Как избежать выписки после развода из дома

Основание – за долги

Основная масса семей живут в приватизированных квартирах, в которых собственником является либо оба супруга, либо один из них. После развода бывшие муж и жена редко хотят жить вместе, поэтому возникает вопрос о выселении одного из них.

Фактические причины, по которым один из бывших супругов хочет выписать из своей квартиры другого, могут быть самыми разными: непристойное поведение, злоупотребление алкоголем, личная неприязнь, невыполнение обязанностей по содержанию жилья, а также множество иных обстоятельств.

  • Часть 4 статьи 31 ЖК РФ:
  • «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Крайне важно учитывать, в чьей собственности находится жилье. Если квартира принадлежит только одному из супругов, то собственник имеет право выселить бывшего мужа или жену. Если жилое помещение находится в общей собственности (а согласно ч. 1 ст.

256 ГК РФ оно должно быть нажито во время брака), подобные действия недопустимы: придется урегулировать споры полюбовно. Не стоит забывать об исключениях, которые устанавливают принадлежность жилья лишь одному из супругов, хотя бы оно было приобретено после вступления в брак.

  • Часть 2 статьи 256 ГК РФ:
  • «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
  • Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.)».

Непосредственным актом, который содержит императивное и обязательно для органов регистрации распоряжение о выписке бывшего супруга, является судебное решение. Простой воли собственника на это недостаточно, поскольку имеется множество нюансов, учет которых необходим при разрешении вопроса о лишении права проживания в жилом помещении.

Выписка бывшего супруга из квартиры лица, который занимает ее по договору социального найма жилого помещения муниципального фонда, осуществляется в несколько ином порядке. Обуславливается это тем, что переставший быть членом семьи гражданин в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ обладает теми же правами, что и наниматель.

Существует ряд причин, которые все же позволят выписать бывших мужа или жену из муниципальной квартиры. Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, к ним относятся:

  1. Невнесение платы за пользование квартирой или за коммунальные платежи более 6 месяцев.
  2. Систематическое совершение противоправных действий, которые делают невозможным совместное проживание.
  3. Бесхозяйственное отношение к жилому помещению в виде разрушения его элементов.
  4. Использование не по назначению. Организация в комнатах офисов, складов и прочих помещений, фактически преобразующих квартиру в нежилое помещение.

Как избежать выписки после развода из дома

Наличие хотя бы одной из указанных выше причин позволяет обратиться в суд с требованием о выписке бывшего супруга из квартиры. Соответственно основанием будет являться решение органа правосудия о прекращении права пользования муниципальной квартирой гражданином.

Основное основание для лишения претендента жилья – расторгнутый брак. Если супруги развелись, то они больше не являются родственниками, и у них нет необходимости делить жилье.

Рассмотрим нюансы, которые несколько прояснят вопрос, можно ли выписать второго супруг из квартиры:

  1. Если жилье было приватизировано собственником до момента регистрации брачных отношений, то у второй половинки не будет никаких прав на этот объект. В этом случае можно смело требовать выписки.
  2. Когда в браке приватизацию проводили оба супруга, то жена станет полноправной собственницей объекта. Она будет иметь все права на дом, квартиру и выписать ее так просто не получится.
  3. Супруга отказалась от приватизации в браке в пользу мужа, ребенка. В этом случае она получает право на пожизненное проживание в квартире. Если она не желает добровольно выписываться, то заставить ее это сделать никто не сможет.
  4. У жены имеется доля в другом приватизированном объекте. В таком положении выписываем претендентку без всяких проблем.

В ситуации, когда претендентка сохраняет за собой право на жилую площадь мужа, то она обязана разделять с ним долги по коммунальным услугам. Если счета не оплачиваются, при этом бывшая родственница фактически проживает отдельно, то ее можно попробовать выписать за долги. Это обстоятельство послужит веским основанием для принятия решения в суде.

Когда супруга отказалась от приватизации в пользу мужа, детей, то выписать ее будет проблематично. Но если будет доказано, то обстоятельство, что она является собственницей другого приватизированного объекта и давно не проживает в спорной квартире, то шансы у истца появляются.

Основным основанием для данного действия является развод. После выдачи соответствующего свидетельства, оба супруга становятся свободными и не имеют друг к другу родственных отношений.

Но здесь имеется не мало особенностей, если объект квартиры приватизирован, а человек хочет снять второго супруга с регистрационной книги:

  1. если приватизация была до заключения брачных уз, то объект принадлежит исключительно мужу и никаких прав женщина не имеет на данную собственность;
  2. если приватизация происходила в момент брака, а женщина участвовала в данном действии, то снять с регистрационной книги ее сложно – только по обоюдному согласию лиц;
  3. если женщина самостоятельно отказалась от приватизации, то она вправе проживать на территории объекта. Но это действует, если квартира получена во время брака;
  4. если женщина имеет долю в приватизированной квартире и не участвовала в процессе на объект, то ее вправе снять с регистрационной книги.

После развода не сохраняется право на проживание в объекте, полученого в дар от родственников мужа или по наследию.

Жилищное законодательство России определяет перечень причин, чтобы выселить бывшую жену (мужа) из квартиры:

  1. Утрачено право проживания родственника в квартире, находящейся в личной собственности. Супруги входят в список членов семьи до момента расторжения брака (ст. 31 ЖК РФ).
  2. Используется жилая площадь не по назначению. Применимо правила к муниципальному жилью. Список оснований закреплен в ст. 91 ЖК РФ.
  3. Причинен вред муниципальному жилью.
  4. Есть задолженность по коммунальным счетам.
  5. Длительное проживание в другом месте.
  6. Лишение родительских прав в отношении несовершеннолетнего (ст. 91 ЖК РФ).

Выписать мужа из квартиры до развода

Наиболее распространенное основание – утрата права проживания после расторжения брака. Поэтому ответ на вопрос: «Когда выписать – до или после развода?» – при длительном бракоразводном процессе, один: «После».

Исключения из правил

Обращаясь в суд, стоит понимать, что если у мужа нет жилья, то по его ходатайству суд может установить срок, в течение которого бывший уже супруг имеет право проживать в квартире. Кроме этого, нельзя выписать, если муж отказался от приватизации, так как такой отказ дает право пожизненного проживания. Причем, это право сохраняется и при смене владельца жилья (продажа).

В жилищном законодательстве России есть понятие «временно выписанное лицо». Применяется термин в ситуации, когда лицо, проживающее в квартире, приговаривается к отбытию наказания либо принудительному медицинскому лечению.

В таком случае на базе решения суда в домовую книгу вносится информация о временном выселении лица. Это обстоятельство дает право впоследствии, вернувшись из колонии или больницы, восстановить свою прописку.

Прекращая семейные отношения с бывшим супругом, жена может оставаться членом семьи в отношении ребенка. Если ребенок собственник жилья, то мать имеет право с ним проживать, если, разумеется, она не лишена родительских прав.

Как избежать выписки после развода из дома

Аналогичные права имеет и отец. Родители абсолютно равны в права относительно ребенка, если другое не установлено по решению суда. Выписать ребенка, который является собственником, нельзя. Это является следствие его права собственности на жилье.

Закон определяет условия того, как выписать детей, в случае развода родителей:

  1. Наличие другого жилья в случае проживания со вторым родителем (ст. 20 ГК РФ).
  2. Согласие органа опеки на выписку.
  3. Наличие конкретного адреса, где будет проживать ребенок.
  4. Условия в новом месте проживания (фактическом) должны быть не хуже, чем там, откуда необходимо выписать.
Предлагаем ознакомиться:   Как начислять больничный по договору подряда

На практике играет роль не количество комнат, а количество квадратных метров. Если ребенок проживал до развода вместе с родителями в квартире, площадью, допустим, 120 кв.м. но не имел отдельной комнаты, то выселить его в жилье, где ему будет полагаться отдельная комната, но площадь, полагающаяся ему меньше 40 кв. м., нельзя.

Проблема серьезная и учитывать нужно все до мельчайших подробностей.

  • Прочитать в интернете отзывы о юристах, работающих в городе, навести справки.
  • Развод и приватизированное жилье. Приватизированное жилье — это собственность. Если бывший супруг/супруга является собственником жилья и хочет после развода выписать бывшего/бывшую мужа/жену, нужно:
  • получить согласие на выписку;
  • обратиться в паспортный стол, не забыв взять паспорта.

Если бывший супруг/супруга не согласен на выписку:

  • найти хорошего адвоката;
  • собрать отрицательные характеристики на выписываемого;
  • поговорить с соседями, чтобы они в суде смогли дать показания о том, что выписываемый является неблагонадежным человеком и имеет отрицательные качества (пьяница, наркоман, дебошир, изменник и т.д.). НО!!! Если это правда, а не оговор.

Как выписать жену или мужа из приватизированной квартиры?

Закон определяет, что члены семьи владельца квартиры имеют право проживать в квартире. При этом не играет роли, желает того собственник или нет. Члены семьи (ст. 31 ЖК РФ):

  • супруг;
  • дети;
  • родители;
  • иные родственники.

Права первых трех в списке признаются в суде в случае спора практически автоматически, то есть суд будет на стороне выселяемого. А вот в отношении иных родственников действует правило, что свое право на проживание как члена семьи человек должен доказать.

Чтобы выселить бывшего супруга, собственница жилья должна подготовить иск и подать его в суд. Датой наступления права на обращение для принудительной выписки является дата выдачи свидетельства о расторжении брака. За подачу иска взимается пошлина – 300 руб.

Подготовив документы, истцу нужно обратиться в районный суд согласно с территориальным местонахождением объекта недвижимости.

Что говорит в этом случае закон?

Вопрос выписки экс-супруги регламентируется рядом нормативно правовых актов, которые как объясняют нюансы процедуры, так и дают обоснование тем или иным обстоятельствам.

Как лишить регистрации супругу, если она не собственник? Статья 31 Жилищного кодекса позволяет выписать женщину из жилплощади, которая была куплена еще до брака и фактическим ее собственником является бывший муж.

Так как разрываются все семейные отношения посредством развода, соответственно, у женщины пропадает основание на право пользования недвижимым имуществом.

Если жилье куплено в браке, но при этом есть основания для выписки кроме развода (к примеру, дебош, неуплата взносов за коммунальные платежи и фактическое проживание в другом месте в соответствии со статьей 90 – 91 Жилищного кодекса), то супруг также может настаивать на снятии его бывшей жены с регистрационного учета.

Часто бывает так, что собственником являетесь вы, но по каким-то причинам, бывшая супруга выписываться отказывается, да и суд не обязывает ее на это.

Как избежать выписки после развода из дома

В этой ситуации можете оформить договор дарения на третье лицо (статья 572 Гражданского кодекса) и оно уже может осуществить снятие с регистрационного учета в соответствии с тем, что ему данное лицо не является бывшим родственником, да и статья 292 Гражданского кодекса говорит о том, что переход права собственности от одного лица к другому лишает всех прав членов семьи бывшего владельца.

О том, может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия, а также, можно ли выписать человека в никуда, читайте на нашем сайте.

Каждый гражданин имеет право на жилье. Супруг самостоятельно не может лишить бывшую жену крыши над головой, даже если было расторжение барка. Она может освободить помещение только по личной инициативе или по решению суда.

Но при этом женщина теряет право на проживание в квартире супруга, если у нее нет никаких прав на это жилье. Но она может получить отсрочку на выселение по решению суда, если будет признано, что идти ей некуда.

Первоначально, с изменениями в ЖК (Жилищный Кодекс) выписанными, соответственно выгнанными на улицу, могли становиться и бывшие супруги и дети. Но судебная практика позволила внести коррективы в закон.

Регламентирует вопрос касаемо регистрационной книги Конституция Российской Федерации. Здесь оговаривается возможность снятия прав с объекта через судебную инстанцию. Если добровольно супругам невозможно договориться, то необходимо подавать исковое требование в суд.

Признать ее бывшим родственником и снять с регистрационной книги можно только на основании Жилищного кодекса.

Если у нее не имеется возможности проживать где–то еще, то судебная инстанция дает рассрочку для решения жилищного вопроса. Ранее муж мог спокойно снять с регистрационной книги и женщину, и детей после развода.

Ребенок не может по закону быть бывшим родственником. Соответственно, он не может потерять право на проживание совместно с отцом.

Может ли жена выписать из муниципального жилья?

Муниципальное жилье предоставляется по договору социального найма. Квартира находится во владении муниципалитета, а жильцы являются нанимателями. Имеет ли право жена выписать супруга из такого жилья? Да, но при наличии особых условий:

  1. Нарушение порядка пользования (дебош, порча имущества).
  2. Неуплата коммунальных платежей.
  3. Лишение родительских прав.
  4. Длительное отсутствие.

Как видите, факта расторжения брака недостаточно для выписки жильца. Это потому, что договор социального найма заключается между администрацией муниципалитета и нанимателем. Иногда граждане волнуются: «Выпишут ли из квартиры, если в ней не проживать?» Для возникновения оснований необходимо:

  • длительно не проживать в квартире;
  • иметь другое место проживания;
  • не платить по счетам.

То есть необходимо создание условий, обуславливающих прекращения договора социального найма с конкретным гражданином. Одного только расторжения брака недостаточно.

ЖК РФ определяет, что инициируется процесс выписки всегда с досудебного этапа. Желающий выселить должен в письменной форме предложить второму нанимателю мирно съехать и расторгнуть договор найма. После чего переоформляется новый договор, уже с одним собственником.

Порядок действий

Намереваясь выселить бывшего супруга из муниципальной квартиры, где он является нанимателем, необходимо придерживаться такого порядка:

  1. Определить есть ли основания для выселения. Напомним, одного вашего желания выписать мужа недостаточно.
  2. Узнать о наличии иного места для проживания супруга. При отсутствии другого жилья, где бывший супруг может жить, выписать его не получиться.
  3. Уведомить владельца жилья – муниципалитет – о наличии обстоятельств, допускающих выселение. Уведомление нужно направлять письменно, с соблюдением всех требований для дальнейшего подтверждения факта уведомления в суде.
  4. Подготовить исковое заявление в суд. На этом этапе важно верно обработать имеющуюся информацию, и мотивировано просить суд вынести решение о выселении. Желательно заручиться поддержкой собственника либо других арендатором жилья, например, соседей, если действия ответчика наносят вред объекту недвижимости.
  5. Принять участие в заседаниях.
  6. На основании решения суда провести выписку человека.

Перечень документов, направляемых в суд:

  • заявление;
  • подтверждение уведомления собственника;
  • договор социального найма;
  • квитанция;
  • подтверждение основания для выселения;
  • прочие документы.

В виде дополнительных бумаг могут выступать: квитанции об оплате счетов, свидетельские показания, результаты экспертиз, если имело место порча имущества, протоколы правоохранительных органов, и прочее, что может повлиять процесс. Пошлина за обращение – 300 руб.

Выселение нанимателя из муниципального жилья – процесс более сложный, чем из квартиры, находящейся в личной собственности истца. Хоть закон и предоставляет вполне понятные и прозрачные основания, но обстоятельства дела могут оказать значительное влияние на трактовку причин, достаточных для вынесения решения в пользу истца.

Длительное отсутствие также может не быть достаточным основанием, если в силу обстоятельств человек не проживает в квартире. Примером может служить длительное лечение, как следствие, нахождение в больнице или санатории.

Для успеха процесса важно уделить должное внимание доказательственной базе и правильности оформления документов. Участие в гражданском процессе для обывателя – дело непростое. Разумеется, привлечение адвоката для представления интересов и полноценного участия в процессе оптимально.

Но если финансовые возможности не позволяют оформить договор с адвокатом, то советуем получить консультацию юриста, уточнить перечень необходимых для доказывания документов и порядок их оформления. Появились вопросы? Пишите!

Как же все-таки выписать жену после развода из квартиры, порядок действий

Итак, если у мужа есть основания для выписывания бывшей супруги, а той нет причин для дальнейшего проживания в квартире мужа, то нужно действовать следующим образом:

  1. Оформить развод и получить на руки свидетельство о расторжении брака. Это главный документ, которым можно подтвердить отсутствие прав на жилье у бывшей родственницы.
  2. Попросить женщину выписаться добровольно, оставляя ей некоторое время для поиска нового места прописки.
  3. Инициировать судебное разбирательство в случае, когда последовал отказ на добровольную выписку.
  4. Получить на руки решение суда о принудительной выписке. С этим документом нужно следовать в паспортный стол, где на основании судебного решения снимут претендентку с регистрационного учета.
Предлагаем ознакомиться:   Подать на развод по месту жительства истца

Это стандартный порядок, который может изменяться при наличии определенных обстоятельств.

О возможности

Конечно, совместное проживание после того, когда был оформлен развод – крайне затруднительно.

Бывшие супруги стремятся разбежаться и наладить новую жизнь, забыв о старой.

Отлично, если еще до оформления развода удалось прийти к соглашению по поводу того, в каком порядке будет осуществляться выписка, кому достанется конкретно взятое имущество и прочие правовые моменты, которыми обросла ваша семья во время брака.

Но иногда люди расстаются не в самых добрых отношениях и в этой ситуации диалог действительно затруднен. Стороны не могут договориться, часто действуют на зло друг другу и тщательно пытаются осложнить некоторые моменты.

Читайте на нашем сайте о том, можно ли выписаться из квартиры с долгами по квартплате, в какие сроки необходимо выписаться при продаже жилья, а также о том, нужно ли снимать с регистрации умершего человека.

Если жена не собственница

Когда супруга не имеет имущественных прав на спорный объект, то для выписки не потребуется даже ее личного согласия. Суд принимает решение в пользу истца, тот идет в паспортный стол и претендентку снимают с регистрационного учета.

https://www.youtube.com/watch?v=UJkTUc0ghrI

Но стоит обратить внимание на тот момент, что при отсутствии у женщины собственной жилой площади, суд может отсрочить ее выселение. Претендентка получает в таком случае определенный срок для выполнения постановления суда, а именно выписки на новые жилые метры.

Развод без согласия мужа

Можно ли выписать бывшую без ее согласия? Как часто бывает в практике по делам, связанным с разводами, сторона может не согласиться с желанием бывшего супруга оформить выписку.Аннулировать регистрацию экс-супруги без согласия можно только в судебном порядке и только в соответствии со следующими основаниями:

  • жилье было куплено на супруга еще до заключения брака;
  • жилье было получено супругом в дар;
  • супруга нарушает общественный порядок;
  • супруга не платить за коммунальные услуги в установленном размере;
  • проживание невозможно из-за проблем с алкоголизмом.

Все эти основания являются возможными для подачи иска в судебную инстанцию с просьбой осуществить выписку.

Узнайте из наших статей о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, можно ли сделать это через МФЦ, Госуслуги или по доверенности, а также о том, как выписаться с прежнего места жительства одновременно с пропиской на новое, и какие документы требуются для снятия с регистрационного учета.

А что делать, если есть дети?

При расторжения брака на этот шаг не всегда идут обе стороны. Порой муж или жена не желают разводиться, что порождает вопросы, наподобие: как подать на развод без согласия мужа и возможно ли это?

Согласно действующему Семейному Кодексу России, предусмотрена возможность развестись без получения на то согласия другой стороны. С этой целью требуется подать соответствующее заявление в суд.

Подведомственность определяется по следующим принципам:

  • Если нет споров об имуществе, или его стоимость (речь идет о совместно нажитом) оценивается до 50 тысяч рублей, а также нет детей — заявление нужно подать мировому судье;
  • В других случаях обращение стоит оформить в районный суд.

В зависимости от ситуации, сроки бракоразводного процесса могут сильно меняться.

Для того, чтобы иск с требованиями развестись был удовлетворен, судья должен прийти к выводу о том, что сохранить семью невозможно. Причина для этого может крыться в непримиримом разладе между супругами.

Перед принятием окончательного решения развестись будет предоставлен срок для возможности примирения. При наличии в семье детей, не достигших 3-х лет, он составит три месяца.

Законодательством предусмотрен и такой вариант, когда заявление о необходимости развестись принято и подписано обеими сторонам, но одна из них развода не желает. При этом суд также выносит окончательное решение на основании того, существует ли вероятность сохранить семью или нет. В случае возможности избежать развода, иск будет отклонен.

Если в ходе производства по делу и течения примирительного срока истец принял решение сохранить семью и не имеет желания разводиться — иск будет аннулирован. За ответчиком сохраняется право подать самостоятельное исковое заявления с просьбой расторгнуть брак.

Семейным законодательством Российской Федерации предусмотрены необходимые действия в случае, при котором вторая сторона бракоразводного процесса всячески избегает встреч и не дает тем самым возможности развестись.

Тогда стоит прибегнуть к возможности розыска данного лица совместно с адвокатом. Если вы считаете эту процедуру бессмысленной, то можно от нее отказаться и подать прошение в суд, чтобы развестись без супруга.

Существует возможность для расторжения брака при помощи ЗАГСа. С этой целью требуется оформить двустороннее заявление с подписью супругов.Есть ряд исключений, при которых возможно подать заявление о желании развестись при отсутствии согласия супруга.

К ним относятся следующие случаи:

  • Муж числится как пропавший без вести или умерший;
  • Он является недееспособным в виду состояния физического здоровья;
  • Супруг отбывает наказание путем заключения под стражу сроком от трех лет.

Если же указанные исключения не относятся к вашему случаю, то развестись официально возможно путем судебного заседания.

Если в семье есть дети на момент бракоразводного процесса, то он становится труднее и длительнее. Развестись можно и без получения согласия какой-либо из сторон, в частности супруга. Справедливо это в случае, если совместному ребенку больше года.

Во всех остальных вариантах процедура развода при отсутствии согласия мужа проводится по согласно установленным законом нормативам. Меняется только характер содержания и необходимости алиментов после развода.

В случае, когда есть дети от 1 года до 3, после расторжения брака муж должен будет помогать бывшей жене выплатой алиментов. Здесь они выплачиваются как на ребенка, так и на супругу. Когда у детей имеется инвалидность первой группы, то срок выплаты такой материальной поддержки увеличивается до достижения ими совершеннолетия, т.е. 18 лет.

Когда в семье есть более одного ребенка, развестись при отсутствии согласия мужа тоже возможно. Для этого требуется, чтобы все дети были старше годовалого возраста. Во всем остальном расторжение брака с несколькими совместными детьми проводится по стандартной процедуре.

После проведения бракоразводного процесса может возникнуть вопрос: можно ли выписать мужа после развода без его согласия?

Можно, для этого потребуется оформить обращение в суд. Возможность выписать без согласия существует, если супруг не выступает как собственник квартиры и отбывает уголовное наказание путем заключения под стражу, или же человек фактически живет в другом городе.

В первом случае суду необходимо предоставить копию обвинительного приговора, а также оформить заявление о необходимости выписать супруга из квартиры.

Во втором случае потребуется представить доказательства того, что лицо не живет по адресу собственника-заявителя. Лучше, когда при этом есть представитель интересов бывшего супруга.

В остальных случаях выписать из квартиры мужа является долгой и сложной процедурой. Характер ее проведения во многом зависит от типа квартиры, в которой сторона-заявитель является собственником.

Для муниципального жилья будет достаточным предоставление доказательной базы того, что экс-супруг не живет на указанной жилплощади. По факту завершения одного или двух лет, когда он не жил на рассматриваемой жилплощади, человек признается лицом, утратившим право находиться в указанной квартире, и его можно выписать.

В случае, когда вопрос выписки касается приватизированного жилья, а заявитель стал его собственником до момента заключения брака, то сам факт развода выступает в качестве достаточного основания к тому, чтобы выписать его.

Если же находящаяся в собственности квартира является совместно нажитым или приобретенным в кредит, выписать из него супруга будет весьма трудным процессом. Вероятнее всего, судья примет сторону ответчика, защищая его права.

Предлагаем ознакомиться:   Развод по обоюдному согласию с ребенком, заявление о расторжении брака по взаимному согласию супругов с детьми

Выписать из квартиры детей, которые не достигли совершеннолетия, можно при оформленном разводе с супругом. Здесь потребуется его согласие, как законного представителя.У процедуры выписки из квартиры есть ряд своих особенностей:

  • Если несовершеннолетнему принадлежит доля в квартире, выписка его возможна при отсутствии возражений со стороны представителей опеки и попечительства;
  • Если ребенок продолжительный период не живет в рассматриваемой квартире, которая находится в собственности заявителя, выписать его можно лишь по решению, принятому в ходе судебного заседания;
  • Осуществить процедуру снятия с регистрации детей можно только при условии определения будущего адреса прописки;
  • Лишение собственника квартиры родительских прав не является препятствием к тому, чтобы дети жили по адресу своей прописки.

Здесь важно отметить, что прописывать детей нужно там, где живет кто-то из родителей или других законных представителей. При этом будущее место прописки не может иметь условия хуже, чем есть на момент осуществления выписки.

Если ребенок достиг десятилетнего возраста, то его мнение при процедуре снятия с регистрации учитывается. Также органы опеки и попечительства должны участвовать в подобных процессах качестве третьих лиц.

По сути «прописка» не дает гражданину право на жилье собственника. Но выселение из квартиры может быть проведено только по согласию претендента на выселение или по решению суда. Таким образом, можно выделить два способа прекращения регистрации:

  • добровольный, по согласию сторон;
  • принудительный, по судебному решению.

Но опять-таки не стоит забывать о тех моментах, что суд не сможет принять решение о выселении:

  • собственника доли в приватизированном объекте;
  • гражданина, который подписал отказ от приватизации в пользу третьих лиц.

Основания, которые суд может посчитать вескими для лишения гражданина права на жилье бывшего супруга:

  • жилье приобреталось вторым супругом еще до регистрации брака;
  • недвижимость была получена претендентом в дар либо же в порядке наследования;
  • претендент на выселение нарушает общественный порядок;
  • бывший супруг, которого нужно лишить права на проживание, имеет долги за коммунальные услуги в обозначенном законом размере;
  • совместное проживание становится невозможным по причине алкоголизма претендента на выписку.

Одну без ребенка

Если есть необходимость выписать и жену и несовершеннолетнего ребенка, то могут возникнуть определенные сложности.

Супруга после выписки должна иметь место, где она пропишется и только тогда суд разрешит выписку ребенка, который будет прописан вместе с матерью.

Снимать ребенка с матерью с регистрационного учет «в никуда» не разрешит ни орган опеки, ни судебная инстанция до момента наступления совершеннолетия.

Выписать супругу по судебному решению, возможно, и сможете, но ребенок останется прописанным с вами, пока женщине не удастся зарегистрироваться в другом месте.

Можно ли выписать бывшую жену, а ребенка оставить?

Суд может удовлетворить ваше требование, но при соблюдении следующих условий.

Супруга должна дать свое согласие на подобное действие.

Если же она пропишется на другой площади и будет настаивать на выписке малыша с целью прописать у себя – суд может удовлетворить ее требование на законных основаниях (матерям отдается предпочтение).

О том, как выписать мать или отца несовершеннолетнего ребенка из квартиры, вы можете узнать на нашем сайте.

Как уже отмечалось выше, ребенок не может потерять родство с отцом. Развод с матерью детей, не является основанием для выписки малолетних граждан. В СК четко определено, что несовершеннолетние лица имеют право на жилую площадь обоих родителей.

Когда бывшая супруга категорически против выписки детей с жилой площади бывшего супруга, то суд не сможет удовлетворить прошение истца о принудительном выселении.

Кроме того, согласия обоих родителей недостаточно для лишения регистрации малолетних лиц. Без согласия органов опеки, которые обязаны действовать в интересах детей, произвести операцию не получится.

Обращение в суд

Когда мирный способ урегулирования ситуации не принес результата, претенденту нужно обращаться в суд. Для решения такого вопроса нужно выбирать районный судебный орган по месту дислокации спорного объекта.

Исковое заявление должно включать в себя такие моменты:

  • обстоятельства дела;
  • меры мирного урегулирования, которые были предприняты сторонами;
  • ссылки на нормы закона, которые подтверждают нарушение;
  • требование, где истец просит признать утрату бывшей супругой права на проживание в его квартире.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Пошаговая инструкция

Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры? Для того чтобы выписать из приватизированной жилплощади супругу, с который вы достигли согласия, необходимо:

  • собрать пакет документов;
  • явиться в паспортный стол;
  • подать документы;
  • составить заявление;
  • забрать паспорт с новой пропиской по прошествии времени.

Как выписать бывшую из муниципальной квартиры? Если жилье является муниципальной собственностью, то необходимо явиться с заявлением, составленным совместно с супругой в орган местного самоуправления.

Заявление должны принять вместе с бумагами о разводе. По факту рассмотрения, женщину выпишут из данного жилья, но только при условии, что она также согласна на подобный шаг.

Если согласие не достигнуто, выписать женщину можно только через судебную инстанцию.

Делается это с той целью, чтобы суд мог заслушать все доводы сторон и принять решение о правоте одного из них.

Для обращения истцу необходимо не только составить исковое заявление и платить государственную пошлину, но и привести доводы, в соответствии с которыми он считает совместное пользование жилой площадью невозможным.

Как выписать жену из квартиры после развода с ребенком?

Женщину вместе с ребенком также выписывают только через суд.

При этом на заседании могут присутствовать органы опеки и попечительства. Если их не оповестили, вы обязаны обратиться в орган опеки и поставить в известность о том, что ребенок может поменять место жительства.

Если мать собирается прописаться в другом жилье, у нее есть площадь, где она может в нормальных условиях проживать с ребенком, то суд может удовлетворить ваше требование.

Куда обратиться?

https://www.youtube.com/watch?v=874bDOYUGR0

Добровольную выписку оформляют в государственных органах. Это может быть ближайшее отделение паспортного стола или многофункциональный центр.

Какие документы необходимы для выписки? Для выписки необходимы:

  • паспорт гражданина нашей страны;
  • свидетельство о разводе;
  • заявление от женщины о том, что она хочет произвести снятие с регистрационного учета.

Если женщина не может выполнить процедуру сама, она может оформить доверенность на любое лицо, которому доверяет. В данном случае доверенность также приобщается.

Куда подавать документы? Документы подаются в отделение паспортного стола или многофункционального центра.

Если у вас позволяют возможности, вы можете воспользоваться услугами специальных фирм, занимающихся оформлением.

Срок оформления может составить от трех до семи рабочих дней в зависимости от загруженности органа.

Но законом не регламентируется ответственность органов за его чрезмерную задержку, которая может составить и две недели.

На практике такие случаи встречаются довольно часто.

Однако если его слишком сильно затянули, вы можете сослаться на внутренний регламент работников паспортного стола и потребовать быстрого оформления.

Процедура снятия с регистрационного учета абсолютно бесплатна.

Что выдадут?

Какие документы выдаются после выписки? После выписки на руки женщине выдается справка, в которой указано, что она больше не является зарегистрированной по конкретному адресу, а также обязана перепрописаться в течение месяца.

Если вместе с выпиской была оформлена и прописка, выдается паспорт с соответствующей печатью.

Особенности и нюансы

Как выписать жену без ее согласия, если я собственник? Если вы выписываете женщину через суд, помимо оснований и правильно составленного искового заявления вы должны предоставить следующие документы:

  • квитанция об оплате государственной пошлины (300 рублей);
  • свидетельство о расторжении брака;
  • документы на право собственности жилым имуществом;
  • документы, подтверждающие ваши основания, по которым женщину нужно выписать.

Если квартира была приватизирована в браке, женщина исправно платит по квитанции, не нарушает порядок, то выписать ее суд сочтет невозможным, так как фактически женщина является добропорядочной собственницей (читайте о выписке собственника), с которой не произведен раздел имущества, нажитого в браке совместным образом.

Вам придется договариваться об этом лично или позволить ей пользоваться недвижимым имуществом.

Для того, чтобы в будущем не возникало подобных проблем, будьте внимательны к законам, а главное – их правовым последствиям.

Доверяя тому или иному лицу свою недвижимость для пользования, ограничивайтесь всего лишь временной регистрацией прежде, чем будете окончательно уверенны в человеке.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector