Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)

Договор купли-продажи строительных материалов 2019 образец

Договор купли-продажи строительных материалов (между физическими лицами)

При сделках купли-продажи строительных материалов между сторонами подписывается договор, согласно которому, продавец обязуется передать покупателю стройматериалы за заранее оговоренную цену.

Ниже предлагаем вашему вниманию перечень главных пунктов, которые должен содержать в себе данный договор.

Для приобретения строительных материалов, покупатель должен заключить с продавцом соглашение об их купле-продаже. В этом документе должна быть указана стоимость, которая должна быть заранее оговорена сторонами.

Далее будет указан перечень обязательных положений, которые должны быть отражены в соглашении о приобретении стройматериалов. Также можно будет ознакомиться с бланком соглашения, в который достаточно будет вписать информацию о сторонах.

Договор купли-продажи строительных материалов 2019 образец

Соглашение о приобретении строительных материалов должно быть составлено, не зависимо от того, сторонами являются физические или юридические лица.

В тексте документа должна быть указана следующая информация:

  • Дата и место составления и подписания;
  • Сведения о каждой из сторон. Информация о сторонах должна быть указана в соответствии с паспортами, если стороны физические лица, а также в соответствии с учредительными документами, когда стороны имеют статус юридических лиц. Поскольку от имени юридического лица всегда выступает представитель, он должен представить доверенность, которая заверена руководителем предприятия;

В основной части соглашения должно быть указаны:

  1. Данные о предмете соглашения, то есть о строительных материалах. Информация должна касаться ассортимента, который будет передан покупателю, количества товара, а также дополнительные сведения обо всех комплектующих. Допускается не указывать весь перечень товара в основном договоре, а составить спецификацию, в которой будет отражен каждый стройматериал, который должен быть передан покупателю;
  2. Сведения о правах и обязанностях. Должны быть указаны данные о периоде времени, в течение которого должны быть осуществлена доставка, процедура доставки, а также процедура загрузки, транспортировки и отгрузки товара;
  3. Информация о стоимости материалов, а также процедура внесения денежных средств и срок оплаты. Допускается включение условий внесения предварительной оплаты, если это согласовано сторонами;
  4. Меры ответственности сторон, а также основания не наступления. В этом пункте может быть указаны:
  • Данные о размере пени или неустойка за просрочку доставки товара;
  • Процедура согласования спорных ситуаций, а также перечень действий, которые должна совершить сторона, если её права были нарушены;
  • Перечень действий, когда обнаружен товар с недостатками или излишки поставленного товара;
  • Процедура распределения дополнительных расходов, которые связаны с допоставкой товара.
  1. Сведения о форс-мажорных обстоятельствах, которые в момент подписания соглашения не могли быть предусмотрены сторонами. Указываются условия, что подтверждением этих обстоятельств является документ, который выдан компетентным государственным органом. Также должно быть указано условие о том, что в случае наступления форс-мажорного обстоятельства одна из сторон должна быть уведомлена другой стороной;
  2. Информация о сроке действия соглашения. Как правило, срок действия истекает тогда, когда стороны исполнили друг перед другом все обязательства;
  3. По согласованию стороны, могут указать дополнительные условия исполнения соглашения, которые могут касаться разрешения спорных ситуаций, обращения в суд за защитой нарушенных прав или иных обстоятельств;
  4. Реквизиты стороны, а также их данные;
  5. Подписи сторон.

* В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. * Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

* Задайте вопрос через форму (внизу статьи), либо через онлайн-чат .

* Позвоните на горячую линию: Москва и Область — 7(499)350-83-24 Санкт-Петербург и область — 7(812)627-16-31

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а покупатель покупает строительные материалы в ассортименте и по ценам указанным в приложении №. 1 к данному договору.

2.1. Сумма настоящего договора составляет ___________________________ рублей.

2.2. Все расчеты между сторонами производятся только за наличный расчет.

2.3. Расчеты производятся с ___% предоплатой товара Покупателем путем внесения суммы договора в кассу Продавца в течении _______ дней с момента подписания настоящего договора.

2.3. Продавец выдает Покупателю справку (корешок приходного ордера) или иной документ об оплате товара после внесения последним суммы договора в кассу Продавца.

3.1.Договор вступает в силу с момента его подписания.

3.2.Продавец поставляет Покупателю строительные материалы, указанные в приложении № 1 к настоящему договору, в течении ____ дней со дня оплаты Покупателем товара.

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и за ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

4.2. За просрочку поставки строительных материалов, указанных в приложении № 1 к настоящему договору, Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере _____% от суммы договора и пеню в размере _____% от суммы договора за каждый день просрочки.

Предлагаем ознакомиться:   Когда сгорают неиспользованные дни очередного отпуска

4.3. При непоставке строительных материалов, указанных в приложении №1 к настоящему договору, Продавец возвращает Покупателю сумму договора и уплачивает штраф в размере ___% годовых от суммы договора и штрафные санкции предусмотренные п. 4.2. настоящего договора.

4.5. При поставке некачественных строительных материалов Покупатель имеет право требовать _______________________________________________________________________________ соразмерное уменьшение цены, устранение недостатков товара, безвозмездное возмещение расходов на устранение недостатковв течение ________________________________.

5. ФОРС-МАЖОР

Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.

Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причем по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ.

5.3. Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему Договору, приложит с учетом положений Договора все усилия к тому, чтобы как можно скорее компенсировать последствия невыполнения обязательств.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров.

6.2.В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд. Во всем остальном, что не оговорено в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

www.up2go.ru

С 28.03.2018 вступают в силу изменения, внесенные Приказом N 148н в Приказ N 107н. Данные поправки связаны с порядком заполнения платежных поручений на перечисление денежных средств в бюджетную систему РФ.

дата и место подписания

2.1. Продавец обязан передать Товар Покупателю в срок до _______________.

2.2. Продавец передает Товар Покупателю по адресу: _____________________.

2.3. Обязательство Продавца по настоящему Договору считается исполненным с момента передачи Товара Покупателю и подписания сторонами (уполномоченными ими лицами) акта приемки-передачи Товара.

2.4. Продавец обязан передать Покупателю Товар надлежащего качества в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2.5. Покупатель вправе требовать замены Товара ненадлежащего качества, переданного ему Продавцом. Покупатель обязан предоставить возможность Продавцу (уполномоченному им лицу) осмотреть выявленные недостатки Товара.

2.6. Разгрузка Товара осуществляется Покупателем за свой счет и своими силами.

3.1. Цена Товара составляет ____ (__________) рублей и включает __________________.

Образец типового договора купли-продажи материалов

Чаще всего договор купли-продажи используется при сделках, связанных с имуществом, но также его использование возможно при покупке или продаже строительных материалов.

С помощью такого документа продавец и покупатель могут оговаривать условия покупки и продажи, оплаты возможных ситуаций, и способ получения.

Важные аспекты

Заключение договоров является очень распространенной процедурой. Ими пользуются не только предприниматели, и большие фирмы, но и обычные граждане.

Именно договор купли – продажи дает возможность заключать сделку, независимо от лиц (сторон). Среди множества видов договор купли-продажи занимает лидирующее место.

Такой простой, на первый взгляд, договор, имеет свои особенности, и широкий спектр целей, в которых может применяться.

Поэтому очень важно знать его структуру, и уметь составлять, так как в спорных ситуациях он будет выступать единственным доказательством и фактом совершения сделки.

В документе могут указываться необходимые действия в том случае, если сделка пошла не по плану.

Например, если товар был оплачен, однако прибыл с запозданием по времени, в связи с чем данная ситуация может подразумевать компенсацию покупателю неустойки, равной определенному проценту, который указан в договоре.

Основные понятия

Договор купли продажи строительных материалов – это обычное двустороннее соглашение, согласно которому один участник обязуется предоставить товар, а другой — получить его и оплатить.

В юриспруденции договор купли- продажи имеет несколько разновидностей. К ним относится:

  • соглашение поставки;
  • розничной купли-продажи;
  • договор для поставки государственных и муниципальных необходимостей;
  • для продажи недвижимости.

Несмотря на широкую специализацию, этот договор имеет единое обязательство, при котором (продавец) передает в собственность другому участнику (покупателю) предмет сделки, и покупатель должен за него заплатить.

Права, которые возникают при совершении сделки, полностью взаимны. Согласно ГК РФ, предметом данного договора может выступать товар, что является существенным условием сделки.

Это может быть любой строительный материал. А вот цена не так важна, и может вовсе отсутствовать. Договор купли — продажи строительных материалов чаще всего используется в среди бизнесменов.

Его составление осуществляется на стандартном листе, однако многие организации для таких сделок имеют свой индивидуальный и предварительный бланк. Это значительно экономит время на сделку.

Многие путают данный договор с договором поставки, однако опытный юрист сразу назовет отличия.

В договоре поставки, одна из сторон обязательно должна быть предпринимателем, и вести деятельность, получать доход, тогда как купля – продажа возможна для любых лиц, как предпринимателями, так и обычными физ. лицами, ИП.

Предлагаем ознакомиться:   Как составить договор на дробление пластика

Все мы живем во времена, когда лишняя подстраховка никогда не помешает. К тому же, любая покупка подразумевает передачу денежных средств, что являет собой повышенный риск для покупателя.

Поэтому так важно уметь пользоваться подобными документами, и иметь возможность обезопасить себя от разного рода форс-мажоров и др. последствий.

С помощью договора любой спор может быть урегулирован на основании составленных условий, обязательств сторон и ответственность, которую они несут после подписания такого договора.

После подписания, исполнение обязательств должен происходить точно в срок, а в противном случае, виновник будет должен оплатить убытки потерпевшей стороне. Иными словами, документально подтвержденная сделка дает гарантии.

Основная ст. 454 ГК РФ рассказывает о понятии договора купли- продажи, и возможных сферах его применения.

Но при покупке строительных материалов контрагенты могут использовать все параграфы согласно настоящему закону, от 1 до 3 включительно, которые повествуют о каждом частном случае, возможности рассрочки, доставки и многое др.

Это стандартная форма договора, который используется при покупке или продаже строительных материалов.

Материалы для строительства – объект купли-продажи. В силу их популярности и необходимость соглашения по приобретению и реализации составляются на регулярной основе.

Одним из способов заключения сделки является составление договора купли-продажи (далее по тексту – ДКП) строительных материалов (далее по тексту – СМ).

Соглашение, связанное с приобретением или реализация СМ – тип документации, составляемой в письменном виде, подписываемой сторонами, принимающими участие в этой сделке. В качестве сторон выступают:

  • продавец (тот, кто реализует и получает финансы);
  • покупатель (тот, кто приобретает и платит средства).

В рамках бумаги предусматриваются корреспондирующие обязательства, связанные с передачей и оплатой товарных позиций соответственно.

Когда один гражданин нуждается в приобретении определенного товара, а другой его имеет и хочет продать, эти субъекты в автоматическом порядке превращаются в договаривающиеся между собой стороны. Сделка между ними должна быть оформлена индивидуально во избежание излишних вопросов со стороны налоговиков и для внутренних отчетностей.

Договорное соглашение предусматривает, что человек, реализующий СМ, передает их в собственность тому, кто желает купить. По факту передачи осуществляются мероприятия по оплате товаров за оговоренную ранее сумму.

В качестве объектов купли-реализации могут выступать различные материалы и вещи:

  • предметы движимого имущества;
  • недвижимые объекты.

Главное, чтобы они являлись собственностью непосредственного продавца. В лице покупателей выступают частные лица, предприниматели, организации, государство.

Стороны договора

В качестве сторон заключаемой сделки выступают следующие хозяйственные субъекты:

  • юридические лица (ООО, ОАО, банковские организации, паевые фонды, инвестиционные структуры, сектор услуг);
  • индивидуальные предприниматели (лица, осуществляющие деятельность, работая «на себя», зарегистрировавшие ее официально);
  • государство (в его лице могут выступать судебные структуры, местные муниципалитеты, федеральное правительство, контролирующие службы, органы правопорядка);
  • частные лица (граждане) и домашние хозяйства.

Наименования и имена сторон операции оговариваются в договорном соглашении.

Существенные условия

В рамках текстовой части документа оговаривается несколько ключевых нюансов:

  • предмет соглашения;
  • условия оплатных мероприятий;
  • срок их совершения;
  • данные о товарных позициях с техническими параметрами;
  • количество реализуемых единиц;
  • стандарт качества.

В качестве существенного условия договора, без наличия которого он не может считаться юридически заключенным, выступает предмет. В бланке необходимо добиться указания его наименования, критериев, параметров.

  • условия, прописанные в соглашении;
  • положения, фигурирующие в нормативных актах;
  • указания, имеющие место быть в регламентах технического характера;
  • стандарты ГОСТ (к примеру, 8486-86 для пиломатериалов хвойных пород).

В структуре должны быть указаны все моменты, регулирующие права и обязанности сторон. Тот, кто продает, берет на себя ответственность по указанию критериев и характеристик товара. Вдобавок к этому к соглашению прилагаются спецификации СМ, тары под них, а также графики осуществления платежных операций.

Бланк договора подразумевает и сопутствующие протоколы разногласий, а также нюансы их согласования.

ДКП в отношении СМ – двусторонний. Это связано с тем, что у обеих сторон имеются обязательства.

Наряду с этим документ включает в себя две немаловажные «встречные» позиции:

  • продавец имеет обязательство по передаче материалов;
  • покупатель должен внести плату за них.

Эти нормы взаимно обусловлены и эквивалентны с экономической точки зрения. Если продавец или клиент так и не смогут обеспечить исполнение обязательств, одна из сторон будет выступать в качестве субъекта встречного исполнения.

Вот несколько задач, которые необходимо решить перед непосредственным оформлением ДКП:

  • согласование условий, которые являются значимыми и существенными;
  • разработка типового шаблона и его структуры;
  • проведение экспертизы;
  • оценивание рисков составления;
  • подписание и заключение;
  • сверка информации о владельце СМ;
  • составление вспомогательных контрактов;
  • обеспечение правовой защиты и поддержки интересов.

Образец договора

Типовое соглашение включает в состав 5 пунктов. По центру указывается его наименование «Договор купли-продажи…», номер.

Строчкой ниже слева следует город, а справа – дата составления. С новой строки указываются наименования сторон с их статусами, а также тот факт, что ими был заключен договор о нижеследующем.

Предлагаем ознакомиться:   Обязан ли инвалид платить алименты ребенку

Ставится двоеточие, затем начинается отсчет основных пунктов.

  1. Предмет договора. Отмечается, что со стороны продавца имеется обязательство по передаче в собственность покупателя определенных товаров. Вторая сторона, в свою очередь, обязана их оплатить.
  2. Передача и прием. Здесь прописываются порядки передачи-принятия товарных позиций, нормы качества (ГОСТ), нюансы погрузки, перевозки, складирования, документального сопровождения. Указывается, что если товар имеет ненадлежащий качественный параметр, то покупатель вправе затребовать уменьшения стоимости, просить о бесплатном устранении дефектов или компенсировании расходов на ремонт/восстановление.
  3. Суммы и порядки. Указывается, какую сумму и когда должен передать покупатель, каким образом осуществляются оплатные мероприятия, каковы крайние сроки.
  4. Прочие условия. Документ становится актуальным с даты, когда он подписан. Функционирует он до момента, когда стороны исполнят по нему все свои обязательства. Указывается, что если стороны примут решение об изменении условий, они обязуются оформить это в письменном виде.
  5. Адреса, реквизиты. Указываются наименования, адреса, кодовые значения продавца/покупателя. Проставляются подписи сторон.

Приложения и сопутствующие документы к договору купли-продажи материалов

Важно приложить к документу приложения, дополнительные документы. Нельзя не добавить и спецификацию материалов, тары.

Помимо всего сказанного, бланку документа обязательно должны сопутствовать протоколы разногласий, дополнительные соглашения. Что касается акта приема-передачи имущества, то его нужно оформить в обязательном порядке.

Часто стороны забывают об этом, игнорируя и многие другие пункты договора, в результате сталкиваясь со многими ошибками. Чтобы избежать всего этого, следует заранее изучить и вникнуть в смысл всех пунктов договора.

Договор купли-продажи стройматериалов

Договор купли-продажи стройматериалов. Продавец обязан обеспечить покупателю возможность проверить правильность веса, меры и сортность приобретенного товара.

В этих целях на доступном для покупателя месте размещается информация с указанием коэффициентов перевода круглых лесо- и пиломатериалов в плотную кубомассу, кубатуры пиломатериалов, правил их измерения.

По требованию покупателя продавец обязан ознакомить его с порядком измерения строительных материалов и изделий, установленным стандартами.

Лесо- и пиломатериалы (лесоматериалы круглые, брус, доски, горбыль деловой и др.), изделия из древесины и древесных материалов (детали деревянные, блоки дверные и оконные, комплекты для постройки садовых домиков, хозяйственных построек и др.

), строительные материалы (кирпич, цемент, щебень, песок, блоки фундаментные и тротуарные, столбы железобетонные, кровельные, гидро- и теплоизоляционные материалы, стекло и др.

), металлопродукция (трубы, крепежные изделия, прокатные профильные материалы, проволока, сетка металлическая и др.), инструменты (ручные инструменты для обработки металла, дерева, инструменты измерительные, для малярных работ и др.

), строительные изделия (санитарно-техническое оборудование, замочно-скобяные изделия, обои, линолеум, искусственные отделочные материалы и др.

) должны пройти предпродажную подготовку, которая включает в себя осмотр товара, его разбраковку и рассортировку, проверку комплектности, наличия необходимой информации о товаре и его изготовителе.

Строительные материалы и изделия размещаются раздельно по размерам, маркам, сортам и другим характеристикам, определяющим их область применения и потребительские свойства.

Отбор покупателем строительных материалов и изделий может производиться как в торговом зале, так и непосредственно в местах их складирования.

Стекло листовое продается целыми листами или нарезается по размерам, указанным покупателем.Остатки стекла шириной до 20 сантиметров включительно оплачиваются покупателем и выдаются ему вместе с основной покупкой.

Нефасованные крепежные изделия, реализуемые по весу, продаются на специально оборудованном, оснащенном весоизмерительными приборами месте отпуска товара.

Вместе с товаром покупателю передается относящаяся к товару документация изготовителя.

Если кассовый чек не содержит наименование товара, основные показатели, характеризующие данный товар, и количество товара, покупателю также передается товарный чек, в котором указываются эти сведения, наименование продавца, дата продажи и цена товара и лицом, непосредственно осуществляющим продажу товара, проставляется подпись.

Продавец должен обеспечить условия для вывоза лесных и строительных материалов транспортом покупателя.

ДОГОВОР О ПРОДАЖЕ СТРОЙМАТЕРИАЛОВ

Город Москва, пятнадцатого февраля тысяча девятьсот восемьдесят девятого года.

Мы, гр. ФИО, проживающий(ая): г. Москва, Клинская ул., д. 3, кв. 44, и гр. ФИО, проживающий(ая): г. Москва, Цветной бульвар, д. 17, корп. 2, кв. 79, заключили настоящий договор купли-продажи стройматериалов о нижеследующем: 1. Я, гр.

ФИО., продал(а), а я, гр. ФИО., купил(а) строительные материалы от разборки принадлежащего гр. ФИО. по праву собственности жилого дома, находящегося по адресу: г. Москва, Угличская ул., д.

Форс-мажорные обстоятельства по договору купли-продажи материалов

Часто возникают форс-мажорные обстоятельства, в этом случае договорные отношения между участниками сделки и вовсе прекращаются. К примеру, сюда можно отнести военные действия, стихийное бедствие и т.д.

Те спорные ситуации, проблемы, которые порой возникают между сторонами сделки в момент подписания договора, принято решать двумя путями:

  • в переговорном режиме;
  • в Арбитражном суде.

Оформление договора – это ответственная процедура, в момент которой участники сделки должны ознакомиться со всеми ее деталями. Лучше всего взять с собой опытного человека, если нет возможности обратиться за помощью к опытным юристам.

Не стоит игнорировать это, так как есть риск столкнуться с «подводными камнями», которые присутствуют в договоре, теми условиями, которые вас не устроят.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector