Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Что содержит выписка из ЕГРП на недвижимое имущество

Структура документа

Выписка из ЕГРП о недвижимости и зарегистрированных правах на нее это прерогатива государственного учреждения, именуемого Росреестром. Выдаётся она исключительно тому гражданину, который подал запрос, указав своё имя в заявлении и предоставив личный паспорт. Из полученного документа заинтересованное лицо может узнать:

  • gde-zakazat-vipisku-egrpНомер по кадастру или условное обозначение, если объект находится на этапе становления на кадастровый учёт;
  • Вид недвижимости (квартира, дом, помещение, участок земли, прочее);
  • Целевое назначение имущества (жилое, нежилое, земля под индивидуальное жилищное строительство, садоводство, дачный участок, другое);
  • Адрес местонахождения;
  • Разновидность прав собственности;
  • Дата регистрации прав;
  • Кто является владельцем недвижимости;
  • Имеются ли ограничения, обременения, аресты или судебные процессы на правах притязания.

В некоторых случаях может потребоваться

расширенная выписка из ЕГРП

с более подробной информацией. Такой документ, если он носит не информационный характер, может использоваться в суде, при оформлении ипотеки в банковском учреждении, получении социальных льгот или прочих обстоятельствах.

Что содержит выписка из ЕГРП на недвижимое имущество

Виды выписок из Росреестра

Все выписки из ЕГРП, которые необходимы при заключении сделок с недвижимостью, можно разделить на два вида по их форме:

  • 131-vypiska-iz-egrp-na-nedvizhimoe-imushhestvo (1)Официальная – оформляется исключительно в бумажном виде и заверяется мокрой печатью с гербом. Такой документ обладает большой юридической силой и его можно получить в ответственной государственной инстанции.
  • Электронная – содержит такую же информацию, что и официальная, но не заверяется мокрой печатью и используется только в целях ознакомления.

Также все выписки из ЕГРП можно поделить на два вида в зависимости от информации, которая в них содержится:

  • Общедоступная. Ее может заказать любой гражданин, желающий проверить информацию при сделке с покупкой квартиры. В такой справке из реестра будут указаны характеристики объекта недвижимости, его основные данные, кто зарегистрирован по данному адресу, информация о собственнике и ограничительных мерах, если такие есть.
  • Ограниченная или расширенная. Получить ее имеет право только владелец квартиры или его наследник. В таком документе содержатся данные из свидетельства права собственности или другого документа, подтверждающего права владельца, информация о дееспособности человека и не только. Также в определенных случаях запросить ее могут правоохранительные органы, судебные приставы, представители власти и сотрудники нотариальных контор.

Переход имущества

Несмотря на то, что выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества из ЕГРП представляет собой унифицированную форму документа, она имеет несколько видов, которые отличаются своим целевым назначением.

К одному из них относится и выписка при переходе прав собственности. Суть её заключается в том, что данный документ предоставляет сведения касательно происходящих изменений среди владельцев. То есть, справка удостоверяет нового собственника после заключения сделки купли-продажи, обмена, дарения, наследования квартиры, а также в результате отчуждений и прочих судебных решений.

Выписка из базы ЕГРП такого вида содержит в себе также информацию относительно регистрационных сведений, включая номер по кадастру, наименование недвижимого имущества и его назначение, место расположения, а также то, какие права имеются у каждого совладельца, если их несколько.

Предлагаем ознакомиться:   Договор об оказании услуг по осуществлению санаторно-курортного лечения работников заказчика 2019 || Типовой договор на оказание санаторно курортных услуг

Важным нюансом такого документа выступает тот факт, что выписка отображает в себе фамилию, имя и отчество человека, который подавал запрос на его получение.

Что содержит выписка из ЕГРП на недвижимое имущество

Как быстро сделать выписку из ЕГРП

Как получить выписку из Реестра прав? Заказывать предоставление выписки из ЕГРП вправе абсолютно любой гражданин, достигший совершеннолетия.

При этом существует несколько вариантов получения данной справки:

  • в территориальном отделении Росреестра;
  • посредством обращения в МФЦ;
  • на сайте Росреестра;
  • на едином портале государственных услуг;
  • при помощи заявки, отправленной почтой в надлежащие инстанции.

Подать заявку на получение выписки из Реестра можно лично либо через правомочного представителя.

Через Госуслуги

Для возможности подачи заявки на предоставление данной услуги потребуется пройти несложную регистрацию.

Далее можно перейти к оформлению запроса. В специальной форме нужно заполнить поля, содержащие такие данные как:

  • подробная информация об объекте;
  • номер по кадастру;
  • точный адрес недвижимости;
  • название объекта;
  • дополнительная техническая информация.

Также заявителю потребуется указать следующие сведения о себе:

  • серия и номер паспорта;
  • СНИЛС.

Обязательно проставляется галочка в пункте о разрешении на проверку личных данных. Также указывается, в какой форме предпочтительнее получить документ – электронной или бумажной.

Госпошлина при заказе выписки через портал составляет для физлиц 150 рублей и 400 рублей для лиц юридических.

Особого внимания заслуживает вид справки, касающийся информации, которая не является общедоступной и носит личный характер. К таким как раз относится официальное документальное подтверждение полной или частичной недееспособности владельца.

Подобные сведения появляются в базе ЕГРП после соответствующего решения суда. Кроме того, в реестр вносится информация о том, какой именно судебный орган вынес решение, его реквизиты, данные об иске, его характер и дата подачи. Также в базе отображается дата вступления судебного решения в силу.

Получить данный вид справки можно только по предоставлению документов о своих правах по притязанию на имущество, что часто случается при заключении неправомерного договора купли-продажи или получении дарственной.

Для того чтобы получить выписку, и быть уверенным в заключаемой сделке, физическое лицо должно обратиться в органы Росрееста со следующими документами:

  • shutterstock_136964447_6Паспортом;
  • Заявлением, составленным по определенной форме;
  • Квитанцией об уплате государственной пошлины.
Предлагаем ознакомиться:   Какое имущество не облагается налогом на имущество: примеры

Если же вы являетесь юридическим лицом, то вам необходимо будет предоставить такие же документы, как и физическому лицу, однако дополнительно потребуется доверенность, выданная организацией. Кстати, сумма госпошлины в этом случае будет выше и составит 600 рублей.

Получить выписку из ЕГРП можно двумя способами: обратившись в отделение лично или же подав запрос через интернет. Рассмотрим каждый из этих вариантов.

Порядок получения сведений из реестра при личном обращении такой:

  1. Посетить местное отделение регистрационной палаты.
  2. Составить заявление.
  3. Оплатить пошлину за предоставление услуги.
  4. Передать сотруднику необходимый пакет документов и получить расписку о том, что они были приняты.
  5. Прийти в Росреестр через пять рабочих дней и забрать готовый документ.

gde-poluchit-vipisku-egrp-02

1. Заходим на сайт сервиса: ktotam.pro;

2. Находим объект недвижимости по адресу или кадастровому номеру;

3. Система выполнит поиск и покажет найденный объект во всплывающем окне. Нажимаем “Выбрать объект”;

4. На следующем шаге ставим галочку “Выписка ЕГРП на объект недвижимости” и жмём “Далее”. Если вам нужна выписка о переходе прав, то можете выбрать её;

5. Далее указываем адрес электронной почты для получения выписки;

6. Теперь необходимо оплатить 150 рублей любым удобным для вас способом, чтобы заявка начала обрабатываться. Доступны такие способы оплаты как банковской картой, через телефон, электронные кошельки, терминалы QIWI и др.

Содержание документа

Ещё одним видом выступает выписка на объект из базы ЕГРП относительно сведений о характеристиках недвижимого имущества. В кадастровой базе информация обо всех зарегистрированных объектах хранится на протяжении всего их существования до официальной ликвидации.

Помимо внесённых текстовых и графических данных имеются также фотокопии документов. Доступ к подобным данным можно получить, подав соответствующий запрос в любое отделение кадастрового органа, независимо от того, относится ли к нему интересующий объект.

Предлагаем ознакомиться:   Расторжение договора залога недвижимого имущества

Сведения документа:

  • Образец выписки из ЕГРП
    Образец выписки из ЕГРП

    Наименование собственности (квартира, участок земли, частный дом, здание, помещение);

  • Цель недвижимого имущества (нежилое, жилое, использование земли, производственное помещение, прочее);
  • Кадастровый номер;
  • Местонахождение, точный адрес;
  • Информация о собственниках;
  • Какой вид владения и когда был зарегистрирован;
  • Характеристики имущества, взятые из поданных при регистрации и изменениях документов.

Также в ЕГРП можно получить справку обо всех лицах, которые когда-либо подавали запрос на получение любой информации о данной недвижимости.

Что содержит выписка из ЕГРП на недвижимое имущество

Ценность документа прежде всего состоит в его информационной наполненности. Так образец выписки ЕГРП на квартиру обязательно содержит в себе полезную информацию о недвижимости и ее владельцах:

  1. Кадастровый номер, назначение и наименование недвижимости.
  2. Фактические сведения о недвижимости (площадь, этажность расположения, точный адрес).
  3. Общедоступная информация о правообладателе.
  4. Информация об ограничениях и арестах, наложенных на объект.
  5. Информация о притязаниях на объект, если такие имеются.
  6. Информация о наличии зарегистрированных построек на земельном участке (в выписке о земельном участке).

Таким образом, получив данную бумагу, можно узнать информацию, необходимую для безопасной покупки и продажи квартиры, заключения других сделок с недвижимостью. В документе указывается достаточно информации, чтобы удовлетворить интерес обычного человека или удостоверить право собственности на объект, но при заключении крупных сделок с недвижимостью лучше заказать также расширенную выписку.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector