Образец договора авторского надзора за строительством

Образец договора авторского надзора за строительством

Регулярное ведение журнала авторского надзора. Ответственным за ведение журнала является . 3.3.

Заказчик обязан обеспечить специалистов, осуществляющих авторский надзор, приборами и оборудованием для инструментального контроля строительных конструкций, изделий, узлов и иных видов работ, служебными и жилыми помещениями, транспортом, средствами связи, вычислительной техникой и др. 4.

Цена договора 4.1. Стоимость услуг по осуществлению авторского надзора составляет ( ) рублей за каждый выезд Исполнителя на Объект. 4.2.

В течение дней после окончания очередного календарного месяца Заказчик оплачивает фактически оказанные услуги за прошедший период на основании счета, выставляемого Исполнителем. 5. Ответственность Сторон 5.1.

7. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку или невыполнение обязательств, обусловленные обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая гражданские волнения, наводнения, пожары, и другие стихийные бедствия. 8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 8.1.

Важно Цена осуществления авторского надзора рублей за квадратный метр, что при площади помещения равной кв.м. составляет рублей. 3. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА 3.1. Заказчик оплачивает выполненные Подрядчиком работы в следующем порядке:

  • авансовый платеж в размере % от суммы, указанной в п.2.1 производится при подписании договора;
  • окончательный расчет производится по окончании производства комплекса ремонтно-отделочных работ, предусмотренных проектом.

Образец договора авторского надзора за строительством

Форма оплаты . 4. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 4.1. Подрядчик выполняет работы, предусмотренные п.1 настоящего договора, в течение срока проведения комплекса отделочных работ, предусмотренных в проекте. 4.2.

В случае если Сторона, исполнению обязательств которой препятствуют форс-мажорные обстоятельства, не известит другую Сторону с представлением документов, выданных компетентными органами Российской Федерации, о наступлении таковых в семидневный срок, она лишается права ссылаться на указанные обстоятельства. 8.3.

Если форс-мажорные обстоятельства длятся более календарных месяцев, любая из Сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем внесудебном порядке, письменно уведомив другую Сторону, без уплаты неустойки.

В этом случае Стороны не позднее чем за рабочих дней до дня расторжения Договора возвращают друг другу на основании двустороннего Акта (Приложение N 3) то, что ими было получено при исполнении договора. 8.4.

Претензия рассматривается получившей ее стороной в течение 30-ти дней, если в указанный срок будет получено возражение от другой стороны, то сторона, возражающая на претензию или другая сторона инициируют созыв Комиссии по урегулированию спора по претензии.

Комиссия должна быть созвана в течение 10 дней. Комиссия по урегулированию спора из представителей сторон должна рассмотреть претензию и возражения на нее с представленными обоснованиями в срок не более 30-ти дней.

Решения комиссии оформляются протоколом. При необходимости представители комиссии могут запрашивать дополнительные документы от сторон для разрешения спора и привлекать для разрешения спора независимых экспертов. При этом, сторона обязана предоставить запрошенные Комиссией документы.

За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Исполнитель и Заказчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 7.2.

Исполнитель несет ответственность за авторские указания по соблюдению проектных решений при выполнении работ, а также солидарную с подрядчиком ответственность за ущерб, вследствие некачественно выполненных скрытых работ, в приемке которых участвовал представитель Исполнителя.

В случае ненадлежащих указаний представителя Исполнителя по выполнению подрядчиком работ в рамках действия настоящего договора, в результате которых Заказчик понес материальный ущерб, Исполнитель обязан компенсировать такой ущерб Заказчику в полном объеме на основании выставленного счета. 7.3.

Тут ничего нет!

Внимание

Предлагаем ознакомиться:   Договор на переплетные работы образец

Своевременное решение вопросов, связанных с необходимостью внесения изменений в рабочую документацию в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и контроль исполнения. 3.2.4.

Содействие ознакомлению работников, осуществляющих строительные и монтажные работы, и представителей Заказчика с проектной и рабочей документацией.

3.2.5.

Информирование Заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний специалистов, осуществляющих авторский надзор, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабочей документации и нарушений требований нормативных документов. 3.2.6.

[/attention]

Выборочный контроль за качеством и соблюдением технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа технологического и инженерного оборудования. 3.2.3.

Своевременное решение вопросов, связанных с необходимостью внесения изменений в рабочую документацию в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101, и контроль исполнения. 3.2.4.

Содействие ознакомлению работников, осуществляющих строительные и монтажные работы, и представителей Заказчика с проектной и рабочей документацией. 3.2.5.

[/attention]

Сторона, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств другой Стороне убытки, обязана их возместить. 6. Заключительные положения 6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действует до полного исполнения обязательств Сторонами.

6.2. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов на момент расторжения договора. 6.3.

Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору лишь при условии полного возмещения Заказчику убытков. 6.4. Настоящий договор составлен в двух аутентичных экземплярах, по одному для каждой из Сторон. 6.5.

Настоящую форму можнораспечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), гденастройка параметров просмотра и печати устанавливаетсяавтоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Для более удобногозаполнения бланк в MS Word представлен в переработанномформате.

Примернаяформа
г.Санкт-Петербург “__”____________ 20 __ г.
____________ , именуемоев дальнейшем “Исполнитель”, на основании лицензии N _____ в лице___________ , действующего на основании ___________ , с однойстороны, и ___________ , именуемое в дальнейшем “Заказчик”, в лице____________ , действующего на основании ____________ , с другойстороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1.Заказчик поручает, аИсполнитель принимает на себя:-осуществление авторского надзора специалистами Исполнителя,указанными в Приложении N 1 к настоящему договору, по строительствужилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу:
,
именуемого в дальнейшем”Объект”.
-участие в приемке и вводе в эксплуатацию законченногостроительством Объекта.1.2. Требования к ведениюавторского надзора определяются СП 11-110-99.
2.1.Стороны установили сроки выполнения Исполнителем принятых на себяобязательств по настоящему Договору:начало – письменноеуведомление Заказчика о начале работ.окончание – дата выдачиразрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.2.2. Договор может бытьпрекращен досрочно по соглашению сторон.2.3. Заказчик вправеотказаться от договора в одностороннем порядке, о чем письменноизвещает Исполнителя до окончания оплачиваемого месяца.
3.1.Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору составляет___________ рублей, включая (не включая НДС) – ____________ рублейв месяц (квартал).3.2 Оплата услугИсполнителя проводится Заказчиком ежемесячно на основании счетовИсполнителя с приложенными к ним актами выполненных работ исчетом-фактурой, не позднее 5 (пяти) банковских дней с моментаприемки работ и подписания Заказчиком акта сдачи-приемкивыполненных работ.3.3. Окончательный расчетза выполненные работы Заказчик производит в течение 60(шестидесяти) календарных дней с момента ввода Объекта вэксплуатацию на основании подписанного акта приемки выполненныхработ.Днем оплаты считаетсядень списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.3.4. Заказчик вправе прирасчете за услуги произвести удержание суммы штрафа, начисленногоИсполнителю по п.7.3. договора.
Предлагаем ознакомиться:   Жалоба прокурору по уголовному делу образец
4.1.Заказчик обязан:4.1.1. Предоставитьдокументацию и информацию по строящемуся Объекту в объеменеобходимом Исполнителю для выполнения своих обязанностей;4.1.2. Обеспечитьсвободный доступ Исполнителя к Объекту и способствовать Исполнителюв выполнении его обязанностей;4.1.3. Производитьсвоевременную оплату выполненных работ Исполнителю.4.1.4. Принятьвыполненные Исполнителем работы по Акту приема-передачи или втечение 10 дней с момента получения акта выполненных работпредоставить Исполнителю мотивированный отказ. В случаемотивированного отказа Заказчика от приемки (этапа) работИсполнитель стороны в течение 10-ти дней составляют двустороннийакт с перечнем замечаний и сроком их устранения.4.1.4. В случаеприостановки выполнения работ на Объекте, сообщить в письменномвиде об этом Исполнителю в течение трех рабочих дней.4.1.5. ПредоставитьИсполнителю перечень подрядных организаций, осуществляющихстроительные и монтажные работы на Объекте по форме, указанной вПриложении N 5.4.2. Заказчик имеетправо:4.2.1. Контролироватьдействия Исполнителя на всем периоде действия договора.
5.1.Исполнитель обязан:5.1.1. Проверять впроцессе строительства соответствие выполненных работ проектнымрешениям, предусмотренным в рабочих чертежах, соблюдение технологиивозведения объекта, качество производства строительно-монтажныхработ. Предоставить Заказчику Список специалистов, осуществляющихавторский надзор (Приложение N 1 к Договору).5.1.2. Рассматриватьпредложения и по согласованию с Заказчиком вносить в установленномпорядке уточнения, дополнения и изменения в проектно-сметнуюдокументацию.5.1.3. Своевременнорешать все возникающие в процессе строительства вопросы попроектно-сметной документации.5.1.4. Вести журналавторского надзора, в котором фиксировать все выявленные пристроительстве отступления и нарушения требований строительных норм,правил и технических условий по производству строительно-монтажныхработ.5.1.5. Следить засвоевременным и качественным выполнением изменений, замечаний иуказаний, внесенных в журнал авторского надзора.5.1.6. Выезд специалистовИсполнителя на Объект для проведения авторского надзораосуществляется ____________ раз в неделю в соответствии сплан-графиком (Приложение N 3). Даты выезда Исполнителя на Объектдля проведения авторского надзора устанавливается Заказчиком, о чемЗаказчик извещает Исполнителя не позднее одного рабочего дня допредполагаемой даты выезда специалистов Исполнителя. Факт посещенияОбъекта отражается в регистрационном листе журнала авторскогонадзора, обязанность по ведению которого осуществляет Исполнитель.Форма регистрационного листа посещения объекта указана в ПриложенииN 4.5.1.7. По всем выявленнымотступлениям от проектно-сметной документации Исполнитель ведетучет по форме учетного листа отступлений от проектно-сметнойдокументации (Приложение N 6).
6.1.Заказчик владеет, пользуется и распоряжается переданными ему понастоящему договору изменениями и дополнениями к проектнойдокументации по своему усмотрению в соответствии с действующимзаконодательством.6.2. Исполнитель невправе использовать сведения, предоставленные ему Заказчиком, длялюбых других целей, кроме выполнения обязательств по настоящемудоговору. Заказчик со своей стороны обязуется сохранять полнуюконфиденциальность о методах и способах реализации Исполнителемсвоих обязательств.
7.1. Заневыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящемуДоговору Исполнитель и Заказчик несут ответственность всоответствии с действующим законодательством РФ.7.2. Исполнитель несетответственность за авторские указания по соблюдению проектныхрешений при выполнении работ, а также солидарную с подрядчикомответственность за ущерб, вследствие некачественно выполненныхскрытых работ, в приемке которых участвовал представительИсполнителя.Вслучае ненадлежащих указаний представителя Исполнителя повыполнению подрядчиком работ в рамках действия настоящего договора,в результате которых Заказчик понес материальный ущерб, Исполнительобязан компенсировать такой ущерб Заказчику в полном объеме наосновании выставленного счета.7.3. В случае выявленияненадлежащих/необоснованных указаний Исполнителя по выполнениюработ подрядчиком, а также в случае причинения ущерба Заказчику врезультате ненадлежащих указаний Исполнителя либо вследствиенекачественно выполненных скрытых работ, в приемке которыхучаствовал Исполнитель, во всех указанных случаях исполнительвыплачивает Заказчику штраф в размере ежемесячной стоимости услугИсполнителя.7.4. Заказчик не несетникакой ответственности перед Исполнителем за упущенную выгоду инесет ответственность за реальный доказанный суммарный ущерб впределах ___________ (____________) рублей.7.5. Стороны по меревыявления фактов нарушения условий настоящего договора направляютуведомление о начислении штрафа или пени. Уведомление будетсчитаться направленным надлежащим образом, если оно послано либозаказным письмом. Виновная сторона обязана уплатить другой сторонештраф/пени путем перечисления денежных средств на расчетный счет непозднее 3 (трех) банковских дней с момента полученияуведомления.7.6. Пени и штрафы,предусмотренные настоящим договором, применяются только припредъявлении соответствующей письменной претензии (о примененииштрафных санкций). При отсутствии претензии пени и штрафы неначисляются и не выплачиваются. При предъявлении претензии оприменении штрафных санкций пени и штрафы начисляются с моментавозникновения обстоятельства, служащего основанием ответственности,и до момента устранения нарушения.7.7. Все споры иразногласия по настоящему Договору стороны будут стремиться решатьпутем переговоров, а при недостижении соглашения – в претензионномпорядке. Претензия рассматривается получившей ее стороной в течение30-ти дней, если в указанный срок будет получено возражение отдругой стороны, то сторона, возражающая на претензию или другаясторона инициируют созыв Комиссии по урегулированию спора попретензии. Комиссия должна быть созвана в течение 10 дней. Комиссияпо урегулированию спора из представителей сторон должна рассмотретьпретензию и возражения на нее с представленными обоснованиями всрок не более 30-ти дней. Решения комиссии оформляются протоколом.При необходимости представители комиссии могут запрашиватьдополнительные документы от сторон для разрешения спора ипривлекать для разрешения спора независимых экспертов. При этом,сторона обязана предоставить запрошенные Комиссией документы. Вслучае запроса дополнительных документов или привлечения экспертовсрок рассмотрения претензии в комиссии продлевается на время,установленное в протоколе комиссии.7.8. В случае, если спорыи разногласия не могут быть решены в претензионном порядкеКомиссией по урегулированию спора, они подлежат разрешению вАрбитражном суде по месту нахождения ответчика.
Предлагаем ознакомиться:   Срок давности исполнительного производства по кредиту
8.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полноенеисполнение обязательств по договору, если невозможностьвыполнения ими условий Договора наступила в силу форс-мажорныхобстоятельств (непреодолимой силы), находящихся вне контролясторон, могущих воспрепятствовать его исполнению, в том числе:стихийные бедствия, землетрясения, наводнения, ураганы, пожары,техногенные катастрофы, эпидемии, военные действия, забастовки,законодательные акты Федерального Собрания РФ и постановленияПравительства РФ, ограничивающие или делающие невозможнымисполнение договорных обязательств;8.2. Сторона, для которойнаступили форс-мажорные обстоятельства, обязана в трехдневный срокуведомить другую сторону о таком наступлении. Впоследствиинаступление форс-мажорных обстоятельств должно быть доказано вустановленном законодательством порядке.

9.Прочие условия

9.1.Приложения к настоящему договору являются неотъемлемой его частью иимеют обязательную юридическую силу при условии, если они оформленыв письменном виде и подписаны уполномоченными представителямиСторон. Все изменения и дополнения настоящего Договора оформляютсядополнительными соглашениями между сторонами.9.2. Об изменении адресови банковских реквизитов Стороны письменно извещают друг друга в10-тидневный срок с момента их изменения.9.3. Настоящий договорможет быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.9.4. Настоящий Договорсоставлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,- по одному для каждой из сторон.

10.Приложения

ПриложениеN 1. Список специалистов осуществляющих авторский надзор.Приложение N 2. Переченьосновных работ, ответственных конструкций, скрываемых последующимиработами и конструкциями, в освидетельствовании которых принимаютучастие представители авторского надзора.Приложение N 3.План-график осуществления работ.Приложение N 4. Формарегистрационного листа посещения объекта.Приложение N 5.Переченьподрядных организаций.Приложение N 6. Формаучетного листа отступлений от проектно-сметной документации.
Исполнитель –
Санкт-Петербург,
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector