Приложение к договору о расторжении договора образец

Дополнительное соглашение о досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения, земельного участка

Такая документация составляется по общим правилам, перечисленным выше в статье. Важно! Необходимо правильно указать характеристики объекта договора аренды, позволяющие его однозначно индивидуализировать.

Для этого помимо собственно ссылки на договор аренды (далее по тексту —ДА), на основании которого передавался объект, прописываются (по возможности):

  • наименование объекта недвижимости;
  • его полный адрес;
  • площадь объекта;
  • кадастровый номер;
  • для участка земли также: категория земель и разрешенное использование, описание границ и др.

Обратите внимание! Указание индивидуальных характеристик объекта договора особенно важно, когда аренда расторгается не полностью, а только в отношении одного из нескольких указанных в нем объектов.

О том, как составить и направить письмо о расторжении ДА, читайте в наших статьях по ссылкам: Письмо о расторжении договора аренды – образец, Как направить уведомление о расторжении договора аренды?

Вывод. Содержание названного документа может быть свободным, но в обязательном порядке предусматривает условие о предмете договора.


к. п. 2 ст. 452

Данная позиция закреплена в п. 1 постановления пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61.

Приложение к договору о расторжении договора образец

Соглашение о расторжении договора (образец которого будет интересен тем, кто намерен расторгнуть договор) представляет собой документ, в котором выражены намерения сторон сделки о прекращении всех взаимоотношений относительно конкретного договора.

Рекомендуем вам при составлении текста соглашения придерживаться следующих правил:

  1. В преамбуле соглашения целесообразно прописать наименования сторон расторгаемого договора именно в том варианте, в котором они обозначены в договоре.
  2. Далее идентифицируем договор, который расторгаем, а именно: указываем его номер, дату и наименование.
  3. Указываем дату, с которой договор будет считаться расторгнутым. Можно ограничиться фразой: «с момента подписания сторонами настоящего соглашения».
  4. Если договор исполнен полностью, то необходимо указать, что стороны претензий друг к другу не имеют. А вот если сделка была исполнена лишь в части, то это также прописываем.
  5. Далее указываем количество экземпляров соглашения.
  6. Последним пунктом необходимо прописать реквизиты сторон.
  7. Ставим подпись, печать и забираем себе экземпляр документа.

Безусловно, данные рекомендации носят общий характер. В зависимости от сложности договорных отношений текст соглашения может быть дополнен дополнительными условиями. Чем конкретнее вы все пропишите, тем легче будет доказать вашу правоту, если недобросовестный контрагент захочет обратиться в суд и взыскать с вас какой-либо ущерб.

К соглашению могут быть приложены дополнительные документы. Например, если расторгается договор аренды, то арендатор должен передать имущество второй стороне. С этой целью может быть составлен акт приема-передачи, который и будет неотъемлемой частью соглашения.

Предлагаем ознакомиться:   Нужна ли выписка из домовой книги при оформлении договора дарения

Расторжение договора аренды по соглашению сторон – один из вариантов завершения правоотношений между ними (п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, далее – ГК РФ).

Обратите внимание! Унифицированного образца такого соглашения законодательством не предложено, поэтому оно составляется в произвольном формате.

В соглашение надлежит включить все значимые реквизиты, характерные для любого договора:

  • наименование и реквизиты сторон;
  • предмет соглашения – расторжение конкретного договора аренды (указать номер и дату такого договора) с определенной даты, порядок приема – передачи объекта договора;
  • прочие положения (в т.ч. порядок урегулирования спорных ситуаций, наличие/ отсутствие претензий и т.д.);
  • дата составления;
  • подписи участников.

Допсоглашение – пример.

Об особенностях расторжения рассматриваемого вида соглашений в зависимости от того, кем инициируется расторжение, читайте в наших статьях по ссылкам: Расторжение договора аренды в одностороннем порядке арендодателем, Досрочное расторжение договора аренды по инициативе арендатора.

Образец соглашения здесь.

СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА

Город Астрахань                                                                            “28” января 2017 г.

заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

1.В связи с тем, что ООО «Торговый дом «Сад и огород» перепрофилирует свою деятельность стороны решили расторгнуть договор о поставке ПАО «Стройматериалы» строительных материалов в розничную торговую сеть ООО «Торговый дом «Сад и огород» от “15” января 200 9 г. № 5.

2. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.

1) красный кирпич, в количестве 25000 шт, поставленный 20 декабря 2016 года согласно товаротранспортных накладных №№2345, 2347, 2367, будет оплачен до 20 февраля 2017 года;

2) портлант цемент, в количестве 200 тонн, поставленный 22 декабря 2016 года по товаротранспортным накладным №№ 2365, 2369, 2371 будет оплачен до 01 марта 2017 года;

3) пенобетонные блоки в объеме 1000 куб.м., поставленные 01 декаюря 2016 года по товаротранспортным накладным № № 2211, 2213, 2215 будет оплачены до 20 марта 2017 года.

4. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

5. Адреса, банковские реквизиты, подписи сторон.

ПАО «Стройматериалы»

ОКПО 12345678

Г. Астрахань, ул.Набережная

р/с 26001234456701 в банке

«Российский стандарт»

______________Земляникин А.А.

ООО «Торговый дом «Сад и огород»

ОКПО 23546798

г.Астрахань, ул.Коммунаров № 245

р/с 26001435987001 в Альфа-Банке «Российский стандарт»

Предлагаем ознакомиться:   Справка о численности работников организации образец

______________Семенов Е.И.

Если у другой стороны нет возражений, то составляется дополнительное соглашение о расторжении договора. Оно будет неотъемлемой частью данного договора. Соглашение о расторжении является документом, свидетельствующим о взаимном добровольном желании сторон прекратить взаимоотношения в рамках конкретного договора.

  • Соглашение составляется в письменной форме.
  • Во вступительной части должны быть поименованы участники договора, указаны реквизиты расторгаемого договора: дата его заключение, название и номер.
  • Указывается дата составления соглашения, она и будет датой расторжения, если в тексте содержатся слова: «с момента подписания».
  • Указывается, что у сторон нет претензий друг к другу.

Примером может служить сохранение гарантийных обязательств исполнителя по выполненным работам (п. 3 постановления пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35) или договорной подсудности (постановление АС Московского округа от 11.11.2016 по делу № А40-164626/2015).

Для подписания соглашения о расторжении контракта во внесудебном порядке требуется акцепт предложения контрагентом. Акцептом может служить:

  • согласие на прекращение отношений;
  • подписание предложенного проекта соглашения о расторжении контракта;
  • молчание партнера, если такое условие предусмотрено контрактом или законом.

Контракт считается расторгнутым с момента акцепта предложения о прекращении отношений, например подписания соглашения о расторжении договора второй стороной. Пример соглашения о расторжении договора Соглашение о расторжении договора, как правило, составляется заинтересованным партнером и подписывается в количестве экземпляров, равном числу сторон договора. Законодательством не предусмотрена форма соглашения о расторжении договора.

  • Отказывается проводить капитальный ремонт в той ситуации, когда такая мера входит в договорные обязанности арендатора.
  • Также договоренность расторгается, если арендодатель совершает следующие действия:
  1. Передает имущество в аренду, не являющееся пригодным для использования по причинам, независящим от арендатора.
  2. Отказывается от проведения капитального ремонта при том, что это обусловливается условиями договора.
  3. Отказывается от передачи имущества или создает преграды в употреблении его.
  4. Передает в пользование имущество с изъянами, о наличии которых арендодатель знал заранее.

Дополнительный документ Дополнительное соглашение о расторжении договора обычно составляется в тех случаях, когда обязательно от одной из сторон должна поступить в пользу другого денежная компенсация за что-либо.При составлении текста такого соглашения лучше придерживайтесь таких правил, как:

  1. Пропишите наименования сторон перед самой сутью соглашения, причем сделать это лучше именно в том варианте, как это было сделано в самом договоре.
  1. Идентифицируйте расторгаемый договор, проставьте его дату, номер, наименование.
  2. Обязательно отразите начало момента, когда договоренность будет считаться официально расторгнутой.
  3. Обязательно пропишите исполненность обязательств между сторонами.
  4. Укажите количество экземпляров создаваемого соглашения.
  5. Не забудьте о реквизитах сторон.
  6. Поставьте подпись, свой печатный штамп и возьмите собственный экземпляр.

Понятно, что подобная рекомендация носит общий характер, а каждый случай расторжения можно считать индивидуальным.

Предлагаем ознакомиться:   Встречное исковое заявление в арбитражный суд образец

Москва 16 сентября 2014 года Открытое акционерное общество «Знание и практика лтд», в соглашении именуемое «Заказчик», в лице исполнительного директора Серпич Влада Олековича, действующего на основании доверенности от 14 сентября 2014 года, и Общество с ограниченной ответственностью «ТИИКС-342», в соглашении именуемое «Исполнитель», в лице Саах Альфреда Зиновьевича, действующего на основании доверенности № 877/7790/ЛЛО от 13 сентября 2014 года, по отдельности именуемые – Сторона, а вместе – Стороны, заключили настоящее соглашение: 1.

Это означает, что если стороны заключили договор в письменном виде, то и соглашение должно быть подписано аналогично. Как правило, соглашение является неотъемлемой частью договора, который расторгается и, соответственно, более правильное его наименование в данном случае будет – дополнительное соглашение о расторжении договора.

Соглашение о расторжении договора об оказании услуг

Важный нюанс для создания документа о расторжении – придти к общему компромиссу относительно данной ситуации. В данном документе также должны содержаться условия прекращения трудового договора, а также обязанности обеих сторон, которые связаны с его прекращением.

Необходимо учитывать, что если сотрудница предприятия беременна, то это может являться основанием для перерассмотрения условий данного документа о прекращении деятельности трудового контракта. Например, в реалии была ситуация, в которой руководитель компании уволил свою сотрудницу в связи с тем, что она отказалась исполнять свои служебные обязанности из-за беременности.

Но, поскольку соглашение данного типа оформлено не было, суд постановил, что увольнение было незаконным, и восстановил женщину в должности. Иными словами, недооценивать важность такого документа ни в коем случае нельзя.

Это только примерный перечень случаев, когда стороны расторгают контракты. ВАЖНО! Расторжение допустимо только в отношении действующего договора, но не прекращенного ранее по другим основаниям, например надлежащим исполнением (определение Верховного суда РФ от 08.07.2015 по делу № А41-57495/2014).

Как заключается соглашение о расторжении договора Один из партнеров при наступлении событий, указанных выше, обращается к контрагенту с предложением прекратить сотрудничество (офертой).

Бланкер.ру

Положения соглашения о расторжении договора вступают в силу с момента его подписания и аннулируют необходимость исполнения обязательств по ранее подписанному договору. Составление соглашения о расторжении договора может также быть согласием на полученное от контрагента уведомление о расторжении договора.

В случае, когда в момент подписания соглашения о расторжении договора некие обязательства по нему находятся в процессе выполнения, которое не может быть прекращено по ряду объективных причин (например, товар в пути), то эта информация должна быть отображена в подписываемом соглашении. Кроме того необходимо четко описать действия сторон относительного такого положения вещей.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector