Договор аренды квартиры при регистрации для ооо

Образец договора аренды квартиры — юридические лица

4.3. Размер гарантийного взноса Стороны определили в размере ……….. (……….) долларов США по курсу ЦБ РФ на день оплаты. 4.4.

Характеристики Помещения обозначены в соответствии с поэтажным планом и экспликацией, изготовленными подразделением Московского городского бюро технической инвентаризации. 1.4. Местонахождение Помещения в Здании и его планировка определены Сторонами по поэтажному плану.

План Помещения прилагается к Договору (Приложение №1) и является его неотъемлемой частью. 1.5. Передача и приемка Помещения оформляется Сторонами актом приемки-передачи. Акт приемки-передачи Помещения прилагается к Договору (Приложение № 2) и является его неотъемлемой частью.

1.6. Помещение, принадлежит Арендодателю на праве собственности, что удостоверено Свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным «» г.

Генеральный директор Генеральный директор ООО «……………..» ООО «…………………….» ………………….. ……………. М.п. ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к договору аренды № от « » 2009 г.

между ООО «…………….» и ООО “…………….» План Помещения (квартиры): От Арендодателя Генеральный директор ООО «………………..» ……………….. м.п. От Арендатора Генеральный директор ООО «……………….» ……………..

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к договору аренды № от « » 2009 г. между ООО «…………….» и ООО «……………………» АКТ приема-передачи помещения г. Москва «» г. Общество с ограниченной ответственностью «…………», именуемое в дальнейшем “Арендодатель”, в лице Генерального директора …………………, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «…………», именуемое в дальнейшем “Арендатор”, в лице Генерального директора …………………, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем совместно “Стороны”, составили акт о следующем: 1.

Помещение считается возвращенным Арендодателю по прекращении Договора, в день фактической передачи свободным от личного имущества Арендатора и (или) подписания Сторонами акта приемки-передачи. 2.5. В случае освобождения (досрочного освобождения) Помещения без оформления прекращения (расторжения) Договора, Арендатор обязан внести плату за аренду Помещения до момента прекращения (расторжения) Договора. 2.6.

В случае не освобождения Помещения от личного имущества (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.4. Договора), Арендатор вносит плату за аренду Помещения до момента его освобождения от такого имущества. 2.7.

ГК РФ). Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом — арендную плату (ст. 614 ГК РФ), порядок, условия и сроки уплаты которой определяются договором аренды. Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (ст. 617

До подписания настоящего договора Наниматель обязан убедиться в пригодности квартиры для проживания. 6.1.2. При заключении договора лично проверить и изучить правоустанавливающие документы на квартиры и документы, удостоверяющие личность Наймодателя.

6.1.3. Использовать данную квартиры, не допуская ухудшения санитарного состояния, сантехнического и другого оборудования; соблюдать нормы общежития. 6.1.4. Не производить без письменного согласия Наймодателя перепланировку, переоборудование квартиры и любые ремонтные работы, в случае нарушения, Наниматель обязуется устранить изменения за свой счёт. 6.1.5.

Своевременно вносить арендную плату за жилое помещение в размере 15 000 (пятнадцати тысяч) руб. в месяц. Арендная плата вносится не позднее 10-го (десятого) числа месяца, следующего за месяцем предоставления квартиры в аренду. 2.2.9.

Своевременно оплачивать коммунальные услуги и иные платежи по содержанию Квартиры. 2.2.10. По истечении срока действия настоящего Договора либо при досрочном его расторжении передать Арендодателю квартиру в пятидневный срок после истечения срока действия или расторжения Договора в состоянии, пригодном для проживания.

Предлагаем ознакомиться:   Договор между партнерами о совместном ведении бизнеса

3. Права сторон 3.1. Арендодатель имеет право: 3.1.1. Требовать от Арендатора, его сотрудника и членов его семьи содержать квартиру в технически исправном и надлежащем состоянии в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством РФ. 3.1.2. Требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду. 3.1.3.

Образец договора аренды квартиры — юридические лица

Договор аренды квартиры (договор аренды жилого помещения) – соглашение двух сторон, заключается в простой письменной форме, где одна из сторон арендодатель (собственник жилья), другая сторона арендатор.

Договор аренды заключается в случаях, когда одна, либо обе стороны по договору являются юридические лица. В случае, когда обе стороны по договору физические лица – заключается договор найма квартиры.

Основные пункты договора: предмет договора, цена аренды, сроки аренды, права и обязанности сторон, а также передача квартиры и имущества. Немаловажным моментом является расписка арендодателя в получении денежных средств за аренду квартиры.

Арендатором Помещения на условиях Договора и в соответствии с установленными правилами; 6.3.2. незамедлительно уведомить Арендатора о каждом случае вскрытия Помещения; 6.3.3. в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, принимать все необходимые меры к их устранению; 6.3.4.

незамедлительно устранять все последствия, причиненного по его вине вреда имуществу Арендатора, находящегося в Помещении. 6.4. Арендодатель не вправе: 6.4.1. препятствовать Арендатору пользоваться Помещением; 6.4.2. пересматривать плату за аренду

локальных инструкций и правил, известных Сторонам). 7.2.

Арендодатель обязан в день подписания акта приема-передачи квартиры передать Арендатору следующие документы, необходимые для использования квартиры в соответствии с его назначением: a) оригинал выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающей право собственности Арендодателя на квартиру, выданной уполномоченным регистрирующим органом не ранее даты подписания настоящего договора;

b) заверенную копию устава Арендодателя; c) копию документа, заверенную Арендодателем, подтверждающую полномочия лица, представляющего Арендодателя, на подписание настоящего договора и акта приема – передачи квартиры;

Помещения, а также исполнять иные денежные обязательства в установленные Договором сроки; 5.3.4. своевременно исполнять все предписания и уведомления Арендодателя о выполнении обязательств, предусмотренных Договором; 5.3.5.

по прекращении Договора вернуть Арендодателю Помещение в состоянии, в котором оно находилось на начало его использования с учетом износа; 5.3.6. в случае причинения ущерба Помещению или оборудованию, возместить его в полном объеме. 5.4. Арендатор обязан согласовывать с Арендодателем: 5.4.1. проект

Предлагаем ознакомиться:   Договор аренды охраняемой стоянки транспортных средств со смотровой ямой

Обустройства Помещения; 5.4.2. время и период производства текущего ремонта и Обустройства Помещения; 5.5. Арендатор не вправе: 5.5.1. осуществлять в Помещении деятельность, противоречащую его назначению, и (или) не предусмотренную в пункте 1.3.

Договора; 5.5.2. нарушать нормативные акты (в т.ч. локальные), определяющие порядок и правила пользования Помещением. 6.

Стороны несут ответственность по Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации. 7.3. За неисполнение обязательств по уплате ежемесячных платежей за аренду, причинение имущественного ущерба и прочих убытков Арендатор несет перед Арендодателем ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.4. Арендатор в процессе владения и пользования Помещением несет ответственность за свои действия, за действия проживающих в Помещении, а также за действия своих посетителей. 7.5. Стороны обязаны незамедлительно устранять все последствия вреда, причиненного по их вине, имуществу другой Стороны. 7.6.

Систематического нарушения Арендодателем п. 2.5.1, п. 2.5.3.. настоящего договора. 8.2.Настоящий договор может быть досрочно расторгнут Арендатором без выплаты штрафных санкций Арендодателю, в случае 8.2.1. Нарушения Арендодателя условий настоящего договора 8.2.2.

Систематического нарушения Арендодателя п. 2.4. настоящего договора 8.2.3.Если Квартира в силу обстоятельств, за которые Арендодатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для проживания. 8.3.

По истечении срока аренды Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды Квартиры на новый срок. 9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 9.1.Настоящий договор составлен на четырех листах в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих равную юридическую силу.

Объектом аренды может быть жилое помещение, пригодное для проживания (дом, квартира, комната, и т.д.). Не запрещается брать в аренду часть помещения, а именно изолированную жилую комнату. Вместе с договором аренды, к арендатору переходят права пользование общим имуществом: лестничными площадками, лифтами и т.

Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ООО «Организация» в лице директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем: 1.1.

являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. 2.2.4.

м, жилой — 32 кв. м, находящееся в собственности Арендодателя, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Вересковая, д. 10, кв. 14, состоящее из трех комнат (далее — квартира). 1.2.

Квартира будет использоваться для проживания сотрудников Арендатора. 1.3. Квартира находится в состоянии, пригодном для проживания.

1.4.

Срок аренды квартиры устанавливается с 04.02.2013 до 04.02.2014. 1.5. Квартира находится в собственности Арендодателя, что подтверждает Свидетельство о праве собственности от 05.05.2011 N 50-ABN 343375.

Арендатор обязуется: 2.2.1. Использовать квартиру по назначению в соответствии с п. 1.2 настоящего Договора, с требованиями Жилищного кодекса РФ и действующего законодательства РФ. 2.2.2. Содержать квартиру в технически исправном и надлежащем состоянии. 2.2.3.

Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях в квартире. 2.2.4. Не производить перепланировок и переоборудования квартиры.

2.2.5. Допускать в дневное время, а при авариях — и в ночное время в арендуемое жилое помещение Арендодателя и (или) представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств квартиры. 2.2.6.

Освободить квартиру по истечении обусловленного в настоящем Договоре срока аренды. 2.2.7. Не производить текущего ремонта квартиры без согласия Арендодателя. 2.2.8.Всякие изменения и дополнения к настоящему договору будут действовать лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами обеих сторон. 9.2.

При разрешении споров по вопросам, не предусмотренным настоящим договором, Наниматель и Наймодатель руководствуются действующим законодательством РФ. 10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 10.1. Совместно с нанимателем будут проживать: Наймодатель Наниматель 11.

Предлагаем ознакомиться:   Образец встречного искового заявления о признании покупателя автомобиля добросовестным

ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ — Приложение № 1 – Акт приёма-передачи квартиры — Приложение № 2 –Лист расчётов 12. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Наймодатель Наниматель ФИО: ФИО: Дата рожд.: Дата рожд.: Паспорт: № Паспорт: № Выдан: Выдан: Зарегистрированный (ая): Зарегистрированный(ая): Тел.

Договор аренды квартиры образец

Передача квартиры и ключей оформляется актом приема-передачи. 1.7. В квартире имеется следующее оборудование:

  • газовая плита;
  • холодильник;
  • стиральная машина;
  • телевизор.

Арендодатель гарантирует, что квартира не обременена правами третьих лиц, не находится под арестом, право собственности на нее не оспаривается. 2. Обязанности сторон 2.1. Арендодатель обязуется: 2.1.1.

Предоставить Арендатору квартиру. 2.1.2. Обеспечить свободный доступ сотрудников Арендатора в квартиру. 2.1.3. Осуществлять надлежащую эксплуатацию квартиры, предоставлять или обеспечивать предоставление Арендатору за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в квартире.

2.1.4. Возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия Арендодателя.

Итак, собственник жилья вправе предоставить в аренду юридическому лицу жилое помещение на основании договора аренды исключительно для проживания в нем граждан. По договору аренды или, по-другому, имущественного найма (ст.

606 ГК РФ) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Независимо от срока действия договор должен быть заключен в письменной форме, если хотя бы одной из сторон договора аренды является юридическое лицо (ст. 609

ГК РФ). Напомним, что договор аренды квартиры на срок не менее года подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ). Договор аренды заключается на срок, определенный договором (ст.

Договор аренды квартиры. типовой договор аренды квартиры

Срок рассмотрения претензии составляет пятнадцать рабочих дней с момента ее получения. В случае не разрешения спора в указанном порядке он передается на рассмотрение в Суд по месту нахождения жилого помещения в соответствии с законодательством РФ. 7.8.

Стороны не несут ответственности за полное или частичное неисполнение ими своих обязательств по Договору, если такое неисполнение вызвано событиями непреодолимой силы: стихийными бедствиями, террористическими актами, актами органов государственной власти (форс-мажорные обстоятельства). 7.9.

Подтверждением события форс-мажора будет служить акт или справка, выдаваемая соответствующими государственными органами. 8. Изменения и расторжение Договора 8.1.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector