Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-71-06 (доб. 112, бесплатно)

Как правильно передать имущество при сдаче квартиры составляем опись по образцу

Опись имущества при сдаче квартиры: образец и правила составления

При подписании договора, если квартира передаётся вместе с имуществом, обязательно составляется акт приёма — передачи с описью. Это необходимо сделать для того, чтобы обезопасить арендодателя и арендатора от возможных конфликтных ситуаций после окончания действия договора.

  • Имеющееся в квартире имущество. Например: ковёр настенный, красного цвета, размер 3×2, имеет серое пятно продолговатой формы в нижнем левом углу. Царапины на мебели, расшатанные стулья, сломанная ручка межкомнатной двери – всё это должно вноситься в опись.
  • Бытовую технику и электронику. Обязательно вписывается модель, год выпуска, серийный номер устройства. К примеру: телевизор «Samsung», диагональ 42 дюйма, год выпуска 2014, серийный номер FD4357891, при включении неисправностей не обнаружено, электрический чайник «Tefal», без серийного номера, выявленный дефект – при закипании нет автоматического выключения.

В большинстве случаев владельцы квартир или домов, желающие сдать свои помещения в аренду, не заморачиваются с составлением каких-нибудь документов. Зачастую некоторые из них даже не удосуживаются составить и подписать договор аренды с арендаторами.

Эти непродуманные действия в конце концов могут привести к весьма плачевным результатам. Здесь не поможет даже полученный заранее так называемый депозит, гарантирующий внесение арендной платы и сохранность имущества.

Конечно, договор аренды будет неполным, если не будет к нему прилагаться опись имущества при сдаче квартиры, образец заполнения которой можно посмотреть на фотографии. Что дает этот документ? Во-первых, в нем перечисляются все вещи и иные предметы, находящиеся в квартире (доме) на момент его передачи в аренду.

Это защитит арендодателя от такого случая, когда при расторжении аренды окажется, что не хватает в квартире, например, телевизора. Сославшись на опись имущества при сдаче квартиры (образец см. ниже), хозяин может доказать факт наличия этого телевизора при приеме-передаче жилья.

То есть он сможет убедить суд, что арендатор получил квартиру с телевизором, а возвращает ее без него. Следовательно, с такого арендатора должна быть взыскана сумма ущерба, причиненного владельцу. При наличии договора и описи суд примет положительное решение и взыщет стоимость телевизора с арендатора.

вместе с квартирой наймодатель передал, а наниматель принял во временное возмездное владение и использование последующее имущество 4. Опись содержит фио арендатора и арендодателя, номера и серии паспортов сторон, кем и когда выданы, место неизменной регистрации (если есть).

реальный акт составлен в 2-ух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон. не считая описи, этот документ содержит два акта сдачи-приемки жилого помещения. Может быть как отдельным документом, так и быть вписанной в контракт аренды (найма).

Опись может составляться как в обычной письменной форме, так и на распечатанном бланке. Может быть как отдельным документом, так и быть вписанной в договор аренды (найма).

Обычно опись имущества составляется в двух экземплярах, подписывается сторонами, ставится число, подпись и расшифровка подписи. Опись содержит ФИО арендатора и арендодателя, номера и серии паспортов сторон, кем и когда выданы, место постоянной регистрации (если есть).

Как правильно передать имущество при сдаче квартиры составляем опись по образцу

В случае, если посредником выступает агент, готовится и третий вариант, который достаётся ему, соответственно, подписей должно быть три.

К готовой описи прикладываются два акта приёма — передачи имущества. Один подписывается при заселении, другой – при выселении и согласии обеих сторон.

Арендодатель имеет право указать стоимость передаваемых вещей.

По желанию владельца жилья, в опись вносятся предметы, которые нельзя выносить из квартиры и вещи, которыми пользоваться нельзя (указывается отдельно).

Желающих сегодня сдать или снять жилье достаточно много.

Арендодателям, предоставляющим такие жилые помещения в аренду, следует знать некоторые правила, которые необходимо соблюдать, чтобы уберечь себя от возможных рисков.

К одним из этих правил относится обязательность составления документа под названием «Опись имущества при сдаче квартиры». Образец этого документа представлен на фотографии ниже.

Как правильно передать имущество при сдаче квартиры составляем опись по образцу

В большинстве случаев владельцы квартир или домов, желающие сдать свои помещения в аренду, не заморачиваются с составлением каких-нибудь документов. Зачастую некоторые из них даже не удосуживаются составить и подписать договор аренды с арендаторами.

Эти непродуманные действия в конце концов могут привести к весьма плачевным результатам. Здесь не поможет даже полученный заранее так называемый депозит, гарантирующий внесение арендной платы и сохранность имущества.

В случае возникновения судебного спора судебные органы окажутся на стороне арендаторов, ведь никаких документов нет!

Опись и договор

Опись имущества при сдаче квартиры (образец расположен ниже), а также непосредственно сам договор, к которому она прикладывается и считается его неотъемлемой частью, необходимы для того, чтобы защитить имущество хозяина квартиры.

Составляя договор, арендатор и арендодатель устанавливают в нем правила пользования квартирой, перечисляют обязанности друг друга (к примеру, кто должен делать ремонт или кто ответственен за уплату коммунальных расходов).

Но, кроме обязанностей, в договор также вносятся и права контрагентов. К таковым можно отнести право владельца на эпизодическое посещение жилого помещения для его осмотра. Стороны могут установить определенные сроки, когда хозяин будет проверять жилье.

Могут они предусмотреть и любые другие права как арендодателя, так и квартиросъемщика.

Заключив договор аренды, хозяин жилища защитит себя от возможных последующих рисков, связанных с отношениями с арендатором. Эти риски могут быть выражены в неуплате арендной платы, в повреждении имущества, в причинении иного ущерба.

опись имущества при сдаче квартиры образец

Договор будет являться тем документом, на который владелец жилья сможет ссылаться в суде, как на основание своих прав и обязательств арендатора.

Более того, в случае преступления, связанного с квартирой или квартиросъемщиком, договор будет являться доказательством при расследовании уголовного дела.

Конечно, договор аренды будет неполным, если не будет к нему прилагаться опись имущества при сдаче квартиры, образец заполнения которой можно посмотреть на фотографии.

Что дает этот документ? Во-первых, в нем перечисляются все вещи и иные предметы, находящиеся в квартире (доме) на момент его передачи в аренду.

Это защитит арендодателя от такого случая, когда при расторжении аренды окажется, что не хватает в квартире, например, телевизора. Сославшись на опись имущества при сдаче квартиры (образец см.

Следовательно, с такого арендатора должна быть взыскана сумма ущерба, причиненного владельцу. При наличии договора и описи суд примет положительное решение и взыщет стоимость телевизора с арендатора.

Пример описи имущества при сдаче квартиры (образец этого документа) приведен на фотографии ниже. Однако перечислим все необходимые реквизиты, которые должен содержать этот акт. Во-первых, документ должен быть озаглавлен.

Название можно выбрать любое: «Акт описи имущества», «Опись имущества», «Акт приема-передачи» и т. п. После указания наименования следует написать место составления и число.

Далее заполняются сведения о сторонах, производится указание данных как арендодателя, так и его контрагента, после чего делается ссылка на договор аренды.

После того как вся вышеуказанная информация зафиксирована, стороны должны написать, что арендодатель передает вместе с жилым помещением, а квартиросъемщик принимает «следующее имущество». После этих слов производится перечисление всего остающегося в квартире имущества. Окончить составление документа следует подписями сторон.

Нюансы

В зависимости от передаваемого помещения, от того, что в нем остается, могут возникнуть некоторые затруднения.

К примеру, если сдается пустое помещение, то акт описи имущества при сдаче квартиры (образец заполнения представлен выше на фотографии) будет содержать весьма мало информации.

В нем будет только нужно указать такие предметы, как счетчики на воду, сантехнические предметы, а также прочие, имеющиеся в помещении.

Важно в таких случаях не пренебрегать правилами, писать и указывать каждый предмет. Более того, состояние передаваемого имущества можно зафиксировать на фото или видео, в дальнейшем приложив к договору аренды.

Большинство собственников предпочитают подписывать с жильцом только договор. Но существует еще один ключевой документ, необходимый при передаче объекта в пользование. Это опись.

/ Аренда / Как составить опись имущества в квартире при сдаче в аренду — образец

Чтобы при аренде квартиры не возникали различные неприятности, требуется составить юридически правильное соглашение, которое гарантирует защиту Ваших интересов.

Что представляет собой опись к договору аренды квартиры? Она является документом, в котором описан находящийся в собственности недвижимый объект. Этим объектом и будет пользоваться арендатор.

Как правильно передать имущество при сдаче квартиры составляем опись по образцу

Такой документ выступает в качестве приложения к арендному договору в момент проведения сделки.

Составить опись имеющихся в жилом помещении предметов и вещей перед передачей жилья в аренду очень важно – не только для собственника жилья, но и для арендатора.

Допустим, арендатору могут заявить о том, что он украл бытовую технику, которая отсутствовала в квартире с самого начала.

Как провести осмотр квартиры?

Осмотрите квартиру внимательно, чтобы потом не оказалось, что вас что-то не устраивает.

Хозяин имеет право вписать всё вещи, которые посчитает нужным, а будущий жилец может вносить дополнения. Описывается наличие всех дефектов и царапин, техника проверяется на работоспособность.

Осматриваем квартиру:

  • Имеющееся в квартире имущество. Например: ковёр настенный, красного цвета, размер 3×2, имеет серое пятно продолговатой формы в нижнем левом углу. Царапины на мебели, расшатанные стулья, сломанная ручка межкомнатной двери – всё это должно вноситься в опись.
  • Бытовую технику и электронику. Обязательно вписывается модель, год выпуска, серийный номер устройства. К примеру: телевизор «Samsung», диагональ 42 дюйма, год выпуска 2014, серийный номер FD4357891, при включении неисправностей не обнаружено, электрический чайник «Tefal», без серийного номера, выявленный дефект – при закипании нет автоматического выключения.

Если вы хотите узнать, что сдача квартиры посуточно — это выгодный бизнес, то советуем вам прочитать эту статью.

  • Розетки и выключатели. В случае выявления неисправностей, вписываются в опись. Пример: розетка в гостиной, возле двери, при включении в сеть мобильного телефона, зарядка не начинается.
  • Сантехническое оборудование. Смотрим, как работают краны, системы слива, обращаем внимание на возможные протечки.
  • На кухне проверяем плиту. Если она газовая, зажигаются все конфорки, если электрическая, работоспособность проверяется по загоранию лампочек индикации на самой плите. Таким же образом проверяется духовка.
  • Посуду, прочие мелкие предметы. Указывается наличие сколов, трещин, вмятин и т.д.
  • Приборы учёта. Внимательно осматриваются газовые, водяные и электросчётчики на предмет наличия и исправности пломб. Переписываются показания. Арендатору не будет лишним посмотреть квитанции по коммунальным платежам за последний месяц и убедиться в отсутствии долгов.

Что включает опись имущества при сдаче квартиры

Опись имущественных ценностей при сдаче жилплощади может быть включена в сам договор аренды, а может быть оформлена в качестве приложения к основному договору. Порой арендуемое помещение представляет собой голые стены, но в ряде случаев комнаты сдаются полностью меблированными и готовыми к проживанию.

Любые вещи, техника, мебель имеют свойство рано или поздно изнашиваться или выходить из строя. Таким образом, опись имущества позволяет минимизировать вероятность конфликтных ситуаций, которые могут возникнуть в дальнейшем.

  • Техника. При внесении в опись бытовой техники необходимо указать серийный номер изделия, цвет, отличительные особенности, год выпуска;
  • Мебель. За отсутствием серийных номеров, мебель рекомендуется описать максимально точно, указав цвет, состояние, количество и иные идентифицирующие характеристики;
  • Сантехническое оборудование;
  • Мелкие предметы, кухонная утварь, посуда;
  • В опись обязательно необходимо включить все имеющиеся счетчики, зафиксировав текущие показания, указав их исправность, наличие пломб.

Порча имущества при аренде

Часто при самостоятельном заключении договора пропускается внесения реквизитов сторон полностью. Ошибки в описании оплаты. Договор должен содержать грамотно описанную форму оплаты за аренду (арендная ставка и коммунальные платежи, показания счетчиков) и сроки оплаты (когда и как будет проводиться оплата). Оплата в иностранной валюте. Неприемлимо указывать суммы расчета в долларах, евро и других иностранных валютах. Как правильно передать имущество при сдаче квартиры составляем опись по образцу

Сдав в аренду свою жилплощадь, владелец может недосчитаться, к примеру, одного стула или полки. Но съемщик будет утверждать, что таких вещей в этой квартире и не было вовсе!

Кроме пропажи вещей, владелец квартиры может потребовать у съемщика возмещение ущерба за испорченную утварь – это может быть детская мебель италия и другие предметы обихода. А если ободранный диван и треснутая раковина уже изначально такими и были при въезде съемщика?

Как же правильно составить опись имущества сдаваемого жилья? Итак, опись может включаться в сам договор аренды. Также, ее можно оформить отдельно от документа в виде приложения. Составляется опись в свободной письменной форме в двух экземплярах, но если операция проходит через риэлтора, то можно дать еще один экземпляр и ему.

Если передается аванс за аренду жилплощади или передача некоей суммы предшествует акту купли-продажи недвижимости (гарантируя серьезность намерений покупателя), то расписка имеет юридическую силу даже без нотариального заверения.

Это вытекает из статей 163-164 ГК РФ, в которых устанавливается, что заверения требуют только сделки, требующие обязательной государственной регистрации (земля, недвижимость). (Кстати, насчет термина «аванс».

Многие люди задаются актуальным вопросом – что требуется отражать в описи? Ее необходимо составлять таким образом, чтобы были максимально охвачены не просто имеющиеся в жилье предметы, но и состояние коммуникационных систем.

Владелец жилья обладает правом вписывать в опись буквально все, что ему необходимо. Может оформлять его как один список либо описывать по отдельности каждую часть квартиры.

Еще можно составить список вещей, использовать которые за пределами квартиры запрещено (либо которые нельзя трогать совсем).

Опись может отражать:

  • Мебель, которая имеется в жилье.
  • Бытовую технику и все устройства электронного типа.
  • Описание розеток и выключателей освещения.
  • Состояние сантехники.
  • В каком состоянии находится техника на кухне, а также газовые трубы и запорные клапаны.
  • Может быть описана вся существующая посуда, небольшие интерьерные предметы (украшения).
  • В каком состоянии находятся приборы учета.

Насколько подробно необходимо все расписывать? При ее составлении требуется детально описывать все существующие у предметов различия и нюансы. Это поможет разрешить вопрос (если возникнет какая-то конфликтная ситуация) – вещь получила повреждения от рук квартирантов либо так было до их заселения в квартиру.

Кроме такой описи в письменной форме, могут быть сфотографированы здания и бытовая техника до того, как въедет арендатор. Эти изображения в будущем станут частью описи – ее приложениями.

Жильцом тоже могут быть запечатлены на фото выявленные повреждения на мебели либо в здании – таким образом, он докажет, что они возникли до его въезда в чужое жилье.

Вопрос:Нами было снято жилье. Хозяин помещения уверял, что в квартире имеется бытовая техника. Нами были оплачены первые 30 дней проживания, но холодильника и стиральной машины мы не обнаружили. На протяжении месяца мы жили без данных предметов, и лишь во втором месяце подвезли холодильник, в третьем – стиралку.

Само собой, второй месяц мы оплатили меньшей суммой, ведь обещанной техники не было. Владелец жилья начал нам угрожать выселением. Такой вопрос: есть ли у него право выставить нас из квартиры, с учетом того, что большая часть суммы нами была оплачена?

Осмотр квартиры при сдаче

Вопрос:Я имею право фотографировать на телефон обнаруженные при осмотре квартиры, которую собираюсь арендовать, неисправности?

Аренда недвижимости должна быть обязательно документально оформлена. Это в интересах обеих сторон, поскольку речь идет о сохранности и правилах эксплуатации ценного имущества.

Кроме арендного договора, рекомендуется составить акт приема-передачи находящихся в квартире вещей. Для акта потребуется подробная опись, пренебрегать составлением которой не рекомендуется.

Составление документов не займет у сторон много времени, но позволит избежать конфликтных ситуаций.

Арендодатель и ответственный арендатор должны присутствовать при передаче ключей от квартиры и составить опись имущества.

Документ имеет юридическую значимость и может быть представлен в суд при возникновении споров. Собственник квартиры может быть спокоен, потому что возложил ответственность на квартирантов.

Наниматель, в свою очередь, не понесет ответственность за ту обстановку, которая отсутствует и не внесена в опись.

Серьезные обвинения в краже или порче предоставленных вещей и бытовой техники могут быть отклонены, если отсутствует подписанный сторонами акт передачи со списком всего имущества.

Потребуется проверить и оценить рабочее состояние бытовой техники, наличие заявленного в договоре ремонта и мебели.

Если при подписании документов возникают претензии, то их следует отобразить письменно или решить вопрос с владельцем.

опись имущества при сдаче квартиры образец

Позднее будет сложно доказать поломку или нанесенный не арендаторами ущерб.

Опись составляется в двух экземплярах, по одному каждой стороне сделки. Записи должны быть полностью идентичными и согласованными перед подписанием.

Опись составляется в начале договорных отношений и при возврате площади владельцу.

Особое значение приобретает юридический акт при одностороннем расторжении отношений, когда возникает конфликтная ситуация или у участников неожиданно меняются планы.

Напряженности моменту может добавить то, что согласно описи не все предметы сохранены в надлежащем виде, испорчены бытовые приборы или мебель.

Первоначально список составляет собственник, при расторжении и освобождении квартиры документ заполняет наниматель.

Если за время эксплуатации арендатором произошли изменения в состоянии имущества, то это отражается буквально.

Поскольку конфликт может длиться после освобождения квартиры, рекомендуется завершить передачу имущества владельцу до того, как помещение будет покинуто.

Форма и вид описи

Внешний вид бумаги не имеет значения, опись может быть написана от руки или перечень напечатан, а пояснения даны письменно.

В любом виде не должно быть ошибок и различных сомнительных фрагментов, позволяющих иметь разночтения. Описывая предоставленное к пользованию имущество, можно присоединить список к договору и акту приема жилплощади.

Комплект документов должен быть составлен в двух идентичных экземплярах, за подписью сторон.

Если предоставляемые вещи описываются отдельно, то заголовок документа должен содержать личные данные участников соглашения. Кроме того, прописывается почтовый адрес и другие идентификационные признаки квартиры.

Описание имущества должно быть достаточно подробным. Например, бытовая техника перечисляется с записью марки и номера паспорта изделия. Сантехника в квартире также может быть описана с указанием компании производителя.

Владелец жилплощади самостоятельно решает, что для него важно и имеет значение. В список могут включаться все коммуникации, такие как смесители и другое оборудование ванных комнат и кухни. Если арендатор имеет возражения, то выяснить разногласия следует в момент составления списка.

Если наниматель не возражает с требованием собственника, то делается соответствующая запись.

Может быть отражено указание не выносить вещи из помещений и менять их местами, пользоваться по определенным правилам и другим ограничениям.

Довольно часто список предоставляемых вещей состоит из:

  • мебель, постельные принадлежности, ковровые изделия;
  • бытовая техника и предметы сложной электроники;
  • состояние сантехники, кухонного оборудования;
  • трубы отопления и водоснабжения;
  • посуда, осветительные приборы;
  • счетчики учета воды, электричества и газа.

В настоящее время все больше арендных договоров подкрепляются фото и видеосъемками объекта недвижимости. Другими словами, кроме письменного перечисления вещей, можно сделать видеозапись или снимки помещений с нанимателем, в том числе.

Имеет смысл указать рыночную стоимость перечисленных вещей, если арендатор согласен с выдвинутыми оценками, то он ставит свою подпись.

пример описи имущества при сдаче квартиры образец

Но в документе не должно быть зачеркиваний и помарок, если цифры корректировались, то придется документ переписать.

В свою очередь второй сторонник договора также может сделать снимки или видеозапись внутренних помещений квартиры.

Сохраняя у себя визуальные доказательства состояния полученных к пользованию вещей, арендатор тем самым обезопасит себя от возможных необоснованных претензий.

Очень важно проверить показания счетчиков, записать цифры перед въездом нанимателя, зафиксировать их документально.

Иногда арендатор длительно проживает в квартире, за это время техника и мебель могут прийти в негодность или потребуются средства на ремонт оборудования.

Например, за длительное время пользования квартирантами выходит из строя холодильник и его можно отремонтировать.

Перечисляя обстановку квартиры, необходимо отразить видимый износ, чтобы потом не было претензий со стороны владельца. Техника переписывается с указанием номера, марки и особых отличий, года выпуска.

Бытовые приборы следует включить и проверить, как они работают. Если аренда оформляется в отапливаемый период, то проверяется степень нагрева батарей.

Арендатор должен осмотреть и опробовать имеющиеся в квартире розетки и выключатели, чтобы исключить аварийность.

Сантехника проверяется, начиная с работы смывной системы бачка унитаза, заканчивая указанием напора воды.

Опись имущества должника судебными приставами

Работники исполнительной службы могут осуществить наложение ареста на собственность родственников ответчика только в том случае, если задолжник зарегистрирован с ними в одной квартире. Поэтому сторона, не причастная к проблемным долгам, должна заранее подготовить образец документа и чеки, подтверждающие ее права на квартиру или другую недвижимость, а также на остальные материальные ценности.

Исполнители не имеют права арестовать ценности, квартиру или другую недвижимость, которая не является собственностью задолжника. Если такая ситуация произошла, ее необходимо решать в кратчайшие сроки, чтобы конфискованное не успели реализовать.

Если родитель-должник имеет постоянную регистрацию по адресу одного из своих детей, но по факту проживает он совсем в другом месте, чтобы избежать проблем с судебными исполнителями, нужно его выписать квартиры.

Зарегистрировать или перерегистрировать можно на даче, в деревне. Чтобы доказать, что все ценные вещи находящиеся в квартире куплены не родителями, нужно хранить все именные чеки и гарантийные талоны.

В том случае, если работник исполнительной службы все-таки вошел в квартиру и наложил арест на всю ликвидную недвижимость, можно обратиться в суд, с просьбой об исключении ее из описи. Будьте готовы к тому, что придется доказывать, что арестованная недвижимость не является собственностью должника.

Чем поможет опись имущества?

Опись важна для обеих сторон, заключающих арендное соглашение.

  • Жилец, таким образом, не получит никаких претензий от собственника квартиры. Арендодатель же с помощью этого документа обеспечит целостность и сохранность своего жилья. Подмена будет исключена.
  • После того, как арендное соглашение истечет, сторонами будет подписан акт приема-передачи, они разойдутся без упреков, а если споры все-таки возникнут, опись отлично защитит их интересы в судебной инстанции.

Сдавая жилое помещение в аренду, главное грамотно составить соглашение найма и опись. Чтобы наниматель вел себя ответственно, а хозяин жилья не беспокоился по мелочам, стоит воспользоваться страховым депозитом.

В процедуре описи заинтересованы обе стороны, заключающие договор аренды (найма) жилья.

Это гарантия защиты жильца от необоснованных претензий со стороны владельца, для арендодателя такой документ является обеспечением того, что его имущество останется в целости и сохранности, при этом исключается и подмена.

После окончания срока аренды стороны подписывают акт приёма — передачи и расходятся без взаимных претензий, однако, если избежать недоразумений всё же не удалось, документ станет весомым аргументов в суде.

Как заполнить опись имущества при сдаче квартиры?

опись имущества при сдаче квартиры образец заполнения

Спрос на съемную жилплощадь не пропадает с годами. Связано это с тем, что далеко не все граждане имеют возможность обзавестись собственными квадратными метрами. Поэтому и предложений на рынке в данной сфере немало.

Очень часто, арендуя квартиру, стороны просто передают друг другу деньги и ключи без составления какой-либо документации. Впоследствии это может привести к различным неприятностям.

Поэтому совсем не лишним будет составить опись всего имущества при сдаче квартиры.

Так, в документе будет указан минимальный срок сдачи квартиры и ее стоимость на определенное время.

То есть жильцы могут быть уверены, что в течение этого времени их не выселят и стоимость аренды не повысят. Хозяева квартиры, в свою очередь, будут спокойны за сохранность собственности.

Но для этого наряду с договором необходимо составить и опись имущества при сдаче квартиры. Также этот документ может быть включен непосредственно в сам договор.

Новостройки — все новостройки

Кроме обвинений в краже, хозяин квартиры может также обвинить жильцов и в порче имущества, даже если изначально оно находилось в плохом состоянии. Например, если мебель в квартире к моменту въезда жильцов уже была в плохом состоянии, это нужно отразить в описи имущества, иначе в дальнейшем арендодатель может обвинить жильцов в порче мебели и потребовать выплаты компенсации.

Так что при вселении в квартиру нужно внимательно осмотреть мебель и технику на предмет дефектов и внести выявленные недостатки этих предметов в опись. Благодаря этому вы оградите себя от безосновательных обвинений арендодателя и необходимости заплатить за то, к чему не имеете отношения.

Составление описи имущества при аренде квартиры играет на руку не только арендаторам, но и арендодателю. В интересах хозяина квартиры составить как можно более подробную опись имущества, поскольку те вещи, которые не войдут в список, а в дальнейшем будут утеряны, повреждены или присвоены жильцами, вернуть будет уже невозможно.

Опись вещей супругов при разделе имущества

Акт описи и ареста имущества составлен на листах с приложениями на листах. Сумма вознаграждения торговой организации итого подлежит перечислению в бюджет настоящий акт составлен в экз. Сторонам исполнительного производства разъяснены их права и обязанности, предусмотренные статьей 50 федерального закона от 02.

На сиденьях nо. Окончание часов минут судебный пристав-исполнитель (наименование и адрес структурного.

Акт описи имущества

1 ответ. Москва Просмотрен 1174 раза. Задан 2010-03-23 18:00:08 0300 в тематике «Жилищное право» Пожалуйста, если есть. Нужна форма акта описи имущества в квартире. Может быть бланк. — Пожалуйста, если есть. Нужна форма акта описи имущества в квартире. Может быть бланк. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 357 раз. Задан 2012-05-21 12:42:08 0400 в тематике «Гражданское право» Исключение из описи — Исключение из описи.

В качестве приложения к договору купли-продажи или аренды прилагается акт приема-передачи, который удостоверяет выполнение условий договора .

акт описи имущества при сдаче квартиры образец

В акте обязательно указываются характеристики передаваемого имущества, наличие или отсутствие недостатков. Стороны удостоверяют отсутствие взаимных или односторонних претензий.

Если недостатки имущества устраивают сторону, принимающую, то акт служит своеобразной страховкой для стороны, которая передает объект договора.

Закон РАА

Акт о наложении ареста (описи имущества).

Наложение ареста на должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества это принудительная мера к исполнению действий указанных в исполнительном документе или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В случаях, когда исполнительный документ подлежит немедленному исполнению, а также при наложении ареста на имущество и принятии «иных» обеспечительных мер судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия и применять меры принудительного исполнения без предварительного уведомления об этом лиц, участвующих в исполнительном производстве.

Возникают ситуации что по исполнительному листу судебные приставы исполнители  накладывают арест. реализую имущество. которое не принадлежит должнику, не целиком ему принадлежит либо на него не может быть наложено взыскание .

Решением ______________________________ суда г. ___________________ от «___» __________ _____ г. по делу № ___________ было установлено взыскать с мужа (жены) Истца ___________________________   (ФИО Ответчика) в пользу __________________________________________________ (ФИО Истца по делу № ___________) сумму в размере ________________________________________) руб.

Поскольку совместно нажитое имущество сторон настоящего спора может быть ответчиком скрыто, отчуждено, подарено, обменяно, учитывая возникшие после ссоры личные неприязненные отношения, злость, отчаяние, наглость ответчика, ибо непринятие мер Вашим судом по обеспечению иска по настоящему делу может затруднить и сделать невозможным исполнение решения Вашего суда в части раздела совместно нажитого имущества супругов, имеются все основания для применения обеспечительных мер по гражданскому делу путём наложения ареста на общее имущество супругов, принадлежащее сторонам настоящего спора на праве частной собственности.

Опись имущества производится нотариусом незамедлительно после проведения неотложных мер по организации работы по принятию мер к охране имущества умершего с выездом на место нахождения имущества для составления акта описи при участии заинтересованных лиц.

акт описи имущества при сдаче квартиры образец заполнения

В обязательном порядке при производстве описи должны присутствовать приглашаемые нотариусом не менее двух свидетелей, которыми могут быть любые незаинтересованные лица .

сведения о наследниках — их фамилии, имена, отчества, адреса их постоянного места жительства (по которым эти лица зарегистрированы в соответствии с законодательством РФ); сведения о принятых предварительных мерах охраны наследственного, например сведения о том, было ли опечатано помещение до явки нотариуса и кем (должностным лицом какого органа), отражено состояние пломб и печатей, если помещение опечатано.

Главное при составлении акта описи наследственного имущества заключается в тщательной и подробной характеристике (вес, метраж, цвет, фабрично-заводская марка, год выпуска и т.д.) в отдельности каждой вещи (предмета), составляющей наследственную массу.

Нотариус обязан включить в акт описи все имущество, находящееся в квартире (комнате или другом помещении) умершего.

Предлагаем ознакомиться:   Куда пожаловаться на отсутствие связи мтс
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector