Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-71-06 (доб. 112, бесплатно)

Образец заявления на приватизацию земли

Приватизация земельного участка: образец заявления, порядок оформления

За каждым гражданином России в соответствии с законодательством закрепляется право на приватизацию определенного недвижимого имущества, но воспользоваться этим правом каждый человек может только один раз за всю свою жизнь.

В связи с этим большинству людей будет полезно узнать о том, как проводится бесплатная приватизация земельного участка и в каких случаях можно воспользоваться такой возможностью.

Проведение бесплатной приватизации земли стало возможным за счет принятия в 2006 году Федерального закона №93-ФЗ.

В соответствии с данной правовой нормой были определены правила, в соответствии с которыми должна осуществляться бесплатная передача дачных участков в частную собственность граждан с условием того, что их предоставили в пользование до определенной даты.

Для того, чтобы оформить право частной собственности на указанные объекты, для начала нужно зарегистрировать соответствующие права в федеральных органах, которые занимаются проведением процедуры регистрации.

На сегодняшний день отделы таких служб находятся практически в каждом городе, поэтому всегда можно подать заявление в какое-нибудь учреждение, которое находится недалеко от места проживания заявителя.

На сегодняшний день для бесплатной приватизации того или иного земельного участка нет никакой необходимости в том, чтобы оповещать об этом органы государственной власти или местного самоуправления.

В некоторых ситуациях по закону государственные органы имеют право отказать в передаче земельного участка в частную собственность, но в таком случае на руки заявителю должен выдаваться документ, официально подтверждающий отсутствие правовой возможности проведения приватизации.

Главные параметры

Как говорилось выше, процедура приватизации жилья – это комплексный процесс, в который входит множество своих индивидуальных тонкостей, но при этом нужно запомнить несколько наиболее важных моментов.

Порядок оформления

Для начала нужно заполнить заявление, в котором указывается следующая информация:

  • ФИО собственника помещения;
  • паспортные данные владельца жилья;
  • ИНН заявителя;
  • указание на то, каким образом эксплуатируется земельный участок;
  • замер собственности и указание этой информации;
  • как в дальнейшем будет использоваться земельный участок.

Вместе с заявлением нужно также предоставить следующий пакет документов:

  • документ, подтверждающий полномочия представителя, если заявитель решил воспользоваться услугами других лиц при подаче документов;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • при оформлении собственности вместе с супругом ее или его согласие, которое должно оформляться у нотариуса;
  • документ, подтверждающий наличие прав на приватизацию указанного участка;
  • справка, полученная из государственного кадастра недвижимости;
  • справка, полученная из ЕГРП и включающая в себя информацию о том, какие заявитель имеет права на указанный участок и те объекты недвижимости, которые на нем находятся;
  • условия предоставления земельного участка при наличии у заявителя более трех детей;
  • документы, подтверждающие право на покупку земельного участка (только для определенных категорий граждан).

Процесс приватизации подразумевает передачу физическому лицу, фирме или членам коллектива предприятия и имущество, чтобы эффективней использовать все формы собственности.

Об основных положениях по приватизации в ГК РФ можно прочитать в статье по этой ссылке.

Стоит отметить, что в некоторых ситуациях сотрудники регистрирующего органа имеют право также потребовать от заявителя определенный набор других документов, и лучше это учесть еще до того, как подавать все бумаги.

Любые кадастровые операции владелец участка должен инициировать за свой счет, и в частности, это касается вызова на участок кадастрового инженера, который будет заниматься проведением измерительных процедур.

Предельно допустимые сроки рассмотрения этого документа сотрудниками Росреестра составляют 14 суток с того момента, как заявление было подано в соответствующий орган власти.

При этом стоит отметить тот факт, что в некоторых ситуациях кадастровая карта участка отсутствует, и в таком случае специалист Комитета управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, должны оформить в соответствующий орган специальное обращение с целью проведения дополнительных замеров. В такой ситуации процедура оформления растягивается на срок до одного месяца.

Когда кадастровая карта будет окончательно составлена, земельный участок будет передан в частную собственность заявителю, а решение об этом предоставляется ему на руки.

Также стоит отметить, что в этом документе в обязательном порядке указываются границы предоставленного участка, а затем оформляется договор безвозмездной передачи имущества в собственность заявителя.

Стоит отметить, что такая регистрация осуществляется на основе заявления, подтверждающего личность данного лица, а также решения уполномоченного органа о предоставлении ему в собственность указанного жилья.

Право собственности должно быть зарегистрировано на протяжении десяти рабочих дней

Решать данный вопрос через судебные органы следует только в том случае, если власть без объяснения каких-либо причин начинает всячески затягивать принятие решения. При этом стоит отметить, что рассматриваться данное дело может только в районном или городском суде, который заведует территорией, где расположен спорный участок.

На этой справке обязательно указывается число принятия, и если с момента подачи всех бумаг до подачи искового заявления прошло более двух месяцев, суд не будет требовать предоставления каких-либо дополнительных доказательств обращения.

Стоит отметить, что на сегодняшний день законодательством не устанавливается какая-то универсальная форма, по которой должно составляться исковое заявление, но по общим требованиям данный документ должен включать в себя следующие сведения:

  • наименование того учреждения, в которое подается иск;
  • данные ответчика и истца, включая ФИО и наименование, а также адрес регистрации и нужную контактную информацию;
  • в основной части истец должен указать, что по служило причиной для его обращения к судебным органам, а также реквизиты того документа, который подтверждает наличие права на использование указанного участка;
  • также в основной части должна присутствовать вся нужная информация об участке – его адрес, основания для оформления приватизации истцом, реквизиты документа, подтверждающего наличие у заявителя права на использование данного участка, а также перечень мерь, используемых истцом для досудебного урегулирования конфликта;
  • просьба истца, в которой он излагает свое мнение по поводу того, что данный участок должен быть передан в его частную собственность;
  • перечень бумаг, которые предоставляются суду вместе с исковым заявлением.

Условия

В соответствии с действующим законодательством, регламентирующим процедуру проведения приватизации различного имущества, если на определенном земельном участке находится какая-либо постройка, то в таком случае те лица, которые пользуются этими объектами, должны выкупить данный участок у государства или оформить на него право аренды.

Упрощенная форма предусматривает оформление дачных участков с подачей минимума документов, но относится это только к тем территориям, которые находятся в каком-нибудь кооперативе или товариществе.

Основные правила

Приватизация земельных участков в 2018 году осуществляется в соответствии с определенными правилами, которыми, в частности, ограничивается перечень ситуаций, при которых проведение такой процедуры в принципе возможно.

Таким образом, провести ее можно только в следующих ситуациях:

  • земельный участок будет использоваться для дачного или индивидуального строительства, садоводческой или подсобной деятельности;
  • земля будет эксплуатироваться, то есть на ней будет размещен частный дом или какие-либо строения, которые будут фактически использоваться и находиться в юридической собственности конкретного лица;
  • права на получение этого земельного участка у заинтересованного лица появились до 2001 года;
  • военнослужащие, сироты и некоторые другие льготные категории лиц получают преимущественное право на то, чтобы оформить себе земельный участок в частную собственность безвозмездно.

«Дачная амнистия» представляет собой упрощенную процедуру оформления, при которой требуется подача минимального количества документов, а также полностью исключаются какие-либо финансовые затраты.

В соответствии с действующим законодательством проведение бесплатной приватизации по этой схеме предусматривается для следующих видов недвижимого имущества:

  • земли, которые были изначально получены в пользование вместе с установленными на них постройками (в такой ситуации человек получает права собственности путем оформления дарственной, завещания или купчей, причем получает он не сам участок, а только здание, которое на нем находится);
  • участки, которые предоставлялись для проведения индивидуальной застройки жилья, приватизация которых основывается на договоре аренды, составленном до 2001 года;
  • участки, выделенные в бессрочное пользование (всевозможные садовые кооперативы или сообщества).

Участок, который находится под частным домом, может оформляться в частную собственность только в том случае, если у заявителя уже есть аналогичное право на данную недвижимость, которое подтверждается соответствующим пакетом документов.

Предлагаем ознакомиться:   Об утверждении формы послужного списка государственного служащего

В противном случае человек, который является законным владельцем земли, может в любой момент заявить о своих правах на данный участок, вследствие чего жилец должен будет переезжать.

  • в отдельных случаях доверенность может быть передана третьему лицу;
  • использовать документацию в личных целях поверенный не сможет;
  • если доверенность оформляет осуждённый, заверить документ может начальник исправительного учреждения;
  • в зависимости от статуса поверенного лица устанавливается размер госпошлины.
  • адресные данные лица;
  • отдельной строкой указывается информация касательно участка, его размер и цель использования.
  • Приватизация земельного участка: образец заявления, порядок оформления

    Заявление на приватизацию жилья подается совместно с определенным перечнем документов:

    1. Документ, подтверждающий право заявителя на участие в программе приватизации.
    2. Выписка, оформленная из домовой книги.
    3. Документы, выступающие подтверждением гражданства лиц, не достигших 14 лет (их подача не требуется, если оба родителя – граждане РФ).
    4. Правоустанавливающие документы на недвижимость (например, ордер).
    5. Паспорт заявителя, членов его семьи и иных лиц, проживающих в приватизируемой жилой площади.

    Заявление не будет принято к рассмотрению, если требуемый перечень документов будет отсутствовать.

    Для этого ими должны быть предъявлены документы, подтверждающие размеры участка. Владельцы помещений (квартир) в многоэтажных многоквартирных домах.

    Образец заявления на приватизацию земли

    Граждане из числа льготных категорий (многодетные семьи, герои СССР и пр.). Они так же могут приобретать земли под строительство. Их перечень определяется местными органами (например, выпаса скота или садоводства).

    С чего и где начинать? Начинать приватизацию нужно с изучения документов, находящихся на руках, и которые определяют право пользования землей.Так же нужно определиться с целью использования земли. Если на участке есть постройки, на них должны быть соответствующие документы.

    Если заявление поступает от юридического лица, то им должны быть представлены документы о его гос регистрации.

      Выписку из ЕГРП. Она берется на построенные и зарегистрированные строения, находящиеся на ЗУ.

    Если в реестре нет никаких данных о постройках, то они выдают справку об этом. К этому документу должны прилагаться документы, подтверждающие право владения на строения.

  • Выписку из ЕГРП о наличии или отсутствии прав кого-либо на данный ЗУ. В реестре может не оказаться таких данных тогда заявителю выдается справка об этом.
  • Кадастровый паспорт ЗУ.
  • Сведения о постройках на данном участке земли. Сюда относятся адреса и кадастровые данные построек (если они есть в наличии).
    • поданного заявления;
    • пакета предъявленной документации.

    Комиссия заседает по установленному регламенту, в который включаются соответствующие заявки граждан. Это может потребовать периода времени, который составит от одного до полутора месяцев.

    Перед тем, как приватизировать земельный участок под приватизированным домом, вы должны знать, что сама процедура для граждан начинается с подачи заявления уполномоченному должностному лицу. После получения выписки, ознакомившись с её содержанием, заявитель определяется в дальнейших действиях:

    1. При положительном решении – на основании выписки оформляет административный акт и обращается в регистрирующий орган.
    2. При отрицательном решении – подаёт новое заявление, исправив указанные недочёты в оформлении, или обращается в суд.
    3. При обращении в суд требуется признание иска и положительное решение суда. Получив его, прилагает к документам выписку из решения суда, проводит регистрацию.
    4. При отказе районного суда, допустимо подать иск в областной суд.

    Многие люди желают приватизировать разные участки земли, предназначенные для выращивания урожая или строительства жилых строений. Данный процесс обладает определенными особенностями, которые должны быть изучены всеми, кто планирует получить в собственность конкретное имущество.

    Допускается осуществлять приватизацию только при удовлетворении определенных условий. К ним относится:

    • гражданин, претендующий на эту процедуру, не должен ранее участвовать в приватизации земли;
    • у него должна иметься правоспособность распоряжаться конкретными участками, на которые он претендует.

    Важно! Перед началом данного процесса необходимо изучить всю законодательную базу относительно данного вопроса.

    Составляем заявление на приватизацию земельного участка

    Если технические и кадастровые документы на участок и/или дом отсутствуют, то в первую очередь необходимо обратиться в территориальную кадастровую службу с заявлением о проведение межевания. Службой будут проведены технические работы, в результате которых вам будут выданы кадастровые документы и/или внесены изменения в уже существующие среди таких документов.

    В стандартном случае подразумевается посещение следующих учреждений:

    1. Земельный комитет.
    2. Бюро технической инвентаризации.
    3. Налоговая инспекция.
    4. Местный орган муниципального управления.

    Земельный комитет — орган, который занимается надзором в сфере распределения земли, а также надзором за соблюдением законодательных норм. Также понадобится обратиться в него в случае, если отсутствует перечень необходимых для оформления документов.

    На данный момент существует достаточно обширный список бумаг, собрать которые нужно будет обязательно для приватизации. Одним из таковых является технический паспорт на дом, а также кадастровый паспорт.

    Образец заявления на приватизацию земли

    Нередко случается, что таковые по какой-то причине отсутствуют. Обычно подобное имеет место в силу отсутствия факта межевания земельного участка.

    В таком случае понадобится посетить Бюро технической инвентаризации.

    Первым делом для приватизации земельного участка необходимо составить заявление. В «шапочке» бланка заполняется информация, на чье имя и в какой орган местного самоуправления пишется обращение. В самом документе указывается следующая информация:

    • личные идентификационные данные заявителя;
    • паспортные данные, включая серию, номер, а также дату и место выдачи документа;
    • серия и номер ИНН;
    • адресные данные лица;
    • отдельной строкой указывается информация касательно участка, его размер и цель использования.
    1. Договор, заключенный с администрацией или любым другим органом местного самоуправления, о предоставлении соответствующего земельного участка.
    2. Свидетельство, подтверждающее право собственности.
    3. Иные документальные подтверждения права собственности в соответствии с действующим законодательством.

    Важно! Возможностью получения муниципальных земель в собственность граждане могут воспользоваться только один раз.

    Заявление, в котором излагается просьба о предоставлении ЗУ в собственность на безвозмездной основе, подаётся на имя главы исполкома. В нём указываются:

    1. Сведения о владельце и виде права на землю, с указанием даты или периода выдела (оформления аренды).
    2. Кадастровые и технические характеристики придомовой территории, адрес расположения.
    3. Лаконично перечисляются характеристики строения, с акцентом на то, что дом принадлежит частному владельцу и расположен на обозначенном участке.
    4. Указать на добросовестное владение участком, отсутствие задолженностей по земельному налогу. Если ЗУ в аренде – на своевременное внесение арендной платы.
    5. Причина обращения – просьба о приватизации.

    В конце документа ставится дата и подпись заявителя с расшифровкой.

    Пакет документации, прилагаемый к заявлению, состоит из нижеследующего:

    • удостоверенная копия гражданского паспорта;
    • акт или иной документ о выделе ЗУ;
    • для арендаторов – договор аренды ЗУ;
    • свидетельство о виде права;
    • кадастровый паспорт ЗУ;
    • техническая и кадастровая документация на дом.

    После положительного решения, принятого администрацией или судом, к данному пакету следует приложить полученное разрешение на приватизацию. Так же, при обращении в регистрирующий орган, прилагается квитанция об уплате госпошлины.

    Форма заявления на приватизацию земельного участка

    Проведение приватизации земельного участка — очень долгий и сложный процесс, имеющий массу нюансов и особенностей. На сегодняшний день очень актуальна проблема взятия в собственность государственного имущества. Зачастую, граждане, покупая определённый вид земли, не имеют представления о хозяине.

    В заявлении раскрывается просьба о реализации разрешения на приватизацию участка. Форма подачи заявления бывает устная или письменная. Четко установленной и прописанной формы заявления на приватизацию земельного участка на сегодня нет.

    Заполняется определенный бланк, в котором указывают индивидуальные сведения заявителя, места прописки, паспортные данные, персональный ИИН. В отдельную строку заносится размер, целевое назначение приватизируемого участка.

    Заявление заполняется от руки или пропечатывается на компьютере. Подпись заявителя ставится им лично в присутствии должностного лица, которое регистрирует входящую документацию.

    Грачевского района Оренбургской области О.Б. Гусеву

    от Иванилова Екатерины Андреевной,

    16 апреля 1965 года рождения,

    проживающего(ей) по адресу: г. Оренбург

    ул. Ломоносова, д.52

    Прошу Вашего разрешения на приватизацию земельного участка под частным домом, расположенного в ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­г. Оренбург по адресу: ул. Ломоносова, 52.

    Особенности заявления на приватизацию

    • истребовать согласие со всех зарегистрированных в квартире лиц;
    • при несогласии кого-либо, взять письменный отказ;
    • собрать другие документы, в том числе, технические и правовые;
    • решить, кто будет заниматься вопросами приватизации – если это будет один человек, остальные должны наделить его полномочиями по представлению интересов;
    • если правом на приватизацию обладают несовершеннолетние дети старше 14 лет, их присутствие необходимо в момент подачи заявления.
    Предлагаем ознакомиться:   Заявление о согласии на обработку персональных данных

    Кто имеет право на приватизацию ЗУ?

    • наименование судебного органа, в который будет направлен иск;
    • полные личные идентификационные данные сторон, включая ФИО или наименование организации, адреса и контактные данные;
    • описание оспариваемой недвижимости, включающее номер кадастрового учета, площадь и адрес местонахождения;
    • основания, согласно которым у истца возникает право на приватизацию;
    • описание действий или халатного бездействия со стороны ответчика, вследствие чего у истца возникла необходимость обращения в судебную инстанцию;
    • ссылки на нормативные акты действующего законодательства, подтверждающие правомерность требований заявителя;
    • требования к ответчику, изложенные в резолютивной части иска;
    • дата составления и личная подпись истца.

    Важно! При обращении в суд необходимо учитывать территориальную подсудность, которая определяется по месту нахождения землевладения — спорного недвижимого имущества.

    Дополнительно потребуются следующие документы:

    1. Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.
    2. Документальные подтверждения отображенных в иске фактов. Таковыми могут являться документы, в той или иной степени, подтверждающие право собственности.
    3. Доверенность, если иное лицо представляет интересы истца.

    Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, образец заполнения которого был рассмотрен, направляется в районную или городскую судебную инстанции.

    Право на приватизацию ЗУ, расположенного под частным домом приобретают физические лица. К ним относятся те, у которых строение возведено на землях населённых пунктов, при санкционированном со стороны административного отдела градостроительства и архитектуры, официальном оформлении постройки. При этом земли оформлены:

    • договором аренды с муниципалитетом (порядок приватизации земельного участка находящегося в аренде);
    • выделены в пожизненно наследуемое владение;
    • выделены в право постоянного (бессрочного) пользования.

    В перечисленных разновидностях правомочий можно выявить базовую структуру переоформления ЗУ, с небольшими нюансами, связанными со спецификой вида права.

    Чтобы осуществилась приватизация земельного участка под домом нужны правоустанавливающие документы, на основании которых получают правоудостоверяющую документацию, после проведения процедуры регистрации и постановки земель на кадастровый учёт.

    Кроме этого, пакетом технической и кадастровой документации требуется обеспечить жилой дом, так же оформив его в регистрирующем органе. Если дом строится и не доведён до готовности, он подлежит регистрации в качестве объекта незавершённого строительства.

    Как приватизировать земельный участок

    Внимательно изучите последовательность мероприятий для приобретения собственности путем приватизирования государственного имущества:

    • Заранее узнать и подготовить все необходимые документы и бумаги, список которых можно получить в администрации поселения, так как в частных случаях может потребоваться уникальная документация;
    • Нужно заказать справку из ЕГРН, по данным которой, можно определить отдел государственного учреждения, который занимается такими вопросами. Если территория находится в ведении муниципального образования, то обратитесь в администрацию поселения. В случае принадлежности земли федеральному уровню государственной власти, обратитесь в комитет по землеустройству;
    • Заявление составляет собственник земли, в котором указывает намерение получить право собственности на землю официально и бесплатно. При этом обращаться надо на имя собственника земли, подготовить все необходимые документы и бумаги, которые позволяют пользоваться землей заявителю;
    • Сотрудники уполномоченных органов рассматривают заявление в течение месяца. В этот период сотрудники администрации проверяют все документы и представленные заявителем данные на предмет допустимости заключения сделки по передаче земли из государственной собственности в частную;
    • В случае принятия положительного решения в отношении обращения заявителя, ему следует прибыть лично в кадастровую палату или орган с аналогичными функциями для получения возможности оформить кадастровый номер и получить кадастровую документацию на земельный участок. Учтите, что именно в этот период необходимо проводить землеустроительные работы и межевание участков, если последние замеры земли были более 5 лет назад;
    • В случае отказа в принятии к рассмотрению заявления администрацией заявитель имеет возможность обратиться за защитой своих прав в суд. Если гражданин сумел доказать свое право на приватизацию, получил соответствующее судебное решение, тогда нужно повторить действия предыдущего пункта;
    • Если решение отрицательное, то часто администрация выставляет требования к устранению причин такого решения. Если гражданин вовремя исправит ситуацию, значит, снова должен подавать заявление по указанному выше алгоритму;
    • Завершающим этапом является оформление полученной земли в собственность в органах Росреетсра. После получения документов в Кадастровой палате отправляйтесь оплачивать государственную пошлину в банк. Затем с квитанцией снова в Росреестр для оформления документов о праве собственности.

    Перечислены основные действия для осуществления приватизации земельного участка.

    Место проведения приватизации – администрация населённого пункта, где расположен частный дом. В случае отказа – допускается оспорить отрицательное решение муниципалитета подачей искового заявления в районный суд, так же – по месту расположения недвижимости (ст. 35 АПК РФ).

    фото 1

    АПК РФ, Статья 35. Предъявление иска по месту нахождения или месту жительства ответчика

    Иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения или месту жительства ответчика.

    После того как решение администрации или суда в пользу собственника будет получено, ему потребуется обратиться в местное отделение Росреестра для проведения регистрации. Аналогичный регистрационный орган – многофункциональный центр (МФЦ).

    Чтобы стать собственником территории земли, гражданину необходимо ее выкупить или приватизировать.

    Земельный Кодекс РФ гласит, что приватизировать возможно муниципальные или государственные земли.

    В текущей статье будет представлена информация о приватизации земли, о порядке и о необходимых документах.

    Порядок действий

    Если на территории дачного участка расположено недвижимое имущество, первоначальное право на приватизацию имеет собственник жилья. Если дом достается собственнику по наследству, гражданам, получившим его, стоит оформить аренду на участок либо купить его.

    Образец заявления на приватизацию земли

    В перечисленных случаях необходимо зарегистрировать права собственности на недвижимое имущество.

    Основания для приватизации земли:

    • На территории дачного участка расположено недвижимое имущество, принадлежащее лицу, желающему приватизировать землю;
    • Объект был предоставлен в пользование гражданину по договору аренды;
    • Территория была предоставлена по наследству;
    • Земельные объекты, на которых расположены: дачи, гаражи, сады, сельскохозяйственные наделы.

    Порядок действий:

    • Подготавливаются все необходимые документы;
    • Заказывается справка из ЕГРН. Получив выписку, гражданин узнает, куда ему следует обратиться. Если территория муниципальная — в местную администрацию. Если дачный объект правительственный — отдел земельных вопросов;
    • Подается прошение собственнику земельного объекта. В содержании заявления указывается желание приватизировать территорию земли. К обращению прикрепляются документы — основания;
    • Далее рассматривается заявление, проверяется подлинность документации и принимается решение. Это может занять месяц;
    • При положительном результате, заявителю следует обратиться в Кадастровую палату, в которой оформить номер и паспорт. На данном этапе проводится межевание и установление границ;
    • Далее гражданину, желающему приватизировать дачный объект, следует оплатить государственную пошлину. С чеком, подтверждающим уплату и пакетом документации необходимо направиться в Росреестр.

    При соблюдении вышеперечисленных процедур, приватизация пройдет быстро и без проблем.

    Куда обращаться?

    От того, кому принадлежит земельная территория зависит, куда следует обращаться, а именно:

    • Процесс приватизации земельного объекта, который находится в садовом товариществе, возможен только при разрешении собственника. Первым делом требуется обратиться к нему;
    • Чтобы приватизировать дачный участок, которым владеет районная администрация, следует для начала обратиться к учреждению по земельным вопросам;
    • Чтобы приватизировать территорию земли, на которой находится постройка, для начала следует оформить документацию на эту постройку. Для этого требуется обратиться в БТИ.

    Если органы местной администрации отказали гражданину в бесплатной приватизации, он вправе оспорить это решение в суде.

    Чтобы обратиться с данным вопросом в судебное учреждение, следует иметь весомые основания, которые лицо сможет доказать.

    Также необходимо оформить исковое заявление и прикрепить требуемые документы.

    Образец заявления на приватизацию земли

    Если решение суда будет положительным для заявителя, муниципальные или государственные органы будут обязаны исправить все ошибки и признать право собственности на землю за гражданином.

    Список документов на приватизацию земельного участка через суд:

    • Исковое заявление;
    • Чек на государственную пошлину;
    • Дубликат правоустанавливающего документа заявителя;
    • Документация на земельную территорию;
    • Кадастровый паспорт;
    • Справка из ЕГРН;
    • В случае приватизации дачного участка супругом — согласие второго.

    Помимо вышеперечисленных актов могут понадобиться следующие документы:

    • Договор купли- продажи дачного участка;
    • План территории;
    • Постановление земельного комитета, которое свидетельствует, что дачный участок можно приватизировать.

    Всю документацию необходимо предоставить в оригиналах и дубликатах.

    Исковое заявление

    Исковое заявление на приватизацию дачного участка содержит следующую информацию:

    • Наименование судебной инстанции;
    • ФИО и контактные данные заявителя;
    • Основания;
    • Требования;
    • Список документов;
    • Завершается иск датой и подписью заявителя.

    Срок приватизации территории земли может занимать от шести до восьми месяцев. Проверка предоставленных документов происходит в течение 14 дней.

    Для осуществления процесса приватизации дачного участка необходимо проконсультироваться с профессиональным юристом. Чтобы получить помощь юристов, необходимо оставить заявку на нашем сайте. В течение короткого времени вам будет предоставлена помощь.

    Предлагаем ознакомиться:   Как написать жалобу в жилищную инспекцию образец

    Образец заявления на приватизацию земли

    Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юристаЗадать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

    • 7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
    • 7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
    • 7 (800) 707-31-40 — все регионы РФ.

    (63,83 из 5)Загрузка…

    Документы для приватизации земельного участка

    Заявление о приватизации земельного участка подается в районную администрацию с приложенным пакетом документов.

    • паспорт или второй документ, удостоверяющий личность;
    • учредительные документы садоводческого товарищества;
    • документ на земельный участок;
    • кадастровая карта садоводческого товарищества;
    • решение правления, подтверждающее членство в садоводческом некоммерческом товариществе

    Бумаги и документы для приватизации необходимы следующие:

    • Обращение в письменном виде о намерении приватизировать земельный участок;
    • Копия паспорта, а не оригинал;
    • Письменное согласие супруга или сособственника на отчуждение земельного участка;
    • Правоустанавливающие документы на собственность;
    • Кадастровый паспорт на землю;
    • Сведения из ЕГРН по запросу;
    • Техническая и иная документация на земельный участок и постройку, возведенную на этом участке.

    В случае отсутствия документов кадастрового характера, необходимо осуществить запрос на проведение межевания в соответствующие органы кадастровой службы муниципалитета.

    Специалисты проведут работы по межеванию или изменению границ, затем заявитель на руки получает документы о внесении изменений в кадастре в отношении участка земли. Если не было кадастровых бумаг у заявителя на участок, то после проведения работ владелец получит кадастровый паспорт и присвоенный кадастровый номер.

    При проведении приватизации каждый рассматриваемый случай — уникальный.

    Существует стандартный перечень документов, запрашиваемый специализированными органами:

    • заявление;
    • удостоверение личности всех участников приватизации;
    • нотариально заверенное согласие одного из супругов на приобретение имущества;
    • кадастровый паспорт;
    • выписка из единого государственного реестра в случае наличия в списке участка;
    • документ, подтверждающий право на оформление собственности заявителя;
    • квитанция об оплате госпошлины;
    • бумаги, подтверждающие льготные условия на выделение земли, если таковые имеются.

    Для реализации своих гражданских правВы должны подать заявление на право собственности на земельный участок.

    Заявление подаётся в администрацию района по месту расположения недвижимости, заполненное по официально принятому шаблону.

    При визите в государственное учреждение Вы получите образец бланка, в который нужно будет внести необходимые сведения.

    В таком заявлении обязательно надо указать:

    • фамилию, имя, отчество;
    • паспортные данные;
    • сведения по ИНН;
    • испрашиваемое право на землю.

    Кроме этого, в отдельной строке указывается целевое назначение надела и его площадь.

    Заявление на приватизацию земельного участка не единственный документ, который необходимо подать.

    ВНИМАНИЕ!

    В одно время с заявлением подаётся

    пакет

    документов с достоверными сведениями и полученными в установленные сроки справками.

    К официально запрашиваемому госслужащими перечню относятся:

    • государственный акт на право собственности на землю;
    • ксерокопия паспорта;
    • выписка из ЕГРП;
    • кадастровый план;
    • договор о передаче земли;
    • техпаспорта на строения.

    Если участок состоит на кадастровом учёте, Вы сможете предоставить его кадастровую карту.

    В остальных случаях этот документ может не прикладываться.

    Сотрудниками КУМИ в местные органы самоуправления направляется обращение о создании проекта границ указанной территории.

    Образец заявления на приватизацию земли

    На базе этого проекта осуществляется межевание земельного надела, после чего готовится кадастровая карта.

    Документы, их количество и перечень могут отличаться, исходя из условий в различных ситуациях. По разным схемам может осуществляться приватизация земли под жилыми и дачными объектами, под гаражами или садовыми и фермерскими хозяйствами.

    СПРАВКА! В процессе межевания Вам потребуется подпись соседей по участку, поэтому границы стоит заранее согласовать с ними.

    Осуществлять процедуру межевания может любая частная организация, имеющая лицензию на проведение такого рода деятельности, а также сотрудники кадастрового реестра.

    Как написать заявление на приватизацию земельного участка

    В законе не существует норм и строгих правил составления заявления на приватизацию земельного участка. Однако, существуют нормы, установленные Росимуществом, в которых содержатся сведения об обязательных пунктах заявления.

    Изучите такие пункты внимательно, чтобы можно было составить заявление в свободной форме, но в соответствии с законодательными рекомендациями:

    • Необходимо вписать данные об органе, куда отправляется заявление;
    • Указать личные данные заявителя;
    • Письменно сформулировать намерение приватизировать земельный участок;
    • Указать перечень основных характеристик участка.

    Если рассуждать о структуре заявления на приватизацию имущества, то обратите внимание на следующую последовательность внесения данных в текст заявления:

    • Вверху страницы вписывается полное название учреждения или организации, куда планируется отправить заявление на рассмотрение, обязательно вписывается ФИО руководителя структурного подразделения, который ответственен за вынесение решения по данному заявлению;
    • Ниже вписываете собственные данные заявителя, куда включаются ФИО, адрес фактического проживания, все данные паспорта, ИНН, телефонный номер и адрес электронной почты;
    • Ниже составляется текст обращения, в котором указывается просьба разрешить приватизацию конкретного объекта недвижимости в виде земельного участка, далее вписывается информация о кадастровом номере участка земли, указываются основные технические данные, обязательно указывается адрес расположения участка земли;
    • Далее, обязательно внесите сведения о строениях, существующих на участке земли, внесите данные аналогично предыдущему пункту обо всех технических особенностях указанных сооружений;
    • После текста с небольшим отступлением необходимо поставить дату составления заявления и подпись заявителя с расшифровкой;
    • Если существуют копии документов, которые необходимо приложить к обращению, укажите перед датой в тексте фразу «К заявлению прилагаю следующие документы», затем в столбик перечислите все прилагаемые бумаги.

    Нюансы приватизации земли.

    Можно ли подать заявление на приватизацию по доверенности

    Этот документ Вам нужно составить на имя другого человека, который и будет впоследствии представлять Ваши интересы. Важно заполнять такие бумаги в соответствии с установленными образцами и формами.

    Российское законодательство позволяет составлять доверенность на приватизацию в обычном письменном виде и заверять ее у нотариуса. В отдельных случаях оформление через нотариальное заверение считается обязательным.

    Для такого типа документов разработаны несколько видов шаблонов, образец каждого необходимо тщательно изучить.

    Исходные варианты зависят от направленности действий и конкретных задач, которые должно будет выполнять Ваше доверенное лицо.

    Согласие этого гражданина не требуется, потому что в ходе осуществления процедуры его собственные обязанности и права не затрагиваются.

    Условия доверенности могут подразумевать лишь частичное выполнение поставленных задач. Например, Ваше доверенное лицо может иметь право только на ознакомление с документами, их передачу в государственные органы или получение готовых, оплату госпошлины.

    Существует понятие генеральной доверенности. При оформлении такого типа документа обладатель бумаги получает почти неограниченные права, имея возможность собирать документацию, ставить свои подписи, передавать или получать ценные бумаги и деньги, заниматься оформлением земельного участка.

    Составить такую доверенность на приватизацию земли можно будет только в уполномоченной нотариальной организации.

    СПРАВКА! В сельской местности, где нет нотариуса заверять подобные официальные бумаги имеет право глава сельского совета – такой документ будет иметь полную юридическую силу.

    Звоните юристу

    Подберем специалиста за вас

    8 (499) 350-97-63 — Москва

    8 (812) 309-74-28 — СПб

    В случае отсутствия физической возможности заявителя прибыть лично для составления заявления разрешается применять услуги представителя, который должен осуществлять деятельность в соответствии с доверенностью, в которой указаны пределы его полномочий и ответственности. Такая доверенность обязательно должна быть подписана нотариусом.

    Только при наличии указанных выше обстоятельств доверительное лицо вправе осуществлять приватизацию, начиная с составления заявления.

    Бесплатно приватизацию впервые можно оформить в уполномоченном органе исполнительной власти по месту расположения участка.

    На основании сведений о принадлежности участка определенным должностным лицам, следует выделить следующие обстоятельства:

    • Если инициатива о приватизации земельного участка в СНТ арендатором будет поддержана собственником земли, то тогда арендатор сможет начать процесс приватизации. При этом собственник должен в письменном виде согласиться на проведение этого процесса. А инициатор должен написать официальное заявление сначала на имя собственника, чтобы получить разрешение на деятельность по приватизации территории;
    • Если приватизируется участок земли, расположенный в ведении администрации района, то следует вначале отправить письменное обращение в отдел земельных отношений при администрации, если отдельного подразделения по земельным вопросам нет, то стоит обратиться напрямую к главе администрации с просьбой разъяснить, куда именно подавать заявление на приватизацию земли;
    • Если необходимо приватизировать участок земли, на котором располагаются капитальные строения, принадлежащие на правах собственности третьим лицам. Для начала оформления прав собственности на землю обратитесь в отделение БТИ с просьбой провести проверку и подготовку документации в отношении указанных объектов недвижимого имущества.

    Для получения исчерпывающей информации по вопросам оформления процесса приватизации земли обращайтесь напрямую в администрацию муниципального образования, в чьем ведении располагается участок земли.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юрист поможет
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Adblock detector