Как узнать сумму налога на имущество физических лиц?

Льготы по имущественному налогу физических лиц

Налог устанавливается, на движимую и недвижимую собственность. Он перечисляется каждый год и является регулярным платежом, он должен быть уплачен независимо от, того используется собственность собственником или не пользуется. Уплачивают его физические лица. Ими признаются граждане РФ, также иностранные граждане и физические лица, не имеющие гражданства.

Согласно специальному закону налогооблагаемыми объектами являются:

  • любое жилое помещение;
  • гаражное помещение;
  • единый недвижимый комплекс;
  • недостроенный объект;
  • другие сооружения, здания и помещения.

Налоговые льготы освобождают налогоплательщика от налогового тяжести или могут уменьшить его бремя по сравнению с обычным режимом налогообложения. Льготы, которые существуют для отдельных видов имущества.

Освобождаются от уплаты:

  • граждане, проводящие творческую деятельность в помещениях, которые специально для этого оборудованы. Они должны использоваться только в качестве мастерских, для творчества;
  • граждане, имеющие какие-либо хоз. сооружения и их площадь, не больше 50 кв. метров. При этом они находятся на земельных участках. Они должны быть предоставлены для личного хоз. пользования, садоводства или огородничества, или собственного жилищного строительства.

Освобождаются от уплаты, следующие физические лица:

  • инвалиды первой и второй групп;
  • инвалиды с детства;
  • герои СССР и РФ;
  • супруги и родители военных, которые погибли при исполнении воинских обязанностей;
  • семьи военнослужащих, которые потерял кормильца;
  • лица, принимавшие участие в испытаниях ядерного оружия;
  • лица, занимавшие списочные должности в воинских частях госбезопасности, армии Советского Союза или ВМФ.

Существуют отдельные льготы на имущество, преимущественно для пенсионеров:

  • физические лица, которые достигли возраста 60 лет и 55 лет, непосредственно для мужчин и для женщин, и которым уже выплачивают каждый месяц определённую сумму на проживание, пожизненно;
  • пенсионеры, которые получают пенсию в порядке, который установлен Российским законодательством.

Чтобы получить льготу пенсионерам, необходимо:

  • подать заявление о предоставление льготы, в специальную налоговую инспекцию;
  • приложить документ, который подтверждает право на льготу;
  • пенсионное удостоверение.

Узнать размер налога можно с помощью следующих методов:

  • В налоговых службах, которые относятся к участку места проживания ФСН — в обычном порядке каждому гражданину высылается специальная квитанция, в которой указывается сумма налога. Однако бывают такие случаи, когда платежная квитанция не доходит или где-то теряется. В таком случае можно обратиться в подразделение ФСН. Для получения информации необходимо иметь при себе паспорт и назвать адрес прописки.
  • Через официальный сайт ФСН – для этого следует зарегистрироваться на сайте. Войти в кабинет плательщика. Однако такой метод имеет некоторые неудобства, так как для того, чтобы войти и зарегистрироваться на сайте в первый раз, необходимо посетить налоговое отделение по месту прописки и получить пароль.
  • Используя сайт Госуслуг – для осуществления данного метода проверки налога необходимо войти на официальный сайт и в специальной вкладке указать свои данные, после чего появиться необходимая информация.
  • На сайте судебных приставов – такой метод подходит для той категории граждан, которые уже имеют задолженность и желают узнать точную сумму. Для этого следует зайти на официальный сайт судебных приставов, указать личную информацию и налоговый номер. Если граждане не нашли информацию о задолженности по их номеру, это означает, что они не имеют долга.

Сайт ФСН

Для того чтобы узнать сумму налога, необходимо являться пользователем данного сайта. Используя сайт, плательщики имеют возможность не только отслеживать наличие налоговых задолженностей, но и отслеживать поступление денежных средств при оплате.

А также воспользоваться услугами оплаты налогов через онлайн и распечатать квитанцию.

Для того чтобы воспользоваться сайтом, необходимо:

  • Обратиться в местные налоговые организации и получить код пользователя
  • Зайти на официальный сайт и пройти регистрацию
  • Зарегистрироваться в личном кабинете (с помощью кода)
  • В специальной графе ввести свои данные и налоговый номер
  • Получить необходимую информацию

Портал Госуслуги

Используя сайт Госуслуг, гражданин может получить информацию за короткий срок. Предоставление информации является совершенно бесплатной услугой.

Для получения информации следует выполнить следующие действия:

  • Пройти процедуру авторизации на сайте
  • Зарегистрироваться на портале
  • Заполнить анкету, в которую необходимо внести личную информацию и номер ИНН
  • Нажать галочку «получать информацию в личном кабинете»
  • Получить точную информацию.

Также использование сайта Госуслуг доступно и с помощью использования мобильного телефона.

Портал ФССП

Для использования данного портала необходимо:

  • Войти на официальный сайт
  • Войти во вкладку « Реестр розыска по исполнительным производствам»
  • Вести свои личные данные
  • Получить информацию

Оплатить налог необходимо до 1 ноября последующего года. В случае если денежная сумма не внесена, физическому лицу может быть начислена пеня за просрочку.

Произвести оплату физическое лицо может любым удобным способом:

  • В отделениях банковских учреждений
  • Через ресурсы интернет – банков
  • Используя платежные системы, либо электронные кошельки.

Как узнать сумму налога на имущество физических лиц?

Реквизиты для уплаты указаны в уведомлении о размере взноса.

При расчете налоговых взносов имеют льготы следующие категории граждан:

  • Лица, имеющие звания герои России
  • Инвалиды детства
  • Инвалиды групп 1,2
  • Участники военных действий
  • Лица, которые принимали участие в ликвидации ЧАС
  • Пенсионеры, ушедшие на пенсию по военному стажу
  • Семьи военнослужащих, которые погибли при исполнении задания

Отметим! Для уплаты налогового взноса подлежат все виды недвижимого имущества. Граждане, которые игнорируют уплату взносов за пользование имуществом, навлекают на себе множество неприятностей, которые могут заключаться в наложении больших штрафов и ареста имущества.

Поэтому для предотвращения возможных неприятных ситуаций необходимо своевременно и в полной сумме производить все необходимые платежи.

Обязанность по расчету суммы налога в России возлагается на ИФНС, после чего информация доводится до налогоплательщиков путем направления на почтовый адрес налоговых уведомлений.

Как уже говорилось, глава 32 НК РФ предусматривает расчет налога по кадастровой стоимости, величина которой утверждается на местном уровне каждым из регионов Российской Федерации.

Однако, учитывая российские реалии, полный переход на новую систему расчета откладывается до 1 января 2020 года. За это время все субъекты РФ обязаны перейти на оценку имущества по кадастровой стоимости.

Изменения законодательства практически не затронули категорию льготников по имущественному налогу. Как и прежде от налога освобождены инвалиды детства, а также граждане с приобретенной инвалидностью I и II групп. Однако право на льготу можно применить только к одному объекту в каждой из групп недвижимого имущества.

Как узнать сумму налога на имущество физических лиц?

Также с 1 января 2015 года от налога на имущество освобождаются:

  • Герои России и Советского Союза, награжденные орденом Славы трех степеней.
  • Участники Великой Отечественной и Гражданской войн, а также иные военнослужащие, пережившие другие военные действия, проводимые в целях защиты Советского Союза. К этой же категории льготников относятся разведчики и другие лица, проходившие службу в военных штабах и прочих учреждениях, входящих в состав армейских частей.
  • Ветераны — участники боевых действий.
  • Наемные военные, служившие в частях Советской Армии и Военно-морского флота, а также штатные сотрудники военных штабов, входящих в состав армии во время Великой Отечественной войны, в том числе служащие органов внутренних дел и госбезопасности.
  • Жители населенных пунктов, участие в защите которых в период 1941-1945 гг. дает право на льготную пенсию.
  • Граждане, пострадавшие вследствие радиационной катастрофы в Семипалатинске.
  • Лица, отдавшие военной службе не менее 20 лет и уволенные в запас по причине достижения максимального возврата.
  • Участники испытаний ядерного оружия, а также ликвидации аварий, связанных с применением ядерных установок на объектах стратегического значения.
  • Лица, потерявшие кормильца в ходе прохождения им военной службы.
  • Граждане, получающие государственное пособие по достижению ими пенсионного возраста: 55-ти лет — для женщин и 60-ти — для мужчин.
  • Военные, служившие в Афганистане и прочих зонах боевых действий с целью регулирования военных конфликтов на территориях других государств.
  • Лица, утратившие здоровье вследствие радиоактивного облучения в местах проведения испытаний или военных учений с применением ядерных установок.
  • Члены семей военнослужащих, погибших во время исполнения служебного долга.
  • Граждане, занятые творческой деятельностью, работающие в специально оборудованных для такого рода занятий помещениях. Например: ателье, студии, картинные галереи, библиотеки, музеи, выставки и др.
  • Собственники строений площадью до 50 кв. метров, возведенные на участках, предоставленных для садоводства, огородничества и прочего подсобного хозяйства, результаты которого используются в личных целях.

При этом нужно учитывать, что предоставление льготы носит заявительный характер. Чтобы реализовать свое право на освобождение от налога, гражданин должен обратиться в территориальный налоговый орган с соответствующим заявлением и приложением подтверждающих право на льготу документов.

Чтобы получить льготу за текущий налоговый период весь пакет документов необходимо предоставить до 1 ноября этого же года. В тот же срок нужно определиться с объектом льготного налогообложения. В противном случае льгота будет применяться к имуществу с максимальной величиной исчисленного налога.

Предлагаем ознакомиться:   Договор трудоустройства иностранных граждан

Налоговое уведомление из ФНС

Этот налог высчитывает специальная служба. Дальше, она должна отправить по месту, где живёт налогоплательщик налоговое уведомление, и в нём будет содержаться информация о сроке, когда физическое лицо должно оплатить налог и его размере. Форма уведомления основывается согласно приказу ФНС России. Раньше, чем за 30 календарных дней срока уплаты, должно быть вручено уведомление.

Вручить его инспекция может следующими способами:

  • лично в руки налогоплательщику;
  • отправить по почте;
  • отправить в электронном виде.

Как узнать сумму налога на имущество физических лиц?

Иногда уведомление не приходят владельцу недвижимости. Это не значит, что платить ничего не нужно. Согласно закону, действующему с начала 2015 года, налогоплательщик должен проявить инициативу и самостоятельно сообщить ФНС о том, что не было получено уведомление.

Для этого объект должен:

  • сообщить о наличии движимого имущества и транспорта;
  • вложить копии документов, устанавливающих право собственности.

Сделать вышеуказанные действия нужно не позднее последнего для следующего года.

Согласно специальной статьей из НК РФ. В специальном уведомлении обязательно должны быть указаны:

  • налоговая ставка;
  • НБ;
  • доля собственника;
  • налоговая сумма;
  • срок уплаты.

В основном специальные инспекции отправляют уведомления налогоплательщику по почте. После того, как истечёт шесть дней, с того момента, как письмо будет отправлено, уведомление официально считается полученным. При возникновении каких-то проблем, акт получения уведомления можно оспорить в суде, также о взыскании недоимки по иску налоговой инспекции.

Как узнать сумму налога на имущество физических лиц?

О сумме задолженности можно узнать, если лично прийти в территориальный орган ФНС. Районный отдел инспекции расположен по месту вашей регистрации.

Для получения информации и квитанции на оплату нужно:

  • показать специалисту налоговой службы своё удостоверение личности;
  • назвать адрес, по месту проживания.

ФНС России ежегодно рассылает физическим лицам уведомления об исчисленном налоге на имущество. Документ направляется на почтовый адрес плательщика и содержит информацию об объекте налогообложения, налоговой базе, начисленной сумме и сроке уплаты налога.

Как правило, налоговые уведомления приходят в период с апреля по ноябрь, но не позднее чем за 30 дней до срока уплаты. Более подробную информацию о запланированных сроках рассылки налоговых уведомлений можно уточнить в местной ИФНС.

В таких регионах налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как
его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании
последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в
налоговые органы до 1 марта 2013 года.

По состоянию на 2018 год не приняты законы об определении налоговой базы на имущество
физических лиц, исходя из кадастровой стоимости, в следующих регионах: Республика Алтай,
Республика Дагестан, Красноярский край, Приморский край, Волгоградская область, Иркутская
область, Курганская область, Томская область, Республика Крым, г. Севастополь.

Где можно узнать сумму налога на имущество физических лиц

Начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на недвижимость физических
лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов недвижимости не производится, даже если
субъект РФ не принял соответствующий закон. Таким образом, порядок определения налоговой базы
на основе кадастровой стоимости будет действовать с 1-го января 2020 года на всей территории РФ,
без исключений.

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов
муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и
Севастополя).

В субъектах РФ, применяющих порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости
объектов недвижимости, ставки устанавливаются в размерах не превышающих следующие значения:- налоговая ставка 0,1%для жилых домов, части жилых домов, квартир, части квартир, комнат, гаражей и машино-мест;

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных
метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного
подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного
строительства;

— налоговая ставка 2%В отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с
пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем
вторым пункта 10 статьи 378.2 Кодекса, а также в отношении объектов налогообложения,
кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей- налоговая ставка 0,5%Прочие объекты налогообложения

Преимущества и недостатки общедомовых приборов учета тепловой энергии

К примеру, в Москве ставки налога на имущества физических лиц (квартира, комната, жилой дом)
имеет дифференциацию в зависимости от кадастровой стоимости:- 0,1% — до 10 млн руб.- 0,15% — от 10 до 20 млн руб.- 0,2% — от 20 до 50 млн руб.- 0,3% — от 50 до 300 млн руб.По любым объектам недвижимости с кадастровой стоимостью более 300 млн руб.

применяется
налоговая ставка в размере 2%.Узнать налоговый ставки в любом регионе РФ можно
на сайте налоговой службы.
Необходимо выбрать вид налога, в данном случае – налог на имущество физических лиц, налоговый
период и регион. В результате будет выведена подробная информация о ставках в конкретном
регионе.

Предлагаем ознакомиться:   Госуслуги как проверить уплату налогов работодателем

Право на федеральную льготу имеют 15 категорий налогоплательщиков, среди них среди них
следующие: пенсионеры, инвалиды I и II групп, а также инвалиды детства, участники ВОВ и других
боевых действий, герои СССР и РФ, военнослужащие (полный перечень льготных категорий указан на
сайта налоговой службы).

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов недвижимости:

  • квартира, часть квартиры или комната;
  • жилой дом или часть жилого дома;
  • помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса
    РФ;
  • хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 статьи 407
    Налогового кодекса РФ;
  • гараж или машино-место.

Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида
по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
Данный пункт требует отдельного пояснения. К примеру, пенсионер владеет на праве собственности
двумя квартирами, одним домом и одним гаражом.

Налоговая льгота не распространяется на недвижимость используемую налогоплательщиком в
предпринимательской деятельности.

Плательщик налога должен самостоятельно уведомить ФНС о том, что у него есть льгота.

При непредставлении налогоплательщиком-владельцем нескольких объектов недвижимости одного вида,
уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении
одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Кроме льгот на федеральном уровне, существуют региональные (местные) льготы. Информацию о всех
видах льгот можно узнать обратившись в налоговые инспекции или в контакт-центр ФНС России.

В тех регионах РФ, где исчисление налоговой базы производится исходя из кадастровой стоимости
объектов недвижимости, при расчете налога применяются следующие налоговые вычеты:

  • для квартиры, части жилого дома кадастровая стоимость уменьшается на величину
    кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого
    дома;
  • для комнаты, части квартиры кадастровая стоимость уменьшается на величину
    кадастровой стоимости 10 квадратных метров общей площади этой комнаты, части
    квартиры;
  • для жилого дома кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости
    50 квадратных метров общей площади этого жилого дома (при этом в целях
    налогообложения дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных
    для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства,
    индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам);

Инструкция: как узнать задолженность по ИНН через госсайты

Портал ФССП

1) наличие налоговой льготы, налогового вычета, иных установленных законодательством оснований,
освобождающих владельца объекта налогообложения от уплаты налога2) если общая сумма налоговых обязательств, отражаемых в налоговом уведомлении, составляет
менее 100 рублей, за исключением установленных законом случаев3) налогоплательщик является пользователем интернет-сервиса ФНС России – личный кабинет
налогоплательщика и не направил уведомление о необходимости получения налоговых документов на
бумажном носителе.

Существует более простой и удобный способ — оплата налогов через Интернет, с использованием
нашего онлайн-сервиса. Введите в поле под текстом Индекс документа (указан в уведомлении со
список налоговых начислений), мы предоставим вам информацию о начислениях и возможность
оплатить их картой, выпущенной любым российским банком.

С 2016 года такой порядок отменен. Предлагаем вам варианты получения информации по налоговым суммам, если уведомление уже не поступает.

Регистрируемся на сайте «Госуслуги»

Как мы уже упоминали, рассылка письменных извещений о налогах прекращена. Но такая услуга в электронном виде еще существует. Она осуществляется через интернет-ресурс «Госуслуги».

Для своевременного получения таких извещений посредством указанного интернет-ресурса, необходимо на нем зарегистрироваться. Если у вас будет свой профиль, вы сможете получать всю необходимую информацию по данному вопросу.

Сведения, которые потребуются для регистрации:

  • паспортные данные;
  • e-mail;
  • номер мобильного телефона.

Кроме данных по налогам, на данный сайт может поступать информация о наличии штрафов, выплате транспортного налога и другие сведения. Полученная информация является полной, достоверной, в ней можно найти сроки и порядок перевода налоговых выплат.

Внимание! Когда вы зарегистрируетесь на соответствующем портале, у вас появится доступ к главным операциям. Объемы предоставляемых на сайте услуг зависят от того, насколько обширную информацию о себе вы подали.

Иногда на некоторых сайтах, пользователям предлагают пройти идентификацию личности. Не все граждане могут зарегистрироваться на сайте самостоятельно. Поэтому лучше обратиться к специалистам.

Регистрируемся на портале Федеральной налоговой службы

Если вы создадите свой личный кабинет на портале ФНС, у вас появится прекрасная возможность получать необходимые сведения о выплатах по налогам и задолженностях, как говорится, из первых уст.

Уточнить информацию о задолженности в интернете можно либо с помощью ИНН, либо, если вы не знаете ваш идентификационный номер – по паспортным данным, которые нужны для выявления вашего ИНН. Таким образом, любой человек, имея эти сведения, может узнать информацию о ваших начислениях.

Для того, чтобы узнать ИНН гражданина, нужно знать его паспортные сведения и ввести их на странице https://service.nalog.ru/inn.html. После обработки запроса сервис выведет на экран ИНН гражданина.

Оплатить долг через этот сервис, вы сможете только, если ранее регистрировались на этом сервисе и получили индивидуальный пароль от личного кабинета в налоговой лично. Рассмотрим способы оплаты подробнее.

На сегодняшний день технологии продвинулись далеко вперёд, что позволяет находить любую интересующую информацию не выходя из дома. Точно так же теперь можно проверять данные по налогам и оплачивать их.

Как узнать сумму налога на имущество физических лиц?

Федеральная налоговая служба для своего сайта предусмотрела удобную услугу «Личный кабинет налогоплательщика». Зарегистрировавшись там, физические лица могут узнать произведённые оплаты за последние несколько лет, а также образовавшиеся задолженности, если выплаты нерегулярны.

Также существуют специальные сайты, которые призваны помочь гражданам узнать о наличии или отсутствии задолженностей по имущественному налогу. Как правило, информация на таких сайтах уточняется для вас при вводе вашего ИНН. Таким образом, зная свой идентификационный номер налогоплательщика, вы в любой момент можете узнать интересующие вас данные.

Однако, обстоятельства могут сложиться так, что письмо по каким – либо причинам вы не получите. Само собой, это не освобождает вас от обязанности выплачивать налог. В случае не получения письма можно обратиться как в ближайшую налоговую инстанцию, так и узнать вашу задолженность в интернете.

На примере официального сайта ФНС мы рассмотрим как узнать сумму задолженности по ИНН:

  • Для начала необходимо зарегистрировать Личный кабинет на сайте ФНС. Для этого нужно прийти с паспортом и ИНН в ближайшее налоговое отделение, после чего вам выдадут регистрационные первичные данные;
  • Затем, в течение месяца, нужно зайти на сайт ФНС под полученными данными и сменить пароль, добавить номер телефона и электронный адрес, который нужно будет подтвердить;
  • Далее, после сохранения введённой информации и подтверждения электронной почты, система выводит на экран информацию о налогах, заключающуюся в нескольких вкладках: объекты налогообложения, начислено, уплачено, переплата/задолженность и др.;
  • Оплата начисленных налогов или задолженности происходит здесь же, в Личном кабинете.
Предлагаем ознакомиться:   Налог при продаже и покупке квартиры

Также задолженность по ИНН можно узнать на портале оплаты госуслуг следующим образом:

  • Нужно зайти на www.oplatagosuslug.ru ;
  • Выбрать вкладку «Задолженности по налогам»;
  • Ввести ИНН и нажать «найти», после чего система осуществляет поиск начислений и выводит данные на экране.

Как узнать сумму налога на имущество физических лиц?

Обращаем ваше внимание, что по ИНН на данном сайте осуществляется поиск налогов с истёкшим сроком оплаты.

Как рассчитать налог на имущество?

Для того что бы самостоятельно произвести расчет налога на имущество, необходимо налоговую базу умножить на ставку по налогу. Налоговая база может быть стоимостью имущества. В таком случае этот показатель можно узнать из документов службы БТИ.

В случае, если за налоговую базу необходимо считать кадастровую стоимость, данные можно получить на сайте Росреестр.

Для этого нужно сделать следующие действия:

  1. Узнать кадастровую стоимость имущества
  2. Определить сумму налогового вычета
  3. Необходимо выбрать процентную ставку для вида имущества
  4. Сделать расчет
  • 2,7 х 0,001 = 2700, где
  • 180 000 –кадастровая стоимость;35 –полная площадь жилья;
  • 20 – налоговый вычет;
  • 0,001 –процентная ставка.

Налоговый вычет имеет следующие данные:

  • Для квартир — 20 кв. метров
  • Для комнат — 10 кв. метров
  • Для домов — 5кв. метров

Налог = (Н1 – Н2) * К Н2,

А теперь давайте узнаем, какие данные необходимы для расчета данного вида налогов.

Н1 – означает налог, который был рассчитан на основе кадастровой стоимости.

Н2 – означает сумму налога, которая является результатом расчета инвентаризационных сведений.

K – является понижающим коэффициентом.

Сейчас в систему налогообложения вводится много новшеств. К сожалению, для некоторых категорий граждан такие нововведения будут довольно неудобны и затратны.

Особенно это коснется тех собственников, у кого кадастровая и инвентаризационная стоимость недвижимости существенно отличается. По этой причине, размер налога станет намного больше.

Влияние этого новшества в вычислении налога будет менее ощутимо, если применить налоговые вычеты.

Различие в суммах налога, вычисленного по новой и по старой методике, будет отчетливым. Поэтому его предлагают нивелировать за счет изменений понижающего коэффициента. Размеры данного коэффициента колеблются от 0,1 до 1.

Как рассчитывается налог от инвентаризационной стоимости

С первого дня 2015 года, этот налог рассчитывается по новым установленным правилам. До принятия нового правила для его расчёта, налоговую базу можно было рассчитать на основании остаточной стоимости. В настоящее время ее исчисление, будет осуществляться, согласно кадастровой стоимости по ряду объектов.

Кадастровая стоимость – это определённая стоимость недвижимого объекта налогообложения, совокупность технических, административных и правовых мероприятий. Для того чтобы установить кадастровую стоимость земли, нужно провести государственную оценку земли.

Она определяется методом массовой оценки земли. В ситуации, когда не получается правильно рассчитать рыночную стоимость методами массовой оценки, она определяется отдельно для самого объекта недвижимости.

При необходимости узнать кадастровую стоимость недвижимого имущества, можно выбрать любой способ, который будет для вас удобен:

  • посмотреть в кадастровом паспорте;
  • обратиться непосредственно в Кадастровую палату;
  • зайти на сайт «Росреестр».

Чтобы рассчитать налог на недвижимость, нужно:

  • рассчитайте площадь помещения;
  • узнайте стоимость по кадастровым планам;
  • рассчитайте налоговую базу;
  • определите процентную ставку;
  • рассчитайте налоговую сумму.

Инвентаризационную оценку жилого помещения используют при таких сделках, как обмен, дарение или продажа. Она необходима для исчисления налогов и государственных пошлин. Чтобы получить справку, нужно:

  • прийти в районное бюро тех. инвентаризации с документами, подтверждающими вашу личность и документами, которые могут подтвердить ваше право собственности на имущество;
  • написать заявление для получения документа и обязательно указать инвентаризационную стоимость имущества;
  • заплатить за услуги БТИ;
  • снова обратиться в учреждение и получить готовую справку.

С начала 2015 г. вступила в эксплуатацию новая глава НК, о налоге на имущество. Расчёт его ведётся таким образом:

  • нужно рассчитать налоговую сумму исходя из кадастровой оценки;
  • вычислить его размер, на основе инвентаризационной стоимости;
  • определить разницу между суммами;
  • разницу нужно умножить на специальный понижающий коэффициент;
  • к получившемуся числу прибавляется сумма платежа, которая уже определена согласно инвентаризационной стоимости.

В первом году коэффициент равен 0,2, а в четвёртом повышается до 0,8.

По новым правилам необходимо помнить, что налоговая сумма теперь начисляется исключительно за 2015 год. За 2014 налоговая сумма уже начисляться не будет. Если принять во внимание то, что сумма платежа уже начислена за прошлый год, то обязанность по уплате суммы определяется исходя из кадастровой стоимости, и в этом случае образуется не ранее 2016 года.

Порядок и сроки уплаты налога на имущество

Как узнать сумму налога на имущество физических лиц?

С первого дня 2015 года срок уплаты налога производится до 1 октября 2015 года. В прошлом году срок уплаты был назначен на месяц вперёд. Действует это независимо от региона в Российской Федерации. В случае неуплаты, налогоплательщику придётся заплатить штраф равный 20% от суммы, которую он не оплатил. Дополнительно ему будут начисляться пени за каждый день с момента просрочки.

Если уведомление не было получено налогоплательщику, это не снимает его от ответственности, и обязует его платить штраф. Если человек уже уплатил налог, но в этом году по налоговое уведомление не пришло, он не должен сообщать об этом в налоговый орган. Это же касается и тех, кому до этого уведомление не направлялось по причине использования специальной льготы.

Имущественный налог квалифицируется как местный и перечисляется в доход бюджета субъекта Российской Федерации, на территории которого зарегистрирован объект налогообложения. В 2019 году оплатить налог можно до 1 декабря. Указанный срок оплаты действует для всех регионов РФ.

Нарушение установленного порядка грозит начислением пени на сумму недоимки в размере 1/300 от текущей ставки рефинансирования Центрального Банка за каждый день просрочки. Более того, налоговики имеют право взыскать задолженность с налогоплательщика за счет заработной платы, направив работодателю соответствующее уведомление, а также установить ограничения на выезд должника за границу. При этом штраф за несвоевременную уплату имущественного налога для физических лиц не предусмотрен.

Оплачивать налог на имущество можно разными способами, в том числе и онлайн с помощью специального сервиса поиска и оплаты налогов на нашем сайте.

Оплата налога на имущество

Система уплаты налога устанавливается НК РФ. Осуществляется переход предмета налогового платежа от лица, который является налогоплательщиком к государству. В его обязанности входит личное исполнение обязанности по уплате, в случае если другие варианты не рассматриваются законодательством РФ.

Обязанность по его уплате должна быть выполнена точно в срок, который установлен в НК. Физическое лицо имеет возможность уплатить налог досрочно. Если обязанность была, выполнена ненадлежащим образом или не исполненная вовсе – это служит веской причиной для направления налоговым органом, органом гос. внебюджетного фонда или федеральной таможенной службы налогоплательщику требования об уплате.

Уплатить налоговую сумму физическому лицу возможно:

  • в отделениях любых банков;
  • на странице официального сайта ФНС РФ.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector