Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-71-06 (доб. 112, бесплатно)

Платят ли пенсионеры налог на землю или нет

Законодательные акты, обязывающие уплату земельного налога

Платят ли земельный налог пенсионеры? В России от данного платежа ни один гражданин не освобождается полностью. Это значит, что все собственники, которые относятся к категории налогоплательщиков (то есть после совершеннолетия), должны в той или иной степени оплачивать налоги за землю.

Соответственно, следует сделать вывод: земельный налог для пенсионеров имеет место. Но при этом не стоит забывать о принадлежности данной категории лиц к льготникам. Несмотря на то что денежные средства за участки отдавать придется, можно в некоторых случаях рассчитывать не бонусы от государства. Какие именно? Есть ли льгота по земельному налогу пенсионерам?

Довольно часто пенсионеры жалуются на то, что им, льготникам, приходят квитанции об оплате земельного налога. Это не самое лучшее явление. Следует отметить, что речь идет исключительно о гражданах, которые 100% освобождены от уплаты денежных средств за землю.

Как быть в таком случае? Требуется обратиться в налоговую службу с присланной квитанцией и заявлением установленного образца. В документе нужно указать наличие у пожилого человека тех или иных льгот.

  • награды и ордена;
  • медали;
  • пенсионное удостоверение;
  • справки об инвалидности;
  • документы на землю;
  • удостоверения ветеранов или участников боевых действий (в том числе ВОВ);
  • паспорта гражданские.

Желательно приложить еще СНИЛС, но это не обязательно. Так подтверждаются льготы пенсионерам по налогу на земельный участок. После этого платежки не будут высылаться гражданину. И можно будет не беспокоиться об оплате налога за землю.

Ст. 388 НК определяет земельный участок объектом налогообложения, если он пребывает в собственности, владении, пользовании. Фискальный орган самостоятельно определяет размер налога на основании данных кадастрового учета, делает его расчет, присылает налогоплательщику уведомление с реквизитами платежа.

Налог не взимается с земель:

  • занятых водными объектами;
  • изъятых из оборота;
  • объектов культурного наследия;
  • находящихся в границах лесного фонда.

Законодательством некоторых федеральных округов предусмотрены льготы – полное освобождение от налога с земельного надела. Узнать о льготах по конкретному участку можно в ФНС по его месту расположения.

  • Самара – освобождение от налога при наличии надела до 0,6 га, земли под гаражом / домом до 150 кв. м;
  • Королев – скидка 50 % для приусадебных участков до 120 кв. м.;
  • Лотошин – скидка 25 % для приусадебных участков до 120 кв. м.;
  • Одинцово – полное освобождение от налоговых платежей для неработающих пенсионеров;
  • Ярославль – льгот нет;
  • Мытишинский район – 50% льготы для пенсионеров, проживающих в селе, владеющих наделом до 1,5 тыс. кв.м;
  • Ивантеевка – полное освобождение для пенсионеров, обслуживаемых органами соцпомощи, 50 % скидка для одиноких пожилых людей;
  • Москва – льгот нет;
  • Воронеж – полное освобождение;
  • Чита – полное освобождение.
  • Санкт-Петербург – освобождение для участков до 0,25 га.

Пенсионер не обязан платить налог, если земельный участок достался ему:

  • на праве безвозмездного пользования;
  • по договору аренды;
  • на праве срочного пользования (безвозмездного).

721-9a490df49eac4850d70ae6f69b35e294

Но это не льгота, а констатация того, что в этом случае пенсионер, как и любое другое физическое лицо, не является плательщиком этого налога.

А те, кто освобождён от налога, перечислены в статье 395 НК. В основном освобождение от уплаты коснулось организаций. Что касается граждан, то к таковым отнесены лишь те, кто относится к малочисленным коренным народам Сибири, Дальнего Востока и Севера, и общины таких народов.

Льгота распространяется в отношении земли, которую эти народы используют для развития и сохранения их традиций: образа жизни и хозяйствования. Если пенсионер относится к этим народам и использует участок по указанному назначению, то он также освобождается от уплаты налога.

Иных категорий граждан, освобождённых от уплаты платежа, Налоговый кодекс не приводит. А значит, налог на землю для пенсионеров действует в общем порядке.

Но если на федеральном уровне льгота пенсионеров не коснулась, то она может быть предоставлена муниципальными образованиями. Дело в том, что Налоговый кодекс предоставил возможность представительным органам муниципальных образований предусматривать льготы по земельному налогу пенсионерам и другим плательщикам.

То есть льготы могут быть предоставлены конкретным муниципальным образованием, на территории которого находится земельный участок. Муниципалитеты также могут самостоятельно установить размер не облагаемой налогом суммы и определить порядок применения льготы.

Льготы по земельному налогу для военных пенсионеров федеральным законодательством также не предусмотрены. Но на муниципальном уровне они могут быть предоставлены и этой категории пенсионеров.

Какие граждане являются льготниками?

Давайте еще раз обратимся к НК РФ – к его статье 395, устанавливающей льготные категории граждан, освобожденных от земельного налога, и посмотрим, входят ли пенсионеры в их число. Несмотря на то, что статья эта очень длинная и содержит целых 11 пунктов, перечисляющих тех, кто может не платить земельный налог, но, к сожалению, в них, в основном, идет речь не о физических лицах, а об организациях.

Гражданам здесь отводится только один пункт — № 7, да и тот к пенсионерам имеет весьма отдаленное отношение: речь идет о представителях северных и дальневосточных малочисленных народов.

Правда, в НК РФ есть еще одна небольшая «поблажка» для плательщиков земельного налога: налоговую базу (ту сумму, с которой берется установленная ставка налога), можно уменьшить на 10 000 рублей. И она касается, как раз, физических лиц. Может быть, здесь перечислены пенсионеры? Читаем, кто относится к данной категории:

  • Герои СССР и РФ, кавалеры ордена Славы.
  • Инвалиды 1-ой группы, а также 2-ой (если она была присвоена до 1 января 2004 года).
  • Инвалиды с детства.
  • Ветераны и инвалиды ВОВ и боевых действий.
  • Граждане, подвергшиеся радиации (Чернобыль, «Маяк», Семипалатинск, Теча).
  • Граждане, участвующие в ядерных испытаниях и ликвидации ядерных аварий.
  • Граждане, заболевшие лучевой болезнью или получившие инвалидность в результате ядерных испытаний, учений и т.д.

Как видим, данный список довольно расширенный, но пенсионеров в нем также нет. Значит ли это, что льготы по земельному налогу им не положены?

Гражданам здесь отводится только один пункт —  № 7, да и тот к пенсионерам имеет весьма отдаленное отношение: речь идет о представителях северных и дальневосточных малочисленных народов.

Платят ли земельный налог пенсионеры? Некоторые склонны полагать, что пожилые люди в России полностью освобождены от данной категории платежей. На самом деле это не так. Существует определенный список налогов, которые не взимаются с граждан, достигших пенсионного возраста.

Платят ли пенсионеры налог на землю или нет

Но некоторые платежи все равно приходится уплачивать. Если такое происходит, то, как правило, старикам предоставляют определенные бонусы или снижение налоговой ставки. Поэтому в какой-то мере пенсионеры — это вечные льготники. И лишь в крайнем случае налоги они платят в полной мере. Этот факт придется учитывать.

Уже было подчеркнуто, что не все имеют право на подобный бонус. Платят ли земельный налог пенсионеры? Да. Но в некоторых случаях не полную сумму, с уменьшенной на несколько тысяч рублей налоговой базой.

  • Кавалерию ордена Славы.
  • Героев России и СССР.
  • Инвалидов (1 и 2 групп). А также тех, кто получил свой статус в детстве или стал таковым при ядерных учениях.
  • Ветеранов боевых действий, инвалидов ВОВ.
  • Жертв Чернобыля или иных серьезных аварий (этот момент лучше уточнять).
  • Людей, которые испытывали ядерное оружие или ликвидировали подобного рода аварии.
  • Лиц, получивших лучевую болезнь.

Можно заметить, что обычные пенсионеры без каких-либо особенностей сюда не включены. Поэтому они будут платить налоги на землю в полной мере.

Платят ли налог на землю пенсионеры

Налоговый кодекс РФ не содержит положений, дающих льготы по земельному налогу тем, кто вышел на пенсию, но они все-таки есть. Причем разгадка лежит на поверхности: в самом начале этого закона — в пункте 2 статьи 387 есть фраза о том, что правовыми актами и законами муниципальных образований могут устанавливаться льготы для отдельных категорий граждан.

А это значит, что за разъяснением данного вопроса вам придется обращаться в местную администрацию, налоговую инспекцию или же самим изучать законы той местности, где расположен ваш участок. И тому есть объяснение.

Дело в том, что земельный налог отнесен налоговыми законами к платежам местного значения, следовательно, его ставки, порядок и сроки уплаты, а также льготы определяются местными властями. Все суммы этого налога зачисляются в бюджет того территориального образования (района, города и т.д.), на котором расположена земля.

Все это означает одну очень интересную вещь: единых льгот для пенсионеров в России нет. Из этого следует, что льготы по земельному налогу в каждой местности неодинаковы. А самое печальное, что их может не быть вовсе, и, если вам «не повезло» с местонахождением вашего участка, вам придется «расплачиваться» по полной программе.

Платят ли пенсионеры налог на землю или нет

Пенсионеры на общефедеральном уровне не имеют преимуществ по уплате земельного налога перед иными физлицами.

Полное освобождение от указанного налога получили следующие категории налогоплательщиков:

  • уголовно-исправленные учреждения;
  • общественные организации инвалидов;
  • организации народных промыслов;
  • религиозные организации;
  • участники особых экономических регионов;
  • малочисленные народы Сибири, Дальневосточного округа, Севера, применяемые земельные наделы для организации промыслов, ведения хозяйства, поддержания традиционного уклада жизни.

Должен ли пенсионер платить налог на землю?

Федеральное законодательство предоставляет скидку в размере 10 тыс. рублей таким категориям пенсионеров:

  • герои РФ, СССР, ветераны, чернобыльцы, участники боевых действий;
  • инвалиды 1 группы, 2 группы (при ее получении до 2004 года);
  • инвалиды детства;
  • кавалеры Ордена Славы.

Воспользоваться данными льготами можно, если участок не задействован в предпринимательстве, применяется для обеспечения личных нужд. Налог с наделов, используемых в бизнес-целях, уплачивается пенсионерами полностью.

Обычные граждане Российской Федерации обязаны платить налоги на имущество и землю. Когда человек достигает пенсионного возраста, то ему даются определенные привилегии. Так как пенсия в нашей стране небольшая, то стоит воспользоваться действующими льготами для пенсионеров. Одним из привилегий является налог на недвижимость.

Предлагаем ознакомиться:   Замена стороны в договоре — investim.info

Несмотря на то что пенсионер освобожден от налога на имущество, то на земельный участок, находящийся в его собственности или в бессрочном пользовании, эта льгота не распространяется. В начале девяностых годов прошлого века пенсионер освобождался от земельного налога, но после это льготу отменили.

В статье 395 Налогового Кодекса установлен перечень лиц, освобожденных от уплаты налога на землю по отношению участков, использующихся для сохранения и развития традиций, промыслов и хозяйствования. К ним относятся граждане, представляющие коренные малочисленные народы Севера, Дальнего востока и Сибири.

Следовательно, в соответствии с Федеральным законом, льгота пенсионеру на земельный налог не положена. он обязан уплачивать его на общих основаниях. Но ее могут установить органы местного самоуправления, самостоятельно определяя, будет или нет на его территории действовать льгота на земельный налог по отношению к пенсионерам и определять основания и порядок его применения.

Так, например, для получения налоговой льготы на землю в городе Королеве Московской области, пенсионер должен не работать. а также быть зарегистрирован и постоянно проживать в помещении, которое находится на этом земельном участке.

В этом случае сумма налога будет уменьшена на 50%, если площадь не больше 1200 квадратных метров. Основанием для получения этой льготы, будут следующие документы: пенсионное удостоверение, паспорт и трудовая книжка (для подтверждения отсутствия постоянного места работы).

Если муниципальным органом установлена льгота пенсионеру по налогу на землю, то необходимо предоставить ряд документов. Обязательно нужно предъявить:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • пенсионное удостоверение;
  • документ на земельный участок, подтверждающий право его владением.

Кроме этих документов, в налоговой инспекции могут потребовать дополнительные. в зависимости от требований, установленных для пенсионеров. Например, если льгота на налог предоставляется только неработающему пенсионеру, то нужно будет предъявить еще и трудовую книжку.

Земельным налогом облагаются участки, расположенные в границах муниципального образования. Он исчисляется с кадастровой стоимости земли. которая определена на 1 января. При образовании земельного участка в течение текущего года, налог начисляется на ту дату, когда участок был поставлен на кадастровый учет.

Ставка налога на земельный участок каждым муниципальным образованием устанавливается самостоятельно, но не должна быть выше 0,3% по отношению:

  • земли жилищного фонда;
  • сельскохозяйственной земли;
  • а также земель, которые предоставлены для огородничества, садоводства и личного подсобного хозяйства.

На другие земельные участки налог устанавливают по ставке 1,5%. Заплатить начисленную сумму фискальному органу необходимо до 1 ноября.

Для того чтобы узнать, какие налоги не платят пенсионеры, необходимо обратиться в налоговую службу. Оформление льгот должно быть своевременным. Желательно это сделать до получения налогового уведомления.

Необходимо помнить, что даже если пенсионер имеет право на определенные льготы. при неуплате квитанции по налогу, будут все равно приходить требования для его уплаты и начнут начисляться пени. Так как льгота является правом, а не обязанностью, то чтобы использовать ее, нужно отнести заявление в налоговую инспекцию.

Земельный налог считается местным и обязательным к уплате для всех собственников недвижимости, расположенной на территории муниципального образования. Правила и порядок оплаты, а также налоговые льготы устанавливаются местными органами власти и в разных регионах могут весомо отличаться.

Плательщиками налога на земельный участок являются физические и юридические лица, на которых оформлено право собственности, бессрочное пользование или пожизненное наследование. По договору аренды или ренты может быть включён пункт о перекладывании обязанности платить налог с арендодателя на арендатора.

Ранее, задаваясь вопросом, платят ли пенсионеры налог на землю, можно было отметить наличие весомых привилегий. Однако в связи с последними законодательными изменениями, земельный налог для пенсионеров полностью не отменён.

Налоговые льготы не будут начисляться человеку автоматически. Чтобы ими воспользоваться, нужно лично обратиться в налоговую службу по месту своего проживания или по местонахождению участка.

Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Налоговым законодательством предоставляются определенные льготы некоторым категориям граждан, в том числе и пенсионерам.

Несмотря на то, что Налоговый кодекс принят много лет назад, и имеются нормативные акты, подробно разъясняющие содержание его статей, до сих пор возникают вопросы относительно наличия или отсутствия земельного налога для пенсионеров, а также льгот по его уплате.

Платят ли земельный налог пенсионеры (льготы по земельному налогу)

Дело в том, что пенсионеры полностью освобождены от налога, обязательного для уплаты всеми гражданами Российской Федерации, на некоторые виды имущества, перечисленные в законе. В частности, согласно Федеральному закону, регулирующему налогообложение имущества физических лиц, принятому в декабре 1991 года, пенсионеры, получающие в порядке, установленном российским пенсионным законодательством, пенсию, не должны уплачивать налог на любые помещения, строения и сооружения независимо от их количества.

Однако земельного налога, который должны платить все физические лица и организации, обладающие на праве собственности, праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения участками земли, предусмотренная льгота не касается.

В Налоговом кодексе в статье 391 (5 пункт) указаны все категории налогоплательщиков, которые в настоящее время имеют льготы по уплате налога на землю на федеральном уровне. Для Героев Советского Союза, России, инвалидов и ветеранов Великой отечественно войны и некоторых других категорий граждан, перечисленных в законе, при расчете земельного налога уменьшена налоговая база на 10 000 рублей, не облагаемых соответствующим налогом.

Для пенсионеров никаких льгот на земельный налог на уровне федерального законодательства не предусмотрено. Следовательно, в настоящее время пенсионеры являются такими же плательщиками налога на землю, как и работающие граждане.

Налоговый кодекс РФ не содержит положений, дающих льготы по земельному налогу тем, кто вышел на пенсию, но они все-таки есть. Причем разгадка лежит на поверхности: в самом начале этого закона — в пункте 2 статьи 387 есть фраза о том, что правовыми актами и законами муниципальных образований могут устанавливаться льготы для отдельных категорий граждан.

Дело в том, что земельный налог отнесен налоговыми законами к платежам местного значения, следовательно, его ставки, порядок и сроки уплаты, а также льготы определяются местными властями. Все суммы этого налога зачисляются в бюджет того территориального образования (района, города и т.д.), на котором расположена земля.

Имущество или земля?

Зачем нужно учитывать данный факт? Все из-за того, что имущественный налог пенсионеры не платят. А вот относительно земельного ситуация складывается неоднозначная. Какая именно? Что ждет пожилых пенсионеров, которые имеют в собственности землю или участок?

Платят ли пенсионеры налог на землю или нет

В 2014 году в Налоговый Кодекс были внесены изменения по налогу на имущество. Главным нововведением стало то, что теперь он исчисляется не с инвентаризационной стоимости, а с кадастровой. Поэтому многие пенсионеры обеспокоились по поводу оплаты этого сбора.

Раньше они полностью освобождались от уплаты налога на имущество независимо от количества объектов, находящихся в собственности. Хоть и были приняты изменения в законе, но налоговые льготы, предоставляемые пенсионерам, сохранились. Следовательно, налог на имущество они по-прежнему платить не будут.

Пенсионеры освобождаются от уплаты налогов на следующие объекты:

  • квартира или комната;
  • жилой дом;
  • помещение или сооружение, которое используется для профессиональной творческой деятельности;
  • хозяйственное строение, площадь которого не превышает 50 квадратных метров, расположенное на дачном, садовом или другом земельном участке;
  • гараж или машино-место.

Другие виды недвижимости облагаются сбором на имущество в общем порядке. Также эта льгота не распространяется на дорогую недвижимость. кадастровая стоимость которой выше 300 миллионов рублей. Для того чтобы объект был освобожден от налогообложения, необходимо соблюдать два условия:

  • он должен быть в собственности пенсионера;
  • его нельзя использовать в предпринимательской деятельности.

Необходимо знать, что благодаря изменению в Налоговом Кодексе, льгота может предоставляться только для одного недвижимого объекта каждого вида имущества. Например, если пенсионер имеет несколько квартир, то сможет воспользоваться льготой только по отношению одной квартиры.

Также он имеет право самостоятельно выбрать конкретный объект. На всю остальную недвижимость одного вида, пенсионеры платят налог на имущество. Например, к одному виду имущества относятся квартира и комната, а жилой дом — к другому.

Но, кроме налоговой льготы, в Налоговом Кодексе предусмотрены еще и налоговые вычеты. Они могут применяться самостоятельно по отношению объектов и не зависеть от предоставляемых льгот. Так же как и для всех граждан, налог на комнату для пенсионера уменьшается на кадастровую стоимость 10 квадратных метров, на квартиру — 20 квадратных метров, а на жилой дом — 50 квадратных метров.

Для того чтобы пенсионеру получить льготу, необходимо обратиться в налоговую службу и написать заявление о ее предоставлении. Также потребуется: пенсионное удостоверение (оно подтверждает право гражданина на льготу), паспорт и ИНН.

Заявление составляется в свободной форме и пишется от руки или печатается на компьютере. В нем, для заполнения шапки (в правом верхнем углу), необходимо указать наименование налоговой службы, ее адрес, а также фамилию, имя и отчество руководителя.

Заявление можно подать лично, посетив налоговую службу по месту нахождения имущества, а также предоставить необходимые документы. Или отправить по почте, приложив к заявлению ксерокопии документов (нотариально заверять их не надо).

Письменное заявление, принятое в налоговой инспекции, регистрируется как полагается. Если в нем допущены ошибки или приложены не все копии документов, то оно возвращается обратно с указанием на их исправление.

Если у пенсионера имеется несколько объектов недвижимого имущества одного вида, то он должен до 1 ноября текущего года предоставить уведомление в налоговую инспекцию с указанием выбранной недвижимости, по отношению к которой должна быть применена льгота.

В таком случае стоит изучать нормативные акты, что утверждены на местном уровне. В стандартных ситуациях для пенсионеров уменьшается база, что облагается налогом.

Предлагаем ознакомиться:   Какой налог платится при дарении квартиры

Есть ряд условий, которые стоит соблюсти для получения льгот. К примеру:

  • пенсионер не должен работать и иметь источники дополнительного дохода;
  • человек должен иметь гражданство Российской Федерации;
  • обязательно наличие постоянной регистрации в той местности, где лицо имеет участок и т. д.

Правительство России предоставляет пенсионерам скидку в размере 10 тыс. рублей. Такой льготой может воспользоваться только некоторые категории граждан.

Обязательное условие – земельные участки не должны использоваться в предпринимательской деятельности или для обеспечения личной нужды.

Налоговые платежи с надела, что используется в предпринимательства, производятся в полной мере пенсионерами.

Пенсионер не должен уплачивать налог за такие объекты:

  • квартиру;
  • жилой дом;
  • помещение, что использует в своей деятельности;
  • гараж;
  • хозяйственные постройки площадью до 50 м2.

Земельный налог платится лицами, у которых в собственности находится участок. При расчете суммы платежа учитывают:

  • кадастровую стоимость земли;
  • ставку налога, исходя из вида земельного участка.

820-ffdc0abefecea990f8a9875112786be7

Муниципалитет может уменьшить налог, но вот установить выше запрещено.

Льготы предоставляются государственными структурами и местным органом самоуправления.

Налог на землю пенсионеры не платят, если являются:

  • героями СССР и Российской Федерации;
  • кавалерами ордена Славы;
  • инвалидами 1-2 групп;
  • пострадавшими лицами при аварии на ЧАЭС;
  • инвалидами или ветеранами;
  • участниками ядерных испытаний, страдающими лучевой болезнью.

Местный орган управления сам установит объем льготы и категорию граждан, что будет ею пользоваться.

На ряд скидок могут рассчитывать и:

  • многодетные семьи;
  • пенсионеры;
  • инвалиды 3 группы и т. д.

Вовсе не платится налог на землю малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока, а также народами, что используют земельный участок для ведения хозяйства, промысла.

В Москве льготы для пенсионеров отсутствуют В соответствии с законом № 74 от 24 ноября 2004
В Санкт-Петербурге Пенсионеры могут не платить налог, если имеют землю до 25 соток
В Одинцово Льготу получают те граждане, которые не имеют источника прибыли. Они вовсе не платят земельный налог
В Самаре Не платится земельный налог, если это земля под жилым объектом, дача на 6 сотках
В Павлово-Посадском районе Установлены льготы для одиноких пенсионеров
В Ивантеевке Не платится налог гражданами, что обслуживаются представителями центра социальной помощи
В Лотошино Одинокий человек может претендовать на уменьшение налога на 25%
В Ярославле Льготы не предоставляются
В Королеве Лица вправе рассчитывать на такую льготу – предоставление скидки в размере 50% для приусадебного участка, площадь которого менее 120 м2
Жители Мытищинского района Платят налог в размере 50%, если проживают в сельской местности и имеют землю не более 1,5 тыс. м2
В Воронеже и Чите Граждане пенсионного возраста могут не платить земельный налог вовсе

Итак, льготы в стандартных ситуациях пенсионерам не полагаются, если таковые не утверждены на региональном уровне.

Сначала проконсультируйтесь в административной структуре вашего региона и узнайте, какие действуют нормативные акты в настоящее время.

Для получения льготы гражданин должен обратиться в налоговый орган с заявлением и рядом справок.Форма заявления произвольная. Можно его составить от руки или напечатать на ПК.

Документ должен содержать такие сведения:

  • название ФНС;
  • адрес данной инстанции;
  • ФИО и должность лица, которому направляется заявление;
  • данные заявителя, адрес и контакты;
  • изложение просьбы в предоставлении льготы;
  • перечень справок, что прилагаются.

Заявление должно быть:

  • понятным и точным;
  • без ошибок;
  • без исправления, зачеркивания;
  • содержательным – отражать полные сведения и заявителе.

Заявление можно передать лично в отделение уполномоченного органа, или направить почтой, прилагая ксерокопии справок.

Должностное лицо примет заявление и зарегистрирует его. При наличии в документах ошибок заявление не будет принято к рассмотрению – его возвратят гражданину. Срок подачи заявки определяет местный орган.

Необходимые справки:

  • паспорт;
  • удостоверение пенсионера;
  • документы на землю, что подтвердят права владения;
  • иные справки, что запрашивают представители уполномоченной инстанции — трудовая книжка, свидетельство о заключении брака или его расторжении и т. п.

Льготным удостоверением, на основании которого лицо может претендовать на льготы, может быть:

  • пенсионный документ;
  • удостоверение участника ВОВ;
  • документ, подтверждающий инвалидность;
  • удостоверение героя Славы;
  • документы участника ЧАЭС.

Полученное заявление должностное рассмотрит и произведет перерасчеты налога на землю за тот период, когда у человека появилось право на использование льготы.

Если документация подана в налоговую службу не вовремя, стоит помнить о периоде перерасчета – он ограничен 3 годами.

Какой земельный налог платят пенсионеры в 2017 году: формула расчёта

Налог = КСТ х НС х размер доли х коэффициент владения

КСТ – кадастровая стоимость, которая доступна на кадастровой карте, в фискальном органе.

НС – Налоговая ставка – существует два вида ставок: 0,3% – для сельхозугодий, занятых жилым фондом, объектами инженерной инфраструктуры, для садоводства, дачного хозяйства, земли оборонного значения, таможенных нужд; 1,5 % – для иных категорий.

Коэффициент владения применяется при владении участком неполный год. Размер доли имеет значение только при долевой / совместной собственности.

Если у пенсионера льготы отсутствуют, то земельный налог подсчитывается на основании кадастровой стоимости х 0,3 (или 1,5 %).

Для выяснения положенных льгот пенсионер должен уточнить их наличие в ФНС по месту расположения земельного надела. Скидки не применяются в силу закона, для их применения нужно заявление от пенсионера с подачей подтверждающих документов:

  • паспортных документов;
  • брачного свидетельства;
  • документов на землю, ее регистрацию;
  • льготные удостоверения: пенсионное, участника ВОВ, инвалида, героя Славы, чернобыльское удостоверение.

Сложности в реализации льгот возникают при возникновении коллизий между местным и федеральным законодательством. Были прецеденты признания впоследствии принятых решений местных муниципалитетов недействительными.

Поэтому некоторые местные власти неактивны в данном вопросе. Так, Муниципалитетом Шаховского района приняты, затем отменены послабления для пенсионеров – участников ВОВ об уплате налогов с земельных наделов.

Следовательно, пенсионеры по федеральным нормам не имеют 100 % скидок по уплате земельного налога, лишь льготные категории наделены правом частичной скидки. Муниципальное законодательство предоставляет пенсионерам больше льгот перед иными физлицами, возможно даже полное освобождение. Чтобы их реализовать, важно вовремя обращаться в ФНС

Уменьшение базы

Да, она имеется. Правда, как уже было сказано, предоставляется льгота не всем. О категориях пенсионеров, которым можно воспользоваться «бонусом» от государства, поговорим немного позже. Для начала требуется понять, в чем заключается льгота. Это немаловажный момент. Может нет никакого смысла в ней?

Снова ошибочное мнение. Любая льгота в России позволяет получить неплохую отдачу. Относительно платы на землю можно сказать только то, что ставка земельного налога для пенсионеров применяется к уменьшенной базе.

Соответственно, платят пожилые люди не полную сумму денежных средств. И этот факт уже радует. К каким суммам будет применяться ставка земельного налога? Она, в соответствии с НК РФ, устанавливается правительством страны в определенном размере.

Но вот налоговая база для пенсионеров уменьшается на 10 000 рублей. К примеру, если участок стоит 300 000, то пожилой человек должен учитывать стоимость равную 290 000. И от второй суммы высчитывать налог.

Законодательство

Теперь понятно, что налоговые льготы на земельный налог пенсионерам положены. Но только в некоторых ситуациях. Тем не менее многие подчеркивают довольно интересные факты. А именно неоднозначность Российского законодательства.

Дело все в том, что налоги на землю регулируются муниципалитетами. В каждом регионе установлены свои порядки и ставки в данном вопросе. Налоговый Кодекс указывает, что в том или ином регионе пенсионерам могут назначать особые льготы.

Отчисления в пользу государства осуществляются строго в соответствии с нормами действующего законодательства.

Правила уплаты налога в бюджет регламентирует  ФЗ №141 от 29 ноября 2004 года.

Законодательно льготы пенсионерам по налогу на землю, в том числе и для обычных граждан, бывают трёх видов:

  • Освобождение от уплаты;
  • Снижение ставки до определённой суммы;
  • Установление привилегий на уровне муниципалитета (для каждого региона свои условия).

Решение о том, какие льготы будут начислены заявителю, принимает налоговая инспекция на основании поданных документов. Перерасчёт проводят сразу после официального уведомления владельца земли о предоставляемых ему привилегиях.

Налоговый кодекс Российской Федерации не устанавливает чётких нормативных актов относительно полного освобождения лиц пенсионного возраста от уплаты налога на земельный участок.

В связи с этим действуют вспомогательные социальные привилегии, например:

  • Установление льготы для пожилых людей с определённым сроком проживания в данном регионе;
  • Расположение недвижимого объекта на специализированной территории, за которую вносится обязательная оплата;
  • Применение сниженных ставок для садового некоммерческого товарищества в отношении лиц пенсионного возроста (на усмотрение муниципалитета).
Платят ли пенсионеры налог на землю или нет

Законодательно льготы на земельный участок, в том числе и для пенсионеров, бывают трёх видов:

  • Освобождение от уплаты;
  • Снижение налоговой ставки до определённой суммы;
  • Установление привилегий на уровне муниципалитета (для каждого региона свои условия).

В связи с этим действуют вспомогательные социальные привилегии, например:

  • Установление льготы для пенсионеров с определённым сроком проживания в данном регионе;
  • Расположение недвижимого объекта на специализированной территории, за которую вносится обязательная оплата;
  • Применение сниженных ставок для садового некоммерческого товарищества в отношении пенсионеров (на усмотрение муниципалитета).

Если пришла платежка?

Как поступить, если пришла квитанция на оплату земельного налога? Как уже было подмечено, не стоит паниковать. Небольшая памятка поможет четко действовать в данной ситуации. На самом деле решить поставленный вопрос проще, чем кажется. Итак, гражданин должен:

  1. Узнать: от внесения взноса освобождается ли пенсионер? Земельного налога, возможно, ему и не придется платить. Для этого требуется позвонить в налоговую службу.
  2. Если льготы есть, то к квитанции прикладываются ранее перечисленные документы и заявление установленного образца.
  3. Далее пенсионер должен оформить льготу на земельный налог. Достаточно подачи заявления с пакетом документов. Оплачивать квитанцию не нужно. При льготах (скидках) на налог плательщику выдадут новую платежку. И уже она должна оплачиваться.
  4. Когда гражданин не имеет прав на льготы или полное освобождение, взнос должен быть внесен в полной мере.
  5. Если до обращения в налоговую квитанция была оплачена, то при наличии льгот потребуется оформить возврат. Для этого нужно написать заявление, к указанным ранее документам приложить реквизиты счета, на который переводить деньги.
Предлагаем ознакомиться:   Как отомстить соседям сверху за шум? Что делать, если соседи сверху постоянно шумят

Как меняется ставка

Если земля находится в долевой собственности, человек имеет право оформить льготы лишь на свою часть имущества. За остальные доли совладельцы будут платить полную сумму, если не относятся также к льготным категориям.

137087931-F-300x200

Размер налоговой ставки сегодня зависит от кадастровой стоимости земельного участка, на которую влияет площадь недвижимого объекта, его место расположения и целевое назначение. Если оформлены налоговые льготы вовремя, учитываются и они.

Для физических лиц, к которым относятся пенсионеры, налоговая ставка рассчитывается соответствующими органами, после чего владельцам недвижимости приходят уведомления. В них указано кто, за что и сколько должен заплатить.

Чтобы самостоятельно проверить, правильно ли всё подсчитали, следует узнать актуальную кадастровую стоимость своей земли. Такие сведения можно через интернет, по телефону или при личном визите в налоговый орган.

Если земля находится в долевой собственности, пенсионер имеет право оформить льготы лишь на свою часть имущества. За остальные доли совладельцы будут платить полную сумму, если не относятся также к льготным категориям.

Выводы

Какие можно сделать выводы из всего сказанного? Земельный налог для пенсионеров — довольно трудная тема. В ней полно особенностей, которые придется уточнять в каждом городе в отдельности. Причем делать это необходимо регулярно.

А точнее ежегодно. Ведь по закону налог на землю полностью регулируется муниципалитетами. При этом существуют льготники среди пожилых лиц, которые в любой местности вообще не платят изучаемый платеж.

Nalog-na-zemlyu-pensioneram-lgota

Соответственно, земельный налог для пенсионеров существует. И довольно часто граждане должны полностью оплачивать пришедшие им квитанции. Изучаемый платеж — один из немногих, который труден для понимания.

За недвижимость, которая находится на участке, как уже было подчеркнуто, пенсионеры обычно не платят. Имущественный налог для данной категории лиц не имеет места. И об этом требуется помнить. Самым лучшим решением относительно изучаемого вопроса является звонок в администрацию города и районную налоговую службу. Только там смогут ответить: положены льготы по земельному налогу для пенсионеров или нет.

Как получить

Чтобы оформить на себя льготы, пенсионеры должны заниматься этим вопросом самостоятельно. Никакие организации не позаботятся о правах граждан за них самих. Это не в их компетенции. Без поданного заявления и документов налоговый орган по умолчанию будет считать, что никаких привилегий у собственника нет.

Подавать заявление надо своевременно, чтобы налоговые службы успели его рассмотреть, принять решение и включить в отчётный период. Каждый случай будет рассмотрен индивидуально.

  • Личный паспорт пенсионера;
  • Удостоверение пенсионное;
  • Справка о ежемесячно начисляемой пенсии;
  • Бумаги, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Обратиться нужно в любое отделение по месту жительства или по месту нахождения земли. Если какого-то из указанных документов нет, необходимо сначала позаботиться о его получении, а уже после идти в налоговый орган для получения льготы.

Если у гражданина имеются и другие основания для получения привилегий от государства, нужно предоставить и их также, хотя на размер льготы они вряд ли повлияют.

Как мы уже успели убедиться, льготы по земельному налогу для пенсионеров в различных местностях очень разнообразны. Более того, они периодически меняются – местные власти принимают новые законы, а старые отменяются.

  1. Консультация в администрации или налоговой того города, района (области, поселка и т.д.), на территории которого расположен ваш земельный участок. Здесь вы сможете получить информацию о действующих в данный момент времени законах и узнать, положена ли вам льгота.
  2. Если местные льготы для пенсионеров предусмотрены, необходимо обратиться в налоговую инспекцию и предоставить следующие документы: паспорт, пенсионное удостоверение, бумаги на земельный участок. Кроме того, вам надо будет заполнить специальный бланк заявления на предоставление льготы. Помните о том, что даже если льгота вам положена по закону, автоматически (до тех пор, пока вы не подадите заявление) она не предоставляется.

22-9d3cc91748bffebdda944c2fe90930c2

Сроки подачи необходимых документов на льготу определяются также местными законами. После успешного прохождения проверки документов льгота по земельному налогу вам будет предоставлена.

Чтобы оформить налоговые льготы по земельному налогу для пенсионеров, заниматься этим вопросом нужно самостоятельно. Никакие организации не позаботятся о правах граждан за них самих. Это не в их компетенции.

Подаются документы:

  • Личный паспорт;
  • Удостоверение пенсионное;
  • Справка о ежемесячно начисляемой пенсии;
  • Бумаги, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Обратиться нужно в любое отделение по месту жительства или по месту нахождения земли. Если какого-то из указанных документов нет, необходимо сначала позаботиться о его получении, а уже после идти в налоговый орган для получения льготы на земельный налог для пенсионеров.

О военных пенсионерах

Интересует и вопрос о военных пенсионерах: оплачивают ли они налоги на свой земельный участок? По праву данная категория лиц пользуется более широким спектром привилегий, даже в отношении простых пенсионеров.

Ранее для военных лиц пенсионного возраста были дополнительные льготы, которые полностью освобождали от земельного налога и распространялись на всех пенсионеров. Однако, поскольку у последних их отобрали, это коснулось и военных. По сути, их приравняли к рядовым пенсионерам.

Сейчас же действуют совсем иные правила по уплате налогов на земельный участок, поэтому рассчитывать на существенные скидки или отмену налога для себя можно лишь в том случае, если местный муниципалитет подписал об этом соответствующие акты.

Стоит ли требовать этого, решать гражданам самостоятельно. Поскольку пенсионеры обычно владеют не столь большими территориями, сумма налога вполне приемлема, и назвать её обременительной было бы не совсем правильно.

Разумеется, если у военных пенсионеров есть дополнительные основания для предоставления им привилегий, они вправе претендовать на льготы от своего имени в индивидуальном порядке.

Форма заявления

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.

  • Льготы по налогу на землю
  • Когда и как платить налог при продаже дома
  • Как рассчитывается налог на землю?

Сейчас же действуют совсем иные правила по уплате пошлины на земельный участок, поэтому рассчитывать на существенные скидки или полную отмену для себя можно лишь в том случае, если местный муниципалитет подписал об этом соответствующие акты.

Стоит ли требовать этого, решать гражданам самостоятельно. Поскольку такие люди обычно владеют не столь большими территориями, сумма обязательного сбора вполне приемлема, и назвать её обременительной было бы не совсем правильно.

Разумеется, если у бывших военных есть дополнительные основания для предоставления им привилегий, они вправе претендовать на льготы по уплате налогов для пенсионеров от своего имени в индивидуальном порядке.

Платят ли пенсионеры налог на землю или нет

Где узнать о льготе, установленной муниципальном образованием?

Несмотря на отсутствие у пенсионеров льгот по уплате данного налога на федеральном уровне, определенные льготы могут все-таки быть, так как налог на землю отнесен законодательством к ведению муниципальных органов, то есть он является местным налогом и устанавливается нормативно-правовыми документами уполномоченных органов муниципальной власти.

Именно эти представительные органы местной власти и могут устанавливать льготы по уплате налога на землю для пенсионеров или других категорий граждан.

Таким образом, налоговые льготы для пенсионеров на земельный налог непосредственно зависят от того, где расположен (на территории какого муниципального образования) участок земли, принадлежащий пенсионеру.

Наличие и размер налоговой льготы можно узнать из содержания нормативно-правового акта уполномоченного местного органа власти, касающегося налогообложения в соответствующем муниципальном образовании.

Многие муниципальные органы устанавливают льготы в виде уменьшения налогооблагаемой базы для пенсионеров, ветеранов, многодетных семей и других менее защищенных с социальной точки зрения категорий лиц.

Следует учитывать, что муниципальный орган может установить не только налоговую льготу, но и определенные требования к лицам, которым эта льгота предоставляется. Например, в нормативных актах муниципальных органов встречаются такие требования для пенсионеров, как постоянная регистрация на территории соответствующего округа, отсутствие работы и другие подобные требования.

Порядок и сроки получения пенсионерами льгот по налогообложению на землю также устанавливаются местными нормативно-правовыми актами муниципального образования.

Более подробно о наличии или отсутствии льгот при уплате налога на землю у конкретного лица можно узнать, как рекомендует в своем письме от 27.03.2008 года российское Министерство финансов, в представительном муниципальном органе по месту расположения соответствующего участка земли.

Узнайте, как правильно зарегистрировать договор аренды нежилого помещения

Как сдать квартиру в аренду читайте в этом материале.

Чтобы узнать, есть ли льготы на налог на землю и имущество для пенсионеров в каком-то конкретном муниципальном образовании, нужно зайти в налоговую инспекцию по месту нахождения участка. Сотрудники, проверив документы, подтверждающие статус пенсионера, и документы на земельный участок, разъяснят льготы, если они есть.

Документы, необходимые для получения льгот

налог на землю для юридических лиц

Для уменьшения налоговой базы на установленную муниципальным органом необлагаемую налогом сумму, если такая льгота предоставлена пенсионерам муниципальным образованием, нужно предъявить ряд документов.

Прежде всего, обязательными документами являются:

  • удостоверение личности (общегражданский паспорт);
  • пенсионное удостоверение;
  • правоустанавливающий документ на землю (если такой правоустанавливающий документ отсутствует, обязательным условием является его получение в порядке, предусмотренном законом).

Кроме того, помимо перечисленных документов может потребоваться предоставление дополнительной документации в зависимости от тех требований, которые установлены для пенсионеров, имеющих право на соответствующую налоговую льготу, представительным муниципальным органом.

Например, если льгота по налогообложению предоставляется только неработающим пенсионерам, нужно представить в налоговый орган трудовую книжку.

Более подробно о необходимых документах можно узнать в территориальном органе ИФНС по месту нахождения участка земли.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector