Как узнать собственника земельного участка в 2018 году

Совет 5: Кто может получить земельный участок бесплатно

Министерство строительства предложило ряд законов, направленных на решение вопросов о признании сооружений самостроем и их демонтаже. Правительство РФ их одобрило.

Несколько поправок появятся в Гражданском и Градостроительном кодексах, а также в КоАП. Общественности данный факт 26.10.17 г. довел Михаил Мень, занимающий пост главы Министерства строительства. В этот день Правительство завершило рассмотрение указанного законопроекта. Новый закон предусматривает исключение из списка самовольных некоторых видов строений.

Обратите внимание! К таким строениям больше не относятся дома и иные сооружения, если онивоздвигнуты с нарушением существующих ограничений, но имеется разрешительная документация и строительство согласовано, а владелец не знал, что на его участке постройка такого объекта недопустима.

Обойдемся без собственника

Закон о недвижимости также указывает на то, что в качестве такового могут выступать участки для ведения личного подсобного, а также дачного хозяйства, участки под индивидуальное гаражное, жилищное строительства.

Новый закон регламентирует порядок снятия земельного участка с кадастрового учета и устанавливает, что, в случае, если с момента его постановки на учет прошло более пяти лет, к тому же, сведения о земельном участке не были внесены в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), такой участок подлежит снятию с кадастрового учета. Дальнейшее владение землей осуществляет муниципальное образование.

— Это означает, что первым делом нововведения могут нанести удар по дачникам, ведь дачники-пенсионеры, которые приобрели участки 30-40 лет назад, вряд ли заботились тогда о постановке своих земель на учет в ЕГРН, — отмечает юрист Олег Новиков.

— Стоит отметить еще и тот факт, что, согласно существующим нормам права, право собственности на земельные участки может перейти муниципальному образованию еще и в том случае, если хозяина земли не находят в ЕГРН уже на протяжении пяти лет, то есть пять и более лет земля документально считается бесхозной.

— земельный участок не должен быть внесен в кадастровый учет;

— неизвестно, кому принадлежит право собственности на участок;

Как узнать собственника земельного участка в 2018 году

— собственник отказался от права собственности на объект;

— объект никому не принадлежит на праве собственности.

Признание земельного участка бесхозяйным влечет за собой постановку его на учет в Росреестр на основании заявления органа муниципального образования, на территории которого находится данное имущество.

Наказание за неисполнение требований

Лица, отказавшиеся избавиться от самостроя или заняться его легализацией, рискуют расстаться не только с ним, но и с земельным участком. Такие меры административного воздействия появятся после внесения поправок в КоАП и ГК.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Узаконивайте все процедуры

С начала 2018 года для того, чтобы иметь возможность распоряжаться участком по собственному усмотрению — продавать его, дарить, передавать по наследству, вы должны поставить его на учет в ЕГРН и, плюс ко всему — поставить земельный участок на кадастровый учет, то есть осуществить так называемое межевание.

Нововведение, которое гласит о запрете обмена, продажи, дарения участка земли в случае, когда его границы не установлены в законном порядке, вступило в силу 1 января 2018 года.

— Трактовка закона является настолько четкой, что ни о каких исключениях не может быть и речи. Это означает, что даже лица, имеющие свидетельство о праве собственности на конкретный объект недвижимости, не смогут им распоряжаться в полной мере без проведения межевания и постановки земельного участка на кадастровый учет, — продолжает Олег Новиков.

— В случае, если вы поставили на государственный учет кадастра свою недвижимость, однако не узаконили ее границы, вам все равно придется проходить процедуру межевания. Поэтому сразу узаконивайте все процедуры по межеванию, а потом передавайте все отмеченные данные в Росреестр.

— если земельный участок предназначен для личного, подсобного хозяйства, садоводства или индивидуального гаражного или жилищного строительств;

— если у вас в наличии есть документы, выданные вам ранее без необходимости межевания;

— если право возникает у вас в случае переоформления права бессрочного пользования участком земли. После указанной даты для осуществления дарения, продажи, обмена собственности, вы должны будете пройти межевание.

Межевать необходимо все земельные владения, независимо от статуса земли (земля поселений, сельская земля и пр.) и разрешённого использования (ИЖС, дачное хозяйство и т.д.). Не надо межевать только те участки, которые прошли эту процедуру ранее.

Следует учесть и ещё один момент – данные межевания в ЕГРН могут быть внесены только по заявлению собственника участка. Если у объекта несколько совладельцев, они все должны обратиться с заявлением в МФЦ. То есть, если один из совладельцев отсутствует, то затевать межевание бессмысленно.

Ранее портал METRTV.ru рассказывал о том, как пользоваться огромными объёмами информации о недвижимости «спрятанными» на сайте Росреестра.

Шаг 1. Поставить участок на кадастровый учёт

Межевать можно только участки, уже стоящие на кадастровом учёте и имеющий кадастровый номер. Большинство частных земельных наделов (расположенных в сёлах, коттеджных посёлках, дачных товариществах и т.д.

) уже состоят на кадастровом учёте, и соответственно информация о них имеется в ЕГРН. Тем не менее, ещё встречаются участки не поставленные на учёт. Владельцу такого «нелегального» земельного надела необходимо обратиться в офис МФЦ и подать заявление о постановке участка на учёт, как ранее учтённого.

Либо заявление можно подать через портал госуслуг. К заявке необходимо приложить имеющиеся на участок бумаги. Узнать о том, стоит ли участок на кадастровом учёте можно с помощью Публичной кадастровой карты.

Если участок уже внесён в ЕГРН (состоит на кадастровом учёте), то владельцу не нужен «Шаг 1». Можно сразу переходить ко второму шагу.

Шаг 2. Найти кадастрового инженера

Выбрать нужного специалиста можно на сайте Росреестра с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров». С его помощью можно найти информацию о кадастровых инженерах, работающих в любом регионе РФ, в том числе, в Свердловской области.

Здесь же можно узнать о качестве работы специалистов, оценить результаты их профессиональной деятельности. На сегодняшний день в Свердловской области осуществляют свою деятельность 942 кадастровых инженера.

Предлагаем ознакомиться:   Расписка в получении алиментов образец

Стоимость услуг кадастрового инженера по межеванию частного земельного надела обычно колеблется в пределах 8-10 тыс. руб. Если на территории ранее проводилась картографическая съёмка (или аэрофотосъёмка) и её данные есть в главархитектуре, то теоретически кадастровый инженер может провести межевание без выезда на место. Стоимость такой работы будет примерно вдвое ниже, но пострадает точность определения границ.

Шаг 3. Межевание и согласование границ с соседями

Согласование границ с соседними участками необходимо, если соседние участки ещё не прошли межевание. Узнать, как обстоят с ними дела можно с помощью Публичной кадастровой карты по методике, предложенной Владимиром Вороновым (см. выше).

Если с соседями удалось встретиться лично, то возможны два варианта развития событий: первый – подписывается акт о согласовании границ и стороны расходятся довольные друг другом. Но возможен и второй вариант – между соседями возникает спор по месту прохождения границы.

Вынос границ земельного участка на местность это платная услуга. Геодезист выезжает на место и ставит межевые знаки (обычно колышки) на границах участка. Каждая точка стоит порядка 800-1000 рублей. Если надел четырёхугольный, то надо поставить 4 точки.

Шаг 4. Внести данные межевания в ЕГРН

Уточнённые данные по участку содержатся в межевом плане. Подать заявление о внесении изменений в ЕГРН может собственник объекта. Нередко эту работу выполняет кадастровый инженер, но только по доверенности, полученной от собственника.

Шаг 5. Внести изменения в права собственности

Как узнать собственника земельного участка в 2018 году

Данный шаг обязателен не во всех случаях. Вносить изменения в записи о праве собственности необходимо если в процессе межевания изменились размеры участка.

Сроки для решения вопроса

С принятием новых нормативно-правовых актов хозяину земли предстоит в точности следовать указанным срокам. В ближайшем будущем ГК может включить статью о санкциях за неисполнение выданного предписания. В качестве меры ответственности предложен механизм изъятия участка из частного пользования.

Важно! В законопроекте содержится информация и о времени, предоставляемом собственнику на снос. Сейчас максимальный срок равен одному году. В пакете документов из Правительства содержится предложение об уменьшении минимального срока до трех месяцев. Реконструкция может продолжаться от трех месяцев до 1 года.

Одним из ключевых аспектов обсуждаемого документа является наделение органов местной власти правом без суда принимать решение о сносе самостроя. Это возможно лишь при соблюдении ряда условий.

Ограничения введены с целью исключения коррупционной составляющей. Авторы законопроекта предлагают запретить органам местного самоуправления требовать сноса объектов, появившихся до 7.05.1998 г. и не имеющих должным образом оформленного разрешения на строительство.

Именно в этот день был принят ГрК РФ. Дома, построенные на землях, не являющихся частной собственностью, подлежат сносу только по решению суда.

Третьим фактором, сдерживающим местные власти, является регистрация строения в ЕГРН. Если оно внесено в реестр, то судьба его зависит от решения суда.

Не откладывайте

Как узнать собственника земельного участка в 2018 году

С 1 января 2018 года наследники, вступившие в права наследования на земельный участок, не смогут зарегистрировать свое право собственности на данный участок, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка.

Исходя из норм действующего законодательства следует, что границами своего участка надо озаботиться уже сейчас, а не откладывать все на самый последний момент. Для этого землепользователям таких участков необходимо будет провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельных участков.

После чего направить межевой план в орган кадастрового учета для внесения уточнений в государственный кадастр недвижимости, а также в установленном законом порядке зарегистрировать свое право на земельный участок.

Все остаётся как прежде, но необходимо быть начеку

Учтите! Новый законопроект предполагает защиту интересов обманутых покупателей недвижимости. Действие распространяется на граждан, купивших самострой, не зная об этом.

По документам дом нормальный, но подлежит сносу, поскольку построен в зоне, где этого делать нельзя. Покупатель получит компенсацию, равную рыночной стоимости объекта. Главное условие – постановление о сносе или реконструкции администрация приняла после 1.07.18 г.

Как узнать собственника земельного участка в 2018 году

Наличие межевого плана и внесение сведений в ЕГРН не дает дачникам гарантии, что их земля не будет изъята. Право конфискации земель для собственных нужд получила Федеральная служба безопасности и Федеральная служба охраны благодаря личным указам Президента страны.

Действия сотрудников ФСБ и ФСО должны быть согласованы с Росимуществом или осуществляться для реализации поручений указанной организации.

Владельцы конфискованных земель имеют право на получение от государства компенсационных выплат за сам участок и находящееся на его территории недвижимое имущество.

Данными о правообладателях также могут располагать некоторые государственные учреждения:

  • налоговая служба;
  • местная администрация по месту нахождения участка;
  • садовое товарищество.

В любую из данных организаций можно обратиться с запросом о предоставлении информации о правообладателях земельного участка. Однако, существует вероятность, что данные о собственнике не будут распространять, если только заявитель не имеет какое-либо отношение к собственнику.

Нет похожих статей.

В филиале Росреестра по Свердловской области пояснили, что в соответствии с Законом о регистрации земельные участки, учтенные в ЕГРН до 1 марта 2008 года, подлежат снятию с кадастрового учета в случае отсутствия зарегистрированных прав на них.

Речь идет о земельных участках, которые более 10 лет состоят на кадастровом учете, но права на эти земельные участки в ЕГРН так и не зарегистрированы собственниками.

Согласно действующему законодательству единственным доказательством существования зарегистрированного права собственности на недвижимость является регистрационная запись о таком праве в ЕГРН.

В настоящее время Кадастровая палата проводит работу по информированию заинтересованных лиц о снятии таких земельных участков с государственного кадастрового учета. Если правообладатели зданий, сооружений или образованных земельных участков не примут меры по регистрации прав на землю, по истечении 6 месяцев с момента направления уведомления данные земельные участки будут сняты с кадастрового учета.

Как убедиться в наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателе земельного участка?

Для этого необходимо на сайте Росреестра в сервисе «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» проверить сведения об интересующем земельном участке (по одному из критериев: кадастровый номер, условный номер, адрес) и убедиться, что в полученных результатах запроса в разделе «Права и обременения» имеется запись о регистрации права. Наличие записи о праве собственности означает, что данный участок не будет снят с учета.

Предлагаем ознакомиться:   Проводки по выданным займам в 2019 году

Кроме того, узнать сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости можно, подав запрос о предоставлении сведений из ЕГРН, в МФЦ или сделать запрос на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru

Если выяснится, что в ЕГРН нет записи о правообладателе, необходимо подать документы на регистрацию права собственности в офис МФЦ, либо направить документы в электронном виде с помощью сайта Росреестра, раздел «Подать заявление на государственную регистрацию прав».

Первым делом Росреестр объяснил, что межевание с 1 января 2018 года будет осуществляться на добровольной основе, как и раньше, и никто не будет отбирать земельный участок, даже если вы не успели пройти эту процедуру до 31 декабря 2017 года.

Второй признак ажиотажа был вызван, скорее всего, тем, что кадастровые инженеры решили по своему интерпретировать закон о земельных участках и новый закон о кадастровой недвижимости.  Третий признак это банальная жадность, кадастровые инженеры все же хотели заработать денег на юридической малограмотности населения.

Межевание земельных участков с 1 января 2018 года

Далее Росреестр говорит, что в новом ФЗ-18 нигде не указано про сроки проведения межевания, а значит, все остаётся как прежде, но все-таки, есть определенная рекомендация, что нужно делать с земельным участком после этого периода.

Если в вашей выписке нигде нет информации про фактическое межевание, то вы спокойно можете пройти эту процедуру и после 1 января 2018 года, при этом государство не будет применять санкции к собственникам земельных участков.

Поищите необходимые сведения, воспользовавшись официальными ресурсами, которые являются общедоступными для всех. Запросите информацию в отношении собственника соседнего землевладения, а также узнайте, присваивался ли объекту уникальный номер по кадастру.

В России существует несколько законных способов обнаружения владельца земли:

  • если землевладение оформлено в собственность гражданина или организации, данные о хозяине можно узнать через Росреестр. Этот орган фиксирует информацию в отношении всего недвижимого имущества, включая земельные участки. Поэтому при наличии кадастрового номера выяснить, кто владелец интересующего объекта, не составит труда. Такие сведения можно узнать лишь при условии, что участок зарегистрирован за конкретным лицом, а при отсутствии таких данных разумным будет предположить, что землевладение является собственностью государства;
  • регистрация земли на конкретное лицо предусматривает необходимость предоставления различных документов, а переход права собственности от муниципалитета к гражданину или организации, оформляется лишь на основании кадастрового номера, который присваивают при процедуре государственного учета. Для постановки объекта на кадастровый учет согласно уникальному номеру, требуется проведение межевальных работ, фиксация участка на карте местности, и осуществление процедуры определения его границ. Такая информация дает возможность выяснения множества сведений;
  • также получить нужную информацию можно через подведомственную Росреестру организацию – Кадастровую палату. Здесь можно выяснить сведения о фамилии землевладельца. Для подачи заявления об установлении собственника участка на основании кадастрового номера, обратитесь в любое территориальное подразделение уполномоченного органа. Пропишите в заявлении адрес интересующего участка. Для получения информации уплатите установленную сумму госпошлины за данную услугу. После получения ходатайства, специалист запросит данные в ЕГРН, откуда поступит справка или выписка, отражающая нужные сведения о собственнике. Таким образом можно выяснить, кто является правообладателем указанной недвижимости;
  • аналогичными данными располагают и другие компетентные учреждения и организации – налоговая служба, садовое товарищество (в случае нахождения землевладения в его пределах). Местная администрация обладает сведениями относительно кадастрового учета, а также о записях в отношении всех собственников земель, находящихся в данном территориальном образовании. При регистрации права собственности на имущество, лицо подает местным органам обращение власти о проведении обязательных межевых работ, касаемо которых делаются специальные отметки. Это дает возможность на получение выписки о землевладельце. Для получения указанного документа на основании соответствующего запроса, посетите местные регистрирующие органы. Такой порядок установлен с 1997 года, в момент вступления в законную силу нового земельного законодательства, а собственников территорий до обозначенной даты можно установить лишь в соответствующей администрации;
  • оформление запроса для получения выписки из ЕГРН. Любая информация о владельцах проходит через ЕГРН, где зафиксированы данные архива Росреестра. Для заказа выписки существует несколько путей:
    • явитесь лично в территориальное отделение Росреестра;
    • посетите Кадастровую палату по месту вашего жительства;
    • обратитесь в МФЦ в соответствии с местоположением земельного участка либо местом вашего проживания;
    • воспользуйтесь сетью Интернет и закажите выписку в электронной форме;
    • через почту с предварительной заявкой;
    • при помощи портала Госуслуг. Для этого пройдите обязательную регистрацию и подтвердите свою личность в установленном порядке.

Для выяснения данных в отношении конкретного собственника земли, подайте заявление в Росреестр или МФЦ, уплатите госпошлину за выдачу информации и предъявите свой документ, удостоверяющий личность, а также его копию.

После подачи требуемой документации, вам будет выдана расписка о получении бумаг и установлена дата изготовления соответствующего документа. В назначенный день явитесь в компетентный орган для получения справки о собственнике землевладения.

Если заявка оформляется в электронном виде, то выданная справка обладает юридической силой. Это означает, что при необходимости ее можно предъявлять в компетентные органы.

Узаконивайте все процедуры

Граждан, заблаговременно позаботившихся о получении всех разрешительных документов, никакие санкции из данного законопроекта не коснутся.

Также не подпадают под его действие те лица, которые уже собирают бумаги на постройки и завершат процесс ко второму летнему месяцу.

Внимание! У собственников еще есть возможность сохранить постройки, возведенные с нарушениями при условии устранения отклонений и получения подтверждающих бумаг.

Самое главное – доказать, что во время строительства гражданин не был уведомлен о распространяющихся на его участок ограничениях.

Безусловно, незнание нормативных документов не освобождает от ответственности. Подразумеваются случаи, когда у дачника физически не было возможности с ними ознакомиться.

Например, они не были опубликованы в СМИ и на официальных сайтах администраций. Доказывая свою правоту, акцентируйте внимание на данном факте.

Важный момент! В законопроекте предусмотрели возможность минимизировать возможность коррупции среди чиновников. Для этого их не наделяют правом требования сноса домов, возведенных до начала действия ГрК и ЗК Российской Федерации.

Самострои, появившиеся ранее 7.05.98 г. и 25.10.01 г., могут быть разрушены только по решению суда. Дело будет рассматриваться только тогда, когда сведения о домах есть в ЕГРН.

Работники местных администраций, занимающиеся незаконными постройками, не будут требовать сноса зданий на участках под ИЖС. Это грозит тем, что жильцы могут остаться без крова.

Предлагаем ознакомиться:   Оценка стоимости земельного участка с целью продажи

Процедура межевания по шагам

  • У вас возник спор с соседями или государство предъявляет претензии на земельный участок.
  • В процессе продажи без межевания одна из сторон заявила претензии на земельный участок.

Образно говоря,  межевание нужно в том случае, если есть какой-то спор с одной из сторон.  Кроме этого, вы можете продать свой земельный надел в следующем году без межевания, но отсутствие межевания может сыграть злую шутку с новым хозяином по причине того, что кто-то предъявит претензии.

Межевание земельных участков в 2018 году

Сама процедура межевания включает следующее:

  • Установление и точное определение координатных точек земельного участка.
  • Закрепление на участке межевых знаков.
  • Точное определение площади земельного надела.
  • Формирование уточнённого межевого плана, а также комплектация топографического чертежа, в том числе на основании данных аэросъемки.
  • Внесение данных в базу Роскадастра.

Это основной порядок проведения межевых работ.

Этапы проведения межевания земельного участка в 2018 году

Срок межевания может затянуться на 2 месяца, это максимально предельный срок, определяемый законом о кадастре в РФ. В любом случае, в процессе межевания могут произойти различные изменения по конфигурации, по изменению.

Сами этапы межевания проходят по специально утверждённой схеме:

  • Подготавливаем требуемый пакет документов в 2-х экземплярах в геодезическую службу.
  • Разрабатывается акт об определении координатных точках земельного участка, ставятся подписи собственника земли, соседей, представителей органов власти, а также специалиста, который ведёт работу.
  • Получаем одну из выкопировок из официального бланка генерального плана.
  • Предъявляем документ об отсутствии ареста (в некоторых случаях этого не требуется, необходимо уточнить у специалиста).
  • Проведение геодезической съёмки местности.
  • Установки межевых знаков (специальных символов в виде флажков или иных опознавательных знаков).
  • Оформление межевого плана который предъявляется в Росреестр.
  • Получение новой выписки из ЕГРН, с указанием новых координатных точек земельного надела.

Таким образом, вы юридически закрепляете право на границы участка земли, и в дальнейшем можете распоряжаться своим имуществом по усмотрению.

Помните, что межевание дело добровольное, но, если не хотите проблем в будущем, рекомендуем не откладывать дело в долгий ящик, а закажите межевание у специалиста, который проведёт работу в соответствии с требованиями кадастрового законодательства России.

Если фактическая площадь участка сильно ушла от указанной в бумагах

Наличие незаконно возведенного объекта в границах участка – не единственное, что может стать причиной изъятия земли. Кабинет министров планирует активно работать в направлении конфискации участков у нерадивых хозяев в продолжение принятого 13 июля 2015 года ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости». В новой редакции от 1.01.2017 года в нем были изменены статьи 60 и 69.

Основные положения, касающиеся изъятия

Больше всего рискуют граждане, не оформившие должным образом документы на принадлежащую им недвижимость. Нечего бояться тем, кто внес информацию об участке и зданиях в ЕГРН. Если это сделано, то лишить такого человека имущества может только суд.

Не все собственники проверяют актуальность своих документов и наличие сведений в обновленных базах данных. Если участок был занесен в ГКН более пяти лет назад и больше по нему информация не собиралась, то появляется вероятность остаться без земли. В результате объединения госкадастра недвижимости и госреестра прав на нее, появилась база ЕГРН.

Запомните! Обнаружив несоответствие, сотрудники администрации выпишут предписание владельцу о перерегистрации земли в новой базе данных. В случае игнорирования этого требования, гражданин через суд может быть лишен прав на участок.

О судебном разбирательстве собственника могут не уведомить, поскольку по бумагам земля числится бесхозной. Официальная повестка никому не отправляется, и решением судьи участок становится собственностью муниципалитета. Такой же результат будет при отказе от земли.

Как узнать собственника земельного участка в 2018 году

Еще одно важное изменение: владельцам приусадебных участков придется обращаться к кадастровым инженерам для межевания.

Процедура не является обязательной для всех. Но без нее не получится совершить с землей никаких юридически значимых действий (продать, подарить, наследовать и пр.). Межевание позволить установить фактические границы на местности и занести данные в публичную кадастровую карту.

Если участок нельзя передать другому лицу, то со временем он станет собственностью муниципалитета. Со слов чиновников, данный пункт необходим для разрешения спорных ситуаций и наведения порядка.

В стране свыше полутора миллионов участков по бумагам имеют пересекающиеся границы. Это создает трудности в их фактическом разграничении.

Нет похожих статей.

В процессе межевания может выясниться, что фактический размер участка превышает площадь, указанную в документах более чем на 10%.

С другой стороны, в процессе межевания может выясниться, что реальный размер участка значительно меньше, чем указано в документах о землеотводе. Скорее всего так произошло из-за того, что кто-то захватил часть земли. И тогда вопрос придётся решать в суде.

Ране портал METRTV.ru рассказывал о том, как присвоить бесхозный участок и отстоять границы своего, а также о том, что делать уральцам, чьи коттеджи на землях ИЖС вдруг стали незаконными постройками.

Также имеет место выяснение сведений через налоговые органы. В обязанности каждого землевладельца входит регулярная уплата налогов, отчисляемых государству. В связи с этим ФНС имеет необходимые вам данные и может предоставить информацию по кадастровому номеру объекта.

Для этого посетите любое отделение налоговой и предъявите надлежащее заявление, в котором пропишите основание для предоставления данных о собственнике земли. Такие сведения находятся в открытом доступе, таким образом, основания для отказа в предоставлении информации на землевладельца нет.

Что получается в итоге

Рядовому законопослушному гражданину бояться принятия этого законопроекта не стоит. Если с документами все в порядке, то риск получения постановления о сносе минимален. И даже в этом случае государство обязуется компенсировать понесенные убытки.

Под удар попадут работники администраций, ответственные за выдачу разрешительных документов. Если они не проверят всю информацию и дадут «добро» на строительство, то крайними суд признает чиновников.

Жертвы мошеннических действий получат защиту в виде гарантированной компенсационной выплаты в случае приобретения хорошо замаскированного самостроя, не соответствующего градостроительному регламенту. Раньше решать проблему им приходилось за свой счет.

При наличии доказательств вины собственника, суд вынесет решение о сносе незаконной постройки за счет собственника. Отказ грозит наложением административного штрафа и изъятием земельного участка.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector