Договор аренды площадки для хранения леса

Приложение

Стороны признают действительность документов, полученных по факсимильной связи, с последующим предоставлением подлинников данных документов. Права требования по настоящему договору могут быть переданы третьим лицам одной Стороной только с письменного согласия другой Стороны. 9. Юридические адреса и реквизиты сторон ХРАНИТЕЛЬ ПОКЛАЖЕДАТЕЛЬ Наименование Юридический адрес ИНН КПП Расчетный счет Банк Корреспондентский счет БИК Код ОКПО ПОДПИСИ СТОРОН: ХРАНИТЕЛЬ ООО «РесурсНерудСбыт» Генеральный директор / М.П. ПОКЛАЖЕДАТЕЛЬ ООО « » Генеральный директор / М.П.

Договор аренды склада для хранения стройматериалов

2.5. Поклажедатель гарантирует, что передаваемый Хранителю Груз свободен прав на него со стороны третьих лиц и не находится в розыске и под арестом. 2.6. Стороны исполняют иные обязанности прямо указанные иливытекающие из договора, а так же обязанности, предусмотренныезаконодательством РФ, относительно регулируемых настоящим договоромправоотношений.

3. Условия расчетов 3.1.

В количестве выписанных товарно-транспортных накладных (ТТН) учитывается дополнительный экземпляр Поклажедателя. В случае необходимости организации погрузочных работ с 18 до 9 часов, Поклажедатель направляет Хранителю письменную заявку до 16 часов того же дня . 2.2.

Обязанности Поклажедателя: 2.2.1 В срок не позднее 25 числа текущего месяца направить в адрес Хранителя заявку на согласование тоннажа, передаваемого на временное хранение Груза в следующем месяце и график отгрузки. 2.2.2. Ежемесячно, на последнее число месяца, Стороны производят сверку платежей и расчётов.

При этом Поклажедателю передаются журналы учёта отпуска Груза, ТТН и доверенности. В новом журнале учета отпуска Груза входящим тоннажем является остаток по журналу за предыдущий месяц, переданный Поклажедателю.

Договор аренды базы для хранения материалов

Входящий тоннаж заверяется подписями Сторон. 2.2.3.

Качественное мощение из бетонных плит или асфальтовое покрытие обеспечивают водоотвод и стойкость поверхности площадки к механическим воздействиям. Соответственно, аренда территории с мощением или асфальтовым покрытием может быть оформлена практически для любого вида применения, будь то автостоянка, контейнерный терминал или участок по переработке вторичного сырья.

С другой стороны, аренда территории без покрытия обходится обычно несколько дешевле и позволяет организовать на ней необходимые элементы благоустройства точно в соответствии с техническими требованиями арендатора, конечно, в том случае, если возможность обустройства площадки допускается договором аренды.

Дополнительно к арендной плате и на основании представленных Арендодателем счетов Арендатор возмещает лишь расходы по оплате электроэнергии, потребленной при использовании Склада в период аренды. 3.3. Арендная плата начисляется со дня передачи Склада Арендатору.

3.4. Арендная плата уплачивается авансом, помесячно, не позднее числа первого месяца периода, подлежащего оплате. 3.5. В течение дней после прекращения Договора по любым основаниям Арендодатель должен вернуть Арендатору аванс за неиспользованный период аренды за вычетом обусловленных Договором долгов Арендатора. 3.6. Размер платы за пользование Складом и его оборудованием может быть изменен только письменным соглашением Сторон. 3.7.

Если по заключению независимого оценщика будет установлено, что рыночная арендная плата за пользование Складом изменилась более чем на % по отношению к действующей (установленной Договором) арендной плате, то та Сторона, для которой исполнение Договора при действующей арендной плате будет невыгодным, приобретет право требовать от другой Стороны изменения действующей арендной платы до рыночной арендной платы, установленной независимым оценщиком. 4.

Договор аренды площадки для хранения леса

ДОСРОЧНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 4.1. Каждая Сторона имеет право досрочно отказаться от Договора после письменного предупреждения другой Стороны не менее чем за месяца до отказа. 4.2.Договор аренды склада для хранения стройматериалов № г. «» г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ, СРОК ДОГОВОРА И ОБЩИЕ УСЛОВИЯ 1.1. Арендодатель обязуется в срок до «» года по Акту передачи передать в аренду Арендатору склад, находящийся на земельном участке по адресу: (ниже, соответственно – Склад и Участок). Склад представляет собой временное сооружение площадью кв.м., на размещение которого получено разрешение . 1.2.

Помещение/открытая площадка Арендатором будет использоваться для стоянки воздушного судна, которым Арендатор владеет на законных основаниях.(При заключении договора Аренды, Арендатор обязан предоставить Арендодателю документы, на право владения Воздушным Судном). 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Арендодатель обязуется: 2.1.1.

Передать Арендатору помещение в соответствии с условиями договора, в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию. 2.1.2. В рамках арендных отношений обеспечивать Арендатора электро -, тепло – энергией, иными, необходимыми для обеспечения деятельности Арендатора, коммунальными услугами.

Предлагаем ознакомиться:   Нотариальная сделка купли-продажи недвижимости: особенности и порядок действий || Как заверить договор у нотариуса

2.1.3. Производить капитальный ремонт помещения за свой счет. 2.1.4. В случае аварии, произошедшей не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры по устранению ее последствий. 2.2 Арендатор обязуется: 2.2.1.

Арендатор не имеет права сдавать Склад в субаренду или другими способами предоставлять какие-либо права на Склад третьим лицам без письменного разрешения Арендодателя. 1.4. Договор действует до «»2018 года. 1.5. При переходе права собственности на Склад в период действия Договора права и обязанности Арендодателя в полном объеме переходят к новому собственнику.

Такой переход прав не является основанием для изменения или прекращения Договора. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Арендодатель обязан: 2.1.1. До подписания Договора предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на Участок и Склад, ознакомить Арендатора с правилами пользования Участком и Складом, ликвидировать все связанные с Участком и Складом задолженности по обязательным платежам третьим лицам. 2.1.2.

Складе телефонной линии и обеспечить ее функционирование до прекращения Договора. 2.1.3. По устному согласованию с Арендатором и за счет последнего обеспечить подведение к Участку электрического кабеля с напряжением В и обеспечить подачу указанного напряжения на Участок до прекращения Договора, а также – обеспечить возможность потребления на Участке мощности Квт. 2.1.4.

В рабочие и нерабочие дни обеспечить возможность доступа на Участок и Склад работников и посетителей Арендатора, а также – возможность подъезда к Складу автотранспорта по устному согласованию с Арендатором. 2.1.5. До устройства на Участке туалета и водоснабжения обеспечить доступ работников Арендатора в здание по адресу: . 2.2.

Договор аренды площадки для хранения леса

Арендатор обязан: 2.2.1. Использовать Склад по назначению и в соответствии с Договором. 2.2.2. Уплачивать арендную плату и другие предусмотренные Договором платежи в соответствии с Договором.

2.2.3.

Временное складирование Груза, поступающего в железнодорожном подвижном составе Поклажедателя, осуществляется на складе открытого хранения сыпучих материалов, расположенного по адресу: г.Москва станция Ховрино Окт. ЖД производственная база ОПЧ-№1, далее Площадка. Максимальный объём Груза, подлежащего единовременному складированию, не может превышать 2000 (две) тыс.

куб.м. Хранитель обеспечивает хранение Груза без смешивания фракций при одновременном хранении не более двух фракций щебня. Единоразовая максимальная партия груза направленная в адрес Хранителя не должна превышать 10п/вагонов. 1.3. Отгрузочные реквизиты Хранителя: 2. Складирование, учёт и отпуск Груза 2.1.

Использовать помещение/открытую площадку исключительно по его прямому назначению в соответствии с условиями настоящего договора. 2.2.2. Не использовать помещение для проживания сотрудников и иных лиц.

2.2.3.

Содержать помещение/открытую площадку и прилегающую территорию, в соответствии с планом разграничения ответственности за прилегающую территорию, в санитарном состоянии в соответствии с санитарными требованиями и нормами, обеспечивать их пожарную, электрическую, экологическую и иную безопасность. 2.2.4.

Своевременно, за счет собственных средств, производить текущий косметический ремонт помещений, ремонт электрических, телефонных, водопроводных и иных сетей и канализации, электротехнического, сантехнического и иного оборудования, в соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Договор аренды площадки для хранения леса

2.2.5.

В случае неисполнения законных требований Арендодателя об устранении нарушений, связанных с неисполнением Арендатором условий настоящего договора, Арендодатель вправе самостоятельно или силами третьих лиц устранить выявленные нарушения. Потраченные Арендодателем на эти цели денежные или иные средства подлежат бесспорному возмещению ему Арендатором. 4.8.

В случае неоплаты Арендатором сумм штрафных санкций и понесенных Арендодателем из — за неисполнения Арендатором своих обязательств убытков, Арендодатель вправе эти суммы в первоочередном порядке удержать из сумм арендных или коммунальных платежей. 4.9. В случае неоплаты Арендатором сумм предусмотренных настоящим договором платежей, Арендодатель вправе удерживать имущество Арендатора в размере, соразмерном сумме задолженности.

4.10.

Договор аренды площадки открытого хранения

Процесс поиска площади может занять много времени, однако при грамотном подходе все вопросы можно решить за короткий срок. Если у вас уже имеется образец договора аренды нежилого помещения для склада, то вы можете самостоятельно создать черновик вашего документа, основываясь на представленных для вас данных.

Итак, при выборе помещения, нужно руководствоваться следующим:

  • Территория, на которой расположен склад, должна располагаться в максимально удобном для вашего бизнеса месте;
  • Человек, предлагающий вам аренду нежилой площади, должен иметь и представить документы, подтверждающие его права собственности на неё. Даже просмотрев все бумаги, не поленитесь спросить не находится ли недвижимость в залоге или в процессе раздела.
  • Проверьте удобство расположения.

    Договор аренды склада

    К помещению должен быть создан удобный въезд и выезд.

  • Водоотведение, канализация, вентиляция, электричество – всё должно быть в порядке.
  • Тип склада должен соответствовать вашим товарам. Согласитесь, неуместно будет хранить одежду в помещении, оборудованном для хранения продуктов.

Очень важно перед составлением договора аренды помещения под склад обсудить все детали. К примеру, кто будет оплачивать страховку – вы или арендодатель. И если вы решите что это будет второе лицо, то как может измениться суммы аренды.

Обговорите кто из вас будет производить все ремонтные работы. Обеим сторонам будет спокойнее, если это будет прописано в договоре аренды склада. Обязательно уточните все условия, по которым может быть расторгнут договор, и только тогда решайтесь заключать его или нет.

Предлагаем ознакомиться:   Исковое заявление в суд на иправление инициалов

Помните, что в любом бизнесе может быть как прибыльный, так и убыточный периоды. Поэтому посмотрите, в случае затруднений с оплатой аренды остается ли у вас возможность пользоваться складом, либо по договору арендодатель сразу же попросит вас освободить место.

Договор аренды площадки для хранения леса

К помещению должен быть создан удобный въезд и выезд.

До устройства на Участке туалета и водоснабжения обеспечить доступ работников Арендатора в здание по адресу: .

2.2.1. Использовать Склад по назначению и в соответствии с Договором.

2.2.2. Уплачивать арендную плату и другие предусмотренные Договором платежи в соответствии с Договором.

2.2.3. Заботиться о сохранности и исправности Склада и его оборудования, соблюдать установленные правила и нормы при пользовании Складом, в частности, соответствующие санитарные, технические и противопожарные нормы.

2.2.4. Не позднее чем через дней после прекращения Договора по любым основаниям вернуть Арендодателю Склад и все его принадлежности, включая произведенные за период аренды неотделимые улучшения, по Акту возврата, в исправном состоянии, с учетом нормального износа.

3.1. За один месяц пользования Складом и его оборудованием Арендатор должен уплачивать Арендодателю рублей.

3.2. Дополнительно к арендной плате и на основании представленных Арендодателем счетов Арендатор возмещает лишь расходы по оплате электроэнергии, потребленной при использовании Склада в период аренды.

3.3. Арендная плата начисляется со дня передачи Склада Арендатору.

3.4. Арендная плата уплачивается авансом, помесячно, не позднее числа первого месяца периода, подлежащего оплате.

3.5. В течение дней после прекращения Договора по любым основаниям Арендодатель должен вернуть Арендатору аванс за неиспользованный период аренды за вычетом обусловленных Договором долгов Арендатора.

3.6. Размер платы за пользование Складом и его оборудованием может быть изменен только письменным соглашением Сторон.

3.7. Если по заключению независимого оценщика будет установлено, что рыночная арендная плата за пользование Складом изменилась более чем на % по отношению к действующей (установленной Договором) арендной плате, то та Сторона, для которой исполнение Договора при действующей арендной плате будет невыгодным, приобретет право требовать от другой Стороны изменения действующей арендной платы до рыночной арендной платы, установленной независимым оценщиком.

4.1. Каждая Сторона имеет право досрочно отказаться от Договора после письменного предупреждения другой Стороны не менее чем за месяца до отказа.

4.2. Если Договор прекращается по требованию Арендодателя в течение первого года аренды при надлежащем исполнении Договора Арендатором, то Арендодатель выплачивает Арендатору отступное рублей, для возмещения расходов Арендатора по электрификации, внутренней отделке, ремонту крыши и ворот, покраске фасада Склада и обустройству наружной рекламы.

4.3. Арендодатель имеет право отказаться от Договора в одностороннем порядке, если Арендатор просрочил выплату арендной платы более чем на месяц.

5.1. Одновременно с правами владения и пользования Складом Арендатору передаются права на ту часть Участка, которая занята Складом, а также – на прилегающую к Складу территорию, границы которой устно согласовываются Арендатором, Арендодателем и пользователями других сооружений на Участке (ниже – Прилегающая территория).

5.2. Арендатор по устным согласованиям с Арендодателем имеет право разместить на Прилегающей территории туалет, устроить парковку автотранспорта и произвести иное необходимое для нормальной деятельности Арендатора обустройство Прилегающей территории.

5.3. Арендодатель обязуется не передавать другие сооружения на Участке третьим коммерческим организациям, занимающимся торговлей гипсокартоном и другими строительными материалами на основе гипса, металлическим профилем, сухими смесями или кирпичом.

5.4. Если в соответствии с действующим законодательством или по требованию госорганов для исполнения Договора (для аренды Склада) станет необходимым заключение договора субаренды Участка или его части, то Стороны будут обязаны заключить такой договор, установить ставку платы за субаренду, равную ставке арендной платы по Договору аренды Участка, а также – будут обязаны подписать дополнительное соглашение к Договору, по которому действующая ставка арендной платы за пользование Складом уменьшится на величину ставки субарендной платы по указанному договору субаренды земли.

Предлагаем ознакомиться:   Нотариальное согласие супруга на покупку недвижимости

6. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Арендатор имеет право провести ремонт и дооборудование Склада по устному согласованию с Арендодателем.

6.2. В том случае, если для действительности подписанного Сторонами Договора в соответствии с действующим законодательством или по требованию госорганов потребуется совершение дополнительных действий (регистрация Договора и т.п.), то Стороны будут обязаны такие действия совершить.

6.3. Любые изменения (дополнения и т.п.) Договора совершаются только в письменной форме.

6.4. К отношениям Сторон, не урегулированным Договором, применяется действующее законодательство РФ.

6.5. Договор составлен в двух экземплярах – по одному для каждой Стороны.

8. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель _________________

Арендатор _________________

2.2.3.

2.2.5.

Ошибка 403

Очень часто, лица, оформившие помещение в аренду забывают о простых обязательствах. К одному из таких относится государственная регистрация договора аренды склада. Более того, только свершения этой процедуры договор аренды складского помещения будет являться действительным.

Перед тем как составлять свой договор аренды склада по образцу, проверьте, на основе какого помещения он составлен. Иногда люди арендуют холодильные складские помещения, а в договорах у них прописаны площади для хранения обуви, к примеру.

Поэтому важно найти типовой договор аренды склада и верно его составить.

Очень распространены случаи, когда физическое лицо желает арендовать только часть склада. Такое условие должно быть четко прописано в договоре, иначе вам могут приписать долг за неоплату аренды неиспользуемой вами части помещения.

Договор аренды склада – на первый взгляд формальная, но на деле очень серьезная и крайне необходимая вещь. Для того чтобы арендовать нежилое помещение и не беспокоится о правильности своего выбора, предлагаем вариант типового образец договора аренды под склад , который вы можете взять за основу.

      Если Вам необходима квалифицированная консультация применительно к Вашей ситуации — позвоните по телефону, указанному в верху страницы, либо отправьте вопрос через форму справа внизу экрана. Наш профильный юрист оперативно ответит и решит Вашу проблему!

Статьи по теме

К таким событиям чрезвычайного характера относятся: наводнение, пожар, землетрясение, шторм, ураган, оседание почвы. эпидемия и иные явления природы, а так же война или военные действия, забастовка в отрасли или регионе, принятые органом государственной власти или управления, решения, повлекшие за собой невозможность исполнения настоящего договори и другое, что является обстоятельствами непреодолимой силы, в соответствии с законодательством РФ. 6.2.

Наступление обстоятельств непреодолимой силы вызывает увеличение срока исполнения настоящего договора на период их действия. 7. Срок действия договора 7.1. Настоящий договор вступает силу с момента его подписания сторонами ипродолжает действовать до «31» декабря 20 г. Срок действия настоящего договора может быть продлен Сторонами путем подписания дополнительного соглашения.

ДОСРОЧНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 4.1. Каждая Сторона имеет право досрочно отказаться от Договора после письменного предупреждения другой Стороны не менее чем за месяц до отказа. 4.2. Если Договор прекращается по требованию Арендодателя в течение первого года аренды при надлежащем исполнении Договора Арендатором, то Арендодатель выплачивает Арендатору отступное рублей, для возмещения расходов Арендатора по электрификации, внутренней отделке, ремонту крыши и ворот, покраске фасада Склада и обустройству наружной рекламы.

4.3. Арендодатель имеет право отказаться от Договора в одностороннем порядке, если Арендатор просрочил выплату арендной платы более чем на месяца. 5. ПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКОМ 5.1.

Договор аренды площадки для хранения леса

Входящий тоннаж заверяется подписями Сторон. 2.2.3. В случае отправления Поклажедателем Груза в адрес Хранителя в своем подвижном составе, Поклажедатель обязан отправить подвижной состав после выгрузки за свой счет, включая все платежи по оформлению вагонов на ст. Ховрино Окт. Ж/Д. 2.2.4. Своевременно и в полном объёме оплачивать услуги, оказываемые Хранителем.

2.2.5. Информировать Хранителя об объёмах и дате отгрузки Груза: · передаваемого на складирование не менее чем за 3 (Три) дня до прибытия Груза на станцию Хранителя. · вывозимого — не менее чем за 1 (Один) день до момента вывоза. 2.2.6. Согласовывать с Хранителем график поставки Груза.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector