Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Порядок раздела имущества при разводе

Содержание
  1. Раздел имущества супругов при разводе – что это?
  2. Что подлежит разделу?
  3. Тернистый путь к разделу имущества при разводе в суде
  4. Как делятся имущество детей при разводе
  5. Раздел собственности в судебном порядке
  6. Судья по разделу имущества: кто скрывается под черной мантией. Взятки.
  7. Особенности раздела имущества
  8. Когда обращаться в суд?
  9. Проблемы раздела 2019
  10. Какие документы подать в суд?
  11. Юристы и адвокаты по разделу имущества
  12. Заявление о разделе имущества для подачи в суд
  13. Нормативная база
  14. Соглашение о разделе
  15. Процедура раздела имущества при разводе
  16. Состав имущества
  17. Как делятся имущество детей при разводе
  18. Раздел ипотечной квартиры
  19. Раздел земельного участка
  20. Госпошлина за раздел имущества
  21. Срок давности
  22. Способы осуществления раздела имущества после развода
  23. Детский интерес
  24. В судебном порядке
  25. Уловки при разделе, как их обойти

Раздел имущества супругов при разводе – что это?

Раздел нажитого супругами имущества можно представить как нечто сугубо обывательское или как юридически организованный процесс. Но вряд ли можно назвать любопытным обывательский взгляд.

Гораздо интереснее то, из-за чего ежедневно ломаются сотни копий и щитов в ходе представлений, отказов и удовлетворений судьями исков, ходатайств, жалоб и прочих правовых «инструментов». Что заставляет обламывать и вновь затачивать перья, отыскивая эффективные и устойчивые к оспариванию формулировки мировых соглашений, брачных контрактов и взаимных письменных заверений?

Как в соответствии с законами юридической фортификации устроить процессуальную «ловушку» для оппонента? Ответы на эти вопросы и их реализация зависят от того, насколько хорошо восприняты базовые представления и основы семейного законодательства в отношении супружеской собственности.

Перечисленные выше положения входят в понятие законного режима имущества супругов. Он установлен семейным законодательством и может быть изменен на договорный режим путем заключения между супругами брачного контракта.

Брачный контракт оформляет раздел имущества в период брака, когда супруги договариваются о том, кому что принадлежит в общем имуществе в период брака, и что будет принадлежать после расторжения.

Брачный контракт составляется по добровольному согласию обоих супругов до или после момента регистрации брака, действует в период брака и подлежит удостоверению в нотариальной конторе.

Если режим имущества супругов был законным (между ними не заключался брачный контракт), то после расторжения брака надлежит определить, кто будет собственником объектов, входящих в массу общего имущества супругов, то есть разделить имущество.

Существует два способа разрешить вопрос о разделе:

  1. Первый – добровольная договоренность, соглашение о разделе имущества после развода, заверенное нотариусом.
  2. Второй – раздел в суде.

Бывшие супруги иногда договариваются между собой о разделе имущества устно, не оформляя соглашения и не удостоверяя его у нотариуса. И когда один из бывших супругов нарушает такую договоренность, второй супруг начинает требовать ее исполнения.

Порядок раздела имущества при разводе

Нужно знать, что доказательством добровольной договоренности служит письменное нотариально заверенное соглашение. И можно требовать защиты только тех прав, которыми каждый супруг наделен согласно ему.

Соглашение о разделе имущества устанавливает два режима собственности: общая долевая, где супруги имеют долю в одном объекте собственности, и раздельная, где у каждого объекта есть один собственник.

Какой срок исковой давности раздела имущества после развода?

Срок раздела имущества после развода равен трем годам. Это стандартный срок исковой давности, предусмотренный гражданским законодательством для большинства дел. Срок начинается не в день расторжения брака, а когда бывший супруг узнал о нарушении своего права или должен был узнать.

Формально, как только один из бывших супругов нарушит право другого, супруг, чье право нарушено, обращается в суд. Поэтому на вопрос «можно ли разделить имущество после 3 лет развода?» ответ положительный. Да, разделить имущество возможно в любое время, но в разумных пределах.

Но все же лучше заключить соглашение об имуществе в нотариальном порядке или разделить нажитое в суде в течение 3 лет с момента расторжения брака, чтобы не пришлось доказывать законность запоздалых требований.

Доли супругов при разделе имущества должны быть равными в денежном выражении. Но есть вероятность изменения размера долей.

Порядок раздела имущества при разводе

Так, доля одного супруга может быть увеличена:

  1. если с ним будут проживать по соглашению или решению суда несовершеннолетние дети или ребенок-инвалид, за которым требуется постоянный уход вне зависимости от возраста;
  2. если второй супруг вел иждивенческий образ жизни при способности к труду, при этом не ведя домашнее хозяйство, не занимаясь воспитание детей – без уважительных причин;
  3. если второй супруг злоупотреблял спиртными напитками, принимал наркотические средства, проигрывал общее имущество в азартных играх, иными способами ухудшал материальное состояние семьи (довольное редкое, но реальное основание для изменения размера доли в имуществе).

Суд при разделе имущества основывается на данных независимой экспертизы при отсутствии платежных документов на имущество. Расходы на нее либо делятся пополам, либо возлагаются на ответчика, если он выражает несогласие с исковыми требованиями, но не может подтвердить свою правоту, что влечет дополнительные судебные расходы.

Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу раздела имущества супругов после развода, то наш дежурный юрист онлайн готов оперативно на них ответить.

Что подлежит разделу?

Первый и важный аспект раздела имущества при расторжении браков состоит в том, что разделу подлежит исключительно совместно нажитое имущество. Имеется в виду то имущество, которое было закуплено в процессе нахождения в браке. К таковым могут относиться:

  • Недвижимость — квартира, гараж, дача и проч.
  • Движимое имущество — автомобили.
  • Бытовая техника.
  • Вместе нажитые доходы.
  • Ценные бумаги и паи.
  • Вклады в банках.
  • Драгоценности, украшения и проч.

Процедура имущественного раздела касается только общего супружеского имущества и не простирается на индивидуальную собственность.

Не касается она и того, что принадлежит совместным детям.

К общему супружескому имуществу относят (СК ст.34):

  • зарплату и иные выплаты в счёт оплаты труда, гонорары и вознаграждения;
  • прибыль от частного предпринимательства и индивидуальной деятельности;
  • движимое имущество;
  • недвижимость;
  • доли, паи, вклады, ценные бумаги, поступившие в собственность во время брака;
  • деньги наличные и на счетах в банках.

Очевидно, общим будет считаться лишь то имущество, которое приобреталось в период официально зарегистрированного брака и на общие деньги.

Индивидуальная добрачная собственность супруга войдёт в состав общего имущества (СК ст.37), если определённые совместные вложения, направленные на совершенствование и модернизацию этой собственности, в итоге существенно увеличили её рыночную цену (например, реконструкция, переустройство жилья).

С другой стороны, приобретения для личных целей и на личные средства одним из партнёров не войдут в состав общей собственности и не попадут под раздел, если он сможет доказать эти факты. В данной ситуации базой доказательства должен быть факт раздельного проживания супругов (СК ст.38 п.4).

Долги, включая ипотеку и иные

банковские кредиты

, также считаются нажитыми совместно (СК ст.39 п.3; Обзор судебной практики ВС №1 2016/23/04 п.5 абзац 7), поэтому подлежат пропорциональному разделу между супругами.

Тернистый путь к разделу имущества при разводе в суде

Если не удается заключить соглашение по поводу супружеской собственности при разводе или сразу после него, сторонам ничего не остается, кроме как решать вопрос через суд.

Не бывает простых судов и похожих процессов. Поэтому сразу стоит забыть о таком понятии, как рыба, форма, бланк искового заявления на раздел имущества, отзыва на иск и т.п.

Работа  по делению имущества состоит, в реализации вышеуказанных принципов. Технически, работу можно разделить на следующие этапы:

  1. Сбор и оценка информации, доказательств и принятие решения о стратегии и тактике ведения дела
  2. Принятие мер по недопущению растраты нажитого
  3. Составление исковых документов (иск, отзыв на иск, ходатайство и пр.)
  4. Предъявление исковых документов в установленном порядке
  5. Работа в подготовительном судебном заседании
  6. Работа в заседаниях по существу
  7. Работа по реализации судебного решения.

В суде все нужно доказывать, имеется прямое ограничение: судья не имеет право верить кому-либо на слово. Все действия в ходе процесса должны быть направлены на то, чтобы убедить суд в наличии или отсутствии определенных обстоятельств,  а значит, в фактической и юридической правоте вашей позиции.

Как делятся имущество детей при разводе

Вещи делятся между супругами в натуре, исключая неделимые. При разделе неделимых вещей один из них получает право собственности на вещь, а другой денежную компенсацию по рыночной стоимости либо другие вещи взамен неделимой.

Порядок раздела имущества при разводе

Например, раздел транспортного средства в натуре невозможен, поэтому преимущественное право на получение его в единоличную собственность имеет тот супруг, который в период брака зарегистрировал его на свое имя, управлял транспортным средством, был его страхователем.

Вещи могут делиться с учетом рода занятий супругов. Так, музыкальные инструменты должны быть переданы в собственность супругу-музыканту, а садовый инвентарь – супругу-фермеру.

Деньги, паи и вклады делятся поровну в соответствии с законом, если супругами официально не предусмотрен другой вариант.

Если супруги вели бизнес, то бизнес также делится между ними при разводе. Если было зарегистрировано юридическое лицо, то каждый супруг может получить в нем долю либо денежную компенсацию после оценки бизнеса.

Если было зарегистрировано индивидуальное предпринимательство, то приобретенное для целей коммерческой деятельности имущество входит в состав собственности супругов и делится так же, как и прочее имущество.

При разделе бизнеса применяются правила выдела доли предприятия. Преимущества на получение доли в натуре отдаются тому супругу, который будет продолжать вести и развивать бизнес. Второму супругу может быть предложена его часть в денежном выражении.

Общие долги делятся пополам.

Раздел имущества после развода

Имущество детей не подлежит разделу. Каким бы ни было имущество и за чьи средства бы не приобреталось, оно не относится к общему имуществу. Недвижимость, собственником которой является несовершеннолетний ребенок, передается в управление тому супругу, с кем остается ребенок, до тех пор, пока собственник не станет дееспособным.

Не делятся вещи, даже очень дорогостоящие, купленные для занятий несовершеннолетним музыкой, танцами, рисованием, спортом, ремеслом. То же касается вкладов, сделанных на имя ребенка. Ими управляет родитель, с которым проживает ребенок, а распоряжается сам ребенок по достижении им дееспособности.

Конечно, супруг, остающийся с ребенком, может распорядиться имуществом ребенка, но только в его интересах. Например, продать одну недвижимость и купить другую стоимостью не менее или свыше вырученной суммы.

Либо потратить деньги со счета на лечение или образование ребенка. Все эти манипуляции с имуществом несовершеннолетнего проводятся с разрешения и под контролем органов опеки и попечительства. Распорядившийся имуществом ребенка родитель должен представить при запросе второму родителю, органам опеки и попечительства или суду документы, подтверждающие приобретение имущества на имя ребенка взамен проданного или подтверждающие получение ребенком необходимых ему услуг за счет средств, взятых с его банковского счета.

Для регламентирования споров о разделе собственности, стороны заключают: брачные контракты, соглашения или делят капитал посредством судебных разбирательств.

Разделяют собственность:

  • Личную (раздельную).
  • Общую (совместную).

Личная собственность, приобретённая до вступления в брак, принадлежит отдельной стороне, общая — обеим сторонам. Раздельная собственность не подлежит долевому распределению, в случае приобретения до вступления в брачные узы или получения в качестве подарка/наследства.

Общая собственность — имущество, приобретённое за время совместного проживания. Собственность распределяется по договорённости сторон или в судебном порядке.

Под общим имуществом понимают:

  • Недвижимое имущество.
  • Драгоценные вещи и предметы роскоши.
  • Движимое имущество.
  • Вклады банков.
  • Ценные бумаги.
  • Долговые обязательства.
  • Прибыль от интеллектуальной собственности, движимого имущества, коммерческой деятельности.

При бракоразводном процессе совместная собственность делится поровну. Для начала процедуры деления необходимо подать иск с прилагающими документами:

  • Копии паспортов.
  • Свидетельства о браке.
  • Список имущества с указанными ценами.
  • Квитанцию об уплате пошлины.

Иск действителен в течение трёх лет.

Процесс раздела:

  • Составление соглашения о разделе собственности.
  • Нотариальное свидетельство о правах собственности на долю.
  • Судебный порядок деления.

При получении одной из сторон имущества превышающее долю равноправного деления, производят компенсационные выплаты стороне, получающей меньшую долю от собственности. Период выплат устанавливается судом.

Бракоразводный процесс

При судебном делении присуще наличие спорного имущества — состояние, подпадающее под категорию общей и личной собственности. Спорным является собственность, приобретённая для раздельного пользования, на денежные средства, полученные при продаже предмета общего владения. В соответствии с законом подлежит равному разделу.

При наличии опекунства одной из сторон присуждается большая доля имущества исходя из интересов несовершеннолетнего ребёнка. Интересы включают в себя расходы на содержание, обучение и лечение.

Гражданский брак подразумевает совместное проживание сторон, без заверения союза в соответствующих органах (ЗАГС). Собственность приобретённая за период совместного проживания разделяют на личную и общую.

Раздельное (личное) имущество — предметы личного пользования, имущество, приобретённое до периода вступления в гражданский брак. Подтверждает факт раздельного имущества документы и показания свидетелей, подтверждающие право владения.

Нужно отметить, что брачный контракт или соглашении в гражданском браке не заключаются.

Предлагаем ознакомиться:   Развод в первый год после рождения ребенка

Образец искового заявления на раздел имущества

Раздел имущества в гражданском браке, приобретённого за период сожительства, регулирует Гражданский кодекс. Согласно ему недвижимость является общей долевой собственностью. Размер доли определяется по договорённости сторон или количеством вложения в приобретённое имущество, по взаимному соглашению или судебным решением.

При оформлении документа об общей долевой собственности стороны:

  • Согласовывают предметы, являющиеся общей долевой собственностью.
  • Устанавливают размер доли на имущество.

При несогласии сторонами делить имущество взаимно требуется:

  • Составить список предметов, являющихся общей долевой собственностью.
  • Составить иск, о признании спорной собственности общим имуществом.
  • Иметь весомые доказательства о размере вклада в предмет одной из сторон. Большим претендентом на получение предмета спора оказывается сторона, которая внесла сумму значительнее второй.

Большая часть пар уверена, что при разводе, долг, который записан на противоположную сторону уже является исключительно проблемой той стороны, и его это не касается. Однако это вовсе не так.

Согласно Семейному Кодексу Российской Федерации все кредиты, которые были оформлены непосредственно во время брака, были использованы исключительно на нужды семьи и поэтому, в процессе раздела имущества, данный кредит делится между сторонами конфликта поровну.

Продолжение искового заявления

Одним словом, кредит должен выплачиваться двумя сторонами, вне зависимости от того, на кого он непосредственно оформлен.

Имущество, не подходящее под определение “нажитое совместно”, не может быть поделено. Специалисты в области юриспруденции выделяют следующие категории имущества, которые не будут делиться:

  • Вещи, принадлежавшие одному или другому супругу до брака.
  • Всё, что было приобретено за счет личного имущества.
  • Права на результаты индивидуального творчества (авторское или патентное право).
  • Подаренное либо унаследованное имущество, а также то имущество, которое было получено иным безвозмездным путем.
  • Выплаты, полученные за личное страхование.
  • Предметы, которые не используются для совместного употребления (одежда, украшения, медикаменты и т.д.).
  • Компенсации, полученные за личный ущерб (вред здоровью, имуществу, моральный вред и прочее).

Известны случаи, когда не подлежащее разделу имущество переходило в статус “совместно нажитого”. Для этого требуется каким-либо образом модернизировать, преобразить это имущество, например, достроить дом, сделать в нем ремонт и т.п.

Имущество, которое находится в кредите, может быть раздело следующим образом:

  • Поровну между супругами равно так же, как долг по кредиту.
  • Если один из супругов получает большую часть имущества, то он обязуется выплатить большую часть оставшегося долга (см. также – раздел долгов при разводе).
  • Если имущество было взято в ипотеку от средств, принадлежащих одному из супругов до брака или в результате унаследования или дарения, то данная сумма изымается из общей массы совместного имущества, а остальная часть делится поровну.

Раздел собственности в судебном порядке

Юридический инструментарий истца, ответчика, их адвоката – ваше «оружие», составляют письменные и устные:

  • требования и заявления,
  • ходатайства,
  • объяснения,
  • отзывы,
  • возражения,
  • пояснения,
  • замечания,
  • иные юридически значимые действия.

Разумеется, эффективность того или иного инструмента зависит от того, насколько уместно и грамотно он применен. Данные понятия и действия, также как и последствия их совершения, описаны в Гражданском процессуальном кодеке Российской Федерации (ГПК РФ), разъяснениях и обобщениях Верховного суда РФ и судов субъектов России.

Судебное дело предполагает динамику: стороны представляют доказательства и доводы, что требует постоянной переоценки движения дела. В зависимости от действий истца и ответчика  может возникнуть необходимость в различного рода экспертизах, заключениях специалистов, замечаниях о возражениях против действий судьи, в отложении дела для более тщательного изучения.

Судья по разделу имущества: кто скрывается под черной мантией. Взятки.

Разбирательство в суде происходит устно, но крайне желательно всю значимую информацию, сообщаемую судье, представлять также в документальном виде. То, как ведется заседание, сильно зависит от усмотрения судьи.

Если судья формалист, чопорный человек, процесс идет в строгом соответствии с предписаниями закона. Это  немного скучно, но, с другой стороны, удобно, в процессе легко ориентироваться. Вы можете попасть к «либеральному» судье.

Судья вправе вести процесс, не придерживаясь жестких рамок, разрешить диалог сторон между собой и председательствующим,   активно самому задавать вопросы и даже намекать на итоговые последствия тех или иных действий.

Отдельно скажем о взятках судьям. Часто можно слышать, о том, что иск был выигран или проигран, потому что был «ресурс», судью «подмазали» и пр. В абсолютном большинстве случаев это неправда и несправедливо по отношению к нашей судебной системе.

Обычно такие слухи распространяют юристы и адвокаты по разделу имущества супругов, берущиеся за заведомо проигрышные дела или не оказывающие юридические услуги на должном уровне.  Вариант – адвокат ленится говорить с клиентом в ходе процесса и не объясняет ему все правовые риски, а по завершения процесса «спихивает» все на взяточников.

Суд завершают прения, реплики сторон, последняя реплика принадлежит ответчику. Каждое заседание сопровождается составлением протокола, содержимое которого даже важнее, чем выступление представителя (все сказанное стороной, свидетелем не имеет процессуального значения, если не нашло должного отражения в протоколе). Отдельная забота судьи — контроль над соответствием протокола ходу суда.

Исход дела зависит от убедительности (доказанности) позиции истца или ответчика. Убедить суд поверить вам, а не другой стороне — в этом состоит профессионализм и искусность вашего юриста и адвоката. Если в суде удалось миром достичь согласия о том, как разделить совместно нажитое, составляется соответствующий документ — мировое соглашение.

Особенности раздела имущества

Рассмотрим ряд других нюансов деления имущества:

  • Процедура раздела имущества может реализовываться как в судебном порядке, также и самостоятельно. Выбор подходящего способа делается мужем и женой.
  • Раздел имущества производится согласно актам Семейного, Гражданского и Гражданско-процессуального кодексов РФ.
  • Раздел может производиться как в форме непосредственно самого имущества (например, долей квартиры), так и в денежном эквиваленте. Для реализации последнего варианта имущество продают, а деньги делят в соответствующих долях.
  • Автомобили практически всегда приходится продавать: оба супруга должны получить по 50% от стоимости авто.
  • Раздел имущества включает в себя не только прибыль, но и убытки, поскольку разделу подлежат также и кредиты. При этом кредит может быть поделен на части, равные долям наследования.
  • Если имеется общий ребенок, то необходимо учитывать и его долю при разделе имущества. Кроме того, во внимание берется и подсчет алиментов, подлежащих уплате.

Что касается сроков, то очень важно начать раздел имущества как можно раньше после развода. Так в ходе разбирательств возникнет меньше вопросов и затруднений. Кроме того, чем больше времени уйдет после развода, тем больше потеряет истец, ведь имущество постареет и значительно потеряет в цене.

Когда обращаться в суд?

Если не удалось достичь мирного договора, супруги могут подать исковое заявление на раздел имущества по месту жительства, расположения недвижимости или по месту проживания истца, если он живет с несовершеннолетними детьми.

Если цена иска составляет от 50 000 рублей, то дело переходит в городской или районный суд, а если меньше — в мировой.

Проблемы раздела 2019

Развод и раздел имущества требуют знания большого количества норм права, а также умения их применить. Хотя в Семейном кодексе РФ имущественным взаимоотношениям супругов посвящено всего 13 статей, следует учесть, что в зависимости от вида делимого и различных обстоятельств на имущество может распространяться специальное законодательство в сфере недвижимости, оборота земель, ипотеки, банковской деятельности, валютного и корпоративного права и т. д.

Однако и семейное, и специальное законодательство порой не дает ответов на многие жизненные вопросы. Проста и понятна ситуация, когда, скажем, люди в браке на общие деньги купили квартиру, автомобиль, мебель и решили миром все это поровну поделить.

Или даже согласия между бывшими супругами нет, и этот вопрос отдается на усмотрение суда. Если вести процесс без ошибок, аккуратно, то имеющиеся нормы права позволяют без особых трудностей “разрулить” такую ситуацию.

Но жизнь гораздо более сложна, и подобная расстановка практически не встречается. Небольшое отклонение — и законодательство “буксует”.

К примеру, если все тот же автомобиль побывал в ДТП по вине водителя (бывшего супруга), то, как его делить? Ведь другой не виноват в повреждении общего имущества, и было бы нечестно посчитать, сколько стоит оставшийся лом и уплатить непричастному к аварии супругу половину от его стоимости. А если авто к тому же куплено в кредит и долг еще не погашен? Что делать с долгами?

В каких пропорциях делить квартиру, купленную по ипотеке, если большую часть долга погасил один супруг за счет добрачных сбережений? Скажется ли на разделе имущества супругов, если ситуация чуть отличается — супруг выплатил большую часть денег не в браке, а после развода?

Как делить доли в ООО? Ведь если каждому присудить по 1/2 доли, то одним участником в ООО станет больше. Но по Федеральному закону “Об обществах с ограниченной ответственностью” новый участник может быть принят в общество, если другие участники общества единогласно проголосуют за принятие нового участника общества! Два закона противоречат друг другу. Какой закон следует применить — об ООО или СК РФ?

Кому достанется приватизированный во время брака земельный участок или квартира, если муж или жена отказалась от своей доли в пользу другого? Это совместно нажитое имущество или нет?

Может ли супруг поделить деньги на личном счете другого супруга, где тот поместил общие деньги? Ведь деньги на счетах — это нечто нематериальное, а раздел обычно происходит в натуре.

Семейный кодекс  не дает разъяснений даже для этих достаточно типичных ситуаций. Приходится констатировать, что подобными вопросами, не имеющими прямого ответа в законе, сопровождается почти каждый бракоразводный процесс.

Чтобы сформировать позицию по делу, приходится обращаться к решениям судов, вынесенным ранее по сходным делам, и убеждать с их помощью судью либо формировать собственное “доктринальное” мнение и доказывать его правильность, опираясь на общие принципы права.

Какие документы подать в суд?

При обращении в суд нужно предъявить такие документы:

  • Исковое заявление доверенность, если заявление подается доверенным лицом.
  • Свидетельство о браке, разводе (если он состоялся), свидетельство о рождении детей (если они есть).
  • Бумаги на имущество.
  • Оценочные бумаги.
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества

При рассмотрении вопроса о разделе имущества потребуется предоставить суду следующие документы:

  • заявление исковое с указанием даты расторжения брака, перечня общего имущества и его стоимости,
  • паспорт истца,
  • свидетельство о расторжении (заключении) брака,
  • метрики общих детей,
  • документы на имущество, которое подлежит разделу (свидетельство о регистрации права собственности — на недвижимость, паспорт транспортного средства – на автомобиль, копии сберкнижки, выписки со счетов – по денежным накоплениям и т.д.),
  • акт оценки имущества на раздел (если производился),
  • иные документы по усмотрению истца или требованию судьи.

Юристы и адвокаты по разделу имущества

Москва, М.Тульская, 2/1, 5

ИНЮСТА

Юридическая фирма

ИНЮСТА

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ: СУДЫ, СДЕЛКИ, ПЕРЕГОВОРЫ
БЕСПЛАТНЫЕ ЮР.КОНСУЛЬТАЦИИ

Заявление о разделе имущества для подачи в суд

Иск необходимо составлять грамотно, в соответствии с существующими законодательными требованиями. Рассмотрим их далее:

  • В заявлении необходимо указать ФИО обоих супругов и основание расторжения брака. Эта информация должна быть подкреплена подтверждающими документами (свидетельством о заключении и расторжении брака, а также копией паспорта истца). Эти данные указываются в начале заявления.
  • После этого списком перечисляется все имущество, которое было нажито совместно. Каждый из пунктов подтверждается соответствующими документами – права на владение квартирой, документы о приобретении авто и т.д. Нередко в указанном пункте указывается также и общая стоимость совместно нажитого имущества.
  • Затем истцу необходимо указать, какое имущество, по его мнению, полностью либо частично должно переходить в его собственность (и собственность супруга) и на каких основаниях.
  • Также следует подчеркнуть, что истец согласен на взыскание компенсации в денежном эквиваленте, если ответчик откажется отдавать имущество.
  • В конце заявления письменно перечисляется список приложенных документов, ставится дата с подписью.

Написать исковое заявление можно как самостоятельно, скачав образец на сайте правоохранительных органов, так и через услуги профессионального юриста. Преимущество последнего способа отмечается в том, что юрист поможет не только грамотно разработать иск, но и собрать необходимые документы.

Нормативная база

На территории Российской Федерации существуют определенные законодательные акты, которые четко регламентируют процесс раздела имущества при разводе. В частности речь идет о таких законах, как:

  • непосредственно самим Семейным Кодексом, которым четко регламентируется порядок развода и деление имущества;
  • Гражданским Кодексом, которым предусмотрена оплата госпошлины при разделе имущества, а также условия раздела имущества при наличии совместных детей.

Если говорить конкретно обо всех статьях из этих Кодексов, то их насчитывается более 50 и заострять на этом особое внимание не целесообразно.

Процедура раздела имущества, сопровождаемая процесс расторжения брачного союза регламентируется законодательными актами, действующими в Российской Федерации.

Предлагаем ознакомиться:   Средний срок службы аккумулятора автомобиля

В число основополагающих правовых актов входят:

  1. Конституция, в соответствии с ее указаниями обеспечивается защита прав граждан.
  2. Семейный кодекс, устанавливает порядок раздела совместного имущества, которое было приобретено в браке.
  3. Гражданский кодекс, определяет права, обязанности граждан.
  4. Налоговый кодекс, контролирует соблюдение налогообложения граждан в соответствии с правовыми актами.
  5. Гражданский процессуальный кодекс, регулирует правила судебного производства.

И в заключение необходимо отметить, что помимо раздела совместно приобретенного имущества на разводящихся супругов возлагаются их долговые обязательства, например, взятый в банке заем на покупку какой-либо вещи.

Его распределяют между супругами, вследствие чего они обязаны погасить свою долю займа, установленную судом.

Соглашение о разделе

Супруги, сумевшие еще до развода договориться о том, кому и что из совместно нажитого достанется, могут заключить соглашение о разделе имущества. Документ этот подобен брачному договору. Только последний составляется супругами до заключения брака или в период их совместного проживания, а необходимость заключения соглашения возникает, когда супруги собрались разводиться, находятся в стадии развода или уже расторгли брак.

В том случае, если супруги решили решить все мирным путем и собираются составить соглашение о разделе, необходимо соблюдать несколько правил, которые позволят данному документу иметь юридическую силу.

В частности, соглашение должно включать в себя:

  • информацию о каждой стороне. Инициалы супругов, адрес жительства и статус: уже развелись либо только подано заявление на развод;
  • какова цель соглашения. В этом случае необходимо указать, что это мирный раздел совместно нажитого имущества;
  • в документе необходимо максимально корректно указывать все имущество, которое отходит поле разводу в каждую из сторон;
  • если происходит раздел техники, либо вещей у которых имеется год выпуска модель и так далее,- все характеристики должны быть подробно описаны;
  • не нужно забывать указывать даты и место, где было подписано данное соглашение;
  • необходимо в обязательном порядке указывать местонахождение того или иного имущества, которое делиться;
  • в конце ставятся подписи каждой из сторон, и заверяется документ нотариусом,

Стоит отметить, что таким соглашением можно разделить абсолютно все движимое и недвижимое имущество, которое было нажито во время проживания в браке.

Процедура раздела имущества при разводе

Продолжение соглашения

Процедура раздела имущества осуществляется по указаниям Семейного, Гражданского кодексов. По названным актам производится регулирование имущественных отношений супругов, также как и процедура расторжения брака.

Зачастую многих супругов развод с разделом имущества с чего начать волнует их, так как они не знают норм действующих правовых актов.

Показатели Описание
Обоюдное согласие супругов оно ведет к разделению имущества между ними с последующим оформлением права собственности в нотариальной конторе
Возникновение конфликтов, споров по поводу раздела приобретенного совместно имущества влечет к обращению в судебные органы для их разрешения
Заключение брачного договора при вступлении в брак разрешает вопрос раздела имущества без вмешательства судебных органов, если у супругов отсутствуют претензии. Права собственности оформляется в нотариальной конторе

Из трех способов наиболее выигрышными являются первые два, потому что они имеют неоспоримое преимущество по отношению к судебному разбирательству.

Судебное производство длиться продолжительное время, сопровождается значительными судебными издержками. Причем супруги лишаются возможности по своему усмотрению распределить свое имущество, потому что суд делить его поровну.

Если отсутствует договоренность по имеющемуся имуществу, то на совместную собственность супругов устанавливается «законный режим».

1. njuansy-razdela-imushhestva-pri-razvode

Основное отличие долевой собственности от совместной заключается в том, что их размеры в конкретных долях заранее не установлены.

Размер долей собственности у супругов в такой ситуации устанавливается после расторжения брачных уз по соглашению либо по постановлению суда, если согласие супругов не достигнуто.

Если они заранее не предприняли какие-либо действия относительно своего имущества, то устанавливается вид совместный режим. Но при заключении ими брачного договора собственность на имущество превращается в долевой режим.

Состав имущества

Нажитым при совместном проживании имуществом считаются получаемые супругами доходы, вследствие производственной, предпринимательской деятельности, приобретенное в период совместного проживания движимое, недвижимое имущество, включая сбережения.

В статье 34 Семейного кодекса отмечено, что к разделу подлежит:

  • движимое и недвижимое имущество, включая ценные бумаги, которые приобретались в свое время на общие денежные средства супругов;
  • доли в каком-либо проекте, получаемые от него дивиденды;
  • денежные депозиты в банке;
  • предметы изобразительного искусства, живописи, общая продукция интеллектуального труда;
  • предметы роскоши, драгоценности;
  • пенсионное обеспечение;
  • паи на земельные участки.

Нередко перед супругами возникает вопрос — «как правильно поступить с разделом имущества, какой способ может быть приемлемым в их ситуации»?

Как указывалось выше, изменение режима общей собственности оформляется в нотариальной конторе соглашением супругов, которое регистрируется нотариусом.

При процедуре развода раздел может происходить как мирным путем, так и через суд.

2. njuansy-razdela-imushhestva-pri-razvode

К суду обращаются уже в последнюю очередь, когда мирно разделить совместно нажитое имущество не удается.

Исковое заявление должно подаваться ответчиком по месту своего проживания. Если говорить о том, в какой су необходимо обратиться, то здесь ситуация следующая:

  • в мировой суд обращаются при общей сумме недвижимости не более 50 тысяч рублей;
  • свыше 50 000 — в районный.

Исковое заявление в вопросе раздела нажитого имущества, в том числе и иск о расторжении брака, составляется в полном соответствии с нормами гражданского процессуального законодательства и обязано включать в себя всю необходимую информацию для решения данного вопроса.

В данном иске должно содержаться:

  • информация об истце и ответчике, в том числе и стоимость имущества, которое подлежит разделу;
  • название документа должно отображать суть иска. В данном случае речь идет о разделе имущества;
  • основная часть.

Стоит отметить, что в основной части содержится:

  • информацию о заключении брака, а также о дате, когда он был расторгнут;
  • указание факта, что при разводе деление имущества не производилось;
  • полный перечень имущества, которое подлежит разделу;
  • описать, какое имущество, по мнению истца, должно перейти к нему;
  • описать имущество, которое должно остаться у ответчика;
  • можно потребовать у ответчика денежную компенсацию, вместо положенного имущества.

3. njuansy-razdela-imushhestva-pri-razvode

После того, как составлена описательная часть, следует завершающая. В ней заявитель просит согласно Гражданскому Кодексу разделить нажитое имущество поровну.

В конечном итоге прикладывается определенный перечень документов, а именно:

  • копия искового заявления (оригинал остается у заявителя);
  • копию свидетельства о заключении брака;
  • копию свидетельства, которое подтверждает развод;
  • оригинал квитанции об оплате государственной пошлины;
  • любые документы, которые подтверждают право собственности на имущество, которое подлежит разделу.

Как делятся имущество детей при разводе

Сам принцип раздела имущества при наличии детей остается прежним,  то есть напополам.

Но при этом в судебном процессе, судья имеет право немного увеличить долю одного из супругов, если после развода у него на попечительстве остались несовершеннолетние дети.

Если говорить непосредственно о ребенке, то он не имеет никаких юридических сил претендовать на  получение своей доли. Свою часть он имеет полное право получить только после смерти родителя в качестве наследства и никак иначе.

Стоит также отметить, что у родителя, с которым остается ребенок должно остаться:

  • личные вещи непосредственно самого несовершеннолетнего ребенка;
  • имеющиеся вклады либо сбережения, которые оформлены непосредственно на малыша.

4. njuansy-razdela-imushhestva-pri-razvode

В том случае, если в процессе раздела имущества обнаружиться, что у родителя, с которым остается ребенок негде жить, суд вправе разделить то имущество, которое было во владении второго родителя еще до брака.

Многих интересует вопрос: что такое совместно нажитое имущество? Ответ на него предельно прост. Если отталкиваться от норм статьи 256 ГК РФ, то собственностью, нажитой совместно, прибывает все то, что было куплено за время, когда пара находилась в официальном семейном союзе.

Но и тут есть небольшие исключения. Когда молодожены при регистрации своих отношений заключают договор, где указано какое имущество и кому будет принадлежать после развода. В этом случае дележка не несет никакого смысла, так как есть официальный договор, скрепленный подписями супругов.

Обратив внимание на статью 34 СК РФ, становится ясно, что всякие доходы, полученные любым из супругов независимо от способа и их размеров – это объединенная собственность. К имуществу, приобретенному совместно и являющемуся общим, также относится такая собственность, как паи, недвижимость, вклады, ценные бумаги и любые другие движимые вещи, которые приобретались супругами, пока те находились в официальном браке.

Но проблема о том, как правильно разделить имущество при разводе все равно остается актуальным. Деление общей собственности зачастую происходит одним из двух вариантов:

  • совместное супружеское соглашение позволяет избежать обращения в суд (когда муж с женой заранее, мирным путем решили, какое имущество кому останется, нужно оформить соглашение, в котором будут указаны доли собственности каждого, заверить его у нотариуса);
  • деление собственности, нажитой совместно (когда стороны не могут договориться мирным путем, нужно оформить заявление в суд, который поможет поделить общее имущество путем установки его состава и последующим выделением его частей для каждого из супругов).

Обязательно проводится оценка имущества при разводе. Когда деление совместно нажитой собственности происходит таким образом, что один из супругов остается при имуществе, стоимость которого во много раз превышает его долю по закону, возможно суд обяжет компенсировать второй стороне эту разницу. Возмещение может быть не только в денежной форме, но и в какой-либо другой.

Раздел имущества после развода

Закон устанавливает следующий порядок, согласно которому через суд происходит деление имущества, нажитого совместно:

  • суд обязан установить собственность супругов (имущество каждого из них);
  • суд определяет доли установленной собственности для каждого из супругов, расторгающих брак;
  • далее, закон обязывает суд выделить из общей собственности имущество, которое хочет оставить себе каждая сторона.

Также закон гласит, что при расторжении брака с разделом имущества, его список должен быть определен согласно интересам не только супругов, но и их детей. Деление осуществляется по равному принципу. Но закон определяет и некоторые исключения.

Например, оставшиеся после брака дети или отсутствие трудоустройства у одного из супругов, при этом уважительных причин на то, что человек не работает, нет. Такие ситуации способствуют применению принципа увеличения или уменьшения долей, который суд должен обосновать.

Закон предусматривает несколько причин, по которым суд может увеличить долю совместно нажитого имущества в пользу одного из бывших супругов. Это может быть наличие не достигших совершеннолетия детей, оставшихся с ним, признание стороны нетрудоспособной или тяжелое заболевание.

Если же у стороны нет уважительных причин на отсутствие источников дохода или она распоряжается совместно нажитой собственностью нерационально, закон предусматривает уменьшение доли при делении имущества.

Стоит также отметить, что если до принятия решения о расторжении брака супруг не работал, но при этом вел домашнее хозяйство и ухаживал за детьми, это может стать основанием для присуждения ему законной доли в совместно нажитой собственности.

Любые другие обстоятельства, являющиеся уважительными для неполучения доходов находясь в браке, суд тоже примет во внимание. Надо сказать, что далеко не все нажитое совместно имущество делится при бракоразводном процессе. Есть вещи, которые не подлежат разделу.

Раздел ипотечной квартиры

Согласно действующему законодательству, имущество, которое приобретено в браке, является нажитым совместно имуществом, а поэтому ипотека не является исключением в этом случае.

Стоит учитывать, что ипотечный кредит делится при выплате поровну между супругом и супругой.

Важно подчеркнуть, что осуществлять раздел квартиры, которая находиться в ипотеке можно исключительно с разрешения банка, в котором она оформлялась.

Существует несколько вариантов раздела квартиры, которая при разводе находится в ипотеке. В частности речь идет о таких способах, как:

  • при условии, что банковское учреждение дало свое согласие на раздел данной квартиры, она делится пополам между истцом и ответчиком. При этом, для каждого дольщика определяется своя ежемесячная выплата, которую он должен будет вносить после развода;
  • если банковское учреждение не разрешило делить квартиру, то суд в этой ситуации беспомощный и ипотека выплачивается той стороной, на которую была оформлена ипотека

В том случае, если ипотека была оформлена еще о регистрации брака, но выплаты осуществлялись уже в раке, то вторая сторона вправе потребовать денежную компенсацию.

Раздел земельного участка

В ходе судебного процесса по вопросу раздела имущества, при делении земельного участк5а возможно несколько вариантов исхода, а именно:

  • Согласно Семейному Кодексу РФ, земельный участок делится на 2 части, поровну для каждой из сторон бракоразводного процесса;
  • участок может быть признан неделимым (если при попытке разделить участок обнаружится тот факт, что он после этого по размерам меньше установленного минимума). По причине этого, суд принимает решение о выплате денежной компенсации одной из сторон, которая решила оставить участок себе, либо суд вынудил это сделать.
Предлагаем ознакомиться:   Перерасчет заработной платы в большую сторону

Также не стоит забывать о том факте, что суд может стать на сторону того человека, у которого до регистрации брака, это земля уже была в собственности. Причем такой исход больше всего вероятен.

В случае если земельный участок перешел к одной из сторон по наследству, либо была оформлена дарственная, суд не имеет никаких законных оснований на раздел. Он остается у того, у кого участок в собственности.

Госпошлина за раздел имущества

Под определением государственная пошлина подразумевается определенная законодательством РФ плата, которая изымается при обращении супругов в суд для деления имущества.

При подаче заявления на раздел имущества, истец обязан самостоятельно осуществить подсчет  госпошлины.

Во время этого возникает множество трудностей, поскольку мало кто соблюдает установленные правила.

Если говорить о сумме государственной пошлины, то она напрямую зависит от того, во сколько было оценено само имущество, которое подлежит делению.

Сама пошлина рассчитывается такими способами, как:

  • в том случае, если делимое имущество оценено до 20 тысяч рублей, тогда госпошлина составляет 4% от стоимости, но при этом сумма должна быть не меньше 400 рублей;
  • в том случае, если имущество подлежащее делению по стоимости оценено в пределах от 20 000 до 100 тысяч рублей — цена пошлины составляет 800 рублей 3%;
  • в том случае, если делимое имущество оценено в пределах от 100 тысяч до 200 000 — цена вопроса составляет 3200 рублей 2%;
  • при стоимости делимого имущества от 200 тысяч рублей до миллиона,- цена составляет 5200 1%;
  • при стоимости делимого имущества свыше миллиона рублей — 13 200 рублей 0,5%.

Важно отметить, что истец самостоятельно определяет стоимость делимого имущества и совершает оплату государственной пошлины, а уже только после этого обращается с заявлением в суд.

Именно по этой причине, в заявлении всегда указывается стоимость делимого имущества, поскольку в суде будут проверять правильность выполнения расчетов.

В том случае, если расчет выполнен неверно, суд самостоятельно сможет рассчитать стоимость госпошлины, и потребует доплатить необходимую сумму.

Важно подчеркнуть, что в ходе судебного процесса можно также потребовать предоставления отсрочки в уплате госпошлины. Но при этом необходимы веские причины: низкий уровень дохода, болезнь, наличие кредиторских долгов и так далее.

Срок давности

Поскольку закон предусматривает раздел имущества при разводе, стоит обсудить и сроки его давности. Кстати, говоря непосредственно о сроках, то процедура может закончиться уже на первом судебном слушании.

Тогда потребуется оформить и подать в суд сразу два иска: первый на расторжение брака, второй – на деление имущества. В такой ситуации закон предусматривает рассмотрение и первого и второго иска сразу, в том случае, если бывшие супруги пришли к обоюдному согласию.

Иногда проще сначала оформить и подать иск на расторжение брака. Когда семейные узы будут официально расторгнуты и получено соответствующее свидетельство, подтверждающее распад брака, можно оформить и подать иск уже на раздел совместной собственности.

Если верить общему предписанию, которое предусматривает закон, срок давности иска, касающегося раздела имущественной собственности составляет три года. Но в этом вопросе важно знать точно начало данного срока. Начинается он с момента извещения о нарушении прав одного супруга другим.

Например, спустя четыре или пять лет после расторжения брака, жене становится известно о наличии какой-либо недвижимости, приобретенной мужем во время его проживания с ней. Но оно не указано в общем перечне.

Закон определяет этот факт, как несоблюдение прав жены. При этом она должна доказать, что это совместно нажитое имущество, от раздела которого супруг уклоняется. Но на практике сделать это достаточно сложно.

Заявление на раздел супружеского актива обычно подают вместе с заявлением о разводе. Срок исковой давности при этом ограничен 3 годами (СК ст.38 п.7; ГК стт.196, 199). Срок исчисляют не с момента официального прекращения брака, но когда пострадавшая сторона узнала об ущемлении своих прав в отношении общего имущества (Постановление Пленума ВС №15 1998/05/11 редакция 2007/06/02 п.19; ГК ст.200 п.1).

Согласно ГК Российской Федерации деление имущества может осуществляться и по истечению 20 лет. В том случае, если одной из сторон было нарушено право собственности на недвижимость, противоположная сторона обязана не позднее чем в течении 3 лет обратиться с исковым заявлением в суд.

Исходя из этого, можно с уверенностью говорить о том, что действующим законодательством не предусмотрен четкий период, за который после развода супруги должны поделить совместно нажитое имущество.

По этой причине на практике случается множество ситуаций, когда супруги делили свое имущество и спустя 5 и больше лет. Но в этом случае, доказать наличие того еще имущества будет очень тяжело, и раздел будет очень затруднительным как с психологической точки зрения, так и финансовой.

Способы осуществления раздела имущества после развода

Прежде всего, стоит знать, что вопросом имущественного разделения задаются не только во время развода, но и сильно заранее (СК ст.38 п.1).

Имущество сторон может быть поделено в процессе совместной жизни, ещё не омрачённой бракоразводной процедурой.

Это делается для того, чтобы расставить собственнические акценты, предусмотрительно распределить доли владения и ответственности и предотвратить потенциально возможные споры, разрешить которые в критической ситуации становится крайне сложно.

По факту прекращения семейных отношений всё состояние, находящееся в общем пользовании, может быть разделено разными способами:

  • самостоятельно и мирно, то есть путём переговоров, логических выводов и с учётом потребностей и интересов сторон;
  • добровольно во время составления брачного контракта;
  • добровольно при составлении соглашения о разделе общего имущества;
  • конфликтно, то есть с обращением в суд, что обусловлено категорическим нежеланием сторон идти на компромиссы.

Интеллигентный (мирный) путь раздела совместной собственности – самый оптимальный и безболезненный для обоих супругов, но, к сожалению, не столь часто люди расстаются мирно, не обижая друг друга и не теряя собственного достоинства.

Имущественные вопросы, затронутые в брачном контракте, касаются только добрачного и известного будущего имущества. Вполне естественно, что брачный контракт не сможет предвидеть и охватить всю будущую собственность супругов.

Кроме того, договор, заключенный при вступлении в брак, может быть изменён, аннулирован или признан недействительным в любое время (СК стт.43—44; ГК стт.165-181). Одной из причин уязвимости брачного контракта является ущемление имущественных и собственнических интересов одного из супругов.

Соглашение о разделе имущества после развода (СК ст.38 п.2) позволяет совершить процедуру по доброй воле и без привлечения суда.

Документ обязательно должен быть завизирован нотариусом.

Он имеет юридическую силу, поэтому нарушение пунктов договора чревато негативными последствиями для нарушителя (ГК стт.310, 393, 393.1, 395, 398).

Раздел совместного имущества по суду (СК стт.38,

39

) всегда травматичен в психологическом плане.

Тем не менее в большинстве случаев такой путь является единственным способом восстановить справедливость, если распределение собственности не было зафиксировано ни в контракте, ни в соглашении, а мирного урегулирования вопроса бывшие партнёры достичь не в состоянии.

Детский интерес

Желание родителя, на чьём попечении остаются дети, получить некоторую часть общей собственности в их пользу (с замахом на будущее) выглядит вполне естественным и не требует обоснования.

Имущество, которое делят при разводе, принадлежит только бывшим партнёрам по браку и никому больше. Собственнические права детей на него не распространяются (СК ст.60 п.4).

Иными словами, доли, причитающейся детям, в родительском имуществе нет по определению.

И всё же принять во внимание имущественные интересы детей при разделе супружеской собственности (СК ст.39 п.2; Определение ВС № 4-В10-36 2010/14/12) суд может. И именно поэтому не исключается изменение супружеских долей по решению судебной коллегии.

Образец иска о разделе имущества после развода

Раздел супружеского актива происходит договорным (брачный контракт или соглашение об имуществе по 2-сторонней договорённости) или принудительным путём (через суд).

Договор, задокументированный и заверенный нотариусом, имеет юридическую силу и может быть составлен в виде соглашения о разделе либо соглашения о распределении долей.

В первом случае происходит расчленение общего имущества и передача его в личную собственность.

Во втором случае происходит распределение долевой собственности в отношении общего имущества.

Соглашение бывает и комбинированным. К примеру, разумно установить общую долевую собственность на все объекты недвижимости, а движимое имущество разделить с переводом в категорию личной собственности.

В договоре целесообразно указать способы разрешения вопросов, связанных с нарушением соглашения, а также способы урегулирования конфликтных ситуаций и разногласий.

В судебном порядке

Суды занимаются имущественным разделом, если возникают неразрешимые споры между партнёрами, не заключившими ранее целевые соглашения (брачный контракт и/или соглашение о разделе).

Суд распределяет собственность поровну (СК ст.39 п.1). Отклонение от пропорционального деления суд допускает в особых ситуациях (СК ст.39 п.2), коими считаются учёт детских интересов или тунеядство одного из супругов.

Здесь стоить отметить, что женщина, занимавшаяся воспитанием деток и ведением домашнего хозяйства, имеет полное право на супружеское имущество, хотя и не имела собственного дохода.

Ходатайство о разделе подаётся в мировой суд, если «цена вопроса» не превышает 50 тысяч, или в райсуд/горсуд, если сумма иска больше.

Сумма госпошлины составляет от 400р до 60 тысяч, что зависит от суммы иска о разделе имущества после развода (НК ст.333.19 п.1).

Раздел совместно нажитого имущества

Супруги, согласившиеся с судебным решением о разделе имущества, могут сами приступить к обращению его в свою пользу и к оформлению документов на него при необходимости.

Некоторые факты

Худой мир намного лучше доброй ссоры. Если «мирные переговоры» не возможны, то только тогда обращайтесь в суд, поскольку судебные издержки несколько выше, нежели нотариальная пошлина.

Сумма госпошлины при разводе

может быть в несколько процентов от стоимости всего имущества.

Если же кого-то из супругов не устраивает порядок раздела имущества, установленный по суду, и он не исполняет его решение, то нужно будет вмешательство судебных приставов исполнителей. Они смогут произвести действия по отчуждению присужденного имущества у несогласного супруга либо по аресту этого имущества, а также смогут изъять и реализовать другую его собственность на аналогичную сумму, реализовать ее и обратить вырученные средства в пользу истца.

Наиболее сложный вопрос – раздел недвижимости.

Недвижимость обычно делится между бывшими супругами в равных долях, но при наличии весомых обстоятельств доли могут быть изменены.

Недвижимость в состоянии незавершенного строительства также подлежит разделу, несмотря на то, что она даже не зарегистрирована в реестре. Нужно подтвердить договорные отношения с застройщиком для требования раздела строящегося объекта недвижимого имущества.

Раздел совместно нажитого имущества

Если объект недвижимости супруги возводили своими силами, то оценивается уже возведенная его часть и на основании оценки проводится раздел и выдел долей, а закупленные материалы, инструменты и прочие необходимые на стройке вещи входят в состав совместно нажитого имущества и подлежат разделу наряду с другими объектами и на общих основаниях.

Если говорить о том, когда лучше осуществлять дележку имущества, то в этом нет никаких преимуществ.

Супруги самостоятельно принимают решение: до развода либо после начинать этот процесс.

Как показывает практика, многие пары делят свое имущество сразу же в процессе развода. Это не только экономит время, но и немного уменьшает финансовые затраты.

Уловки при разделе, как их обойти

https://www.youtube.com/watch?v=W0tQGnZneus

При разделе имущества могут быть такие уловки, как:

  • долг по дружбе. Как уже казано выше, этого можно избежать, если доказать факт его фиктивности. В качестве доказательной базы могут выступать свидетельские показания, квитанции о покупках, которые не имеют отношения к семье. Также стоит уделить внимание составленному оговору займа, поскольку он должен быть заверен нотариально. Если на нем стоят только подписи без мокрой печати, то он не имеет никаких законных сил;
  • фиктивная сделка. Такая уловка он распространена, но есть один нюанс. Дело в том, что часто покупателем выступает близкий родственник либо друг той стороны, которая оформила сделку без предварительного на это согласия противоположной стороны. По этой причине достаточно предоставить свидетельские показания, которые бы указали на тот факт, что та сторона, которая совершила сделку, имеет прямое отношение к покупателю и договор сразу будет аннулирован;
  • сокрытие каких-либо документов на имущество. В такой ситуации, адвокаты рекомендуют обеим сторонам держать при себе копии всех документов, которые имеют прямое отношения к различным ценным приобретениям во время брака, поскольку при делении, часто одна из сторон скрывает некоторые документы, дабы ценное имущество осталось при нем.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector