Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Втб отказал в кредите – советы адвокатов и юристов

Причины отказа по ипотеке в ВТБ

ВТБ, как и другие банки, редко объясняет, почему по заявке на ипотеку поступил отказ. Это вызвано желанием минимизировать мошеннические действия, но основные причины отрицательного решения хорошо известны.

Рассмотрим, по каким причинам ВТБ часто отказывает в выдаче ипотеки:

  • Несоответствие основным требованиям банка. Их список мы разобрали для вас ниже. Если вы не соответствуете даже 1 пункту из этого списка, то ВТБ не одобрит заявку.
  • Плохая кредитная история. Длительные просрочки по кредитам и большое число отказных заявок может послужить основанием для отрицательного решения.
  • Недостоверные сведения в анкете. Если информация, указанная в заявке или справках о доходах, окажется ложной, ВТБ откажет в кредите.
  • Низкая ликвидность объекта недвижимости. Обычно в этом случае просто предлагают подобрать другой объект для покупки.
  • Наличие неисполненных решений судов, неоплаченных штрафов и налогов. Непогашенная судебная задолженность всегда вызывает опасения банка и может привести к отрицательному решению по заявке даже быстрее, чем негативная кредитная история.
  • Личные сомнения кредитного эксперта. Если при общении с сотрудником банка вы будете сильно нервничать или сомневаться в своих ответах, велика вероятность получения отказа по заявке. Иногда отрицательное решение может быть принято на основе внешних признаков, например, неопрятная одежда, состояние опьянения.
  • Низкий доход. ВТБ одобряет ипотеку, если платежи по ней и остальным действующим кредитам не превышают половины от ежемесячных доходов.

https://www.youtube.com/watch?v=https:tv.youtube.com

Среди основных причин, почему клиенты получают отказы по кредитам наличными или кредитам на карточку следующие:

  1. Отказ по скорингу.

Скоринг используется для быстрого рассмотрения заявок на экспресс-кредиты, потребительские займы на небольшую сумму и мгновенные кредитные карты. На основании отдельных параметров заполненной анкеты заявителю выставляются баллы.

Система анализирует характеристики недобросовестных клиентов и пытается найти общие с потенциальным заемщиком, например, возраст, род деятельности, стаж и др. Если многое совпадает с теми, кто ранее брал и не возвращал кредит, то у программы могут «возникнуть подозрения».

Предлагаем ознакомиться:   Соглашение о расторжении трудового договора

Втб отказал в кредите - советы адвокатов и юристов

На первом этапе проверяется достоверность предоставленных данных, например, существует ли указанный адрес. Затем программа анализирует заявителя на наличие стоп-факторов – пенсионный возраст, опасная профессия, отсутствие регистрации и др.

Вы можете оформить кредит наличными прямо сейчас, выберите банк:

После всего этого клиенту начисляются баллы по набору его характеристик. Их сумма и влияет на решение, выдавать ссуду или нет.

  1. Плохая кредитная история

Во время принятия решения банки запрашивают отчет о заявителе в БКИ. Им становятся доступны кредитная история и все платежи заемщика. Плохая КИ становится преградой к получению займа во многих случаях.

Крупные банки, к которым относится Сбербанк России, ВТБ 24, Россельхозбанк и другие, имеют огромную клиентскую сеть. Именно по этой причине они могут сами выбирать, с какими заемщиками работать, а с какими нет. Если у вас в репутации были отрицательные моменты, шансов на положительное решение очень мало.

Отметим, что испорченная КИ хранится в бюро в течение 10 лет. И даже если ваши просрочки были несколько лет назад, и они давно закрыты, они могут повлиять на решение банка. Поэтому если вам нужны деньги взаймы, нужно заранее заняться улучшением репутации, к примеру, при помощи программы “Кредитный доктор” от Совкомбанка.

Среди основных причин отказа по жилищным кредитам выделяют следующие.

  1. Неполный пакет документов. Здесь нужно обязательно подтверждать заработную плату и трудовой стаж, а после одобрения займа предоставить в установленные сроки бумаги по жилью.
  2. Нестабильный или низкий доход. Если платеж по кредиту составляет более 40% от среднемесячной зарплаты, то клиенту точно будет отказано.
  3. Нет официального трудоустройства или стажа от 1 года.
  4. Предоставление ложной информации или «липовых» документов. Если банк заметит, что в справке 2-НДФЛ явно завышена заработная плата, то примет отрицательное решение. Дополнительно размер дохода служба безопасности уточняет во время звонка работодателю или бухгалтеру. Существуют и другие способы узнать, работает ли гражданин в названной организации. Попавшиеся на обмане заявители могут быть занесены в межбанковский черный список и также рискуют ответить перед законом за подделку документов.
  5. Невысокая ликвидность приобретаемой в ипотеку недвижимости. К залоговому объекту предъявляются определенные требования, например, нахождение в регионе филиала банка, наличие отдельного санузла, кухни, холодного водоснабжения, электричества и др.
  6. Отрицательная кредитная история. Можно не рассчитывать на ипотеку при просрочках и иных нарушениях по предыдущим выплатам.
  7. Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

  8. Кредитная загруженность. Если у вас уже есть несколько действующих задолженностей, включая кредитки, крупную сумму вам не одобрят.
Предлагаем ознакомиться:   Сроки рассмотрения мировым судьей дел по защите прав потребителей

Почему отказывают в ипотеке?

Втб отказал в кредите - советы адвокатов и юристов

В ВТБ 24 есть свои критерии оценки клиентов при принятии решения о выдаче займа. Важно знать, что потребуется для повышения шансов получения в ВТБ одобрения кредита на требуемую сумму.

Первая проверка потенциальных заемщиков при обращении в банк выполняется автоматической системой (скоринг), которая оценивает финансовое состояние клиента. Если система посчитает заявителя неплатежеспособным, банк откажет в кредитовании.

Если же системная проверка выдаст удовлетворительные результаты, то у клиента появится шанс, но условия выдачи займа будут напрямую зависеть от его кредитного рейтинга.

Важными условиями для того, чтобы банк одобрил займ, являются:

  • наличие гражданства РФ;
  • наличие постоянной регистрации в регионах, где есть филиалы ВТБ 24;
  • подтверждение стабильного дохода в размере не менее 15 тысяч рублей в месяц.

При этом шансы на одобрение кредита значительно уменьшаются при:

  1. Задолженностях по оплате жилищных услуг.
  2. Недостаточном среднем доходе на семью.
  3. Стаже работы на последнем месте менее 6 месяцев.
  4. Наличии других непогашенных займов.

Также причиной для отказа может стать просроченный паспорт гражданина или отсутствие постоянной регистрации на территории РФ.

ВТБ оформляет ипотеку гражданам любых государств, независимо от места регистрации.

При этом для получения положительного решения нужно соответствовать следующим требованиям:

  • Наличие официальной работы на территории России (для граждан РФ допустима работа в филиалах транснациональных компаний за рубежом).
  • Достаточный уровень доходов (выплаты по всем кредитам составляют меньше 50% от зарплаты).
  • Отсутствие просроченных долгов перед ВТБ.
  1. Отказ по скорингу.

Правила подачи заявки на ипотеку

Окончательное решение по каждой заявке ВТБ принимает индивидуально. А одобрение по заявке действует в течение 90 дней.

https://www.youtube.com/watch?v=editor

Итак, что же нужно сделать для получения одобрения по ипотеке в ВТБ? Есть ряд правил, придерживаясь которых вы сможете существенно повысить шансы на положительное решение:

  • Подтверждайте справками доход как по основному месту работы, так и по совместительству. Если часть зарплаты «серая», то можно представить справку по форме ВТБ.
  • Указывайте только достоверную информацию в анкете. Попытки обмануть выявляются очень легко и часто становятся причинами отказа.
  • По возможности привлекайте поручителей. Это могут быть даже члены вашей семьи. За счет снижения рисков при наличии поручителей банк ВТБ одобряет заявку.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector