Договор лизинга бланк образец 2019

Существенные условия

В силу ч. 1 ст. 432 Кодекса, сделка признается совершенной после того, как контрагенты пришли к согласию по всем существенным условиям.

Существенными признаются такие условия:

  • которые указаны в законодательных актах как необходимые для договоров данного типа;
  • которые по заявлению одной из сторон являются необходимыми.

По совокупному анализу положений, представленных в Параграфе 6 Главы 34 Кодекса и Закона, можно определить следующие существенные условия:

  1. Предмет лизинга.

В силу ч. 1 ст. 3 Закона, предметом может выступать любое непотребляемое имущество – предприятия, здания, производственное оборудование, ТС и иное имущество, кроме участков земли и природных объектов.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Закона, в соглашении должна быть четко указана информация, позволяющая идентифицировать имущество. Отсутствие таких сведений повлечет за собой недействительность сделки.

Для ТС основными идентификаторами являются:

  • тип, категория (легковой, грузовой, коммерческий);
  • год выпуска, страна-производитель;
  • серия, номер ПТС;
  • модель, номер двигателя, кузова, рамы или шасси;
  • объем двигателя;
  • цвет кузова;
  • разрешенная максимальная масса, масса без нагрузки и др.
  1. Информация о сторонах сделки.
  1. Возможность сублизинга.

Стороны определяют, имеет ли право лизингополучатель сдавать машину в субаренду (ст. 8 Закона).

  1. Лизинговые платежи.

В силу ст. 28 Закона, контрагенты самостоятельно определяют размер, способ и периодичность осуществления платежей.

  1. Выкупная цена.

Договор лизинга бланк образец 2019

Стороны могут включить в договор условие о выкупе имущества до или после истечения срока отношений (ст. 19 Закона).

  1. Указание на необходимость заключения доп. соглашений.

В силу ч. 2 ст. 15 Закона, обязательным договором является ДКП. Сопутствующими признаются договор залога, гарантии, поручительства и др.

  1. Пролонгация.

Согласно ч. 7 ст. 15 Закона, можно предусмотреть пролонгацию. После продления стороны могут либо изменить старые условия, либо оставить все, как есть.

  1. Права и обязанности сторон.
  1. Правовое положение отделимых и неотделимых улучшений.

В силу ч. 7 ст. 17 Закона, отделимые улучшения, произведенные лизингополучателем, признаются его собственностью, если другое не предусмотрено контрактом.

  1. Срок лизинга.
  2. Прочие положения (на кого регистрируется предмет лизинга – ч. 2 ст. 20 Закона, кто несет расходы по страхованию – ст. 21 Закона, кто несет риски утраты предмета лизинга – ч. 1 ст. 22 Закона и иные условия, определенные по соглашению сторон).

Как составить и его образец

по передаче в лизинг оборудования

«» 2019 г.

Исходя из того, что Лизингополучатель представляет Лизингодателю бизнес-план и ряд других документов, подтверждающих целесообразность использования Лизингополучателем получаемого в лизинг оборудования, и гарантирует Лизингодателю объективность используемых данных, и в целях выполнения {INPUT, 2000} договорились о нижеследующем.

ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Имущество (в соответствии с приложением №1 к настоящему Договору лизинга), передаваемое во временное владение и пользование Лизингополучателю, в дальнейшем именуется Объектом лизинга.

Юридическое лицо, продавшее Объект лизинга в соответствии с условиями заключенного Контракта на поставку оборудования для дальнейшей передачи его в лизинг, в дальнейшем именуется Продавец. Продавцом Объекта лизинга является .

Настоящий Договор является Договором финансового лизинга. Общая сумма, выплачиваемая Лизингополучателем в период действия и в соответствии с условиями настоящего Договора (балансовая стоимость имущества, передаваемого в лизинг;

компенсация платы Лизингодателя за использованные им заемные средства; комиссионное вознаграждение Лизингодателю; плата за дополнительные услуги Лизингодателя, предусмотренные Договором лизинга), в дальнейшем именуется «Сумма закрытия сделки».

Предлагаем ознакомиться:   Объяснительная записка: образец

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с заявлением Лизингополучателя Лизингодатель приобретает и предоставляет ему в лизинг Объект лизинга , стоимостью рублей в соответствии с приложением №1 к настоящему Договору. Выбор Продавца осуществлен Лизингополучателем.

Настоящий Договор регулирует права и обязанности Сторон в данном Договоре. Лизингополучатель приобретает Объект лизинга во временное владение и пользование в соответствии с его хозяйственным назначением для предпринимательской деятельности в течение всего срока действия настоящего Договора.

  • Срок поставки Объекта лизинга .
  • Место поставки Объекта лизинга .

2.1. Лизингодатель обязуется приобрести Объект лизинга у Продавца, передать указанное имущество Лизингополучателю во временное владение и пользование на условиях настоящего Договора и подписать Акт приема-сдачи имущества.

2.2. Лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно Продавцу Объекта лизинга требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между Продавцом и Лизингодателем, в частности в отношении качества и комплектности Объекта лизинга, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения Договора Продавцом.

2.3. Лизингодатель имеет право входить на территорию (в помещение), где установлен Объект лизинга, и проверять состояние Объекта лизинга и условия его эксплуатации в любое удобное для него время. Лизингополучатель обязан обеспечить это право Лизингодателя.

2.4. Лизингодатель имеет право обозначить собственника Объекта лизинга, проставляя штампы или другие опознавательные знаки на Объекте лизинга и его документах.

2.5. Лизингополучатель обязан не позднее дней до начала поставки оборудования проинформировать Лизингодателя о готовности помещения к монтажу оборудования.

2.6. Лизингополучатель обязуется принять Объект лизинга от Продавца и подписать Акт приема-сдачи оборудования по количеству, качеству и комплектности в присутствии представителя Лизингодателя. Лизингополучатель информирует Продавца и Лизингодателя о месте и времени приемки имущества.

2.7. К Лизингополучателю со дня подписания Акта приема-сдачи имущества переходит риск случайной гибели или случайной порчи Объекта лизинга. В случае порчи или повреждения Объекта лизинга после его приемки Лизингополучатель обязуется за свой счет и по своему усмотрению отремонтировать его или заменить на аналогичный, приемлемый для Лизингодателя.

2.8. Лизингополучатель обязуется застраховать Объект лизинга на его остаточную стоимость от обычных рисков на весь срок действия настоящего Договора за свой счет. При этом выбор страховой компании необходимо согласовать с Лизингодателем, а страховой полис должен быть выписан на имя Лизингодателя.

2.9. Лизингополучатель обязан использовать Объект лизинга только в предпринимательских целях. Лизингополучатель обязан содержать Объект лизинга в соответствии с техническими условиями, представленными Продавцом, и производить необходимый ремонт и своевременное профилактическое обслуживание за свой счет.

2.10. Лизингополучатель обязуется не закладывать и не отчуждать Объект лизинга в течение всего срока действия настоящего Договора.

2.11. Лизингополучатель, самостоятельно выбрав Объект лизинга для своего пользования, этим признает, что Лизингодатель не несет ответственности за любые потери и убытки, возникающие у Лизингополучателя, связанные с качеством или пригодностью Объекта лизинга или любой его части или частей для эксплуатации.

2.12. Настоящий Договор относится непосредственно к данному конкретному Лизингополучателю, поэтому он не вправе переуступать свои права и обязанности по данному Договору или какие-либо возникающие из него интересы третьим лицам.

2.13. Лизингополучатель имеет право с письменного согласия Лизингодателя передавать Объект лизинга в субаренду. Ответственность за сохранность Объекта лизинга, а также своевременную уплату лизинговых платежей сохраняется за Лизингополучателем.

Предлагаем ознакомиться:   Как правильно сформулировать жалобу на завышенное кбм

2.14. Лизингополучатель обязан четко информировать Лизингодателя о любых изменениях в своем адресе, а также о новом местонахождении Объекта лизинга в связи со сменой своего адреса. В случае невыполнения Лизингополучателем этого условия он обязан компенсировать все расходы (включая полную компенсацию возможных судебных издержек), понесенные Лизингодателем или его представителями в процессе установления местонахождения Объекта лизинга.

2.15. Лизингополучатель обязуется ввести Объект лизинга в эксплуатацию в срок не более месяцев с момента подписания Акт приема-сдачи имущества.

2.16. Лизингополучатель обязан предоставить Лизингодателю и Продавцу надлежащим образом оформленный Акт ввода Объекта лизинга в эксплуатацию не позднее дней после его ввода с указанием точного местонахождения оборудования.

3.1. Оплата Лизингополучателем Суммы закрытия сделки осуществляется в соответствии с Графиком платежей, указанным в приложении №2 к настоящему Договору.

3.2. Ежемесячные платежи осуществляются Лизингополучателем в соответствии с Графиком платежей на расчетный счет, указанный Лизингодателем. Фактической датой платежа является дата отметки уполномоченного банка в платежном поручении Лизингополучателя о его исполнении.

3.3. По письменному соглашению Сторон, с учетом дополнительных обязательств, взятых на себя Лизингополучателем, допускается отсрочка платежа за пользование Объектом лизинга.

3.4. Лизингополучатель обязуется компенсировать за свой счет все затраты Лизингодателя, связанные с поставкой Объекта лизинга, если между Сторонами не достигнуто другое решение по данному вопросу. В случае оплаты указанных расходов Лизингодателем Лизингополучатель обязуется оплатить их на основании предъявленных Лизингодателем банковских и таможенных документов. В случае неуплаты указанных расходов Объект лизинга в лизинг не передается.

4.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение всего срока, на который Объект лизинга передается Лизингополучателю в лизинг. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

4.2. Объект лизинга передается в лизинг Лизингополучателю на срок со дня подписания Сторонами Акта приемки-передачи имущества.

4.3. Лизингополучатель признает, что Объект лизинга является собственностью Лизингодателя и это право собственности будет оставаться у последнего до отчуждения этого права в пользу Лизингополучателя в установленном законодательством порядке.

4.4. Лизингополучатель имеет право досрочно выплатить Лизингодателю Сумму закрытия сделки.

4.5. При выплате Лизингополучателем Суммы закрытия сделки Объект лизинга переходит в собственность Лизингополучателя, что оформляется Актом передачи между Лизингодателем и Лизингополучателем.

5.1. В случае просрочки установленных настоящим Договором сроков платежей или частичной оплаты от установленной Графиком платежей суммы Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю пени в размере % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

5.2. Перечисление суммы пеней должно быть произведено либо отдельным платежным поручением, либо выделено отдельной строкой в тексте платежного поручения. В случае неуплаты пеней указанная сумма автоматически будет вычтена из очередного лизингового платежа и соответственно пересчитаны последующие лизинговые платежи.

5.3. В случае, если Лизингополучатель не возвращает Объект лизинга по истечении срока действия настоящего Договора и Объект лизинга не переходит в собственность Лизингополучателя в соответствии с условиями настоящего Договора, с Лизингополучателя взимаются пени в размере % от остаточной стоимости Объекта лизинга за каждый день просрочки до полного возврата Объекта лизинга Лизингодателю.

5.4. В случае, если Лизингополучатель отказывается принимать Объект лизинга либо не вводит его в эксплуатацию в установленный в Договоре срок, а также если использует Объект лизинга не в целях, оговоренных в Договоре лизинга, Лизингополучатель обязан единовременно оплатить Лизингодателю Сумму закрытия сделки в месячный срок по первому требованию Лизингодателя.

Предлагаем ознакомиться:   Как отозвать алименты на ребенка

Кто платит транспортный налог

На основании аб. 1 ст. 357 НК РФ, плательщиками признаются физические или юридические лица, на которых произведена регистрация ТС.

Указанным Приказом также определено, что возможна временная регистрация за лизингополучателем (при этом постоянная остается за лизингодателем).

Кто платит налог

В каких случаях

Лизингодатель Если ТС постоянно зарегистрировано за лизингодателем, но временно передается и временно ставится на учет за лизингополучателем
Лизингополучатель Если ТС не зарегистрировано постоянно за лизингодателем и происходит временная регистрация за лизингополучателем

Амортизация автомобиля

Начислять амортизацию при лизинге обязан тот, кто, согласно договору, является балансодержателем. Стороны самостоятельно могут выбрать – у кого на балансе будет числиться автомобиль.

Ускоренная амортизация позволяет быстрее списывать основные средства. При этом учитывается как обычная норма отчислений, так и этот спец. коэффициент (не более 3 в силу п. 1 ч. 2 ст. 259.3. НК РФ).

Задолженность

Сроки и порядок внесения лизинговых платежей определяются сторонами самостоятельно.

При этом права лизингодателя обеспечиваются следующими способами:

  • наличие права на бесспорное списание задолженности с расчетного счета лизингополучателя, открытого в банке, при просрочке плановых платежей более 2-х раз подряд (ч. 1 ст. 13 Закона);
  • право требовать досрочного расторжения договора в случаях, установленных в таком договоре;
  • право на обращение в суд с целью принудительного взыскания долга в общем порядке и наложения ареста на имущество должника.

Особенности для юридических лиц

Юридические лица – лизингополучатели обязаны правильно вести бухгалтерский и налоговый учет.

Если авто находится на балансе лизингополучателя, проводки будут следующими:

  1. Поступление имущества.

Д-т 08, субсчет (СС) “Приобретение отдельных объектов…”, К-т 76, СС “Арендные обязательства”.

К-т 08, Д-т 01, СС “Арендованное имущество”.

  1. Лизинговые платежи.

Д-т 76, СС “Арендные обязательства”, К-т 76, СС “Задолженность по лизинговым платежам”.

  1. Амортизация.

Д-т 20, К-т 02, СС “Амортизация имущества, сданного в лизинг”.

Закон позволяет заключать договоры лизинга с физическими лицами.

Лизинг для физлиц не столь выгоден, как автокредит – в основном, из-за ежегодного удорожания ТС, которое отражается в увеличении ежемесячных платежей из-за уплаты лизингодателем НДС и налога на имущество.

Чем отличается от договора аренды

Договор лизинга отличается от арендного контракта:

  • отсутствием возможности арендовать земельный участок или другой природный объект;
  • иным характером правоотношений – по договору аренды передается уже находящийся у арендодателя объект во временное пользование, при лизинге же лизингополучатель сам определяет продавца, который продаст лизингодателю транспортное средство;
  • отсутствием необходимости предоставления лизингодателем услуг по технической эксплуатации и обслуживанию ТС, как это прописано в договоре аренды ТС с экипажем;
  • наличием возможности выкупить ТС по остаточной стоимости, внеся определенную сторонами выкупную цену;
  • наличием возможности лизингодателя уступить свое право требования третьим лицам (ч. 1 ст. 18 Закона);
  • заключать лизинговый контракт имеют право специализированные компании, имеющие лицензию на соответствующую деятельность, арендодателями же могут быть абсолютно любые физические и юридические лица.

Итак, субъектами лизинговой сделки выступают лизингодатель, лизингополучатель и продавец ТС.

Между первыми двумя заключается лизинговый договор на условиях, определенных Законом и договоренностью сторон. Форма договора – только письменная. Обязательно наличие всех существенных условий.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector