Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Регионы (добавочный обязательно):
8 (800) 550-71-06 (доб. 112, бесплатно)

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Особенности раздела ипотечного жилья, купленного с использованием материнского капитала

Маткапитал можно использовать и для погашения ипотеки. Купленная таким способом квартира делится, как и другое совместно нажитое жилье. По умолчанию всем членам семьи выделяют равнозначные доли. Только есть несколько важных нюансов:

  1. Обязанности по выплате ипотеки делятся между супругами пополам, даже если доля одного из них больше, чем у другого.
  2. Право распоряжения жильем возникает лишь при погашении кредита.
  3. Продать квартиру до окончательной выплаты ипотеки нельзя. Точнее, для этого понадобится согласие банка и органов опеки, только они вряд ли разрешат оставить ребенка без собственного жилья.
Остались вопросы?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему!

  1. Задайте вопрос через через онлайн-чат (справа).
  2. Звоните на горячую линию по телефону:
    • Москва и Область:  7 (499) 653-60-72 доб. 867
    • Санкт-Петербург и область: 7 (812) 426-14-07 доб. 872
    • Другие регионы России: 8 (800) 500-27-29 доб. 572
  3. Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в форме ниже.

Юристы консультируют

бесплатно!

Время работы – круглосуточно.

Материнский капитал используется тем гражданином, кто указан на гербовом бланке. Сотрудника Пенсионного Фонда России не волнует, кто непосредственно занимается детьми, состоялся ли развод, прочный ли брак.

Единственное условие – в свидетельствах о рождении на детей должны быть указан родитель в колонке «отец» или «мать».

Если супруги в разводе, то владелец сертификата представляет следующие документы:

  • Свидетельство о рождении на первого, второго и последующих детей.
  • Заявление- просьба о распоряжении сертификатом.
  • Документы из кредитного учреждения, от застройщика, подтверждающие, что планируется покупка определенного объекта собственности с указанием общей площади, стоимостных характеристик.

Как видно из списка, свидетельство о расторжении брака или свидетельство о заключении брака не требуются. Зато за бывшим супругом остается «святое право» воспользоваться мерой государственной поддержки.

Но при использовании этой привилегии придется записать в собственники обоих (или всех) несовершеннолетних детей. Любая квартира (дом) делится на три, четыре или пять равных частей по площади.

Если на средства материнского капитала была приобретена квартира, но потом был развод, то все остается все так, как было и есть. Судя по статье семейного Кодекса, статьи 34, под общей собственностью супругов понимается все нажитое имущество, кроме денежных выплат, которые имеют целевое значение.

А направление капитала – обеспечение собственности родившихся детей.

Если капитал был использован для покупки квартиры или дома, то жилье оформляется в долевую собственность. Доля в имуществе выделяется и для детей, и для родителей. После развода каждый супруг имеет право претендовать только на свою часть и не более.

Дополнительные преимущества каждого совершеннолетнего собственника:

  • Прописаться в доме (квартире).
  • Пользоваться своей долей, проживать в доме (квартире).
  • Продать свою долю (немного проблематично из-за детей-собственников).
  • Высказываться против продажи имущества.
  • Сдавать в аренду отдельные комнаты из своей части при согласии других собственников жилья.

Но часто после развода супруги уже не могут «ужиться с бывшими».

1 способ – попробовать продать квартиру.

Этот способ чреват многими неприятностями. Во-первых, проданная квартира с обременениями потеряет в стоимости 20-30 процентов. Во- вторых, органам опеки нужно доказать, что дети не пострадают, они будут проживать в лучших жилищных условиях. В-третьих, Пенсионный Фонд и банк-кредитор могут не разрешить сделку.

2 способ – составить письменное соглашение.

В этом документе учитываются интересы малолетних детей. Отец отказывается от своей доли в имуществе в счет уплаты алиментов за несколько лет вперед. Договор подписывается обеими сторонами в присутствии нотариуса.

Первоначальный взнос на ипотеку составляет около 500 тысяч рублей. Бывает, что этой суммы достаточно, чтобы приобрести долю в квартире, комнату. В данном случае использовались только деньги от государства. Это означает, что имущество полностью принадлежит детям.

Рассмотрим другую ситуацию — семья из 4 человек, которая добавила к 500 тысячам полтора миллиона рублей. При этом деньги были взяты из личных накоплений. Вот в данном случае – имущество делится «по справедливости», в соответствии с долей для каждого члена семьи.

При разделе данного имущества нужно четко понимать, что было сделано за счет материнского капитала. Чеки и акты выполненных работ на другие работы, произведенные за счет заработной платы, премиальных сохраняются и предъявляются на судебном заседании.

Опять обратимся к правовой базе закона РФ № 256-ФЗ (ч. 4 ст. 10), где отображены правила покупки жилья с оформлением в общую собственность семьи. Отец, мать и дети (все) — выступают полноправными владельцами недвижимости. Каждому выделяются равные доли.

Немногим ранее суды разделялись во мнении. Некоторые районные инстанции при рассмотрении дел о разделе имущества принимали решение о том, что ребенок имеет право только на долю, равную сумме маткапитала. Другие судьи делили имущество поровну на всех собственников жилья.

Точку в противоречивых решениях поставил Верховный суд. Вмешательство высшей инстанции произошло после рассмотрения апелляционных жалоб истцов, потерявших большую часть имущества. Теперь жилая недвижимость, приобретенная при использовании материнского капитала, должна поровну делиться между всеми членами семьи. Таким образом, права детей максимально защищены, что делает принятую меру приоритетной.

Всего существует два вида раздела недвижимости, приобретенной с участием средств материнского капитала, при разводе: добровольный и судебный. Оба варианта активно применяются, но более эффективным и менее затратным остается первый.

Закон не запрещает продавать квартиру с непогашенной ипотекой, в объем исполнения обязательств по которой был вложен материнский капитал.

Однако процесс несколько усложнен, так как помимо воли заемщиков необходимо получить разрешение от:

  • кредитной организации, предоставившей средства;
  • ПФР.

Если один из супругов уклоняется от исполнения обязательств по погашению ипотеки, то могут наступить следующие последствия:

  • банк переводит всю сумму долга на второго супруга;
  • банк выставляет залоговое имущество на продажу, а за счет вырученных средств происходит погашение суммы долга, оставшаяся часть возвращается супругам;
  • один из супругов выкупает свою долю, а выплаченные им деньги переводятся в счет погашения обязательства перед банком;
  • второй супруг принимает на себя все ипотечное бремя (в том числе и ту часть обязательств от исполнения которой уклоняется бывший муж, жена), а после погашения долга взыскивает в судебном порядке причитающуюся компенсацию.

После погашения обязательств доли бывших супругов распределяются по общему правилу, предусмотренному для общей долевой собственности с соразмерным уменьшением их долей в пользу детей.

Существует ряд причин, когда Росреестр отказывает в оформлении долей.

Предлагаем ознакомиться:   Отмена записи в трудовой книжке: образец, как правильно оформить

К ним относятся:

  • Нарушен общий порядок подачи документов (неполный пакет; отсутствуют правомочия у лица, подающего заявление; документы фальсифицированы и прочее).
  • Отсутствие нотариально удостоверенного соглашения о выделе доли имущества на детей (кроме сделок с землей или, если мать – единственный собственник недвижимого имущества, которое имеет статус индивидуальной собственности) или договора дарения.
  • Доля на каждого ребенка, переведенная в квадратные метры, не соответствует минимально установленным нормам (9-12 квадратных метров).
  • Объем средств материнского капитала покрыл большую часть от стоимости квартиры, но это не учтено при распределении долей. В таких случаях доли детей должны быть больше, чем у родителей. Правило не распространяется на случай, когда жилплощадь была куплена полностью за средства государственных дотаций, тогда оставляет свое действие общее правило раздела – не более 25% на члена семьи.
  • В соглашении о выделе доли не предусмотрено условие о возможности дальнейшего перераспределения (уменьшения) долей в связи с рождение последующих детей.

Причины и основания

Основанием для раздела материнского капитала может быть только наличие доли в праве.

Из всех перечисленных вариантов использования сертификата доля может образоваться путем приобретения, строительства, реконструкции или ремонта недвижимого объекта, то единственной причиной раздела этой дотации служит общая долевая собственность супругов и их кровных или усыновленных детей.

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Обжалование решений, связанных с интересами детей, допускается только в судебном порядке. Применяется общий порядок обращения и подсудности.

В рамках судебного делопроизводства по вопросу о разделе материнского капитала бывшими супругами могут решаться следующие вопросы:

  • о признании права на выдачу государственной дотации в виде материнского капитала;
  • об отчуждении права на материнский капитал от одного супруга и передаче этого права другому супругу или детям;
  • о признании материнского сертификата недействительным;
  • о порядке распоряжения средствами государственной субсидии;
  • о порядке раздела имущества, приобретенного с использованием средств материнского капитала (когда один из супругов отказывается обеспечить ребенка причитающейся ему долей);
  • об определении долей детей и родителей в жилом помещении, купленном с привлечением материнского капитала (когда выдел доли затруднителен или невозможен);
  • обжалование необоснованного отказа уполномоченного органа на совершение регистрационных действий;
  • о разделе ипотечного долга, когда второй супруг отказывается от обязательств.

Понятие

Материнский капитал представляет собой целевую программу, разработанную государством для улучшения благосостояния российских семей.

Особенности материнского капитала как правовой конструкции:

  • денежные средства представлены в виде сертификата (права);
  • предоставляется семьям, имеющим 2 и более детей;
  • не имеет конкретного собственника средств (принадлежит всей семье);
  • дотации материнского капитала будут больше на третьего и последующих детей, нежели чем на второго;
  • с каждым годом средства по неиспользованному сертификату подлежат перерасчету на основании уровня инфляции;
  • не подлежит разделу;
  • выплачивается единожды в жизни;
  • выдается только одному лицу;
  • право на получение такого вида поддержки неотъемлемо;
  • не является имуществом;
  • имеет только безналичную форму (исключения составляют региональные формы дотаций);
  • не облагается налогом.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ

Важно учесть ряд нюансов, которые возникают при реализации материнского капитала:

  • При покупке недвижимости за счет указанных средств (или оплаты части ее стоимости) необходимо произвести выдел доли в праве на эту недвижимости на детей (максимальный срок для выдела доли – 6 месяцев (при ипотечных обязательствах срок начинает течь с момента внесения последнего платежа). Несоблюдение срока влечет отзыв материнского капитала.
  • Если средства дотаций направлены на получение образования ребенком, то они должны быть использованы до достижения им 25-летнего возраста.
  • Супруги или один из супругов могут отказаться от своей доли в пользу детей.
  • Выдел доли имущества на детей осуществляется либо путем заключения соглашения, либо путем составления договора дарения.

Делится ли материнский капитал между супругами при разводе?

Программа поддержки семей материнским сертификатом – целевое направление деятельности государства, которое устанавливает несколько императивных вариантов использования средств.

В их числе:

  • улучшение жилищных условий семьи (строительство, погашение ипотечного кредитования или первоначальный взнос, ремонт);
    оплата образования ребенка;
  • формирование дополнительной части пенсии для матери детей;
  • покупка товаров и услуг, необходимых для жизнеобеспечения ребенка-инвалида (их перечень ограничен и строго регламентирован).

Ответ на данный вопрос, по-видимому, кого-то разочарует. Рассчитывая на тот факт, что по закону, определено разделение всего совместного имущества, включая финансы, приходится столкнуться с неоспоримым фактом, гласящим, что целевые деньги, выплачиваемые на детей, разделять нельзя.

А в данном случае государственная финансовая помощь является как раз целевой. И соответственно, она не разделяется. Исходя из этих вышесказанного относительно материнского капитала, при разводе кому достанется эта дотация?

Обычно это конечно мать. Впрочем, случается, что получателем может быть и отец.

Предоставление права на получение денег от государства, направленных на обеспечение детей, равно как и прекращение его действия, возможно при условиях, обозначенных законом. В содержании данного закона не отмечено, что процесс развода супругов может оказать влияние на предоставление вышеуказанного права.

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Государственные выплаты матерям, предоставляются с неоспоримым правом распоряжения вне зависимости от того, состоят ли они на данный момент в законном браке или нет. Даже когда брак считается официально расторгнутым, бывшая жена все равно имеет право на использование материнского капитала при разводе супругов.

Если после официального разрыва отношений, деньги будут использованы матерью на приобретение жилья, то основными владельцами соответственно будут она и дети.

Происходит это в том случае если:

  1. Установлен факт совершения матерью преступного действия в отношении собственного ребенка;
  2. Констатирована смерть матери;
  3. Суд официально признал мать либо умершей, либо пропавшей без вести;
  4. Официально прекращён процесс усыновления ребёнка матерью, и отец проводит данную процедуру, являясь главным усыновителем;
  5. Мать официально теряет права на ребёнка по приговору суда.

Во всех вышеперечисленных случаях право на обладание материнским капиталом переходит к бывшему мужу. Однако, и это совершенно неоспоримо, к процедуре официального расторжения отношений это никак не относится.

Бывает, что часть суммы, либо вся сумма целиком уже использована по назначению, соответствующему одному из предоставленных условий трат. Например, денежные средства были потрачены на приобретение нового дома, или на внесение взноса по ипотеке, или на оплату части счёта на строительство жилья.

Делится ли материнский капитал при разводе в этом случае и как правильно определиться с порядком раздела имущества? В первую очередь необходимо определить положения закона в случае использования целевых денег при покупке жилья.

Согласно существующим нормам действующего законодательства, купленное таким образом жильё предполагает равнозначный раздел имущества между членами семьи. То есть, семья, купившая квартиру с применением целевых средств, получает в результате по равной доле от квартиры на каждого члена семьи, независимо от количества.

Предлагаем ознакомиться:   Образец требования денег по расписке

Именно это положения дает исчерпывающий ответ на вопрос — делится ли материнский капитал при разводе? Да, и в равных долях. Здесь ещё раз стоит отметить, что всё происходит в рамках законодательства.

Когда брак расторгается, у бывших уже мужа и жены сохраняется право потребовать свои части из совместно приобретённой недвижимости. По закону, чтобы произвести раздел при таком решении, супруги должны заручиться письменным соглашением, либо решить спорный вопрос в суде.

Разделить недвижимое имущество, где у каждого из супругов имеется своя законная доля можно, применяя один из нескольких доступных вариантов. К примеру, можно выделить бывшему супругу долю, подразумевающую нечто натуральное, то есть предоставить ему компенсирование, либо в качестве равноценного имущественного элемента, либо в форме финансовой выплаты.

Основой при разделе является чёткое соблюдение прав детей, у которых так же есть свои права. Они в равной степени с родителями характеризуются как полноправные держатели своих долевых частей. Основываясь на данном факте, в момент продажи жилой собственности, для того, чтобы впоследствии разделить полученные деньги нужно получить согласие от организаций, занимающихся защитой интересов детей.

Но в большинстве случаев средства используются на решение жилищных проблем семьи. Сертификат может быть потрачен на оплату имеющегося кредита, внесение первого взноса для его оформления, покупку жилья, его ремонт.

Вместо целевых средств у членов данной семьи во владении остается только само приобретенное на эти средства имущество.

При разводах раздел квартиры, купленной за счет средств сертификата, вызывает много вопросов. Можно ли разделить жилье, приобретенное с участием мат.капитала и как это правильно сделать, рассмотрим далее.

Многие не понимают, делится квартира, купленная на материнский капитал или нет при разводе. Для того, чтобы ответить на этот вопрос, нужно знать следующее.

Фактически на это имущество у них возникает долевая собственность. А правила ее раздела таковы:

  • разделить ее можно по соглашению между всеми сособственниками;
  • один из сособственников может потребовать выделения своей доли;
  • при недостижении согласия в этом вопросе спор решается в суде;
  • если выделение одной доли невозможно, то ее владельцу выплачивается компенсация.

Получается, что каждый совладелец вправе рассчитывать только на свою долю. Как ни удивительно, но обычно в натуре выделить свою часть квартиры невозможно. Поэтому можно получить за нее компенсацию или продать кому-либо.

Средства сертификата помогают многим купить жилье лишь випотеку. Целью использования средств является улучшению имеющихся у семьи условий проживания. Они могут купить жилья без привлечения займов или с их участием.

Независимо от того, привлекались ли ипотечные средства для ее покупки или нет, требуется оформлять ее на всю семью. Значит, у каждого появится право на часть приобретенной квартиры. И, как следствие, претендовать он сможет лишь на свою долю.

Средства сертификата нужно использовать должным образом, т.е. по назначению.

В ее понятие входит улучшение имеющегося жилья, например пристройка, увеличение площади, укрепление несущих конструкций. Получать сертификат на указанные цели можно. Но потом также придется переоформить собственность на жилье на родителей и ребенка (детей).

Приобретатьжилье со средствами мат. капитала можно по-разному. Один из способов предполагает внесение этих средств в качестве первого взноса по кредиту. В данном случае средства могут быть использованы полностью или же частично.

Но по закону даже частичное использование капитала обязывает их получателей переоформить жилье на всю семью. Следовательно, рассчитывать разводящиеся супруги могут лишь на свои доли. Части остальных сособственников разделу не подлежат.

Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256, купленная с привлечением маткапитала квартира должна оформляться в собственность матери, отца и всех детей. Все получают полагающиеся им доли, но закон не уточняет, как они определяются.

После рассмотрения множественных жалоб Верховный суд устранил эти разночтения закона. Согласно принятому решению, отныне купленная с использованием маткапитала жилплощадь делится между родителями и детьми поровну. Подобная мера защищает права ребенка, поэтому и является приоритетной.

Размеры долей не могут изменяться какими-либо соглашениями. Соответственно, после развода каждый супруг будет иметь право лишь на свою долю.

Добровольный раздел

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Если супруги готовы к диалогу, они могут договориться о доле каждого в совместном имуществе. Они могут быть и неравнозначными.

Порядок добровольного раздела:

  1. Определяется перечень имущества, которое предстоит разделить.
  2. Стороны договариваются о том, кто какие объекты получает.
  3. Проводится оценка имущества.
  4. Составляется соглашение и заверяется у нотариуса.
  5. Оплачивается госпошлина.
  6. Переоформляется право собственности с учетом указанных в соглашении долей.

Соглашение составляется в свободной форме. Принципиальный момент — стоимость имущества, исходя из которой рассчитывается размер госпошлины. Поэтому требуется проведение оценки.

Для заверения договора у нотариуса понадобятся паспорта обоих супругов. Также может потребоваться свидетельство о рождении ребенка, за которого был выдан маткапитал, документы, доказывающие целевое расходование выплаты, отчет об оценке имущества.

Как при разводе делится квартира, купленная на материнский капитал, или иное имущество? И имеет ли право бывший муж на материнский капитал после развода?  Не имеет значение: сохранилась вся сумма Сертификата, либо деньги уже были вложены в квартиру, постройку или направлены на иные цели.Как делится материнский капитал при разводе супругов? Во-первых, следует понимать, что . Во-вторых,

Кто является получателем?

Несмотря на то, что в материнском сертификате указано имя его владельца, он не принадлежит конкретному субъекту, а направлен в помощь всей семье.

В рамках закона претендовать на социальную поддержку в виде материнского сертификата могут:

  • Граждане РФ, постоянно проживающие на территории государства;
  • Граждане РФ, постоянно проживающие на территории другого государства;
  • Лица с двойным гражданством, одно из которых – российское.

Владельцем материнского капитала может быть назван один из следующих субъектов:

  • Мать рожденного или усыновленного ребенка.
  • Отец, если является единственным родителем или усыновителем ребенка, а также при исключительных случаях.
  • Несовершеннолетние дети, ребенок (если не получают выплат от отца, матери или других законных представителей).
  • Совершеннолетние дети (ребенок), обучающиеся на очной форме и не достигшие возраста 25 лет (если ранее это право не было реализовано их законными представителями или они лишены этого права).

Какие права имеет отец?

Овладеть правом на использование материнского капитала способен и отец. При этом второй ребенок может быть не только родным, но и усыновленным.

Для предоставления МСК отцу есть ряд условий:

  • судебное решение об определении места жительства детей с отцом.
  • факт смерти супруги (матери детей);
  • признание матери детей пропавшей без вести в установленном законом порядке;
  • преступление, совершенное матерью в отношении детей;
  • лишение матери родительских прав.

Все перечисленные случаи позволяют отцу распоряжаться капиталом. Однако даже проживание детей с отцом не гарантирует ему сохранность пособия. Мать все равно вправе распоряжаться именным сертификатом по своему усмотрению, ели он был на нее оформлен.

Предлагаем ознакомиться:   Сбербанк санкт петербург пожаловаться

Если материнский капитал не используется в браке, после развода у мужчины не остается прав на него. Однако есть ряд оснований, по которым сертификат отходит к отцу. Это случается, если мать:

  • умерла;
  • признана судом без вести пропавшей;
  • осуждена за преступление в отношении собственных детей;
  • лишена родительских прав (либо было прекращено усыновление).

В законодательстве существует ряд исключительных обстоятельств, по котором владельцем материнского капитала вместо матери становится мужчина (отец).

К ним относятся:

  • мужчина по собственному желанию и собственными усилиями усыновил второго или последующего ребенка;
  • мать ребенка скончалась, умерла при родах или, по решению суда, была объявлена умершей или вообще отсутствует;
  • мать ребенка была лишена родительских прав;
  • осуществлена процедура отмены усыновления, ранее проведенная матерью;
  • мать совершила преступление по отношению к своему ребенку (детям).

Вышеупомянутые обстоятельства переводят весь объем прав владельца сертификата на отца детей и лишают возможности мать претендовать на субсидию.

Правила распространяются и на ситуации, когда отцом семейства является иностранец.

По общим правилам, когда отец не является держателем сертификата, он может претендовать на выдел доли в праве, если средства материнского капитала были реализованы на улучшение жилищных условий в период брака.

После развода отец не имеет никаких прав на неиспользованный во время брака материнский капитал.

Муж (отец) имеет равные права с матерью. Но в силу различных обстоятельств дети чаще всего остаются с мамами. Связь с ребенком здесь практически нерушима. Мама вынашивает ребенка, кормит его грудью, оберегает от несчастий. Но даже в таких правилах бывают исключения.

Право на получение сертификата зачастую переводится на отца семейства.

Возможные варианты развития событий:

  1. Мать была осуждена за преступление, совершенное против собственных детей.
  2. Мать умерла или признана по суду безвестно отсутствующей.
  3. Усыновление было отменено официально.
  4. Мать была лишена родительских прав по решению суда вследствие ненадлежащего исполнения своих прямых обязанностей.

На кого делится материнский капитал при покупке квартиры

Подлежит ли разделу мат капитал? Нет. Делить можно только имущество, нажитое в процессе брака, за некоторыми исключениями. Согласно ст.34 СК РФ, любые денежные выплаты, имеющие целевое назначение, при разводе не делятся.

Материнский капитал не подлежит разделу при разводе вне зависимости от условий и особенностей. Он может принадлежать или матери, или отцу, а если использован для улучшения жилищных условий – детям.

Как было написано выше, материнский капитал не подлежит разделу. Но нужно понимать, при каких условиях и кому он будет принадлежать, чтобы правильно поделить имущество при разводе.

Согласно закону «О мерах господдержки семей с детьми» (ч.4, ст.10), если недвижимость была приобретена с привлечением средств материнского капитала, она обязана оформляться в равной доле на всех членов семьи, включая сюда и детей. В данном случае не играет роли, какая часть суммы была возмещена государством.

Пример: Семья Ковалевых приобрела квартиру с применением материнского капитала. В семье двое взрослых и двое детей. Недвижимость должна быть оформлена равными частями на каждого члена семьи. Отец и мать получают по 25% от квартиры, и еще по 25% получает каждый из детей.

При оформлении долей следует учитывать не только того ребенка, который стал причиной получения материнского капитала, но и первого сына или дочь, так как без него получение государственной помощи также было бы невозможным.

Таким образом, в случае развода, бывшие муж и жена будут делить между собой только половину квартиры (по 25% на каждого), а не всю ее целиком. Остального имущества это не касается.

При оформлении квартиры в ипотеку, банк обычно требует, чтобы дополнительным созаемщиком выступал супруг/супруга основного заемщика. При разводе они просто разделяют остаток долга на две части и каждый выплачивает свою долю.

Пример: Супруги Ковалевы, имеющие двоих детей, покупают квартиру в ипотеку. Первый взнос осуществляется за счет материнского капитала. В случае развода, каждый из них будет обязан платить по 50% от кредита, вне зависимости от того, что фактически им принадлежит всего по 25% от недвижимости.

Еще до развода рекомендуется уведомить банк о своих планах. Вместе с представителем кредитора можно найти наиболее оптимальный путь решения проблемы. В противном случае финансовая организация имеет полное право потребовать досрочного погашения долга.

При проведении капитального ремонта и/или других строительных работ, направленных на улучшение жилищных условий, материнский капитал считается точно так же, как и при использовании для покупки недвижимости.

Иск составляется по месту нахождения квартиры (дома).

Прикладываемые документы выглядят следующим образом:

  • Оценка недвижимости, сделанная независимым экспертом.
  • Доверенность, если истец нанял адвоката.
  • Свидетельство о расторжении брака.
  • Свидетельства о рождении на детей.
  • Договор купли-продажи, где зафиксированы площадь жилья, количество собственников и доли в имуществе.
  • Квитанция об оплате государственной пошлина за обращение в суд.
  • Документально подтверждённые выписки о движении на расчетном счете, о поступлении средств из пенсионного Фонда в целях реализации прав на покупку жилья.

Доли отписываются на следующих членов семьи:

  • Матери детей, или владельцу сертификата.
  • Отцу детей.
  • Первому ребенку.
  • Второму ребенку, даже если ему не исполнилось три года.

При разводе супружеской пары проживать в новых жилищных условиях остаются, как правило, мать и дети. Отцу ребенка остается лишь попробовать заключить взаимовыгодное соглашение.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Согласно своей правовой природе, материнский сертификат является средством реализации государственной целевой программы, которая может быть использована только по определенным направлениям.

Иначе говоря, материнский капитал в своем первоначальном виде не может быть разделен между бывшими супругами. Денежные средства, названные в номинале сертификата, останутся у его держателя.

По общему правилу первоочередным владельцем сертификата названа мать рожденного или усыновленного ребенка. Она и остается единственным собственником сертификата после развода с мужем.

Тогда на каждого члена семьи, в том числе и детей, должны быть выделены соответствующие доли в праве.

В случаях, если ребенок (дети) остаются с отцом, то к нему переходят правомочия по использованию их долей в недвижимости.

В исключительных случаях отец может стать полноправным владельцем материнского капитала.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector