Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Документы для открытия наследственного дела у нотариуса в 2019 году

Документы, подтверждающие основания для открытия наследства

Документов, которые требуются для начала процедуры перехода прав, не так много. Их перечень составляют документы, необходимые для представления нотариусу независимо от вида наследования. Это означает, что какое бы имущество ни входило в состав наследственной массы, определенные документы необходимы обязательно:

  • паспорт обращающегося с заявлением об открытии дела о наследстве. Он требуется исключительно как документ, подтверждающий личность;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • завещание. Требуется, если оно составлялось при жизни наследодателя;
  • бумага, которая подтвердит родственную связь с умершим. Необходима, если нет завещания, наследование осуществляется по закону;
  • справка, содержащая сведения о последнем месте проживания умершего. Она выдается органами жилищного управления;
  • выписка из домовой книги о том, что умерший снят с регистрационного учета.

Кроме того, необходимо личное присутствие наследника или его представителя. Во втором случае требуется наличие доверенности установленной формы.

Здесь предстоит написать заявление, в котором изложена просьба признать право на наследство.

Основанием для открытия наследства в гражданско-правовой системе определяется юридический факт (в нашем случае – событие) – смерть наследодателя. Именно это печальное обстоятельство запускает мощный юридический механизм наследования.

Однако каждый элемент этого механизма нуждается в документальном подтверждении. Мало написать заявление в нотариальную контору по последнему месту жительства наследодателя. Нужно предоставить каждому наследнику ещё ряд документов.

Давайте рассмотрим, чем можно подтвердить основания для открытия наследства:

  1. Смерть наследодателя или признание такого лица умершим. Начнём с юридического факта. Наследство открывается не иначе как после смерти гражданина. Подтверждением такого события являются:
    • свидетельство о смерти, выданное в поликлинике по месту жительства;
    • свидетельство о смерти, выданное органом ЗАГС;
    • решение суда, вступившее в законную силу, о признании гражданина умершим.
  2. Место открытия наследства является территориальным признаком и определяет, в какую нотариальную контору следует обращаться наследникам. Таким местом называют последний адрес проживания умершего, по которому он был зарегистрирован. В качестве подтверждения подойдут следующие документы:
    • Справка от паспортиста при ЖЭКе о месте жительства;
    • Сведения из домовой книги, оформленные и заверенные в управляющей компании;
    • Справка о снятии с регистрационного учёта в управлении по вопросам миграции при МВД России;
  3. Время открытия процесса наследования чаще всего совпадает с временем смерти. Однако случается, что человек умирает, а об этом становится известно спустя какой-то промежуток времени. Поэтому подтверждением времени открытия наследства будут ровно те же документы, которые были указаны в пункте 1 данного перечня:
    • свидетельство о смерти, выданное в поликлинике по месту жительства, если умерший находился на учёте;
    • свидетельство о смерти, выданное в бюро судебно-медицинской экспертизы
    • свидетельство о смерти, выданное органом ЗАГС;
    • решение суда, вступившее в законную силу, о признании гражданина умершим.

Важно отметить, что со дня смерти наследодателя, признания его умершим или выдачи свидетельства о смерти (если точная дата смерти неизвестна) начинает отсчёт полугодовой срок для вступления в наследство или отказа от такового.

  1. Место нахождения имущества определяется в случае, если сведений о последнем месте регистрации умершего нет. Место нахождения представляет из себя полный адрес: область, район, населённый пункт, улица, дом и т.д. Эти данные подтверждаются:
    • Документом, подтверждающим право собственности наследодателя на предмет наследования:
      • Свидетельство о праве собственности на объект;
      • Договор купли-продажи, по которому умерший приобрёл объект наследования.
    • Выписка из единого государственного реестра регистрации прав на недвижимое имущество. Такой документ можно получить в территориальном отделе Росреестра как органа, уполномоченного на регистрацию объектов недвижимости.

Что делать, если наследственное имущество находится в разных местах? В этом случае местом нахождения определяется место расположения самого ценного объекта наследования. Определить «ценность» каждого объекта поможет оценочная экспертиза или справка о стоимости объекта, выданная БТИ.

Чтобы открыть наследственное дело, необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследуемого имущества — туда, где проживал наследодатель или где фактически находятся объекты наследства, в рамках нотариального округа.

  • Порядок открытия наследственного дела. Наследнику или группе преемников придется совершить к нотариусу минимум три визита. Сначала они подают заявления и получают перечень документации, необходимой для оформления свидетельства о праве на наследство.
  • Необходимые документы. Для открытия дела нужен минимум документов: заявление, свидетельство о смерти наследодателя и паспорт наследника. Однако, чтобы не было отказа, могут сразу потребоваться выписка из домовой книги и вдобавок к ней справка о последней прописке наследодателя; бумаги для подтверждения родственных отношений (свидетельство о рождении или браке) или смены фамилии. Если есть завещание, нужно представить и его.
Предлагаем ознакомиться:   Дополнительное материальное обеспечение Лауреатам Ленинской премии, лауреатам государственных премий СССР и лауреатам государственных премий Российской Федерации и РСФСР

Для каждого объекта наследства (квартиры, авто, акций, банковских вкладов) нужно собрать отдельный пакет документов.

Наследник собирает указанные документы, оформляет их на отдельные имущественные объекты и где-то за месяц до окончания полугодичного срока предоставляет в нотариальную контору. После истечения полугода с кончины наследодателя преемник получает на руки свидетельство о праве на наследство.

Пример

После умершего гражданина Ф. остался дом. Фактически у него оказалось трое наследников: совершеннолетние сын с дочерью и престарелая мать. Однако наследственное дело открыла одна дочь обращением к нотариусу и дальнейшим оформлением бумаг на себя. Сын и мать наследодателя об этом извещены не были, узнали о необходимости нотариального оформления после истечения законного срока на вступление в наследство. Фактически они приняли наследство — проживали в доме, вели хозяйство и имели об этом доказательства в виде квитанций на оплату газа за подписью сына, а также счета на покупку кирпича для восстановления хозпостройки (

п. 2 ст. 1153 ГК РФ

). По совету юриста они обратились в суд, который на основании представленных доказательств аннулировал выданные нотариусом свидетельства и обязал его оформить новые с учетом прав трех наследников.

Возможны были еще два варианта. Если бы сын и его бабушка не смогли показать суду счета и квитанции, либо другие доказательства, за отсутствием фактического вступления их в наследство единственным наследником могла быть признана дочь наследодателя. Если бы они опомнились раньше, до окончания срока на вступление в преемничество, можно было обратиться к нотариусу с заявлением своих прав без обращения в суд.

Наследственное право РФ определяется разделом V части 3 Гражданского кодекса РФ. Оно определяет порядок наследования, перечень преемников по закону и завещанию, а также их права/обязанности, очереди наследования. Во всем этом должен разбираться нотариус, ведущий наследственные дела.

Не каждый юрист способен помочь. Наследственными делами занимаются уполномоченные специалисты, между которыми распределены адреса и номера домов в городе. Исключение — Москва, Санкт-Петербург и некоторые регионы, в которых действует программа «Наследство без границ».

Делами о наследстве занимаются не только государственные, но и, в некоторых случаях, частные юристы.

Если нотариус отказывается открывать дело, нужно попросить Постановление об отказе в выполнении нотариальных действий. После этого можно обратиться к другому специалисту, жаловаться в юстицию (хотя до 95% нотариальных отказов имеют законные основания) или подать исковое заявление в суд.

Если прошло более 6 месяцев со дня смерти наследодателя, либо нотариально оформить наследство и поделить его не получается, можно подать иск в суд.

Что нужно сделать в первую очередь?

Основанием для начала процедуры перехода права частной собственности является заявление от преемника усопшего или другого лица с ходатайством о принятии своей доли в наследственной массе. Где это можно сделать?

Это зависит от того, каким образом усопший распорядился нажитым добром. Исходя из этого, перечень документов для оформления имущества у нотариуса, может несколько отличаться. Соответственно, подаваться они могут в разные места.

Рассмотрим возможные случаи, которые предусмотрены законом и имеют место в юридической практике:

  1. Если после смерти усопшего остается завещание. Этот документ может предполагать самые различные способы распределения ценностей. Они могут быть отписаны на родственников, друзей, фонды, общества и компании. Для каждого субъекта может быть выделена определенная доля в наследственной массе или конкретная вещь. Кроме того, может быть указан круг преемников без указания их доли. В этом случае распределение проводится пропорционально. Бумаги на имущество по завещанию, нотариусу подаются по месту регистрации справки. Наследователям нет необходимости доказывать свое родство с усопшим, так как перечень благ для них уже закреплен в завещании.
  2. Завещание отсутствует. Это может быть следствием внезапной кончины человека или его сознательным выбором. В этом случае вступает в силу положение о разделе добра покойного по закону. Материальные блага и виртуальные ценности достаются тем, кто находится в самой близкой степени родства с усопшим. Существует восемь очередей, по которым подразделяются родственники и недееспособные иждивенцы наследодателя. В перечень документов для нотариуса должны обязательно входить бумаги, подтверждающие степень родства.
  3. Заявление есть, но оно признано недействительным. Есть много причин, по которым сделка может быть признана ничтожной. В таком случае распределение ценностей происходит по принципу законного наследия.
Предлагаем ознакомиться:   Какие документы нужны для выписки из дома в другом городе

Последние два случая не требуют точной привязки к месту регистрации усопшего. Бумаги для открытия имущественного дела у нотариуса можно подать любому юристу, у которого есть соответствующие полномочия.

Документы, предоставляемые наследниками по завещанию и по закону

А кто будет приобретать права на наследственное имущество?

Как известно, наследование происходит по завещанию, а если наследодатель не составил этот документ, то – по закону.

При наследовании по завещанию основными документами для подтверждения своего права на наследование являются:

  1. Завещание наследодателя. При это оно обязательно должно быть последним. Случается, что завещание составлено не по месту жительства умершего. Закон в определённых случаях делегирует право удостоверения завещания иным лицам. Кроме того, завещание могло быть удостоверено другим нотариусом. В описанных случаях на завещании должна быть отметка о том, что в документ не были внесены изменения, завещание не было отменено или не было составлено новое.
  2. Документ, удостоверяющий личность наследника.

Основной принцип наследования по закону – очерёдность. Как уже было ранее указано, оно происходит, если завещания нет или оно было признано недействительным в судебном порядке. Очерёдность определяется степенью родства: чем она ближе к наследодателю, тем больше вероятности получить долю в наследстве.

Родство между наследодателем и наследником подтверждается следующими документами:

  1. Свидетельство о рождении ребёнка. Этот документ подтверждает близкое родство – родителей и детей, братьев и сестёр.
  2. Свидетельство об усыновлении или удочерении ребёнка.
  3. Свидетельство о регистрации брака.
  4. Свидетельство о смерти наследодателя.
  5. Документы, подтверждающие право на наследование иждивенцев:
    • Свидетельство о рождении;
    • Документы, удостоверяющие личность;
    • Пенсионное удостоверение по инвалидности;
    • Свидетельство об установлении инвалидности, выданное по результатам медико-социальной экспертизы.

Способы подачи установочных бумаг

Существует три законных способа подачи справок для принятия наследства у нотариуса. В первом случае они вручаются лично. Это самый оптимальный вариант, который позволяет заявить о своих правах своевременно и правильно.

Однако, далеко не у всех родственников есть возможность прибыть на похороны и принять личное участие в оформлении официальных бумаг. Это не проблема. Подать первичные документы, для оформления наследства у нотариуса, можно через своего представителя.

У претендентов на материальные блага усопшего есть возможность узаконить свое право на них и дистанционно. Для этого можно выслать бумаги для оформления наследства по почте ценным письмом. Разумеется, все справки должны быть заверены в конторе по месту жителя заявителя.

Документы для вступления в наследство на отдельные виды имущества

Нет смысла описывать все документы, необходимые для вступления в наследство. Рассмотрим лишь наиболее частые случаи:

  1. Наследование недвижимого имущества или его части (квартира, частный дом, загородный дом):
    • Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости:
      • Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество;
      • Свидетельство о праве собственности на имущество, полученное в порядке наследования.
    • Документ, устанавливающий право собственности на объект наследования:
      • Договор купли-продажи;
      • Договор дарения;
      • Договор мены;
      • Свидетельство о праве на наследство;
    •  Справка, выданная органом Росреестра о государственной регистрации права собственности на основании сведений из единого реестра государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
    • Справка, выданная органом Росреестра о государственной регистрации права собственности на основании сведений из единого реестра государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
    •  Оценочный документ о стоимости квартиры на момент смерти наследодателя:
      • справка из бюро технической инвентаризации – инвентаризационная цена;
      • выписка из кадастровой книги – кадастровая стоимость;
      • заключение частной оценочной организации – рыночная цена.
      • Собственно, сам кадастровый документ – паспорт.
  2. Передача по наследству ценных бумаг:
    • сведения об организации, выпустившей ценные бумаги – эмитенте;
    • данные об организации, ведущей реестр акционеров, а также соответствующая справка из данной организации;
    • оценка стоимости предмета наследования – ценных бумаг. Оценка является частной и производится коммерческими организациями.
  3. Передача в наследство транспортных средств, подлежащих регистрации и учёту в органах ГАИ (автомобилей, мотоциклов):
    • Технический паспорт на автомобиль/мотоцикл;
    • Свидетельство, подтверждающее регистрацию транспортного средства;
    • Документ, содержащий оценочные сведения о транспортном средстве, а именно – его стоимость на момент смерти завещателя. При этом у организации, проводящей оценку, должна быть действительна лицензия на проведение оценочных мероприятий.
  4. Наследование участка земли:
    • Документ, на основании которого возникло право собственности на землю:
      • Свидетельство наследника;
      • Договор купли-продажи;
      • Договор дарения;
      • Договор мены.
    •  Документ, который является подтверждением действительного права собственности на участок земли:
      • Свидетельство о праве собственности на участок;
      • Свидетельство о постановке участка на кадастровый учёт.
      • Выписка из кадастровой книги о стоимости земельного участка на момент смерти наследодателя. Получить документ можно в территориальной кадастровой палате.
      • Документ с Единого государственного реестра регистрации имущественных прав.
Предлагаем ознакомиться:   Образец докладной записки о прогуле работника 2019

На проведение всех действий, связанных с ведением наследственного дела, нотариусу отводится 6 месяцев. За этот промежуток времени он должен оповестить всех преемников, решить спорные вопросы, связанные с отказами от ценностей или их оспариванием.

Какие необходимы документы для принятия наследства у нотариуса? Только паспорт. Все остальное уже сдано и проверено. Преемнику нужно быть готовым заплатить сумму, равную 0,3% или 0,6% рыночной стоимости имущества.

Свидетельство о наследстве является основанием для оформления ценностей в свою собственность.

Какие документы необходимо подготовить?

Списки справок для оформления имущества у нотариуса практически одинаковы, как при наличии завещания, так и без него. Самое главное — чтобы они были полные, подлинные и поданы в срок.

Чтобы открыть имущественное дело, необходимы следующие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении и согласии опекунского совета для несовершеннолетнего;
  • бумаги, свидетельствующие о смерти завещателя (постановление суда или свидетельство);
  • подтверждения родства с усопшим (при открытии дела без завещания);
  • различные свидетельства, договора и прочий справочный материал, который указывает на принадлежность ценностей различного рода усопшему;
  • реквизиты финансовых ценностей, техническое описание и место расположения объектов недвижимости и транспортных средств;
  • подлинник и копия завещания.

Перечень может быть и расширен. Это зависит от каждого конкретного дела и его особенностей.

После принятия документов для наследства, у нотариуса проводится проверка их подлинности и достоверности. Для этого может потребоваться некоторое время, которое необходимо для совершения телефонных звонков и оформления запросов.

Кроме того, юристу необходимо уточнить полный круг родственников, которые не были оповещены и не смогли заявить о своих претензиях. Это делается для того, чтобы была соблюдена законность и порядок. Кроме того, в интересах служителя закона сразу собрать все бумаги для нотариуса, чтобы не открывать дело несколько раз.

Если речь идет о недвижимости или транспорте, то преемник должен предоставить свидетельства того, что имущество, на которое выдвигаются претензии, не находится под арестом или в залоге. Ценности не должны быть оспариваемы банком, третьими лицами или другими преемниками.

Когда выдвигаются претензии на денежные вклады и ценные бумаги, необходимо представить полные реквизиты вкладов и банковских ячеек.

Можно предъявить:

  • договор с банком;
  • сберегательную книжку;
  • пластиковую накопительную или платежную карту.

Если все формальности будут улажены своевременно, то по истечении шести месяцев родственник может получить причитающуюся ему долю материальных благ.

У какого нотариуса можно открыть дело?

По общему правилу начать процедуру наследования можно у нотариуса:

  • работающего на участке, к которому относится место, где жил до момента смерти наследодатель;
  • работающего на участке, где находится большая часть имущества, наследуемого по данному делу;
  • если первая буква фамилии умершего наследодателя соответствует распределению именно к данному специалисту.

Однако если населенный пункт включён в программу «Наследство без границ», то адресатом обращения может стать абсолютно любая нотариальная контора. Если данный вопрос уже открыт на основании обращения другого наследника, нотариус, выяснив это, направит обратившегося по адресу открытия дела.

Сменить нотариуса после того, как процедура перехода прав запущена, не так-то просто. Это делается в установленном законом порядке или на основании заявления одного из наследников. Однако процедура передачи дела другому специалисту занимает много времени.

Если наследники не знают, какой нотариус принимает граждан для решения вопросов наследования на соответствующем участке, необходимо обратиться в Нотариальную палату города. Там укажут адрес нотариально конторы для обращения.

Таким образом, наследственное дело можно открыть, посетив нотариуса. Сделать это следует успеть обязательно до истечения 6 месяцев после смерти наследодателя. Для успешного и своевременного завершения процесса потребуется предоставить некоторые документы.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector