В Хозяйственный процессуальный кодекс РБ от 15.12.1998 № 219-3 на основании Закона РБ от 08.07.2008 № 395-З внесены изменения и дополнения.

С 1 ноября 2008 г.Обращение взыскания на имущество, переданное в залог третьим лицом, осуществляется по общим правилам гражданского и гражданско-процессуального законодательства, как в судебном, так и внесудебном порядке.

https://www.youtube.com/watch?v=https:tv.youtube.com

Следует учитывать, что исходя из существа такого обеспечения, как залог имущества третьего лица, в процессе работы по взысканию задолженности невозможно принятие имущества залогодателя — третьего лица в отступное, поскольку залогодатель (собственник имущества) не является должником по основному обязательству.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector