Договор подбора объекта недвижимости

Договор на подбор объекта недвижимости образец

Гражданка РФ Иванова Ирина Игоревна . именуемая в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Риелтор» .

именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Смирнова Бориса Николаевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, 1.1.

В соответствии с настоящим договором Заказчик поручает Исполнителю совершать действия, направленные на поиск и подбор для Заказчика Объекта в целях его приобретения в собственность, а Заказчик обязуется уплатить Исполнителю вознаграждение за оказанные услуги.

По настоящему договору Исполнитель обязуется за вознаграждение осуществлять в течение срока действия настоящего договора поиск Объектов недвижимости, которые могут быть арендованы либо приобретены Заказчиком, соответствуют письменным требованиям Заказчика, изложенным в Приложениях, являющихся неотъемлемыми частями настоящего договора, и расположены на территории РФ.

3.1. Произвести осмотр внешнего и внутреннего состояния Объекта в согласованные с Исполнителем сроки и произвести роспись в листе просмотра Объектов, который является неотъемлемым приложением к настоящему договору /Приложение N 1/.

— собрать и предоставить информацию о сдаваемых жилых помещениях в соответствии с пожеланиями ЗАКАЗЧИКА. — Организовать переговоры между ЗАКАЗЧИКОМ и потенциальными Наймодателями;

— Консультировать ЗАКАЗЧИКА по всем вопросам, связанными с наймом (арендой) жилого помещения;

4.1 ИСПОЛНИТЕЛЬ не несет ответственности перед ЗАКАЗЧИКОМ за все последствия, вызванные не предоставлением ЗАКАЗЧИКОМ вовремя надлежащих сведений о себе или третьих лицах, если эти последствия вызваны действием (бездействием) ЗАКАЗЧИКА либо третьих лиц.

Гр. (Ф.И.О.)___________________________________ ООО Компания «Бостон» _______________________________________________

Прожив.

_______________________________________________

4.2. Информация, переданная Исполнителем Заказчику, относится к сугубо конфиденциальной.

Если Заказчик отказывается от предложенного ему варианта, он не имеет права воспользоваться им в своих интересах. В противном случае Исполнитель вправе рассматривать свою работу выполненной.

5.2. В том случае, если настоящий Договор расторгается по желанию Заказчика, последний должен уплатить Исполнителю сумму в размере стоимости выполненной к этому моменту работы в соответствии с актом выполненных работ.

Предлагаем ознакомиться:   Письмо о расторжении договора аренды квартиры образец

В случае расторжения предварительного договора купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости (соглашения об авансе) по вине третьей стороны сумма комиссионного вознаграждения подлежит возврату.

Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя оказание риэлтерских услуг по подбору объекта недвижимости (____________) и подготовке документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости, в соответствии с перечнем услуг, указанных в п. 2.1. настоящего договора. 1.2.

Предполагаемое месторасположение объекта недвижимости: ______; количество комнат _____ (в том числе изолированных: _____), предполагаемая площадь (общая _____, жилая _____), ориентировочная стоимость объекта ______, предельная стоимость объекта _____.

_____________________, в лице __________________, действующ___ на основании ______________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и гражданин(ка) _______________________ (паспорт: серия ___, N _______, выдан «__»________ ____ г.

_______________), именуем___ в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.1.

Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по подбору объекта недвижимости для Заказчика и оказанию содействия Заказчику при совершении им операции купли-продажи вышеуказанного объекта.

Договор купли-продажи квартиры (образец можно найти в интернете) является наиболее востребованным на рынке недвижимости. Ежедневно в России совершаются сделки по купле-продаже квартир, поэтому образец договора купли-продажи квартиры можно легко найти в Cети. Однако не следует воспринимать подобный образец как единственно верный документ.

Такой договор требует индивидуального подхода и работы грамотного юриста или опытного риелтора.

Привлечение риэлторов к осуществлению процедур с недвижимостью — это цивилизованная мировая практика. В России риэлторская деятельность не регулируется никаким специальным законом. Правда, этот пробел — дело времени, о необходимости такого закона говорят и теоретики, и юристы практики, да и сам Президент.

Пока разработчики думают, нам приходится довольствоваться нормами ГК РФ и закона «О защите прав потребителей».

Предлагаем ознакомиться:   Проиказы о порядке заключения договоров с контрагентами

____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Принципал», в лице _______________________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Агент», в лице ____________________, действующ___ на основании ___________, с другой стороны, заключили настоящий о нижеследующем. 1.1.

Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на поиск объектов недвижимости, которые могут быть арендованы либо приобретены Принципалом, соответствующих установленным настоящим Договором требованиям.

«___________________» в лице ______________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Исполнитель, с одной стороны, и Г-н (жа)_________________, именуемый(ая) в дальнейшем Клиент, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1.

Клиент согласен, что предлагаемый для отчуждения объект недвижимости _______________________________________________________________, расположенный по адресу_________________________________________ будет использоваться для предложения на рынке недвижимости исключительно Исполнителем, в течение срока действия настоящего договора.

Генеральному директору Общества с ограниченной ответственностью «ПОДРЯДЧИК», Юридический адрес: РФ, 000000, г. Москва, ул. Пиноккио, д.1, кв.1 Я, Иванов Иван Иванович, «___» ___________ 201__ года, подписал договор оказания услуг по подбору квартиры.

Образцы услуг агентства «Дом Недвижимости» — по продаже. обмену. покупке. ипотеке и подбору недвижимости в Екатеринбурге. Договора на оказание риэлторских услуг разработаны юристом Уральской палаты недвижимости.

прошли обязательную сертификацию и соответствуют национальным стандартам. Система добровольной сертификации риэлторских услуг на рынке недвижимости Российской Федерации зарегистрирована в реестре Госстандарта России РОСС RU № ИО46.

по подбору объекта недвижимости и оказанию содействия при совершении операции купли-продажи объекта

«» 2014 г.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по подбору объекта недвижимости для Заказчика и оказанию содействия Заказчику при совершении им операции купли-продажи вышеуказанного объекта. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере, предусмотренном настоящим Договором.

Предлагаем ознакомиться:   Форма кредитного договора Сбербанка: скачать образец, общие условия

1.2. Объектом недвижимости, подбор которого будет осуществлять Исполнитель, является . Требования, предъявляемые Заказчиком к данному объекту недвижимости: .

2.1. Исполнитель обязуется:

  • подобрать объект недвижимости, соответствующий требованиям Заказчика;
  • содействовать в подборе документов, необходимых для регистрации сделки купли-продажи подобранного для Заказчика объекта недвижимости, и сформировать данный пакет документов;
  • провести проверку документов объекта недвижимости, предлагаемого Заказчику;
  • обеспечить конфиденциальность и безопасность совершаемой сделки;
  • предоставить проект договора купли-продажи, согласовать его условия с Заказчиком, организовать его подписание и при необходимости нотариальное удостоверение;
  • зарегистрировать договор купли-продажи в уполномоченном государственном органе.

3.1. Заказчик обязуется:

  • внести Продавцу подобранного объекта недвижимости задаток (денежную сумму) за приобретаемый им объект недвижимости в порядке и на условиях, установленных в соглашении о задатке;
  • предоставить со своей стороны необходимые документы для заключения договора купли-продажи и дальнейшей регистрации данного Договора;
  • оплатить услуги Исполнителя в соответствии с настоящим Договором;
  • в случае необходимости выдавать Исполнителю доверенности на проведение от его лица необходимых действий по оформлению сделки;
  • в течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора.

4.1. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору составляет % от суммы договора между продавцом и покупателем.

4.2. Информация, переданная Исполнителем Заказчику, относится к сугубо конфиденциальной. Если Заказчик отказывается от предложенного ему варианта квартиры, он не имеет права воспользоваться им в своих интересах. В противном случае Исполнитель вправе рассматривать свою работу выполненной.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector