Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Срок рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка

Условия передачи надела во временное пользование

Предоставление участка – это его передача в собственность или аренду на платной или безвозмездной основе. Заявление на предоставление земельного участка – это письменное прошение собственнику в орган исполнительной власти с соответствующим содержанием.

Основанием для подачи заявления на предоставление земли является

ФЗ РФ № 119 от 1.05.2016 года

, который предусматривает выделение земельных наделов гражданам РФ.

Случаи бесплатного предоставления земли прописаны в статье 39.5 ЗК РФ, введенной законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ. Для того чтобы просить землю от государства бесплатно, нужно иметь законное основание, которым является принадлежность гражданина к определенной категории граждан РФ:

  • Ветераны Великой Отечественной войны.
  • Пострадавшие от блокады Ленинграда.
  • Военнослужащие, которые отслужили по контракту 10 лет.
  • Сотрудники полиции со стажем 15 и более лет.
  • Те, кто получил участок в пользование в советские времена.
  • Граждане, которые приобрели землю до июля 1990 года, но не оформили право на собственность.
  • Многодетные семьи с достатком ниже установленного уровня.
  • Герои Труда РФ и СССР.
  • Полные кавалеры Ордена Славы.
  • Инвалиды войны.
  • Ветераны боевых действий, некоторые категории.
  • Человек, который арендует участок, раз в жизни может реализовать право на приобретение этой земли в собственность.
Срок рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка

Мечтаете о собственном земельном наделе, но не имеете достаточно средств для его покупки?

Государственные программы могут помочь вам с этим!

Узнайте, как получить бесплатный участок льготным категориям граждан:

Возможность купить

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreators

Приобретение земли за деньги можно осуществить по заявлению. Случаи продажи государственных участков прописаны в 39.3 ЗК РФ. Основанием для положительного ответа могут быть такие ситуации:

  1. Арендатор построил дом на участке с видом разрешенного использования для ИЖС, или ЛПХ. Ввел его в эксплуатацию. В этом случае муниципалитет отдаст участок за 3% от кадастровой стоимости.
  2. Выигрыш возможности приобретения на специальном аукционе. Инициирует его либо администрация, либо покупатель. Стоимость определится в ходе торгов и зависит от заинтересованности других лиц. Старт определяет собственник. Фактическая цена может превысить реальную рыночную стоимость.
  3. Гражданин РФ, который является директором крестьянско-фермерского хозяйства, может просить предоставления в собственность на платной основе участок необходимый для его деятельности. Согласие и цена зависят от решения местного главы администрации. Как правило, землю оценивают по кадастровой стоимости или близко к ней.
  4. Если есть пустой участок, который не учтен кадастром, то можно просить о его продаже по кадастровой цене.
Войтова Анна Анатольевна

Мнение эксперта

Войтова Анна Анатольевна

Опыт в консультировании по юридическим вопросам физических лиц — более 5 лет

Учитывая возрастающий интерес граждан к приобретению земельного участка, хочу порекомендовать статью

https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/arenda-zu/pod-ijs.html

. Далеко не многие из граждан РФ могут позволить себе оформить земельный участок на льготных условиях. Но никто не может запретить арендовать его. В статье, которую я предлагаю прочесть, указаны законные основания и инструкция для получения участка в пользование.

Хочу обратить внимание, что на практике, органы местного самоуправления часто бездействуют. Поэтому, если вы действительно хотите приобрести участок, не стесняйтесь и добивайтесь своего. Не позволяйте бездействовать должностным лицам. В силу закона, местный муниципалитет обязан ответить вам в течении месяца. А вот первой инстанцией, куда следует обратиться, чтобы привлечь к ответственности за бездействие, является прокуратура.

Аренда земли – вид договорного соглашения между арендодателем, являющимся полноправным собственником земли и имеющим право делать со своим участком все что угодно (статья 260 ГК), и арендатором, который после заключения сделки должен с установленной периодичностью осуществлять арендные платежи.

Виды предоставления земель в аренду можно классифицировать следующим образом:

  1. Постоянное или бессрочное. В статье 39.9 ЗК ограничен круг тех, кто имеет такое право: органы госвласти, казенные и бюджетные учреждения.
  2. Ограниченное пользование или сервитут. В статье 23 ЗК указывается на что могут быть установлены сервитуты: осуществление прохода, проезда, проведение дренажных, научно-исследовательских работ и т.д.
  3. Безвозмездное пользование. В статье 24 ЗК обговаривается, какие участки могут быть в таком использовании.
  4. Временное или срочное. Предоставляется как физическим, так и юридическим лицам. Может быть долгосрочным и краткосрочным.
  5. Общего пользования. Согласно статье 262 ГК к ним относятся участки никак явно не имеющие запрета на проход и незакрытые для общего доступа.

Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю

  1. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
  2. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

    Сноска исключена.

Статья 24. Безвозмездное пользование земельными участками

  1. В безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки:
    • находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены статьей 39.10 настоящего Кодекса, в том числе в виде служебного надела;
    • находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам или юридическим лицам на основании договора, в том числе в виде служебного надела.

    Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

  2. Земельные участки, в том числе из состава земель лесного фонда и земель особо охраняемых природных территорий, являющиеся служебными наделами, предоставляются в безвозмездное пользование в соответствии с настоящей статьей.

    Категории работников организаций транспорта, лесной промышленности, категории работников лесного хозяйства, охотничьего хозяйства, федеральных государственных бюджетных учреждений, осуществляющих управление государственными природными заповедниками и национальными парками, и других сфер деятельности, имеющих право на получение служебных наделов, устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

    Служебные наделы предоставляются указанным работникам на время установления трудовых отношений на основании их заявлений по решению соответствующих организаций.

    Права и обязанности лиц, использующих служебные наделы, определяются в соответствии с правилами пункта 1 статьи 41 и абзацев второго — четвертого, седьмого — девятого статьи 42 настоящего Кодекса.

Предлагаем ознакомиться:   Договор расчетно-кассового обслуживания организации 2019

Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок

  1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
  2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

Для возможности передачи надела во временное пользование необходимо соблюдение определенных условий:

    Срок рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка

  1. земля должна пройти регистрацию в Росреестре: у нее должен иметься кадастровый номер, паспорт и план ее границ.
  2. На земельную территорию оформляется право собственности в обязательном порядке.
  3. Участок должен применяться по целевому назначению в соответствии с категорией, которая указана в кадастровом паспорте.
  4. Оформление аренды происходит без торгов только в исключительных случаях. Если на данный отрезок только один претендент, или есть специальное распоряжение (статья 39.6 ЗК).

Земельный участок получить в аренду можно другим способом – без участия в торгах.

  1. Для этого нужно найти земельный надел, сделать по нему запрос в местной администрации.

    Если он является свободным: нет оформленных прав собственности на него и каких-либо сооружений на территории участка, то необходимо заняться его оформлением.

    Нужно пригласить специалиста кадастровой службы для установления точных границ отрезка земли. Тот должен оформить соответствующие документы и схему расположения объекта аренды.

  2. Обращение в службу кадастра и картографии для регистрации земельного участка.
  3. Составление заявления о предварительном согласовании аренды участка. В нем указывается основание, по которому может быть выделен участок без торгов. Это могут быть следующие льготные категории граждан: многодетные семьи, дети-сироты, инвалиды, ветераны и участники боевых действий, военнослужащие, имеющие срок службы более 15 лет.
    Данный список уточняется в каждом регионе.
  4. Вместе с заявлением и оформленными документами на участок происходит обращение в местную администрацию. Она в течение одного месяца рассматривает вопрос о предоставлении земли в аренду в виде издания распоряжения.
  5. После этого происходит заключение арендного договора и оформление его в Росреестре.

Образец заявления на предварительное согласование предоставления земельного участка.

Форма заявления на предоставление участка без торгов.

Право аренды земельного участка: как получить землю от государства?

Государственной администрацией предоставляются в аренду земельные участки только в соответствии с Гражданским и Земельным кодексами. Правильное ведение основных операций, связанных с арендными отношениями, определяется в статьях этих законодательств. Например:

  • статья 65 ЗК определяет, что за территорию, сданную в аренду взимается плата.

    Данная статья характеризует аренду как возмездную сделку: арендатор получает землю, а собственник – плату за нее

  • по статье 609 ГК оформление арендных отношений в госоргане производится только для долгосрочных договоров;
  • прекращение арендных отношений в соответствии со статьей 610 ГК происходит с предупреждением другой стороны за три месяца;
  • приоритет в подписании договора аренды имеют лица, у которых находится в собственности здание, расположенное на данной земле по статье 35 ЗК.

Статья 65. Платность использования земли

  1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
  2. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
  3. Утратил силу.
  4. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.
  5. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды

  1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
  2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
  3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

Виды территорий

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyright

Земельный участок является частью поверхности земли с границами, установленными государственными органами.

Он считается недвижимым имуществом и на него оформляются права собственности.

Согласно статье 7 ЗК все земли классифицируются по категориям. Это сделано для облегчения проведения контроля за использованием земельных наделов.

Очень внимательно относитесь к соблюдению норм пользования!

Если вы, к примеру, хотите построить дом на арендованном наделе, то вам следует соблюдать административный регламент предоставления земельного участка в аренду для строительства.

Необходимо внимательно следовать всем пунктам прописанным в договоре о предоставлении земельного участка в аренду для строительства, дабы арендованный участок после рассмотрения нарушений не был изъят!

И так из этих категорий земель можно выделить следующие, которые предоставляются в аренду:

  • пахотные земли или сельскохозяйственного назначения, которые применяются для растениеводства, овощеводства. Их в России наибольшее количество. Предоставляются в аренду для создания подсобных, фермерских хозяйств;
  • луговые также относятся к землям сельскохозяйственного назначения. На них располагаются места для сенокошения, формирования пастбищ и выпаса скота;
  • лесные земли располагаются в подчинении лесной промышленности. Предоставляются в аренду как места проведения охоты, для ведения лесозаготовок;
  • земли населенных пунктов: поселков, деревень, городов. Предоставляются в аренду для ИЖС, строительство жилых домов, инфраструктуры: магазины, спортивные сооружения;
  • природоохранные и исторические участки, которые арендуются для создания лечебных комплексов, а также для отдыха и туризма.
Предлагаем ознакомиться:   Срок прописки после выписки в 2018 году при продаже квартиры штрафы

Форма заявления на предоставление земельного участка в аренду и регламент аукциона

Одним из способов получения во владение земельного надела является организация торгов. При данном способе перед аукционом у участка должны быть оформлены все необходимые на него документы: его границы четко определены и представлены на схеме, ему присвоен кадастровый номер.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

О начале проведения торгов, для решения о предоставлении земельного участка в аренду, извещение проводится за 30 дней путем размещения информации в газетных изданиях и на официальном сайте РФ. В извещении содержится следующая информация:

  • об арендодателе;
  • основные характеристики выставляемого объекта;
  • где и когда произойдут торги;
  • куда необходимо подавать заявку и в какие сроки;
  • стартовая сумма и «шаг» аукциона;
  • размер задатка и счет для его перечисления.

Прием заявок на участие в аукционе прекращается за 5 дней до его начала. Сам арендодатель имеет право отказаться от торгов за 15 дней до их начала с обязательной выплатой всех перечисленных задатков.

К торгам не допускаются в следующих ситуациях:

  • Если предоставлены не все необходимые документы.
  • Нет внесенного задатка.
  • У юридических лиц нет сведений в ЕГРЮЛ.

Форма заявления на предоставление земли в аренду.

1 шаг. Поиск нужного участка, выставленного на аукцион.

Лучше производить поиск в интернете на официальных сайтах. Там при помощи простого поисковика можно подобрать по местоположению, площади и категории нужный надел.

Там же имеется информация о стартовой цене. При выборе нужного земельного участка важно правильно определить соответствие вашей цели приобретения и тому направлению использования земли, которое указано на сайте.

2 шаг. После того, как вы определились, можно оформлять заявку на участие в аукционе. Ее бланк обычно располагается на сайте. В нем обязательно указываются:

  • ФИО заявителя или наименование организации;
  • описание объекта торгов;
  • номер аукциона и дата его проведения;
  • номер расчетного счета заявителя для того, чтобы была возможность возврата на него задатка;
  • реестр предоставленных документов.

Для допуска к аукциону нужно предоставить следующие документы:

  • заявление об участии в торгах;
  • паспорт для физических лиц и основные документы регистрации для юридических лиц;
  • квитанция о внесении задатка.

Форма заявления на участие в торгах.

3 шаг.Оплата аукционного задатка. Обычно его сумма составляет 10% от начальной стоимости. В случае если торги не будут выиграны, сумма задатка возвращается неудавшемуся арендатору в течение трех дней после аукциона.

4 шаг. Проведение аукциона. Он может быть открытым и закрытым.

При открытых торгах присутствовать на них могут все желающие. Победителем аукциона является участник, который предложил большую сумму.

Сейчас все больше внедряются электронные торги.

5 шаг. После завершения аукциона победитель и организаторы составляют протокол, который является основанием для дальнейшего заключения арендного договора.

В протоколе фиксируются следующие показатели:

  • номер регистрации земельного объекта на аукционе;
  • описание участка: адрес, кадастровый номер;
  • предложение участников аукциона;
  • ФИО победителя и его реквизиты;
  • цена земли и размер арендной платы.

Победителем выплачивается сумма, озвученная на торгах, за вычетом задатка.

6 шаг. В течение 30 дней после даты подписания протокола необходимо заключить договор, о получении в аренду земельного участка предоставленного из муниципальной собственности, и произвести его регистрацию в Росреестре. Такая процедура обязательна для всех договоров, заключаемых на срок более года.

Необходимые документы для предоставления земельного участка в аренду, образец арендного договора обычно состоит из:

  1. преамбула документа содержит сведения о сторонах, заключающих данное соглашение.
  2. Предмет договора – первый раздел документа. В нем описывается объект сделки: местоположение, номер, установленный кадастровой службой, номер свидетельства о собственности.
  3. Далее в договоре записывается еще один обязательный раздел – арендная плата. В нем устанавливается величина оплаты и периоды выплат.
  4. Обязательно фиксируются права и обязанности лиц, совершающих сделку.

    Важным пунктом является указание на основную обязанность арендатора – использовать землю в соответствии с ее категорией.

  5. Срок действия договора всегда указывается соразмерно с категорией участка и целевым его использованием.
  6. Ответственность договаривающихся сторон и условия расторжения соглашения.
  7. Указание всех реквизитов сторон, заверение договора арендодателем и арендатором и проставление даты заключения сделки.

Форма договора аренды земли в результате аукциона.

Особенности и порядок предоставления в аренду земель лесного фонда

К лесному фонду относятся следующие категории земель:

  • участки, покрытые лесами;
  • участки, отведенные для восстановления лесов (пожарища);
  • хозяйственные объекты, обслуживающие леса.

Лесной фонд может быть сдан в аренду для определенных законодательством целей:

  • охоты;
  • заготовки и переработки лесов;
  • научно-исследовательской работы;
  • строительства гидротехнических сооружений.

Такое заявление является серьезным документом, и составляют его по определенным правилам.

Форма документа

Форма письменная или печатный бланк в соответствии с образцом, принятым в органе власти, к которому обращено заявление. Вся информация должна быть изложена верно, в соответствии с пунктами заявления. Слова и предложения написаны понятно, без исправлений и помарок. По структуре документ должен соответствовать общим правилам составления заявлений.

Содержание

В заявлении обязательно указывают следующую информацию:

  1. Правый верхний угол документа содержит обращение к Главе администрации уполномоченного органа власти, где указывается занимаемая им в районе или населенном пункте должность, фамилия руководителя и его инициалы.

    Также в «шапке» указывается лицо, от имени которого подается данный документ: «Я, …». Информация содержит:

    • фамилию субъекта;
    • имя отчество;
    • место жительства;
    • юридический адрес проживания;
    • фактический адрес проживания;
    • паспортные данные;
    • ИНН;
    • номер телефона субъекта.

    В случае, когда заявление на предоставление земельного участка (образец ниже) подается юридической организацией, указывается наименование объекта, адрес регистрации.

  2. В центре заголовок – «Заявление». Под ним цель обращения – «о приобретении (предоставлении) земельного участка».

    Далее, излагают просьбу предоставить земельный участок. Просьба описывает цель обращения к Главе уполномоченного административного органа: «Прошу Вас предоставить…», излагается просьба выделения земли в аренду, в собственность, бессрочное пользование, под ИЖС, организацию ЛПХ или указывается другой вид права на земельную территорию.

    Если просьба предполагает аренду, обязательно указывается срок аренды земли.

    • «земельный участок…», указывается, из какой категории земли выделяется земельный надел;
    • «с кадастровым номером…», содержит информацию о кадастровом номере участка;
    • «площадью…», указывается площадь предоставляемой территории;
    • «размером…», описываются размеры земельного надела;
    • «расположенный…», сообщается место расположение участка в самом населенном пункте или относительно населенного пункта (указывается расстояние и направление);
    • «для использования его …», предоставляется информация о цели использования земельного надела, например для ИЖС.
  3. Важно подробно раскрыть причину такой просьбы и основания для получения. Например, как многодетная семья, которая состоит на учете в органах социальной защиты населения, как малоимущая. Или, как арендатор участка, имеющий преимущественное право выкупа.
  4. В конце ставят дату подачи заявления. Это очень важные данные, которые определяют момент начала срока по рассмотрению документа.
  5. Дополнительно указывают перечень прилагаемых документов и копий.
  6. Удостоверяют свое письменное заявление подписью с расшифровкой.

Право аренды земельного участка: как получить землю от государства?

Если администрация отказывает льготнику в предоставлении участка, но не указывает причины отказа, то гражданин вправе отстаивать свое право в судебном порядке. Письменный отказ администрации прилагают к исковому заявлению.

Предлагаем ознакомиться:   Заявление на вычет на детей по НДФЛ образец скачать word

В суд может подать некоммерческая общественная организация, например, управляющая компания, дачное товарищество, если землю на их территории незаконно продали или передали в аренду.

Наиболее часто встречающиеся причины отказа:

  • участок находится в использовании другим лицом;
  • является резервом муниципалитета;
  • имеется постройка, принадлежащая муниципалитету;
  • земельная категория не удовлетворяет виду ее использования

Отказ оформляется в письменном виде. С помощью суда его можно оспорить, подав исковое заявление.

Форма искового заявления о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность недействительным.

К нему надо приложить все имеющиеся документы по делу. В нем аргументировано указывается, почему отказ незаконен. Суд, рассмотрев дело, принимает решение.

Если он найдет причины отказа неправомерными, собственника земельного участка обяжут заключить договор.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpress

Передача земли в аренду – один из наиболее выгодных способов получения земельного участка для применения его в своих целях. Сделать это можно двумя способами: с проведением торгов или без этого проведения.

И в том, и в другом случае происходит подписание арендного договора и оформление его в Росреестре. Не подлежат регистрации договоры, срок действия которых менее одного года.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Куда и как подавать?

Подача заявлений осуществляется в уполномоченные административные органы власти (статья 39.2 ЗК РФ).

Можно отдать его лично, переслать по почте, заполнить бланк на официальном сайте администрации, или подать заявление с пакетом документов в многофункциональный центр.

Предпочтительнее всего будет прийти в администрацию лично. Там подскажут, каких документов не хватает, объяснят шансы на получение положительного ответа.

Для льготного приобретения нужны следующие документы:

  • Паспорт гражданина.
  • Документ, обосновывающий принадлежность к льготной категории граждан. Это удостоверение многодетной семьи со справкой о положении малоимущей семьи и свидетельствами о рождении детей, удостоверение Героя Труда РФ, право пользования на участок периода СССР или РСФСР, другие документы в зависимости от категории и ситуации.
  • Согласие органов опеки для многодетных семей.
  • Справка о трудовом стаже для военнослужащих и полицейских.
  • Документы на возведенное на участке здание, дом.
  • Межевые документы на участок, если заявитель пользуется им.
  • Кадастровые документы пользователя участка (паспорт, выписка, план.
Срок рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка

Если вы не имеете межевых документов на участок, то обязательно познакомьтесь с нашими статьями о

процедуре межевания

.

Также советуем вам изучить все нюансы того, как можно провести такие работы за счет государства, прочитав эту подробную статью.

Пакет документов должен содержать обоснование, удостоверение личности и документы на участок, если они есть. Для каждого документа делают копию всех необходимых страниц. Подробнее для каждой категории граждан узнать о перечне необходимых документов можно в администрации.

Для покупки участка нужно:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Для арендатора договор аренды участка и документы на построенный и введенный в эксплуатацию дом.
  • Для КФХ справка о регистрации в налоговом органе.

Принять заявление может специалист департамента имущественных и земельных отношений либо секретарь. Специалист МФЦ. Заверять заявление нотариально не нужно. Если подавать его будет представитель заявителя, то на него оформляют доверенность, которая даст ему право на такое правовое действие.

Государственной регистрации подобный документ не требует. Принимающий сотрудник фиксирует заявление в журнале учета поступающей корреспонденции. При этом заявлению присваивается регистрационный номер.

Платить за такое заявление не нужно. А вот в дальнейшем даже льготники будут оформлять право собственности, технические и кадастровые документы за свой счет.

Сроки рассмотрения

Если гражданин подал заявление на аренду участка, то администрация объявляет о предоставлении участка в аренду. Если в течение месяца другие желающие не нашлись, то положительное решение выносят в пользу заявителя. Договор аренды оформляют в течение 2 недель.

Срок решения по продаже зависит от наличия у заявителя кадастрового документа на участок, если его нет, то администрация запрашивает его в соответствующих органах. Тогда срок отсчитывается с момента получения кадастрового паспорта и составляет 2 недели.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Срок принятия решения по заявлению на безвозмездное предоставление земельного участка льготникам может быть до 30 дней и менее со дня подачи заявки.

Ответ от властей

Администрация отправляет ответ по почте на имя заявителя. В нем будет указано, одобряет власть просьбу или отказывает.

Отказать в продаже могут заявителю, который не имеет преимущественного права выкупа. В этом случае приобрести участок можно только через аукцион.

В случае отказа обязательно пишут законное основание. Например, недостаточно документов, неверные данные в заявлении. В продаже участка так же не могут отказать без указания причины.

При положительном решении заявитель должен обратиться в администрацию для дальнейшего оформления прав на участок.

Заявление от имени юридического лица глава муниципалитета принимает лично и ставит на нем печать. Сотрудник организации обязан предоставить документы из налогового органа, реквизиты организации, юридический адрес, контактные данные.

Заявитель должен обладать полномочиями, представлять организацию в вопросах покупки. Полномочиями обладает руководитель либо сотрудник с нотариальной доверенностью или приказом руководителя с подписью и печатью.

Заключение

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertise

Для того чтобы получить землю от государства бесплатно, необходимо подать заявление и подкрепить его документальными основаниями. Чтобы избежать отказа, стоит подробно рассказать суть обращения работникам муниципалитета, попросить бланк заявления и перечень нужных документов. Для покупки и аренды участка нужно либо преимущество в праве выкупа, либо победа в аукционе.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector