Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-71-06 (доб. 112, бесплатно)

Как определить год построийки домостроения

Как узнать информацию о типе жилого дома по адресу?

Такая специфическая информация нужна нечасто, в основном она запрашивается:

  • Банками для выдачи ипотечных кредитов.
  • Кадастровыми органами при регистрации постройки на участке.
  • При оформлении права собственности на квартиру.
  • При расчете износа дома.

Случается, что при выдаче ипотечного кредита банки требуют от вас узнать дату возведения дома. Иногда сведения о дате постройки требуют другие официальные организации, иногда эта информация может понадобиться вам для других личных нужд. Расспрашивать соседей или отдирать обои в комнатах (чтобы выяснить, газетами за какой год обклеены стены) – не лучший вариант. К счастью, раздобыть эти данные можно буквально в пару кликов.

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

7 (499) 703-44-28 — Москва

7 (812) 309-68-04 — Санкт-Петербург

tipdoma.com/). На этом сервисе необходимо открыть вкладку «Поиск серии дома и типовых планировок» и заполнить три пункта в специальной форме (приблизительные годы строительства, материал стен, количество этажей). Сложный вариант, но в случае, если другие не сработали, можно воспользоваться и им.

Как определить год построийки домостроения

Если установить год постройки при помощи перечисленных онлайн-сервисов не удалось, не беда. Можно просто получить технический паспорт здания – в этом документе указываются абсолютно все данные, относящиеся к дому, в том числе и годы возведения. Получить паспорт можно через Росреестр, причём тоже онлайн. Как это сделать?

  • зайти на официальный сайт этого ведомства
  • заполнить на сайте специальный запрос на получение паспорта
  • оплатить госпошлину в течение месяца со дня отправки запроса (сумма к оплате – 150 рублей)
  • отправить скан чека или квитанции об оплате пошлины в Росреестр (опять же, через сайт)
  • дождаться ответа из ведомства – в течение 5 дней после отправки запроса служащие должны отправить вам тех. паспорт по электронной почте (или указать ссылку, по которой вы сможете найти этот документ).

При желании вы сможете получить документ в бумажном виде. Для этого понадобится прибавить к запросу соответствующую просьбу.

Когда вы будете составлять запрос, не забудьте указать следующие сведения:

  • название запрашиваемого документа (технический паспорт на здание)
  • сведения об объекте (адрес, кадастровый номер)
  • предпочтительная форма паспорта (электронная или стандартная, бумажная)
  • контактные данные (адрес электронной почты).

С вероятностью 90 % вы сможете узнать эту информацию при помощи перечисленных выше способов. Однако если по какой-то причине они не сработают, вам придётся воспользоваться традиционным методом и получить тех. паспорт здания через БТИ.

Отметим, что порядок обращения в БТИ за паспортом может различаться в разных регионах страны. Нюансы этой процедуры вам лучше предварительно узнать в территориальном органе БТИ своего региона или на местных порталах гос. услуг. Здесь мы обозначим общий алгоритм действий.

  • вы собираете нужные документы (личный паспорт, бумаги о праве собственности или лицевой счёт из ЖКХ/ТСЖ, дополнительные документы по требованию)
  • приходите с этими документами в БТИ
  • пишете заявление по форме №4 (с выездом техника), в котором указываете цель получения технического паспорта
  • оплачиваете госпошлину
  • ждёте, когда сотрудник БТИ проверит поданные вами документы
  • узнаёте от него, в какой день можно будет получить технический паспорт на руки
  • получаете от сотрудника расписку в получении документов (не потеряйте её – без расписки вы не сможете получить паспорт на дом)
  • в назначенный день вновь приходите в БТИ и забираете тех. паспорт и документы (не забудьте взять с собой расписку и личный паспорт).

Как определить год построийки домостроения

Законодатель не установил единый размер госпошлины – сумма зависит от срочности получения и региона. При обычном порядке получения (срок – 2 недели с момента обращения) придётся заплатить примерно 900-1300 рублей, при срочном (срок – 7 дней с момента обращения) – примерно в полтора раза больше. Оплатить пошлину можно как в кассе БТИ, так и в отделении любого банка.

Получать техпаспорт через БТИ ради сведений о дате постройки дома – дело долгое, утомительное и затратное. Обязательно попробуйте найти информацию на онлайн-сервисах. В большинстве случаев узнать год можно буквально за 10–15 минут, при этом даже не придётся куда-то идти.

Остались вопросы? Узнайте как решить именно вашу проблему — прямо сейчас звоните

Источники: http://realty-konsult.ru/dom/kak-uznat-god-postrojki-doma-po-adresu.html, http://elhow.ru/bytovye-sovety/poisk-informacii/kak-uznat-seriju-doma, http://pravometr.ru/dacha-i-zemlya/operacii/kak-uznat-god-postroyki-doma-cherez-internet-i-ne-tol-ko.html

Комментариев пока нет!

Кроме документа о годе строения может понадобиться такие сведения как тип дома. Тип дома — это материал из которого он возведен, например панельный, монолитный кирпичный и так далее.

Найти ответ на этот вопрос можно на сайте:

  1. «Тип дома», для этого необходимо:
    • Войти на сайт;
    • Заполнить всю информацию;
    • Найти более подходящее здание по фото;
    • Получить информацию.
  2. «Дом.МИНЖКХ:
    • На первой страницы выбираем область;
    • Выбираем город или село;
    • Вводим улицу и дом;
    • Получаем сразу результат с такой информацией как: (год постройки, этажность, тип, состояние, кадастровый номер и данные управляющей компании).

Есть несколько других способов, воспользовавшись которыми можно получить информацию о доме. Как правило такие услуги оказываются за плату, превышающую стоимость государственной пошлины.

  1. Для возможности оформления кредита или получения субсидии. В конкретной ситуации технический паспорт здания будет подтверждением, что объект недвижимости находится в собственности.
  2. Для оформления ипотечного кредита, то есть рыночной оценке объекта недвижимости. В техпаспорте оценщик сможет найти все необходимые сведения.

Узнать точный год постройки конкретного здания онлайн можно двумя способами: через сайт Росреестра или же используя частные сервисы и базы данных.

Частные сайты

Здесь следует назвать следующие:

  • Викимапия (http://wikimapia.org). Данный сервис представляет собой совокупность мировой карты и информации об объектах недвижимости. К сожалению, сервис не доработан до конца, поэтому не исключено, что детальной информации о вашем многоэтажном доме там нет.
  • «Где этот дом» (http://www.gdeetotdom.ru/). Многофункциональный интернет-сайт, который не только содержит информацию о конкретных объектах недвижимости, но и позволяет анализировать современный рынок купли-продажи жилья, а также упрощает поиск квартиры для аренды.
  • «Неспроста» (http://www.nesprosta.ru/). Специализируется лишь на жилье в Москве и предоставляет основную информацию о конкретных московских объектах недвижимости, в том числе и год постройки здания.
  • «Дома Москвы» (http://dom.mos.ru/).Еще один интернет-справочник московской недвижимости.
  • «Тип дома» (http://tipdoma.com/) полезный информационный сайт о постройке недвижимости на территории Российской Федерации. Не смотря на сложность работы с поиском нужной информации на сайте, серьезная база данных сервиса с лихвой покрывает этот небольшой недостаток.

Росреестр

Чтобы получить нужные сведения через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru/site/), вам нужно заполнить специальное заявление на получение технического паспорта онлайн.

После оплаты, обязательно отправьте в электронном виде чек или квитанцию в Росреестр. С этого момента вам нужно ожидать, пока на вашу электронную почту придет электронный технический паспорт.

Во время оформления запроса нужно указать следующие данные:

  • Название документа, который вы запрашиваете (технический паспорт).
  • Адрес объекта недвижимости.
  • Вид паспорта: электронный или бумажный.
  • Ваши контактные данные (адрес, электронная почта и т.д.).

Официальные сведения о годе постройки здания содержатся в следующих документах:

  • кадастровый паспорт;
  • выписка из технического паспорта БТИ;
  • эксплуатационный паспорт.

Как определить год построийки домостроения

Также год постройки можно выяснить следующими способами:

  • через интернет-ресурсы;
  • через архивы, где может храниться документация, подтверждающая ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. 

Основной положительный момент получения информации данным способом – быстрота и безвозмездность.

Информацию возможно выяснить на следующих интернет ресурсах:

  1. на сайте пользователь может без труда выяснить в каком году возведено здание, введя в поисковую строку адрес;
  2. на сайте можно выяснить год постройки дома. Эта информация содержится по домам Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга. На сайте предоставлена информация не по всем капитальным строениям.

В большинстве регионов России существуют аналогичные местные региональные Интернет-ресурсы, на которых можно выяснить информацию по дате постройки домов. 

Для этого достаточно позвонить в территориальный орган БТИ своего региона или изучить информацию, размещенную на местных порталах государственных услуг. В общих чертах, схема действий будет выглядеть таким образом:

  1. Собираются необходимые документы. Сюда входят паспорт, документы, подтверждающие право собственности.

    Их допускается заменить лицевым счетом. Может понадобиться представить дополнительные документы.

  2. Следующим пунктом идет поход в БТИ для написания заявления (форма № 4 с выездом техника).

Как узнать, когда был построен дом

Как определить год построийки домостроения

Для его получения можно обратиться в Росреестр или также есть возможность сделать это онлайн. Давайте разберемся, как это делается поэтапно:

  1. На официальном сайте ведомства заполняется специальный запрос.
  2. Оплачивается госпошлина. Делается это в течение месяца со дня отправки запроса. 150 рублей – такая сумма должна быть оплачена.
  3. Чек или квитанция об оплате пошлины сканируются и отправляются в Росреестр (сделать это можно опять-таки через сам сайт).
Предлагаем ознакомиться:   Как доказать моральный вред в суде и получить компенсацию? Примеры, советы

Ответ сотрудниками ведомства должен быть дан не позднее 5 суток после отправки запроса. По электронной почте вы получите техпаспорт или же вам придет ссылка для просмотра и скачивания документа.

Для получения документа в традиционном бумажном виде, не забудьте сопроводить запрос соответствующей просьбой. В этом случае срок ожидания будет увеличен за счет времени доставки почтового отправления.

ConsultMill — юридические консультации Как можно узнать год постройки дома

  • Где можно узнать год постройки дома ↓
  • Как узнать год постройки дома онлайн ↓
  • Инструкция ↓
  • Как узнать год постройки дома через БТИ ↓
  • Стоимость ↓
  • Зачем может потребоваться информация о дате возведения дома ↓
  • Задайте вопрос юристу → бесплатная консультация ↓

Где можно узнать год постройки дома Узнать можно и через онлайн-сервисы, если есть, объединённых баз данных, или же необходимо будет делать самостоятельные запросы в БТИ.

Во многих регионах страны, процедура выдачи технического паспорта здания в БТИ отличается, из-за отсутствия унифицированной формы обращения.

Также, по адресу возможно выяснить дату строительства и дату введения в эксплуатацию.

  • «Дома Москвы» – московский справочник с краткой информацией об искомой недвижимости.
  • «Тип дома» – здесь необходимо воспользоваться вкладкой «поиск серии дома и типовых планировок», этот способ не самый простой, так как необходимо знать ориентировочный год возведения, из какого материала стены и этажность.
  • Если не удалось с помощью перечисленных порталов выяснить год строительства здания, то можно получить технический паспорт дома через Росреестр также в онлайн режиме.

Когда будете делать запрос не забудьте добавить следующие сведения:

  • Наименование нужного вам документа (техпаспорт на здание).
  • Сведения о объекте (адрес, кадастровый номер).
  • Предпочтительная форма документа (стандартная или электронная, бумажная).
  • Контактные данные (адрес электронного ящика).

2 Получаем техпаспорт, чтобы узнать год постройки дома по адресу через БТИ Если у вас не получилось узнать дату возведения здания, то тогда воспользуйтесь традиционным способом получения паспорта через БТИ. Порядок обращения в БТИ в разных регионах может отличаться, потому уточняйте все нюансы предварительно на местных порталах государственных услуг или в БТИ своего региона.

Все что необходимо – это собрать пакет документов необходимых для получения документа (их можно узнать непосредственно в фирме) и оплатить услугу, все остальное фирма сделает сама.

Внимание

Такие фирмы функционируют и через интернет, и стоимость их услуг имеет большой диапазон примерно от 100 до 1500 рублей.

Но все же, обращаясь в одну из таких организаций, постарайтесь хоть немного узнать про нее, потому что, очень часто под ширмой скрываются мошенники.

https://www.youtube.com/watch?v=336QmaqvF_0

Как определить год построийки домостроения

Стоимость Обращение в интернет-ресурсы будет бесплатным.

Предоставление справки Росреестром, через онлайн-портал, будет стоить около 150 р. Обращение в БТИ обойдется дороже, нет стандартной стоимости за предоставление такой услуги. Сумма будет зависеть от региона и сроков. Получение документов в течение 2 недель с момента подачи заявки обойдется от 900 р. до 1300 р. срочный заказ – до одной недели – в полтора, два раза дороже.

Паспорт или будет прямая ссылка на необходимую информацию.Если вам необходимо, то получить технический паспорт строения вы можете и в печатном варианте, для этого надо дополнительно указать в запросе.

При регистрации заявки необходимо указать:

  • Наименование необходимого документа.
  • Информацию про объект.
  • Форму в которой вы хотите получить паспорт (электронная, печатная).
  • Контактные данные, для обратной связи.

На данный момент, существует еще несколько вполне приемлемых порталов, способных помочь в поиске:

  1. Wikimapia – изначально проект представлял собой интерактивную карту, но впоследствии разросся и включил в себя информацию про недвижимость.

    Необходимый дом, найти просто достаточно вести адрес или самостоятельно найти по карте местности.

Порядок действий:

  1. Соберите пакет документов (документ удостоверяющий личность, бумаги о праве собственности и другие по необходимости).
  2. Обратитесь в БТИ с собранными документами.
  3. Заполните заявление формы 4 с указанием цели получения техпаспорта.
  4. Оплатите пошлину.
  5. Ожидайте, пока служба БТИ проверит подлинность предоставленных вами документов.
  6. Узнайте у сотрудника, когда можно будет получить техпаспорт.
  7. Обязательно возьмите у работника БТИ расписку о получении документов, так как без нее вы не сможете забрать техпаспорт на дом.
  8. С документом и распиской в назначенное время приходите в БТИ и забираете паспорт на дом и документы.

Проверка через интернет

Законодательно, не обозначена одинаковая стоимость государственной пошлины, так как размер суммы будет зависеть от степени срочности получения информации и региона.

Если же свежих документов, содержащих сведения о дате постройки объекта, нет, самый простой способ получения требуемых сведений – сделать запрос на сайте российского Росреестра.

Кроме того, заинтересованное лицо может обратиться за соответствующей информацией в подразделение БТИ или ряд других организаций.

Информация из базы Росреестра Обращение лично или с онлайн-запросом в Росреестр один из самых достоверных и простых способов получения сведений о годе постройки дома.

Чтобы узнать интересующие сведения, гражданин должен лично либо электронно запросить в Росреестре услугу по выдаче кадастрового паспорта либо кадастровой выписки.

Порядок выдачи сотрудниками Росреестра документации регламентирован нормативным актом №292 российского Министерства экономического развития от мая 2012.

Собираем нужные документы (паспорт, лицевой счет жилищно-коммунального хозяйства/ товарищества собственников жилья или документ о праве собственности, также документы по требованию работников).

  • Приходим с собранными документами в БТИ и предоставляем их сотрудникам.
  • Пишем заявление по форме №4, в котором указываем цель получения технического паспорта здания.
  • Оплачиваем госпошлину.
  • Ждём, когда работник БТИ проверит поданные наши документы.
  • Узнаём у сотрудника, в какой день можно получить технический паспорт.
  • Получаем от работника расписку в получении необходимых документов.
  • Когда назначили, приходите в БТИ и забираете технический паспорт и необходимые документы (не забудьте взять ваш паспорт и расписку).

Также чтобы определить дату постройки здания можно обратиться в посторонние инстанции: суд, историческую контору.

На сегодняшний день узнать дату, когда построили интересующий вас дом не составляет труда. Существует несколько основных способов узнать год возведения постройки, самый простой и верный — получить всю необходимую информацию дома через интернет.

Если не получилось узнать через интернет, воспользуйтесь традиционным методом и получите техпаспорт здания через БТИ.

1 Узнать год постройки дома через Росреестр Получаем технический паспорт через онлайн на сайте «Росреестр», в нём указываются даты возведения здания.

Заинтересованному гражданину потребуется паспорт, правоустанавливающая документация и иные бумаги по требованию сотрудников подразделения БТИ.

  • Личное посещение заинтересованным гражданином территориального отдела БТИ.
  • Подача документации и составление заявления с указанием цели получения техпаспорта здания.
  • Оплата госпошлины.
  • Получение от работника БТИ, проверяющего документацию, расписки в получении бумаг, в которой указывается дата готовности запрашиваемого техпаспорта.
  • Получение техпаспорта по предъявлению расписки и паспорта заявителя.
  • Онлайн-сервисы Неофициальную, но вполне достоверную информацию о годе постройки соответствующего здания можно получить и на различных интернет-ресурсах. Большой плюс данного способа – безвозмездность получения сведений.

В заявлении указывается цель получения паспорта.

  • Оплачивается госпошлина.
  • Остается узнать у проверявшего документы сотрудника БТИ, в какой конкретно день можно подойти за техпаспортом.

    Обязательно дождитесь от сотрудника расписки в получении документов (берегите её, так как она понадобится при получении паспорта).

  • Дождавшись назначенной даты, обязательно подойдите в БТИ, чтобы забрать техпаспорт и документы (захватите с собой и расписку, и паспорт).
  • Законодательно не определен единый размер госпошлины, ее сумма зависит от срочности получения и региона.

    Оплата пошлины производится одним из способов: через кассу БТИ или в любом банковском отделении.

    Как определить возраст дома по стенам? Износ внешней части здания позволяет определить примерный год постройки дома.

Содержание Получить сведения через Росреестр Как узнать серию дома? Покупая новое жилье или серьезно перестраивая свою квартиру, начинаешь понимать, что у тебя недостаточно информации, чтобы выполнить задуманное. Ты ничего не знаешь о жилище, в котором будешь жить. Исправить этот пробел достаточно легко, если ты знаешь серию дома.

Оформление электронного кадастрового паспорта Электронный кадастровый паспорт оформляется на официальном портале на все объекты недвижимости на территории России в течение 15 минут после получения запроса и высылается на электронный адрес заявителя. Стоимость оформления электронной версии – 500 рублей.

Важно Утверждены несколько форм паспортов — на земельный участок, здание и помещение. Необходимо заказывать только паспорт здания, так как в паспорте на землю и помещения информация о годе постройки отсутствует. Кадастровый паспорт частного домовладения В соответствии с законодательством кадастровый паспорт на частное домовладение индивидуального жилищного фонда не отличается от кадастрового паспорта на любое другое капитальное строение. Процедура его получения аналогична раннее описанной.

Предлагаем ознакомиться:   В каких случаях кварира умершего переходит дому интернату

Как узнать серию дома по адресу

Нередко гражданам нужно выяснить год строительства здания для различных целей, например, для оформления ипотечных средств или субсидии.

Выяснить эту информацию можно разнообразными методами. В статье поделимся с вами, как можно узнать год постройки дома по адресу в 2018 году.

Общие аспекты

Рассмотрим варианты, зачем может понадобиться выяснить год постройки жилого здания, методы при персональном посещении госоргана и посредством онлайн-порталов с выдачей полных сведений в цифровой форме.

Граждане также могут лично прийти и подать запрос в БТИ или в органе Росреестра.

Основные моменты

Чтобы получить данные про год постройки здания, требуется знать его точное местонахождение, улицу и номер.

Но нередко этого недостаточно, и в госорганах вам нужно будет предоставить иную информацию, чтобы узнать дату постройки.

Четкий адрес нужен для оформления и выдачи кадастрового, эксплуатационного и техпаспорта, из которых вы сможете узнать точный год постройки.

Перед обращением в госорган рекомендуем вам собрать требуемый перечень справок, полный перечень которых вы найдете в БТИ или Росреестре.

В основном при получении ипотеки банковские организации требуют документы на жилплощадь с указанием правовых данных, в том числе даты строительства дома.

Ведь банк учитывает эти данные в отношении жилья, которое лицо желает приобрести за кредитные средства.

Эти сведения также могут потребоваться в случае обращения в госорганизации или для персональных целей граждан.

Если вам нужно выяснить дату возведения частного дома, процесс аналогичен процедуре для многоэтажного жилого здания.

Запрос оформления технического паспорта через БТИ только чтобы выяснить дату постройки здания, нецелесообразен.

Ведь вам нужно будет ожидать подготовки документа, а также заплатить госпошлину.

Для многих регионов доступна опция выяснения года возведения всего за 15 минут в онлайн-режиме, причем вам даже нет необходимости посещать госорганы.

Зачем это нужно

Данные о дате строительства многоквартирного дома требуются в таких случаях:

  • обращение за ипотечным кредитом;
  • в процессе приобретения квартиры для выявления величины износа инженерных и каркасных сооружений;
  • в процессе оценки рыночной цены жилплощади;
  • при расчете физической амортизации жилого здания;
  • во время подачи документов для субсидии для определенных категорий лиц.

Мы расскажем о наиболее распространенных методах, где узнать год постройки жилого дома.

Вы имеете возможность как лично посетить госучреждение и получить документ с нужными сведениями, так и ввести местоположение дома на интернет-ресурсе и увидеть данные в считанные минуты.

Как правило, второй метод используется в крупных населенных пунктах, где сведения по жилью внесены в электронный реестр.

Обращение в БТИ

Часто оптимальным способом получить интересующие данные является обращение в БТИ, где содержатся наиболее полные данные о каждом многоквартирном доме.

Учреждение БТИ выдает полные сведения о жилье в виде кадастрового или техпаспорта квартиры, а также выписки из государственного кадастра.

Процесс запроса информации и получения выписки может отличаться в органах БТИ в зависимости от региона.

Сбор необходимой документации Паспорт гражданина РФ, правоустанавливающий документ, выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным услугам, второстепенные справки при надобности
Персональное посещение БТИ В указанное время
Направление заявки по форме №4 В которой должна быть указана цель запроса техпаспорта
Оплата государственно пошлины
Проверка данных Работником органа
Получение расписки от сотрудника О получении пакета документов и сообщение даты выдачи готового документа
Явка в указанную дату в БТИ За подготовленным техпаспортом квартиры

Законодательно не указана сумма государственной пошлины, размер рассчитывается, исходя из региона и срочности подготовки документа.

При стандартном сроке оформления за 14 дней пошлина оплачивается в размере 900-1300 рублей, при срочном оформлении сумма увеличивается в два раза.

Оплатить ее можно как в кассе БТИ, так и в банке. Уточним, что заказ техпаспорта исключительно с целью выяснения года возведения помещения, очень затратно и требует много времени.

Данный метод целесообразно использовать, если у вас не получается найти необходимые сведения на онлайн-портале.

Через Росреестр

Орган Росреестра ведет учет кадастра недвижимого имущества по всей территории РФ и предоставляет необходимые данные и при персональном обращении, и через портал Госуслуг.

В итоге вы можете получить техпаспорт на указанный объект. При личном посещении Росреестра необходимо заполнить заявку и указать:

  • требуемый документ или данные (техпаспорт, год строительства жилого дома);
  • личные данные гражданина (адрес жительства и электронная почта);
  • точный адрес дома.

Пакет документов и справок предъявляется в канцелярию Росреестра. Также нужно оплатить госпошлину 150 рублей и приложить квитанцию об оплате к общему пакету документов.

Для получения данных о дате возведения здания вы вправе заказать кадастровый паспорт или выписку из реестра через Росреестр. Доступна также опция заказа посредством официального портала.

Как узнать онлайн

В разных регионах РФ существуют различные онлайн-сервисы для выяснения даты возведения жилого здания.

Например, в Москве работает организация «Дома Москвы», при помощи которой можно быстро и без усилий узнать год постройки.

«Wikimapia» Содержит карты всех стран мира, с ее помощью можно увидеть подробные данные о каждом доме. Минусом становится то, что дата строительства не всегда известна, поэтому на сайте не вписана
«Где этот дом» В данном каталоге дома рассортированы по регионам РФ. Ресурс содержит подробные данные о строениях, однако год возведения также для многих построек не указан
«Непроста» База данных недвижимости Москвы, которая содержит подробные сведения и данные из БТИ
«Тип дома» При входе на сайт вы увидите поисковую страницу, куда нужно ввести тип материала, из которого возведен дом, приблизительный год постройки и количество этажей

В кадастровом государственном реестре содержится полноценная детальная информация о зданиях, включая дату строительства.

В соответствии с положениями ФЗ «О кадастровом учете» все сведения находятся в публичном доступе и могут быть предоставлены любому гражданину по запросу.

Если вы знаете кадастровый номер жилого дома, тогда оптимальным вариантом станет обращение в госучреждение или на государственный портал Росреестра.

Здесь вы увидите детальный техпаспорт дома, номер по кадастру и год строительства. Рассмотрим процесс, как получить информацию о дате возведения помещения по кадастровому коду.

Направить заявку может каждый гражданин РФ, для этого на портале требуется заполнить онлайн-заявление и указать в нем:

  • вид требуемого документа;
  • кадастровый код или точное местонахождение дома, дату возведения которого вы хотите выяснить;
  • каким образом вы желаете получить сведения;
  • в случае выбора электронной почты впишите адрес электронной почты. Если же вы хотите получить бумажный вариант, тогда укажите адрес жительства.

Также для определения даты строительства граждане могут обратиться в судебную инстанцию или в историческое учреждение.

Эти органы имеют полный доступ к сведениям о жилфонде и ведут учет недвижимого имущества по каждому адресу.

В этих учреждениях вы можете получить разрешение на строительство, в котором содержатся все сведения о здании, именах архитекторов и первых владельцах здания.

В окружном суде вам могут выдать копию выписки о владении, которая содержит всю историю сделок и договоров, заключенным с помещением с первого дня ввода здания в эксплуатацию.

Данный документ даст информацию обо всех владельцах дома.

Этот орган устанавливает имущественный налог на жилье, ведет базу данных сделок купли-продажи.

Старые дома, которые передаются по наследству, могут быть не занесены ни в один реестр и ни в одну инстанцию.

В такой ситуации вы можете обратиться к городским справочникам и домовым книжкам.

Они содержат сведения о старых номерах телефонов, списках зданий, а также исторические новости по районам.

Однако бывают ситуации, когда дом был построен, однако срок его сдачи в эксплуатацию был затянут. Тогда необходимо изучить всю документацию по интересующему дому.

Зависимо от населенного пункта и местного управления при выяснении даты постройки многоквартирного здания может отличаться размер государственной пошлины, метод подачи документации и вид получения требуемых данных.

Для регионов Москвы и Санкт-Петербурга при пользовании онлайн-сервисами отсутствуют какие-либо платежи и госпошлина, данный способ является оптимальным.

В Москве

Жители Москвы и Московской области часто задаются вопросом, как узнать год постройки дома по адресу в Москве.

Существует возможность оперативного получения требуемых сведений о годе возведения благодаря функционированию онлайн-порталов с полной информацией и электронными реестрами.

Оптимальным с точки зрения информативности и удобства применения является сервис «Дома Москвы».

Введя нужный адрес, вы за несколько минут узнаете все подробные сведения о многоквартирном доме, в том числе год его строительства и точную дату введения в эксплуатацию.

Предлагаем ознакомиться:   Гарантия на протезирование зубов по законодательству

Альтернативные способы

Обращаться к альтернативным способам получения информации стоит лишь в крайнем случае, ведь куда проще и дешевле использовать онлайн-сервисы, чем оббегать различные государственные инстанции.

  1. Изучение доступной документации недвижимости. Несмотря на простоту способа, он может быть весьма неточен, ведь не всегда жилые многоквартирные дома возводят за год, а соответственно и дата начала возведения и введения в эксплуатацию может отличаться.
  2. Изучение общего состояния дома. В зависимости от материалов, которые были использованы при строительстве конкретного дома, можно установить приблизительную дату возведения. Так, дома из пеноблоков начали возводить относительно не давно: в течение десяти-пятнадцати лет. Глиняные стены могут свидетельствовать о старости постройки, ведь в современных домах такие материалы уже не используют массово, как и в случае с деревом.
  3. Обращение в судовую инстанцию. По запросу суд может предоставить разрешение на строительство конкретного дома, где будет указан год начала строительства и другая важная информация, вплоть до ФИО архитекторов.
  4. Запрос в историческую организацию. Не редко сотрудники таких организаций имеют данные о старой недвижимости, которая была построена когда-то. Если ваш дом, несомненно, относиться к старым постройкам, возможно, стоит поискать информацию и при помощи такого способа.
  5. Посещение планового органа. В таких структурах часто можно найти нужные договора купли-продажи или перехода недвижимости по наследству, в самих договорах вы отыщите и год ведения здания в эксплуатацию.

Наиболее оптимальным способом по времени и финансам является использование интернет-сайтов для того, чтобы узнать год строительства дома, если это не удалось, тогда есть смысл обращаться официально в БТИ или в Росреестр через официальный сайт.

Последовательность действий при получении техпаспорта непосредственно в подразделении БТИ:

  1. Сбор требуемой документации. Заинтересованному гражданину потребуется паспорт, правоустанавливающая документация и иные бумаги по требованию сотрудников подразделения БТИ.
  2. Личное посещение заинтересованным гражданином территориального отдела БТИ.
  3. Подача документации и составление заявления с указанием цели получения техпаспорта здания.
  4. Оплата госпошлины.
  5. Получение от работника БТИ, проверяющего документацию, расписки в получении бумаг, в которой указывается дата готовности запрашиваемого техпаспорта.
  6. Получение техпаспорта по предъявлению расписки и паспорта заявителя.

Онлайн-сервисы Неофициальную, но вполне достоверную информацию о годе постройки соответствующего здания можно получить и на различных интернет-ресурсах.

Выписка из технического паспорта БТИ

Зачем это нужно

Кадастровый паспорт это официальный документ, содержащий информацию из Государственного кадастрового учета недвижимости.

Указанный документ выдается согласно приказу Минэкономразвития России от 28.12.2012 N 831 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории».

В паспорте содержится информация:

  • этажность, материал стен, назначение объекта;
  • год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;
  • стоимость и номер земельного участка;
  • кадастровый номер капитального строения;

Паспорт здания можно получить следующими способами:

  • обратиться в местное отделение палаты кадастровой лично;
  • направить запрос по почте электронной (egrp@blh.ru) и получить кадастровый паспорт онлайн.
  • отправить запрос через интернет с просьбой выслать электронную версию документа (например на сайте).

Заявителю необходимо будет знать точный адрес, кадастровый номер недвижимости и представить при обращении следующие документы:

  1. Документы правоустанавливающие.
  2. Документ, удостоверяющий личность.
  3. Документ об оплате.
  4. Гарантийное письмо (только юридические лица).
  5. Доверенность (только юридические лица).

Электронный кадастровый паспорт оформляется на официальном портале на все объекты недвижимости на территории России в течение 15 минут после получения запроса и высылается на электронный адрес заявителя.

Стоимость оформления электронной версии – 500 рублей.

В соответствии с законодательством кадастровый паспорт на частное домовладение индивидуального жилищного фонда не отличается от кадастрового паспорта на любое другое капитальное строение.

Процедура его получения аналогична раннее описанной.

В выписке из технического паспорта БТИ по форме 1б согласно законодательству содержится информация о годе постройки капитального строения.

Выписка предоставляется при личном обращении по заявлениям юридических и физических лиц.

К заявлению прилагаются:

  1. Документы правоустанавливающие.
  2. Документ, удостоверяющий личность.
  3. Гарантийное письмо (только юридические лица).
  4. Доверенность (только юридические лица).

Стоимость и время изготовления зависит от региона. В городе Москве выписка изготавливается за 10 дней, стоит 1100 рублей.

Возможности заказать через интернет-ресурсы указанный документ не имеется.

Согласно законодательным актам Российской Федерации эксплуатационный паспорт — это документ, в который включены основные сведения об эксплуатационных характеристиках капитальных строений, в том числе о годе постройки, и составляется согласно требованиям ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

Форма утверждается в каждом регионе отдельно, в Москве форма утверждена Постановлением Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП.

Технический паспорт можно получить обратившись в организацию, осуществляющую техническую эксплуатацию дома, или к собственнику. Согласно Распоряжению Правительства РФ от 21.06.2010 г. №1047-р этот документ должен быть у эксплуатирующей организации в обязательном порядке.

Форма паспорта для жилых помещений утверждена Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

На сайте например можно узнать о том, какая организация обслуживает дом в городе Москве.

Технический паспорт здания является документом постоянного хранения и не может быть выдан физическому лицу.

В связи с этим в соответствии с Федеральным законом об обращении граждан Российской Федерации для получения сведений из указанного документа необходимо отправить в эксплуатирующую организацию письменное обращение, которое должно содержать:

  • фамилию, имя, отчество заявителя;
  • наименование эксплуатирующей организации;
  • почтовый адрес для направления ответа;
  • суть заявления (описать необходимость получения сведений о годе постройки капитального строения);
  • личную подпись и дату обращения.

В течение 30 дней с момента обращения заявитель должен получить ответ или мотивированный отказ в предоставлении информации.

Акт ввода объекта в эксплуатацию

Годом постройки здания будет год указанный в акте приемки в эксплуатацию объекта. Форма акта утверждается органами власти на местах. Например в г. Москве эта форма утверждена распоряжением Московского правительства от 9 марта 2007 № 396-РП.

Акты могут храниться в:

  • госархивах;
  • архивах заказчика строительства, генерального подрядчика строительства, проектной организации;
  • местном федеральном бюро технической инвентаризации.

Таким образом существует достаточное количество способ выяснить год постройки дома, но важно учитывать для каких целей необходима данная информация.

Для получения ипотечного кредита и независимой рыночной оценки объектов недвижимости необходимо получение именно кадастрового паспорта.

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости

/ Квартира В некоторых ситуациях может потребоваться узнать год постройки дома. Как правило, такая необходимость возникает у граждан из-за соответствующих требований кредитной организации, выдающей ипотечные кредиты.

Сегодня доступна масса способов, как узнать время постройки конкретного дома, поэтому получить нужные сведения заинтересованному лицу обычно несложно. Более того, выяснить год строительства дома можно практически без временных затрат, используя интернет-ресурсы.

Прежде всего, год постройки дома можно посмотреть в документации на квартиру (либо частный дом), расположенную в данном доме, а именно в кадастровом паспорте, техпаспорте, где указывается, в том числе, и год постройки здания.

Поэтому поинтересуйтесь у продавца жилья, приобретаемого в ипотеку, о наличии данной (недавно оформленной) документации.

Можно выяснить данные исходники при личном визите в государственный орган, или же обратиться к интернет-порталам и узнать интересующую информацию за пару кликов мышкой.

Однако часто этого недостаточно, и вам понадобится предоставить дополнительные исходные материалы, которые не всегда легко узнать, особенно в случае со старыми домами. Точный адрес необходим для оформления кадастрового, технического и эксплуатационного паспортов, из них можно узнать точный год возведения здания.

Внимание

Ноне всегда целесообразно делать паспорта квартиры, чтобы узнать только год постройки.

Обращаясь в государственное учреждение, от вас потребуют предоставить правоустанавливающие бумаги на жилье.

Жилищный консультант

Процедура получения данных из БТИ отличается в зависимости от региона, однако в большинстве случаев алгоритм обращения таков:

  • сбор пакета документации (паспорт, правоустанавливающие бумаги на квартиру);
  • заполнение заявки с указанием типа требуемой информации;
  • оплата госпошлины, сумма которой варьируется зависимо от региона и срочности рассмотрения заявления;
  • подача документов сотруднику;
  • получение оформленного техпаспорта или выписки из кадастра.

Период рассмотрения заявки и оформления документов – 7-14 дней. Сайт Росреестра Поскольку сведения о домах пребывают в непосредственном ведении кадастрового реестра, то оптимальным выходом также станет визит в территориальный орган Росреестра.

На официальном сайте Росреестра также можно узнать данные из техпаспорта квартиры, ее кадастровый номер, дату строительства и ввода в эксплуатацию.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector