Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)

Как изменились договоры об аренде квартиры

Договор аренды. Основные понятия, особенности и преимущества

«Срок аренды» и «срок действия договора аренды» — есть ли между ними разница? Понятие «срок аренды» означает период времени, во время которого клиент будет пользоваться имуществом владельца, а под «сроком действия договора аренды» подразумевается юридически оформленный промежуток времени. В 99% случаев эти термины являются идентичными, однако нельзя исключать и другие варианты.

Хозяин и клиент могут продлить срок неофициально, например, по истечению срока действия контракта аренды согласовать устный договор на еще один месяц, проведя все расчеты сразу. Однако юристы не советуют осуществлять сделки устно, поскольку в случае спорной ситуации невозможно доказать наличие дополнительных обязательств, не указанных в контракте.

Тем не менее, в общей юридической практике прослеживается взаимозависимость двух вышеуказанных терминов, промежуток арендных отношений устанавливается соглашением между участниками, а срок действия самого договора, соответственно, равен сроку аренды. Если бумага была заключена на одиннадцать месяцев, значит на протяжении одиннадцати месяцев временный владелец будет иметь возможность пользоваться недвижимым имуществом на условиях, указанных в договоре.

Договор аренды подразумевает заключение письменного и заверенного подписями соглашения между юридическими лицами. Однако, в данном понятии есть свои особенности:

  1. Договор может заключаться между физическим и юридическим лицом. Данный пункт обозначает, что соглашение составлено хозяином квартиры и какой-либо организацией либо предпринимателем. В таком случае, юридическое лицо обязано выплачивать налоги и проценты от пользования чужой жилищной площадью.
  2. Соглашение может быть составлено между двумя юридическими лицами. Это обозначает, что две организации либо индивидуальные предприниматели заключают договор аренды на любой срок.

В таком виде договора используется два понятия:

  • Арендодатель – это лицо, которое предоставляет свою квартиру в аренду юридическому лицу.
  • Арендатор – человек или организация, предоставляющая физическим лицам свободную жилплощадь.

В качестве арендуемого помещения может выступать не только квартира, но и нежилое помещение. К последнему можно отнести:

  1. Гараж.
  2. Склад.
  3. Пустующую комнату и так далее.

В таком случае, все расходы по ремонту и обустройству берёт на себя арендатор, то есть тот, кто арендует помещение. Но этот пункт необходимо оговаривать заранее в заключаемом договоре.

Аренда квартиры имеет как свои плюсы, так и минусы. К положительным сторонам такого вида договора можно отнести:

  1. Своевременная оплата квартиры. Арендатор обязан выплачивать ту сумму, которая была оговорена заранее в договоре, в установленные сроки.
  2. В случае порчи имущества либо квартиры ответственность несёт арендатор. Вне зависимости от того, какой ущерб был принесён квартире, юридическое лицо, сдающее квартиру гражданам, обязано выплатить всю сумму.
  3. Все бытовые и юридические вопросы, также решает арендатор. Исключение составляют случаи вмешательства налоговой инспекции.
  4. Договор подписывается на неопределённый срок. Другими словами, арендодатель получает свой процент в течение того периода времени, который был заранее оговорен в соглашении.

Что же касается минусов в договоре такого рода, то можно выделить следующие пункты:

  • Так как сдача квартиры осуществляется арендатором, то в ней будут проживать лица, которых не видит арендодатель.
  • Арендатор может скрыться в неизвестном направлении вместе с денежными средствами.
  • Могут нарушаться и другие пункты договора.

Именно потому, лучше всего, использовать договор найма квартиры.

Сторонами договора являются

Субъектами (сторонами) договора аренды квартиры являются арендодатель (то есть тот, кто сдаёт в аренду) и арендатор (тот, кто арендует).

Сдавать в аренду квартиру может только собственник недвижимости или лицо, уполномоченное на это собственником.

Арендатором может быть только юридическое лицо, причём квартиру можно снимать только для проживания (к примеру, организация снимает жильё для своего сотрудника).

Отличия и нюансы в оформлении

В данном документе соглашение составляется между физическими лицами либо организацией и гражданином. В чем-то договор найма схож с арендой, однако имеются и свои особенности:

  1. Владелец и гражданское лицо именуются как «квартиросдатчик» и «квартиросъемщик».
  2. Хозяин квартиры видит граждан, и сам решает, сдавать им квартиру или отказать.
  3. Договор найма подписывается сроком до 5 лет, после чего необходимо переоформлять соглашение.
  4. Владелец сам несёт ответственность за ущерб. В случае крупного вреда, нанесённого гражданином в отношении имущества или квартиры, последний обязан заплатить штраф хозяину.
  5. Все вопросы, связанные с квартирой, владелец, также, решает самостоятельно.

Несмотря на то, что вся ответственность ложится на квартиросдатчика, последний может обмануть гражданина.

При составлении договора стоит учесть некоторые нюансы, которые помогут свести на нет возможные разногласия между сторонами в ходе его реализации.

Зачастую обе стороны договариваются о том, чтобы в документе указать более низкую стоимость арендной платы. Таким образом арендодатель пытается облегчить бремя налогообложения.

Однако это палка о двух концах: если арендатор снизит плату до указанной в договоре цифры, то никто не вправе заставить его выплатить ту сумму, о которой устно договаривались обе стороны. Нередко арендодатели повышают оплату в ходе реализации договора, поэтому в документе лучше прописать подобную ситуацию и определиться с возможностью либо невозможностью повышения стоимости аренды.

Собственником квартиры может быть не одно лицо. В этом случае в договоре должны стоять подписи всех владельцев недвижимости; ещё один вариант: доверенность, заверенная у нотариуса, от остальных собственников имущества.

Арендатору следует проверить, не находится ли квартира под залогом или в аресте, а также не сдана ли жилплощадь в аренду другому лицу. С арендодателя рекомендуется каждый раз брать расписки в получении им суммы за аренду жилплощади. В расписке, кроме подписи, должны быть указаны паспортные данные обеих сторон, сумма и дата платежа.

Предлагаем ознакомиться:   Как оформить дом в собственность

Если арендуемая квартира находится под обременением ипотеки, то необходимо согласие банка на сдачу жилплощади в аренду. В ином случае у арендодателя будут большие неприятности: в лучшем случае банк наложит штрафные санкции, в худшем – потребует немедленного погашения кредита.

Договор может заключаться через посредника, в качестве которого обычно выступает риелтор. В этом случае составляется доверенность не на самого сотрудника, а на агентство, в котором риелтор работает. Не стоит доверять посредникам полное оформление договора без вашего активного участия: в агентстве составят обычный типовой договор, не учитывающий всех нюансов, пожеланий обеих сторон.

Важно самим продумать условия соглашения. Зачастую в агентстве предлагаются дополнительные услуги (к примеру, страхование), которые повлекут за собой неоправданные расходы.

Будьте внимательны при оформлении сделки посредством риелтора. Под масками риелторов иногда скрываются злоумышленники. Проверяйте тщательно достоверность документов компании и его сотрудников. Если риелтор требует от вас оплаты, удостоверьтесь, имеет ли он на это право (прописывается в доверенности).

Чем отличаются наём квартиры и аренда?

Многие граждане путают понятия найма и аренды, часто взаимозаменяя их.

Однако наём и аренда — это не одно и то же.

Договор аренды и договор найма составляются в разных случаях.

Первый регулируется законом в гл. 34 ГК РФ, второму посвящена глава 35 ГК РФ. Тип договора зависит от объекта сдачи (жилое или нежилое помещение) и от субъектного состава сторон (физическое или юридическое лицо снимает недвижимость).

Договор аренды применим в том случае, если за плату сдаётся любое жилое либо нежилое помещение. Также этот документ составляется, если жилое помещение передаётся во временное пользование юридическому лицу.

В том случае, если квартира сдаётся для временного проживания физическому лицу, заключается договор найма. При составлении договора в качестве сторон выступают наймодатель и наниматель.

Недопустимо взаимозаменять договоры найма и аренды. Это разные типы договоров. Также следует правильно именовать стороны договора.

Какие же проблемы могут возникнуть у квартиросъемщика?

  1. Договорные сроки. Выделяют два вида заключения соглашения между квартиросъемщиком и квартиросдатчиком: короткий и длительный срок. Короткий составляет около года. При таком виде договора владелец обязан заранее оповестить жильцов об окончании сроков использования жилищной площади. Кроме того, он должен предложить заключить новый договор. Данное правило не распространяется на тех, кто не желает сдавать жильё и дальше. За период действия договора владелец не имеет права выселять жильцов без веских причин. Также необходимо заранее оговорить сумму, порядок возврата денежных средств и залога. А также и длительное соглашение. Оно заключается сроком до 5 лет. Такой вид договора неохотно используется квартиросдатчиками, так как квартиросъемщиком может использовать квартиру в корыстных целях. Причём, доказать это можно только в суде. В противном случае квартиросъемщик вправе подать заявление в суд о нарушении пунктов договора. Именно поэтому, чаще всего, заключаются именно краткосрочные договора.
  2. Завышение первоначальной суммы платежа. В таком случае в договоре должно заранее договариваться, на каких условиях, в какие сроки и на сколько процентов будет происходить изменение цен. В случае же, если этого пункта в договоре нет, то владелец имеет право повысить цену, но не чаще одного раза в год и с письменным уведомлением. В случае несогласия с такой суммой, квартиросъемщик вправе расторгнуть договор.
  3. Отношения с квартиросдатчиком. Во время заключения соглашения необходимо оговорить условия проживания, частоту визитов владельца и прочее. В противном случае, может получиться так, что хозяин квартиры будет приходить в отсутствие квартиросъемщиков.
  4. Ремонтные работы. В случае организации ремонта, данный пункт необходимо, также, обговорить заранее. Если жилец делает ремонт за свой счёт, то может рассчитывать на снижение платы за жильё. Однако и это следует обсуждать заблаговременно.
  5. Обстановка в квартире. Следует максимально подробно описывать всю мебель, находящуюся на данной жилплощади. Это поможет избавиться от лишних разговоров и спорных ситуаций.

Структура и образец договора найма квартиры

Договор найма — это документ на основании, которого гражданин наделяется правом временно проживать в жилом помещении наймодателя, за определенное вознаграждения. Данный документ должен включать в себя несколько обязательных пунктов.

Предмет договора

Необходимо четко обозначить сдаваемую в наем квартиру, указать ее адрес, номер подъезда и на каком этаже она расположена, а также прописать из скольких квадратных метров она состоит, выделив жилую площадь помещения, и указав количество комнат.

Как изменились договоры об аренде квартиры

Если квартира сдается вместе с мебелью, бытовой техникой и другими предметами быта. То это нужно также отразить в договоре:

  • составить опись всего имущества, находящегося в квартире, и сдаваемого нанимателю;
  • обозначить ответственность за его сохранность;
  • внести обязательство по гарантийному взносу некоторой денежной суммы для обеспечения сохранности имущества

Указать полную стоимость аренды жилья, указав конкретную сумму прописью. Также незабываем обозначить, когда необходимо вносить платежи и будут ли они меняться в период действия договора. За собственником или его представителем остается право изменить размер платежей, но только в определенных случаях ст. 682 ГК РФ.

Для хозяина квартира будет благоразумно внести обязательство внесения обеспечительного платежа, который будет возвращен нанимателю при расторжении договора. Также нужно указать при нарушении каких пунктов договора, обеспечительный платеж возвращен не будет. Помимо этого, можно установить внесение платы за наем авансом, например, за 3-4 месяца вперед.

Законом допустимо составлять данный вид договоров как в письменной форме, так и в устной, но в последнем случае при возникновении разногласий, нужно будет доказать факт существования данной сделки. Для доказательства можно использовать, расписки, взятые с хозяина за оплату жилья. Показания свидетелей в данном случае не помогут. Поэтому наш совет заключать договор найма жилья только в письменной форме.

По закону договор найма квартиры нельзя заключать на срок более пяти лет. Если срок не оговорён, то считается что договор заключен на 5 лет.

Существуют некоторые ограничения для нанимателя, если период заключения договора меньше одного года:

  • запрещено вселять других граждан или временных жильцов;
  • запрещено осуществлять сдачу квартиру по субаренде (поднайму);
  • отсутствует преимущественное право на пролонгацию договора на новый период;
  • если наступила смерть нанимателя или его выезд действие договора прекращается.

На все вышеперечисленные ограничения, можно указать противоположные условия в тексте самого договора, например, указав что нанимателем допускается вселение других граждан.

Участникам сделки, рекомендуется указать всех лиц, которые будут проживать в квартире вместе с нанимателем. Например, если это семья с детьми, то указываем мужа, жену и детей. Также собственник квартиры, может указать условие, по которому возможность вселения посторонних граждан на постоянное проживание разрешена только с его согласия.

Предлагаем ознакомиться:   Штрафы за СЗВ-М: за несвоевременную сдачу, ошибки и как избежать

Также в законе указано что если квартира сдается на срок более 90 дней, то квартирантам необходима регистрация по месту пребывания (только граждане РФ). Если регистрация отсутствует, то наймодатель обязан уведомить об этом соответствующий регистрационный орган.

Случаи, когда регистрация квартирантов не требуется:

  • если у них есть прописка в том же регионе, где и снимается квартира;
  • если они прописаны в Москве и Московской области и арендуемая квартира также территориально расположена там;
  • если они зарегистрированы в Санкт-Петербурге или Ленинградской области и снимаемая квартира расположена в одном из этих субъектов;
  • те же правила относятся и к Севастополю и Республике Крым.

К дополнительным условиям мы отнесли следующие пункты, указанные в списке ниже:

  • кто будет вносить коммунальные платежи, можно указать что платеж рассчитывается отдельно, либо он уже входит в состав платы за квартиру;
  • за чей счет будет осуществляться текущий ремонт жилого помещения, при отсутствии данного пункта текущий делает наниматель, а капитальный наймодатель;
  • последствия расторжения договора, например, возврат уплаченных средств за не прожитый нанимателем период;
  • ответственность при форс-мажорных обстоятельствах, например, пожар, подтопление соседями и т.д., важно четко обозначить кто за что отвечает;
  • разрешено или запрещено содержать в квартире домашних питомцев.

Важно! В обязанность наймодателя (собственника квартиры), входит подача в налоговый орган (ИФНС), декларации по НДФЛ и уплата соответствующего налога.

В соответствии со ст.674 ГК РФ, документ заключается в письменной форме. Все устные договоренности между хозяином недвижимости и квартирантом не имеют законной силы. Текст может быть написан от руки или с использованием компьютера. Допускается составление с одновременным использованием обоих вариантов.

Например, основные условия договора могут быть напечатаны на компьютере, а данные сторон, сведения о квартире и информация об арендной плате вписаны вручную. Составляется документ в двух экземплярах.

О том, как заключить договор аренды квартиры между физическим лицом и юридическим, читайте здесь.

Вне зависимости от того, какого рода договор заключается между лицами, порядок его заполнения будет нести несущественную разницу. Она будет заключаться только в оговаривании сроков, условий для сдачи квартиры и всех рисков, связанных с причинением ущерба жилья.

Таким образом, в пунктах договора будет значиться следующее:

  1. Сначала указываются данные владельца и жильцов.
  2. Описывается квартира, количество комнат и точный адрес.
  3. Указывается сумма, которую жильцы обязаны вносить ежемесячно, сроки погашения и ответственность за нарушения.
  4. Составляется список имущества. Это необходимо для ограждения себя от излишних проблем. Плюс указываются все недостатки и нарушения.
  5. Указываются сроки сдачи квартиры.
  6. Договор найма составляется в письменной форме и без нотариуса, а арендный или агентский договор должен быть составлен надлежащим образом.

В качестве примерного образца договора могут служить следующие пункты:

  1. Указывается город и дата заключения договора.
  2. Все данные жильцов и владельца.
  3. Предмет договора. Здесь описываются все собственники квартиры, а также ссылки на документы, указывающие право на собственность.
  4. Права и обязанности сторон.
  5. Расчёты по договору.
  6. Обеспечение исполнения обязательств. Здесь указываются сроки возврата денег и прочие финансовые операции.
  7. Обоюдная ответственность.
  8. Сроки и расторжение договора.
  9. Прочие и дополнительные условия.
  10. Акт передачи имущества и квартиры.

Видео-советы: Как грамотно составить договор найма жилья

Таким образом, съём квартиры по договору позволит и владельцу, и гостям города оградить себя от различного рода проблем. Договор аренды позволит владельцу получать денежные средства с минимальной ответственностью, а найм – сохранить квартиру в целости и сохранности.

Соглашение о найме является документом, который регламентирует отношения квартиросъемщика и наймодателя. В таком документе обе стороны изначально прописываются все условия заключаемой сделки, что в дальнейшем помогает избежать непредвиденных обстоятельств. Самыми частыми причинами конфликтов считаются:

  • Состояние имущества и помещения на момент возврата квартиры собственнику. Чтобы обезопасить себя от конфликтных ситуаций, во время подписания соглашения об аренде следует сделать фотографии мебели и основной отделки квартиры.
  • Финансовые расчеты и повышение стоимости аренды. Типовой договор содержит в себе пункт, что владелец жилья может повышать стоимость аренды не чаще, чем один раз в год. Однако, это требование может быть изменено по желанию сторон.
  • Оплата коммунальных услуг. В наши дни коммунальные платежи увеличиваются каждое полугодие, а квитанции за отопление и вовсе могут ввести в ступор квартиранта. А потому, прежде чем снимать квартиру следует обязательно ознакомиться с величиной дополнительных платежей. Идеальным станет вариант, когда квартиросъемщик станет оплачивать только показания счетчиков.

Главное требование к составлению договора – это учёт всех моментов, которые могут привести к спорным ситуациям между арендодателем и арендатором.

Причём этот вопрос должен касаться как эксплуатации помещения, так и поведения квартиросъёмщиков.

Важно абсолютно всё прописать, не стоит надеяться лишь на кажущуюся добропорядочность сторон. Устные договорённости часто приводят к конфликтам между субъектами сделки. В этом смысле грамотно составленный договор может обеспечить правильные взаимоотношения между обеими сторонами.

Итак, какие пункты должны быть отражены в договоре аренды:

  1. Предмет договора. Здесь указываются адрес, площадь квартиры или комнаты (с приложением плана комнаты в квартире), документ на право собственности квартиры.
  2. Права и обязанности каждой из сторон. Это пункт очень важен, здесь следует детально указать все права и обязанности арендодателя и арендатора, предусмотреть все нюансы (к примеру, с какой частотой арендодатель может наведываться к арендатору), а также возможные разногласия по поводу эксплуатации имущества. Стоит рассмотреть варианты нанесения ущерба помещению или возникновение аварийных ситуаций.
  3. Порядок расчётов. В этом разделе регламентируются фиксированные суммы и сроки внесения платы за аренду помещения, размер и порядок начисления пени за возможную просрочку. Также следует определить, какие платежи вносит квартиросъёмщик (электроэнергия, квартплата, кабельное телевидение и т.д.).
  4. Сроки и условия реализации договора (возможен вариант бессрочного договора, то есть без указания точных сроков).
  5. Порядок расторжения договора. Здесь определяется порядок возможного прекращения договора по согласию обеих сторон.
  6. Паспортные данные арендодателя и арендатора, подписи.
  7. Список жильцов, которые будут проживать в квартире (допускается ли проживание дополнительных лиц).
  8. Копии документов, в которых указывается техническое состояние квартиры на момент сдачи её в аренду.

Договор аренды, заключаемый на срок более 1 года, подлежит обязательной государственной регистрации (п.1 ст. 609 ГК РФ).

Неотъемлемой частью договора являются акт сдачи-приёмки квартиры и опись имущества, находящегося в квартире. Не обходите стороной этот момент, чтобы у обеих сторон в дальнейшем не возникло причин для взаимных претензий. Также укажите в договоре возможность или невозможность субаренды квартиры.

Предлагаем ознакомиться:   Договор аренды земельного участка и все нюансы его оформления

Регистрация

Для регистрации договора потребуются следующие документы:

  • составленный договор аренды (3 экземпляра);
  • заявление арендодателя или уполномоченного лица (только при наличии доверенности);
  • правоустанавливающие документы на жилплощадь;
  • кадастровый и технический паспорт на жилое помещение, экспликация;
  • учредительные документы арендатора (юрлица);
  • паспорта обеих сторон;
  • доверенность (если собственник оформил её на уполномоченное лицо);
  • квитанция об уплате госпошлины (можно оплатить непосредственно в Росреестре);

Весь пакет документов можно представить лично либо отправить почтой, а также в электронном виде.

Договор будет зарегистрирован в течение 18 календарных дней, после чего обеим сторонам следует получить на руки соответствующие документы.

Арендодатель обязан подать налоговую декларацию и уплатить НДФЛ в размере 13% от дохода (п. 1 ст. 209 НК РФ).

Что собой представляет типовой документ найма жилого помещения?

Договора найма и аренды – это два принципиально разных юридических термина. Согласно п.1 ст.671 ГК РФ, соглашение о найме жилья подразумевает под собой предоставление недвижимости собственником физическому лицу за фиксированную плату с целью проживания. В рамках такого документа квартиросъемщик не имеет прав пересдавать помещение в субнаем, либо использовать его для получения личной выгоды другим способом.

Договор аренды квартиры регулирует отношения собственника недвижимости и юридического лица, которое будет являться арендатором. Так же в п.2 ст. 671 ГК РФ говорится, что юридическое лицо может использовать предоставленное жилье непосредственно для проживания лиц, которые прописаны в соглашении. Преследование коммерческих и любых других целей со стороны арендатора данный договор исключает.

Как расторгнуть договор аренды квартиры?

Любой договор рано или поздно придётся расторгнуть.

Хорошо, если это произойдёт по истечении срока либо по обоюдному согласию обеих сторон.

В этом случае проблемы не возникнет. Однако возможно досрочное расторжение в одностороннем порядке как со стороны арендодателя, так и со стороны арендатора.

Отечественное законодательство предусматривает несколько основных причин для досрочного расторжения договора:

  1. Арендатор в течение 2 месяцев не вносит арендную плату или вносит неполную стоимость аренды.
  2. Соседи жалуются на поведение жильца.
  3. Арендатор не платит по счетам за квартиру и услуги ЖКХ.
  4. Арендатор препятствует доступу другой стороны в квартиру.
  5. Действия арендатора наносят ущерб техническому либо санитарному состоянию жилплощади.
  6. Арендатор без разрешения провёл ремонтные работы в квартире, перепланировку или просто переставил мебель.
  7. Арендатор завёл животных в квартире без согласия хозяина.

При наличии законных причин арендодатель вправе уведомить другую сторону о расторжении договора, дав ему разумный срок для переезда (обычно 1 месяц). Если арендатор не согласен, то вправе решать вопрос в судебном порядке.

В свою очередь, арендатор также имеет право на досрочное расторжение договора в одностороннем порядке, если арендодатель:

  • создаёт препятствия в пользовании квартирой (к примеру, сменил замки, вселил других жильцов);
  • скрыл существенные недостатки жилища;
  • квартира стала непригодной для пользования в силу не зависящих от жильца причин (затопление квартиры соседями или другое форс-мажорное обстоятельство).

В случае, если арендодатель не желает прекращать договорные отношения и, к примеру, удерживает залог за несколько месяцев вперёд, смело обращайтесь в суд.

Как видите, многое зависит от правильно составленного договора. Если в документе предусмотреть все возможные ситуации и случаи, которые могут привести к досрочному расторжению договора, то, скорее всего, взаимоотношения между арендатором и арендодателем сложатся успешно.

Вывод напрашивается сам собой: прежде чем заключить сделку, проштудируйте информацию по вопросу, проконсультируйтесь со специалистами. Потрудитесь грамотно составить договор аренды квартиры, учитывая пожелания и условия обеих сторон. В этом случае проблемы вам не грозят.

Имеет ли документ юридическую силу?

Соглашение об аренде жилья станет иметь силу, когда оно было юридически грамотно составлено и не содержит условий, противоречащих ГК и УК РФ. Даже в том случае, если собственник жилья подписывает документ на срок, подлежащий обязательной регистрации и не регистрирует его – документ все равно будет иметь силу. Однако, в этом случае владельца помещения будут ждать проблемы с налоговой службой.

Как изменились договоры об аренде квартиры

Недействительным может быть признан документ, в котором неверно указаны паспортные данные участников сделки, регистрационный номер недвижимости или ее адрес. Если в документе допущены ошибки в указании площади квартиры, номере этажа, внутренней отделки – это не является достаточным основанием для признания документа недействительным.

Расписка о передаче жилья в аренду также не будет считаться договором найма, а лишь приложением к нему.

В каких случаях признается недействительным?

Соглашение об аренде – это обязательный документ, сопутствующий любым сделкам предоставления жилья в наем. Он может быть заключен только в письменной форме и будет регулировать взаимоотношения сторон-участников в соответствии с законодательной базой РФ. Этот документ является отличной возможностью для собственника обезопасить свои права и свое имущество. Для квартиросъемщика – это шанс избежать незаконных действий и притязаний со стороны наймодателя.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector