Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)

Акт приема-передачи имущества по договору пожертвования условия перехода права собственности при дарении в общеполезных целях и когда нужно получение свидетельства о государственной регистрации

Пожертвование имущества бюджетному учреждению

Окончание оформление квартиры в собственность после получения ее по договору дарения – это государственная регистрация права собственности на нее. К этому шагу необходимо подготовить определенный пакет документов, который прикладывается к заявлению на регистрацию.

Подавать все перечисленное необходимо в регистрирующий орган по месту расположения подаренной квартиры.

После принятия документов сотрудник регистрирующего органа выдаст определенную расписку, которая необходима для получения их обратно. Для выдачи свидетельства о регистрации права необходимо оплатить госпошлину в размере 2000 рублей.

В назначенный день заявитель должен явиться с распиской для получения готового свидетельства. При отказе регистрирующего органа в проведении регистрации, он должен дать мотивированное письменное объяснение отказа. При исправлении ошибок и устранения причины отказа, заявитель может обратиться повторно.

Таким образом, без проведения государственной регистрации права квартира не будет окончательно признана собственностью одаряемого. При этом, договор дарения в результате может быть оспорен.

Оформление дарственной на квартиру, которая находится в ипотеке, – ­ сложный процесс. Осложнен он тем, что квартира находится в обременении. Кроме того, собственник квартиры – не тот, кто планирует ее подарить, а фактически, банк.

Однако дарение возможно с разрешения банка. Для этого необходимо обратиться с соответствующим запросом в кредитное учреждение, выдавшее ипотечный кредит.

Практика показывает, что банки обычно отказывают в совершении дарения.

Мотивируют это тем, что кредит по ипотеке выдавался конкретному лицу, а одаряемый – совершенно другое лицо. Однако если согласие будет получено, дарение может состояться. При этом одаряемый будет обязан принять на себя бремя погашения оставшейся части ипотеки.

Для оформления дарственной на квартиру необходимо наличие свободного времени, финансовых средств и определенный пакет документов.

Если точную сумму денежных затрат на составление дарственной назвать сложно, то перечень необходимых бумаг в основном совпадает:

  • паспорта сторон;
  • технический паспорт квартиры;
  • документ о принадлежности квартиры дарителю (свидетельство госрегистрации);
  • бумага, по которой квартира досталась дарителю (решение суда, договор);
  • справка обо всех зарегистрированных в подаренной квартире;
  • доверенности, если стороны действуют не самолично;
  • документы представителя несовершеннолетнего одаряемого.

Список может дополняться документом о родстве, если в таком есть смысл. Кроме того, иногда необходимы квитанции об оплате различных госпошлин.

После приобретения квартиры, подарить ее можно сразу после завершения оформления в собственность. Как только у лица, купившего недвижимость, будет на руках документ о получении объекта в собственность, он вправе распоряжаться им на свое усмотрение. Выжидать какой-либо срок не требуется, именно поэтому можно сразу же подарить квартиру.

Таким образом, составление договора дарения квартиры осуществляется в соответствии с правилами, установленными законом. Кроме того, необходим определенный комплекс бумаг, которые помогут при составлении документа и подтвердят его законность.

В зависимости от предмета договора пожертвования он может заключаться как в устной, так и в письменной форме. Пожертвование недвижимости обязательно облекается в письменную форму, однако регистрировать такой договор не нужно.

Основные моменты, которые необходимо отразить в договоре пожертвования имущества бюджетному учреждению:

  • предмет пожертвования (движимое или недвижимое имущество, не изъятое из гражданского оборота. В тексте соглашения необходимо его описать, указать все характеризующие данные, иначе сделка будет ничтожной);
  • цель использования и назначения пожертвованного имущества;
  • способ передачи (лично или через третьих лиц);
  • сроки предоставления отчета об использовании (периодичность);
  • права, обязанности, ответственность благотворителя и одаряемого;
  • порядок урегулирования конфликтов и спорных ситуаций.

Если переданное имущество будет использовано учреждением не по назначению, то такая сделка будет признана недействительной жертвователем (его наследниками) в судебном порядке.

Доказан и признан судом тот факт, что проживание и пользование имуществом дарителем не предполагает имущественных затрат (п. 1 ст. 572 ГК РФ) одаряемого, позволяющих по закону признать сделку ничтожной.

Дополнительно К сожалению, такие случаи единичны, а позиция судов по данному вопросу в большинстве своем склоняется к тому, что сделка с условием пожизненного проживания и пользования имуществом дарителем является смешанной.

К таким сделкам применяются и соответствующие нормы законодательства. Условия договора дарения квартиры Условия договора дарение квартиры установлены главой 32 ГК РФ. Как любой переход имущественных прав, переход прав на квартиру подлежит обязательной государственной регистрации.

В то же время, поскольку вы собираетесь заключать консенсуальный договор дарения, согласно п. 2 ст. 572 ГК, вы должны четко и ясно выражать намерение совершить дарение. Ну и, кроме того, консенсуальный договор дарения может содержать отлагательные условия, т. е. условия, только при наступлении которых дарение будет совершаться.Акт приема-передачи имущества по договору пожертвования условия перехода права собственности при дарении в общеполезных целях и когда нужно получение свидетельства о государственной регистрации

Поскольку выполнения этих нюансов регулируется законом, они становятся правомочными и обязательными для выполнения без согласия на то сторон, как только те поставили свои подписи в оферте. Для детализации и уточнения предписаний, их включают в состав договора. К дополнительным условиям относятся:

  1. Срок вступления в силу контракта.

    При отсутствии данных о начале действия оферты, она вступает в силу после прохождения государственного фиксирования смены собственника и выдачи свидетельства о переходе права собственности от одного участника соглашения другому. Иногда даритель указывает срок, в течение которого обязуется передать дар, либо когда договор вступит в силу. Ввиду отсутствия информации о сроке, реальность договора невозможно оспорить в суде.

  2. Наследование наследниками перехода права собственности на недвижимость от дарителя.

При этом важнейшим фактором действительности символической передачи подарка является понимание сторонами, какой именно предмет выступает в качестве символа подарка — в противном случае все действия с таким предметом не будут иметь никакого отношения к самому объекту дарения.

Символическая передача будет считаться таковой, только если это вытекает из условий заключенного сторонами дарения соглашения или если само владение предметом, названным как символ, изначально предполагает владение самим имуществом.

Вручение дара Самым распространенным и часто применяемым на практике способом передачи имущественного блага одаряемому является непосредственное его вручение (абз. 2. п. 1 ст. 574 ГК РФ). Такой способ применим при заключении как реального договора (вручение осуществляется при заключении договора), так и консенсуального. Исходя из абз. 2. п. 1 ст.

Даритель может взять на себя обязательства одаряемого перед третьим лицом, освободив его от долга выполнения некой работы. При этом в оферте подробно описывается его предмет с очерчиванием конкретных параметров и характеристик.

Его правомочность легко будет опровергнуть в суде. Дополнительные условия Условия дарственной, прописанные законодательством в Гражданском кодексе, которые вступают в действие независимо от наличия их в ее текстовом варианте, принято считать дополнительными.

Их применение возможно даже без обязательного включения в текстовую часть контракта. Независимо от того, присутствуют они в письменном виде в бумагах или нет, стороны обязаны их выполнять из-за определенных требований законодательства.

Акт приема передачи недвижимости по договору дарения

Образец акта здесь.

Приложение N 1 к Договору дарения квартиры

от «06» января 2017 г. N 2

Акт приема-передачи квартиры

г. Подольск                                                                                     «06» января 2017 г.

Гражданин(ка) Российской Федерации Якушев Илья Петрович, 1958 года рождения, паспорт серии 01 07 N 010203, выдан ОТДЕЛЕНИЕМ ПО РАЙОНУ НЕВСКИЙ ОУФМС РОССИИ ПО ГОРОДУ МОСКВА 10 июля 2008 года, код подразделения 141-001, зарегистрированный(ая) по адресу: г.

Подольск, улица Первомайская, дом « 5 кв. 10, именуемый в дальнейшем «Даритель», передал, а гражданин(ка) Российской Федерации Акулина Дарья Петровна, 1961года рождения, паспорт серии 02 08 № 01020304, выдан ОТДЕЛЕНИЕМ ПО РАЙОНУ НЕВСКИЙ ОУФМС РОССИИ ПО ГОРОДУ МОСКВА 20 июля 2008 года, код подразделения 141-001, зарегистрированный(ая) по адресу: город Подольск, улица Строителей, дом 54, кв.

  1. Общая площадь Квартиры составляет 45,0 (сорок пять) кв. м, в том числе жилая площадь – 20,0 (двадцать) кв. м. Квартира состоит из 2-х комнат, расположена на 3-м этаже 9-этажного дома по адресу: г. Подольск, ул. Первомайская, дом № 5 квартира № 10.
  2. Вместе с Квартирой Даритель также передает следующую документацию: не передается.
  3. Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному для Дарителя и Одаряемого.
  4. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора дарения квартиры.

Даритель: _______________/Якушев И.П./

Одаряемый: ________________/Акулина Д.П./

Бланк акта здесь.

Приложение N ___ к Договору дарения квартиры

от «___»________ ____ г. N ___

г. __________                                                              «___»________ ____ г.

Гражданин(ка) Российской Федерации _______________, _____ года рождения, паспорт серии _____ N __________, выдан _________________________, дата выдачи: «__»___________ ____ г., код подразделения __________, зарегистрированный(ая) по адресу: _________________________, именуем___ в дальнейшем «Даритель», передал, а гражданин(ка) Российской Федерации ____________________, _____ года рождения, паспорт серии _____ N __________, выдан _________________________, дата выдачи: «__»___________ ____ г.

, код подразделения ____________________________, зарегистрированный(ая) по адресу: _________________________, именуем___ в дальнейшем «Одаряемый», принял в собственность ___-комнатную квартиру (далее — Квартира) в качестве дара.

  1. Общая площадь Квартиры составляет _____ (__________) кв. м, в том числе жилая площадь — _________ (__________) кв. м. Квартира состоит из ___ комнат, расположена на ___ этаже _______________ дома по адресу: ____________________________________________________________.
  2. Вместе с Квартирой Даритель также передает следующую документацию: __________________.
  3. Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному для Дарителя и Одаряемого.
  4. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора дарения квартиры.
Предлагаем ознакомиться:   Договоры подряда гражданско-правовые и тд чем отличаются

Даритель: _______________/_______________ (подпись)

Одаряемый: ________________/____________ (подпись)

Бланк акта здесь.

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

г. Москва

____________________ две тысячи ________________ года

1.В соответствии с договором дарения от __ _________ 20__ года (далее – Договор), Даритель безвозмездно передал в собственность Одаряемому нежилые помещения (далее – Помещения), расположенные в здании по адресу: г. Москва, ул.

___________________________, дом № __, строение № _, общей площадью ___________ (______ тысяч _______________________________) кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта на здание (строение) дела № ___________, выданной __ _________ 20__ года Территориальным БТИ _________________ ТБТИ, а также экспликацией и поэтажным планом.

Этаж №№ комнат Характеристики помещений Площадь помещений, В. м
       
       
Итого по помещениям  
Итого  

3. По настоящему акту Даритель передал Одаряемому указанные выше Помещения в качественном состоянии, как они есть на день подписания настоящего акта.

4. Одаряемый принял от Дарителя вышеназванные Помещения в таком виде, в котором они есть на день подписания настоящего акта.

5. Настоящим актом каждая из Сторон по Договору подтверждает, что обязательства Сторон выполнены в полном объеме, у Сторон нет друг к другу претензий по существу Договора.

6. Настоящий передаточный акт составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, третий для хранения в делах Управлении Федеральной регистрационной службы по городу Москве.

_____________________ (____________)

Генеральный директор

_____________________ (__________________)

Согласно ст. 582 ГК РФпожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях.

Бюджетная организация — это государственное учреждение, созданное для социально важных целей, не связанных с получением материальной выгоды. Пожертвование является одним из видов дарения, обладая при этом основным признаком дарственной — безвозмездность. Жертвователями, как правило, для бюджетных учреждений являются физические или юридические лица.

Договор пожертвования может быть заключен как устно, так и письменно, по усмотрению благотворителя и одаряемого. Обязательное заключение письменного договора пожертвования бюджетному учреждению:

  • если жертвователем выступает юридическое лицо, а стоимость его подарка превышает 3000 рублей;
  • если благотворитель обещает в будущем передать пожертвование.

Жертвователями не могут быть при пожертвовании бюджетной организации малолетние и недееспособные физические лица. Для того, что бы принять пожертвование бюджетному учреждению не нужно чьего-либо разрешения, то есть в любом случае оно не может отказаться от получения такого дохода.

Для заключения договора пожертвования благотворителю необходимо обратиться в администрацию бюджетного учреждения, либо из СМИ узнать расчетный счет организации. Способ зависит от предмета договора (денежные средства или имущество), от желания остаться анонимным благотворителем либо нет.

ГК, подарок будет считаться врученным с момента начала фактического владения одаряемым над этим подарком. При этом вместе с вручением подарка и началом владения над ним к одаряемому переходит право собственности на указанный объект (кроме случаев, требующих госрегистрацию перехода прав).

Важно В тех случаях, когда в силу естественных свойств предмета дарения фактическое его вручение одаряемому невозможно (например, объект недвижимости), его передача осуществляется по подписываемому сторонами дарения передаточному акту (п. 1 ст. 556 ГК РФ).

Акт приема-передачи подарка составляется в письменной форме и не требует нотариального удостоверения, а его содержание является произвольным. Его наличие подтверждает факт передачи (вручения) одаряемому подарка, что исключает возможные споры по этому поводу.

Акт приема-передачи имущества по договору пожертвования условия перехода права собственности при дарении в общеполезных целях и когда нужно получение свидетельства о государственной регистрации

Как известно, п. 3 ст. 582 ГК РФ в случае пожертвования в пользу юр. лиц позволяет (а в пользу физ. лиц — обязывает жертвователя) устанавливать конкретное назначение передаваемого им имущественного блага, исходя из преследуемых им общеполезных целей пожертвования.

Условия договора пожертвования бюджетному учреждению

Для того, что избежать проблем с налоговыми органами договор пожертвования нужно составлять в письменном виде. Если в тексте договора отсутствует условие благотворителя о пользовании предмета в конкретных целях, то такое пожертвование используется по назначению.

Основные условия договора пожертвования бюджетной организации:

  • применение в общественно полезных целях;
  • безвозмездность (одаряемый не должен совершать в пользу благотворителя какие-либо обратные действия);
  • порядок отчетности одаряемого перед благотворителем за использование пожертвования;
  • сроки исполнения договора (временной период или определенная календарная дата);
  • конкретизация предмета договора — описание, местонахождение, качественные характеристики (необходимо избегать обобщенных формулировок имущества).

В случае, если стороны решили заключить договор в письменной форме, то необходимо его правильно оформить, отметив следующие моменты:

  • исключить двусмысленные формулировки в тексте договора, все предложения должны верно передавать суть совершаемых действий;
  • обязательно указывается цель, на которую одаряемый должен направить использование дара, иначе договор будет признан дарственной;
  • такую цель необходимо четко определить (на развитие хозяйственной базы), исключить общие фразы: «на развитие учреждения или нужды». Использование использования таких средств будет признано нецелевым.
  • нотариально заверенное согласие всех собственников имущества, если их несколько, а по дарственной право собственности переходит только на определённую часть.

Если вам предстоит оформить договор дарения, следует приготовиться к таким расходам:

  • оплата услуг эксперта-оценщика за составление оценки имущества;
  • сумма за услуги нотариуса по составлению договора дарения;
  • госпошлина за дарение;
  • налог в сумме 13%, если стороны по договору не являются друг другу близкими родственниками;
  • пошлина за госрегистрацию права собственности и оформление.

Оформление дарственной на автомобиль Процедура дарения автомобиля очень схожа с дарением недвижимости. Только регистрировать право собственности на автомобиль необходимо в ГАИ, а на недвижимость — в Федеральной регистрационной службе.

В консенсуальном договоре (п. 2 ст. 572 ГК РФ), которым делается обещание дарения в будущем, сроки передачи имеют большее значение, чем в реальном. Исходя из того, что договор должен содержать ясно выраженное намерение совершить дарение в будущем, этим намерением также должен определяться и конкретный момент передачи дара.

Примечательно, что такой момент может выражаться не в качестве конкретного срока, а каким-либо отлагательным событием, моментом наступления которого и будет определяться конкретный срок передачи. Ввиду отсутствия в ст.

572-582 ГК законодательных требований относительно указания сроков передачи дара одаряемому, их отсутствие в договоре не влечет его недействительности, однако в некоторых случаях существенно усложняет процесс выполнения обязательств и является подспорьем для разногласий сторон.

Как правильно составить договор дарения

Также, установлена категория лиц, которым запрещено принимать в дар имущества при определенных обстоятельствах. Данный перечень таких лиц указан в ст. 575 ГК РФ. Дарение с условием проживания Зачастую даритель желает включить в договор дарения условие, которое закрепляет пожизненное право проживания и право пользования дарителем подаренной им недвижимости.

Это не запрещено законодательством и может быть отражено в документе. Однако закон рассматривает дарение, как безвозмездную сделку, не предполагающую каких-либо встречных обязательств. А пожизненное проживание и пользование подаренным имуществом относится как раз к таким встречным обязательствам — т.е.

Понятие и стороны пожертвования

Пожертвование — это форма дарения, особенности которой указаны в ст. 582 ГК РФ. Из пунктов 1 и 2 этого кодекса следует:

  • пожертвование — это дарение вещей или прав, при котором одаряемому разрешено использовать их только в общеполезных целях;
  • совершить пожертвование можно физическим, юридическим лицам, образовательным учреждениям, музеям, религиозным организациям и другим субъектам, перечисленным в ст. 124 ГК РФ;
  • чтобы принять пожертвование, одаряемому не нужно получать дополнительное разрешение. Подразумевается, что одаряемый — дееспособное лицо, имеющее право на принятие дара. Имущество, требующее регистрации (автомобиль, квартира, оружие), должно быть зарегистрировано после получения.

Согласно ст. 582 ГК РФ, под пожертвованием законодатель понимает обособленный вид соглашения сторон о целевой безвозмездной передаче в пользу одной из них имущественных благ, которая характеризуется наличием общеполезных целей. Общеполезность целей — еще одна характеристика пожертвования, отличающая его от обычного дарения.

К сведению

При дарении удовлетворяются лишь интересы конкретного лица — одаряемого, который приобретает в свою пользу какие-либо подаренные ему имущественные блага. Пожертвование же направлено на прямое удовлетворение материальных, культурных и духовных потребностей целых социальных прослоек, групп и общественных движений, даже несмотря на то, что оно совершается в пользу конкретных лиц.

Наличие заранее определенного целевого назначения пожертвования (п. 3 ст. 582 ГК) также отличает его от дарения, поскольку при дарении предполагается, что дарителю все равно, как будет использоваться его дар.

Как и при дарении, для передачи пожертвования в пользу одаряемого он должен дать на то свое согласие. Это обусловлено также и тем, что принятие пожертвования ввиду наличия целевого назначения может создать для приобретателя блага определенные неудобства относительно выполнения этих целей.

Определение жертвователем целей, на которые будет расходоваться благо, в случае пожертвования в пользу физических лиц, является обязательным, для юридических лиц — нет. Такая норма продиктована тем, что юр.

Согласно ст. 582 ГК РФ, сделка пожертвования являет собой целевую форму дарения имущественного блага, обремененного общеполезностью его целей. Поскольку пожертвование является особой формой дарения, его регулирование осуществляется нормами главы 32 ГК, за исключением правил правопреемства и отмены пожертвования (п. 6 ст. 582 ГК).

К сведению

Указанное правило обязывает жертвователя устанавливать конкретное назначение передаваемого им имущества заключаемым договором. В случае отсутствия указания на назначение в договоре это трансформирует его в обычное дарение.

Предлагаем ознакомиться:   Облагается ли договор подряда налогами и взносами?

Кроме того, общеполезность пожертвования существенно сузила допустимый субъектный состав сделки. Так, примерный перечень возможных одаряемых установлен абз. 2 п. 1 ст. 582 ГК, согласно которому ими могут выступать граждане, медицинские образовательные и социальные учреждения, благотворительные, культурные и религиозные организации, государство и т. д.

Не стоит забывать и про безвозмездность пожертвования, присущую не только дарению. Так, наличие встречного имущественного представления со стороны одаряемого делает пожертвование притворным, что, согласно п. 2 ст. 170 ГК, влечет его ничтожность.

Лица, в пользу которых может быть осуществлено пожертвование

Пункт 1 ст. 582 ГК РФ содержит перечень субъектов гражданского права, в отношении которых может быть произведено дарение. В качестве них выступают:

  • физические лица;
  • юридические лица;
  • музеи;
  • образовательные учреждения;
  • религиозные организации;
  • благотворительные организации;
  • некоммерческие организации и субъекты, указанные в ст. 124 ГК РФ.

К сведению

Субъекты Российской Федерации, перечисленные в ст. 124 ГК РФ, принимают пожертвования в соответствии с порядком, предусмотренным для юридических лиц. В зависимости от конкретного субъекта порядок может быть изменен в связи с особенностями данного субъекта и применяемыми к нему законами.

Примерный круг лиц, в пользу которых может быть осуществлено пожертвование, определен законодателем в абз. 2 п. 1 ст. 582 ГК РФ. Этот круг существенно сужен по сравнению с обычным дарением. В частности, в него не входят какие-либо коммерческие организации и государственные учреждения, не ставящие в качестве своих целей соцзащиту населения.

Установленный статьей примерный перечень включает в себя учреждения и организации, которые преследуют благотворительные и общеполезные цели, не связанные с выполнением административных полномочий. Среди них можно выделить:

  • образовательные и медицинские учреждения;
  • общественные организации;
  • музеи;
  • религиозные общины;
  • благотворительные фонды.

Очевидно, что декларирование именно такого круга лиц, без указанных организаций, надиктовано желанием законодателя предотвратить возможные злоупотребления и нарушения закона — отмывание денег через пожертвования, коррупцию и т. д.

Порядок пожертвования

Лица, осуществляющие пожертвования в адрес других лиц, производят передачу вещей или прав на основании устного или письменного соглашения. В первом случае сделка производится в короткие сроки, но в дальнейшем жертвователю будет сложнее отменить сделку при возникновении спорной ситуации.

Имущество, перечисленное в договоре, передается сразу после его подписания либо в сроки, указанные в документе. При пожертвовании крупных сумм денег, недвижимого имущества или ценных вещей, сроки и порядок передачи согласовываются еще до составления договора.

На основании п. 3 ст. 582 ГК РФ, если в качестве одаряемого выступает юридическое лицо, оно обязано вести отчетность, фиксируя все операции, в которых задействовано пожертвованное имущество.

Отмена пожертвования

Как и в случае с дарением, пожертвование может быть отменено. Основания для этого изложены в п. 5 ст. 582 ГК РФ.

Согласно п. 5 ст. 582 ГК РФ, жертвователь имеет право отменить пожертвование, если стало известно, что одаряемый использует его не по назначению. Поскольку пожертвованное имущество может быть применено только в общественно полезных целях, одаряемому не разрешено использовать его как-либо иначе. После выявления факта нарушения допустимо обращение в суд с требованием отменить пожертвование.

Цели, на которые может использоваться пожертвованное имущество, в соответствии с пунктом 4 указанной статьи, изменяются только при соблюдении следующих условий:

  • если ввиду изменившихся обстоятельств одаряемый лишается возможности применения пожертвованного имущества по первоначальному назначению;
  • если жертвователь дает разрешение на использование вещей или прав в других целях. Смерть жертвователя или ликвидация организации — основания для обращения в суд для получения разрешения на использование дара в новых целях.

Если по решению суда пожертвование было отменено ввиду невыполнения одаряемым своих обязательств (п. 5 ст. 582 ГК РФ) или по иным причинам, последний обязан вернуть его жертвователю. Закон уточняет, что возвращению подлежит только имущество, сохранившееся в натуре. В случае порчи имущества по решению суда одаряемый будет обязан выплатить компенсацию.

Расходы, связанные с возвратом пожертвования, лежат на одаряемом, нарушившем свои обязательства.

Заключение

Не разрешается использование добровольных пожертвований бюджетным учреждением на цели, которые не соответствуют уставной деятельности или целевому назначению по договору пожертвования. Ответственность за нецелевое использование пожертвований несет руководитель (или временно исполняющий обязанности руководителя) организации.

Консультация юриста

Вопрос

Вы имеете право совершать пожертвования, используя для этого свои счета или имеющиеся наличные деньги. В отличие от юридических лиц индивидуальный предприниматель может в любое время снять деньги со счета для использования их в личных целях.

Вопрос

У вас остались вопросы?

3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас

Быстро

Оперативный ответ на все ваши вопросы!

Качественно

Ваша проблема не останется без внимания!

Достоверно

С вами общаются практикующие юристы!

Схема нашей работы

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Наши преимущества

Вы быстро получите ответ на свой вопрос

Средняя скорость ответа

Количество консультаций за сегодня

Количество консультаций всего

Задайте свой вопрос юристу!

Вопрос

Вопрос

Вопрос

Вопрос

Вопрос

Вопрос

Объект пожертвования

По сравнению с дарением, круг имущественных благ, которые могут выступать в качестве объекта пожертвования, существенно сужен. Так, согласно п. 1 ст. 582 ГК РФ, объектами пожертвования в общеполезных целях могут выступать лишь оборотоспособные вещи или имущественные права. Пожертвование путем освобождения от имущественной обязанности исключено.

Исключение освобождения одаряемого от его имущественной обязанности как объекта пожертвования продиктовано общеполезностью пожертвования. Логично предположить, что освобождение одаряемого от его имущественной обязанности предполагает удовлетворение интересов лишь одного конкретного субъекта, что исключает общую полезность мероприятия для социальной группы.

К сведению

Общеполезная и целевая специфики пожертвования создают некоторые проблемы как у одаряемого — при реализации этих целей, так и у жертвователя — при проверке их реализации. Исходя из этого, чаще всего объектом пожертвований являются денежные средства.

Кроме того, общеполезность существенно сужает круг вещей материального мира, которые могут быть переданы в качестве пожертвования. Так, едва ли жертвователь сможет найти общеполезное назначение, передавая в дар оружие.

Что касается имущественных прав, то их передача при пожертвовании идентична дарению посредством цессии. Таким способом могут передаваться как вещные (дающие право на получение вещей), так и обязательственные (обязывающие кого-либо к совершению юридически значимых действий) права требования. Имущественные права, пожертвование которых запрещено, определены в ст. 383 ГК.

Учитывая то, что пожертвование регулируется главой 32 ГК РФ и на него распространяются аналогичные дарению нормы, то объект пожертвования обязательно должен быть указан и конкретизирован заключаемым сторонами договором.

Назначение пожертвования

Исходя из п. 3 ст. 582 ГК, пожертвование обусловливается назначением передаваемых по нему имущественных благ. Указанный порядок предполагает определение такого назначения пожертвования самим жертвователем еще до момента передачи благ в пользу одаряемого.

Таким образом, такое назначение должно быть определено договором сторон пожертвования, а в случае его письменного обличения еще и содержаться в тексте договора. Отсутствие такого указания на назначение передаваемого имущества, согласно вышеуказанной норме ГК, трансформирует пожертвование в обычное дарение.

Договорная модель, установленная ст. 582 ГК, позволяет не только обязывать одаряемого на использование полученного им имущества по особому назначению исключительно в общеполезных целях, но и позволяет жертвователю проверять исполнение этого условия.

Отметим, что нарушение условий относительно назначения жертвованной вещи или права является подспорьем для отмены пожертвования (п. 5 ст. 582 ГК). Важно помнить, что это единственная причина, по которой такая отмена возможна.

Стоит отметить, что отмена пожертвования действует в связке с нормой п. 5 ст. 578 ГК, согласно которой, одаряемый в случае отмены пожертвования обязан будет возвратить пожертвованное благо его первоначальному владельцу или его правопреемникам, если такое благо сохранилось в натуре.

Под использованием пожертвованного блага не по назначению предполагается не только его фактическое использование в других целях, но и распоряжение им. Таким образом, вполне логично, что наличие указания в договоре на конкретное назначение имущества — использование в конкретных целях — прямо не позволяет его продажи, дарения и прочих видов его отчуждения, поскольку оно будет приравнено к использованию не по назначению.

Отмена и возврат пожертвованных имущественных благ их первоначальному владельцу допустимы исключительно в судебном порядке.

Форма пожертвования

Как уже говорилось, к договору пожертвования применяются практически все нормы главы 32 ГК РФ, исходя из чего, можно сделать вывод, что форма обличения пожертвования идентична форме обличения договора дарения.

Внимание

Согласно указанной статье, подавляющее большинство договоров пожертвования может заключаться в устной форме, без какого-либо обличения. Однако п. 2 и 3 указанной статьи определяют некоторые исключения, обязывающие стороны к письменному оформлению пожертвования.

Письменному оформлению подлежит договор пожертвования недвижимости. Поскольку переход прав на недвижимость, согласно п. 1 ст. 131 ГК, подлежит обязательной государственной регистрации, то без предоставления письменного договора такую регистрацию произвести невозможно.

Кроме того, письменному обличению подлежит консенсуальный договор пожертвования (обещание пожертвования в будущем) (п. 2 ст. 574 ГК). Несмотря на отсутствие прямого указания на возможность заключения обещания пожертвования в будущем, следует понимать наличие такой возможности ввиду распространения большинства норм, регулирующих дарение и пожертвование.

Письменному оформлению подлежит пожертвование, совершенное юр. лицом, если оценочная стоимость объекта пожертвования выше 3 тыс. рублей. Логично предположить, что если объект будет стоить меньше — письменное оформление не требуется, что будет являться исключением из ст. 161 ГК.

Важно помнить, что, как и при дарении, нарушение обязательной письменной формы договора пожертвования влечет его ничтожность.

Предлагаем ознакомиться:   Как восстановить договор ростелеком

Поскольку договор пожертвования имеет идентичную дарению форму обличения, то при определении ее необходимости следует руководствоваться нормами ст. 574 ГК РФ. Таким образом, в большинстве случаев законодатель допускает заключение сторонами устной сделки.

Однако этой же статьей определены некоторые исключения, обязывающие стороны к заключению письменного договора в обязательном порядке. Договор, нарушающий условие относительно обязательной формы, изначально является ничтожным. Исключениями являются следующие виды договоров.

  • Договор пожертвования стоимостью свыше 3 тыс. рублей, где жертвователем является организация (п. 2 ст. 574 ГК). В исключение из нормы ст. 161 ГК, совершение пожертвования стоимостью ниже 3 тыс. рублей допустимо организацией и в устной форме.
  • Договор пожертвования недвижимости. Указанное исключение продиктовано правовыми последствиями передачи прав на недвижимость, требующей, согласно ст. 131 ГК, государственной регистрации. Порядок ее проведения, в том числе, требует представления в регистрирующий орган договора, по которому и совершается переход прав, что в случае устной формы невозможно.
  • Договор обещания пожертвования в будущем (п. 2 ст. 574 ГК). Консенсуальный договор пожертвования, кроме письменной формы, согласно п. 2 ст. 572 ГК, обязан содержать ясное намерение жертвователя совершить пожертвование в будущем, конкретное описание предмета, передаваемого в качестве пожертвования, а также сроки такой передачи или условие, позволяющее их определить.

Пожертвование, как и договор дарения, не требует государственной регистрации. Кроме того, не является обязательным и нотариальное оформление, которое, однако, может осуществляться сторонами по обоюдному соглашению.

Разновидности предмета договора пожертвования

Как уже говорилось выше, согласно п. 1 ст. 582 ГК, в качестве предмета пожертвования могут выступать лишь оборотоспособные вещи и имущественные права требования. В отличие от дарения, в рамках пожертвования невозможно освобождение одаряемого от его имущественной обязанности.

Исключение этого предмета обычного дарения связно с тем, что его совершение исключает общеполезный характер — учитываются имущественные интересы лишь конкретного лица — одаряемого, освобождаемого от обязанности. Что касается допустимых предметов, то в качестве них могут выступать следующие.

Деньги

Данный предмет чаще всего выступает в качестве благ, безвозмездно передаваемых в рамках пожертвования. При их передаче, в случае оформления письменного договора, кроме их целевого назначения следуетуказывать сумму и валюту, в которой совершается пожертвование.

Ценные бумаги

Такие объекты пожертвования, согласно ст. 142 ГК РФ, представляют собой строго формальные документы, удостоверяющие какие-либо обязательственные права их предъявителя. Право собственности, возникающее у одаряемого при пожертвовании в его пользу ценных бумаг, должно быть обусловлено общеполезной целью.

В то же время обязательственные права, удостоверенные этими документами, должны использоваться строго по установленному жертвователем назначению. В качестве ценных бумаг, согласно п. 2 ст. 142 ГК, следует понимать акции, векселя, облигации, инвестиционные паи и т. д.

Движимое имущество

В качестве пожертвования может безвозмездно передаваться любое движимое имущество, оборот которого на территории РФ допустим законом. Примером такого пожертвования может быть передача электроники, автомобиля, одежды, посуды и т. д.

При пожертвовании движимого имущества в заключаемом договоре целесообразно указывать значимые признаки и индивидуальные характеристики предмета, степень износа, недостатки, факт его использования ранее и т. д.

Важность определения договором таких характеристик продиктована целевым назначением имущества — его наличие говорит о контроле использования имущества со стороны жертвователя, что требует внимательности во избежание спорных моментов.

Недвижимое имущество

Пожертвование объектов недвижимости, кроме указания его характеристик и признаков, требует также указания существующих обременений. При безвозмездной передаче таких объектов необязательно, но вполне целесообразно использовать акт приема-передачи, которым фиксируются не только характеристики и обременения, но и подробное описание, планировка, состояние, наличие и описание отдельных конструкций, внутренняя отделка, сантехника и т. д.

Имущественные права

В качестве пожертвования могут также передаваться вещные (дающие обладателю право требования конкретной вещи) и обязательственные (позволяющие их обладателю требовать выполнения конкретного обязательства) имущественные права.

Переход их к одаряемому в рамках пожертвования, согласно п. 3 ст. 576 ГК, требует соблюдения обязательного порядка, установленного разделами 1 и 3 параграфа 1 главы 24 ГК РФ, применяемого к цессии. Примечательно, что пожертвованию подлежат далеко не все имущественные права — их перечень ограничен нормами ст. 383 ГК РФ.

Следует понимать, что независимо от вида предмета пожертвования, любой такой объект подлежит его использованию исключительно в рамках общеполезного назначения, определенного жертвователем.

Срок передачи

Срок передачи имущественного блага в собственность одаряемого, как и его способ, определяется нормами заключаемого между сторонами соглашения. При этом законодательные нормы главы 32 ГК, регулирующие процедуру дарения, не содержат какого-либо требования относительно указания и соблюдения сроков передачи дара.

Внимание

В консенсуальном договоре (п. 2 ст. 572 ГК РФ), которым делается обещание дарения в будущем, сроки передачи имеют большее значение, чем в реальном. Исходя из того, что договор должен содержать ясно выраженное намерение совершить дарение в будущем, этим намерением также должен определяться и конкретный момент передачи дара.

Примечательно, что такой момент может выражаться не в качестве конкретного срока, а каким-либо отлагательным событием, моментом наступления которого и будет определяться конкретный срок передачи.

Ввиду отсутствия в ст. 572-582 ГК законодательных требований относительно указания сроков передачи дара одаряемому, их отсутствие в договоре не влечет его недействительности, однако в некоторых случаях существенно усложняет процесс выполнения обязательств и является подспорьем для разногласий сторон.

Символическая передача

Одним из способов передачи имущественного блага одаряемому, согласно п. 1 ст. 574 ГК, является такая абстрактная форма, как символическая передача. Под ней следует понимать передачу одаряемому каких-либо атрибутов и принадлежностей, явно символизирующих о передаваемом благе и конкретно характеризующих его.

К сведению

Символом отчуждаемой в пользу одаряемого вещи может выступать любой предмет, определенный как символ заключенным соглашением, обычаем, каким-либо нормативным актом или сущностью.

Исходя из логики законодателя, признание какого-либо объекта символом подарка предполагает такой правовой порядок, по которому все манипуляции с символом (передача в качестве подарка) понимаются как операции с самим подарком.

При этом важнейшим фактором действительности символической передачи подарка является понимание сторонами, какой именно предмет выступает в качестве символа подарка — в противном случае все действия с таким предметом не будут иметь никакого отношения к самому объекту дарения.

Символическая передача будет считаться таковой, только если это вытекает из условий заключенного сторонами дарения соглашения или если само владение предметом, названным как символ, изначально предполагает владение самим имуществом.

Вручение дара

Самым распространенным и часто применяемым на практике способом передачи имущественного блага одаряемому является непосредственное его вручение (абз. 2. п. 1 ст. 574 ГК РФ). Такой способ применим при заключении как реального договора (вручение осуществляется при заключении договора), так и консенсуального.

Исходя из абз. 2. п. 1 ст. 224 ГК, подарок будет считаться врученным с момента начала фактического владения одаряемым над этим подарком. При этом вместе с вручением подарка и началом владения над ним к одаряемому переходит право собственности на указанный объект (кроме случаев, требующих госрегистрацию перехода прав).

Акт приема-передачи подарка составляется в письменной форме и не требует нотариального удостоверения, а его содержание является произвольным. Его наличие подтверждает факт передачи (вручения) одаряемому подарка, что исключает возможные споры по этому поводу.

Однако стоит понимать, что составления акта приема-передачи для имущества, фактическое вручение которого невозможно, является обязательным лишь для сделки купли-продажи (ст. 556 ГК РФ). Нормы, регулирующие процедуру дарения (глава 32 ГК), таких требований к сделкам не предъявляют.

Последним из способов передачи подарка, определенных абз. 2 п. 1 ст. 574 ГК, является вручение одаряемому правоустанавливающих документов на него. Следует отличать данный способ передачи подарка от символической передачи, поскольку правоустанавливающие документынельзя понимать в качестве символа имущества или его атрибута — они не являются частью подарка, а лишь подтверждают право собственности на него.

Исходя из норм ст. 8 ГК, правоустанавливающие документы являются основанием для возникновения гражданских прав у их владельца. На основании этого, правоустанавливающими документами в равной степени могут выступать любые документы, устанавливающие и подтверждающие право их владельца на какое-либо благо (чек на покупку телевизора, договор его дарения, свидетельство о регистрации права собственности и т. д.).

Отметим, что при дарении имущественных прав любой другой способ передачи блага, кроме как вручение одаряемому правоустанавливающих документов на эти права, невозможен. При их передаче в качестве таких документов будут выступать сам договор дарения и договор между первоначальным кредитором и должником, по которому у последнего возникли имущественные обязательства.

Отказ одаряемого от получения дара

Согласно п. 1 ст. 573 ГК РФ, до фактического получения одаряемым подарка, но, уже после заключения сделки дарения, он вправе отказаться от его получения, что является подспорьем для расторжения договора дарения.

Исходя из указанной нормы, речь идет исключительно о консенсуальных договорах дарения (п. 2 ст. 572 ГК РФ), поскольку при заключении реального договора процесс всегда сопровождается передачей подарка.

Внимание

Аналогичная зависимость между формой договора и отказа от получения дара, установлена и для договоров, подлежащих государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 указанной статьи, в случае должного оформления договора (п. 2 ст. 574 ГК РФ), и в случае нанесения отказом одаряемого имущественного ущерба дарителю, он вправе требовать его возмещения.

При нарушении законных требований относительно оформления понесенный дарителем ущерб нельзя считать нанесенным отказом от получения дара, так как сам договор является недействительным (абз. 2 п. 2 ст. 574 ГК РФ).

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector