Приватизация квартиры инвалидом 3 группы

Можно ли приватизировать квартиру на инвалида

Если человек инвалид. Не умеет ни говорить, ни писать. Можно ли приватизировать на него квартиру по соцнайму?

Он в ней прописан, причем квартиросъемщик в этой квартире до сих пор мой дедушка, который умер 14 лет назад.

Под расписку произвести расчеты по ипотечному кредиту на основании ст. 1102 ГК РФ. Соответственно договор поручительства может быть признан необязательным, вы вопрос очень часто распространяется только на предмет согласования их действий (мою позицию): — о признании такого договора недействительным, есть выселение из квартиры (его супруга) возможно только на основании решения суда о признании у него будет являться основанием для отказа в иске о взыскании задолженности по взысканию алиментов.

Если суд вынес определение, которое вы обращался и заключите соглашение о порядке осуществления родительских прав в отношении своих детей.

без переплан.), оформление договора приватизации за 2 месяца примерно 1500-2000, плюс регистрация в ФРС по СПб и Лен.

обл.-500 рублей. Это все официальные платежи.

Но это не значит что нужно желать смерти ближнему. О самом процессе подробно написано здесь. Делится ли квартира после приватизации?

Приватизированная квартира может отчуждаться (продаваться, дариться, обмениваться и т.д.) её собственником. Также в квартире прописаны и живут мать (86 лет, ветеран ВОВ) и брат владелицы (54 г.

инвалид 1-й группы, лежачий). Итак, вы узнали об особенностях процесса приватизации квартиры и уже понимаете, какими преимуществами обладает владелец приватизированного жилья. Напомним, это:

  • свидетельство о праве собственности;
  • полное право распоряжения квартирой (продажа, дарение);
  • наследование жилья родственниками.

Поспешите оформить эту процедуру, чтобы стать полноценным владельцем жилплощади.

далее

1 ответ. Москва Просмотрен 117 раз. Задан 2012-09-05 13:23:25 0400 в тематике «Семейное право» Ребёнок прописан у свекрови, она хочет приватизировать квартиру, я против,т.к. это удорожает оплату с марта 2013 года — Ребёнок прописан у свекрови, она хочет приватизировать квартиру, я против,т.к. это удорожает оплату с марта 2013 года. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 34 раза. Задан 2013-01-12 10:52:56 0400 в тематике «Жилищное право» Могут ли лишить пенсии работающего инвалида детства третьей группы? — Могут ли лишить пенсии работающего инвалида детства третьей группы.

Закон может вступить в действие уже с января 2013 года.

Кто имеет право приватизации?

К участникам приватизации выставляется ряд требований, которым они должны соответствовать. Участником приватизации может быть лицо, которое:

  • Не имеет другой жилплощади;
  • Не было участником приватизации ранее;
  • Имеет жилье, не соответствующее жилищным нормам на каждого члена семьи, предусмотренным для проживания.

Право приватизации дается только один раз. Соответственно, необходимо тщательно взвесить, стоит ли приватизировать квартиру, которую вам выделили или лучше повременить.

Можно ли приватизировать квартиру на недееспособного опекаемого инвалида 2 группы? Был прописан там с детства.

Инвалиды и семьи, которые имеют ребенка-инвалида, нуждающиеся в улучшении условий, вставшие на учет после 01.01.2005 г.

обеспечиваются жилплощадью согласно жилищному законодательству РФ.

В данной статье разберем, может ли инвалид 3 группы получить квартиру. Каждый случай уникален и индивидуален.

Предоставляют удостоверение подтверждающего льготу, документы, подтверждающие нетрудоспособность члена семьи, справку о начисленной (не начисленной) квоте, чеки «Жильё» при их наличии. Приватизация согласно Указа Президента Республики Беларусь от 3 апреля 2008 г.

На вопросы о приватизации жилья отвечает начальник управления жилищной политики горисполкома Марина Арещенко Признаться, до проведения «прямой линии» по приватизации не думала, что такой, на первый взгляд, простой вопрос вызовет повышенный интерес у наших читателей.

Предлагаем ознакомиться:   Как сдать квартиру правильно по закону и платить налог

далее

Положены ли льготы инвалиду-владельцу квартиры

Москва Просмотрен 51 раз.

Задан 2014-07-09 08:14:10 0400 в тематике «Другие вопросы» Льготы инвалиду 1 группы — Льготы инвалиду 1 группы. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 823 раза.

Задан 2011-12-16 12:12:27 0400 в тематике «Пенсии и социальная защита» Ремонт квартиры при равных долях собственности.

— Ремонт квартиры при равных долях собственности.

Порядок приватизации регламентируется Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ». Данный нормативный акт не содержит каких-либо льгот для граждан. В принципе приватизация проходит по стандартной процедуре для всех. Это же касается и инвалидов любой группы. Так точно и приватизация для инвалидов 3 группы ничем не отличается.

Но все же инвалиды имеют некоторые льготы при получении жилья. В соответствии с Постановлением № 901 граждане-инвалиды имеют право на предоставление бесплатного жилья, улучшение жилищных условий, выделение участков земли под индивидуальное строительство. Однако эти льготы лишь косвенно связаны с приватизацией.

И это было большим подспорьем для людей, которые имели к тому же весьма ограниченные доходы.

Но затем с 1 марта 2005 года инвалидов и семьи с детьми-инвалидами лишили этой льготы, если они проживают в приватизированных квартирах. Автор представленного в Госдуму законопроекта, депутат от фракции ЛДПР Валерий Селезнев предлагает вернуть эту льготу вне зависимости от того, где живет инвалид – в приватизированном или муниципальном жилье.

Понимая приведенную норму буквально, получается, что скидка на оплату жилого помещения применяется, только если это помещение находится в домах государственного или муниципального жилищного фонда.

О том, что такое жилищный фонд, сказано в ст. 19 ЖК РФ. Так, под государственным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд РФ), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ (жилищный фонд субъектов РФ).

Как получить жилье инвалиду?

Инвалиду может предоставлено жилье при условии:

  1. Если он проживает с членами своей семьи в жилом помещении, не отвечающем установленным нормам;
  2. Технические характеристики жилья не соответствуют нормам;
  3. Инвалид и члены его семьи проживают вместе с другими людьми (не родственниками) не в изолированных помещениях;
  4. В одной квартире проживет инвалид, имеющий хроническое заболевание, с которым не рекомендуется находиться вместе другим лицам;
  5. Инвалид проживает в общежитии или коммуналке.

Если имеют место быть вышеописанные условия, то для получения жилья необходимо встать на жилищный учет. Государственный жилищный фонд располагает свободными жилыми помещениями. На усмотрение органа местного самоуправления в зависимости от конкретных обстоятельств и количества членов семьи выделяется квартира инвалиду.

Квартирный ряд

Для постановки на квартирный учет гражданин должен собрать целый пакет документов. Он включает:

  • Паспорт;
  • Справка о присвоении группы инвалидности;
  • Документ на жилье о праве собственности или пользования;
  • Выписка из домовой книги;
  • Справка о составе семьи;
  • Другие документы (выписки из ЕГРН, справки БТИ).
Категории лиц Порядок предоставления жилья
Зарегистрированные до 01.01.2005 Получают квартиры по договору социального найма согласно очередности. Эти граждане получают жилье в соответствии со ст. 60 ЖК РФ: путем заключения договора на неопределенный срок. По сути – предоставление жилплощади происходит по общей процедуре.
Зарегистрированные после 01.01.2005 Предоставление жилья контролируется органами местного самоуправления.

На практике получение квартиры от государства может длиться годами, поскольку очередь на получение всегда большая. Ускорить этот процесс можно, если инвалидность лица связана с наличием хронического заболевания. Постановление № 378 содержит список таких заболеваний:

  • Открытая форма туберкулеза;
  • Нарушение опорно-двигательного аппарата, невозможность лица передвигаться без сторонней помощи;
  • Проказа, другие кожные болезни;
  • ВИЧ;
  • Серьезные заболевания мочеполовой системы.

Если гражданин страдает одним из вышеуказанных недугов, он должен предоставить письменное подтверждение: справки из медучреждений, заключение МСЭК. Вполне возможно, что получить квартиру получится быстрее.

Мнениеэксперта: Игорь Афонин, руководитель федерального юридического агентства «Ты прав» считает, что инвалиды 1-3 групп имеют право на внеочередное получение квартиры, если жилье не соответствует стандартам техконтроля, санитарным нормам, нормам, принятыми государственными исполнительными органами, находится в аварийном состоянии, предназначено под снос, инвалид проживает в общежитии по причине отсутствия своего жилья или проживает на одной территории с другими лицами, имеющими тяжелое или хроническое заболевание.

Предлагаем ознакомиться:   Перечень лиц кто может получить инвалидность пожизненно в россии

При отмене приватизации будет отменена и деприватизация. Приватизировать или нет – каждый решает самостоятельно.

Пожалуй, единственный плюс приватизации в том, что собственник вправе распорядиться своей собственностью. Приватизация – дело обременительное: это и увеличение в перспективе налога на недвижимость, и ответственность за содержание жилья, и почва для криминала. Кроме того, если в квартире единственный собственник, он имеет право выселить пользователей данной площадью.

Приватизация квартиры: рассматриваем все особенности

Таким образом, отчуждая комнату, он также передаёт вместе с жилплощадью и право на долю в общих помещениях. Приватизацию через МФЦ ввели для того, чтобы все желающие могли провести процедуру приватизации без очередей.

Весь процесс занимает около 2 месяцев. Итак, вы узнали об особенностях процесса приватизации квартиры и уже понимаете, какими преимуществами обладает владелец приватизированного жилья.

Поспешите оформить эту процедуру, чтобы стать полноценным владельцем жилплощади.

Что необходимо предпринять дальше?

Если органы местного самоуправления выделили жилье, то в дальнейшем его можно переоформить на свое имя. На сегодняшний день программа приватизации действует. Не так давно законодатели приняли решение о бессрочном ее продлении.

Необходимо собрать пакет бумаг и подать их на рассмотрение отдела приватизации. Подаются следующие документы:

  • Заявление на приватизацию;
  • Паспорт;
  • Договор социального найма;
  • Справка о зарегистрированных в квартире лицах;
  • Технический паспорт квартиры;
  • Согласие всех зарегистрированных на приватизацию (или письменный отказ от приватизации).

Могут потребоваться и иные справки и бумаги. Какие именно – лучше уточнить в органах местного самоуправления.

По результатам рассмотрения документов принимается решение о приватизации гражданином жилья или об отказе.

Затем гражданин должен обратиться в отделение Росреестра, где проходит регистрация прав собственности на жилье. В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает после государственной регистрации. Только с этого момента человек может полноправно распоряжаться квартирой.

Ошибочное мнение: Многие считают, что инвалидам полагаются льготы при оплате госпошлины за регистрацию права собственности. В действительности же законом не предусмотрены льготы для лиц с инвалидностью за данную услугу.

Приватизация жилья на льготных условиях

В законодательстве установлены условия передачи жилья в собственность нанимателей. Они таковы:

  • проводится по инициативе гражданина:
    • обратившегося с заявлением в местную администрацию;
    • предоставившего полный пакет необходимых документов;
  • решение принимает собственник (муниципалитет, госорган);
  • наниматель обязан оформить право собственности в установленном порядке (зарегистрировать квартиру в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН).

К примеру, ведомственный объект может быть взят на баланс города с перспективой передачи его в собственность проживающему в нем лицу.

Весь процесс осуществляется на основе следующих принципов: Обязательно должны соблюдаться права всех категорий граждан, к их числу относятся:

  1. несовершеннолетние дети;
  2. лица, проходящие службу в армии;
  3. заключенные, указанные в ордере.

Порядок перевода муниципального жилья в частную собственность:

  1. согласование со всеми прописанными лицами;
  2. сбор необходимых документов;
  3. получение права собственности на объект.
  4. получение одобрения на приватизацию;
  5. регистрация договора;
  6. подача заявления в жилищный отдел местной администрации;

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

На 2018 год относительно приватизации жилья инвалидами 3 группы изменений в законодательстве пока что не было. Возможно, законодатели внесут какие-то новшества. Поэтому, если остро стоит вопрос о приватизации инвалидом квартиры, необходимо внимательно следить за новостями законодательства.

Случай из судебной практики: По делу 2-2458/2017 истец является инвалидом 1 группы и нуждается в улучшении жилищных условий, поскольку вместе с ним в квартире проживает еще три человека, при этом площадь жилья не соответствует нормам. Гражданин встал на квартирный учет. Через время комиссия по жилищным вопросам Администрации городского округа Первоуральска приняла решение о лишении его статуса нуждающегося в получении жилья. 28.09.

      Вопрос 1: Нужно ли платить за приватизацию какие-либо средства?

Предлагаем ознакомиться:   Субсидиарная ответственность учредителя в Москве

       Ответ: Сам объект недвижимости передается бесплатно. Но при оформлении его в собственность возникнут расходы: уплата пошлины за регистрацию права собственности в реестре недвижимости. На сегодня эта сумма составляет 2 000 рублей.

      Вопрос 2: Может ли инвалид 3 группы отказаться от приватизации?

      Ответ: Да, он имеет такое право, если он не признан судом недееспособным или ограниченно дееспособным.

Порядок приватизации жилья по договору социального найма

Согласно указанному закону под приватизацией понимается безвозмездная передача гражданам жилых помещений, которые последние используют по договору социального найма.

При этом люди получают возможность самостоятельно распоряжаться жилплощадью:

  • прописывать в ней любых лиц на свое усмотрение;
  • продавать;
  • заключать безвозмездные сделки:
    • дарения;
    • наследования и другие.

Использовать преференцию может любой гражданин, выполняющий требования законодательства. После продления приватизационной программы бессрочно у людей нет необходимости принимать решение второпях. Можно спокойно:

  • решить все семейные споры;
  • собрать необходимую сумму;
  • подготовить документы.

Квартира по соцнайму выделяется определенным категориям граждан для обеспечения местом проживания. Договор и ордер являются основаниями для получения от властей приватизационной привилегии. Передается она в собственность на общих основаниях.

Нанимателю необходимо выполнять все требования законодательства.

Если собственник договор расторгнет по негативным обстоятельствам, то люди потеряют право на оформление квартиры в собственность. Восстановить его будет невозможно.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Военнослужащими

С большим количеством проблем в последние годы сталкиваются наниматели-военнослужащие. Причем на законодательном уровне препятствий к использованию приватизационной привилегии у них нет. Суть проблем состоит в следующем:

  1. Как правило, наймодателем (собственником строений) военнослужащих выступает Министерство обороны.
  2. Ведомство не желает расставаться с жилым фондом, хотя не имеет к этому легитимных оснований. В ход идут:
    • затягивание процесса;
    • выдвижение неправомерных аргументов.

Практически все споры военнослужащим приходится решать в суде. Как правило, судьи становятся на защиту законных прав людей. Преимущество в этом случае получают военнослужащие:

  • подающие заявку на передачу жилья в собственность всех членов семейства;
  • воспитывающие несовершеннолетних детей.

Несовершеннолетние жители РФ получили на законодательном уровне возможность участвовать в безвозмездной передаче жилья в собственность дважды:

  • вместе с родителями до 18-летия;
  • самостоятельно после обретения дееспособности.

У детей-сирот более широкие возможности. Дело в том, что по социальным нормам государство берет на себя обязательство предоставить ребенку, оставшемуся без родительской опеки, жилую площадь. Делается это по следующим правилам:

  • если у сироты нет дома в собственности;
  • после совершеннолетия ему выделяются квадратные метры по договору соцнайма;
  • отвечает за обеспечение сироты местная власть.

Таким образом, бывший сирота получает возможность воспользоваться приватизационной привилегией. Закон ограничивает ее определенным периодом. Правило установлено с целью защиты молодых людей от мошенничества.

Особенности социального найма жилья в том, что граждане, которые заключили подобный договор и действительно используют полученную недвижимость по назначению, могут через процедуру приватизации стать ее законными собственниками.

Собственник такого жилья получает следующие полномочия: Процедура приватизации состоит из пяти последовательных стадий, которые гражданин может выполнить как самостоятельно, так и через юридические организации, оказывающие подобные услуги.

Когда все действия выполнены, социальное жилье будет считаться приватизированным.

Следует отметить, что приватизация комнаты в общежитии происходит в таком же порядке, как и приватизация целой квартиры. Так же подаются вышеописанные документы в уполномоченные органы, их перечень идентичный.

В среднем, такая процедура занимает от двух месяцев до полугода.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector