Раздел служебной квартиры при разводе

Раздел недвижимости при наличии детей

Наиболее простой способ поделить квартиру – действовать в соответствии с брачным договором, если он был составлен, или обоюдным соглашением, если подавшие на развод смогли решить вопрос между собой.

Если же жилищный вопрос не удалось решить самостоятельно, все проходит через суд. Стоит отметить, что проще всего решить вопрос с купленной в браке квартирой: она является собственностью обоих супругов и делится пополам.

Деление приватизированного жилья  более сложно: если ее приватизировали оба супруга, она является общей собственностью и делится пополам, если же имущество приватизировано на одного супруга, второй фактически не имеет на квартиру никаких прав.

Случай с разделом муниципальных квадратных метров еще сложнее: фактически муниципальной жильплощадью владеет государство, а супруги просто снимают ее. То есть недвижимость не принадлежит им по бумагам, а потому не может быть разделена. В судебной практике существует два варианта решения проблемы:

    1. Провести приватизацию на всех членов семьи и разделить недвижимость.

Это может вызвать некоторые споры, если в квартире проживают не только муж и жена, но и другие члены семьи, ведь площадь будет разделена на всех. Чтобы этого не произошло, можно обменять приватизированное жилье: в этом случае оно будет считаться совместно нажитым и будет разделено поровну.

    1. Если приватизация невозможна, после аннулирования брака оба могут проживать в квартире на законных основаниях, то есть пользоваться ею дальше.

Но в этом случае возможны споры по поводу оплаты коммунальных счетов и общих площадей (кухни и ванной).

    1. Также недвижимость можно продать или обменять целиком на две равные.

Также один из пары может выкупить у другого его долю, отдав взамен другую недвижимость: например, муж может получить квартиру, а жена – дачу.

Кооперативная квартира доставляет не меньше хлопот при расторжении брака:

  1. До полной выплаты взносов она принадлежит кооперативу, а, следовательно, не может быть обменена или разделена, как и муниципальная.
  2. После полной выплаты кооперативная квартира принадлежит только члену кооператива, которым часто является только один супруг.

Если недвижимость не выплачена до конца, супруги не могут поделить ее в случае развода. Они могут продолжать выплачивать ее стоимость, поделив взносы поровну, после подать исковое заявление и разделить имущество. Вторым вариантом может стать полная передача  жилья супругу, являющемуся членом кооператива, и компенсация второму.

Служебные квадратные метры не являются собственностью супругов: они временно там, пока один или оба работают на определенного работодателя.

Никакого права на это жилье они не имеют: не могут ни продавать, ни делить, ни обменивать, иначе работодатель давно остался бы без квартир. Однако если развод происходит в семье военных, есть несколько хитростей, которые могут помочь:

  1. Семья может вступить в программу добровольно-ипотечного кредитования и выкупить собственную недвижимость.
  2. При увольнении в запас после определенных лет или по состоянию здоровья семья также получает жилье.

Эти способы помогут получить квартиру в собственность семьи и после делить ее на общих условиях.

Возьмите на заметку: если же супруги решили разойтись до получения семьей отдельной жилплощади, то чаще всего женам военных, не занятых на военной службе, но проживающих с мужьями в служебных квадратных метрах, идти оказывается некуда.

По закону муж-собственник может потребовать освободить жилплощадь. В этом случае жена должна обратиться в суд. Она может рассчитывать на:

  1. Отсрочку в выселении, чтобы найти новое место жительства. Часто случается, что суд разрешает жене оставаться проживать в доме до достижения детьми совершеннолетия.
  2. Приобретение мужем квадратных метров для нее по решению суда.

Если разведенные живут вместе, и муж внезапно решает бросить службу, выехать из жилплощади придется всем.

При разводе любая собственность, нажитая в браке, делится между супругами на равные части. Муниципальная или служебная квартира не является собственностью, так как она принадлежит государству или компании. И если в первом случае, теоретически, можно провести приватизацию, то выкупить недвижимость фирмы в большинстве случаев невозможно. Как следствие, такие варианты жилья фактическому разделу на доли не подлежат. Но и в данной ситуации можно все же поделить недвижимость.

Существует два основных варианта, которые могут использоваться при разделе муниципального жилья и еще один, альтернативный, используемые крайне редко. Рассмотрим их все.

Размен

Арендаторы муниципальной недвижимости в теории имеют право на размен жилья. Например, можно поменять двухкомнатную квартиру на две однокомнатных. На практике, это практически нереально. Большая часть подобных объектов, принадлежащих государству, уже распределена между жильцами. Найти в пределах доступности подходящие для раздела квартиры, да еще и не занятые другими арендаторами – это очень большое везение.

Приватизация

Это самый простой и фактически единственный актуальный вариант. Бывшие супруги договариваются между собой, вносят остаток средств, достаточный для приватизации недвижимости, и уже после этого оформляют ее в собственность равными долями. Попутно можно договориться и о том, что один из членов бывшей семьи может отказаться от своей доли в обмен на денежную компенсацию или же другое имущество.

Самый редкий вариант. В основном из-за разногласий между супругами. Мало кто готов делить жилье с откровенно неприятным человеком (а именно таковым обычно является бывший муж или жена). Тем не менее в теории, бывшие супруги имеют полное право оставаться сожителями на одной жилплощади, при условии, что они готовы пойти на такой шаг.

Процедура раздела муниципальной квартиры после развода напрямую зависит от выбранного варианта распределения собственности.

При размене квартиры

Самое сложное – подобрать новое жилье, да еще не одно, а по отдельной квартире для мужа и жены. Ситуация усугубляется, если у пары есть дети. Их запрещено переселять в недвижимость худшего качества или меньшей жилплощади. Например, нельзя переселить ребенка из двухкомнатной квартиры в однокомнатную.

Если есть ребенок, ситуация с разделом муниципальной квартиры усложняется. Во-первых, при размене нужно учитывать, что ребенок сможет переехать только в ту недвижимость, которая будет примерно равна по площади на 1 человека и при этом соответствует санитарным нормам. Во-вторых, раздел производится на всех членов семьи, что автоматически сокращает долю бывшего мужа и жены.

Раздел служебной квартиры при разводе

Совершеннолетние граждане от приватизации могут отказаться, оформив соответствующий отказ нотариально. Объектом приватизации может быть квартира или комната.

Для того чтобы приватизировать жилье нужно:

  1. собрать пакет документов;
  2. зарегистрировать свое право в реестре прав на недвижимое имущество.
  3. подписать договор о передаче квартиры в частную собственность;
  4. обратиться с заявлением о приватизации в многофункциональный центр;

Служебную квартиру приватизировать нельзя. Приватизировать комнату в общежитии можно только в том случае, если общежитие передано в ведение местных органов власти.

Если совместная жизнь не представляется возможной, супруги могут попробовать разменять квартиру. Если они оба согласны на этот вариант, то план действий такой: Подобрать подходящий вариант жилья на обмен не так уж легко.

Мой муж военнослужащий контрактной службы на Камчатке.Год назад получили служебное жилье,у нас ребенок 3-х лет.Сейчас собираемся разводиться.Имею ли я право проживать в этой квартире с ребенком после развода или нас выселят?

Предлагаем ознакомиться:   Завещательное распоряжение в Сбербанке - как оформить и получить деньги

В случае, если у супругов имеются несовершеннолетние дети, суд может оставить за ними право пользования до совершеннолетия детей.

Можно ли разделить служебную квартиру при разводе Но служебная квартира является собственностью организации или учреждения, которое предоставило помещение для проживания своему работнику и его семье. Граждане, живущие в ней, не являются хозяевами, поэтому не имеют права делить это жилье между собой при разводе.

Вторая особенность служебного жилого помещения заключается в том, что оно предоставляется только работникам. При увольнении гражданин обязан покинуть жилплощадь в установленные законом или договором сроки. Подобным жильем чаще всего пользуются военные, реже государственные служащие, работники РЖД, преподаватели, сотрудники правоохранительных органов.

Далеко не каждая организация и учреждение могут себе позволить иметь служебные квартиры. Служебная квартира при разводе не может оставаться у семьи арендатора Если при разводе граждан в семье есть несовершеннолетние дети, то за женой или мужем сохраняется право пользования служебной квартирой, несмотря на расторжение брака. В соответствии с действующим законодательством РФ, регулирующим отношения в семье, малолетние дети остаются проживать с матерью.

Дети старше 10 лет имеют право самостоятельно выбирать, с кем из родителей они останутся, но чаще всего это мама, а не папа.

При разводе супругов, один из которых является военнослужащим, проживающих в служебном жилом помещении и имеющих несовершеннолетних детей, разменять эту квартиру возможно. Для этого требуется разрешение собственника имущества.

Но и здесь есть ограничения:

  • нельзя разменять однокомнатную квартиру или комнату;
  • все жилые помещения, участвующие в обмене, должны принадлежать одному лицу.
  • собрать пакет документов;
  • обратиться с заявлением о приватизации в многофункциональный центр;
  • подписать договор о передаче квартиры в частную собственность;
  • зарегистрировать свое право в реестре прав на недвижимое имущество.

И довольно часто с разделом служебного жилья сталкивается семья военнослужащего при разводе. Большинство из них занимает именно казенные квартиры.Юстиция редко совершает исключения при решении вопросов, касаемых раздела недвижимости, в основном, они сопряжены с учётом интересов общих несовершеннолетних детей.После расторжения брака бывшая жена нанимателя уже не имеет права проживать в служебной квартире. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.Следовательно, и договор найма служебного жилого помещения заключался не с Вами, а с Вашим мужем.При увольнении гражданин обязан покинуть жилплощадь в установленные законом или договором сроки.в случае если не может переехать сразу. По истечении этого срока право на временное проживание заканчивается, и он должен освободить жилплощадь. Обращаясь к ст. 38 Семейного Кодекса, делить имущество можно в течение брака, во время и по окончании процесса развода.Часто бывает так, что после развода и раздела имущества одному из супругов попросту негде жить.

Как разделить военную ипотеку при разводе супругов

В обычной ситуации все совместно нажитое имущество супругов при разводе делится пополам. А как выглядит в этом смысле военная ипотека при разводе? Достанется ли часть площади супругу или супруге военнослужащего?

может стать большой проблемой для бывшего супруга (супруги) военнослужащего. Мы привыкли к тому, что все имущество, приобретенное супругами за то время, когда они находились в браке, должно делиться пополам (если, конечно, в брачном контракте не оговорены иные условия).

Для этого нужно обращаться в суд с иском, к которому обязательно нужно приложить доказательства вложения денежных средств в «общее дело» (квитанции о внесении денежных средств на кредитный счет, договора дарения, выписки по банковскому счету, чеки о покупке строительных или отделочных материалов, расписки о передаче денежных средств и другие документы). Имеют значение также такие обстоятельства, как наличие и количество детей, срок выплаты кредита, срок пребывания в браке и прочее.

  • Суд не всегда занимает позицию заемщика-военнослужащего, иногда он поддерживает супруга/супругу – однако при этом суд руководствуется, конечно, не личными симпатиями или антипатиями, а обстоятельствами дела, подтвержденные документально.

Как показывает судебная практика, чаще всего суд принимает сторону ответчика, то есть военнослужащего. Имущественные притязания второго супруга на участие в доли ипотеки, полученной по военной льготной программе, практически в 95% случаев отклоняются. Разделить ипотечное жилье можно только после полного погашения, на усмотрение самого супруга, то есть мирным путем.

А вот чтобы второй стороне доказать факт причастия к выплате займа по ипотеке, необходимо собрать весомые доказательства, а точнее, заверенные документы с точными суммами. Как делится военная ипотека Следуя из вышесказанного, квартира, которая досталась в результате военной ипотеки, не подлежит разделу, так как средства, потраченные на нее, не относятся к семейному бюджету. То есть владелец один – военнослужащий, во время брака и после развода.

Некоторые военнослужащие после развода, руководствуясь мужской честью и долгом, выписываются из служебной квартиры, оставляя ее жене и детям. Подобные проявления благородства могут привести к тому, что жену и детей как лиц, не имеющих отношения к военной службе и не являющихся членами семьи военного, впоследствии руководство военной части вправе выселить, а сам военный утрачивает служебное жилье в виде отдельной квартиры.

Но, в статье 34 Семейного кодекса можно найти поправку, которая гласит, что государственные денежные выплаты для реализации льготны программ не входят в эту статью расходов либо доходов. Поэтому, если отчисления из НИС полностью покрыли стоимость квартиры, то после развода она будет принадлежать тому, на кого оформлена собственность, то есть на военнослужащего.

Но есть ряд фактов, которые могут привлечь второго супруга к разделу квартиры, полученной в результате военной ипотеки. Итак, рассмотрим каждый отдельный случай: Если выделенных государством средств не хватило на полную стоимость квартиры В 2017 году, если вы попадаете под программу получения военной ипотеки, то государство выделяет 2, 4 млн. руб.

для покупки в ипотеку жилья. Эта сумма будет распределяться на весь срок кредитного договора, в виде ежемесячных платежей из накопительного фонда, пока работает военнослужащий.Если суд выносит такое решение, то раздел подразумевает долю участия второй стороны в имущественных правах на квартиру. Можно урегулировать этот конфликт путем возмещения денежной компенсации второму супругу и остаться при полных правах собственности.

Судебная практика раздела недвижимости по военной ипотеке Чтобы подать иск на раздел нажитого имущества, в том числе и военную ипотеку, необходимо обратиться к судебному органу с соответствующим заявлением и оригиналами документов.

  • Иногда в судебной практике встречались случаи, когда смягчающими обстоятельствами при разделе имущества выступало количество совместно прожитых лет, наличие несовершеннолетних детей и отсутствие другой жилплощади, куда может переехать супруга с детьми после развода.
  • Если в общей стоимости квартиры участвовали средства, выделенные в качестве материнского капитала, то супруга или супруг может смело подавать иск на раздел имущества пропорционально вложенным средствам на каждого члена семьи.
  • Если супруги подписали брачный договор (а этого иногда требуют банки, чтобы избежать последующих проблем с ипотекой), то суд должен в полной мере учитывать условия соглашения.
  • В конце хочется сказать, что военная ипотека – это не жилищный кредит на льготных условиях от государства для семей, которые не могут приобрести квартиру самостоятельно.
Предлагаем ознакомиться:   Мужчина после развода или синдром семнадцатого месяца

Можно ли разделить служебную квартиру при разводе?

При размене квартиры

Расставание супругов — это не только стресс, эмоции и переживания.

Это серьезный удар по материальному благосостоянию бывших мужа и жены. В частности, раздел квартиры и другой недвижимости вызывает наибольшие трудности и финансовые затраты.

Сложнее всего разделить служебное жилье.

Объясняется это тем, что такие квартиры предоставляются не для решения жилищной проблемы граждан, а в связи с трудовыми правоотношениями жильца и владельца квартиры или дома.

Большинство из них занимает именно казенные квартиры.

Получить собственное жилье возможно:

  • вступив в программу накопительно-ипотечного кредитования после 3 лет военной службы;
  • при увольнении в запас, достигнув определенного возраста;
  • при увольнении по состоянию здоровья, если военная служба продолжалась не менее 10 лет.

Расторжение брака означает, что супруги стали бывшими членами семьи, даже если они продолжают жить в одной квартире. По закону, наниматель квартиры (лицо, которому было выделено жилье) вправе выселить членов своей бывшей семьи. Довольно часто бывшему супругу некуда выезжать, так как другой квартиры в собственности он не имеет.

Даже в тех случаях, когда другого жилья нет. Служебные квартиры военнослужащих имеют особый статус.

Правоотношения, вытекающие из найма служебного жилья, регулируется не только жилищным законодательством, но и нормативными актами, изданными Министерством Обороны РФ. Так, в случае расторжения брака военный не приобретает права на получения другого жилья.

Имеющуюся квартиру придется делить только путем обмена.

Как правило, жилищно-эксплуатационные части и командование оказывают помощь в подборе вариантов. Еще одним вариантом раздела казенного жилья может стать обмен служебного помещения. Так, к примеру, бывшая жена военнослужащего может потребовать принудительный обмен через суд.

При этом необходимо учесть несколько факторов: Тем не менее, если эти требования выполнены, принудительный обмен служебной квартиры возможен, даже если он займет длительное время.

«К пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 — 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.» ( ст. 100, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 18.07.2011) ) ( ст. 31, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред.

от 18.07.2011) ) Есть ли в данном случае защита для женщины, на что ей рассчитывать? ( ст. 31, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред.

от 18.07.2011) ) Все вышесказанное справедливо как по отношению к Вашему собственному, так и служебному жилью.

Выселяемый бывший супруг должен заявить о том, что ему негде жить, маленькая зарплата не позволяет снимать жилье (не забудьте предоставить справку) и попросить оставить за ним право пользования жильем на определенный срок.

Это серьезный удар по материальному благосостоянию бывших мужа и жены.

В частности, раздел квартиры и другой недвижимости вызывает наибольшие трудности и финансовые затраты. Правовой статус жилого помещения, находящегося в собственности, облегчает его раздел при разводе. Здесь все просто: каждый супруг получает половину квартиры или дома, если они были приобретены в браке.

Квартира – это, пожалуй, самое дорогостоящее имущество, которое супруги способны приобрести за время совместного проживания в браке. При разводе супругов, согласно действующему законодательству, возникают имущественные вопросы, то есть, делится все имущество, которое было нажито при совместной жизни.

Но развод и раздел квартиры по военной ипотеке не подчиняется существующему закону, что вызывает множество вопросов у разводящихся супругов. Раздел имущества при разводе и военная ипотека.

которую выплачивает один из бывших супругов, является актуальной темой в армейской среде. Ранее мы уже писали о том, как выселить бывшего супруга из вашего собственного жилья.

Но что делать, если одному из супругов жилье предоставлено в связи с выполнением служебных обязанностей, то есть по договору служебного жилья? При разводе, в соответствии с частью 1 статьи 39 Семейного кодекса, суд при разделе общего имущества будет считать доли супругов равными. Это относится и к недвижимости.

Но, несмотря на возможность приватизации жилья, многие россияне продолжают проживать в квартирах по договору социального найма.

Сразу следует отметить, что муниципальное жилье не является собственностью супругов, а принадлежит муниципалитету. Здравствуйте! У меня вопрос: о разделе неприватизированной квартиры.

Мы с мужем решили развестись, прожили в браке 14 лет (у нас двое разнополых детей, которые остаются со мной), но наша двухкомнатная квартира ещё не приватизирована. Квартиру получали уже имея двоих детей, дети и я вписаны в служебный ордер. Скажите пожалуйста, по закону имею ли я с детьми право на эту квартиру (либо её часть), и вообще как производится раздел служебного имущества, и производится ли таковой вообще?

Или мы с детьми останемся на улице? Уважаемая, Таня, если квартира не приватизирована, следовательно, она не является собственностью супругов, в таком случае такое жилье разделу при расторжении брака не подлежит.

Я жена военнослужащего, сын 18 лет- студент.

Подскажите, пожалуйста, в случае развода я имею право на недвижимость или нас с сыном выставят на улицу?.

При расторжении брака разделу подлежит все имущество, которым люди владеют, в том числе и жилье.

Но служебная квартира является собственностью организации или учреждения, которое предоставило помещение для проживания своему работнику и его семье.

Граждане, живущие в ней, не являются хозяевами, поэтому не имеют права делить это жилье между собой при разводе. Вторая особенность служебного жилого помещения заключается в том, что оно предоставляется только работникам.

При увольнении гражданин обязан покинуть жилплощадь в установленные законом или договором сроки. Подобным жильем чаще всего пользуются военные, реже государственные служащие, работники РЖД, преподаватели, сотрудники правоохранительных органов. К сожалению, скорее всего Вы ничего не сможете получить.

В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака. К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов.

А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее). Не является совместным следующее имущество:

  • имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
  • имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
  • вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.

    Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.

    Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости.

    Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст.

  • Часто после развода наблюдается проблема раздела имущества. Многие хотят знать, как разделить служебное жилье, кто имеет на него право после развода, делится ли оно вообще. При расторжении брака необходимо учитывать, что делится только имущество, которое принадлежит супругу, служебная квартира – это личная собственность конкретного учреждения, которое решило помочь семье своего работника.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Предлагаем ознакомиться:   Как забыть жену после развода советы психолога. Как забыть мужа после развода советы психолога

    Если гражданин живет в служебной квартире, после развода он не имеет права претендовать на нее.

    Вторая особенность служебного жилого помещения заключается в том, что оно предоставляется только работникам.

    Расставание супругов – это не только стресс, эмоции и переживания. Это серьезный удар по материальному благосостоянию бывших мужа и жены. В частности, раздел квартиры и другой недвижимости вызывает наибольшие трудности и финансовые затраты. Сложнее всего разделить служебное жилье.

    Расторжение брака означает, что супруги стали бывшими членами семьи, даже если они продолжают жить в одной квартире.

    Как правило, такие иски возникают, если наниматель намерен выселить бывшего супруга. Но в случае прекращения трудовых отношений (например, увольнение военнослужащего в запас) наниматель казенного жилья обязан освободить его вместе со всеми проживающими гражданами.

    Даже в тех случаях, когда другого жилья нет. Особенности положения квартир военных Служебные квартиры военнослужащих имеют особый статус. Правоотношения, вытекающие из найма служебного жилья, регулируется не только жилищным законодательством, но и нормативными актами, изданными Министерством Обороны РФ.

    Так, в случае расторжения брака военный не приобретает права на получения другого жилья.

    Имеющуюся квартиру придется делить только путем обмена. Как правило, жилищно-эксплуатационные части и командование оказывают помощь в подборе вариантов. Еще одним вариантом раздела казенного жилья может стать обмен служебного помещения.

    Так, к примеру, бывшая жена военнослужащего может потребовать принудительный обмен через суд. При этом необходимо учесть несколько факторов: Тем не менее, если эти требования выполнены, принудительный обмен служебной квартиры возможен, даже если он займет длительное время.

    • Подлежит ли разделу квартира по военной ипотеке
    • Если выделенных государством средств не хватило на полную стоимость квартиры
    • Если для первоначального взноса или погашения общего долга использовался материнский капитал
    • Если военнослужащий уволился до окончания действия кредитного договора
    • Если в квартиру вложены семейные средства для ремонта
    • Как делится военная ипотека
    • Если в семье есть несовершеннолетние дети
    • Задолженность по коммунальным услугам
    • Информирование в банк
    • Когда деление квартиры по военной ипотеке невозможно
    • Проблемы при делении
    • Судебная практика раздела недвижимости по военной ипотеке
    • Жилье, приобретенное по военно-ипотечной программе, является предметом залога Министерства обороны РФ до тех пор, пока кредит не будет полностью погашен;
    • После полной выплаты кредита военнослужащий будет единоличным владельцем приобретенного жилья – независимо от регистрации или расторжения брака;
    • Кредитный договор не подлежит переоформлению;
    • Случае увольнения военнослужащего (за исключением ухода в запас), задолженность по кредиту погашается собственными средствами;
    • Если жилье приобретено полностью на средства целевого жилищного займа, имущественные споры – бесполезны.
    • Семейное право
    • Раздел имущества
    • Здравствуйте! У меня вопрос: о разделе неприватизированной квартиры. Мы с мужем решили развестись, прожили в браке 14 лет (у нас двое разнополых детей, которые остаются со мной), но наша двухкомнатная квартира ещё не приватизирована. Квартиру получали уже имея двоих детей, дети и я вписаны в служебный ордер. Скажите пожалуйста, по закону имею ли я с детьми право на эту квартиру (либо её часть), и вообще как производится раздел служебного имущества, и производится ли таковой вообще? Или мы с детьми останемся на улице? P.S. муж служит давно, через 3 года (в 45 лет) он уйдёт на пенсию.

    Как делиться при разводе служебная квартира условиях

    Приватизация

    Почему-то наши соотечественники не спешат с приватизацией жилья.

    Множество городских квартир по-прежнему относятся к муниципальному жилищному фонду. Ничего плохого, если семья живет в муниципальной квартире. Существует несколько способов деления квартиры, пребывающей не в частной, а в муниципальной собственности:

    1. Обмен одной муниципальной квартиры на несколько квартир;
    2. Приватизация квартиры и последующий ее раздел;
    3. Отсутствие раздела – предоставление одним супругом права проживания в квартире другому супругу без деления.

    Что означает «размен муниципальной квартиры»?

    Еще один нюанс. Приватизировать квартиру можно только при согласии всех жильцов, прописанных в ней.

    Если у бывшего супруга нет другого жилья, кроме служебной квартиры, суд может сохранить за ним право временного проживания в ней. Но если супруг, получивший служебную квартиру по роду деятельности, покидает должность и теряет право на жилье, проживающие с ним бывшие родственники тоже вынуждены выселиться, даже если жить им негде.

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    И конечно, более старшие дамы попытаются их утешить, говоря, что торопиться некуда, еще успеешь хлебнуть этой семейной жизни большой ложкой. на западном берегу Черного м.

    Если таковым (недееспособным) как напугать мужа разводом признан через суд, то все законно и отменить никак. Если нет детей, то всё упрощается. На носу сессия, защита диплома, и далее предложение на очень перспективную работу.

    Восполнение нормативных пробелов судебными решениями и разъяснениями уже давно стало характерным явлением современной российской правовой системы. Вот и принятое 02.07.2009 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», безусловно, следует признать значимым событием для практики правоприменения.

    в общем-то одно и тоже. Такова суть религиоведческих и культурологических исследований казахского просветителя, путешественника, историка, этнографа и фольклориста Чокана Валиханова.

    Подписать можешь хоть когда приставы придут вас из квартиры выселять, если муж. Третий год Ксения Зиединьш преподает иностранный язык год — немецкий в Шуховской школе и вот уже второй — английский в Знаменской.

    В таких случаях к участию в процессе суд привлекает органы опеки и попечительства. Конечно, при определенном упорстве и желании разделить неприватизированную квартиру через суд можно, но, чаще всего этот раздел происходит не так, как хотелось бы истцу, судебные разбирательства длятся годами, требуют вложения огромных средств, сил, времени и нервов.Лучшим вариантом будет оформление жилого помещения в общедолевую собственность. Дальнейшие действия супругов могут происходить по двум вариантам.

    1. Выдел долей в натуре.

    Деление квартиры при разводе

    Ничего удивительного нет в том, с какой серьезностью бывшие семейные пары подходят к разделу квартиры после развода. Ведь цена вопроса – устоявшийся быт, образ жизни и привычки, социальные связи, напрямую связанные с местом постоянного проживания.

    Вопрос раздела квартиры очень многогранен. Эта статья поможет Вам разобраться в общих принципах, правилах и способах раздела общей жилой недвижимости.

    Если квартира была приобретена в браке, она принадлежит супругам на правах совместной собственности, независимо от того, за чьи деньги была куплена и на чье имя была оформлена.

    Согласно семейному законодательству (статья 39 СК РФ), доли супругов в совместном имуществе являются равными.

    Как поделить квартиру при разводе?

    Этап, без которого не обходится как минимум каждый второй процесс расторжения брака — это раздел нажитого имущества между супругами. Наиболее простой будет ситуация, когда пара заключает специальное соглашение, в котором решает, кому и что достанется (соответствующая возможность предусмотрена и в ст.38 Семейного кодекса РФ). Увы, так происходит далеко не всегда.

    Чаще всего раздел имущества превращается в длительную судебную тяжбу, особенно когда это касается жилья.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юрист поможет
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Adblock detector