Доверенность на принятие наследства с последующей продажей Разрешение конфликта между наследниками Образцы и шаблоны документов

Что являет собой документ

Оформление наследства — процедура длительная, требующая определённых знаний и времени. Необходимо оформление документации, получение справок и договоров, правильное заполнение заявлений. При этом наследник может просто не найти столько времени.

Для оформления наследства в собственность наследника необходимо не только принять его, но и оформить в дальнейшем. Некоторые виды собственности, например, недвижимость, требуют государственной регистрации.

Доверенность на оформление наследства прекращает своё действие в следующих случаях:

  • Смерть доверителя или представителя.
  • Признание одной из сторон недееспособной.
  • Отзыв доверенности по инициативе доверителя.
  • Отказ представителя от своих полномочий.

Перед тем, как оформить доверенность, потребуется собрать определённый пакет документов:

  • Документ, который может подтвердить личность доверителя.
  • Документ о личности представителя.
  • Документы на имущество, входящее в наследственную массу.
  • Свидетельство о смерти наследодателя, полученное в ЗАГСе.
  • Документы, которые могут подтвердить право на наследство, то есть завещание или документы о родстве с умершим.

Дополнительно могут потребоваться иные документы, которые отдельно назовёт нотариус.

Доверенность на оформление наследства: понятие

Доверенностью называется нотариально заверенный бланк документа, позволяющий уполномоченному лицу официально представлять права доверителя. При процессах касательно наследственного дела бумага разрешает оформить и принять имущество усопшего.

Согласно статье номер 1153 Гражданского кодекса России уполномоченное лицо допускается к принятию наследства в случаях:

  • производимые действия регламентированы в доверенности;
  • документ удостоверен юридическим представителем.

Если преемник желает вручить поверенному лицу весь спектр действий относительно наследства, он составляет «генеральную доверенность». Согласно такому бланку допускается целый список полномочий по наследственному делу.

Кем оформляется?

Доверенность на оформление наследства имеет юридическую силу только при составлении у специалиста нотариальной конторы. Сотрудники учреждения должны располагать бланками, образцами заполнения подобного документа.

Если наследник посещает нотариуса с заполненным бланком, специалист проверяет бумагу, заверяет.

Кому выдается?

Доверенность составляется на любого совершеннолетнего дееспособного гражданина по желанию наследника. Третьему лицу необязательно иметь родственные связи с получателем наследства. Специалисту рекомендуют оформлять документацию на человека с юридическим образованием, знающим тонкости наследственного процесса.

Чаще всего сложности с принятием наследства возникают, когда преемник проживает далеко от места открытия дела. Поиск поверенного лица и оформление на него доверенности значительно облегчить процесс для наследника.

Кто может составить

Передать свои полномочия на выполнение действий по оформлению наследства может любое дееспособное лицо. Для осуществления таких действий потребуется доверенность, заверенная нотариально.

Если нужно предоставлять интересы несовершеннолетнего или недееспособного, то оформление доверенности не требуется. Тем более что для её оформления лицо должно быть дееспособно. В таких случаях представлять интересы таких лиц будут их законные представители, то есть опекуны, родители и так далее.

Закон о доверенности

Все вопросы, тонкости, нюансы, касательно составления доверенности, регламентирует Гражданский кодекс Российской Федерации. Статьи правового акта, проясняющие порядок составления документа:

  • ст. 182 регулирует представительские полномочия;
  • с номера 185 по 187 прописывают условия бланка;
  • 1153 фиксирует методы принятия наследственной массы, включая по доверенности.

Законодательство РФ предусматривает размеры государственной пошлины за оказание нотариальных услуг по заверению доверенности. Они прописаны Налоговым кодексом. Отклонение от законных требований к документу аннулирует бланк документа.

Главный законодательный акт, регулирующий вопросы оформления доверенности – Гражданский кодекс РФ, в частности, статьи 182 (о представительстве по доверенности), 185-187 (об условиях доверенности), 1153 (о способах принятия наследства, в том числе, по доверенности).

В Налоговом кодексе РФ имеются указания о размерах государственной пошлины за нотариальное удостоверение документа (статья 333.24). В основах законодательства «О нотариате» предусмотрены требования к порядку нотариального заверения документов, в том числе, доверенностей.

Предлагаем ознакомиться:   Процедура взыскания долга при обращении в

При оформлении доверенности следует руководствоваться, в первую очередь, Гражданским Кодексом РФ. В частности, статья 22 содержит условия о дееспособности несовершеннолетних, статья 27 определяет, что такое эмансипация (то есть приобретение полной дееспособности до 18 лет). 28 и 29 статьи содержат иные условия о дееспособности.

182 статья определяет понятие представительства, 185 содержит положения о доверенности, 186-я определяет срок, а 187 устанавливает правила передоверия.

Следует также обратить внимание на раздел 5 Гражданского Кодекса, который содержит условия об институте наследования.

Налоговый Кодекс содержит условие о размере государственной пошлины за совершение определённых нотариальных действий.

«Основы законодательства о нотариате» определяют правила совершения нотариальных действий.

Доверитель при оформлении доверенности должен быть предельно осторожен как в выборе представителя, так и в выборе предоставляемых ему полномочий.

Если доверитель является посторонним лицом — желательно не ограничиваться оформлением доверенности, но также заключить договор, условия которого могут обезопасить положение доверителя и защитить его права в случае нарушений со стороны представителя.

Куда обращаться

Для составления доверенности необходимо обратиться к нотариусу. Подойдёт любой, как государственный, так и частный. При этом не важно, где территориально он находится.

Если обращение к нотариусу по каким-то причинам невозможно, необходимо обратиться к лицу, которое может выполнять функции нотариата. Это может быть начальник колонии или следственного изолятора, главврач больницы или глава администрации муниципального образования, расположенного в удалённых регионах.

Образец доверенности на вступление в наследство

Доверенность на оформление наследства бывает трех разновидностей:

  • единоразовая — доверитель составляет документ для осуществления лишь одного действия поверенным лицом;
  • специальная — наследник доверяет своему законному представителю выполнение типовых, однообразных процедур в течение регламентированного срока;
  • генеральная — предоставляет поверенному лицу совершать многообразный спектр действий по наследственному делу. Документ позволяет представлять интересы наследника в полном объеме за установленный период времени.

Бланк доверенности составляется исключительно в письменном формате. Образец можно получить через специализированные сайты, нотариальную контору. Бумага должна содержать следующие разделы, в которых указывается:

  • наименование населенного пункта, где производится составление акта;
  • данные доверителя;
  • полные сведения о представителе наследника;
  • список уполномоченных действий;
  • перечисление имущественных объектов, относительно которых представитель может действовать;
  • окончание срока действия документа;
  • личная подпись наследника;
  • дата заверения;
  • сведения о сотруднике нотариальной конторы, его личная подпись;
  • название конторы, номер и дата выдача лицензии;
  • номер зарегистрированного бланка доверенности.

Доверенное лицо, выступающее от имени наследника, имеет ряд обязанностей и прав. Оно должно:

  • произвести подачу заявления о намерении принять наследство;
  • выступать в качестве законного представителя в нотариальном учреждении, судебных органах, государственных организациях;
  • подавать бумаги от имени наследника;
  • быть получателем документации для доверителя;
  • проставить подписи на бланках бумаг за преемника;
  • производить оплату за госпошлины, сборы.

В зависимости от особенностей наследственного дела перечень действий может дополняться различными моментами.

Срок действия

Оформляя доверенность, получатель наследства устанавливает временной промежуток, в течение которого бланк действителен. Максимальная продолжительность действия бумаги согласно закону — три года.

Гражданский кодекс предусматривает обстоятельства, по которым договор прекращает актуальность:

  • если наследник лично желает отозвать доверенность;
  • представитель интересов желает сложить свои полномочия;
  • официальное признание одного либо обоих участников соглашения недееспособным, гибель.

Передоверие

Согласно статье номер 187 ГК РФ поверенное лицо имеет право переоформить документ на иного гражданина. Осуществляется процедура путем написания передоверия.

Доверенная сторона обращается повторно к нотариусу, приносит первичный бланк, бумаги, служащие доказательствами уважительной причины для переоформления. Претендента на наследство следует предупредить о смене представительства в обязательном порядке. Главная ответственность сохранится за изначально назначенным поверенным гражданином.

Доверенность оформляется на совершение конкретных действий, которые в ней указаны. Она должна заключаться на какой-то определенный срок и быть оформлена по правилам. Ниже представлен пример такой доверенности.

Предлагаем ознакомиться:   Образец иска о недостоверности информации

Данная доверенность действительна в период шесть месяцев. Она не дает права перепоручения обязанностей.

Таким образом, доверенность является бумагой, которая составляется в интересах наследника и может быть выдана по его желанию любому лицу, которому он доверяет оформление наследства. В ней должно быть четко указано что именно и на какой срок наследник поручает представителю. Доверенность обязательно должна быть составлена в надлежащей форме и заверена нотариусом.

«город, где оформляется доверенность»

«дата оформления документа»

Я, «ФИО заявителя, год рождения и место проживания», доверяю «ФИО поверенного, год рождения и место проживания» заниматься ведением моего дела о передаче мне имущества, которое осталось после умершего «ФИО наследодателя и степень родства с потенциальным правопреемником», и включающего в себя «перечень имущества, который остался в виде наследственной массы», расположенного по адресу «адрес имущества, на которое оформляется наследство».

Для выполнения этой процедуры и совершения всех необходимых формальностей даю разрешение на подачу нужных заявлений от моего имени, заниматься оформлением документов и справок в различных учреждениях, расписываться вместо меня, получать свидетельство о праве на получение наследства, а также любые документы, подтверждающие мое право собственности на это имущество.

Поверенный может быть моим представителем в любых учреждениях и органах, и до получения свидетельства о праве на наследство он может регистрировать права собственности на указанный перечень имущества на мое имя.

Доверенность выдана сроком до «указать срок действия документа»

«подпись заявителя»

«дата оформления и удостоверения доверенности, а также ФИО заявителя и нотариуса»

«наименование той нотариальной организации, которая занимается оформлением всех необходимых документов»

Зарегистрировано в реестре под номером «уникальный номер документа»

Взыскано по тарифу «сумма пошлины за оформление этого документа»

«подпись нотариуса»

Какими правами и обязанностями обладает лицо

Права и обязанности представителя могут отличаться от текста доверенности. Для того, чтобы представитель мог полностью завершить процесс оформления, стоит указать в доверенности:

  • Право подавать заявления о вступлении в наследство.
  • Представлять доверителя в любых государственных органах, а также в нотариальной палате и в суде.
  • Право подписывать от имени доверителя любые документы и подавать их в соответствующие органы.
  • Получать за доверителя любые документы в государственных органах, в суде и в нотариальной палате.
  • Совершать любые платежи от имени доверителя.

Порядок оформления доверенности

Первоначально заинтересованному лицу требуется обратиться к специалисту нотариальной конторы для принятия массы наследства. Нотариус должен находиться по адресу места жительства усопшего в течение шести месяцев с момента его гибели.

Получателю наследства потребуется взять свидетельство смерти собственника, бумаги, свидетельствующие о родстве с покойным. Спустя полгода, преемник повторяет визит к нотариусу и получает свидетельство о праве на наследство.

Требуемые документы

Для получения наследства потребуется собрать перечень документации:

  • паспорт;
  • свидетельство смерти;
  • выписки из ЖЭК, свидетельствующие о последнем адресе проживания покойного;
  • бумаги на имущество (при наличии).

В законодательстве нет строгих требований относительно формы и содержания доверенности – она может составляться в свободной форме. Однако при составлении документа нужно придерживаться общепринятых правил документооборота.

Чтобы доверенность была законной и действительной, она должна быть составлена в письменной форме на специальном бланке, подписана собственноручно доверителем, заверена у нотариуса. Текст должен быть четким и понятным, без сокращений и исправлений, во избежание разночтений, споров и недоразумений.

Документ должен содержать следующие сведения:

  • Дата и место составления;
  • Сведения о доверителе – Ф.И.О., дата рождения, адрес, паспортные данные;
  • Сведения о доверенном лице — Ф.И.О., дата рождения, адрес, паспортные данные;
  • Перечень полномочий по ведению наследственного дела от имени наследника;
  • Перечень наследственного имущества;
  • Подпись доверителя;
  • Заверительную надпись, подпись и печать нотариуса.

Оформить доверенность можно у любого нотариуса, независимо от места проживания и места нахождения наследственного имущества.

Заверительная надпись нотариуса содержит сведения о личности доверителя, о взыскании государственной пошлины, регистрационный номер документа, подпись и печать нотариуса.

Для оформления доверенности необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

  • Паспорта (доверителя и доверенного);
  • Свидетельство о смерти;
  • Завещание или документы, подтверждающие родственную связь с умершим;
  • Документы на наследственное имущество (правоустанавливающие и регистрационные);
Предлагаем ознакомиться:   Образец оформления выписка из приказа — Ваше право

При необходимости нотариус может потребовать другие документы, например, разрешение органа опеки и попечительства, если доверенность составляется от имени несовершеннолетнего или недееспособного.

Цена доверенности

Любой бланк доверенности оформляется через нотариальное заверение. Услуга — платная, регламентирована российским законодательством. Налоговый кодекс устанавливает величину государственной подати, необходимую для составления доверенности через специалиста нотариальной конторы. Стоимость государственной пошлины составляют двести рублей.

Общая структура

Доверенность на оформление наследства должна соответствовать общим требованиям к доверенностям, при этом содержать в тексте указание на действия, которых будет достаточно для оформления поверенным наследства.

В доверенности должны содержаться определённые сведения:

  • Информация о доверителе, включая паспортные данные, место регистрации, дату и место рождения.
  • Информация о представителе.
  • Объём прав, которые вверяются представителю.
  • Имущество, в отношении которого должны быть осуществлены действия.
  • Дата составления доверенности, а также место.
  • Подпись лица, передающего свои полномочия.
  • Подпись нотариуса и печать.

Случаи отказа от передачи

Оформленный документ, предполагающий представительство интересов преемника погибшего позволяет производить перечень действий. Доверенное лицо вправе принять, отказать в приеме наследства. Принимая часть наследственных объектов, преемник получает полноценные права на владения.

Отказ от наследования можно произвести даже после подачи перечня документации на принятие наследственной массы. Единственное условие — срок не дольше шести месяцев. Отказное действие не будет иметь обратного действия.

Оформление доверенности предоставляет поверенному возможность совершать любые действия, связанные с оформлением наследства, включая как прием наследственной массы, так и отказ от ее получения. При этом вступающие в наследство не должны забывать о том, что после принятия части наследственного имущества автоматически предусматривает полноценное вступление в права наследства, и точно так же только частичный отказ предусматривает полный отказ от всего наследства.

При этом стоит отметить тот факт, что изменить свое решение можно уже даже после подачи полного пакета документов, необходимых для оформления наследства, но только в том случае, если обе эти процедуры не будут превышать срок, предусмотренный действующим законодательством.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что сам по себе отказ от наследства в принципе не может иметь обратной силы, то есть его нельзя отозвать, видоизменить или аннулировать.

Заявление об отказе от наследства не может быть принято с какими-либо условиями или оговорками. Человек, в чью пользу заявляется отказ от имущественных прав, имеет право также отказаться от предоставленной ему части наследства, указав, в свою очередь, в чью пользу осуществляется и его отказ.

Госпошлина за доверенность на оформление наследства

За получение доверенности, удостоверенной нотариусом, придётся оплатить пошлину, которая устанавливается Налоговым Кодексом РФ.

На данный момент за удостоверение доверенности необходимо заплатить пошлину в размере 200 рублей. Если доверенность составляется нотариусом, то дополнительно придётся заплатить за техническую работу, которая составляет примерно 1000 рублей.

Нюансы

Институт доверенности обладает некоторыми особенностями, учитывать которые необходимо при оформлении и дальнейшей работе.

Право продажи

Продажа наследуемого имущества, например, недвижимости, возможна только после оформления наследства в собственность. Если продажей будет заниматься представитель по доверенности, в текст потребуется вписать более широкий спектр полномочий.

Кроме этого текст доверенности должен содержать право осуществить вступление в наследство и регистрации имущества на наследодателя.

В случае отказа

Бывают случаи, когда отказ от наследства более целесообразен, чем его принятие. В таком случае доверенность должна прямо содержать условие о наделении представителя соответствующими полномочиями.

Если отказ совершается законным представителем, то ему не потребуется оформлять для этого доверенность. В таком случае потребуется лишь доказать свои полномочия (родство, опекунство и так далее).

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector