Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-71-06 (доб. 112, бесплатно)

Отказ от приватизации одного из прописанных

Законодательство

Закон «О приватизации жилищного фонда» № 1541-1, который был принят в 1991 году, предусматривает получение недвижимости в частную собственность на основании договора социального найма.

Он становится основанием для заключения договора о передачи помещения в частную собственность.

Сторонами договора становится государство или муниципалитет с одной стороны, и жильцы квартиры – с другой.

В документе законодательно закрепляется тот факт, что одна сторона безвозмездно передала имущество в собственность другой стороне.

Как оформить отказ от приватизации

  1. один из членов семьи не дал официальный отказ от права на приватизацию жилища;
  2. оформляющий ранее уже участвовал в процессе приватизации;
  3. отсутствуют данные о прописке в период с 1991 года;
  4. паспорт гражданина отсутствует, просрочен или подлежит замене;
  5. помещение, на которое оформляется приватизация, находится в аварийном состоянии;
  6. была произведена незаконная или незарегистрированная перепланировка помещения;
  7. данное помещение принадлежит коммерческой организации или является служебным;
  8. помещение не является муниципальным жильем;
  9. квартира расположена в общежитии или военном городке.

При подаче документов граждане часто сталкиваются с некоторыми сложностями. Как правило, трудности возникают в том случае, если кто-то из совместно проживающих лиц заявил отказ от приватизации. Для оформления собственности в первую очередь необходимы документы, подтверждающие, что помещение находится в пользовании, паспорта зарегистрированных в нем граждан.

Если в квартире живут несовершеннолетние, то необходимо предъявить решение органа попечительства и опеки. Все действия, касающиеся приватизации квартиры – передачи в совместную или единоличную собственность кого-либо, осуществляются при добровольном согласии всех зарегистрированных в ней лиц.

В нотариальной конторе при написании заявления для отказа в пользу другого лица должны указываться причины этого и согласие других жильцов. Документ по сути являет собой прошение о том, чтобы указанный заявитель вышел из списка участников приватизации квартиры. При дальнейших процедурах присутствие гражданина, оформившего отказ, не является обязательным.

  • гражданин ранее участвовал в приватизации;
  • отсутствие согласия всех членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении;
  • квартира или жилое помещение в аварийном состоянии;
  • квартиры, расположенные в общежитиях, служебные квартиры, а также расположенные в домах военных городков закрытого типа.

Существуют и обратные ситуации: родители вынуждают взрослых детей отказываться от их доли в свою пользу. Мотивом обычно становится осторожность. Старики пытаются лишить деток, отличающихся авантюрным складом характера, возможности заложить или продать свою долю, стараясь этим запретом сберечь жилплощадь для внуков.

Последствия такого шага поначалу неочевидны: «шустрым» внучатам также не удастся в свое время выгодно обменять жилье на дензнаки – к квартире будет прилагаться обременение в виде родителей, которых невозможно в никуда выписать.

Дальше должно быть указано, что этому гражданину известно, что квартира будет находиться в собственности таких-то граждан (с указанием всех ФИО), и что обо всех последствиях поступка ему известно. Ниже следует подпись этого человека с расшифровкой, и нотариальное ее заверение.

Граждан, которые имеют намерения не участвовать в процессе приватизации квартиры, должны знать, как отказаться от приватизации, а также усвоить законодательные тонкости совершения данной манипуляции. Основным элементом процедуры является соответствующее заявление, которое пишут отказники. В нем они указывают желание не участвовать приватизации жилой недвижимости.

Преградой также может выступить нотариально заверенная доверенность на имя иного участника узаконивания жилой площади. особа должны самостоятельно посетить государственное учреждение, в компетенцию которого входит управление городским имуществом, чтобы предоставить следующий пакет бумаг:

  1. Документ, который удостоверяет личность человека.
  2. Нотариально заверенный отказ от участия в приватизации.
  3. Техническая документация квартиры.
  4. Соответствующее постановление, выданное органами опеки и попечительства, если на территории жилья прописаны несовершеннолетние лица.

Сначала нужно на семейном совете обговорить этот вопрос, поставив родственников в известность о своем намерении, предложив, чтобы все они согласились на распределение жилплощади в предлагаемых соотношениях или оставив это на их усмотрение.

После переговоров с семьей нужно подготовить документы, еще раз убедиться, что они действительны и в полном порядке.

Оформляют такой документ в нотариальной конторе. Нужно выбрать нотариуса, при этом не имеет значения, в каком районе находится контора, и записаться к нему на прием.

Один из участников может добровольно отказаться от приватизации по следующим причинам:

  • Увеличение жилищной площади. Приватизация может оказаться невыгодной жителям коммунальных, аварийных и ветхих домов. Во время расселения неприватизированной квартиры они имеют все права требовать улучшение собственных условий жизни. Это свидетельствует о том, что можно увеличить количество квадратных метров согласно установленным нормам. В случае оформленной приватизации каждый из участников получает положенную часть жилья.
  • Увеличение налога на недвижимость. Это особенно невыгодно людям, которые живут в крупных городах, где высокие цены на жилье. Установлена новая система налогообложения согласно которой ставка рассчитывается в качестве процента от реальной рыночной стоимости квартиры. К исключению из правил можно отнести граждан, которые проживают на площади менее 20 квадратных метров.
  • Нужно оплатить капитальный ремонт. Было принято постановление о том, что собственники многоквартирного дома должны самостоятельно обеспечить капитальный ремонт. Именно поэтому выгодно использовать квартиру согласно условиям найма.
  • Получение компенсации. Существуют ситуации, когда жилье было повреждено или разрушено по обстоятельствам, которые не зависят от проживающего. Сюда относятся стихийные бедствия, авария или другие факторы. Наниматели жилья имеют все права на получение компенсации в денежном эквиваленте или требовать получения новой квартиры. Собственники в такой ситуации полностью рассчитывают на собственные возможности, силы и денежные средства. Это касается отсутствия страховки жилья, где прописан владелец.
  • Возможность получения льгот или субсидий на оплату коммунальных услуг. Большую часть предоставляемых льгот получают исключительно наниматели жилья. Именно по этой причине малообеспеченные семьи или люди отказываются от собственных прав в пользу других участников.

Отказ от приватизации в большинстве случаев связан с тем, что люди хотят упростить решение дальнейших правовых вопросов, которые касаются наследования квартиры.

Предлагаем ознакомиться:   Растожение брака усыновленный ребенок

Задать вопросы и получить консультацию можно у квалифицированного юриста, а также адвоката. Закон действует с 1991 года и большое количество людей плохо осведомлены обо всех этапах оформления. Согласно действующему законодательству обращаться нужно к любому районному нотариусу.

  • личные данные заявителя;
  • причина отказа;
  • лица, в пользу которых совершается процедура;
  • адрес и наименования квартиры, находящаяся в приватизации;
  • решение органов опеки о согласии;
  • свидетельство о рождении ребёнка или решение суда об установлении опеки (это нужно в том случае, когда действует законный представитель).

Писать и заполнять документацию должен тот человек, который отказывается от приватизации даже в том случае, когда имеется выданная доверенность на другого участника. Далее, в Департамент по управлению городским имуществом нужно принести собранный пакет важных документов:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • отказ от приватизации, который заверен у нотариуса;
  • документы на квартиру – это выписка из домовой книги, справка с места проживания и ордер на имущество;
  • постановление, которое выдаёт отдел опеки о разрешении (это касается прописанных несовершеннолетних детей).

Для оформления отказа существует некоторый порядок действий, без соблюдения которого отказ не будет действительным. Это:

  • оформление документа только в письменном виде;
  • отказ обязательно должен быть заверен нотариусом;
  • после этого его нужно приложить к остальным документам и отправить в местную администрацию.

Для подписания договора о приватизации помещения этот документ уже не требуется, так как такие граждане исключены из процесса еще на этапе рассмотрения заявления.

Куда обращаться?

Написать отказ можно в конторе у нотариуса. Выбор специалиста при этом не имеет никакого значения. Это может быть как государственная контора, так и частная. Месторасположение нотариальной конторы также значения не имеет.

Чтобы заверить отказ потребуются такие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление;
  • справка о том, что гражданин зарегистрирован по адресу размещения приватизируемой квартиры.

Заявление

Обязательно в документе должна быть такая информация:

  • данные с паспорта заявителя;
  • адрес помещения, которое подлежит приватизации;
  • по какой причине нужно написать отказ;
  • в пользу кого оформляется отказ;
  • данные о том, согласны ли на оформление помещения в частную собственность другие заинтересованные лица.

Юридическая практика определяет две возможности отказа. В первом случае гражданин отказывает от осуществления процедуры на законных основаниях. На основании данного решения определяется факт того, что лицо не соглашается перевести объект недвижимого имущества в личную собственность.

Нежелающее участвовать в процедуре лицо может просто передать свою долю другим гражданам, проживающим в данном помещении. В любом случае, отказавшийся гражданин получает пожизненное право на проживание в приватизированной квартире. За ним также сохраняется право использования жилплощади по своему усмотрению.

Отказ от приватизации: права

Если кто-либо из лиц решил не пользоваться возможностью получить жилье в собственность, оно может быть оформлено на других зарегистрированных в нем граждан. Заявление должен заверить нотариус. Отказ от приватизации не лишает граждан возможности пользоваться помещением.

Однако в законодательстве предусмотрены исключения из данного положения. Так, по ст. 31, ч. 4 Жилищного кодекса, в случаях, когда прекращаются семейные отношения с собственником, право пользования не сохраняется, если иное не предусмотрено в соглашении.

Граждане на законных основаниях получают полное право пожизненного проживания при отказе от приватизации. Подобная норма отчетливо указана в действующем жилищном законодательстве. Соответственно, если в момент проведения манипуляции конкретное лицо не согласилось на осуществление манипуляции в отношении конкретного жилого строения, то права на владение территории переходят к иным людям, совместно проживающим на данной площади.

Лицам, которые совместно проживают на общей жилой территории стоит усвоить, что данное право на пожизненное проживание и использование недвижимости в собственных целях носит полностью бессрочный характер и не может быть ничем ограничен.

Переход прав собственности от одного лица к иному выступает правомерным основанием для прекращения возможности использования конкретной жилищной площади, даже если человек не согласился на проведение действий по переводу строений из государственной собственности в частные владения.

Инициатором приватизации может стать ответственный наемщик квартиры. Он в обязательном порядке устанавливается в договоре социального найма.

Но все члены его семьи, которые проживают в той же квартире, могут принять участие в приватизации и получить свою долю имущества. Главным условием для этого является их согласие на приватизацию.

Также нельзя выкидывать из списка участников тех граждан, которые прописаны в квартире, но времен там не проживают (отбывают наказание в места лишения свободы, поехали за границу и пр.).

После их возвращения им будет начислена их законная доля в имуществе.

Отказ от приватизации не значит отказ от проживания в квартире. Добровольно отказавшиеся граждане ощущают последствия отказа от приватизации квартиры только в том, что не могут распоряжаться имуществом на свое усмотрение. За ними остается право пожизненного проживания в этом помещении.

Даже суд не сможет выписать их с квартиры, если они сами этого не захотят. Это право не заканчивается и в том случае, если квартира была продана или сдана в аренду.

Можно ли отозвать?

Отказаться от приватизации можно только в добровольном порядке. Поэтому для отзыва отказа должны быть веские аргументы.

Законодательство предусматривает одобрение отзыва отказа от приватизации в 2019 году в таких случаях:

  • гражданин изменил свое мнение;
  • после отказа у него ухудшилось материальное состояние.

Но в этих случаях отказ будет иметь силу только до того, как будет проведена государственная регистрация сделки (до получения свидетельства о праве собственности).

В этом случае процедура будет остановлена, а документы нужно будет собирать сначала.

Отказ от приватизации одного из прописанных

Без согласия человека приватизировать квартиру практически невозможно, однако и в такой ситуации можно найти выход в соответствии с законом. Хоть выход и есть, но решаться вопрос будет в основном через суд, и только он может вынести положительное решение.

Предлагаем ознакомиться:   Может ли собственник выписать временно зарегистрированного человека без его согласия

В некоторых случаях получение согласия не требуется, а именно:

  • если жильцы проживают в доме, но не имеют регистрации в нем. В связи с этим у них нет никаких прав на жилплощадь;
  • несовершеннолетние не дают согласия на приватизацию. Они в любом случае в ней участвуют без разрешения других прописанных;
  • человек уже использовал право приватизации;
  • написавшие отказ могут не давать согласия, так как они в процессе уже не учувствуют;
  • если гражданин выселен из дома по решению суда, от него решение не требуется.

Отказ от приватизации одного из прописанных

В остальных случаях получение согласия необходимо, так как оформить процесс будет без этого достаточно сложно.

Для реализации правила нужно предоставить доказательство срока отсутствия гражданина. По истечении времени можно будет выписать его. Такое возможно если человек признан:

  • умершим;
  • безвестно отсутствующим.

Эти пункты являются поводом к выписке гражданина из жилья.

Случается так, что не всегда согласие может быть получено, так как некоторые родственники таким способом пытаются свести счеты. Однако, решение можно найти и здесь. Нежелание производить приватизацию может быть связано с неправильным понятием данного действия.

  • продажа;
  • обмен;
  • завещание;
  • размен квартиры.

Особое нежелание идет от людей пенсионного возраста, так как они не хотят оформлять большую кипу бумаг и контактировать с сотрудниками государственных учреждений. Решить данную проблему возможно оформив доверенность на кого-то из родственников, которые будут хлопотать по поводу приватизации сами.

Другой причиной не предоставления согласия может быть наличие в собственности только доли жилья, так как многие считают, что это не выгодно. Можно разъяснить людям с таким мнением, что это совсем не так и что долей можно распорядиться также, как и целым жильем.

Найдя необходимые аргументы многие граждане, меняют свое мнение и решают участвовать в данном процессе.

конкретная жилплощадь будет равномерно разделена между остальными владельцами имущества. Также распределение данных территорий может быть разделено после взаимного добровольного соглашения по поводу распределения.

Отказ от приватизации одного из прописанных – это стандартная процедура, которая часто сопровождает переоформление недвижимости из государственной собственности в частные владения. Такой шаг должен быть точно мотивированный конкретными причинами.

Чаще всего особы могут быть заинтересованы в дальнейшем потенциальном увеличении жилплощади, на которое имеют право все жильцы коммунальных строений и домов, находящихся в нежилом или аварийном состоянии.

Лица могут не соглашаться на оформление, чтобы не платить специальный налог, сумма которого обычно рассчитывается исходя из реальной рыночной стоимости жилплощади. Такая причина не свойственная лицам, которые проживают на небольшой по площади территории.

Также особы могут не участвовать в оформлении, чтобы финансово не участвовать в осуществлении капитального ремонта, а продолжать проживать в доме на основании договора аренды. Особы могут планировать получение финансовой компенсации за проживание в постройках с ненадлежащими жилищными условиями, также государством для таких людей предусматривается выплата социальных льгот и субсидий.

Если лицо выразило свое несогласие с осуществлением приватизации, то это не может лишить его права на пожизненное проживание в такой квартире. Гражданин не может на законных основаниях отказаться от своей доли в пользу одного конкретного члена семьи.

На видео о подводных камнях

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Возможности несовершеннолетних

Лица до 18-ти лет, которые проживают вместе с основным нанимателем помещения и являются на дату приватизации членами семьи или бывшими таковыми ранее, тоже вправе приватизировать жилье наравне с остальными гражданами.

Отказ от приватизации одного из прописанных

Исключить несовершеннолетних из совместной собственности могут их попечители или опекуны с разрешения уполномоченного органа. Если дети (ребенок) до 18-ти лет не проживают в помещении, находятся в другом районе или городе, их отказ от приватизации и присутствие обязательны.

Лицо, отказавшееся от приватизации в пользу иных граждан, получает бессрочное право на проживание в помещении даже в случае продажи недвижимости. Однако оформить право собственности на указанный объект он уже не сможет, поскольку отказ не подлежит отзыву.

Закон допускает, что один из прописанных может не оформлять право владения частью недвижимости.

Для этого предусмотрена специальная форма документа, называемого отказом от участия в приватизации квартиры.

Оформив такую бумагу, человек не станет тормозить весь процесс и мешать родственникам воспользоваться своим правом завладеть квадратными метрами.

Важно различать неучастие человека и его нежелание, сейчас речь идет именно о неучастии.

Спорный момент

Следует отметить, что в ст. 19 ФЗ, регулирующего введение Жилищного кодекса в действие, предусматривается, что положения ст. 31, ч. 4 ЖК не распространяется на лиц, с которыми прекращены семейные отношения у собственника приватизированного помещения.

Однако в этом случае указанные граждане в момент приобретения собственности должны были иметь равные и законные возможности пользоваться площадью. Из этого следует, что лица, имеющие нотариальный отказ от приватизации в пользу совместно проживающего с ними человека, не могут быть выселены из помещения.

У них в этом случае будет оставаться возможность пользоваться площадью. При этом данное право будет абсолютно бессрочным. Такого же мнения придерживается и ВС РФ. Верховный суд указывает на то, что если гражданин, с которым прекращены семейные отношения, на момент получения жилья в собственность имел равные возможности с лицом, которое оформило помещение, но составил отказ от приватизации квартиры в пользу последнего, при переходе площади в собственность он не может быть выселен из нее, поскольку имеет возможность пользоваться ею бессрочно. Другими словами, он фактически остается нанимателем помещения и далее.

Если кто-либо из членов семьи не соглашается категорически с проведением приватизации, то она не может быть осуществлена. Заявление об этом должно быть оформлено в предусмотренном законом порядке. В случае смерти главного (основного) нанимателя, жилплощадь может снова перейти в собственность муниципалитета (государства).

Предлагаем ознакомиться:   Если Банк Отказал В Реструктуризации Что Делать

Субъекты процесса

В жилье, относящемся к государственному фонду, могут проживать лица только на основании договора о социальном найме или специального ордера на вселение. В договоре в обязательном порядке устанавливается ответственный съёмщик помещения, который и будет отвечать за осуществление приватизационной процедуры.

Что касается детей, то за них согласие дают родители или официальные представители. Приватизация не может быть осуществлена в том случае, если несовершеннолетние лица будут исключены из состава участников.

Помимо прочего некоторые поставленные на регистрационный учет по конкретному адресу лица могут в силу разных обстоятельств отсутствовать на месте в момент осуществления приватизационной процедуры. Однако, это не является законным основанием для лишения данных граждан право на владение собственностью. После завершения процесса такие лица в любом случае получат свою долю.

То же самое касается и тех граждан, которые отбывают срок в местах тюремного заключения. Эти моменты могут стать причиной дальнейшего оспаривания итогов приватизации в судебном порядке из-за того, что не были учтены все права отсутствующих лиц.

Стоит отметить, что несовершеннолетние лица могут участвовать в приватизации дважды, в отличии от их родителей или законных опекунов, а второй подобный процесс может быть инициирован уже после достижения ими возраста 18 лет

Путем оформления объекта недвижимого имущества в долевую собственность В данных рамках для каждого проживающего в помещении гражданина определяется конкретная доля по отношению к общей площади.
Путем перевода жилого помещения в общую собственность без определения долей Вся площадь может принадлежать участникам приватизации пропорционально.
С отказом одного из лиц в проведении процедуры Доля данного гражданина распределяется среди других участников.

Образец заявления

Несогласие на использование собственного права на участие в процедуре узаконивания жилых построек должно быть документально оформлено соответствующим образом. Основным документом для отказа является заявление на отказ от приватизации, для составления которого законом была определена строгая форма.

Чтобы данная бумага была составлена грамотно, специалисты рекомендуют обратиться к юристу, который точно знает все тонкости подобной манипуляции. Заявление, в котором выражается отказ от процедуры узаконивания, должно содержать следующие достоверные сведения:

  1. Личная информация особы.
  2. Мотивированные причины, по которым гражданин запрещает переоформление.
  3. Точные адресные данные, технические сведения о недвижимости, которая подлежит оформлению.
  4. Решение государственных органов опеки и попечительства.
  5. Свидетельство о рождении или судебное решение, которое подтверждает факт установления опеки над несовершеннолетними лицами.

Грамотного составления заявления будет недостаточно, так как подобная документация должна удостоверяться сотрудником нотариального учреждения, чтобы вам не отказали в приеме документа. Только после этого бумага будет иметь свою юридическую силу.

Образец соответствующего заявления, которое должно быть оформлено в нотариальном порядке, содержит в себе следующую информацию:

  • сведения об адресате документа – это могут быть органы местного самоуправления, которые будут заниматься переводом недвижимости в частную собственность;
  • личные сведения о заявителе, включая ФИО и, в некоторых случаях, ИНН;
  • актуальный адрес проживания или мета фактического расположения приватизируемого имущества;
  • паспортные данные;
  • в основной части заявления указывается факт того, что лицо согласно с осуществлением приватизации помещения, но отказывается от причитающейся ему доли;
  • далее заявитель должен описать все актуальные причины такого решения и указать на понимание последствий, которые могут возникнуть в дальнейшем;
  • в конце документа проставляется дата и подпись лица, отказывающего от доли.

В пользу кого?

Отказ от приватизации одного из прописанных

Передача части имущества в пользу других лиц, которые будут участвовать в сделках оформления, не предусматривается никакими законодательными актами и нормативами. Соответственно, не может быть никаких причин и обстоятельств, при наличии которых особы смогли бы передать свою часть в недвижимости прочим лицам и членам своей семьи.

Такая формулировка, как отказ от участия в оформлении права собственности, не предусматривается законом. Есть возможность подачей заявления объявить о своем неучастии, но в чью-то пользу конкретно – невозможно.

Здесь важно все решить коллегиально, в кругу семьи. Если родители хотят, чтобы изначально жилье стало собственностью их ребенка, то разумно им обоим не принимать участия в процедуре.

Когда есть намерение передать большую часть недвижимости одному из членов семьи – например, в семье из трех человек отец отказывается от участия, но при условии, что сыну достанется 2/3, а матери 1/3, то его условие нигде не фигурирует в документах.

Необходимо, чтобы мать и сын при обоюдном согласии соблюдения требования отца объявили соответствующим специалистам о решении разделения жилплощади именно таким образом.

Чаще всего, когда один из прописанных не участвует, то вся жилплощадь делится в разных долях между всеми остальными членами семьи.

Отказ от приватизации одного из прописанных

При огромном желании наделить одного родственника большей долей, разумнее всего воспользоваться правом и оформить в свое владение часть жилья, которую после оформления всех бумаг подарить любимцу.

Узнайте на нашем сайте о правах и обязанностях собственника и прописанных в приватизированной жилплощади, а также о сроках исковой давности для признания приватизации недвижимости недействительной.

Действующее законодательство регламентирует процедурные моменты решения всех имущественных и правовых споров в отношении граждан исходя из разнообразных принципов. Что касается непосредственного отказа от проведения приватизационной процедуры, то она не предусматривает сбор подтверждающей документации.

Что касается заявителя, то за ним закрепляется только право на пожизненное проживание в помещении. Отказ от участия в приватизации не может быть направлен в пользу одного конкретного гражданина. Данное действие запрещено в законодательном порядке.

Стоит отметить, что соответствующее заявление об отказе является юридической документацией и требует заверки в нотариальном порядке. В противном случае бумага не будет иметь законной силы.

Перед тем, как начать процедуру приватизации, следует знать, какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры.

Как документально оформляется начало приватизации квартир, можно узнать отсюда.

Какими документами будет регулироваться приватизация в 2019 году, читайте в этой статье.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector