Сколько человек можно прописать в комнату комуналки

Законодательная база

Законодательство регулирует все вопросы, связанные с правами, обязанностями и ответственностью, вплоть до уголовной, за злостное нарушение правил прописки. Вот основные документы и законы:

  • ст.70 Жилищного кодекса;
  • ФЗ №713 от 17.07.95 – о правилах, регламентирующих постановку/снятия с учета;
  • главы №7-8 (р.3) Жилищного кодекса;
  • приказ N385/117 МВД и УФМС от 19.05.09 – о регламенте деятельности регистрирующих органов;
  • ст. 30 и 70 Жилищного кодекса – о праве собственника и нанимателя регистрировать иных граждан;
  • ФЗ №376 от 21.12.13 (ст.2) – о фиктивной регистрации и ответственности за нее, регулируется Уголовным кодексом (ст.322.2).

Чтобы прописать на жилплощадь человека, необходимо получить согласие от владельца квартиры, коим может являться как собственник, так и главный квартиросъёмщик (в случае муниципального жилья).

, осуществляется в соответствии с нормативной базой, установленной на законодательном уровне. Чтобы разобраться, как проводится процесс постановки граждан на жилищный учёт, следует знать, в соответствии с какими бумагами регулируется решение данного вопроса.

Определяют правила регистрации следующие документы:

  • Госпостановление № 713 от июля 1995 года, последнее редактирование которого было в марте 2008 г.
  • Закон «О праве граждан РФ на свободное перемещение по территории страны и о самостоятельном выборе места жительства либо временного пребывания» (№ 5242–1).
  • Приказ ФМС № 208 от сентября 2007 года.
  • Жилищный кодекс, ст. 70.
  • Приказ МВД и Миграционной Службы от 19 мая 2009 года.
  • Кодекс РФ, касательно административных правонарушений (ст. 19.15).

При возникновении каких-либо вопросов относительно регистрации по месту проживания, ответы можно найти именно в вышеперечисленных законодательных актах. Подробное их изучение поможет избежать административных нарушений в данной области закона и прописать человека в соответствии со всеми правилами.

Особое внимание следует уделять закону о регистрации граждан, вступившему в силу с января 2014 года. Речь идёт о так называемых «резиновых квартирах». В соответствии с нормативным актом собственник приватизированного жилья вправе прописывать на своей жилплощади столько людей, сколько посчитает нужным. Однако в случае, если за квартирой закреплено слишком много жильцов, да ещё и по временной прописке, то у ФНС могут возникнуть вопросы.

Сколько человек можно прописать в комнату комуналки

Поэтому прописывая на своей жилплощади абсолютно чужих лиц, не имеющих родства с собственником, которые в дальнейшем не планируют жить по указанному адресу, необходимо помнить об уголовной ответственности за фиктивную регистрацию.

Свидетельство о государственной регистрации права

Ст.30 и ст.70 ЖК РФ. В статьях разъясняется о правах собственников (ст.30) и нанимателей (ст.70) регистрировать на территорию жилого помещения других граждан при согласии их членов семей.

Закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства» дает основные понятия, характеризующие прописку по месту жительства и месту пребывания, а также снятие с учета. Этим законом утверждаются сроки организации учета временной прописки.

Постановление РФ №713 от 17.07.1995г. регламентирует правила регистрации и снятия с учета по месту пребывания и месту жительства.

Формы прописки

За отсутствие прописки на граждан РФ налагается штраф (КОАП статья 19.15.1). Размер этого штрафа – от 3000 до 5000 рублей в Санкт-Петербурге и Москве, и от 2000 до 3000 рублей в других городах России.

Исключение составляют незарегистрированные члены семьи, проживающие вместе с собственником по этому адресу. На них обязательство по уплате штрафа не распространяется.

Помимо того, что отсутствие штампа в паспорте приводит к необходимости уплатить штраф, это нарушение может вызвать и другие проблемы:

  1. невозможность официально устроиться на работу;
  2. невозможность получения пенсий и других пособий;
  3. сложность получения медицинской помощи и социальных услуг (например, оформления детей в детские учреждения);
  4. сложность с получением кредитов и субсидий.

Далее рассмотрим, сколько человек можно прописать в однокомнатной или более квартире.

Сколько человек можно прописать в комнату комуналки

Если квартира принадлежит муниципальным властям, то все люди, проживающие в ней, являются нанимателями. Поэтому у них имеются определенные ограничения, связанные с распоряжением недвижимостью.

Для прописки другого человека в муниципальной собственности, требуется согласие на этот процесс от муниципальных властей, если прописываемый человек не обладает родственными связями с нанимателем. Также нужно согласие от всех людей, прописанных в жилище и являющихся совершеннолетними гражданами.

Часто люди не соглашаются с регистрацией других граждан, так как возникают сложности с эффективным применением общего имущества.

Следует учитывать, что количество комнат в жилье не имеет значения при прописке. Правила максимально возможного количества прописанных аналогичны для одно- и трехкомнатных квартир.

  • количество квадратных жилых метров в жилплощади;
  • норматив жилплощади на гражданина в соответствии с территориальными нормами в каждом регионе;
  • кто является владельцем квартиры.

Эти правила не распространяются на несовершеннолетних детей. Они прописываются вместе с одним из родителей вне зависимости от площади квартиры и наличия согласия от владельца или других жильцов.

Жилищный кодекс РФ является главным законодательным актом, который регулирует количество жилплощади на одного прописанного гражданина.

Необходимо разделить количество квадратных метров жилплощади, и вы получите разрешенное количество прописанных граждан.

В двухкомнатную

Законодательно установлено, что количество комнат не играет роли при определении лимита количества прописанных граждан.

Правила аналогичны как для квартир с одной комнатой, так и для трех комнат. Основными являются другие факторы, среди которых:

  • количество квадратов в жилплощади;
  • норма жилплощади на одного прописанного по региону;
  • собственник жилья.

При этом количество несовершеннолетних детей не зависит от площади, для этого нет необходимости в письменном согласии владельца квартиры или жильцов.

В частном доме

Как и при прописке в многоквартирном доме, владелец частного дома вправе прописать неограниченный круг лиц.

При этом берутся в расчет различные факторы — параметры жилого дома, пригодность его для постоянного проживания, коммуникации и количество квадратных метров.

Суд может потребовать оказательства того, что дача пригодна для проживания.

После принятия положительного решения возможно оформление прописки для желающих граждан.

В муниципальную

Таким образом, нанимающие ее по договору найма жильцы имеют ограниченные права.

Отдельному рассмотрению подлежит прописка новорожденных или новых родственников.

Данный государственный орган позволяет прописку нового человека исключительно после проверки количества проживающих в жилплощади граждан на соответствие законодательным нормам.

Прописка официального супруга или родителя ответственного нанимателя проводится по упрощенной схеме, без письменного согласия прописанных жильцов.

Сегодня существуют две разновидности прописки — постоянная (по месту жительства) и временная (по месту пребывания). Первая разновидность отличается от второй тем, что гражданин находится по этому адресу большую часть времени. Если человек принял решение об изменении места постоянного жительства, он обязан обратиться в ФМС и встать на учет по месту пребывания.

В ряде ситуаций временная прописка может быть оформлена на более длительный срок.

Местами временного пребывания могут быть:

  • гостиница;
  • дом отдыха;
  • съемная квартира.

Статистика показывает, что сегодня наблюдается увеличение числа фиктивных регистраций. Особенно подобная проблема актуальна для Москвы. Люди приобретают прописку для того, чтобы получить возможность пользоваться всеми государственными услугами, полагающимися жителям конкретного региона, а сами проживают в другом вместе.

Взыскание налагается на тех лиц, у которых на территории зарегистрирован гражданин, который там не находится. Штраф может быть заменен принудительными работами. Их продолжительность составит 3 года. В крайних случаях возможно лишение свободы на срок до трех лет.

В список входят следующие критерии:

  • Жилье непригодно для проживания. Иногда граждан прописывают в разрушенные дома.
  • Норма жилплощади на одного человека не соблюдается. В Москве значение показателя составляет 18 кв. м..
  • Гражданин, прописанный в жилье, не пользуется им.
  • Паспорта, предъявленные в процессе регистрации, являются недостоверными.
  • Количество человек, зарегистрированных в жилье. В квартире, метраж которой составляет 40 кв. м., нельзя прописывать сразу 100 человек. Это вызовет подозрения.
  1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
  2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
  • заявление (ф-6);
  • свидетельство о рождении несовершеннолетних лиц в возрасте до 14 лет;
  • правоустанавливающий документ на комнату;
  • согласие от других прописанных в жилье лиц;
  • разрешение от органа муниципалитета, если комната находится в его владении;
  • домовая книжка, для собственных комнат.
Предлагаем ознакомиться:   Срок рассмотрения заявления в полицию Консультант Плюс

На видео о правилах регистрационного учета граждан РФ

Закон определяет множество норм для жилья. При предоставлении своей квартиры для регистрации можно ограничиться знаниями о социальных нормах, которые содержат информацию о количестве квадратных метров на одного человека. Разобраться с ними непросто. Виной тому – отсутствие единого подхода к вопросу у законодателей.

Власти каждого региона самостоятельно рассчитывают социальные нормы жилья. При этом даже в одном регионе соцнормы не являются стабильным понятием, а зависят от статуса недвижимости, от вида жилищного фонда и множества иных обстоятельств.

При необходимости прописать кого-то у себя в квартире, лучше всего уточнить нормы в жилотделе муниципалитета или в паспортном столе.

Хотя эта информация понадобится лишь в тех случаях, когда регистрация планируется на муниципальную, государственную или служебную недвижимость.

У владельцев квартир, находящихся в частной собственности, подобных сложностей не возникает – в их случае социальные нормы можно игнорировать.

Если говорить о средних показателях по стране, то это:

  • 16-18 кв.м общей площади на человека для большинства регионов;
  • 18 кв.м (и более) общей площади для крупных городов, областных центров, обеих столиц.

Социальные нормы зависят еще и от численности семейства. Так, для одинокого человека положены 33 кв.м, для семьи из 2 человек – 42 кв.м, а уже далее прибавляются указанные выше дополнительные метры на каждого последующего члена семьи.

Сколько человек можно прописать в комнату комуналки

Решая вопрос получения разрешения на прописку в муниципальном жилье, нужно оперировать цифрой 10 кв.м общей площади на одного жильца. Именно эта площадь рассматривается чиновниками при вынесении окончательного решения.

На количество людей, которых владелец сможет прописать, зависит общий метраж самой квартиры. При этом не имеет значения, сколько комнат имеет жилплощадь. Если, к примеру, речь идёт о 60 кв. метрах и в соответствии со средними показателями на них можно прописать около 6 человек, то неважно, студия это или трёхкомнатная квартира.

Значение метража играет большую роль в случае регистрации в муниципальную жилую недвижимость. В неё нельзя прописать больше разрешённого числа людей, в противном случае владельца ожидает штраф.

В соответствии с Жилищным Кодексом по регулированию количества квадратных метров на одного зарегистрированного человека, средним показателем по России является 10 кв. метров на жильца. Так, отталкиваясь от данных показателей высчитать, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире, легко и самостоятельно.

Например, общая площадь недвижимости составляет 40 кв. метров, то в ней можно прописать четыре человека. Если речь идёт о двухкомнатной квартире 60 кв. метров, то соответственно допустимое количество — 6 лиц.

Нормы по регионам

Нормы метража помещения, позволяющие зарегистрировать энное количество жильцов, изменяются в зависимости от региона. Так, средний показатель по России составляет 10 кв. метров, но если рассматривать по регионально, то данная цифра разная.

Тем не менее некоторые показатели жилья играют огромную роль для непосредственных ограничений в нашем сегодняшнем вопросе. Какие факторы могут быть учтены?

Сколько человек можно прописать в комнату комуналки

Согласно Жилищному кодексу РФ имеет место определенная норма по метражу на одного человека. Поэтому огромную роль играет непосредственно она и то, каких размеров ваше жилое помещение. Количество комнат роли не играет. Учтите: средняя норма на человека в России — 10 квадратных метров. На основании данного показателя производится расчет максимально допустимой нормы прописанных граждан.

Муниципальный орган, выступающий наймодателем коммунального жилья, вправе запретить заселение и прописку новых жильцов, если после их регистрации общая площадь соответствующей комнаты в коммунальном жилье на одного члена семьи нанимателя помещения составит меньше предусматриваемой законодателем учетной нормы.

С аналогичной дотошностью государственные собственники проверяют и факт проживания лица в квартире, исключая вероятность фиктивной регистрации. Они также запрещают оформление прописки для иностранцев по договору соцнайма (ЖК РФ, ст. 49, п. 5). При наличии нескольких собственников для вписания лица, не являющегося родственником, потребуется согласие всех владельцев долей в коммунальной квартире.

Нужно ли согласие соседей при временной регистрации? Позиция соседей при проживании в приватизированной коммунальной квартире не играет никакой роли, если присутствует желание увеличить количество прописанных.Автоматическое право на осуществление прописки имеет собственник недвижимости, который в качестве основания для осуществления такой процедуры предъявляет правоустанавливающий документ. Регламентирование законодательной базой:

  • Постановление РФ № 5242-1, изданное 25.06.1993 г. Среди недвижимости, в которой допускается оформление прописки, также в списке значится и изолированная комната, находящаяся в доме с подведенными коммуникациями.
  • Жилищный кодекс.

    Отдельные его статьи — 41, 42, 43 — определяют права собственников коммунальных квартир относительно пользования и механизма вселения новых жильцов.

  • Гражданский кодекс. ГК частично регулирует порядок прописки граждан (согласно ст. 20 и 209).

Если квартира является собственностью муниципалитета, то вопрос прописки третьих лиц решается с согласия наймодателя (ГК РФ, ст. 288).Но так как вопрос касается коммунального жилья, то могут возникнуть ситуации, когда жителей квартир не устраивает, что их соседи сдают свои комнаты временным жильцам.

Собственники, сдаваемых в аренду комнат, наоборот уверены, никаких разрешений получать не требуется. Как указывается в жилищном законодательстве, части 3 статьи 42, доля в праве собственности на общее имущество в коммунальном жилье, приравнивается к праву собственности на комнату. Таким образом, напрямую законодательство не обязывает собственников коммунального жилья, получать разрешение от остальных собственников, при вселении в комнату третьих лиц.

Есть ли разница для постоянной и временной регистрации?

При постоянной прописке не имеет значения площадь жилого помещения. При временной регистрации метраж жилья является главным фактором.

Итак, сколько человек можно зарегистрировать – это зависит от множества составляющих:

  1. статуса жилого помещения;
  2. количества уже состоящих на учете граждан;
  3. от необходимости получения разрешений от органов исполнительной власти;
  4. от получения согласия сособственников и граждан, зарегистрированных на площади.

Сколько можно прописать людей в квартире по закону?

Эксперты советуют ознакомиться с:

  • Статьями 30 и 70 ГК РФ. В них присутствует информация о том, какими правами обладают владельцы помещения и его наниматели в отношении прописки в квартире других граждан в случае получения согласия членов семьи.
  • Закон “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства”. В нормативно-правовом акте содержатся основные понятия, касающиеся регистрации по месту жительства и местопребыванию, а также особенности произведения снятия с учета. Нормативно-правовой акт фиксирует сроки, в течение которых должен быть организован учет временной прописки.
  • Постановление Правительства РФ №713 от 17.07.1995. Фиксирует правила, в соответствии с которыми производится регистрация и снятие с учета. Нормативно-правовой акт отражает особенности выполнения процедуры как в отношении прописки по месту пребывания, так и по месту жительства.

Сколько человек можно прописать в квартире? Закон «О резиновых квартирах» многим кажется ограничителем в данном вопросе. В какой-то степени это так. Сейчас предусмотрена ответственность за прописку граждан на территории, если те в действительности не проживают там. Как показывает практика, если метраж у помещения большой, а людей не очень много прописано, никто не будет обращать на это внимание. Тем более, когда регистрация происходила очень давно.

Огромное преимущество подобного расклада событий в том, что прочие показатели, указанные ранее, не учитываются при регистрировании. А значит, собственник квартиры самостоятельно без ограничений решает, какой ответ дать на наш сегодняшний вопрос. Ни метраж жилья, ни норма на человека, ни регион проживания не действуют как ограничивающие факторы. Хотя даже если квартира приватизирована, можно наткнуться на некоторые подводные камни.

С 2009 года при прописке гражданина, с которым наниматель состоит в родственной связи, не учитывается норма жилплощади. То есть в муниципальную квартиру может прописаться любое лицо, если наниматель докажет, что он является родственником. Прописка официального супруга или родителя ответственного нанимателя проводится по упрощенной схеме, без письменного согласия прописанных жильцов.

Какое количество человек можно прописать в жилье?

Это могут сделать как собственники жилья, так и зарегистрированные в нем люди. Самая полная и подробная информация содержится в расширенной выписке.

(Картинка кликабельна, нажмите для увеличения)

В ней указаны все граждане, которые в разное время жили в данной квартире. Есть и основания, по которым они были выписаны (по смерти, переезд в другой город и т.д.).

Предлагаем ознакомиться:   Как развестись, для чего нужен развод и что нужно сделать, чтобы его получить

Обычная выписка содержит информацию о тех, кто зарегистрирован на данный момент. Чтобы получить выписку из домовой книги, нужно обратиться в ФМС (паспортный стол обслуживающей организации, МФЦ, на портал Госуслуги) с паспортом и заявлением.

Если вы не собственник и не зарегистрированы в квартире, необходимо приложить нотариальную доверенность.

Помимо выписки, сведения о количестве зарегистрированных лиц должны содержаться в платежках за коммунальные услуги, поступающих из управляющей кампании.

Расчет коммунальных платежей зависит от количества проживающих граждан.

Чем больше людей прописано в квартире, тем целесообразней оснастить ее всеми доступными приборами учета: счетчиками на электричество, газ, воду. В этом случае оплата коммунальных платежей фиксируется строго по фактическому потреблению.

Когда приборы учета отсутствуют, многие расчеты делаются на основании норм. Тогда квартплатаможет быть выше фактически полученных услуг.

Перед тем как начать процесс регистрации нового жильца, необходимо изначально выяснить, сколько людей уже закреплено за конкретной жилплощадью. Как узнать текущее количество прописанных в квартире лиц?

Для этого можно обратиться в один из следующих органов:

  • ЕГРП;
  • отделение ФМС;
  • паспортный стол;
  • к управляющему домовладением;
  • председателю (в случае ОСМД).

Кроме того, число прописанных людей можно узнать, изучив квитанцию на оплату коммунальных услуг. В ней всегда пишется, сколько платят человек за проживание по конкретному адресу, и какие суммы.

Если под рукой нет бумажной квитанции, то можно раздобыть её онлайн версию, зайдя на сайт коммунального учреждения, и в личном кабинете, закреплённым за жилплощадью, посмотреть количество прописанных лиц.

Этот вопрос актуален, потому что, во-первых, у многих людей нет собственного жилья и они вынуждены прописываться у родных, близких людей.

Во-вторых, некоторые семьи бедны настолько, что, живя в однокомнатной квартире, пытаются прописать в ней 5 и больше человек.

Ведомственная квартира – это жилплощадь, которая предоставляется государственным служащим для временного проживания. Она выдается человеку на конкретный период.

Чтобы получить прописку на такой жилплощади, нужно получить согласие от собственника. Прописать в такой квартире можно любое количество человек.

Дело в том, что ведомственное жилье выдается на ограниченный срок, после чего уходит обратно государству.

Если аналогичная ситуация возникла со служебным жильем, разрешение на прописку гражданина предстоит получить у организации, предоставившей помещение.

Если собственник жилья один, он самостоятельно имеет право решить, какое количество человек прописать на территории двухкомнатной квартиры.

Если согласие других хозяев недвижимости не получено, один из владельцев имеет право зарегистрировать только своих детей, не достигших совершеннолетия. В этой ситуации разрешение не требуется.

Если регистрация осуществляется в муниципальной квартире, закон достаточно строго регулирует вопрос прописки. Во время осуществления процедуры должны соблюдаться все нормативы. Если человек хочет прописать в помещении лицо, которое не является его близким родственником, в обязательном порядке потребуется получение одобрения наймодателя.

Нужно учитывать, что вышеуказанное правило не распространяется, если прописка предоставляется детям. Закон разрешает регистрировать их по месту проживания одного из родителей.

Прописка в комнате

Прописка в комнате коммунальной квартиры вызывает много вопросов. Владелец недвижимости имеет право регистрировать в своем помещении любое количество граждан. Однако регистрация может нарушать права других хозяев комнат. В этой ситуации собственник обязан получить разрешение других совладельцев квартиры прежде, чем выполнить прописку нового жильца.

Обычно положительное решение выносится в том случае, если человек хочет зарегистрировать близких родственников или детей.

Сколько человек можно прописать в комнате коммуналки?

Количество жильцов, которых можно зарегистрировать, не зависит от того однокомнатная это квартира или четырехкомнатная. Нормы по количеству прописанных на одной жилплощади устанавливаются только в отношении муниципальной собственности.

Когда недвижимость находится в личной или долевой собственности — нет никаких ограничений по числу квартирантов. Владелец может вписать на свою жилплощадь сколько угодно жильцов.

Количество людей, которых можно зарегистрировать по одному и тому же адресу, зависит только от вида собственности. Если недвижимость приватизирована — ограничений нет, если входит в состав муниципального фонда — расчет происходит по нормативам ЖК РФ.

Если в собственности находится не весь объект целиком, а только комната — ограничения по количеству жильцов также нет. Если же комната находится в государственной собственности — к ней применимы нормативы. О том, сколько людей можно прописать в комнате коммуналки и как это сделать, читайте в отдельной статье.

В среднем по России, количество жилой площади составляет 12 кв.м на человека. Причем показатели могут быть различными даже в пределах одной области.

Если при прописывании очередного жильца в муниципальную квартиру норма не будет соблюдена, его просто не пропишут.

Подробнее об оформлении граждан в муниципальную квартиру и о том, можно ли прописать человека без согласия жильцов, читайте в этом материале.

Прописывать жильцов в жилье, находящееся в долевой собственности, вы можете без ограничения. Количество людей, зарегистрированных на долю в объекте недвижимости, не регламентируется законом. Самое главное при регистрации нового жильца в долю в квартире — заручиться согласием остальных владельцев жилья.

При этом собственники, независимо от их доли, не имеют преимущества перед другими собственниками. Например, человек, владеющий долей в размере 80% обязан заручиться согласием другого собственника, чья доля составляет 20%. Не спрашивая согласия остальных собственников может прописаться сам собственник доли или его ребенок до 14 лет.

Сколько человек можно прописать в комнату комуналки

Законом не оговаривается количество людей, которые могут быть прописаны в коммунальной комнате. Это значит, что хозяин комнаты может прописать сколько угодно человек.

Поэтому перед тем как прописать очередного человека, нужно получить письменное разрешение у остальных совладельцев комнаты в коммуналке.

Если хотя бы один человек будет против, тогда прописать человека не получится. Однако можно обратиться в суд и получить согласие на прописку без одобрения других совладельцев.

Прописывая людей в квартире или частном доме, нужно иметь в виду, что стоимость коммунальных услуг будет прямо пропорциональна количеству прописанных людей: чем больше человек зарегистрировано, тем больше будет выставлен счет на оплату коммунальных услуг.

Если комната в общежитии находится в собственности человека, тогда можно прописать любое количество лиц.

Если комната находится в собственности муниципалитета, тогда прописать человека можно только в случае наличия свободных квадратных метров в комнате.

Если площадь комнаты не позволяет подселить еще одного человека, тогда ему будет отказано в регистрации.

Нет, не имеет. Имеет значение метраж квартиры. Ведь бывает так, что однокомнатная квартира выходит по метражу больше, чем двухкомнатная.

Чтобы узнать, можно ли прописать на жилплощади еще одного человека, можно обратиться с вопросом в Федеральную миграционную службу, Росреестр.

Также о количестве прописанных лиц можно узнать во время оплаты коммунальных услуг. В квитанции обязательно будет указано число зарегистрированных на конкретной территории людей.

Владелец квартиры имеет право прописать сколько угодно человек. Если речь идет о муниципальном жилье, тогда допустимое количество зарегистрированных людей рассчитывается, исходя из площади квартиры (дома).

В одном помещении может быть прописано сразу несколько граждан. Однако слишком большое количество зарегистрированных может вызвать ряд проблем. Потому граждане пытаются заранее выяснить, сколько человек можно прописать в квартире по закону РФ в 2019 году. О действующих нормах, о существующих правилах в зависимости от разновидности помещения, а также об ответственности за нарушение закона поговорим далее.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Временная регистрация действует в течение того времени, пока действительно свидетельство о регистрации по месту пребывания. Этот период устанавливается по договоренности с собственником помещения. Срок временной прописки не может превышать 5 лет. После истечения периода действия свидетельства о регистрации по месту пребывания, такая прописка аннулируется автоматически.

Так же, как в случае с многоквартирными домами, собственник вправе зарегистрировать на своей территории неограниченное количество граждан. Если дом находится в совместном владении с другими гражданами, необходимо получить их согласие на прописку новых жильцов.

Закон «О резиновых квартирах» был подписан в 2014 году. Он относится к бесконтрольной прописке на одной территории огромного количества людей, которые на самом деле там не проживают. Фиктивная регистрация чаще всего применяется нелегалами, но встречаются и жители России, приехавшие из других городов и желающие «зацепиться» за место.

Предлагаем ознакомиться:   Как можно узнать патент готов или нет на сахаре

Существует несколько причин, по которым государство вправе отказать в прописке на данном месте. Для чего необходима прописка: Штамп о прописке Требуется предъявлять при трудоустройстве Некоторые социальные и медицинские услуги Могут быть оказаны исключительно при наличии прописки у гражданина Прописка требуется для учета лиц Живущих в определенном городе или населенном пункте для расчета выплачиваемых им пенсий и других пособий.

Получение данных социальных выплат возможно только по адресу прописки Адрес прописки Необходим для отправки счетов за коммунальные услуги При оформлении кредита в банковском учреждении Работник обязательно затребует данные о прописке, чтобы банк мог найти заемщика в случае невыплаты кредита Итак, прописка необходима для получения социальных выплат и пособий, получения медицинских услуг, оформления кредита или ссуды, оформления на работу или ребенка в детский сад.

Ответственность за фиктивную регистрацию

Владельцам частных квартир и должностным лицам не стоит злоупотреблять возможностями неограниченной регистрации.

Фиктивная регистрация – это прописка, предоставляемая лицам, не нуждающимся в жилье, и фактически проживающим на другой площади.

В случае доказательства фиктивности данной процедуры, собственника ждет одно из наказаний:

  • штраф от 100 000 до 500 000 рублей;
  • удержание заработной платы за три года;
  • три года принудительных работ;
  • лишение права занимать некоторые должности;
  • для злостных нарушителей – лишение свободы до 3 лет.

В связи с увеличением числа подложных прописок, государством установлен штраф для таких владельцев недвижимости в соответствии со статьей 322.2 УК РФ. Он варьируется от 100 до 500 тысяч рублей.

Штраф налагается на тех собственников, на территории которых есть прописанные лица, но там они не находятся.

Штрафные санкции могут быть в виде принудительных работ в течение 3 лет или даже лишения свободы сроком до 3 лет.

За проживание гражданина РФ без регистрации, штраф, определенный в ст.19.15.1 «КоАП РФ», будет от 2000 до 3000 рублей.

Для нанимателей жилья сумма взысканий составит от 2000 до 5000 рублей, а для организаций — значительно выше: от 250000 до 750000 рублей.

Если такие правонарушения замечены в Москве или Санкт-Петербурге, взыскание будет более заметным: для лиц, не имеющих прописку, от 3000 до 5000 рублей, для владельцев – от 5000 до 7000 рублей.

Объективных критериев для понятия фиктивной прописки нет, но есть ряд факторов, которые помогут ее установить:

  1. Пригодность жилья для проживания. Иногда случается, что прописывают людей в разрушенные дома.
  2. Пользуются ли зарегистрированные граждане жильем, или они там никогда не были.
  3. Количество человек, которое может быть прописано. Так в 40 м² не должны иметь прописку сразу 100 человек.
  4. Количество квадратных метров на человека. В Москве эта норма равна 18 м².
  5. Достоверность паспортов, предъявленных к прописке.

Здесь надо заметить несколько тонкостей. Не каждый москвич имеет в своем распоряжении 18 м² жилья. Нет необходимости каждую ночь находиться в том месте, где прописан.

На все это должны быть объяснения для миграционной службы, только при крайних обстоятельствах наступает уголовная ответственность.

Регистрация ведется для учета граждан, она регулируется законами РФ. Обход законов может караться штрафами.

Сколько человек можно прописать в однокомнатной приватизированной квартире?

Самое не регулируемое законами в плане прописки является приватизированное жилье. Количество граждан, которых можно зарегистрировать, не ограничено.

Для собственника жилья никаких ограничений нет, прописать они могут любое количество человек. Для них не важно, в каком регионе находится их недвижимость и сколько метров в их распоряжении.

Если социальный норматив жилой площади нарушен, зарегистрированному гражданину надо быть готовым доказать свое проживание по данному адресу, даже если прописка временная. Следует соблюдать закон, чтобы не наступило наказание за его нарушение.

За фиктивную регистрацию уголовную ответственность ввели с 2014 года. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Жилищный консультант

При прописке в помещение муниципального характера потребуется разрешение от исполнительного органа власти, располагающегося на территории местонахождения квартиры. Также будет необходимо письменное согласие всех граждан, проживающих в помещении совместно с нанимателем. При этом, основным условием прописки будет являться соответствие норме жилплощади на одного человека. Данная информация определяется для каждого региона индивидуально и может составлять от 8 до 12 квадратных метров.

Владелец комнаты должен запросить письменное согласие всех проживающих в коммуналке. В случае отказа совладельцев на прописку нового лица, хозяин комнаты имеет право обратиться с иском в судебную инстанцию с запросом на разрешение прописки. Исключением из данного правила являются близкие родственники и несовершеннолетние дети.

Каждый владелец комнаты может использовать общие помещения – кухню, ванную и туалет, коридор.

Кто и кого может прописать в квартиру?

В одной квартире, комнате или доме разрешено регистрировать несколько человек.

Прописать в приватизированное жильё могут собственники этого объекта. Причем это возможно не зависимо от того родственник ли, прописываемый хозяину или нет.

Для того, чтобы зарегистрироваться в муниципальном жилье, необходимо получить разрешение государственных органов.

Если речь идет о родственнике, уже проживающего в такой квартире человека, то необходимо только согласие остальных проживающих. О том, требуется ли для прописки согласие владельца недвижимости и остальных жильцов, и что делать в случае, если они не согласны, мы рассказывали тут.

Оформляется прописка после подачи заявления от человека, который собирается зарегистрироваться по этому адресу, и согласия хозяина жилья, также оформленного в письменном виде (о том, как прописаться в квартире без присутствия собственника, а также можно ли это сделать без его согласия, читайте здесь). Если имеется несколько собственников, то необходимо согласие их всех.

ВАЖНО! Регистрация не приводит к возникновению права собственности на объект недвижимости.

Пошаговую инструкцию по постоянной прописке без права на жилплощадь вы найдете здесь, а из этого материала вы узнаете о юридических возможностях при регистрации по месту жительства.

По закону прописанные на жилплощади люди обязаны фактически проживать по тому адресу, где они зарегистрированы. Если собственники регистрируют жильцов, которые впоследствии проживают по этому адресу — то никаких негативных последствий для собственников это действие не повлечёт.

Итак, что будет за прописку нескольких человек? По ФЗ No376 от 21.12.2013 фиктивная регистрация (когда зарегистрированный человек фактически не живёт по месту регистрации) наказывается штрафом, принудительными работами или даже лишением свободы на срок до 3-х лет. Штраф за такое нарушение достаточно серьезный – от 100 000 до 500 000 рублей.

О том, какие еще последствия грозят собственнику, если прописать постороннего человека в квартиру, и как это сделать, читайте тут.

Владею один

Если у помещения только один хозяин, то именно он устанавливает, сколько регистрировать на жилплощади людей. В России пока что не предусмотрено никаких законов, которые точно устанавливали бы пределы в этом отношении.

Как узнать численность проживающих?

Чтобы понять можно ли прописать еще жильцов, надо проверить сколько человек уже зарегистрировано по этому адресу.

Узнать о числе зарегистрированных можно в паспортном столе, ФМС, в Управляющей компании или едином государственном реестре ЕГРП.

Один из самых простых способов — посмотреть в квитанции.

Там указывается количество зарегистрированных по адресу людей. Следует отметить, что чем больше лиц имеет регистрацию на жилплощади, тем большая сумма квартплаты будет обозначена в квитанциях. Подробнее об этом мы рассказывали здесь.

Необходимость постановки на учет

В приобретенной недвижимости можно и не прописываться вовсе. Эта обязанность не устанавливается на законодательном уровне. Собственники могут и не регистрироваться в купленной ими жилой недвижимости. Однако если вы все-таки решите прописаться на постоянной основе в собственном жилье, читайте о том, как это правильно сделать, в нашей статье.

Человек может иметь в собственности несколько объектов недвижимости, но прикреплён должен быть к тому месту, где проживает. В жилом помещении можно вообще никого не регистрировать.

Это ни на что не влияет. Недвижимость, в которой нет ни одного прописанного, у вас не отберут, штраф не наложат. Вы вправе распоряжаться личным имуществом по своему усмотрению.

Собственники жилья вправе прописать в своей квартире, комнате или доме столько людей, сколько пожелают. Правда, необходимо помнить о возможной ответственности за фиктивную регистрацию. Ответственность за такое действие серьезная, вплоть до уголовной.

При регистрации в объектах муниципальной недвижимости действуют региональные нормы. Согласно этим нормам на каждого жильца должен приходится минимум жилой площади. От количества комнат возможное число зарегистрированных не зависит.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector