Брачный договор на имуществов будущем образец о раздельной собственности

Брачный договор защитит семью от кредиторов и неблагонадежного супруга

Брачный договор – это, действительно, своеобразный защитный механизм, выступающий на страже имущественных интересов обоих супругов. Пример. Из СК РФ следует, что общим является не только имущество, нажитое супругами в период брака, но и долги супругов, которые были использованы на нужды семьи. Возникла ситуация, когда необходимо доказать в суде, что фактически полученный кредит не был использован супругом на нужды семьи. Как?

А может возникнуть и такая ситуация. Супруги приобрели автомобиль в браке, далее один из супругов формально продал его и переоформил на своих родственников. Вторая сторона об этом не знала, пока они не стали делить имущество при разводе. Второй стороне потребуется доказать в суде не просто, что она не давала своего согласия на продажу, а что вторая сторона знала о несогласии другой стороны продать автомобиль третьим лицам.

Не стоит забывать и том, что брачными отношениями удачно пользуются в своих целях многие мошенники, тогда когда обманутый второй супруг и понятия не имеет о том, что он просто попал «на удочку». Супруг-мошенник может взять кредит (заём), совершить сделки по отчуждению имущества, заключить договоры-поручительства с использованием кредитных карт второй стороны и многое другое.

Его заключение между супругами – это абсолютно трезвое и правильное решение, диктуемое самой жизнью. Например, священник, перед тем как выдать дочь замуж убедил девушку проверить молодого человека. Требовалось не обращать на молодого человека внимания три месяца как будто бы, и не было отношений. Молодой человек был в недоумении, но выдержал испытание и стал снова завоевывать её расположение.

Многие бы в такой ситуации посчитали девушку ненормальной, оскорбили и причинили ей страдания. А смысл здесь был в том, что еще «на берегу» она испытала молодого человека, как он поступит в трудной ситуации. Важно ставить людей в трудное положение для того, чтобы понять с кем мы вступаем в жизнь. Это относится и к финансовым отношениям.

Когда молодые начинают делить имущество и доходы, которых еще нет, и требуем подписать документы, то могут «обнажиться» проблемы, о которых кто-то из них и не знал или наоборот это может сплотить молодоженов. Именно в брачном договоре супруги могут распределить не только имущество, но и обязательства между собой, могут трансформировать общие долги в личные и наоборот.

Правила составления

Брачный договор составляется по добровольному согласию сторон. Законодательством не предусмотрена унифицированная форма, однако, соглашение требуется заверять у нотариуса в обязательном порядке. Документ вступает в силу в момент подписания и может быть расторгнут в судебном порядке.

Правила составления брачного договора с раздельным имуществомсупругов:

  • подписывается только совершеннолетними и дееспособными лицами;
  • супругам необходимо состоять в законном браке;
  • присутствие сторон обязательно;
  • документ не должен содержать условия, которые ограничивают права человека;
  • не прописываются личные взаимоотношения супругов.

Образец договора

Составление брачного договора особенно актуально в тех случаях, когда один из супругов имеет значительно больший доход и желает ограничить сбережения от посягательств второй половины. Документ позволяет применить справедливый раздел имущества и прописать все права и обязанности сторон в случае развода.

Брачный договор на имуществов будущем образец о раздельной собственности

Содержание брачного договора с раздельным имуществом супругов:

  • ФИО сторон, паспортные данные;
  • предмет соглашения;
  • обязанности по содержанию супруга/супруги, детей;
  • распоряжение личными и общими активами;
  • оплата расходов;
  • список совместной собственности, порядок пользования каждым из супругов;
  • разделение имущества;
  • определение доли детей;
  • подписи сторон.

Если супруги не заключили между собой брачный договор, действует общее правило закона: все имущество, нажитое супругами во время брака (совместно нажитое имущество), является общей совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьи доходы оно было приобретено.

Что касается имущества, которое уже принадлежало каждому супругу до вступления в брак, а также имущества, которое подарили одному из супругов в период брака, либо имущество, которое он унаследовал от умершего родственника, закон говорит, что это имущество является личной собственностью этого супруга.

1) имущество, приобретенное в период брака будет являться собственностью того из супругов, на имя которого оно приобретено или кто ими пользовался.

Например, муж купил дом и зарегистрировал его на себя, жена приобрела автомобиль и зарегистрировала его на свое имя. При расторжении брака каждый получит то имущество, которое оформлялось на его имя.

Второй пример: банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.

Третий: Ювелирные украшения и иные предметы роскоши во время брака и в случае его расторжения являются собственностью того из супругов, для кого были приобретены эти вещи и кто ими пользовался.

2) имущество, приобретенное в период брака будет в собственности того супруга, чьи деньги были потрачены на приобретение этого имущества (или с чьей стороны в семью поступило имущество).

Например, родители жены решают купить супругам квартиру, но не желают делить ее между супругами в случае их развода. Они (на всякий случай) просят супругов заключить брачный договор с таким условием.

Второй пример: «Свадебные подарки, а так же полученные супругами во время брака иные подарки, предназначенные для пользования обоих супругов – автомобиль, мебель, бытовая техника и т.п., – в период брака и после его расторжения являются собственностью того из супругов, чьими родственниками (друзьями, знакомыми, сослуживцами и т.п.) эти подарки были сделаны».

Предлагаем ознакомиться:   Оформление в собственность доли квартиры

3) имущество, приобретенное в период брака переходит в собственность одного супруга, который в случае развода, выплачивает второму супругу определенную денежную компенсацию.

Такое условие обычно пишется в отношении имущества, которое нереально поделить. Например, у супругов из совместно нажитого имущества только малогабаритная однокомнатная квартира на окраине города. В поделенном виде она никому не нужна, да и непонятно, как ее делить. Тогда супруги указывают в брачном договоре, что в случае развода собственником квартиры станет муж, но он должен будет выплатить бывшей жене компенсацию в размере половины стоимости квартиры.

4) имущество, приобретенное в период брака будет являться собственностью супруга в зависимости от вида (назначения) имущества.

Например: все предметы профессионального пользования в предпринимательской деятельности в случае развода остаются у супруга-предпринимателя.

5) супруг, имеющий в личной собственности имущество (например, недвижимость), может указать условия, с наступлением которых другой супруг сможет претендовать на его недвижимость (имущество становится общим).

Например, в случае резкого ухудшения здоровья супруга.

Второй пример: жена, имеющая недвижимость, имеет на попечении родителей. И если после развода муж обязуется оказывать родителям жены материальную помощь по их содержанию в течение определенного времени, то он сможет претендовать на часть дома.

Брачный договор на имуществов будущем образец о раздельной собственности

6) супруги могут договориться об отказе от режима общей собственности на имущество при наступлении определенных условий или событий.

Например, можно прописать, что если развод происходит по обоюдному согласию – все делится поровну, если брак распадается по вине одного из супругов (измена, алкоголизм, азартные игры), то раздел имущества происходит не в равных долях, а в пользу потерпевшей стороны (допустим, если измена мужа, совместно нажитая квартира перейдет в собственность жены).

Второй пример: жена становится собственницей совместно нажитой квартиры в случае наследования мужем квартиры родителей или приобретения им другой недвижимости.

7) При этом такие правила можно предусмотреть в отношении как уже имеющегося имущества, так и того, которое будет приобретено в будущем.

Например, супруги планируют приобрести или построить дом. Дома еще нет. Но о его судьбе в случае развода уже можно договариваться.

В любом случае, заблаговременное решение всех вопросов, связанных с нюансами отказа от общей совместной собственности супругов в пользу отдельной собственности каждого из супругов в случае развода, даст обоим ясное понимание того, что нужно делать в семье, как жить и ради чего – а это уже половина успешного поведения в семейной жизни.

Иван Иванович

* Мнение портала может не совпадать с частным мнением автора.

Семейным Кодексом РФ не предусмотрен определенный перечень имущества, который может попадать под договорные взаимоотношения между супружеской парой.

В связи с этим супружеская пара имеет полные права договориться даже о недвижимости, которая была приобретена в ипотеку одной из сторон до момента вступления в официальный брак, но при этом они выплачивали ее вдвоем, находясь уже в официальном браке.

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга.

3.4. Супруги обязаны уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении настоящего брачного договора. 3.5. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством Российской Федерации. 3.6. При невыполнении взаимных материальных обязательств супруги несут взаимную материальную ответственность в размере реально причиненных потерпевшему супругу убытков.

Кроме того, свои коррективы вносит в документ и постоянно меняющее законодательство. Все это влечет за собой частый пересмотр условий контракта, и соответственно, дополнительные материальные затраты.

Нельзя также исключить такие негативные моменты, как принуждение к подписанию соглашения, или сокрытие своей недееспособности одним из супругов. Однозначно, оба эти факта влекут за собой судебную процедуру признания договора недействительным.

1.3. Имущество, принадлежащее тому или иному супругу, не может быть признано их совместной собственностью даже в случае, когда за счет имущества или труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества. Понесенные при этом расходы даже в случае расторжения брака возмещению не подлежат. 2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством РФ. 4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

4.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.

О совместно нажитом имуществе

При заключении брачного договора (контракта) важно момент вступления его в силу — для договора, заключаемого до брака, моментом вступления в силу будет заключение брака, а для договора, заключаемого в браке, моментом вступления в силу является его нотариальное заверение. Он заключается в письменной форме и подлежит нотариальному заверению.

  • доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской или интеллектуальной деятельности и её результатов, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты;
  • общим имуществом супругов являются также приобретенные за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, сбережения, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
  • любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ). В законодательстве также предусмотрены случаи, когда один из супругов может не иметь самостоятельного дохода (не работать), но ведет домашнее хозяйство, ухаживает за детьми или по другим уважительным причинам не имеет самостоятельного дохода.
Предлагаем ознакомиться:   Составьте акт списания пришедших в негодность образец

Можно ли оформить до вступления в брак?

Брачный договор, как и любое другое соглашение, возможно оформить еще до регистрации союза. Причем, такое решение более разумно. Будущие супруги договариваются о разделе имущества и осознанно вступают в брак, зная какие последствия их ожидают.

Особенности заключения брачного договора до вступления в брак:

  • документ вступает в силу после законной регистрации союза;
  • отказ от условий соглашения в одностороннем порядке не допускается;
  • контракт расторгается по обоюдному согласию.

Раздел имущества

По общему правилу имущество, нажитое супругами во время брака, подлежит разделу в равных долях. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В брачном договоре можно изменить долевое соотношение имущества между супругами или вообще разделить его. Договором можно определить право собственности на вклады, сбережения, паи в кредитных и некоммерческих организациях (кооперативах), паевых фондах. Распространить действие договора можно на акции и другие ценные бумаги (кроме ценных бумаг на предъявителя), дивиденды по ним.

Доли в коммерческих организациях, приобретенные во время брака и получаемые от них доходы также можно разделить. В договоре должно быть указано и положение о том, что каждый из супругов несёт ответственность в отношении обязательств по кредитам, которые он принял на себя, в пределах принадлежащего ему имущества.

Доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.) признаются собственностью супруга, которому они выплачены.

Брачным договором можно учесть и вложения одного из супругов в улучшение имущества другого супруга за счёт труда, личного имущества и за счёт общего имущества супругов. Договором можно устанавливать наличие согласия на продажу движимого и недвижимого имущества без согласия второго супруга.

Приобретённая супругами во время брака посуда, кухонная утварь, бытовая техника, мебель может стать собственностью одного из супругов, как в период брака, так и при его расторжении независимо от того, на кого это имущество было оформлено. Как правило, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другое) признаются собственностью того супруга, который ими пользовался, независимо от того, как они приобретались — совместно или раздельно.

Также в брачном договоре может быть определён порядок несения семейных расходов, обязанности по содержанию друг друга, и, самое главное, определить, какое имущество будет передано в случае раздела имущества каждому из супругов.

Важно, что ни один договор не может ограничивать правоспособность и дееспособность кого-либо из супругов, регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности в отношении детей. Кроме того брачный договор не может содержать условия, которые будут ставить в крайне неблагоприятное положение одного из супругов или противоречить друг другу.

1.3. Имущество, принадлежащее тому или иному супругу, не может быть признано их совместной собственностью даже в случае, когда за счет имущества или труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества. Понесенные при этом расходы даже в случае расторжения брака возмещению не подлежат.

2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством РФ.

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

Чаще всего, указывают, что именно, какая собственность и какие доходы останутся у каждой из сторон участников в случаи развода.

Возможно приписать возмещение каких-либо денежных затрат за время совместного проживания, к примеру, ремонт или обучение. Если квартира остается за одни супругом, он может предоставить второму часть жилплощади, для проживания, но сохраняться оно за ним не будет.

Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения. 4.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.

4.3. Действие настоящего договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

Предлагаем ознакомиться:   Дополнительное соглашение к договору на аванс образец

Кроме того, свои коррективы вносит в документ и постоянно меняющее законодательство.

Все это влечет за собой частый пересмотр условий контракта, и соответственно, дополнительные материальные затраты. Нельзя также исключить такие негативные моменты, как принуждение к подписанию соглашения, или сокрытие своей недееспособности одним из супругов.

Однозначно, оба эти факта влекут за собой судебную процедуру признания договора недействительным.

Изменение и расторжение брачного договора

Расторжение брачного договора должно происходить по обоюдному согласию сторон. Такое условие прописано в статьях №450-453 ГК РФ. Если же инициатива исходит от одного из супругов,  должны иметься весомые основания. Возможность одностороннего расторжения иногда указывается в самом документе. В противном случае, контракт расторгается в судебном порядке.

Основания для расторжения брачного договора на квартиру:

  • существенное нарушение условий соглашения;
  • изменение жизненных обстоятельств, в связи с чем требуется аннулировать документ (например, рождение ребенка);
  • совершение виновных действий против сохранности имущества.

Законодательством предусмотрен следующий порядок расторжения контракта:

  • по соглашению сторон — составляется документ об аннулировании договора, который также заверяется у нотариуса;
  • в судебном порядке — рассматриваются жалобы сторон относительно невыполненных требований. Обращение в суд может повлечь за собой наложение штрафа, административную ответственность, а также несправедливый раздел имущества.

В любом случае, договор может быть признан недействительным если существуют весомые основания. Для одностороннего расторжения требуется отправить оповещение супругу. На решение дается 30 дней. По прошествии этого времени оформляется исковое заявление в суд по месту жительства. В документе указываются причины расторжения брачного контракта и доказательства правонарушений.

В ходе судебного разбирательства стороны также могут договориться о разделе имущества.

Оформляется мирное соглашение следующим образом:

  • реквизиты сторон;
  • номер иска;
  • список участников судебного процесса, паспортные данные;
  • перечень согласованного раздела имущества;
  • претензии сторон;
  • прошение утвердить мировое соглашение;
  • дата, подписи.

После оглашения суда, договор вступает в силу и подлежит незамедлительному исполнению.

Брачный договор в соответствии с ч.1 ст.43 СК РФ может быть изменён или расторгнут по соглашению обоих супругов и в любое время. Для того чтобы расторгнуть или изменить договор, супругам необходимо заключить соглашение. Данное соглашение заключается в форме аналогичной заключению брачного договора. Не допускается односторонний отказ от исполнения условий брачного договора.

Брачный договор прекращает своё действие в случае расторжения брака, за исключением положений, которые должны действовать и после расторжения брака. Речь идёт о части брачного договора, связанной с разделом имущества.

Кроме того брачный договор может быть признан недействительным либо полностью, либо частично. В данном случае применяются основания, предусмотренные для признания сделок недействительными. Данные основания предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации. В случае если договор ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, данный договор может быть признан недействительным в судебном порядке.

Специалисты компании «Ордин и К» обладают большим опытом в составлении брачных договоров и помогут Вам составить брачный договор, который обезопасит ваше имущество от посягательств как со стороны супругов, так и со стороны кредиторов.

Режимы собственности брачного договора

Брачным договором супруги могут изменить режим собственности. Могут быть установлены три режима собственности: совместный, долевой, раздельный. Данные режимы могут распространяться как на все имущество, так и на отдельные виды имущества, либо на имущество каждого из супругов отдельно.

  1. Совместный режим собственности. В случае если супруги желают, чтобы все имущество, нажитое в браке, было совместной собственностью, они могут указать об этом в брачном договоре. В таком случае должно быть указано, что всё имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьи доходы оно было приобретено. Кроме того может быть указано, что именно будет считаться общим имуществом. Также может быть введён перечень доходов или имущества, который не включается в общее имущество. Для данных предметов может быть установлен конкретный собственник в лице одного из супругов. Кроме того может быть определён собственник для имущества, которое было у граждан до заключения брака.
  2. Долевой режим собственности. Данный режим применяется в том случае, если супруги желают разделить имущество на доли. Тогда в брачном договоре указывается, что имущество, нажитое супругами во время брака, является раздельной собственностью и принадлежит тому супругу, на чьи средства было приобретено. Кроме того должно быть указано, какое имущество принадлежало каждому из супругов до заключения брака. В договоре может быть указано и то, какая именно доля будет принадлежать каждому из супругов в случае покупки недвижимого имущества.
  3. Раздельный режим собственности. Данный режим применяется в том случае, если супруги желают поделить свое имущество и определить его границы. В договоре, в первую очередь, указываются сведения об имуществе, которое принадлежит супругам к моменту заключения договора. Далее в договоре указывается, кому будет принадлежать конкретное имущество в случае расторжения брака. Также данным договором устанавливается режим раздельной собственности, то есть супруги договариваются о том, что всё имущество, приобретенное после заключения данного договора, становится собственностью одного из супругов. Это может быть как супруг, на чьи средства было приобретено данное имущество, так и конкретный супруг, указанный в договоре.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector