Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)

Как делится квартира при разводе с ребенком

О разделе нажитого имущества при разводе

В Гражданском кодексе статье 256 прописано, что совместно нажитое имущество представляет собой собственность, которую приобретали супруги, находясь в законном браке, кроме тех моментов, когда между супругами заключался брачный договор, он устанавливает для каждой вещи другой режим собственности.

В Семейном кодексе, статье 34 указано, что все доходы, которые были получены каждым супругом любым способом, также являются совместной собственностью. Помимо этого, совместной собственностью являются ценные бумаги, паи, доли в уставных предприятиях, движимое и недвижимое имущество, вклады и многие другие вещи, которые приобретали муж и жена. И здесь совсем неважно, на кого данное имущество оформлено, его раздел все равно будет произведен.

По статистике очень много супругов, еще в период брачных отношений уже начинают задумываться о последствиях развода. Именно поэтому они стараются узнавать, как делится имущество после развода, и стараются себя подстраховать. Чтобы это сделать им приходится различными способами увести имущество от совместного. Чаще всего применяются такие способы:

  • Оформление имущества на родственников, как правило, оформляются крупные вещи, такие как квартира, машина и другие.
  • Утаивание ценностей, которые имеются. Чаще всего такими ценностями являются банковские вклады, акции, наличная валюта и другое.
  • Приобретение вещей на деньги, подаренные родственниками.
  • Покупка ценных вещей за счет денег, занимаемых у друзей. Тогда супруг сможет предоставить в суде договор займа, на покупку данной вещи, который был составлен перед покупкой, а также недействительную расписку или другой документ, который сможет подтвердить возврат займа после того, как состоялся развод. Формально, суд может не делить данное имущество, так как уплата долга проводилась именно супругом, который занимал деньги.
  • Есть и другие способы, единичного характера.

Как при разводе делится ипотечная квартира

Разумеется, большинству кажется, что наличие детей существенно влияет на пропорции при дележе имущества супругов. Но реальность такова, что некоторое имущество расторгающих брак будет делиться между ними поровну в не зависимости от таких обстоятельств, как наличие детей.

Имущество, подлежащее разделу между супругами поровну, представляет из-себя все, что они нажили в период совместной жизни.

Вместе с тем законодательство выделяет некоторые особенности, когда суд может передать относительно большую часть имущества тому или иному супругу:

  • когда один из пары является инвалидом;
  • когда один из них не имеет места жительства;
  • если не совершеннолетние дети остаются жить с соответствующим супругом и т.д.

На самом деле подобный перечень обстоятельств довольно-таки размыт и судам дается широкое поле для самостоятельного разрешения вопроса в зависимости от особенностей каждого случая и от того, сколько лиц участвует в процессе. Судам рекомендуется в таких случаях руководствоваться принципом справедливости. Так, в некоторых случаях суды присуждают имущество даже невзирая на положения брачного соглашения.

Если в семье есть долги или кредиты, то сразу возникает вопрос, как делятся кредиты при разводе, их разделение будет произведено пропорционально присужденным долям.

Но если долги были получены в связи административных, уголовных или других правонарушений, то возлагаться вся ответственность за них будет только на виновное лицо.

Очень часто происходит так, что среди общего имущества есть вещи, которые супруги хотят оставить у себя. В таких случаях суд действует в другом порядке:

  1. Суд предлагает бывшим супругам определить, кому достанется данная вещь. После этого по обоюдному согласию стороны выделяют стоимость данной вещи, или же при помощи оценщика. Или же суд, на основании стоимости вещи, назначает другому супругу, который остался без нее, денежную компенсацию за счет средств другого супруга.
  2. Если у супругов отсутствует компромисс, то у суда есть право перевести данную вещь в долевую собственность, и определить доли каждого супруга, в некоторых случаях суд просто выделяет порядок пользования данной вещью.
  3. Если в вещи нельзя выделить доли, то суд в принудительном порядке решает, у кого останется предмет спора. В данном случае учитывается ряд обстоятельств, таких как нуждаемость каждого супруга в данной вещи или возможность фактического использования предмета.

Существуют вещи, которые нельзя разделить при разводе, так как они относятся к личной собственности супруга, к таким вещам относятся:

  • Имущество, которое было у каждого из супругов до заключения официального брака;
  • Собственность, которая была получена в момент брака, но на бесплатной основе. Это могут вещи, приобретенные по наследству или дарственной, так что на вопрос, делится ли наследство при разводе, становится понятно, что нет, оно не делится. Также личным имуществом может стать квартира, которую в период брака приватизировал только один из супругов.
  • Предметы индивидуального обихода – это одежда, обувь, профессиональный инвентарь. Исключением в данном случае является ювелирные украшения и другие предметы роскоши.

Право на интеллектуальную собственность приобретает тот супруг, который является автором данного изобретения, литературного произведения и так далее. То есть если супруг написал книгу, то права на нее не делятся при разводе.

Сейчас можно встретить семьи, которые не живут вместе до официального развода. И если в этот период раздельной жизни супругом была приобретена вещь, то она также будет признана личной. Но есть ряд случаев, когда даже личные предметы, могут стать предметом разделения. Происходят такие случаи, когда при усилиях одного супруга стоимость личного имущества другого супруга значительно возросла.

Как делится квартира при разводе с ребенком

То есть, если семья жила в квартире, которая принадлежит жене, но за счет заработка и усилий мужа, в данной квартире был сделан капитальный ремонт, то данная недвижимость будет подлежать разделу между супругами наравне с другим имуществом.

  • Все имущество, которое было приобретено до брака. В Гражданском кодексе части 2, статьи 256 указано, что все имущество, которое было у супругов до заключения официального брака, а также имущество, которое было подарено одному из супругов или было передано по наследству, не является совместным имуществом и относится к личной собственности супруга.
  • Личные вещи, такие как одежда, обувь и другие индивидуальное имущество, за исключением драгоценных изделий и предметов роскоши. Даже если личные вещи были куплены за общие деньги, они все равно являются личными.
  • Права на результат от интеллектуальной деятельности. Данное право также не подлежит разделу при разводе, оно исключительное и принадлежит только автору. А вот доходы, которые приносит данная деятельность, является уже совместным имуществом, если только в брачном договоре не указано другое.
  • Вещи несовершеннолетних детей. Все права и вещи, которые принадлежат детям, не достигшим совершеннолетнего возраста, не могут быть разделены между сторонами. Это вещи, которые покупались для удовлетворения нужд детей. Помимо этого, делению не подлежат вклады, открытые на имена детей.
  • Вещи, которые покупались после разъезда. Вещи которые были куплены супругами после того, как они перестали проживать вместе и в случае длительного бракоразводного процесса не подлежат разделу. Данный вопрос процесса развода является самым щепетильным, так как один из супругов не всегда может удержать от соблазна заявить права на чужую вещь, хотя есть формальные признаки. Данное имущество должно отделяться от общего, а в суде следует представить доказательства раздельного проживания, отсутствие совместного бюджета и наличие конфликта, и многое другое.

Последние несколько лет банки практикуют специальную выдачу ипотечных кредитов семейным парам, где один супруг является основным заемщиком, а второй супруг созаемщиком или поручителем. Но суть в данном случае не меняется, так как на обоих супругах лежит солидарное обязательство перед банком, который выдал им кредит.

Если супруги решили развестись, или уже это сделали, они обязаны сообщить о данном факте в кредитную организацию. Именно банк сможет предложить приемлемые варианты в отношении разделения квартиры, которая была куплена в ипотеку и самого долга по данному кредиту.

Но варианты будут приемлемыми только для банка, а вот решение, которое вынесет суд или то, что указано в брачном договоре, может не согласовываться с условиями банка.

Итак, первый вариант, как делится ипотека при разводе. Данный вариант является самым идеальным, так как он избавит бывших супругов от проживания в одной квартире, а также от обязательств по выплате ипотечного кредита. Но осуществить его можно далеко не всегда и для этого есть ряд важных причин:

  • Потребуется согласование продажи квартиры с банком, который этот кредит выдавал, а они в свою очередь не всегда дают согласие на продажу ипотечных квартир, ведь тогда они потеряют большую часть процентов, которая взимается с плательщиков за использование кредитных средств. Но если оба супруга являются платежеспособными, то они могут предложить другой вариант. После того, как ипотечная квартира будет продана, они предложат вырученные деньги, после погашения долга, использовать в качестве первоначального взноса на покупку двух отдельных квартир в ипотеку.
  • Не всегда можно найти покупателя, который будет приобретать жилье, находящееся в залоге у банка.
  • Продажа квартиры должна будет проводиться супругами сообща, но такое течение дел не всегда может вызывать положительные эмоции от общения друг с другом.

Второй вариант, когда у разводящихся супругов квартира в ипотеке при разводе. Как делить в этом случае? Можно использовать вариант деления платежей, каждый супруг может платить свою часть кредита индивидуально.

В соответствии с законом, оба бывших супруга остаются равноправными собственниками квартиры, именно поэтому гасить за нее кредит обязаны тоже вместе, только каждый будет погашать свою часть. Но такой вариант не всегда удобен, особенно если ни у одного из супругов нет другого жилья, тогда проживать им придется вместе. Есть ситуации, когда один из супругов просто перестает оплачивать ипотеку, так как:

  • Он не проживает в данной квартире, поэтому считает, что платить за нее не должен;
  • Не платит специально, чтобы банк выставил квартиру на торги;
  • Нет достаточных средств, для проведения платежей по кредиту.
Предлагаем ознакомиться:   Раздел имущества после развода

В первых двух случаях, для супруга, который вносит платежи данная ситуация может быть очень кстати. Если он будет погашать свою часть кредита и ту, которую не платит бывший супруг, то у него есть все шансы в будущем претендовать на всю квартиру или на большую ее часть. Другими словами проводить платежи нужно обязательно, иначе случится другая ситуация, которая будет менее приятной.

Один из супругов может намеренно перестать платить по кредиту. И в конечном счете банк будет вынужден обратиться в суд, и по судебному решению он изымет квартиру и выставит ее на торги. После того, как квартира будет продана, оба супруга останутся ни с чем, так как стоимость квартиры будет ниже рыночной, но зато получится избавиться от семейных уз и совместного быта окончательно.

Может быть так, что один супруг продолжает погашать свою часть кредита, тогда второй супруг будет единственным заемщиком, который несет индивидуальную ответственность за его погашение. Тогда можно будет понять, как будет делиться квартира, и какая судьба будет у самой квартиры. Она так и будет в совместной собственности, только супруг, который раньше погасил долг, не сможет ей полностью распоряжаться до того момента, пока с нее полностью не снимут обременение.

Но стоит знать, что в таком случае банк обязательно начнет проверять платежеспособность обоих супругов. И только после того, как он будет уверен в том, что супруги смогут погасить долг, он разрешит разделить платежи.

Если один супруг отказывается от доли в ипотечной квартире, то он автоматически освобождается от оплаты кредита.

Данный вариант считается удобным, когда погашение кредита или продажа данной квартиры невозможны, а у второго супруга есть другое жилье. Но банк одобрит данный вариант, только если он будет полностью уверен в том, что оставшийся супруг будет платежеспособным и сможет оплатить ипотечный кредит.

  • Обмен жилья – при соблюдении вышеназванного условия и сохранении всех законных интересов несовершеннолетнего;
  • Оформление недвижимости в единоличную собственность мужа или жены с выплатой денежной или имущественной компенсации второму собственнику исходя из размера его доли. При этом ребенок должен оставаться с тем родителем, в пользу которого оформляется имущество;
  • Совместное проживание с определением порядка пользования квартирой (практически исключено для одно- и двухкомнатных квартир);
  • Выдел доли в натуре при технической возможности (физический раздел квартиры).

Другие варианты деления ипотеки

Как делится квартира при разводе с ребенком

Семейный кодекс, а именно ст. 39 СК РФ, позволяет суду отступить от правила равенства долей супругов при разделе квартиры в интересах несовершеннолетних детей.


Обращаем внимание: это именно ПРАВО суда, но никак не обязанность, и чтобы суд встал на сторону супруга, с которым остаются несовершеннолетние дети, необходимо собрать весьма объемный пакет доказательств.

Закон не предусматривает фиксированных долей, оставляемых за супругом в пользу детей. Определение доли в жилом помещении целиком и полностью остается на совести суда, который может как поделить квартиру с долевым перевесом в пользу, например, матери с детьми, так и оставить ее полностью в собственности жены, распределив остальное имущество мужу.

Для учета интересов детей в судебном заседании необходимо представить суду неопровержимые доказательства нуждаемости в большей доле, нежели прописано в законе. Это могут быть:

  • сведения об отсутствии иного жилья у супруга, с которым остается ребенок;
  • справки о доходах, прямо свидетельствующие о низком уровне материального обеспечения;
  • подтверждение отсутствия дохода у второго супруга или же его отрицательного поведения, направленного против интересов семьи в период брака (что является одним из самостоятельных оснований для уменьшения размера его доли, согласно ст. 39 СК РФ).

Опытный юрист поможет собрать все необходимые доказательства и грамотно подать их суду.

Как правило, дети не вправе претендовать на собственность своих родителей, даже если они разводятся. Родители в соответствии с семейным законодательством обязаны содержать своих детей до достижения ими совершеннолетнего возраста.

Однако в особенных случаях дети могут иметь права на дом родителей:

  • если дом был приватизирован;
  • если дом был приобретен в ипотеку с использованием средств материнского капитала.

В первом случае дети становятся совладельцами в силу согласия, которое дается всеми жильцами приватизируемой квартиры на момент осуществления приватизации. Во втором случае дети учитываются  и становятся совладельцами недвижимости в силу обязательства оформить долю, которое родители обязаны исполнить в момент исполнению ребенку 18 лет.

В остальных случаях за ребенком лишь сохраняется правомочие пользования, если он там прописан, жилищем родителя, с которым он будет проживать после развода. Данное правомочие закреплено за несовершеннолетними детьми семейным законодательством и суды обязаны учитывать его.

Итак, как делится имущество при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок? Наличие детей, как уже было сказано, является основанием для увеличения части одного из них, с которым остаются дети. Так как во многих ситуациях дети остаются с мамой, то ей и передается большая часть совместного имущества супругов.

⇒ Подробнее об этом читаем тут: как разделить квартиру при разводе, если есть дети. ⇐

Споры по поводу дележа общей собственности супругов разрешается в судебном порядке. При этом один из супругов должен подать иск.

Как правило иски подаются по месту проживания другого супруга. Однако в исключительных случаях, когда такое место неизвестно или и истца нет возможности подать иск по указанному месту, разрешается подавать иск по месту жительства истца.

Подсудность определяется следующим образом:

  • если размер отсуживаемого имущества меньше 50 тыс. руб., то иск подается в мировой суд;
  • если сумма превышает 50 тыс. руб., то иск подается в районный либо городской суд.

Если бывшие муж и жена согласны урегулировать данный вопрос без судебных разбирательств и между ними отсутствует спор, то они могут заключить документ – соглашение о разделе совместного имущества. В данном соглашении супругам потребуется прописать доли каждого из них, а потом заверить его у нотариуса.

Если данное соглашение будет составлено в простой форме, то у него не будет юридической силы и данный документ нигде не пригодится, даже при судебном разбирательстве. О том, что данное соглашение обязательно должно заверяться в нотариальной конторе, установлено Федеральным законом №391.

Но если супруги не могут в согласии разделить вещи, то дело будет разбирать уже суд. Когда урегулированием конфликта начинает заниматься суд, то он еще на начальном этапе устанавливает состав имущества, которое будет делиться, а затем производит выделение каждому супругу доли из этого имущества.

Но если одному из супругов достается дорогое имущество, то есть его стоимость будет выше законной доли, то суд имеет право обязать эту сторону выплатить другому супругу компенсацию в денежной или другой форме.

Есть несколько этапов, как делится имущество при разводе в суде:

  1. Установление имущества каждого супруга;
  2. Определение долей каждого из супругов;
  3. Выделение из общего имущества тех вещей, который каждый из супругов хочет забрать;
  4. При неравноценном разделении, определение размера компенсации одному из супругов.

Составление перечня вещей производится с учетом интересов супругов и их детей. Во время раздела используется равный раздел всей собственности, но при некоторых обстоятельствах у суда есть право отступить от данного равенства – это когда дети остаются после развода с одним из родителей, или у одного из супругов отсутствует работа. В данных ситуациях суд может увеличить или уменьшить доли, данный принцип суд обязательно должен обосновать.

Существует ряд законных причин, по которым доля одного из супругов может быть увеличена, к ним относятся:

  • Дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, которые остались проживать с одним из супругов;
  • Болезнь супруга, или устойчивая нетрудоспособность, особенно если они возникли в момент брака и связаны с исполнением обязанностей одного из членов семьи;
  • Один из супругов будет исполнять все обязательства по долгам;
  • Домашняя работа супруга. Если в период брака супруг не работал и вел домашнее хозяйство и осуществлял уход за детьми, и по уважительной причине не имел собственный доход, именно это может быть причиной для увеличения доли при разделе имущества.
Предлагаем ознакомиться:   Чтобы получить алименты обязателен развод

На уменьшение доли влияют следующие неуважительные причины:

  • Супруг не получал доход, так как не имел желания трудоустраиваться;
  • Один из супругов относился к общему имуществу халатно и небрежно, в результате чего его стоимость была уменьшена или имущество вовсе было испорчено;
  • Супруг вел себя безответственно и антиобщественно, в связи, с чем в семье появились долги.

Долги также являются общим имуществом супругов и делятся они пропорционально долям в общем имуществе. В данном случае ипотечный кредит не является исключением. При этом не влияет наличие детей на деление квартиры, находящейся в ипотеке.

Но супруг, с которым в дальнейшем будут проживать дети, имеет право на увеличение в ипотечной квартире своей доли. Но тогда, кроме увеличения доли в квартире произойдет и увеличение бремени на ее содержание, то есть на оплату коммунальных услуг, налогов и платежей по ипотеке.

О том, как при разводе делится ипотечная квартира, можно рассказать на примере. Истец попросила оставить за ней 3/5 доли в ипотечной квартире, а мотивировала она это тем, что у них с ответчиком общий ребенок, проживающий с ней, и данная квартира является единственным местом их проживания. Но суд все равно разделил квартиру поровну.

Во время подачи апелляции, данная инстанция также приняла сторону суда, объяснив, что увеличение доли в этой квартире повлечет за собой и увеличение платежей по кредиту. В таком случае платеж по ипотеке мог составить до 80% от ее дохода, и это не позволит ей содержать ребенка в прежних условиях. К тому же в данном случае сильно увеличивается риск несвоевременного проведения платежей или неполной оплаты ипотеки, что может привести к взысканию на квартиру. В результате опираясь на интересы ребенка, суд не стал проводить увеличение доли родителя, с которым он будет дальше проживать.

Самым идеальным вариантом для любого банка может стать при делении ипотечной квартиры – это досрочное погашение ипотечного кредита. Чтобы это сделать, можно найти денежные средства следующими путями:

  • Продать любое дорогое имущество, из того, что было нажито совместно;
  • Оформить другой кредит на одного из супругов;
  • Продать квартиру, находящуюся в ипотеке и другие способы.

Стоит знать, что в некоторых случаях, как только банки узнают, что супруги решили развестись и поделить ипотечное имущество, они могут выдвинуть обязательное требование о досрочном погашении ипотечного займа. Данное условие может быть заранее прописано в кредитном договоре. Также в момент выдачи ипотеки банки могут потребовать супругов составить брачный договор, который в будущем поможет избежать всевозможных проблем. И сейчас такие требования можно встретить очень часто.

Есть и такие супруги, которые после развода не занимаются переоформлением документов, а просто продолжают платить кредит на прежних условиях, пока будет находиться квартира в ипотеке. Как делится при разводе в этом случае? При таком варианте супруги остаются в нормальных отношениях и продолжают вместе проживать под одной крышей, или же просто оплачивают кредит за квартиру, в которой проживает их общий ребенок.

Таким образом, статья 19 Постановления №15 прописывает, что данный срок следует начинать исчислять не с момента расторжения брака или вступления в законную силу судебного решения, а с момента, когда одному из супругов стало известно о том, что его права нарушены. Данное положение описывается и в Гражданском кодексе.

Соглашение может иметь вид брачного договора (заключаемого как до брака, так и после), соглашения о разделе имущества, мирового или медиативного соглашения (составляется при прохождении процедуры медиации через суд).

Имеет ли ребенок право на долю в квартире, доме при разводе

Споры по поводу вещей, что были приобретены для детей, возникают вследствие того, что они остаются  с ребенком, а родитель, который приобретал их, требует возврата. В таких случаях соответствующий супруг вправе требовать возврата имущества. Однако ему требуется доказать:

  • что имущество приобреталось для общего пользования всеми членами семьи;
  • что имущество было приобретено именно на его средства.

Хотя на практике случаи оспаривания правомочия собственности детей встречаются очень редко, да и законодательством такая процедура не закреплена, в некоторых случаях суды допускают подобное деление как правомерное.

В Семейном кодексе, прописана возможность отступления от принципа относительно равенства долей супругов, если необходимо соблюдение интересов детей, не достигших совершеннолетнего возраста или одного из супругов. Соблюдение детских интересов является самостоятельным основанием для выделения долей при отступлении от принципа равенства.

В данном случае увеличение доли одного супруга будет производиться за счет уменьшения доли другого супруга без компенсационных выплат. В данном случае у ребенка не будет самостоятельных прав на имущество, которое получил родитель в увеличенном размере. Но в то же время отступление от равенства при разделе имущества, во время развода с детьми, происходит только в исключительных случаях.

Из судебной практики становится видно, что само проживание ребенка с одним из родителей не создает никаких условий для увеличения доли. И это вполне логично, так как:

  • Все вещи, принадлежащие ребенку, остаются у родителя, с которым он будет проживать;
  • Содержание ребенка обеспечивают нормы относительно алиментов и других расходов обоих родителей на детей.

Данная норма применяется в судах очень редко, поэтому нет единого подхода к применению данной практики. В имущественном аспекте есть понятие интересов детей, именно поэтому раздел имущества с детьми при разводе будет зависеть от того, какой интерес в их использовании увидит суд.

Имущество, которое принадлежит совершеннолетним детям, такое как квартиры, машины, акции, не делятся между супругами, они остаются личной собственностью ребенка.

А если в семье, которая подала на развод, имеются дети, не достигшие совершеннолетнего возраста? Давайте разберемся в тонкостях, как делить имущество при разводе в таком случае. Тогда развод будет произведен только в судебном порядке. Такое действие направлено на защиту личных имущественных прав детей.

В момент развода дети, которые достигли или не достигли совершеннолетнего возраста, не имеют прав на имущество, делимое между супругами, так же, как супруги не имеют прав на личные вещи ребенка. К таким вещам относится следующее:

  • Обувь и одежда;
  • Инвентарь для спорта;
  • Принадлежности для школы;
  • Книги и детская мебель;
  • Инструменты для музыкальных занятий;
  • Банковские вклады, которые открывались на имя детей.

Все эти вещи будут переданы родителю, с которым будет в дальнейшем проживать ребенок. У другого родителя нет права даже на получение денежной компенсации, даже если в суде станет известно, что некоторые из этих вещей были проданы.

Есть случаи, когда начинается оспаривание необходимости этих вещей ребенку:

  • Если производится отчуждение недвижимого имущества, которое является собственностью ребенка или основным местом его проживания, то в суде обязательно должен присутствовать представитель органов опеки. В данном случае будет обязательным согласие данного органа на выделение ребенку доли.
  • Если бракоразводный процесс касается семьи с несовершеннолетним ребенком, то супруг, с которым ребенок не будет в дальнейшем проживать, обязан проводить ежемесячную выплату алиментов, на содержание ребенка. В таком случае все имущество будет делиться поровну.

В этом случае квартира делится поровну между супругами, если она получена в браке.

Однако, если дети несовершеннолетние, то судом может быть установлена большая доля квартиры для того родителя, с которым остаются жить дети.

В этом случае дети также имеют право на свою долю квартиры, доля детей не делится между супругами и прибавляется к доле того родителя, с которым остаются дети.

Если жена не работала

Сущность общей собственности заключается в том, что в него включается все то, что было заработано супругами совместно. Не важно, чей вклад был больше. Так что даже если жена была домохозяйкой, когда муж работает, она вправе претендовать на половину общего имущества.

Однако муж вправе доказательно требовать присуждения ему большей части имущества по данному основанию. Но как показывает практика, суды редко встают на сторону мужей.

Также стоит отметить, что не все имущество, что было нажито супругами во время брака, может быть разделено между ними пополам. Так, не подлежит разделу следующие виды имущества:

  • полученное в дар;
  • те материальные ценности и денежные средства, что были у пары до брака;
  • унаследованное;
  • интеллектуальная собственность.
Предлагаем ознакомиться:   В какую страховую компанию обращаться при ДТП

Жена вправе требовать половину от всей собственности, за исключением указанных выше категорий.

Больше полезной информации: смотрите видео.

Процедура раздела имущества

Законодательство допускает несколько вариантов раздела общего имущества супругов. Так:

  1. Члены семейного союз могут договориться между собой и заключить нотариальное соглашение. При этом право каждого из них на соответствующую долю в собственности удостоверяется свидетельством нотариуса.
  2. Если между партнерами возникает спор по поводу раздела, то они обращаются в суд. При этом их доли удостоверяются соответствующим судебным решением.

При этом и тот и другой случай является основанием для принуждения взаимной передаче причитающегося имущества посредством судебных приставов.

Соглашение составляется в свободной письменной форме и заверяется нотариусом. Основными пунктами такого соглашения являются:

  • данные бывшего мужа и жены;
  • сведения об общей собственности;
  • перечень имущества, передающийся каждому из пары;
  • сроки и порядок взаимной передачи ценностей.

Супруги правомочны включать в данное соглашение и отличные условия. Однако при наличии спора по поводу детей или иного характера разногласия при обращении в судебные учреждения соглашение может быть отменено.

Вместе с тем любое условие подобного соглашения, противоречащее положениям семейного или гражданского законодательства, признается недействительным.

Судебная практика

Судебная действительность на этот год такова, что в большинстве случае суды склоняются принимать решения исходя из того, кто именно осуществлял расходы по приобретению того или иного имущества.

К примеру, если у супругов была квартира, которая приобретена в кредит, тот из них, который заплатил большую часть кредита вправе требовать передачи большей доли. Однако оставить другого супруга без доли, даже если тот не вкладывал в оплату кредита, нельзя.

А вот советы специалистов смотрите в видео.

Таким образом, принцип равенства правомочий супруг в отношении их совместной собственности практически во всех случаях имеет силу и влияет на решение судей. Однако наличие детей не всегда является воздействующим фактором.

Какие документы нужны для раздела имущества при разводе

Главным заявлением является исковое заявление. Кроме всех сведений, в нем обязательно должно прописываться все, что касается списка спорной собственности, а также то, кто должен остаться ее владельцем.

В заявлении должна указываться стоимость всех оспариваемых вещей. Главное знать, что определение стоимости должно производиться на момент подачи иска. Чтобы стоимость была установлена правильно, можно обратиться за помощью к независимым экспертам. Если оценку проводили эксперты, то к иску потребуется приложить их отчет.

Информация о стоимости имущества может содержаться в различных реестрах, и в первую очередь это касается недвижимости. Извлечение данной информации из реестров будет составляющей искового дела.

Под раздел во время развода попадают не только квартиры, автомобили и дома, но и другие вещи из домашнего обихода. Делению могут подлежать средства, которые лежат на депозитах. Данные суммы могут подтверждаться сберегательными книжками или справками из банка.

Также потребуется доказывать, что данная вещь была приобретена именно в момент брака. Если в раздел попала личная вещь, то потребуется предоставить соответствующее подтверждение данного факта. То есть, если одному из супругов была подарена машина или квартира, то следует предоставить суду дарственную.

На сегодняшний день все большую популярность начал набирать брачный контракт. Кроме всего прочего, у супругов есть право указать в нем другую процедуру разделения общего имущества в случае развода.

Если спор касается данного соглашения, то его потребуется приложить к исковому заявлению. Так как при наличии данного соглашения, именно оно будет иметь приоритет над нормами семейного законодательства.

Что положено, а что нет, ребенку при разделе имущества

Нередко у супругов возникает вопрос, как делится имущество при разводе с детьми. Стоит знать, что имущество на детей не делится, так как в Семейном кодексе предусматривается раздел имущества исключительно между супругами. Выделение доли ребенку, то есть предоставление общего имущества родителей в собственность детей, не производится. В Семейном кодексе статье 60 указано, что право собственности в отношении имущества родителей у детей не возникает.

Есть ошибочное мнение, что у ребенка есть право на долю в квартире отца, которая является его личной собственностью. Если в данной квартире ребенок зарегистрирован, то это не означает, что у него есть на нее какие-то права, в данном случае у него право только на бессрочное проживание. А вот к матери ребенка данное правило не относится, у отца есть право выписать ее через суд.

Но не стоит забывать, что сам процесс деления имущества между супругами с детьми всегда будет происходить с учетом интересов детей. В Семейном кодексе есть ряд правил относительно этого:

  • Вещи, которые покупались только для удовлетворения потребностей детей, разделу не подлежат;
  • Чтобы защитить интересы детей, у суда есть право на отхождение от общих правил относительно равного раздела имущества;
  • Банковские вклады, которые были открыты непосредственно на имя детей, также нельзя разделить, они принадлежат только детям.

Как происходит раздел совместного имущества, если в семье есть дети

Вещи, которые покупались исключительно для детей, не могут быть разделены, именно поэтому суд должен полностью убрать их из общей массы, которая будет делиться. В соответствии с законом эти вещи будут переданы тому супругу, с которым будет дальнейшее проживание детей.

В семейном кодексе в качестве примеров данных вещей приведены детские книги, спортивный инвентарь ребенка, одежда, обувь, школьные принадлежности и многое другое. Независимо от того, сколько стоят эти вещи, выплата компенсаций за их приобретение другому супругу не производится, даже если среди вещей есть дорогостоящие предметы, таких как музыкальные инструменты.

В суде не потребуется доказывать приобретение данных вещей для детей, так как это будет очевидно из их функционального назначения. Таким образом, даже покупка школьного уголка или двухъярусной кровати для использования детьми является очевидным фактом, который не требуется доказывать, поэтому включении их в общее имущество для раздела является неправомерным.

Но если принадлежность вещи ребенку будет не очевидной, то решение суда может стать противоположным со стороны родителей, и им придется доказать, для чего приобреталась данная вещь. Таким образом, может быть, что скутер, мебель для спальни и компьютерная техника будут разделены, так как в виду назначения данного имущества использовать его могут все члены семьи.

Стоит знать, что заняться составлением соглашения о разделе имущества можно в момент брака, во время развода или после бракоразводного процесса. Но лучшим моментом считается время между началом и концом процесса расторжения брака. Сразу после того, как супруги подадут в суд заявление о разводе, у них возникает право на составление данного договора, таким образом, они сохранят деньги за уплату государственных пошлин. Так как пошлина высчитывается из стоимости общего имущества, и ее сумма может превышать 10 000 рублей.

После того, как соглашение будет составлено, супруги разделяют имущество, а потом сообщают суду о том, что конфликт был мирно урегулирован. В соответствии с Семейным кодексом, данное соглашение должно составляться в письменной форме, и обязательно подлежать заверению в нотариальной конторе. Начиная с 2015 года нотариальное оформление соглашения о разделе имущества, производится в порядке, установленном законом.

Услуги нотариуса платные, государственная пошлина будет исчисляться из стоимости общего имущества, которое подлежит разделу. Этот процент будет не совсем маленьким, поэтому узнать его следует заранее.

Соглашение имеет очень простое содержание и состоит из следующих частей:

  1. Преамбула, в которой указывается место и дата составления документа, а также стороны соглашения – полное ФИО обоих сторон.
  2. Предметом, в котором супругам потребуется описать гражданское состояние, а также указать все имущество, которое считается совместной собственностью, в том числе стоит указать, как делится приватизированная квартира при разводе, если такая у супругов имеется.
  3. Порядок раздела имущества будет определять, какая вещь кому перейдет.
  4. Личное имущество, которое не подлежит разделу. Данный пункт очень важен, в нем указывается все имущество, которое не будет делиться. Это требуется для того, чтобы избежать претензий в будущем.
  5. Порядок вступления договора в законную силу. В данном случае указывается, что договор вступит в законную силу в момент подписания его нотариусом.
  6. Заключительные положения содержат в себе количество экземпляров данного договора, а также о порядке внесения дополнительных изменений и всех споров, которые будут относиться к исполнению данного соглашения.
  7. Подписи сторон. После того, как соглашение будет составлено, супруги обязаны скрепить его подписями.

Но могут быть ситуации, когда соглашение заключено, но один из супругов начал уклоняться от его исполнения, как быть тогда? Здесь все просто, заинтересованный супруг просто должен выполнить свои обязательства, которые были на него возложены. После этого он может обратиться в суд, чтобы соглашение признали действительным без подписи нотариуса.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector