Снятие с прописки через суд исковое заявление

Образцы исковых заявлений о выписке из квартиры без согласия

Законных оснований для отказа в удовлетворении требований о выписке гражданина из квартиры всего три:

  • Выписываемый гражданин является единоличным собственником или совладельцем жилого помещения. Объясняется это тем, что право собственности априори наделяет гражданина такими правами на принадлежащий ему объект недвижимости, как: право владения, распоряжения и пользования. При этом собственник может пользоваться всеми правами сразу либо только одним из них, например, правом владения. Следовательно, выписать его за непроживание невозможно;
  • Не допускается законом выписка граждан, не проживающих по месту регистрации по уважительной причине. Если гражданин находится на длительном лечении либо отбывает срок, закон разрешает выписать такого гражданина только по истечении шестимесячного периода времени с момента устранения причины отсутствия, то есть по возвращению этого гражданина из мест лишения свободы или лечебного учреждения;
  • Невозможно выписать из жилого помещения бывшего супруга, если право на пожизненное проживание по месту регистрации определено одним из пунктов брачного договора. Сделать это можно только после смерти одного из прописанных в квартире супругов. В этом случае инициатором выписки может стать оставшийся в живых супруг либо новый собственник жилого помещения в случае его продажи.

Если жилое помещение находится в собственности – правоотношения регулируются гражданским законодательством. Права и обязанности относительно муниципального жилья устанавливает Жилищный кодекс. А если вопрос касается бывших супругов, нужно учитывать нормы семейного права.

В зависимости от статуса жилья и сложившейся ситуации, иски о снятии с регистрационного учета граждане часто объединяют с другими исковыми требованиями – о выселении, о признании ответчика утратившим право пользования помещением и т.п. От того, насколько правильно вы укажете то, по какой причине вас интересует образец искового заявления в суд о снятии с регистрационного учета, будет зависеть, удовлетворит суд ваше исковое заявление или нет.

Когда собственник выписывает несовершеннолетнего, возникают сложности, и судья привлекает к участию органы опеки. Поэтому еще до похода в суд четко определитесь: что именно вы хотите и чем будете доказывать свою позицию. Если затрудняетесь – обратитесь к юристу. Он поможет найти верное правовое обоснование, составить иск и собрать доказательства.

Это можно сделать, осуществив лишь несколько несложных этапов действий:

  1. Начните со сбора необходимого пакета документации. Что касается его содержания, то требуется индивидуальный подход в каждом конкретном случае.
    Например, если ваша цель – выселить буйных соседей алкоголиков, ведущих асоциальный образ жизни, загрязняющих подъезд и т. д., то в суде вам могут пригодиться свидетельские показания, документы из полиции, если вы вызывали сотрудников полиции, платежные документы об осуществлении уборки или починки поврежденного имущества в подъезде.
    Лучше всего, чтобы против таких соседей подавалось несколько исков, это только усилит ваши шансы на победу и их долгожданное выселение.
  2. Составьте исковое заявление, соответствующие требованиям закона, в особенности гражданско-процессуального законодательства.
    В нем вы должны дать понять суду, какую именно цель вы преследуете, на основании чего вы хотите выписать и выселить данных лиц.
    Предпочтительнее не заниматься составлением столь важного процессуального документа самостоятельно, особенно человеку без специальных юридических знаний.
    Обратитесь к адвокату или хотя бы проконсультируйтесь у юриста, специализирующегося на таких спорах.
  3. Подайте иск в суд, к подсудности которого по территориальному принципу относится ваш спор. А именно районный суд в районе прописки лица, которое вы хотите выписать и выселить.
  4. Получите соответствующее решение суда. Если решение положительное, то эти лица должны быть выписаны при участии МФЦ и МВД. Ранее граждане обращались в миграционную службу, но сейчас она уже не функционирует.
  5. Если существуют препятствия по выписке данных лиц, обратитесь к судебным приставам с исполнительным листом.
  6. Если решение суда было вынесено не в вашу пользу, то вы можете обжаловать его в апелляционной инстанции. По отношению к районному суду таковым выступает Верховный суд субъекта.
  7. Если апелляция также не была к вам благосклонна, то можете попробовать обратиться к кассации – Верховному Суду РФ. Его практика по таким делам имеет положительный уклон.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (doc)

Когда подается иск?

  • В случае развода бывший супруг может быть выписан и выселен через суд, если жилье было куплено, либо договор социального найма был заключен до заключения брака.
  • Ст.31 Жилищного кодекса регулирует выписку бывших членов семьи. Данная дефиниция отсутствует в законе, однако выработана Верховным Судом РФ.

    Бывшие члены семьи – это лица (бывшие муж или жена, бабушки, дедушки, родители, дети, внуки, тети, дяди, племянники), не проживающие вместе с вами долгое время, не оказывающие вам поддержки и не выходящие с вами на какую-либо связь (Определение по делу №46-КГ 13-6 от 04.02.14 г.).

  • Граждане используют квартиру незаконным путем, причиняют материальный и моральный ущерб соседям в многоквартирном доме. Например, они захламляют площадку на этаже, чердак или подвал дома, держат дома много кошек и собак и т. д.
  • Человек не живет в квартире много лет, не оСудебный иск о выпискеплачивает коммунальные счета, у него есть другая квартира, где он проживает.
  • Родителей лишили родительских прав. В таком случае суд может принудительно выписать их.
  • Если после приватизации человек был зарегистрирован в квартире, то выписать его можно в судебном порядке.
  • Ребенок по каким-то причинам прописан в вашей квартире, но фактически живет с родителями или опекунами в другом месте.
  • Квартира была передана вам по наследству, но в ней остались прописанные граждане, которые не являются вашими сособственниками.
Предлагаем ознакомиться:   Как обратиться в суд о снятии с себя депортации

В данном случае исковое заявление подается любым заинтересованным лицом. Это может быть собственник, муниципальное образование либо лицо, проживающее с проблемными соседями. В последнем случае иск может подать сосед, если жилье ими было приватизировано.

Если же они проживают в квартире, находящейся в собственности муниципального образования, то можете обойтись обращениями к местным органам власти, которые сделают все за вас, и соседи вам больше не помешают.

Несобственнику жилья выписать кого-либо через суд будет очень трудно, но это вполне возможно осуществить, если у вас получится грамотно отстоять свою позицию в суде.

Если вы не справитесь с этим, то судья откажет в рассмотрении дела по существу, признав вас ненадлежащим истцом.

Когда суд вынесет решение о выписке и выселении гражданина из квартиры против его воли, он обязан покинуть квартиру и увезти вещи в установленный судом срок. Вопрос о выплате денежной компенсации или предоставлении другого жилья также решает суд.

Лицу уже не потребуется обращаться в государственные органы, собирать документы, вся процедура выписки будет осуществлена без его участия. Если он не предоставит паспорт, то нарушит миграционное законодательство.

Также после того, как истекли сроки на выписку и выселение, лицо обязано прописаться по новому месту проживания или пребывания. В противном случае его могут привлечь к ответственности, чаще всего такие лица вынуждены заплатить штраф.

Снятие с прописки через суд исковое заявление

Оно осуществление судебными приставами. Судебное решение может предусматривать выплату компенсации, предоставление другого жилья или выселение «в никуда».

Суд определяет срок, в течение которого бывшие жильцы должны освободить жилую площадь. Требуется вывезти из квартиры все личные вещи, в т. ч. домашних животных.

Осуществить такую процедуру довольно сложно. В первую очередь, вы должны соблюсти все законные требования и формальности. Во вторую очередь, нельзя ограничивать или нарушать права ребенка. Российское законодательство твердо стоит на страже прав несовершеннолетних.

Помните, что ребенка выписывают с родителями или опекунами. Если родители в разводе, то выписка ребенка проводится с их согласия. Тогда ребенок будет прописан с одним из них по новому адресу. Но если в вашей квартире оказался прописан абсолютно чужой вам ребенок, то единственный выходи из данной ситуации – обращение в суд.

Суд не допускает выписки детей, если они не имеют другого жилья. Тогда вам надо будет доказать, что у вас нет никакой юридической связи, и ваше совместное проживание невозможно, т. к. вы являетесь единственным собственником.

Это касается ситуаций, когда квартира была подарена или завещана. Также только суд может выписать ребенка, если родители были лишены родительских прав.

Если ребенком было утрачено право пользования квартирой, либо он его не приобрел, или оно было прекращено, то его можно выписать через суд. Иск подается по месту нахождения ответчика.

Ответчиком будет не ребенок, а его законные представители. Главное, чтобы на суде был кто-то из  представителей органов опеки и попечительства.

Кроме того, суд обязан учитывать мнение детей старше 10 лет при вынесении решения по делу.

Снятие с прописки через суд исковое заявление

Обеспечьте соблюдение следующих условий:

  • Во-первых, в новой квартире ребенка пропишут вместе с родителями или опекунами.
  • Во-вторых, нельзя ухудшать жилищные условия детей. Практически невозможно выписать ребенка из двухкомнатной квартиры в гостинку или коммуналку.

Если вы заселились в жилье по договору социального найма, и узнали о прописанном в вашей квартире ребенке, то вам необходимо обратиться с иском в суд. Если у ребенка есть другое жилье, то суд вынесет решение в вашу пользу.

Важно помнить, что ребенок может быть прописан вместе с родителями, а местом его жительства будет считаться местом, где живут его родители или опекуны.

Подсудность

Если вас не удовлетворило решение одного суда, то вы можете обратиться в другой.

Порядок обращения судебные инстанции таков:

  1. Районный Суд;
  2. Верховный Суд субъекта (апелляция);
  3. Верховный Суд РФ (кассация).

Госпошлина

Процесс снятия с регистрации через суд

Иск о снятии с регистрационного учета зачастую подается при проблемах с выпиской гражданина с постоянного места жительства.

Как правильно составить заявление

Снятие с учета по месту регистрации часто сопряжено с имущественными спорами совместно проживающих граждан. Разрешаются подобные конфликты только в порядке судебного производства.

Чтобы обосновать утрату прав на жилое помещение тем или иным гражданином, необходимо приложить немало усилий, в частности собрать исчерпывающие доказательства правомерности заявленных требований.

Наиболее часто встречающиеся ситуации, при которых возникает необходимость обращения в суд с целью снятия гражданина с регистрационного учета:

  • Зарегистрированный в квартире гражданин длительный период времени не проживает по месту регистрации, фактически живет по другому адресу;
  • Приватизация муниципального жилья, в процессе которой ответственный квартиросъемщик желает исключить из списка долевых собственников прописанного в квартире гражданина;
  • Зарегистрированный в жилом помещении гражданин отказывается участвовать в оплате коммунальных услуг и обязательных налоговых платежей;
  • Развод с последующей выпиской бывшего супруга или его родственников;
  • Невозможность совместного проживания в одной квартире с прописанным в ней гражданином.
Предлагаем ознакомиться:   Исковое заявление прокурора о лишении родительских прав

Нередко судья отказывает истцу в заявленных требованиях, а если удовлетворяет их, то обязывает заявителя обеспечить бывшего супруга другим жильем.

Законом определено шесть основных лиц, которые могут направить исковое заявление о снятии с регистрационного учета в суд:

  1. Собственник объекта недвижимости, владеющий им на основании правоустанавливающих документов (их заверенные копии прикладываются к иску).
  2. Представитель по доверенности от владельца квартиры или иного жилья (зачастую это юристы или иные профильные эксперты).
  3. Муниципалитет, если гражданин проживал в квартире, выданной ему по договору социального найма.
  4. Органы опеки, когда имеется угроза здоровью или жизни несовершеннолетнего, либо нарушаются его права.
  5. Различные банки, финансовые организации и частные кредиторы, в залоге у которых находится объект недвижимости.
  6. Иные лица, чьи интересы или права затрагивают действия жильца (обычно в качестве таковых выступают соседи, представляя доказательства нарушений со стороны квартиранта).

Кроме того, в законодательстве определен и круг лиц, подлежащих лишению регистрации. Снять с учета можно:

  • родственников владельца имущества, которые перестали быть членами семьи (речь о бывших супругах или лишенных прав родителей);
  • использующих квартиру по договору аренды, но не имеющих на нее прав собственности (можно выписать одновременно с расторжением соглашения);
  • граждане, задолжавшие определенные суммы кредиторам (их выписывают в ходе действий судебных приставов);
  • лица, нарушившие законную процедуру регистрации или допустившие нарушения закона в ходе оформления прописки (этот факт придется доказывать).

Однако в этой процедуре скрыто несколько особенностей, которые следует учитывать до направления ходатайства в суд. Даже если образец искового заявления о снятии с регистрационного учета составлен правильно, а процедура обращения в судебные органы не нарушена, судья может обязать истца сохранить за ответчиком помещение, необходимое ему для постоянного проживания. В итоге исковые требования удовлетворят, но арендатор продолжит жить в квартире собственника.

Хотя подобная мера применяется только в тех случаях, когда ответчик не может купить другое жилое помещение или снять его. Подобные нюансы необходимо учитывать еще до составления обращения в суд. Опытные юристы помогут избежать неприятных сюрпризов, добившись положительного решения по иску.

Основания для обращения в суд

Основными причинами обращения в суд с требованиями о выселении выступают следующие:

  • Расторжение брака;
  • Необходимость продажи жилого помещения;
  • Покупка жилья с прописанными с нем гражданами;
  • Проблемы с приватизацией жилья вследствие отсутствия главного квартиросъемщика;
  • Невозможность приватизации жилого помещения вследствие сложных отношений с одним из участников процесса.

Пример заполнения иска о выписке из квартиры не проживающих, но зарегистрированных лиц

Запомните! Если в квартире проживает не имеющий на нее прав гражданин, выселить его не составит труда. Для этого достаточно обратиться в суд с исковым заявлением о выселении и дождаться его рассмотрения.

Право на жилье гражданин может потерять только через судебное разбирательство. Основания для вынесения подобного решения обозначены в Гражданском Кодексе РФ:

  • арендатор или иной жилец длительное время отсутствует, либо его новое место нахождения неизвестно (потребуется подтверждение этого факта, в таких целях опрашиваются соседи);
  • супруги расторгли брак, и собственник вправе выписать из объекта недвижимости бывшего мужа или жену, сняв с учета;
  • если жильцы не платят за коммунальное обслуживание, не оплачивают ремонт или наносят помещению вред, создавая опасные ситуации и нарушая законные интересы третьих лиц;
  • когда родителей лишили их прав, при этом совместное проживание с несовершеннолетними детьми причиняет вред здоровью или жизни ребенка;
  • в образец искового заявления о снятии с регистрационного учета можно включить такое основание, как безнравственный образ жизни и ущемление прав соседей;
  • если владелец жилья задолжал банку по ипотеке, при этом объект недвижимости переводится на баланс финансовой организации (здесь не имеет значение даже наличие несовершеннолетних);
  • основанием для удовлетворения ходатайства послужит арест имущества, проводимый судебными приставами-исполнителями (исключение – данное жилье является единственным местом жительства).

Составляя иск, детально продумывайте основания, подобрав по каждому доказательную базу, и подкрепив их отсылками на законодательные нормы. Все документальные доказательства, включая показания соседей, необходимо прикрепить к заявлению. Если потребуется дача показаний в суде, попросите пригласить свидетелей, указав их адреса и контактные данные.

Она необходима для огромного количества целей. Например, чтобы получать социальную поддержку от государства или медицинское обслуживание. Тем не менее иногда бывают случаи, при которых требуется провести снятие с регистрационного учета. К примеру, если гражданин решил сменить место жительства.

Не всегда удается без труда провести процедуру. В ряде случаев приходится принудительно выписывать жильцов из квартир. Для этого подается иск о снятии с регистрационного учета. Его образец будет представлен далее. Кроме того, придется понять, когда можно и нельзя в принудительном порядке снимать людей с регистрации в том или ином жилье.

К примеру, человек продал квартиру. Тогда все прописанные ранее на территории граждане выписываются.

  • Переходе квартиры по завещанию, дарственной или наследству к другому владельцу. На практике встречается не слишком часто.
  • Утрате родственных связей с владельцем жилья. Распространены ситуации, когда супруги разводятся и мужа/жену требуется выселить из добрачной недвижимости.
  • Прекращении действия договора социального найма. Тоже весьма редкий случай.
  • Ситуациях, когда жилье использовалось не по назначения. Скажем, в качестве рабочего офиса.
  • Отказах вернуть квартиру в первоначальный вид после незаконного ремонта и прочих изменений. Перепланировка здесь лидирует.
  • Грубые нарушения правил пользования жильем приводит к тому, что собственник помещения и даже прочие жильцы имеют право на подачу иска о выселении нерадивого проживающего.
Предлагаем ознакомиться:   Исковое заявление по сроку исковой давности

Какие документы предъявлять в судебные органы?

Доказательная база к заявлению о выселении подбирается в зависимости от существенных обстоятельств дела и основания обращения в суд. При этом перечень приложения может отличаться в каждом конкретном случае.

Пример заполнения иска о выписке из квартиры не проживающих, но зарегистрированных лиц

Добиться справедливого решения можно, если прикрепить к иску полный пакет подобающе оформленных документов. В этот список входят:

  • копии заявления, по количеству сторон разбирательства;
  • подтверждение собственных прав на недвижимость, где проживает ответчик;
  • документы о расторжении брака, если речь идет о бывшем супруге;
  • бумаги из органов опеки, когда дело касается несовершеннолетнего ребенка;
  • технический паспорт на объект недвижимости;
  • подтверждение оплаты пошлины (ее величина определяется законом или рассчитывается исходя из стоимости иска);
  • различные выписки и подтверждение личности истца;
  • доверенность, если действуете через представителя;
  • доказательства наличия нарушений (протоколы сотрудников полиции, результаты проверок комиссий и проведенных экспертиз, справки из СЭС, показания соседей или иных свидетелей);
  • подтверждение необходимости получать квалифицированный медицинский уход;
  • результаты общения с ответчиком на досудебной стадии.

Дополнительно, когда составляется либо редактируется готовый образец обращения в судебные органы, можно подготовить подтверждения того, что ответчик принял меры по устранению последствий нарушений. Если не собираетесь выселять квартиранта, предоставьте информацию о том, что он не может переехать или купить собственную квартиру. Ответчик же вправе предъявить возражение, попросив признать требования истца незаконными. К подобному исходу надо тоже быть готовым.

Окончательное решение судья выносит после ознакомления со всеми материалами дела и с учетом интересов всех участников конфликтной ситуации. Отдельное внимание уделяют людям пенсионного возраста, инвалидам и не достигшим совершеннолетия гражданам.

Досудебный порядок

Если в конкретной ситуации присутствует возможность мирного разрешения конфликта, не стоит ею пренебрегать. Это поможет сэкономить время, нервы и деньги не только истцу, но и выписываемому гражданину. Для этого необходимо устно или письменно разъяснить ответчику возможные юридические последствия разрешения конфликта в порядке судебного производства.

Неплохо также документально обосновать свою позицию, показать ответчику документ, подтверждающий утрату права пользования жилым помещением, правоустанавливающий документ на жилье или любой другой письменный аргумент.

В досудебном разрешении конфликта предпочтительнее пользоваться услугами опытного юриста, который без лишней эмоциональности разъяснит ответчику ситуацию, предупредит о последствиях, проконсультирует и предложит варианты снятия с регистрационного учета в добровольном порядке.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Снятие с прописки через суд исковое заявление

  • копии бумаг купли-продажи квартиры, права на владение, технического паспорта,
  • свидетельство о расторжении брака,
  • справка о составе семьи и др.

Граждане, которые не соблюдают порядок пользования жилым муниципальным помещением, нарушают права соседей или совместно проживающих с ними лиц, физически разрушают помещение, отказываются от регулярной оплаты коммунальных платежей, могут быть принудительно выписаны в судебном порядке. Статья 91 Жилищного Кодекса РФ “Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.

Госпошлина

По закону подача искового заявления облагается государственной пошлиной, размер которой зависит от характера и стоимости заявленных требований.

Сроки рассмотрения иска по существу

В соответствии с законодательно предусмотренным порядком иски о выписке граждан из жилого помещения принимаются и рассматриваются в следующие сроки:

  • Принятие иска к производству после его поступления и регистрации в канцелярии суда – в течение пяти дней;
  • Предельный общий срок рассмотрения гражданских дел по существу – до истечения двухмесячного периода с момента поступления иска в суд;
  • Если собранная истцом доказательная база достаточна для удовлетворения заявленных требований, а сами требования не вызывают сомнений, решение выносится до истечения общего срока рассмотрения.

Всего можно выделить два возможных варианта развития событий: решение выносится с предоставлением жилплощади для ответчика и без предоставления ему жилья. В первом случае:

  • ответчик доказал, что избавился от причин, побудивших истца написать заявление (отремонтировал поломку, оплатил коммунальные услуги и т.п.);
  • собственность муниципалитета является единственно возможным местом проживания квартиранта;
  • несовершеннолетним детям ответчика обязаны по закону предоставить квартиру, аналогичную уже занимаемой.

Также исковое заявление о снятии с регистрационного учета могут удовлетворить без предоставления ответчику жилплощади. Подобное возможно:

  • когда гражданин использует квартиру вразрез с ее целевым назначением (как офис или складское помещение);
  • ответчик нарушает права соседей или допустил неоднократные угрозы разрушения жилища (устроил возгорание, затопил водой и т.д.);
  • проводились несогласованные работы по перепланировке, включающей снос несущих перегородок.

В последнем случае ответчика выселяют, если он не устранит последствия допущенных нарушений. На обжалование судебного решения дается не более десяти дней.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector