Договор подряда на обслуживание жилого дома

Приложение

5.4.

Качество технического обслуживания и эксплуатации жилищного фонда и его инженерного оборудования, а также санитарного состояния придомовой территории оценивается по критериям, приведенным в приложении N [значение] к настоящему договору. 1.6. Работы выполняются иждивением Подрядчика — из его материалов, его силами и средствами.

1.7.

2.1.3.

2.1.7.

Договор подряда на ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома

г. _________________

«___»___________ 20__г.

1.1. Настоящий договор заключен в целях надлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: _______________.

1.2. Настоящий Договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, Протокол (номер, дата).

1.3. Сведения о составе и техническом состоянии общего имущества многоквартирного дома на момент заключения настоящего Договора отражены в акте технического состояния многоквартирного дома (Приложении N 1).

1.4. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставляемых Исполнителем, приведен в Приложении N 2 к настоящему договору.

Договор подряда на обслуживание жилого дома

2.1.1. Выполнять работы и предоставлять услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491.


2.1.2. Создавать и обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, деятельности организаций, находящихся в нежилых помещениях многоквартирного дома.

2.1.3. Представлять на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома отчеты о выполнении настоящего договора в течение первого квартала года, следующего за отчетным, либо по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2.2.1. На условиях, определенных общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, пользоваться переданными служебными помещениями и другим имуществом в соответствии с их назначением.

2.2.2. Вносить предложения на общем собрании собственников помещений о размере платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

2.2.3. Требовать своевременного внесения платы за оказываемые услуги.

2.2.4. Требовать от собственников помещений возмещения затрат на ремонт поврежденного по их вине общего имущества в многоквартирном доме.

2.2.5. В установленном законодательством порядке требовать возмещения убытков, понесенных в результате нарушения собственниками помещений обязательств по настоящему договору.

2.3.1. Использовать общее имущество в многоквартирном доме в соответствии с его назначением.


2.3.2. Своевременно в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений, оплачивать предоставленные по настоящему договору услуги. Возмещать Исполнителю расходы, связанные с исполнением настоящего Договора.

2.3.3. Обеспечивать доступ в помещения для своевременного осмотра, обслуживания и ремонта внутридомовых систем инженерного оборудования, конструктивных элементов дома, приборов учета, устранения аварий и контроля имеющих соответствующие полномочия работников Исполнителя и должностных лиц контролирующих организаций.

2.3.4. Незамедлительно сообщать Исполнителю об обнаружении неисправности сетей, оборудования, приборов учета, снижении параметров качества коммунальных услуг, ведущих к нарушению комфортности проживания, создающих угрозу жизни и здоровью, безопасности граждан.

2.3.5. Сообщать об имеющихся возражениях по представленному Исполнителем отчету о выполнении поручения по условиям настоящего Договора в течение (срок) после его представления. В случае, если в указанный срок возражения не будут представлены, отчет считается принятым.

2.3.6. Обеспечивать сохранность объектов, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

2.3.7. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.

2.4.1. Рассматривать и утверждать ежегодный отчет о выполнении условий настоящего договора, представленный Исполнителем.


2.4.2. Сообщать Исполнителю об имеющихся возражениях по представленному отчету в течение (срок) после его представления. В случае если в указанный срок возражения не будут представлены, отчет считается принятым собственниками помещений.

2.4.3. Планировать работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2.4.4. Контролировать работу Исполнителя по настоящему Договору путем создания ревизионной группы из числа собственников. Требовать от Исполнителя представления в пятидневный срок письменных ответов на вопросы (запросы), связанные с исполнением настоящего договора.

2.4.5. Реализовывать иные права, вытекающие из права собственности на помещение в многоквартирном доме, предусмотренные законодательством.

3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность, установленную законодательством и настоящим Договором.

3.2. За несвоевременное и/или неполное внесение платы по настоящему договору собственники жилых помещений выплачивают Исполнителю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.


3.3. Исполнитель обязан возместить ущерб, причиненный общему имуществу многоквартирного дома в результате его действий или бездействия, в размере причиненного ущерба.

4.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме с учетом предложений Исполнителя и устанавливается на срок не менее одного года.

4.2. Собственники жилых помещений вносят установленную плату на расчетный счет Исполнителя.

4.3. Оплата производится на основании платежных документов, представленных Исполнителем не позднее _______ числа месяца, следующего за расчетным.

4.4. Вознаграждение Исполнителя составляет _____________ руб.

5.1. Все споры и разногласия, которые возникнут между сторонами по вопросам, не урегулированным настоящим Договором, разрешаются путем переговоров.

5.2. При невозможности урегулирования спорных вопросов путем переговоров споры разрешаются в судебном порядке.

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.


6.2. Настоящий договор заключен сроком на _______________.

Предлагаем ознакомиться:   Возражение на исковое заявление об урегулировании разногласий

6.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

6.4. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по письменному соглашению Сторон, а также в других случаях, предусмотренных законом.

6.5. Собственники помещений в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения настоящего договора на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, если Исполнитель не выполняет условий настоящего договора.

6.6. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок на тех же условиях.

7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7.2. По вопросам, не урегулированным настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

Исполнитель

_______________

Исполнитель _______________

(Ф. И. О. собственника жилого помещения),

действующий от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме

_______________

Приложение N 1


к Договору оказания услуг по содержанию

и выполнению работ по ремонту

общего имущества многоквартирного дома

Вид работ

Периодичность

1. Содержание помещений общего пользования

Подметание полов во всех помещениях общего пользования

_______ раз(а) в неделю

Подметание полов кабины лифта и влажная уборка

_______ раз(а) в неделю

Очистка и влажная уборка мусорных камер

_______ раз(а) в неделю

Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода

_______ раз(а) в месяц

2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

Подметание земельного участка в летний период

_______ раз(а) в неделю

Уборка мусора с газона, очистка урн

_______ раз(а) в неделю

Уборка мусора на контейнерных площадках

_______ раз(а) в неделю

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов

По мере необходимости. Начало работ — не позднее _______ часов после начала снегопадов

Вывоз твердых бытовых отходов

_______ раз(а) в неделю

3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

_______ раз(а) в год

Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки

_______ раз(а) в год

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования

По мере необходимости в течение (период устранения неисправности)

Ремонт, регулировка, промывка, расконсервация систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей

_______ раз(а) в год

4. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств:

Проверка исправности канализационных вытяжек

_______ раз(а) в год

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах

_______ раз(а) в год

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов

_______ раз(а) в год

Проверка исправности канализационных вытяжек

_______ раз(а) в год

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах

_______ раз(а) в год

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов

_______ раз(а) в год

Аварийное обслуживание

Постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения

Дератизация

_______ раз(а) в год

Дезинсекция

_______ раз(а) в год

Виды работ

Периодичность

1. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования

Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабинах лифта и их влажная уборка

_______ раз(а) в неделю

Очистка и влажная уборка мусорных камер

_______ раз(а) в неделю

Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода

_______ раз(а) в месяц

Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования

_______ раз(а) в год

Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер

_______ раз(а) в год

Уборка чердачного и подвального помещений

_______ раз(а) в год

Подготовка зданий к праздникам

_______ раз(а) в год

Очистка и помывка фасадов зданий

_______ раз(а) в год

Обработка фасадов гидрофобными или другими специальными растворами

_______ раз(а) в год

2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества

Подметание земельного участка в летний период

_______ раз(а) в неделю

Полив тротуаров

_______ раз(а) в неделю

Уборка мусора с газона, очистка урн

_______ раз(а) в неделю

Уборка мусора на контейнерных площадках

_______ раз(а) в неделю

Полив газонов

_______ раз(а) в год

Стрижка газонов

_______ раз(а) в год

Подрезка деревьев и кустов

_______ раз(а) в год

Очистка и текущий ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов

_______ раз(а) в неделю

Сдвижка и подметание снега при снегопаде

По мере необходимости. Начало работ — не позднее _______ часов после начала снегопада.

3. Услуги по вывозу бытовых отходов и содержанию лифта

Вывоз твердых бытовых отходов

_______ раз(а) в неделю

Вывоз крупногабаритного мусора

Содержание лифта(ов)

Режим работы (включая наличие диспетчерской связи) ежедневно

(указать период работы)

4. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

_______ раз(а) в год

5. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств:

Прочистка канализационного лежака

_______ раз(а) в год

Проверка исправности канализационных вытяжек

_______ раз(а) в год

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах

_______ раз(а) в год

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов

_______ раз(а) в год

Регулировка и наладка систем отопления

Проверка и ремонт коллективных приборов учета

Кол-во и тип приборов, требующих проведения проверки или ремонта (шт.)

6. Устранение аварии и выполнение заявок населения

Устранение аварии:

на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения

в течение _______ минут после получения заявки диспетчером

на системах канализации

в течение _______ минут после получения заявки диспетчером

на системах энергоснабжения

в течение _______ минут после получения заявки диспетчером

Выполнение заявок населения:

Протечка кровли

_______ сутки(ок)

Нарушение водоотвода

_______ сутки(ок)

Замена разбитого стекла

_______ сутки(ок)

Неисправность осветительного оборудования помещений общего пользования

_______ суток(ок)

Неисправность электрической проводки оборудования

_______ часов

Неисправность лифта

_______ часов с момента получения заявки

7. Прочие услуги

Дератизация

_______ раза в год

Дезинсекция

_______ раза в год

Обслуживание сетей радиовещания

Обслуживание антенного хозяйства

Предоставление услуг телекоммуникаций

Иные услуги

Предлагаем ознакомиться:   Какие документы подают на переселения с янао по соц выплатам

Договор подряда на техническое обслуживание многоквартирного дома

г. ________________

«___»___________ 20__г.

Год постройки: _______

Материал стен: _______________

Число этажей: _______


Количество подъездов: _______

Наличие подвала или полуподвала: (кв. м)

Мансарда: (кв. м)

Стоимость строения (восстановительная): (тыс. руб.)

Износ: (тыс. руб.), или _______ %

Общая площадь помещений: (кв. м)

В том числе жилая: (кв. м)


Количество квартир: _______, комнат: _______

Количество собственников жилых помещений: _______

Количество нанимателей жилых помещений: _______

Торговые помещения: (кв. м), производственные: (кв. м)

Учреждения: (кв. м), склады: (кв. м)


Гаражи: (кв. м), встроенные: (кв. м)

Прочие: (кв. м)

Подсобные постройки: (перечислить)

Дом оборудован (горячим и холодным водоснабжением; центральным, печным, местным отоплением; электроснабжением установленной максимальной мощностью — (кВт); мусоропроводом; лифтом и т. д.).

Наименование элементов общего имущества

Оценка технического состояния или краткое описание дефекта и причины его возникновения

Решение о принятии мер (капитальный или текущий ремонт)

Кровля

Фасад

Инженерное оборудование

Фундаменты

В том числе:

Балконы

Водоотводящие устройства

Перекрытия

Полы

Окна

Двери

Лестничные марши

Печи и очаги

Благоустройство:

Отмостки и тротуары

Покрытие дорожных территорий

Заборы, ограды

Ворота

Зеленые насаждения

Инженерное оборудование

Радиаторы

Горячее водоснабжение

Приборы

Бойлеры

Наличие транзитных трасс

Водопровод

Наличие повысительных насосов

Канализация

Приборы

Наличие внутридомовой ливневой канализации

Электрооборудование

Осветительные точки

Электродвигатели

Лифты

Строение находится в _______________ состоянии и/или нуждается в _______________.

Исполнитель

(Ф. И. О., подпись)

Ф. И. О. собственника жилого помещения, действующего от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме

(Ф. И. О., подпись)

Приложение N 2


Укрепление водосточных труб, колен и воронок. 2.2. Консервация системы центрального отопления. 2.3. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок. 3.

Эксплуатация лифтов производится Подрядчиком в соответствии с Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов (ПУиБЭЛ) и промышленной безопасности при эксплуатации опасных производственных объектов (ПБЭ ОПО). 6. Прочие работы 6.1. Промывка системы центрального отопления. 6.2. Кошение газонов. Исполнитель: Директор Рассвет»: М. П.

Заказчик: Председатель правления ТСЖ «23»: М. П. ДОГОВОРУ ПОДРЯДА № Получить полный текст на обслуживание жилого многоквартирного дома от « » 20 года 1. Общие положения 1.1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 1.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 1.3.

Виды, перечень работ, условия о качестве работ по ремонту и отделке, подлежащие выполнению Подрядчиком, устанавливаются в Задании Заказчика (Приложение N ), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Права и обязанности Подрядчика: 2.1.1. Не позднее с момента подписания Сторонами настоящего договора Подрядчик обязан представить на согласование Заказчику следующую документацию: — План-график работ (Приложение N );

— Спецификацию на материалы, предоставляемые Подрядчиком для выполнения работ (Приложение N ), в которой указывается состав, количество и качество предоставляемых Подрядчиком материалов; — Смету на выполнение работ (Приложение N ). 2.1.2.Подрядчик обязан вывезти в срок: (варианты: до согласованной Сторонами даты приемки работ;

в -дневный срок с момента подписания Сторонами акта выполненных работ) принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты, материалы, а также произвести уборку помещения от строительного мусора. 2.2. Права и обязанности Заказчика: 2.2.1. Заказчик обязан рассмотреть представленную Подрядчиком документацию, указанную в п. 2.1.

1.1 настоящего договора, на период с часов до часов по следующим дням недели: . 2.2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором. 2.2.4.

УЗО, предохранитель) провод квартирной электросети, включая индивидуальный прибор учета электроэнергии; — по системе отопления – отсекающая плоскость в месте соединения трубы стояка с трубой, отходящей к прибору отопления включительно; — по системе газоснабжения – вся система газоснабжения, включая оборудование, трубы, запорную арматуру и приборы учета, за исключением наружного газопровода, внутреннего общедомового газопровода;

— по строительным конструкциям – внутренняя поверхность стен квартиры, оконные заполнения и входная дверь в квартиру (нежилое помещение). Эксплуатационная ответственность Исполнителя определяется за указанными в настоящем пункте границами в рамках перечня выполняемых работ согласно Приложению 1. 2.

2.1.2.

7. Разрешение споров 7.1. Стороны принимают необходимые меры к тому, чтобы спорные вопросы и разногласия, возникающие при исполнении или расторжении настоящего Договора, были урегулированы путем переговоров. 7.2.Обеспечить вывоз отходов производства работ, связанных с исполнением обязательств по настоящему договору, не допуская складирования такового на газонах, на насыпных неуплотненных грунтах, кровлях и технических помещениях, контейнерных площадках.

Эксплуатация лифтов производится Подрядчиком в соответствии с Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов (ПУиБЭЛ) и промышленной безопасности при эксплуатации опасных производственных объектов (ПБЭ ОПО). 6. Прочие работы 6.1. Промывка системы центрального отопления.

6.2. Кошение газонов. Исполнитель: Директор Рассвет»: М. П. Заказчик: Председатель правления ТСЖ «23»: М. П. ДОГОВОРУ ПОДРЯДА № Получить полный текст на обслуживание жилого многоквартирного дома от « » 20 года 1.

1.3.

5. Размер платы (членских взносов) за коммунальные и дополнительные услуги 5.1. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из количественных единиц учета и показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из количественных единиц учета и нормативов потребления коммунальных услуг, в порядке, установленном Правительством РФ. 5.2.

Обеспечить круглосуточное выполнение работ по ликвидации аварийных ситуаций при обращении по телефону: [значение]. 2.1.4. Соблюдать нормативные сроки устранения аварий и их последствий на внутридомовых сетях и оборудовании в обслуживаемом жилищном фонде. 2.1.5. Обеспечить надлежащее содержание общего имущества каждого многоквартирного дома. 2.1.6.

Обеспечивать сохранность технического состояния жилищного фонда, его инженерных сетей и всего имущества, переданного Заказчиком для обслуживания, на уровне не ниже зафиксированного на момент передачи. 2.1.7. Обеспечить безопасное производство работ. 2.1.8. Вести по установленной форме учет выполненных работ по текущему ремонту и санитарному содержанию жилищного фонда, финансовую и бухгалтерскую документацию. 2.1.9.

Предлагаем ознакомиться:   Иск о взыскании задолженности по договору оказания услуг

В случае непредставления показаний приборов учета, установленных соответствующим образом в помещениях собственников, в бухгалтерию Исполнителя до 25 числа текущего месяца, начисление соответствующих коммунальных услуг производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 5.6. Размер платы за дополнительные услуги определяется исходя из договоров, заключенных с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Документы — договор на обслуживание жилых домов

ПРАВА СТОРОН3.1. Заказчик вправе:- отказаться полностью или частично от услуг Подрядчика в случае неисполнения или систематического некачественного исполнения обязательств по договору, предупредив последнего не менее чем за три месяца и предоставив обоснование для такого отказа; при этом Подрядчик освобождает служебные помещения, предоставленные ему в соответствии с п. 2.

2 настоящего договора, со дня расторжения договора;- проверять целевое использование предоставленных Подрядчику в соответствии с п. 2.2 договора служебных помещений и в случае обнаружения нарушений в их использовании взыскать с Подрядчика штраф в размере 10-ти кратной базовой ставки арендной платы, а при повторном нарушении помещение у Подрядчика изымается.3.2.

6. Изменение договора, условия и порядок расторжения договора 6.1. Настоящий Договор может быть изменен по соглашению сторон или по решению суда в случаях, установленных законом.

Обеспечить согласие субъектов персональных данных на обработку персональных данных, необходимую для исполнения настоящего договора, в соответствии с Федеральным законом № 000 от 01.01.2001 г. «О персональных данных». В случае отказа (отсутствия согласия) субъекта персональных данных от обработки персональных данных, уведомить Исполнителя письменно. В случае отсутствия такого письменного уведомления, считается, что согласие субъекта персональных данных на обработку персональных данных имеется.

2.2.13. Своевременно сообщать Исполнителю обо всех замеченных неисправностях в работе коммуникационных сетей общего пользования, на конструктивных элементах здания и придомовой территории, а также об обстоятельствах, которые могут отразиться на качестве исполнения работ по настоящему договору. 3. Права сторон 3.1. Исполнитель имеет право: 3.1.1.

2.1.2.

Эксплуатация лифтов производится Подрядчиком в соответствии с Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов (ПУиБЭЛ) и промышленной безопасности при эксплуатации опасных производственных объектов (ПБЭ ОПО). 6. Прочие работы 6.1. Промывка системы центрального отопления. 6.2. Кошение газонов. Исполнитель: Директор Рассвет»: М. П.

Общие положения 1.1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 1.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

1.3.По настоящему договору Подрядчик по заданию Заказчика, в управлении которого находится жилищный фонд, принимает на себя выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 1.2. Адресный список передаваемых Подрядчику объектов жилищного фонда определен в приложении N [значение] к настоящему договору. 1.3.

Сведения о составе, площади и техническом состоянии общего имущества каждого многоквартирного дома на момент заключения настоящего договора отражены в акте технического состояния многоквартирного дома, который является приложением и неотъемлемой частью настоящего договора. 1.4. Перечень, состав и периодичность выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов приведен в регламенте работ, являющемся приложением и неотъемлемой частью настоящего договора. 1.5.

Расчетный период для начисления квартплаты устанавливается в один календарный месяц. 2. Структура квартплаты 2.1. Квартплата для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плата за жилое помещение (на содержание и текущий ремонт жилья); 2) плату за потребленные коммунальные и дополнительные услуги (на оплату коммунальным и прочим организациям за предоставленные коммунальные и дополнительные услуги); 3) плата за капитальный ремонт. 2.2.

Плата на содержание и текущий ремонт жилого помещения, включают в себя оплату расходов, связанных с услугами и работами по организации эксплуатации, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и др. 2.3. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

2.4.ДОГОВОР ПОДРЯДА № на обслуживание жилого многоквартирного дома г. Чебоксары « » 20 года Общество с ограниченной ответственностью компания «Рассвет», , действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны и товарищество собственников жилья «23», , действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.

Предмет Договора 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель выполняет за определенную настоящим Договором плату комплекс работ по обслуживанию общедомового имущества и придомовой территории жилого многоквартирного дома, находящегося по адресу: Россия, Чувашская Республика, (далее – МКД) в соответствии с перечнем (Приложение 1). 1.2.

Договор подряда на обслуживание здания

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти Чувашской Республики, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. 5.3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, ликвидация не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

5.4. При предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 5.5.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector