Что нужно, чтобы прописать человека в приватизированную квартиру

Всегда ли нужно

Для начала потребуется понять, насколько важно иметь разрешение на регистрацию того или иного человека от собственника жилья. Многие, как уже было сказано, уверяют, что данный момент приходится всегда учитывать.

На самом деле это не так. При определенных обстоятельствах никакого разрешения от хозяина квартиры на осуществление регистрации на территории жилья не нужно. Сейчас данный документ просят, если:

  • речь идет о муниципальной собственности (получают одобрение администрации города);
  • прописывать собираются посторонних людей;
  • регистрация осуществляется в арендуемом жилье;
  • при прописке дальних родственников в квартиру.

Непосредственное присутствие хозяина не требуется. Если просят разрешения, достаточно будет документального доказательства. Поэтому думать, как прописаться в квартире без присутствия собственника, не следует. Зачастую этот процесс и так протекает без данного лица.

Нормативная база

ГК РФ Содержит основные права и обязанности граждан.
ЖК РФ Описывает требования, предъявляемые к прописке лиц, оформлению супругов и прочих родных, проживающих совместно. Правилам вселения посвящена восьмая глава документа.
Закон о праве людей на перемещение, выбор места проживания и пребывания в РФ № 5242-1 от 25.06.93 Говорит о праве человека самостоятельно выбирать место жительства.
Постановление № 713 от 17.0.7.95 Содержит правила прописки и выписки граждан.
Постановление Конституционного суда № 7-П от 14.04.08 Закрепляет право регистрироваться на садовых участках.

По закону право собственности возникает в следующих случаях:

  • покупка объекта недвижимости;
  • получение жилья в дар;
  • по договору пожизненной ренты;
  • наследование;
  • по решению суда.

Законодательство, которое регламентирует вопросы миграционного учета и основные нормы, которые нашли отражение в нормативных актах:

  • Жилищный кодекс РФ, который устанавливает правила регистрации;
  • Гражданский кодекс России, в котором определены права владельца недвижимого имущества;
  • по закону 5242-1 от 1993 года каждый гражданин имеет право в пределах страны свободно менять свое место нахождения;
  • основные положения, касающиеся оформления регистрации, зафиксированы в правительственном постановлении №713;
  • штрафные санкции, которые будут назначены за отсутствие прописки, устанавливает КоАП;
  • при фиктивной регистрации человеку грозит ответственность согласно Уголовному кодексу РФ.

Регистрация дает право гражданину на пользование помещением, без его согласия выписать особу из квартиры нельзя. Новорожденного ребенка особы, которая зарегистрирована в квартире, собственник должен быть готов прописать без дополнительного согласования. Участники приватизации квартиры имеют свою долю в ней.

Факт регистрации не дает право лицу, которое не участвовало в приватизации, распоряжаться недвижимым имуществом, у него появляется право только пользоваться ею. У собственника квартиры есть на нее все права, а именно пользование, владение, распоряжение.

Что нужно, чтобы прописать человека в приватизированную квартиру

Владелец может ограничивать доступ в жилище для посторонних особ. В рамках закона он может пользоваться ним по собственному усмотрению.

Недвижимое имущество можно:

  • оформить в аренду;
  • заложить;
  • обменять;
  • продать;
  • подарить;
  • по адресу можно регистрировать субъектов предпринимательской деятельности и т.д.

Операции с недвижимостью могут быть ограничены, если владелец не выполняет свои обязательства или нарушает законодательство.

Есть доля

Ситуации могут быть разными. Например, если у человека, который хочет кого-то прописать, есть доля в жилье. Как быть при подобных обстоятельствах?

Все легко и просто. Не нужно даже задумываться, как прописаться в квартиру к собственнику. Если речь идет о долевой собственности (когда гражданин не единственный хозяин), то за счет своей части недвижимости лицо имеет право осуществлять регистрацию граждан. Собственник выдает разрешение прописываемому — и все. Либо он самостоятельно пишет заявление на регистрацию того или иного человека.

Можно прописаться в квартиру без согласия собственника. Но только в исключительных случаях. Обычно под такими ситуациями подразумевают регистрацию несовершеннолетнего ребенка.

Дети в обязательном порядке должны быть прописаны с одним из родителей. Для того чтобы осуществить регистрацию по месту жительства, согласие собственника не нужно. Достаточно обратиться с определенным перечнем документов в органы, отвечающие за прописку. И ребенка зарегистрируют с одним из родителей.

Здесь придется учесть еще один факт — собственник имеет право в любой момент выписать родителя несовершеннолетнего. А вот у ребенка отнять регистрацию в России весьма проблематично.

Тем не менее перечень приемов с использованием денег еще не закончен. Как можно прописаться в квартире? Собственнику доли для этого ничего не нужно — по личному заявлению ему сделают регистрацию. Поэтому можно выкупить часть недвижимости у текущего хозяина. Даже 1/100 квартиры даст гражданину право на беспрепятственную прописку.

как прописаться в приватизированную квартиру

Как показывает практика, хозяева не слишком уважают такой прием. Он законный, но приносит массу проблем. Например, при продаже квартиры. Поэтому зачастую выкуп долей производится среди родственников. Возможна передача части квартиры по дарственной.

Документы, необходимые для прописки      

В первую очередь необходимо собрать документы. Их немного и перечень зависит от того, кто регистрируется: собственники или граждане, которые не будут иметь права на жилплощадь. Чтобы прописать в приватизированную квартиру человека нужно представить в УФМС или МФЦ:

  • Паспорт прибывшего гражданина.
  • Паспорт (паспорта) собственника (ков).
  • Заявление от прописывающего гражданина.
  • Листок убытия с прежнего места регистрации.
  • Свидетельство (а) о  праве собственности на жилье.
  • Согласие всех собственников, если квартира находится в долевом владении.

Если все заинтересованные лица не могут присутствовать при заполнении формы №6, нужно представить нотариально заверенную доверенность на совершение регистрационных действий от каждого, отсутствующего при их (действий) совершении.

Заявление собственника о своем согласии с регистрацией гражданина в своей квартире.

Стоит отметить, что военный билет для регистрации по месту прибытия предоставлять не требуется.

Право регистрации кого-либо в частном владении дано собственнику: физическому лицу или муниципалитету. Если дом, квартира или иное жилье принадлежит нескольким лицам, то все они принимают участие в решении вопроса о прописке кого-либо на их жилплощадь.

Для постановки на учет человека, который не является владельцем объекта недвижимости, миграционной службе потребуется письменное согласие всех хозяев этого жилья.

Разрешение на прописку не нужно в следующих случаях:

  • при регистрации новорожденного и несовершеннолетнего, если в квартире прописаны его родители либо один из них;
  • для постановки на учет близких родственников (совершеннолетних детей, супругов, родителей), но необходимо письменное заявление от владельца жилья;
  • при регистрации дольщика объекта недвижимости.

Для оформления прописки понадобятся следующие документы:

  • заявление от владельца жилплощади утвержденной формы;
  • паспорта всех участников процедуры;
  • бумаги, подтверждающие право собственности или соглашение о социальном найме;
  • письменные согласия от всех хозяев жилья, а для муниципальной квартиры — одобрение собственника и всех прописанных в ней лиц;
  • домовая книга (при регистрации в частном доме).
Предлагаем ознакомиться:   Написать заявление на реструктуризацию кредита в банк

Как прописываться

Бытует мнение, что на своей жилплощади собственник может зарегистрировать кого угодно. Это справедливо, но далеко не во всех случаях. Итак, ответ на вопрос, кого можно прописать в приватизированную квартиру, зависит от количества собственников. Если жильем владеет один человек, то он может временно или постоянно зарегистрировать любого человека.

Согласно Жилищному кодексу, собственник может зарегистрировать в своей квартире любое количество лиц без рассмотрения учетных и санитарных нормативов. Это в том случае, если гражданин владеет жильем единолично, в противном случае вопрос придется решать коллегиально с другими собственниками.

Но если квартира находится в общем владении, без согласия других собственников владелец доли может прописать только своих несовершеннолетних детей. При желании зарегистрировать других родственников или посторонних лиц, необходимо согласие всех проживающих. Кроме этих ограничений, необходимо соблюдать порядок прописки в приватизированную квартиру, в противном случае процедура может затянуться или не состояться.

Итак, регистрация – оформлена, какие права у человека прописанного в приватизированной квартире появляются вместе с ней. Исключительно – возможность пользования жилым помещением. Никаких распорядительных прав регистрация не дает. Документы приватизации свидетельствуют о том, что права собственников есть только у тех, кто в них указаны. То есть, на первый взгляд ситуация остается стабильной, но это лишь в том случае, если собственник собирается только пользоваться своим имуществом.

Если же он захочет продать ее, то столкнется с определенными сложностями. А именно, выписать его с жилплощади без добровольного согласия невозможно. Сам по себе этот факт не помешает завещать квартиру, дарить ее, менять или продавать. Но, если в ней прописан гражданин, стоимость объекта существенно снижается, да и у потенциальных покупателей, узнавших о наличии иных, кроме собственника, зарегистрированных лиц, желание совершать какие-либо сделки с квартирой отпадет.

Поэтому, оформляя на свою жилплощадь человека, следует иметь четкое представление о том, кого вы собираетесь прописывать. Возможно, лучше сделать временную регистрацию на 1 год, а потом продлить ее – по мере необходимости. Такое оформление гражданина можно делать повторно и неоднократно.

Обычно собственник регистрирует на своей жилплощади членов семьи и близких родственников.

Прочие родственники, неработающие иждивенцы и посторонние лица могут признаваться членами семьи, если на это указал сам владелец жилья при оформлении их вселения.

Родные имеют право так же пользоваться квартирой, как и ее хозяин, если иные условия не зафиксированы в соглашении между сторонами. Они обязаны заботиться о жилплощади, сохранять ее в целостности.

При разрыве семейных отношений зарегистрированное лицо теряет право пользования жильем, если иное не установлено договором или другим документом. Собственник может без труда его выписать. Иногда суды сохраняют за прежним родственником временное право пользования жилплощадью.

Если прописанный человек не является родным хозяину жилья, то пользоваться им он вправе только с разрешения владельца.

Члены семьи нанимателя, прописанные вместе с ним в государственном жилье, имеют право претендовать на квадратные метры. Если зарегистрированные в квартире лица или органы власти препятствуют законной прописке, то гражданину следует подать иск в суд.

Субъекты семьи и их обязательства по соглашению о социальном найме указаны в жилищном законодательстве. К семье по закону причислены живущие с квартиросъемщиком его супруг, дети и родители.

Остальные родные и иждивенцы считаются родственниками, если наниматель вселил их на свои квадратные метры, и они ведут общее хозяйство совместно с ним. По решению суда другие граждане могут быть отнесены к членам его семьи.

Все участники семейных правоотношений имеют равные права и обязанности. Люди, являющиеся по суду ограниченно дееспособными, несут с квартиросъемщиком эквивалентную ответственность, прописанную в соглашении. Члены семьи в обязательном порядке фиксируются в документе, дающем право на социальный наем жилья.

Наниматель несет ответственность за состояние жилья.

Он имеет следующие права:

  • прописывать других лиц с согласия остальных зарегистрированных граждан и собственника (муниципалитета), при этом учитывается норма площади в расчете на одного человека;
  • решать вопрос о приватизации жилья наравне с другими прописанными лицами;
  • сдавать недвижимость в поднаем, обеспечивать проживание временных жильцов вместе с ним;
  • регистрировать своих детей до 18 лет.

Каждый прописанный на государственной жилплощади человек имеет право при оформлении договора приватизации стать ее совладельцем. Это касается всех зарегистрированных граждан, включая несовершеннолетних. Последние, после достижения 18-летнего возраста, могут повторно приватизировать данное жилье.

Прописанные лица не получают право собственности на жилье. Их постановка на учет является уведомительной мерой.

Права прописанного в приватизированной квартире не собственника заключаются в следующих пунктах:

  • Возможность пользоваться жилплощадью наравне с владельцем. Это право может ограничиваться специальным соглашением. Зарегистрированные граждане должны использовать объект недвижимости только по его назначению, принимать меры по обеспечению его сохранности.
  • Лица с ограниченной дееспособностью по суду имеют те же обязательства по эксплуатации жилья. Что и собственник, если иное не предусмотрено дополнительным договором.
  • Если лицо прекращает быть субъектом семейных правоотношений с хозяином квартиры, то оно утрачивает свое право на пользование жильем. В случае если данные граждане не имеют другой жилплощади и возможности ее приобрести, суд дает им право пользования помещением в течение ограниченного времени. Если за этот период собственник лишится прав на недвижимость, то данное лицо автоматически его утратит.

Гражданин, проживающий на жилплощади по соглашению о приватизации, заключенному с собственником, имеет права и несет ответственность, предусмотренные условиями договора.

Зарегистрировать жильца на своей площади может исключительно её собственник. Поэтому временная прописка разрешает гражданам только проживать и не даёт больше никаких прав.

Следует помнить о том, что дорогостоящий ремонт, осуществлённый по инициативе временно зарегистрированного лица, не даёт права даже претендовать на собственность или её часть.

В таком случае можно потребовать через суд возмещение потраченных ресурсов. Однако, скорее всего, решение будет вынесено не в пользу прописаного по причине того, что собственник не давал согласия на проведения каких-либо работ.

Кто имеет право прописать в квартиру

Ответственность за своевременную оплату коммунальных услуг, должное содержание и ремонт согласно Жилищному кодексу РФ ложится на владельца жилого помещения.

Таким образом, к временно зарегистрированным гражданам поставщики ЖК услуг претензий иметь не будут.

Ввиду этого собственник заранее договаривается с пользователем, кто и в каких размерах обязан оплачивать ЖК сервис. Объём использованных услуг фиксируется специальными приборами или исходя из нормативов их потребления.

Собственник может предоставить в пользование другим лицам своё жилое помещение на законных основаниях, предусмотренных ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствующих статьях говорится, что гражданин может проживать в квартире на основании договора безвозмездного пользования, договора найма или в результате существования иных законных причин.

Владелец нарушит закон, если воспрепятствует регистрации квартиранта, который проживает в жилом помещении более 90 дней.

Ответственность неизбежна, если с нанимателем заключен и надлежащим образом зарегистрирован договора найма квартиры.

Хозяина квартиры могут наказать административными штрафами, принудительными работами и даже лишением свободы, если проверка выявит незарегистрированных граждан.

Предлагаем ознакомиться:   Как подать декларацию 3 НДФЛ через Госуслуги

Если проживающие без регистрации граждане имеют постоянную прописку в том же населённом пункте или приходятся собственнику родственниками, владельца жилплощади не привлекают к ответственности.

Многие владельцы беспокоятся о том, сможет ли зарегистрированный гражданин претендовать на часть жилого помещения.

Закон гласит, что собственность не может перейти к гражданину только из-за его прописки.

Основной риск для собственника при регистрации на свей жилплощади жильцов заключается в увеличении платы за коммунальные услуги, если в квартире отсутствуют соответствующие счётчики.

кого можно прописать в приватизированную квартиру

Всё же хозяин квартиры должен быть в курсе последних дополнений к закону.

Процедуру временной регистрации теперь можно пройти удалённо с помощью интернета.

Остаётся лишь ввести адрес собственника жилья и его полное имя. После этого владелец получает уведомление о новоприбывших жильцах.

Если собственник против регистрации, то он просто обращается в соответствующие органы с прошением об аннулировании — временную регистрацию сразу отменят.

Частые причины обращения в суд по вопросам временной регистрации:

  • оформление временной прописки без согласия на то владельца или отсутствие окончательной
  • даты срока регистрации в документах;
  • отказ в добровольном выселении;
  • аморальное поведение временных жильцов или нежелание оплачивать коммунальные.

Временно зарегистрированные не имеют права самостоятельно распоряжаться жилым помещением, а только пользоваться им. Даже в случае приватизации жилплощади такие граждане не претендуют на долю жилья.

прописать в приватизированную квартиру человека

А вот продлить срок краткосрочной регистрации на законных основаниях жилец может:

  1. Временно прописанная беременная женщина или инвалид имеют право на продление такого срока.
  2. Несовершеннолетнего ребёнка можно выписать из квартиры только с согласия органа опеки, а его получение – процедура не простая.

От второго родителя

Единственный нюанс, который придется учитывать, — это то, что одно разрешение при осуществлении прописки несовершеннолетнего ребенка (обычно новорожденного) все-таки придется взять. Речь идет о согласии второго родителя на регистрацию малыша не с ним. Правда, распространяется данное правило только в том случае, когда мать и отец несовершеннолетнего имеют прописку в разных местах.

Рекомендуется либо обратиться за документом к нотариусу, либо при личном присутствии второго супруга оформлять регистрацию. Как прописаться в квартиру к собственнику? Когда речь идет о несовершеннолетних детях, вопрос решается крайне просто. А вот в случае с совершеннолетними гражданами все несколько иначе.

Нужно ли платить за коммунальные услуги

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ владелец объекта недвижимости обязан покрывать затраты на его содержание. Если помещение является площадью общего назначения хозяев жилья в многоквартирном доме, то хозяева должны компенсировать расходы по эксплуатации данного объекта недвижимости.

Не важно кто проживает и зарегистрирован на жилплощади, все затраты по ее обслуживанию, включая платежи за ЖКХ, покрывает собственник.

Итак, в зависимости от того, какой статус имеет жилое помещение, права прописанного в квартире не собственника различны. В приватизированном жилье такой человек может только проживать, но не распоряжаться им или регистрировать кого-либо, кроме своих несовершеннолетних детей.

Прочие совершеннолетние

Почему? Все дело в современном российском законодательстве. Можно ли прописаться в квартиру без собственника? Да, уже было сказано, что обычно присутствие данного человека не нужно. Особенно если речь идет о несовершеннолетних детях. До 14 лет они по закону должны быть зарегистрированы с одним из законных представителей. Даже если речь идет о сдаваемой в аренду квартире.

Основная проблема обычно состоит в регистрации совершеннолетних граждан. В частности, если у человека нет в недвижимости своей доли, только прописка. Она дает право на проживание и пользование жильем, но не более. А значит, прописаться в квартиру без согласия собственника никак нельзя. Исключение — решение суда. Но на практике подобные ситуации практически не встречаются.

Определение понятий

В зависимости от промежутка времени, на который оформляется регистрация, она бывает постоянная, то есть предполагается, что человек на постоянной основе проживает по адресу прописки, и временная, которая делается на конкретный срок. Второй вариант используется, когда человек временно проживает в квартире, например, по причине трудоустройства в другом городе.

Если речь идет про приватизированную квартиру, для регистрации в ней какого-то человека, который не участвовал в приватизации, нужно получить согласие на это всех совладельцев.

В случае нахождения жилища в ипотеке регистрация будет возможна только после прохождения согласовательной процедуры с банком. Если финансовое учреждение откажет в данной возможности, можно попытаться произвести регистрацию в судебном порядке.

Прописка в чужом доме

Как прописаться в квартире без собственника? Некоторые предлагают услуги регистрации за деньги. Незаконный, но очень распространенный прием. Им пользуются в основном иностранные граждане. За умеренную плату собственник даст свое согласие на регистрацию в жилье.

Пользоваться такими предложениями не стоит. Только в исключительных случаях. Ведь в России существует закон «о резиновых квартирах», который запрещает в квартиры прописывать всех подряд. Это преступление.

Долевая собственность

Одной из разновидностей частной собственности на недвижимое имущество является долевое владение. Размер доли каждого владельца определяется по договоренности или в ходе приватизационных действий: площадь делится на равные части, предназначенные каждому участнику процесса.

Если при регистрации какого-то лица в недвижимость с долевой собственностью возникает конфликтная ситуация между совладельцами, решить проблему возможно исключительно в порядке судебного разбирательства. Такое правило действует, когда речь идет о прописке человека, который не имеет права на регистрацию без согласия других владельцев.

Особы, которые владеют долями приватизированной квартиры, имеют право осуществлять различные операции с этой недвижимостью, например, перепродавать друг другу доли своего владения и т.д.

Порядок действий

И собственник, и гражданин, которого регистрируют должны знать, что прописка без права на жилплощадь в приватизированной квартире, как и всякая другая производится бесплатно, то есть никаких госпошлин оплачивать не нужно. Специалисты МФЦ могут предложить вам свои платные услуги, но ваше право пользоваться ими или отказаться.

Для оформления регистрации в учреждение должен прийти прибывший для проживания гражданин и собственник квартиры. Если у кого-то из этих людей нет возможности лично присутствовать, необходимо составить доверенность и заверить ее у нотариуса. Согласие должны дать все собственники, вне зависимости от того, прописаны они в приватизированной квартире или нет. Если владелец у жилья один, а остальные проживающие в нем, только прописаны, то их согласия – не требуется.

За паспортом со штампом о регистрации может придти только прибывший гражданин. Срок оформления прописки установлен – от 3 до 5 рабочих дней.

Мы ответим на все Ваши вопросы и обязательно поможем! Позвоните нам прямо сейчас по телефону «Горячей линии» (812) 425 31 40 и получите юридическую консультацию!

Предлагаем ознакомиться:   Как выписать временно зарегистрированного без его согласия досрочно, как выписать временно прописанного человека раньше срока

Прописать особу можно, обратившись в отделение ФМС по месту нахождения квартиры. Оформление предполагает написание заявления по форме №6, заполнение листка прибытия и подачу других обязательных документов.

Чтобы выполнить данную процедуру, в заявлении нужно указать, что особа просит не только прописать ее по новому адресу, но и снять с регистрации по прежнему месту проживания.

В таком случае сотрудниками миграционной службы направляется запрос по месту старой прописки и происходит снятие человека с регистрации без его личного в этом участия.

В процессе постановки на регистрационный учет должен принимать участие владелец квартиры. В случае, если хозяев несколько, все они должны присутствовать при регистрации. Связано это с тем, что заявление-согласие должен предоставить каждый из них.

В случае отсутствия одного из собственников он может оформить разовую доверенность или своей согласие. Оба документа в обязательном порядке должны быть заверены нотариально.

Количество посещений ФМС можно сократить, если подать документы на прописку, используя портал Государственных услуг или МФЦ. Но не стоит надеяться, что дистанционно удастся поставить и штамп о прописке в паспорт. Это возможно сделать, лишь лично посетив соответствующую службу. Каким бы образом не подавались документы в миграционную службу, их перечень не меняется.

Обращаясь в ФМС с целью прописки какой-то особы на собственную жилплощадь, человек должен иметь при себе такие необходимые документы:

  • документ удостоверяющий личность – паспорт;
  • собственнические документы на квартиру;
  • заявление с просьбой прописать особу;
  • если у квартиры несколько владельцев, все должны подготовить письменное разрешение на регистрацию нового жильца;
  • в случае наличия нескольких собственников каждый из них должен иметь при себе паспорт при обращении в ФМС;
  • если основанием для регистрации является договор найма или любой другой документ, его также нужно предоставить.

Прописка жены к мужу в приватизированную квартиру, которая была приобретена еще до брака, возможна только при наличии на то желания супруга. Оказывать какое-либо давление на него или подавать в суд в данном случае невозможно.

Если же квартира принадлежит обоим супругам, то тот из них, кто не зарегистрирован в жилище, имеет полное право прописаться в него без получения согласия мужа/жены или же обратиться в судебную инстанцию с требованием выделить его долю в приватизированной квартире.

Жена, которая не имеет прав на квартиру своего мужа, должна выехать из нее. Бывший супруг, согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса, может оставаться в квартире, если проживать в другом месте он не может.

Регистрация новорожденного ребенка по месту проживания его родителей может быть осуществлена без получения согласия собственников приватизированного жилья. Законодательство не устанавливает определенных сроков, с соблюдением которых должна быть произведена регистрация.

Данная процедура не отягощена ограничениями, которые существуют для взрослых людей, например:

  • требованием про минимальные нормы жилплощади;
  • наличием согласия всех совладельцев на регистрацию ребенка;
  • наложением штрафных санкций за несвоевременную регистрацию малыша.

Что такое временная прописка в приватизированной квартире, каковы ее особенности, а главное — последствия, — данные вопросы интересует многих хозяев жилплощади, к которым обратился один из родственников с просьбой зарегистрировать его временно. Процедура предполагает подачу полного пакета документов и получение согласия от всех собственников жилья.

Такая регистрация имеет одно отличие от постоянной прописки: если во втором случае ставится штамп в паспорте, то в первом случае выдается вкладыш. Период, на который оформляется временная регистрация составляет от 90 дней до 3 лет. После того, как установленный срок истекает, регистрация аннулируется.

Когда речь идет про временную прописку, составляется заявление по форме 1, а также с основным пакетом документов подается три фотографии.

Как прописываться

Каким образом происходит получение регистрации по месту жительства? Граждане должны обратиться в:

  • миграционный отдел МВД;
  • МФЦ;
  • на портал «Госуслуги»;
  • паспортный стол;
  • управляющую компанию.

В одном из вышеперечисленных органов пишется заявление установленного образца. Далее к нему прикладывается некоторый перечень документов. Он будет отличаться, все зависит от ситуации. Обычно требуют для регистрации взрослого:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • листок убытия;
  • лист прибытия;
  • разрешение от собственника на прописку;
  • документ-основание, который позволяет осуществить регистрацию (например, соглашение об аренде);
  • паспорт собственника (или заверенная копия);
  • документы на жилье, в которое осуществляется прописка.

Если речь идет о регистрации несовершеннолетнего до 14 лет, то потребуются:

  • заявление от лица родителя;
  • удостоверение личности мамы и папы ребенка;
  • свидетельство о рождении малыша и о браке законных представителей;
  • документы, подтверждающие право пользования квартирой;
  • соглашение от второго родителя о том, что он не против регистрации несовершеннолетнего.

Следует отметить, что паспорт или свидетельство о рождении заберут. Далее в течение нескольких дней гражданин должен будет забрать или свое удостоверение личности, или справку о регистрации. Теперь понятно, как прописаться в квартиру к собственнику. На самом деле нет ничего трудного. Но это еще не все!

Сроки и стоимость оформления

На протяжении какого срока будет оформлена регистрация — зависит от места, куда обратился человек с документами. Когда человек обращается в ГУВМ, срок оформления составляет 3 рабочих дня. Если же обращаться, например, в МФЦ, то период ожидания составит около недели.

Полезные советы

Следует обратить внимание на некоторые особенности, которые помогут прописаться в любую квартиру без особых проблем. Если планируется прописка в недвижимость, где у регистрируемого лица есть доля, то, как уже было сказано, никаких проблем с процессом не будет. Собственнику даже при долевом владении не нужно дополнительных разрешений.

А вот если хочется прописать абсолютно чужого человека (не родственника), желательно получить разрешение от всех прописанных в квартире. Или хотя бы от остальных собственников. Так точно никаких проблем не возникнет в будущем.

При прописке ребенка с родителями, особенно в квартире, где у них нет долей, нужно обязательно согласовать данное действие с хозяином недвижимости. Даже если это близкий родственник. Регистрация несовершеннолетнего может в будущем принести немало проблем. Кроме того, в один прекрасный момент собственник способен выписать тех, кто зарегистрирован в его квартире. Причем без предупреждения.

Детей после 14 лет можно регистрировать отдельно от родителей. Например, у бабушек или дедушек. В данном случае обязательно получить несколько разрешений: от обоих законных представителей о том, что они не против прописки, а также от собственника недвижимости.

Если планируется временное проживание в той или иной квартире, лучше сделать соответствующую регистрацию. Как прописаться в квартиру к собственнику ненадолго? Точно так же, как и на постоянной основе. Только для временной регистрации данный момент указывается в заявлении. Лучше всего подходит тогда, когда речь идет о прописке несовершеннолетнего в спорной недвижимости.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector