Выписка из квартиры при продаже квартиры собственником. Как, когда и зачем нужно выписаться?

Сколько можно жить без прописки?

Сколько занимает времени выписка из квартиры при продаже и прописка в нее? Какие штрафы предусмотрены за нарушение сроков? Сколько занимает времени выписка из квартиры? Время выписки из жилой собственности варьируется от трех до тридцати дней в зависимости от выбора способа. Через Интернет . Данный способ является самым коротким, выписка проходит за 3 дня.

Какой срок постоянной и временной прописки? Сроки постановки на регистрационный учет по постоянному месту жительства и месту пребывания разные. Если их не соблюдать, то есть риск быть оштрафованным.

Но доказать факт нарушения сроков проживания без прописки довольно трудно. Прописку можно оформить на определенный срок только временную. В свидетельстве будет указан период регистрации. А при оформлении постоянной прописки невозможно обозначить период – она действует бессрочно.

Учет граждан РФ Учет граждан Российской Федерации необходим для контроля и мониторинга миграционного процесса, происходящего внутри страны. На основе данных ФМС делает выводы о том, какое количество людей проживает на той или иной территории. Требования Требования к постановке на регистрационный учет определяются Законодательством РФ.

Многое зависит от того: кто прописывается; по какому виду; на какой период.

Для постановки на временный регистрационный учет сроки более гибкие – от 3 месяцев. Если гражданин не удосужился оформить прописку согласно требованиям, то его могут оштрафовать.

Законодательная база При этом законами выдвигаются требования к наличию регистрации.

ему паспортистка заявляет,что после выписки он должен будет прописаться в течение 7 дней, иначе штраф 1500 рэ Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

После указанных 7 дней наступает административное правонарушение в соответствии с частью 1 статьи 19.15 КоАП РФ «Проживание или пребывание гражданина Российской Федерации без регистрации по месту пребывания или по месту жительства – влечет наложение штрафа в размере от 1 500 до 2 500 рублей».

Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд: еще вечно требуют при регистрации/снятии с учета копии все доков снять,еще и не в 1 экз бесит,гоняют вечно из-за бумажек в законе ничего про обязанность предоставлять копии не сказано III.

Новости по тематике Процедура выписки из квартиры заключается в уведомлении органов ФМС об изменении места жительства. Регламентируется данная процедура Жилищным кодексом РФ и носит преимущественно уведомительный характер. О порядке выписки из квартиры .

необходимых для этого документах и некоторых нюансах снятия с регистрации расскажет наша статья. Выписка из квартиры при продаже квартиры: порядок, сроки, что делать после С принятием закона РФ № 5242-1 от 25.06.

1993 термин «прописка» был заменен термином «регистрация по месту жительства».

Какой предусмотрен законом срок прописки после выписки Срок проживания без прописки Мероприятия, проводимые для постановки на регистрационный учету, имеют определенные законом периоды, за нарушение которых предусмотрены административные штрафы.

Чтобы зарегистрироваться по месту временного пребывания гражданину отводится срок в 90 дней после прибытия его на место временного проживания и срок в 7 дней, отведенный гражданину после переезда на новое место жительства, которое будет являться его постоянным адресом.

Выписка из квартиры при продаже квартиры собственником. Как, когда и зачем нужно выписаться?

lIRINA Конечно же извещать ни кто не должен, но вот вежливые люди, которых к сожалению в ЖЭУ и паспортных столах мало, могут подсказать, но редко это делают.

О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 6.

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Полная процедура выписки из квартиры Всякий сознательный и совершеннолетний гражданин тем или иным образом сталкивался с такими словами, как выписка, прописка или перерегистрация. Порядок и правила выписки из квартиры В связи с введением Закона РФ от 25.06.

1993 № 5242–1 определение «прописка» заменили на обновленное — «регистрация». Существует дефиниция — регистрация по месту проживания, и если особа желает быть выписанной из жилья, то речь идет о снятия с регистрационного учета по месту проживания.

Срок прописки после выписки при продаже квартиры

Процесс выписки из квартиры заключается в оповещении органов ФМС об изменении места жительства.

Сколько можно жить в России без прописки Прописка в современном законодательстве Российской Федерации – устаревшее понятие, которое пришло из советских времен. Был установлен серьезный штраф за отсутствие прописки в паспорте, и даже уголовные последствия.

В современном законодательстве, в частности по закону номер 5242-1 РФ, понятие прописки изменено на регистрацию, но люди по привычке используют слово прописка.

4 способа выписки из квартиры — выберите свой Здравствуйте, Али. Обратитесь в консульство, где нужно оформить на кого-либо нотариальную доверенность и подписанное заявление на Вашу выписку.

В общем, обратитесь в консульство, Вам там все подробнее объяснят. Здравствуйте! Руководство прописало меня в подведомственном общежитии, без предоставления койко-места в нем.

Сейчас для оформления льготной ипотеки для бюджетников мне надо предоставить выписку из домовой книги и договор соц найма.

Как выписаться из квартиры в «никуда»? Выписываться из квартиры нужно и тем, кто продает свою квартиру и уезжает на постоянное место жительства в другой город или регион.

Бывают и иные обстоятельства, при которых необходимость выписки стоит очень остро . Требования законодательства к снятию с регистрационного учета Вопросы постановки и снятия граждан с регистрационного учета регламентируются региональным и федеральным законодательством.

Еще несколько лет назад российские и региональные правила снятия с учета жителей Москвы имели серьезные противоречия. Это вынуждало граждан обходить по несколько инстанций, прежде чем удавалось выписаться из квартиры в «никуда». На сегодняшний день для граждан РФ существуют единые правила выписки.

Порядок действий при выписке в «никуда» Для того, чтобы выписаться с занимаемой вами жилплощади, необходимо подать в паспортный стол минимальный пакет документов: заявление гражданина с просьбой о снятии с регистрационного учета; паспорт.

Заявление гражданин должен подать лично .

Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Предлагаем ознакомиться:   Что нужно писать в графе гражданство

Соответственно получется, если Вы проживали в данной квартире до получения свидтельства, то должны были зарегистрироваться.

https://www.youtube.com/watch?v=wsiDgzXp7pg

НО может вы там и не жили, а жили у родителей, пока оформлялись документы на квартиру, еще посмотрите акт приема-передачи квартиры, когда передана квартира?

Это возможно, например, если обсуждается вопрос выписки человека, не признанного умершим, но признанного пропавшим без вести.

Сколько занимает время выписка из квартиры при судебных тяжбах?

Если выбирается вариант с паспортным столом стоит учитывать, что его сотрудники всего равно отдают бумаги в миграционную службу, из-за чего процесс выписки затягивается (обычно оформление процедуры через паспортный стол занимает от 6 до 10 рабочих дней).

Для этого нужно заранее подготовить следующий пакет документов, зависящий от конкретной ситуации: Личный паспорт; Правоустанавливающие документы или иные бумаги, дающие право для новой регистрации по месту жительства или временного нахождения;

Справка из домовой книги для квартиры и саму домовую книгу для жилого дома; Письменное, заверенное согласие владельца квартиры, дома, комнаты на прописку нового гражданина (для выписки этот документ не нужен);

Ситуация, когда гражданин меняет прописку внутри района, то выписка и прописка производятся одной процедурой.

Человек сдает паспорт и устанавливающие право документы. Получает паспорт уже с двумя отметками: штампы ставятся в одном отделении миграционной службы. Это наиболее простой вариант изменения регистрации вместе с местом жительства.

Правила позволяют сохранить постоянную отметку о месте жительства в одном населенном пункте, при этом сделать себе временную регистрацию по месту пребывания.

ФМС-ники должны доказать состав и событие административного правонарушения по ст.19.15 КоАП, то что вы таки вселились в какое-то конкретное жилое помещение выбрав его своим местом жительства и не обращались за регистрацией в установленный срок.

Помните, что согласно презумпции невиновности все сомнения трактуются в вашу пользу.

Заявите тупеньким ЖЭКовским паспортисткам и ФиМоС-ным клерчатам, что вы пребывали в ином жилом помещении менее 90 дней и обязанности обращаться ни за регистрацией по месту жительства, ни за регистрацией по месту пребывания у вас не возникало.

При данном способе происходит одновременная выписка и прописка без присутствия гражданина.

Причины

Зачем выписка при продаже?

Любого покупателя больше привлекает юридически «чистая» квартира, то есть такая, в которой никто не прописан, а если проверить историю, то не окажется и тех, кто в настоящее время зарегистрирован и проживает по другому адресу, как, например, осужденные и отбывающие срок.

«Чистая» жилплощадь вызывает больший интерес покупателей, потому что, приобретя ее, можно сразу же вселяться и даже регистрироваться всем семейством, то есть не предвидится осложнений с выпиской людей, не затрудняющих себя приведением документов в порядок.

Желая избежать судебных разбирательств, каждый покупатель будет давить на продавца, требуя немедленного аннулирования учета по адресу продающейся жидплощпди.

В паспорте

После обращения в Миграционную службу результатом регистрации по месту постоянного жительства является наличие в паспорте гражданина соответствующей отметки. В штампе указываются:

  • реквизиты отдела ФМС населенного пункта, поставившего гражданина на учет;
  • адрес регистрации с указанием улицы, номера дома и квартиры;
  • дата регистрации.

Такой штамп может быть проставлен только при оформлении постоянной прописки. Факт временной регистрации подтверждается документально соответствующим свидетельством. Его необходимо положить в удостоверение личности и предъявлять по требованию.

Без регистрации можно оказаться в нескольких случаях, например, после продажи жилья и при переезде в другой город.

Необходимость

Нужно ли выписываться перед продажей? Действительно, для продажи требуется выписка всех прежних жильцов, только остается вопрос: в какой именно момент это устроит обе стороны. Аннулирование регистрации перед совершением акта купли-продажи больше интересует покупающую сторону.

Тот, кто выставил жилье на продажу, может оказаться нарушителем закона, особенно если сделка по какой-то причине не состоится, а все члены семьи уже сняты с регистрации и стали гражданами, живущими без регистрации.

Обязательно ли выписываться при продаже? Да, в ст. 292 ГК РФ четко разъяснено, что продавший жилплощадь владелец должен перестать проживать в ней, то есть освободить от жильцов и вещей, а также обеспечить аннулирование регистрации всех без исключения, кто состоял на учете по данному адресу, включая детей.

Однако границы времени выписки никак не обозначены, ст. 314 ГК РФ называет этот срок «разумным». При продаже жилья когда нужно выписываться?

Для продавца неразумно производить ликвидацию учетных действий всех домочадцев до окончательного оформления договора купли-продажи, так что разумным можно считать период в 2-3 недели (до месяца) после подписания всех бумаг.

Такой временной отрезок устроит обе стороны и не доставит покупателю особых неудобств, как, например, обращение в суд с иском о принудительном прекращением регистрации.

Имеет смысл внести такой пункт, в котором оговорены нюансы физического и юридического освобождения жилища, в договор купли-продажи, с обязательной конкретизацией сроков выписки при продаже.

Как выписаться при продаже?

В другом городе

Перемещение в другой населенный пункт может быть связано с желанием постоянно там проживать, нахождением в длительной командировке по работе и иными причинами. Поэтому и прописка может быть оформлена постоянно или временно на выбор самого гражданина.

  1. Постоянная регистрация. Когда место жительства меняется в связи с переездом в другой город, можно сразу прописаться по определенному адресу. Это возможно в случае покупки жилья или размещении в квартире родственников. Тогда в течение семи дней нужно подать в ФМС по новому месту документы на постановку на учет.
  2. Временная регистрация. Проживание в другом городе в некоторых случаях носит временный характер, связанный с прохождением обучения, работой или лечением, поэтому лучше получить регистрацию по месту пребывания. В этом случае у гражданина допускается и постоянная регистрация и временная одновременно. Временно зарегистрироваться и получить свидетельство необходимо при нахождении в другом городе свыше 3 месяцев.

Где оформить?

Как происходит выписка?

Если подготовиться как следует, то аннулирование регистрации не станет тягостным обязательством, а минует, как мимолетное необходимое мероприятие, смысл которого – в уведомлении миграционной службы о убытии жильцов с данного адреса (п.

Удобнее всего зайти в часы приема отдела учета передвижения граждан при ЖЭКе или управляющей компании, ЖСК и др.(по старинке в народе сотрудников этих отделов называют паспортистами).

Предлагаем ознакомиться:   Как развенчаться с бывшей женой после развода тула

Но если имеет значение срок проведения всей процедуры, то в этом случае лучше иметь дело с МФЦ или ФМС, где учетные действия выполняются максимально быстро (читайте о выписке через МФЦ или сайт Госуслуг).

Выписка, как и вселение, оформляется разными способами, выбираемыми по принципу удобства. Гражданам предлагается посетить одно из учреждений:

  • МВД. Управление по вопросам миграции пришло на смену ФМС. Привычную «миграционку» ликвидировали и передали ее функции органам внутренних дел. Процедура фактически не изменилась, более того, регламент, который определяет порядок учета граждан по месту жительства и проживания, был принят во времена существования ФМС. Новый документ пока не введен. Управление по вопросам миграции теперь ставит штампы в паспорте и выдает свидетельства о месте временного проживания (временную регистрацию).
  • ТСЖвыполняет роль посредника между гражданами и МВД. В целом это удобно: прийти в часы приема в паспортный стол, заполнить заявление, предоставить копии документов, сдать паспорта и получить их через несколько дней. В ТСЖ также возможны очереди, это зависит от размеров города.
  • МФЦ – самый известный посредник между гражданами и практически всеми государственными органами и учреждениями. Через МФЦ также можно подать документы на изменение регистрации.
  • Портал Госуслуги предоставляет возможность подачи заявления в электронном формате, но заявитель все равно должен явиться в МВД к назначенному времени и принести оригиналы документов и паспорт.

Вариантов общения с государством достаточно. Не так давно существовали только паспортные столы с «дикими» очередями. Предпринятые государством меры сокращают количество ожидания в очереди за получением той или иной услуги. Какой вариант наиболее приемлем, выбирать вам.

Обратите внимание! Услуга полностью бесплатна. Возможно, придется купить один конверт с маркой, чтобы отправить заявление о снятии с учета.

Видео: Правила, процедура регистрации по месту жительства и пребывания

Процедура выписки из квартиры заключается в уведомлении Управления по вопросам миграции МВД (бывшая ФМС) об изменении места жительства. Регламентируется данная процедура Жилищным кодексом РФ и носит преимущественно уведомительный характер.

Выписка из квартиры при продаже квартиры: порядок, сроки, что делать после

Какие нужны документы, чтобы выписаться из квартиры

Как выписаться из квартиры правильно

Немного о случаях, когда у предыдущих жильцов осталась прописка в квартире

Обозначим сроки, в течение которых гражданину необходимо получить прописку. Для различных ситуаций они отличаются и важно их знать, чтобы не нарушить закон.

  1. На оформление постоянной прописки при смене адреса проживания отводится 7 дней.
  2. Временная регистрация требуется гражданам, которые планирую проживать определенный срок в другом населенном пункте. Если срок не превышает 90 дней, временную прописку оформлять не обязательно, но в случае длительного пребывания потребуется обратиться в местную миграционную службу.
  3. Новорожденных детей прописывают по месту регистрации матери в недельный срок.
  4. Граждане иностранных государств обязаны оформиться в 7 дней на миграционный учет.

Документы для выписки

Каких документов требует выписка? Каждый взрослый домочадец должен явиться собственной персоной, имея на руках:

  • паспорт;
  • заявление по форме №6 (нижнюю часть).

В крайних случаях, обусловленных непредвиденными обстоятельствами, вместо заявителя может действовать его законный представитель, но только при наличии нотариально оформленной доверенности.

Но следует иметь в виду, что заочная учетная процедура без присутствия заявителя не приветствуется в регистрационных органах, что ставит под сомнение положительный результат попытки сняться с учета через доверенное лицо, хотя это и реально при одобрении руководства органа регистрации.

Если среди выписывающихся есть дети, не достигшие возраста 14 лет, то вместо них бумаги заполняют и сдают их родители, но среди прочих документов должны быть свидетельства о рождении несовершеннолетних жильцов продаваемого жилья (читайте о выписке детей из жилплощади перед продажей).

В каждом из учреждений, уполномоченном производить учетные процедуры, есть «единое окно», в котором ведется прием бумаг.

Здесь сотрудник проверяет правильность заполнения заявления, сверяет паспорта и личности граждан, их предъявляющих.

Из документов, которые могли бы вам понадобиться, можно отметить такие:

  • Заявление, написанное по образцу. За несовершеннолетних его должны оформить родители;
  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Домовая выписка;
  • Листок убытия;
  • Выписка статического листка убытия.

Ссобойберутсяследующиедокументы:

  • паспорт егокопия;
  • заявлениеоснятиисрегистрациипоместужительства (дляегозаполненияпредусмотренапроизвольнаяформа);
  • привыселенииизчастногодоманеобходимоналичиедомовойкниги;
  • листокубытия (поформе7) — дваэкземпляра.

Сдачадокументовобходитсябезсогласиявладельцаидругихлиц, которыепрописанывтойжеквартире. Тоестьихпоявлениеупаспортистанеявляетсяобязательным.

Оплачиватьгоспошлину, предъявлятьвоенныйбилеттакжениктоневправетребовать. Принятиедокументовотгражданинаподтверждаетсясоответствующимдокументом.

Привыпискеизжилья, какмыужесказаливыше, гражданинможетинеприсутствовать. Всеформальностиутрясаетдоверенноелицо.

Выглядитэтоследующимобразом:

  • нотариусомзаверяетсязаявлениеовыписке;
  • напредставителяоформляетсянотариальнаядоверенность;
  • емуженарукипередаетсяоригиналпаспорта.

Важноезамечание: такуюпроцедуруневсепаспортныестолыпроводят. Этообъясняетсятем, чтовоспользоватьсяхитростьюмогутмошенники.

Какие же документы нужно собрать для произведения выписки из квартиры:

  • Паспорт каждого лица, старше 14 лет, которое зарегистрировано в квартире. При этом требуется их обязательное присутствие при подаче документов.
  • Заявление по форме 6.
  • Если от лица собственника действует его представитель, нужна нотариально заверенная доверенность.

Проведение заочной учетной процедуры регистрационные органы не приветствуют, но она может быть проведена при наличии на то одобрения со стороны руководства организации.

В любом учреждении, которое уполномочено проводить учетные процедуры, есть ответственный сотрудник, который проверяет, правильно ли заполнено заявление и делает сверку всех остальных бумаг, а также присутствие особ, по отношению к которым будет произведена учетная процедура.

С того момента, как будут приняты документы и то того момента, как будет поставлена печать в паспорт про снятие с учета, проходит не более 3-х дней.

Административная ответственность

Ответственность за нарушения правил регистрации и денежные суммы штрафных санкций установлены ст. 19.15.1 КоАП РФ.

Лица, нарушившие правила регистрации, могут быть оштрафованы на сумму до 5 тыс. рублей, физические лица, предоставившие жилье, на сумму до 7 тыс. рублей, юрлица — до 800 тыс. рублей.

Однако штраф взимается не во всех случаях.

Если проживающее лицо относится к кругу близких родственников владельца или нанимателя квартиры, прописанного по этому адресу, то от штрафа они освобождаются.

Эти правила применимы к детям, супругам, родителям, бабушкам/дедушкам, внукам владельцев или нанимателей жилья.

Законодательно установлено время, в течение которого осуществляется постановка на регистрационный учет. Нарушение сроков влечет за собой применение КоАП и наложение мер в виде штрафа.

Для иностранцев — нарушителей российского законодательства в части миграционного учета, помимо штрафа применяется принудительная депортация с наложением запрета въезда на территорию Российской Федерации в течение 10-летнего срока.

Размер штрафа

Нарушение гражданином РФ правил учета по месту проживания или пребывания наказывается в соответствии с КоАП штрафом в следующих размерах:

  • для лиц, нарушивших сроки и порядок регистрации – от 2 до 3 тысяч рублей (для Москвы и С-Петергбурга штраф составляет 3-5 тыс.рублей);
  • для владельца помещения – физического лица, у которого проживают нарушители, — от 2 до 5 тысяч рублей (в Москве и С-Петергбурге – 5-7 тыс.рублей).

Граждане иностранных государств, нарушивших российское миграционное законодательство, облагаются штрафом в размере 2-5 тыс. рублей (в Москве и С-Петергбурге – 5-7 тыс.рублей) с выдворением за пределы России.

Особенности и нюансы

Какие особенности имеет выписка и прописка при продаже? Собственнику, продающему жилье, нужно постараться максимально приблизить покупку нового.

Предлагаем ознакомиться:   Приказ о назначении на должность: образец 2019

Это значительно облегчит регистрационные меры для всех членов семьи, потому что совершение новой сделки дает право не тратить время на выписку из прежнего места жительства, а провести одновременно, при прописке в новом жилье, и аннулировании прописки в прежнем (п. 129 Админ. регламента).

Когда выписываться при продаже? Поступая разумно, продавец не станет спешить оформлять снятие с учета по адресу продаваемой недвижимости.

Но с этим вопросом лучше не затягивать, оптимальным временем есть 2-3 недели с даты оформления договора купли — продажи.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
7 (499) 110-41-92 (Москва)
Это быстро и бесплатно!
https://www.youtube.com/watch?v=ixxqKQrjwYk

При выписке из квартиры могут возникнуть разные ситуации. К примеру, если в число жильцов входят дети, или собственник все-таки не исполнил обязательства по снятию с учета.

Выписать детей из квартиры не так уж и просто. Ребенок и его право на жилье охраняется законом. Особенности могут заключаться в том, что на несовершеннолетнего ребенка оформлена доля в праве собственности или квартира была куплена на средства материнского капитала.

По общему правилу, выписать и прописать детей допускается только с кем-то из родителей. Поэтому предварительно родители должны сами зарегистрироваться по новому месту жительства.

Выписка из лицевого счета при продаже квартиры

Выписка требуется для снятия вопросов о долгах за оплату коммунальных услуг. Также в лицевом счете указывается собственник жилого помещения и количество зарегистрированных лиц. Лицевой счет оформляется не на собственника, а на жилое помещение.

Актуализация сведений о владельце находится среди приоритетных задач покупателя. Схитрить, не оплачивая ЖКХ в надежде, что долг взыщут с нового владельца, не получится, поскольку у него также имеется договор купли-продажи. Подтвердить переход права собственности может и выписка из ЕГРН.

Более подробная информация о финансово-лицевом счете приведена в статье «Как и где узнать финансово-лицевой счет».

Выписка через суд

Признание гражданина утратившим право пользования осуществляется в судебном порядке, когда бывший хозяин не выписался сам или не выписал кого-то из членов своей семьи. Процесс может оказаться неприятно длинным, поэтому проверять списки зарегистрированных в квартире лиц рекомендуется при заключении сделки. Обязать выписаться из квартиры может только суд.

Снятие с учета детей имеет свои особенности по сравнению со «взрослой» процедурой.

Автоматическое снятие с регистрации В этом случае достаточно подать документы для регистрации по новому месту проживания. В такой ситуации регистрирующий орган сам отправит запрос на старое место жительства про снятие лица с учета. Это простой путь, но возможность сразу прописать ребенка на новом месте есть не у всех.
Снятие с учета самостоятельно В этом случае родители ребенка должны обратиться в соответствующий орган с заявлением.

Выписать ребенка «в никуда» не получится. Родители должны предоставить информацию о том, по какому адресу выбывает несовершеннолетний.

Чтобы снять с регистрации ребенка, которому еще не исполнилось 14 лет, нужно предоставить такие документы:

  • паспорт одного из родителей, который подает заявление от лица ребенка;
  • свидетельство про рождения ребенка;
  • заявление по снятие с учета;
  • заявление второго родителя про отсутствие возражений относительного данного вопроса.

Если ребенку уже исполнилось 14, нужно подать:

  • его паспорт;
  • заявление про снятие с учета;
  • заявление от родителей про отсутствие возражений.

Если же ребенок является собственником жилья или ее части, родители должны будут получить разрешение опекунских органов на продажу квартиры. Получить такое разрешение удастся только в том случае, если такие органы будут уверены, что никто не ущемляет права ребенка и его интересы защищены.

Поскольку при рассмотрении вопроса учитывается множество нюансов. Особенно сложно будет в том случае, если ребенок находится под опекой или принадлежит к категории детей, которые остались без родительского попечения.

Многие склонны думать, что, новостройка – самый лучший и беспроблемный вариант для приобретения жилой собственности. По их мнению, если они приобретают жильё в новостройке, то становятся его владельцами после того, как получают на руки ключи от квартиры.

Чтобы оформить права на квартиру, человеку нужно будет собрать такие документы:

  • передаточный акт, который можно получить в строительной компании после того, как будут готовы все документы для передачи квартир покупателям;
  • если одним из собственников квартиры будет несовершеннолетний ребенок, нужно получить разрешение от опекунских органов;
  • кадастровый паспорт с планом квартиры;
  • если квартира приобреталась в ипотеку, нужно предоставить закладную и кредитный контракт.

При подаче документов в Регистрационную палату ее сотрудником будет заполнено заявление на регистрацию собственнических прав, в котором указываются данные паспортов владельцев, адрес и технические данные квартиры. Кроме этого перечисляются приложенные документы. Заявление подписывается собственниками.

Когда документы будут готовы, их можно будет забрать собственникам при наличии при себе паспортов и расписки, которую они получили при сдаче документов. Только после этого можно будет переходить к процедуре постановки на регистрационный учет по новому адресу.

При выписке

Законом не определены нормы, которые могут заставить человека выписаться из квартиры в случае ее продажи. Некоторые люди, желая, чтобы сохранилась их московская прописка при продаже квартиры, находят покупателя, который готов совершить сделку с обременением в виде прошлых жильцов. Но найти подобный вариант будет очень не просто.

Для избежания дополнительных вопросов от покупателя, продавец квартиры должен предоставить ему все нужные справки и свидетельства. Может потребоваться домовая или архивная выписка, в которой будут указаны данные о тех людях, которые когда-либо были прописаны в квартире.

В случае, если покупатель получит такой документ только после покупки квартиры, могут возникнуть проблемы с временно снятыми с учета жильцами, которые будут требовать восстановление своих прав в судебном порядке.

Требуя расширенную архивную выписку перед покупкой квартиры, покупатель получает возможность сделать правильный выбор, что в дальнейшем поможет избежать конфликтов. Если имеет место обременение в виде бывших жильцов, он сможет потребовать существенную скидку или получит гарантию того, что они выпишутся перед покупкой.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector