Договор подряда образец заполненный пример

Правила составления договора подряда

4.3.7.

В случае если Заказчиком будут обнаружены работы, качество выполнения которых не соответствует условиям Договора, то Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости обязан в разумный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. 4.3.8. Подрядчик своими силами обеспечивает надлежащую охрану результатов работ, строительных материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества на территории строительной площадки от начала работ и до завершения строительства и приемки Заказчиком выполненных работ.

4.3.9.

Договор строительного подряда

ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА № г. «» г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Согласно настоящему договору Подрядчик обязуется построить , именуемый в дальнейшем «Объект», в соответствии с Техническим заданием (Приложение №) и Сметой (Приложение №), а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые для выполнения работ условия, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

1.2. Техническое задание состоит из следующей технической документации: . 1.3. Оплата выполненных работ производится в размере, предусмотренном Сметой, в следующем порядке и в следующие сроки: . 1.4.

1.1. Согласно настоящему договору Подрядчик обязуется построить , именуемый в дальнейшем «Объект», в соответствии с Техническим заданием (Приложение № ) и Сметой (Приложение № ), а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые для выполнения работ условия, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

1.2. Техническое задание состоит из следующей технической документации: .

1.3. Оплата выполненных работ производится в размере, предусмотренном Сметой, в следующем порядке и в следующие сроки: .

1.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства до его приемки Заказчиком несет Подрядчик.

1.5. Срок действия договора: Начало работ: « » года. Окончание работ: « » года.

2.1. Подрядчик обязуется:

  • застраховать риски случайной гибели или случайного повреждения объекта, материалов, оборудования и другого имущества;
  • осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с Техническим заданием и Сметой;
  • сообщать Заказчику о необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства;
  • приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика при неполучении от Заказчика ответа на свое сообщение о дополнительных работах и увеличении сметной стоимости в течение десяти дней;
  • обеспечить строительство материалами, в том числе деталями, конструкциями, или оборудованием;
  • исполнять полученные в ходе строительства указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;
  • соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.

2.2. Подрядчик вправе:

  • требовать в соответствии со ст.450 ГК пересмотра Сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила Смету не менее чем на %;
  • требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.

2.3. Заказчик обязуется:

  • своевременно предоставить для строительства земельный участок (площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок);
  • передавать Подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги: ;
  • оплата предоставленных Заказчиком услуг, указанных в предыдущем подпункте настоящего пункта, осуществляется на следующих условиях: ;
  • при обнаружении в ходе осуществления контроля и надзора за выполнением работ отступлений от условий настоящего договора, которые могут ухудшить качество работ, или иные недостатки, немедленно заявить об этом Подрядчику (Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки).

2.4. Заказчик вправе:

  • вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемая этим дополнительная работа по стоимости не превышает десяти процентов указанной в Смете общей стоимости строительства и не меняет характера предусмотренных настоящим договором работ;
  • осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

3.1. Заказчик, получивший сообщение Подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по настоящему договору работ, обязан немедленно приступить к их приемке.

3.2. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет.

3.3. Сдача результата работ Подрядчиком и их приемка Заказчиком оформляются актом, подписанным обеими Сторонами. При отказе одной из Сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой Стороной.

3.4. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в настоящем договоре цели и не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком.

Предлагаем ознакомиться:   Образец заявления председателю снт с жалобой на соседей

4.1. Если при строительстве и выполнении связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению настоящего договора, каждая из Сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.

4.2. Подрядчик гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта на протяжении следующего гарантийного срока: .

4.3. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, Стороны будут руководствоваться нормами действующего гражданского законодательства России.

Существенные условия договора подряда по Гражданскому кодексу 

Несогласование существенных условий приведет к признанию договора незаключенным, все полученное по нему будет признано необоснованной выгодой. Подробнее об этом читайте в статье «С какого момента договор подряда считается заключенным».

Для договора подряда ГК РФ предусматривает следующие существенные условия:

  • Предмет (наименование работ, позволяющее точно определить, что именно должен выполнить подрядчик).
  • Сроки, в которые работы должны быть произведены. Ст. 708 ГК предусматривает несколько видов сроков, среди них начальный и окончательный будут существенными. Промежуточные сроки сдачи отдельных этапов на статус договора как заключенного не влияют. 

Стоимость работ существенным условием не является, если стороны не договорятся между собой считать ее таковым. Если цена не указана, то оплата может быть произведена по цене, сложившейся в конкретной местности (см. постановление 20-го ААС от 07.12.2016 по делу № А09-1483/16). 

Договор подряда: образец заполнения, бланк

Договор подряда по Гражданскому кодексу в большинстве случаев требует письменной формы. Она обязательна, если одной из сторон будет компания или индивидуальный предприниматель. В случае, когда он заключается между гражданами, оформление бумажного документа потребуется при превышении суммой оплаты по нему предела в 10 тыс. руб.

Не всегда, составляя такой документ, можно самостоятельно предусмотреть все важные условия, среди которых:

  • порядок оплаты;
  • гарантия качества результата;
  • ответственность за срыв сроков или неисполнение требований к качеству;
  • случаи, когда выполнение работ приостанавливается;
  • возможность отказаться от выполнения обязательств в одностороннем порядке;
  • возможность или невозможность привлечения субподрядчика;
  • порядок направления значимых уведомлений, например о приостановке работ;
  • условия о распределении рисков случайной гибели или повреждения материалов, оборудования, результатов работы между подрядчиком и заказчиком (соглашением все они могут быть отнесены на заказчика; ст. 705 ГК РФ);
  • условие о распределении экономии подрядчика (ст. 709 ГК РФ). 

Типовой договор подряда содержит несколько позиций, на заполнение которых нужно обратить особое внимание. Если его стороной является физическое лицо, то выплаты по договору, являющиеся вознаграждением, облагаются НДФЛ. Нет необходимости делать это по суммам, которые будут компенсировать стоимость материалов или оборудования.

По ним предоставляются налоговые вычеты согласно п. 1 ст. 221 Налогового кодекса РФ, но если производятся иные выплаты, например оплата проживания или расходов на проезд, при выплате их подрядчику они облагаются НДФЛ (см. письмо Минфина РФ от 23.06.2017 № 03-04-06/39766). Если же расходы на проживание или проезд производятся самостоятельно, по ним могут быть заявлены налоговые вычеты (см.

Также необходимо скрупулезно выполнить все требования из письма ФСС, которые позволят не признать соглашение трудовым:

  • описать место производства работ;
  • описать результат;
  • описать механизм их приемки, в качестве приложения к договору подготовить акт приемки;
  • описать распределение рисков;
  • указать время производства работ, позволяющее отличить этот режим от норм внутреннего трудового распорядка (например, не указывать точное время их начала или окончания в течение рабочего дня). 

3.2 Заказчик обязан принять выполненные работы и оплатить в полном соответствии с договором. 3.3 Подрядчик обязан согласовать с Заказчиком качество и внешний вид используемых строительных материалов. 3.4 Подрядчик несет ответственность за соблюдение при выполнении работ требований СНиП, а также норм техники безопасности. 4.

Бланк договора подряда – это документ, который отражает обязательства подрядчика по выполнению определенных видов услуг для заказчика на установленных условиях, а так же предоставление результата в оговоренный срок. Виды договора подряда: 1. Строительный подряд;2. Бытовой подряд;3.

Подряд на производство проектных и изыскательных работ;4. Подряд на работы производственного характера, которые направлены на государственные потребности.

Заключительная форма договора подряда необходима при строительстве или реконструкции сооружения, или здания, а так же для монтажных, пусконаладочных видов работ, которые связанны с данным объектом. Пример договора подряда • Предмет – сооружение, оборудование, объект, здание;• Срок – дата начала работ и их окончание, а так же дополнительные даты во время завершения некоторых этапов работы;• Стоимость – устанавливается по итогам работ (смета).

3.2. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет. 3.3.

Как известно, договор подряда использовался еще в древнем Риме, потому сегодня его часто называют праотцом современных гражданско-правовых соглашений. В переводе с латинского языка, от которого и пошло выражение «договор подряда» — locatio-conductio operis, данное понятие означает найм вещей.

В соответствии с современными толковыми словарями, договор подряда трактуется как соглашение между двумя сторонами, согласно которому одна из них выполняет работы или оказывает услуги другой. Участниками договора подряда являются подрядчик и заказчик.

Предлагаем ознакомиться:   Кредит умершего супруга (мужа, жены)

Подрядчик – юридическое или физическое лицо, выполняющее заказ или оказывающее услуги. Заказчик – юридическое или физическое лицо, принимающее товары, услуги или работы с условием обязательной оплаты их стоимости, указанной в договоре подряда.

Участвовать в договоре подряда могут двое или более лиц.

Выполнить все работы, являющиеся предметом настоящего договора, с надлежащим качеством, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором. 4.3.2. Самостоятельно определять график работы своего персонала для обеспечения выполнения ремонта оборудования в установленные сроки, предусмотренные настоящим договором, Техническим заданием (Сводным техническим заданием), согласованной Сторонами ведомостью объемов работ. 4.3.3.

Обеспечить полную сохранность и работоспособность имущества в соответствии со статьей 714 ГК РФ, переданного Заказчиком для выполнения работ по настоящему договору. 4.3.4. Своевременно осуществлять техническое обслуживание, ремонт и перевозку, полученного от Заказчика имущества и по истечению действия настоящего договора или первому требованию Заказчика по акту приема-передачи вернуть полученное от него имущество.

4.3.5.

Скачать Договор строительного подряда

  • Договор на выполнение работ и услуг (с передачей оборудования по договору безвозмездного пользования)
  • Договор на оказание содействия в заключении договора
  • Договор на оказание содействия в заключении договора
  • Договор подряда
  • Договор подряда (5)
  • Договор подряда (6)
  • Договор подряда (между юридическими или физическими лицами)
  • Договор подряда (на выполнение подрядных работ)
  • Договор подряда на выполнение комплекса строительных (монтажных) работ
  • Договор подряда на выполнение работ втк
  • Договор подряда на разработку и обслуживание web-сайта (предоставлено адвокатом красновой)
  • Договор подряда с втк (вариант)
  • Календарный план работы
  • Контракт на модернизацию (переоборудование) судна
  • Объектный сметный расчет (объектная смета).

Это одно из новых требований для желающих трудиться на территории РФ. Что требуется от работодателя После того, как патент получен, иностранцы должны предоставить в ИФНС копию договора с работодателем. На это выделяется 60 дней. Срок действия патента на работу Максимально возможный период оплаты – 1 год.

Оплачивать его можно помесячно, или же внеся один платеж за несколько месяцев сразу, например, за квартал или полугодие. Точную сумму налога вам помогут рассчитать наши сотрудники.

  • 3 Разрешение на временное проживание

При этом важно соблюдать последовательность оформления бумаг и проходить все процедуры своевременно. При пересечении границы обязательно указать в миграционной карте целью поездки трудоустройство.

  • Заявление о том, что вы намерены осуществлять на территории Российской Федерации трудовую деятельность.
  • Загранпаспорт гражданина Украины.
  • Миграционную карту, в которой указано, что цель вашей поездки — работа.
  • Две фотографии, как на паспорт, сделанные на матовой бумаге.
  • Квитанцию о том, что вы заплатили пошлину.
  • Регистрацию на территории РФ.
  • Медицинскую справку, в которой указано, что вы психически здоровы, не болеете ВИЧ или инфекционными заболеваниями.

Так выглядит готовая справка медицинского освидетельствования иностранного гражданина

  • Медицинский полис.
  • Документ, свидетельствующий, что вы владеете русским языком.

Образец сертификата о знании русского языка и истории РФ После подачи документов вам придется подождать 10 дней до выдачи патента.

Процедура, однако же, весьма своеобразна, поэтому заслуживает и требует не только детального рассмотрения, но и прохождения ряда предварительных процедур:

  1. При въезде в Россию, гражданин Украины должен иметь загранпаспорт;
  2. При регистрации въезда, украинец получит миграционную карту, в которой должно быть отмечено, что целью въезда является работа;
  3. В день въезда оформляется страховка;
  4. В течение 7 дней гражданин Украины должен встать на миграционный учёт по месту жительства или работы. К слову, для граждан Таджикистана, постановка на учёт оформляется в более продолжительный период, а именно 15 дней;
  5. После этого вы сможете оформить патент на работу в течение 30 дней.

Где получить документ Оформлением патентных разрешении занимается миграционная служба, однако у претендента есть и альтернативные варианты, куда обратиться за ним.

Сейчас для иностранцев введена обязательная процедура дактилоскопии, которая проводится здесь же (в местном отделении миграционной службы). В течение десяти дней специалисты этой службы проверяют подлинность предоставленных бумаг, и только после этого оформляют патент и выдают на руки украинцу. Срок действия такого документа для работы граждан Украины в России – не больше года, то есть двенадцать месяцев со дня оформления.

При получении патента на руки иностранец оплачивает его в виде фиксированного аванса на определенный срок (например, на год). Если последующая уплата не произведена до истечения оплаченного ранее периода, то патент перестает действовать. В этом случае российский работодатель должен расторгнуть трудовой договор, заключенный с гражданином Украины.

Но патент можно переоформить, не выезжая за пределы России, обратившись снова в соответствующую службу.Статус граждан Украины в нашей стране Закон РФ разделяет всех иностранцев, находящихся на территории нашей страны на несколько групп:

  1. Временное пребывание (ограничения по срокам до трех месяцев).
  2. Временное проживание (имеется соответствующее разрешение на это сроком до трех лет).
  3. Постоянное проживание (официально оформлен вид на жительство – срок действия составляет пять лет с возможностью последующего продления).

Эти условия разделения на определенные группы иностранцев, действуют и на украинцев. А вот получение визы на въезд (специального разрешительного документа) в Россию для граждан Украины не нужно. Таким образом, украинцы, находящиеся на российской территории, числятся как безвизовые иностранцы со статусом временного либо постоянного проживания (или пребывания).

ФМС с заявлением о выдаче этого документа. Также понадобится в эту же службу предъявить:

  • паспорт гражданина Украины;
  • страховой полис о медицинском обслуживании, заключенный на добровольной основе в любой страховой российской фирме;
  • медицинскую справку об обязательном обследовании на наличие инфекционных заболеваний (в ней должен быть отмечен факт их отсутствия);
  • миграционную карту въезда;
  • документальное свидетельство о свободном владении русским языком и наличии базовых знаний истории и правовых основ нашего государства.
Предлагаем ознакомиться:   Отменить дополнительные дни к отпуску

Учтите, что если придется заниматься оформлением патента после установленного временного периода, то за это нарушение придется заплатить штраф, и квитанцию об его уплате также представить в ФМС.

Не важно, планирует украинец устроиться официально по договору с юрлицом, или работать без договора, с физическим, для легального заработка, получить патент будет необходимо. Особенности документа Патент, является документом позволяющим гражданину трудиться в России. Перед тем как оформлять его, стоит разобраться какие права он даёт:

  1. Патент имеет территориальную привязку. То есть, у иностранца с оформлением патента появляется возможность работать лишь в определённом территориальном подразделении, которое вписано в документ. Стоит также иметь в виду следующий факт, патент на работу в Москве, не даёт украинцу права работать в Московской области. Если планируется вести трудовую деятельность и в Москве и Московской области, то необходимо будет оформить 2 патента. Та же ситуация в Санкт-Петербурге;
  2. В патенте указывается род деятельности.

Как избежать признания договора подряда с физическим лицом трудовым 

Заключение правового соглашения является одним из основных моментов трудоустройства независимо от формы собственности компании или статуса работника. При этом можно оформлять как договор подряда (ДП), так и трудовой договор (ТД). В чем их разница?

Главное отличие ДП в том, что он предусматривает соглашение исключительно на выполнение работ (определенных функций, услуг) с указанием сроков и вознаграждения. При этом подрядчик вправе сам определять — когда и как работать, какие использовать методы и даже кого привлекать для достижения поставленных задач.

Если в ТД отношения сторон формируются по принципу подчиненности, то согласно положениям договора подряда они выступают в качестве равноправных партнеров. При этом, такие моменты, как условия труда, рабочее время, отпуск и прочее в ДП, как правило, не оговариваются. Вопросы, отраженные в ТД, пишутся на основании норм Трудового Кодекса РФ, а отношения договоров бригадного подряда, — положений Гражданского Кодекса РФ.

Договор подряда на выполнение работ с физическим лицом при определенных условиях может быть признан сотрудниками налоговой инспекции трудовым. Если он заключается с физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, необходимо следовать позициям, сложившимся в судебной практике (см. постановления президиума Мооблсуда от 20.09.2006 № 583 по делу № 44г-366/06, президиума Московского городского суда от 31.01.2008 по делу № 44г-37).

Оба судебных органа согласны с тем, что договор будет признан подрядным, если:

  • работа является конкретной, не постоянной, ее результат реально существует;
  • в договоре нет условий о социальных гарантиях;
  • на работника не распространяются нормы внутреннего трудового распорядка;
  • работы принимаются по актам приема-передачи;
  • оплата производится по результатам или в порядке, предусмотренном договором, например после сдачи каждого этапа, а не 2 раза в месяц независимо от актов приема, как предусматривает трудовое законодательство (желательно расписать порядок оплаты каждого этапа в плане-графике работ). 

Эта же позиция изложена в письме ФСС от 20.05.1997 № 151/160/97 (далее — письмо ФСС). Дополнительно в документе обращается внимание на следующее: в договоре должно быть отмечено, что именно подрядчик несет риск случайной гибели результата работ. 

Спорные ситуации с договором подряда 

Рассмотрим типичные ошибки при составлении договора подряда:

  1. Неточное определение сроков. Они должны быть определены конкретной датой либо периодом. В контракте может быть установлено, что срок сдачи определяется датой приемки. Это подтверждено п. 8 информационного письма ВАС РФ от 24.01.2000 № 51.
  2. Неполное описание предмета. Во избежание этого он может быть подробно описан как в договоре, так и в спецификации к нему. Если он описан не в полном объеме, то риск признания договора незаключенным исчезнет при приеме работ. Она является фактическим подтверждением согласования этого условия (см. решение АС Краснодарского края от 30.01.2018 по делу № А32-21841/17).
  3. Неверное определение места производства работ. Это может стать основанием для признания предмета не полностью определенным и привести к спорам о незаключенности договора (см. постановление 2-го ААС от 17.01.2018 по делу № А29-5118/16, где достаточным определением места был признан адрес). Место необходимо идентифицировать.
  4. Неопределение порядка изменения предмета договора в случае необходимости проведения работ, не предусмотренных спецификацией, например из-за ухудшения климатических условий (см. постановление 3-го ААС от 15.02.2018 по делу № А33-24256/17, в котором неустановление, на какие именно работы повлияли ливневые дожди, послужило причиной отказа в снижении неустойки.). 

Типовой договор подряда на выполнение работ позволит не тратить силы на составление собственного шаблона. Но использовать бланк договора подряда нужно осторожно, обращая внимание на судебную практику и изменения законодательства. 

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector