Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-71-06 (доб. 112, бесплатно)

Предоставление жилья детям-инвалидам

Кто может претендовать на жилплощадь

Основания, являющиеся уважительными при постановке на учет для получения квартиры детьми-инвалидами в 2019 году, следующие:

  1. Малая площадь жилого помещения, которая определяется исходя из количества людей, проживающих в квартире.
  2. Плохие условия жизни, которые не отвечают безопасности, санитарным нормам и требуют улучшение жилищных условий.
  3. Наличие в семье инвалида страдающего заболеванием, несовместимым с проживанием с другими людьми в одном помещении.
  4. Проживание в одной квартире нескольких семей, которые не могут отделить свою территорию, и при этом не являются родственниками.
  5. Проживание в общежитии лиц, которые не относятся к сезонным рабочим, не учатся или не приняты на работу по срочному договору найма.
  6. Проживание в социальном жилье длительное время. При этом в собственности нет другого жилого помещения.

Это не полный перечень оснований для обеспечения жильем детей-инвалидов, семьи которых желают улучшить жилищные условия. Прочие государственные законы могут содержать свои статьи, относящиеся к данному вопросу.

Нормативы размеров жилого помещения, которое должно быть выделено семье с детьми-инвалидами зависит от законов, принятых в регионе. Муниципальные органы учитывают все факты, которые им известны о семье, чтобы решить, положена ли квартира ребенку-инвалиду.

Положены ли дополнительные площади в будущем жилье детям-инвалидам? Лица, страдающие заболеванием из специального перечня, могут рассчитывать на дополнительные метры. В физическом выражении это, как правило, еще одна комната. Также при наличии нижеописанных заболеваний семья ставится в первую очередь на получение квартиры.

К ним относятся:

  • туберкулез в активной форме;
  • тяжелые психические заболевания, требующие наблюдения;
  • некоторые поражения кожи;
  • некоторые заболевания выделительной системы;
  • проказа;
  • ВИЧ;
  • часть заболеваний опорно-двигательного аппарата;
  • злокачественные опухоли;
  • органические поражения ЦНС;
  • состояния после пересадки органов;
  • поражения почек в тяжелом виде, приведшие к почечной недостаточности.

Важно! Предоставленные жилые метры не могут быть признаны излишними при определении величины коммунальных услуг и оплачиваться по повышенному коэффициенту.

Необходимость в дополнительном помещении должна быть отражена в справке, которая выдается на основании заключения медицинской экспертизы.

Для постановки на учет в качестве нуждающихся нужно собрать ряд документов:

  • заявление;
  • справку о лицевом счете;
  • справку о составе семьи;
  • свидетельства: о браке, разводе, рождении детей;
  • сведения из домовой книги в форме выписки;
  • справку об инвалидности и программу реабилитации (копии);
  • прочие документы в зависимости от ситуации.
  1. Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» статья 17.
  2. Постановление Правительства РФ от 27.07.96 N 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей — инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг».
  3. ЖК РФ.

Дети-инвалиды относятся к группе людей, которую принято называть слабозащищенной.

Такая позиция основывается на том, что дети с ограниченными возможностями нуждаются в проживании в определенных условиях, где было бы возможным осуществлять свои бытовые потребности с максимальным удобством.

В нашей стране есть возможность получить жилье для детей-инвалидов. Однако для этого необходимо совершить определенные действия.

В Российской Федерации обеспечение жильем детей-инвалидов — это одно из направлений государственной политики в сфере социальной защиты населения.

Предоставление жилья детям-инвалидам

На улучшение жилищных условий могут рассчитывать семьи, которые воспитывают детей, официально признанных инвалидами на основании медицинских заключений.

Руководствоваться в праве на улучшения условий жилья и в предоставлении жилой площади для детей-инвалидов, можно статьей 17 ФЗ № 181 от 24.11.1995 г.

В таком случае необходима постановка на учет.

Российское законодательство предусматривает, что приобретение приоритетного права на жилье для детей-инвалидов есть у тех граждан, которые встали на таковой учет до 1 января 2005 года.

Многих интересует вопрос о том, как получить квартиру ребенку-инвалиду после 1 января 2005 года. В таком случае все действия будут регулироваться уже Жилищным кодексом Российской Федерации.

При этом очень важны такие показатели:

  • время постановки на учет;
  • номер в очереди;
  • наличие прав на внеочередное получение жилого помещения.

Первая очередь может оказаться у детей, если их заболевание сопряжено с тяжелыми хроническими формами. Данные категории прописаны в ЖК и к ним, например, могут относиться:

  • абсцесс или некроз легких;
  • злокачественные опухоли;
  • ряд психических заболеваний;
  • кожные поражения в тяжелых формах;
  • активный туберкулез и другие.

Инвалиды детства относятся к категории незащищенных граждан.

Таким людям требуются особые условия проживания, где им можно было бы обеспечить удовлетворение бытовых потребностей, допустимые комфортные условия.

Но далеко у всех семейств есть на это возможность, поэтому они интересуются, положена ли квартира от государства ребенку инвалиду? Давайте разбираться в этом вопросе.

Закон о соцзащите инвалидов определяет, что дети инвалиды имеют право на квартиру. Это ФЗ № 181 от 24.11.1995 г. Порядок ее предоставления оговорен ст. 17 этого же законопроекта.

Нуждающимся в жилье детям инвалидам дают бесплатно квартиры в рамках реализации государственной программы.

Такие проекты разрабатываются Правительством в социальной сфере и направлены на улучшение уровня, качества жизни незащищенных граждан.

Предлагаем ознакомиться:   Льготы инвалидам по оплате ЖКХ

Первое что нужно сделать для получения квартиры семье, не знающей как обеспечить ребенка инвалида жильем – встать на учет.

На заметку! Фактор, который классифицирует принадлежность претендента к одной из очередей, является дата до и после 01. 01. 2005 года, жилищные льготы для этих двух реестров несколько отличаются.

Лица, зарегистрировавшиеся в период до установленной даты, получают денежные средства для покупки ребенку инвалиду жилой площади.

Финансируется программа специальными фондами. Такой же порядок применим и к ветеранам ВОВ.

И теперь ответим на вопрос, положена ли ребенку инвалиду квартира, если его семья стала на учет после 1-го января 2005 года.

Только вот вместо денежной суммы, им будут предложено жилье по договору социального найма.

Следовательно, очередность и срок постановки на учет – основные факторы для выделения жилого объекта нуждающимся претендентам.

Ст. 57 ЖК определяет порядок очередности для выделения государством страны ребенку инвалиду детства квартиры для постоянного проживания.

Особенности

Факторы, имеющие отношение на приобретение субсидии на покупку ребенком инвалидом квартиры:

  • право на постановку в приоритетную очередь (в ней могут состоять только лица с ограниченными возможностями), предусмотрено равенство участников программы;
  • номер претендента в общем порядке;период постановки на учет.

Внимание! Преимущественное право перед другими участниками очереди получают те лица с ограниченными возможностями, у которых есть тяжелые хронические недуги.

К их числу относится абсцесс легких, заболевания психологического характера, злокачественные опухоли, тяжелые кожные поражения, туберкулез и иные небезопасные тяжелые заболевания.

Если ребенок имеет врожденные или приобретенные физические отклонения, заболевания можно ли ему, как инвалиду получить квартиру? Какие требования предъявляются к претендентам? На самом деле никаких критериев, которым должен отвечать малолетний гражданин для присвоения ему права на жилье, не предусмотрено. Боле того несовершеннолетних лиц даже не распределяют на группы, все они имеют статус инвалида детства.

Постановление Правительства № 901 РФ, действующее с 1996 года, определяет условия реализации жилищной программы для детей инвалидов. Оно устанавливает факторы, которые позволяют классифицировать семейство с ребенком инвалидом, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Но вот что касается условий выделения ребенку инвалиду детства квартиры, то они есть. Одно из первых требований – присутствие фактора нуждаемости в улучшении условий проживания. Теперь разберем эти обстоятельства детальней:

  • семья имеет жилище, но в перерасчете на каждого члена приходится меньше площади, чем предусмотрено в законе;
  • жилое помещение, где проживают претенденты, не соответствует санитарным, техническим и другим условиям;
  • квартира, где живет инвалид – основное место жительства нескольких семейств;
  • в составе семьи есть претендент, имеющий хронические заболевания тяжелой формы;
  • для проживания инвалида нет выделенной комнаты, из-за чего он вынужден проживать в одном пространстве с другими, не приходящимися ему родственниками, лицами;
  • семья инвалида проживает в общежитии, но за исключением, если это временное сезонное проживание на период обучения;
  • семейство арендует жилье по договору поднайма у посторонних граждан.

Внимание! То обстоятельство, что ребенок инвалид не может проживать с членом семейства, имеющим тяжкие хронические заболевания, должно быть подтверждено сотрудником государственного медицинского учреждения.

Ст. 57 ЖК в части второй устанавливает, что на внеочередной порядок предоставления жилища по договору социального найма имеют:

  1. Граждане/семьи, проживающие в аварийном/непригодном для безопасного проживания помещении.
  2. Дети сироты, что остались без родительского попечения.
  3. Пациентам с тяжелыми хроническими заболеваниями.

На заметку! Жилье должно быть предоставлено детям сиротам во внеочередном порядке после их выхода из интернатов, после окончания службы в ВОВ, после прекращения опеки и воспитания в приемных семьях.

Законодательные акты по теме

Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» в статье 17 позволяет семьям, воспитывающим детей-инвалидов, улучшать жилищные условия за счет бюджетных средств. Но выдвигается условие, согласно которому на учет необходимо было встать до 1 января 2005 года.

Для определения нормы жилой площади при предоставлении жилья детям-инвалидам учитываются состояние здоровья ребенка, семейные обстоятельства и прочие условия. Таким образом, каждый случай рассматривается индивидуально, учитывая все особенности конкретной семьи.

Если инвалид заявил о желании улучшить условия проживания после 1 января 2005 года, то права ребенка-инвалида на жилье реализуются на основании статьи 57 ЖК РФ. Таким лицам также необходимо встать в очередь. Некоторые россияне также могут получить жилье в социальный найм вне общей очередности, к этим лицам относятся:

  • проживающие в непригодном для жизни помещении;
  • страдающие некоторыми видами заболеваний в тяжелой форме.

Постановление Правительства РФ от 27.07.96 N 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг» определяет правила, по которым распределяются льготы инвалидам, оплачиваются коммунальные услуги. Именно этот законодательный акт обязывает медицинские учреждения выдавать справку об инвалидности по установленной форме. Условия жизни, которые позволяют встать на очередь, также прописаны в этом законе.

Важно! Без постановки в очередь нуждающихся, жилье не может быть предоставлено.

Какие документы нужны для оформления жилищных льгот

Дети-инвалиды имеют право на жилье.

Предлагаем ознакомиться:   Кто платит алименты на ребенка если муж в тюрьме

Помощь для детей-инвалидов считается приоритетной при вероятности предоставления жилого помещения социально слабозащищенным группам населения.

Это связано с тем, что ребенок-инвалид, который проживает на обеспечении собственных родителей или родственников нуждается в особых условиях жизни.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Как получить квартиру, если в семье есть ребенок-инвалид? Для этих целей законодательство предусматривает специальную систему мер, дающих возможность приобрести квартиры семьям, имеющих ребенка-инвалида. Помимо этого, необходимо учитывать общие правила улучшения жилищных условий, которые распространяются на случаи предоставления жилья детям-инвалидам.

Чтобы узнать, дают ли детям-инвалидам квартиры, необходимо обратиться к нормам Федерального закона “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” от 24.11.1995 № 181-ФЗ. Согласно ст. 17 данного закона, жилье детям-инвалидам будет предоставляться с учетом следующих особенностей:

  • ребенок-инвалид может получить жилье бесплатно по федеральной программе, если поставлен на учет в качестве нуждающегося после 1 января 2005 года;
  • квартирные льготы детям-инвалидам по региональным программам – если постановка на учет состоялась до 1 января 2005 года.

Право на жилье для данной категории населения предусмотрено законодательством, однако, чтобы ребенку-инвалиду предоставили жилье, необходимо выполнить множество формальностей.

Для граждан, проживающих с детьми-инвалидами в жилых помещениях муниципального фонда, ежемесячно предоставляется компенсация на оплату содержания жилья. Независимо от типа жилищного фонда сохранилась компенсация на уплату затрат на коммунальные услуги. Расходы на воду, газ, канализацию, свет и отопление, ОДН будут компенсироваться лишь на самих инвалидов, без учёта других членов семьи, в пределах норм потребления.

Важно! Покупка квартиры с ребенком-инвалидом не позволит семье рассчитывать на компенсацию расходов на оплату капитального ремонта домов. В 2015 году такую льготу отменили на федеральном уровне.

Компенсация детям-инвалидам аренды на жилье доступна за счет региональных бюджетов при направлении ребенка на реабилитацию в иной регион или населенный пункт. Расчет суммы компенсации производиться исходя из территориальной удаленности места лечения и иных факторов.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и встали на учет после 1 января 2005 г., обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством РФ.

1. признание малоимущим. Граждане признаются малоимущими органами местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению;

2. признание нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.Таковыми признаются граждане:

  • не имеющие жилых помещений ни в собственности, ни по договорам социального найма или найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (в том числе как члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения);
  • имеющие жилые помещения в собственности либо по договорам социального найма или найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (в том числе как члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения), но обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
  • проживающие в помещении, которое не отвечает установленным для жилых помещений требованиям;
  • имеющие жилые помещения в собственности либо по договорам социального найма или найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (в том числе как члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения) и проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом не имеется иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378.

Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» также дополнительно предусматривает ряд специальных правил предоставления жилья инвалидам:

  • инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний. На сегодняшний день действует Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный постановлением Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. № 817. При этом Минздравом России уже утвержден новый перечень, в котором уточняются некоторые виды заболеваний, он вступит в силу после отмены предыдущего перечня заболеваний.
  • В программе улучшения жилищных условий оговаривается, что инвалиды, которые проживают в стационарных учреждениях социального обслуживания и желают получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат постановке на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами;
  • дети-инвалиды, которые являются сиротами или остались без попечения родителей и проживают в стационарных учреждениях социального обслуживания, с наступлением совершеннолетия (18 лет) обеспечиваются жилыми помещениями вне очереди, если в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации они способны осуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни.
  • Согласно порядку предоставления жилья, если инвалид занимает жилое помещение по договору социального найма, это жилье сохраняется за ним в случае помещения инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания, в течение 6 месяцев.
  • Также в программе по улучшению жилищных условий инвалидов и семей, имеющих ребенка-инвалида, жилые помещения оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида. Жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, которые оборудованы специально для проживания инвалидов и предоставляются по договорам социального найма, в случае освобождения в первую очередь заселяются другими инвалидами, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Кроме того, в программе, оговаривающей условия и порядок обеспечения жильем инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, оговаривается право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Для этого в органы местного самоуправления подается соответствующее заявление с приложением справки об инвалидности.

Перед тем как инвалиду получить социальное жилье, для постановки на учет нуждающимся в улучшении жилищных условий лицам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нужно подать заявление с приложением выписки из домовой книги; копии финансового лицевого счета; копии справки об инвалидности, копии индивидуальной программы реабилитации инвалида и других документов с учетом конкретных обстоятельств (справки бюро технической инвентаризации, учреждений здравоохранения и т. п.).

Предлагаем ознакомиться:   Дополнительный отпуск инвалидам

Следует отметить, что вступивший в силу с 1 марта 2005 г. Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможность предоставления предоставление жилья инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, вне очереди. Действует общее правило, по которому все жилье предоставляется строго в порядке очередности, в зависимости от времени, когда нуждающийся в улучшении жилищных условий был поставлен на учет.

При предоставлении льготного жилья для инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, должны учитываться рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства (приближенность к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных, близких и т. п.).

Занимаемые инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, жилые помещения могут быть заменены по их желанию на другие равноценные жилые помещения в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида (например, с целью переселения с верхних этажей домов на нижние, приближения к месту жительства родных, близких и т. п.).

  • платы за наем и за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
  • платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;
  • платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством РФ порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг;
  • оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива — при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.
  • если кто-либо из членов семьи осуществлял любые манипуляции, целью которых было уменьшение площади квартиры или дома;
  • если семья с ребенком-инвалидом проживает на своей жилплощади менее 10 лет (об этом будет свидетельствовать справка с места жительства);
  • если у одного из родителей (или у обоих) имеется в собственности другая жилплощадь;
  • если площадь жилого помещения на каждого из членов семьи оказывается больше утвержденного показателя по региону (или равной ему).
Документ Где получить
Паспорт РФ заявителя ГУВМ МВД
Свидетельство о рождении ребенка Органы ЗАГС
Свидетельство о заключении брака Органы ЗАГС
Справка о составе семьи Паспортный стол
Договор социального найма или договор о праве собственности на квартиру Местные органы власти, бывший владелец квартиры (дома)
Заключение медико-социальной экспертизы о присвоении инвалидной группы ребенку Бюро МСЭ
Справка о продолжительности регистрации в квартире Паспортный стол
  • уменьшение наполовину квартплаты в строениях государственного жилого фонда;
  • уменьшение наполовину ежемесячной стоимости услуг коммунальных служб, включая услуги телефонной связи и взносы за капитальный ремонт (в собственном жилье и оформленном по договору социального найма);
  • уменьшение наполовину стоимости дров для семей, проживающих в частных домах без центрального отопления.
Документ Где получить
Паспорт РФ заявителя ГУВМ МВД
Свидетельство о рождении ребенка Органы ЗАГС
Свидетельство о заключении брака Органы ЗАГС
Справка о составе семьи Паспортный стол
Заключение медико-социальной экспертизы Бюро МСЭ
Справка по форме №9 о регистрации по месту жительства Паспортный стол
Свидетельство о приватизации квартиры, о праве собственности, договор социального найма помещения Администрация поселения, предыдущий владелец жилья
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector